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| Codice Riferimento: A2224 |
| Tipologia: |
Casa semi indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
AREZZO |
| Comune: |
CORTONA |
|
Zona/Località: |
Monsigliolo |
| Mq: |
200 |
|
Prezzo: |
Euro: 345.000 |
| Num. Vani: |
5 |
|
Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
B (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 50 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
18/09/2025 |
| Descrizione: |
Splendida Villetta Indipendente con Giardino e Finiture Moderne
Per chi cerca il comfort, la modernità e la tranquillità, questa è la casa perfetta!
A pochi minuti da Camucia, a Monsigliolo, località ai piedi di Cortona, questa villetta libera su tre lati offre la combinazione ideale di spazio, funzionalità e stile.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di un giardino privato, recintato e con cancello automatizzato, che garantisce privacy e sicurezza.
Caratteristiche principali:
Piano Terra: Accogliente soggiorno con caminetto termico, cucina abitabile con accesso alla deliziosa veranda esterna dotata di angolo cottura, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completa il piano il bagno con finestra, un ampio garage/rimessa dal quale accedere anche ad un comodo soppalco e una lavanderia con accesso anche all'esterno.
Piano Primo: Tre camere da letto spaziose di cui la principale con balcone, un elegante bagno con doccia e finestra, un pratico ripostiglio che può fungere anche da cabina armadio.
Piano Secondo: Grande mansarda, perfetta per una zona living, uno studio o una quarta camera da letto.
La villetta, edificata nel 2007 e recentemente ammodernata, vanta rifiniture di alta qualità e un impianto energetico all'avanguardia. È dotata di:
Pompa di calore e pannelli solari per acqua calda sanitaria
Cucina ad induzione e riscaldamento a pellet, per un'efficienza energetica superiore e un impatto ambientale ridotto
Impianto di climatizzazione già predisposto
Impianto di irrigazione e illuminazione esterni per curare ogni dettaglio del giardino
Videosorveglianza con telecamere gestibili da remoto per una sicurezza totale
Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di godere di un ampio giardino durante la bella stagione. La casa è stata mantenuta in condizioni eccellenti dalla proprietà, che ha curato ogni particolare.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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