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Codice Riferimento: ARFT700K |
Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
AREZZO |
Comune: |
MARCIANO DELLA CHIANA |
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Zona/Località: |
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Mq: |
434 |
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Prezzo: |
Euro: 700.000 |
Num. Vani: |
20 |
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Num. Camere: |
10 |
Bagni: |
7 |
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Cucina: |
Abitabile |
Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
NO |
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Data |
10/08/2023 |
Descrizione: |
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel cuore della Toscana, vicino ad Arezzo, vi proponiamo questo splendido casale con piscina e giardino in vendita.
La location risulta molto comoda rispetto ai servizi grazie alla vicinanza al paese.
SPAZI INTERNI
Rustico casale in pietra di circa 436 mq diviso in 3 appartamenti per un totale di 10 camere da letto e 7 bagni.
A piano terra troviamo un appartamento formato da un grande salotto con camino e sala da pranzo, cucina con accesso all'ampio portico esterno, un bagno, e 2 camere da letto con bagno en-suite. Sempre a piano terra sono presenti due camere da letto con bagno e ingresso esterno indipendente, forno a legna e un locale tecnico.
Salendo a piano primo troviamo gli altri due appartamenti di cui uno composto dalla cucina con zona pranzo, 2 camere da letto e un bagno di servizio. L'altro appartamento invece è composto dalla zona giorno con cucina e sala pranzo, 4 camere da letto e bagno di servizio.
Il casale, anticamente era utilizzato come frantoio, è stato ristrutturato completamente nel 2022 utilizzando materiali di alto pregio e tipici della tradizione architettonica toscana.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà si trova in una location comoda e riservata a pochi passi da un delizioso paese toscano e quindi a breve distanza dai servizi. Il casale è circondato da 1762 mq di giardino nel quale si trova una bellissima piscina 12x5 mt con vista sulla vallata e zona solarium.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a Metano. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico interno, si serve dell'acquedotto comunale, mentre per l'irrigazione viene utilizzato il collegamento con la sorgente del monte d'Oglio.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana, come prima casa o per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. |
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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