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| Case MARCIANO DELLA CHIANA, appartamenti MARCIANO DELLA CHIANA, affitti MARCIANO DELLA CHIANA: trova il tuo immobile nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione TOSCANA > Provincia di AREZZO > Comune di MARCIANO DELLA CHIANA |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Questa bella villa si trova vicino ad un borgo Toscano con tutti i servizi raggiungibili a piedi, nella Val di Chiana, la valle nel Sud della Toscana, tra il Lago Trasimeno, Cortona, Arezzo e Siena, circondata da un ampio giardino con piscina, un uliveto, e un terreno seminativo. La villa di circa 280 m2 si trova in condizioni perfette è composta da 2 piani con un appartamento su ogni piano (in totale 5 camere da letto), un garage e un bel terrazzo da cui si gode il magnifico panorama sulle tipiche colline toscane. Un posto con molta privacy, perfetto come prima casa, per 2 famiglie, ma anche per degli affitti brevi!
• Tipo: Villa/casa indipendente
• Superficie fabbricato: 280 m2
• Superficie terreno: 2,7 ha
Vendesi
Generale
• Panorama: 360°
• Ubicazione: dolce collina
• distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese
Paese raggiungibile a piedi con tutti i servizi: bar, ristoranti, supermercato, negozi, banca, posta, farmacia, scuola, ecc. A1 autostrada 5 km, Cortona 24 km, Arezzo 25 km, Lago Trasimeno 34 km, Pienza 38 km, Siena 57 km, aeroporto di Perugia 74 km, aeroporto di Firenze 97 km, aeroporto di Roma 230 km.
• Case vicine: meno di 100 metri
• Negozi vicini: entro 1 km.
• Accesso: strada asfaltata fino alla casa
Il fabbricato
• Condizioni: Condizioni eccellenti
Descrizione interni
• Piani: 2
• Piano Terra:
Appartamento al piano terra con cucina con camino e forno a legno, cantina/lavanderia, 3 camere da letto, 1 bagno con doccia.
• Primo Piano:
Appartamento al primo piano con soggiorno con terrazza, pranzo, cucina, 2 camere, 1 bagno con vasca e doccia, e un ampio terrazzo panoramico.
• Cucina: 2 cucine attrezzate.
• Camere da letto: 5
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 2
Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea
Serbatoio di 15.000 lt per acque piovane.
Internet via hotspot, ma c'è la fibra ottica nella strada.
• Piscina: 6 x 12 m
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Spese e tasse annue: IMU (seconda casa) 1250 Euro
• Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa)
• Terreno:
Giardino con cancello, parcheggio, area piscina e solarium, uliveto (50 piante), terreno agricolo, per un totale di circa 2,7 ha.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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IMMOBILE E POSIZIONE:
Situata ai piedi del centro storico, incastonata in un contesto tipico toscano e con veduta sulla Valdichiana, La Villa è un' abitazione moderna con piscina realizzata nel 2012, composta da due grandi abitazioni, oltre numerosi garages e locali accessori.
INTERNI:
La villa ha una una superficie complessiva di circa 500 mq, così composta: Piano Terreno: Abitazione padronale con accesso dal grande porticato, salone con camino e grande terrazzo con affaccio sulla piscina e sull'oliveto, 3 camere matrimoniali, 3 bagni; Piano Primo: Abitazione con salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo.
ESTERNI:
Completano la proprietà una piscina adiacente al grande portico in legno con barbecue, ed un giardino recintato di circa 4000 mq con oliveto. Dotazione impiantistica: piscina 6×12.
DISTANZE:
Arezzo 30km, Cortona 25km, Siena 55km, Firenze 80km, Roma 200km.
UTENZE:
Impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore, separato stanza per stanza, impianto fotovoltaico collegato al GSE, sia sulla copertura che sulla grande pensilina in legno, impianto di raffrescamento, impianto di allarme, pozzo.
USI E POTENZIALITA':
Una proprietà pronta da vivere, con tanti comfort in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Badicorte |
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Descrizione: |
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In bella zona collinare vicino Monte San Savino ed a solo 15 km da Arezzo villa singola di circa 200 mq in condizioni da migliorare esteticamente con giardino privato di 1.000 mq. La casa è su due livelli è stata realizzata qualche decenno fa quindi ha bisogno di una ristrutturazione in chiave attuale ma ha tutto il potenziale per essere una bella villa singola. Al piano terra abbiamo il grande garage di circa 50 mq, la cantina ed altri locali accessori. Al primo piano abbiamo l'abitazione di circa 100 mq con sala pranzo con cucinotto, tre grandi camere, un bagno. E' possibile modificare e ristrutturare secondo le proprie esigenze per realizzare la casa che si desidera.
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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A 500 mt. dal centro abitato di Marciano, vendesi azienda agricola di 12,78 HA così ripartiti 11 HA a vigneto in produzione (I.g.t. dei Colli Aretini) 0,5 HA a uliveto in produzione, 1,28 HA seminativo e il resto parte a giardino e resede casa. Nell'azienda agricola troviamo anche casale in stile leopoldino di complessivi mq. 300 suddiviso in 2 appartamenti abitabili. Il casale dispone di tutte le utenze acqua dell'acquedotto, energia elettrica, gas metano. A.p.e. classe en. "G".
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di San Giovanni dei Mori |
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Descrizione: |
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Nella campagna di Marciano della Chiana casolare da ristrutturare con annessi vari, volumi riutilizzabili per abitazione . Garage, cantina, stalla, cucina con grande camino originale, 4 camere e 4000 MQ di terreno seminativo
Opportunità per chi vuole usufruire del bonus 110%
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| VENDITA |
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| Annesso agricolo nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Alla periferia del paese di Marciano, vendesi appezzamento di terreno agricolo di Ha 1,5 usato in parte a giardino, in parte a orto e in parte a uliveto e vigneto. Nella proprietà troviamo grazioso villino in legno (bioedilizia) di mq. 40, composto da veranda mq. 30, salotto con angolo cottura, camera e bagno arredamento compreso. Il giardino è ornato con piante di alto fusto e piante da frutti di vario tipo quali: ciliegi, peri, meli, susini, nespoli ed altre essenze varie. Nell'appezzamento di terreno troviamo altri annessi ad uso rimessa attrezzi agricoli e pollai per allevamento di pollame ad uso avicunicola per complessivi mq. 50 circa. Il terreno dispone di contatore energia elettrica e di fornitura di acqua acquedotto comunale. A.p.e. classe en. "G".
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 70 |
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Incastonata nella torre storica dell'orologio, in zona centrale del centro storico, vendesi villetta in stile rustico mq. 100 completamente ristrutturata e arredata, composta da soggiorno-pranzo, cucina al P.T. da disimpegno, 2 camere e 2 bagni al 1° Piano. A.p.e. classe “C”.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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APPARTAMENTO NUOVO DI 4 VANI : 2 camere. soggiorno, cucina, bagno, garage, cantina.
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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terratetto NUOVA COSTRUZIONE SU 3 PIANI MQ. 65 A PIANO : soggiorni, cucina, 2 bagni 3 camere da letto, garage, piccolo resede.MAI ABITATO. NON MANSARDATO
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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In nuova zona residenziale vendesi appartamento di mq. 75 oltre a garage di mq. 25, con ingresso e servizi autonomi, composto da: soggiorno con angolo cottura e caminetto, disimpegno, camera con balcone e bagno al 1° P.; da mansarda nella quale troviamo: camera con bagno, ripostiglio, studio e terrazza a tasca nel tetto con vista panoramica. Riscaldamento autonomo a metano. A.p.e. classe en. "E".
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Vendesi villetta singola su due livelli di complessivi mq. 270 oltre a resede di pertinenza di mq. 800 parte a giardino e parte lastricata. Composta, al P.T. da garage, vano termico/lavanderia, taverna e bagno. Al P.1° troviamo soggiorno, cucina con terrazza, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una terrazza e due bagni.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 270 |
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Ad una manciata di minuti da un piccolo centro, proponiamo in vendita una casa, libera su 3 lati, con annessi ad uso rimessa ed un grande terreno privato.
La casa si presenta bene, subito da vivere, con begli spazi esterni, in parte recintati e con cancello automatico.
Internamente, troviamo, a piano terreno: ingresso, una grande zona giorno, tuta comunicante, che si compone di salotto, sala da pranzo e cucina, oltre disimpegno/armadi e bagno con doccia - sia la cucina con il salotto e la zona pranzo, sono in comunicazione con i patii, perfetti per pranzi e cene all'aperto.
A piano primo, una grande disimpegno centrale con conduce in 3 camere, cabina armadio/rimessa e 2 bagni.
Begli affacci - l'annesso ad uso rimessa è comodissimo per le attrezzature del giardino e per chi è ricco di hobby.
Immobile davvero interessante, che vale la pena visionare
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Marciano della Chiana zona residenziale vendesi villa . Con bella vista nell'adiacente campagna offrendo cosi' la dovuta riservatezza. Ristrutturata nel 2018/2019, Le mura esterne dell'abitazione ,sono in mattoncini di travertino rosa e in muro tradizionale con cappotto termico, il portico con granito e marmo
La superfice totale calpestabile dell'immobile è di circa 350 mq.
L'abitazione oltre al cappotto termico è dotata anche di isolante acustico-termico nel sottotetto.
La casa è stata ristrutturata nel 2019 . La villa composta da : Piano terra soggiorno all'entrata , cucina open space con vetrata dalla quale si accede al giardino ,bagno con doccia. Piano zona notte con 1 camere matrimoniale con bagno terrazzo cn vista panoramica nella campagna toscana,2 camere matrimoniali , 1bagni con vasca idromassaggio e doccia. Ultimo piano mansarda uso camera o studio con terrazzo panoramico. Ci sono due grandi garage più reparto tecnico con doccia e grande intercapedine molto utile per deposito materiale, non che' ulteriore locale adiacente per deposito di ossidazione e depurazione scarichi e ulteriore garage per moto e bici etc. La superfice esterna comprensiva di parco e prato adiacente alla piscina è di c.a 3000 mq.
La proprietà è tutta recintata con adiacente rete ombreggiante nuova e piante di recinsione . Nel giardino si trova il pozzo con l'impianto idraulico per portare l'acqua al deposito , al locale interno, piscina e all'abitazione. Caldaia a metano a condensazione, addolcitore per depurazione acqua, dotato di impianto climatizzato .
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel cuore della Toscana, vicino ad Arezzo, vi proponiamo questo splendido casale con piscina e giardino in vendita.
La location risulta molto comoda rispetto ai servizi grazie alla vicinanza al paese.
SPAZI INTERNI
Rustico casale in pietra di circa 436 mq diviso in 3 appartamenti per un totale di 10 camere da letto e 7 bagni.
A piano terra troviamo un appartamento formato da un grande salotto con camino e sala da pranzo, cucina con accesso all'ampio portico esterno, un bagno, e 2 camere da letto con bagno en-suite. Sempre a piano terra sono presenti due camere da letto con bagno e ingresso esterno indipendente, forno a legna e un locale tecnico.
Salendo a piano primo troviamo gli altri due appartamenti di cui uno composto dalla cucina con zona pranzo, 2 camere da letto e un bagno di servizio. L'altro appartamento invece è composto dalla zona giorno con cucina e sala pranzo, 4 camere da letto e bagno di servizio.
Il casale, anticamente era utilizzato come frantoio, è stato ristrutturato completamente nel 2022 utilizzando materiali di alto pregio e tipici della tradizione architettonica toscana.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà si trova in una location comoda e riservata a pochi passi da un delizioso paese toscano e quindi a breve distanza dai servizi. Il casale è circondato da 1762 mq di giardino nel quale si trova una bellissima piscina 12x5 mt con vista sulla vallata e zona solarium.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a Metano.
Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico interno, si serve dell'acquedotto comunale, mentre per l'irrigazione viene utilizzato il collegamento con la sorgente del monte d'Oglio.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana, come prima casa o per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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In un contesto di quiete, immersi nelle campagne Toscane, proponiamo in vendita un'unità all'interno di un residence di alto livello, a poca distanza da Arezzo, Cortona e dall'uscita dell'autostrada A1.
Questi i principali pro:
contesto di alto livello
subito libera, arredata e pronta da vivere
3 camere da letto e 2 bagni
giardino in uso esclusivo
piscina condominiale
La casa si trova a piano primo, con ingresso autonomo ed un piccolo balcone dove sistemare un tavolo in ferro antico con 2 sedie.
Si compone di ingresso/disimpegno, ampio ed elegante soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni.
Gli arredi presenti sono compresi.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Badicorte |
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Descrizione: |
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All'interno di un residence di alto livello, proponiamo in vendita un'abitazione con ingresso autonomo, subito da vivere disposta su unico livello.
I maggio pro:
Residence di alto livello
Finiture di alto livello
Arredi compresi
Vicinanza ai servizi
La casa, che si sviluppa a piano primo, si compone di un disimpegno centrale dal quale si accede alle due camere da letto con i due bagni ed al soggiorno con caminetto, stanza bellissima, accogliente, che a sua volta si apre sulla cucina/zona pranzo.
A completare, una enorme terza camera da letto ed un grande spazio uso ripostiglio/lavanderia.
Giardino in uso esclusivo – piscina in comune
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Cesa |
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Descrizione: |
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Cesa - in zona residenziale appartamento di recente costruzione,posto al primo piano di un edificio condominiale,composto da soggiorno con angolo cottura con terrazzo abitabile con lavabo esterno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, camera singola con terrazzo. Il terrazzo ha chiusura con tenda parasole. Garage al piano seminterrato.
L'appartamento dispone di A. condizionata, zanzariere, infissi in pvc con apertura a vasista. T/singolo a metano. Piccolo condominio. Le Spese condominiali ammontano ad Eu. 25 e comprendono la pulizia e luce scale e luce esterna del piazzale condominiale.
Posizione interna e tranquilla, ma comoda a tutti i servizi. Vista panoramica.
Su richiesta si valuta la vendita anche dell'arredamento.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Sulle colline della Valdichiana a Marciano della Chiana Arezzo splendida villa singola di 350 mq circa con piscina e vista panoramica sulla Valdichiana. L'immobile e' disposto su quattro livelli: il piano terra e' composto da ingresso, grande salone, cucina abitabile open space con sala pranza, un bagno, al piano primo ci sono due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e terrazza, una camera singola con cabina armadio, un bagno con vasca e doccia, al piano superiore camera o studio con terrazza, al piano interrato due garage e cantina. Completa la proprieta' un giardino di 2.000 metri circa con pozzo e una piscina 12x7.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Cesa |
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Descrizione: |
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APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE SITO NEL CENTRO DI CESA - EDIFICIO DI CLASSE ENERGETICA "E" RISCALDAMENTO AUTONOMO. MQ 60 DI APPARTAMENTO + 11,60MQ DI TERRAZZE + 17,80 MQ GARAGE COMPOSTO DA: CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, RIPOSTIGLIO , DUE BALCONI, GARAGE E POSTO AUTO. COMPLETAMENTE ARREDATO. NELLE SPESE CONDOMINIALI (⬠30) VIENE CONTEGGIATO ANCHE IL CONSUMO DELL'ACQUA USO CIVILE E CONDOMINIALE (OGNUNO HA IL SUO CONTATORE). Cesa fa parte del comune di Marciano della Chiana, in provincia di Arezzo, nella regione Toscana. La frazione o località di Cesa dista 2,95 chilometri dal medesimo comune di Marciano della Chiana di cui essa fa parte.La frazione o località di Cesa sorge a 249 metri sul livello del mare.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Cesa |
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Descrizione: |
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In posizione panoramica con splendida vista sulla campagna della Val di Chiana in località Cesa di Marciano della Chiana appartamento al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con doccia e al piano terra garage. Cesa fa parte del comune di Marciano della Chiana, in provincia diArezzo, nella regione Toscana. La frazione o località di Cesa dista 2,95 chilometri dal medesimo comune di Marciano della Chiana di cui essa fa parte.La frazione o località di Cesa sorge a 249 metri sul livello del mare.
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di MARCIANO DELLA CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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VENDESI TERRENO EDIFICABILE IN COMUNE DI MARCIANO DELLA CHIANA IN LOCALITA' CESA. Terreno di 996 mq , da utilizzare come strada all'interno del nuovo lotto edificabile in località CESA in corrispondenza con la strada Provinciale 25. PREZZO 14.000Eu.. Il terreno sviluppa una superficie di 996 mq all'interno di un lotto edificabile di circa 4.760 mq complessivi per circa il 21% dell'intero comparto. Tale terreno permette la costruzione per perequazione di un fabbricato monofamiliare o bifamiliare di circa 175 mq di superficie coperta con resede di proprietà di circa 580 mq . La piccola lottizzazione rimane in comune con altri solo due proprietari, e le spesi di urbanizzazione sono economiche con la presenza di tutti i servizi principali ( enel,gas,acqua,telecom.fognatura bianca e nera ).
OTTIMO AFFARE PER CHI VUOLE COMPRARE UN TERRENO DOVE COSTRUIRE UNA VILLETTA IN ZONA CENTRALE A PREZZI MAI VISTI ... O PER FARE UN OTTIMO INVESTIMENTO. Vendita diretta dal proprietario nessuna spesa di mediazione.
..................................................................................................................................................
per qualsiasi informazione chiarimento o appuntamento contattare : Geom. Giuntini Lorenzo 335.1222333 , Giuntini Franco 335.1222332 con studio in Viale Dante Alighieri 74/7 nel Comune di Capolona - cap. 52010 ( AREZZO ) - Italia - tel/fax 0575.420039 - email: giuntini.lorenzo@tiscali.it
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AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
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