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| Codice Riferimento: VIA GENOVA P1 - SELARGIUS |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SARDEGNA |
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Provincia: |
CAGLIARI |
| Comune: |
SELARGIUS |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
89 |
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Prezzo: |
Euro: 190.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
1 di 2 |
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Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
Non indicata |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
25/02/2025 |
| Descrizione: |
Cìkasa propone in vendita una soluzione abitativa rara e versatile, perfetta per chi cerca più di un semplice appartamento.
Composta da due unità indipendenti, disposte su due livelli e accessibili dal vano scala condominiale.
Combinazione ideale per chi vuole abitare in un contesto comodo e centrale, con la possibilità di affittare una parte dell'immobile o ospitare un familiare in modo autonomo.
Al primo piano (65 mq).
Appartamento ristrutturato nel 2018 composto da:
- soggiorno con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- seconda camera cieca (utilizzabile sia come studio che come cabina armadio o stanza hobby),
- bagno finestrato,
- balcone.
Dotato di infissi in PVC con doppi vetri, pompe di calore e impianti a norma certificati.
Al secondo piano (24 mq + terrazza di 21 mq).
Monolocale composto da:
- ambiente open space,
- bagno,
- terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene estive.
Grazie all'accesso separato dal primo piano, rappresenta un perfetto pied-à-terre, uno spazio per smart working o una soluzione da mettere a reddito.
Punti di forza:
- non sono necessari lavori, ma si presenta pronto per essere abitato,
- ideale per due nuclei familiari,
- possibilità di mettere in affitto il monolocale o entrambe le abitazioni separatamente,
- potenziale di rendita locativa dal monolocale (400–500Eu./mese)
- posizione strategica, nel centro di Selargius, a pochi passi dai principali servizi e dai mezzi di trasporto per Cagliari e Hinterland.
Prezzo richiesto: Eu.190.000
Un prezzo che riflette la qualità della ristrutturazione, la presenza della terrazza e la possibilità di reddito indipendente
Vi presentiamo una soluzione intelligente e versatile, con ottimo rapporto qualità/spazio, ideale per chi cerca più di un semplice appartamento. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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SELARGIUSRESRL |
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| Indirizzo: |
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Via Cernaia 7 |
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| Comune: |
|
09047 SELARGIUS (CAGLIARI) |
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