|
|
| Case SELARGIUS, appartamenti SELARGIUS, affitti SELARGIUS: trova il tuo immobile nel comune di SELARGIUS con agestacase.it! |
|
|
|
|
|
|
|
| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SARDEGNA > Provincia di CAGLIARI > Comune di SELARGIUS |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Negozio nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Selargius nella Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 19/21, locale commerciale di 85 mq catastali, composto da porticato pertinenziale anteriore esterno coperto, tre vetrine di cui due fronte strada, una sala commerciale, un altro vano e tre bagni di cui uno per portatori di Handicap. Altezza interna 3,20 m. Apertura con serrande elettriche. Impianti a norma, termo condizionato, buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2019, mutuabile, agibilità presente. Ultima attività svolta bar caffetteria. A seconda delle esigenze la dimensione del locale commerciale può essere ampliata eliminando le pareti di cartongesso che suddividono attualmente gli ambienti presenti. Classe energetica F. disponibilità di parcheggi fronte locale. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Lussorio |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Selargius, zona Sant' Anna, in un contesto signorile proponiamo in vendita un prestigioso e ampio appartamento indipendente di 147 mq catastali ( 7,5 vani – 162 mq calpestabili ), tipologia quadrivano, molto luminoso ( quadrupla esposizione ) facente parte di un maggior fabbricato di complessive tre unità immobiliari all'interno di un condominio signorile riservato Completano la proprietà un box/garage di 23 mq , più la disponibilità di un ulteriore posto auto sotto pilotis e una cantina di 18 mq, entrambi situati al piano terra. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità. La superficie commerciale complessiva è di circa 190 mq. Descrizione: piano rialzato, catastalmente piano primo, con ingresso indipendente tramite scale esterne di pertinenza esclusiva. L'appartamento e distribuito su tre livelli sfalsati ed è composto da: tre ampie verande su cui si affaccia su tre lati l'appartamento, ingresso con salone doppio, zona pranzo soggiorno, cucina abitabile, due bagni e tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali. Ristrutturato nel 2018, parquet, doppi infissi con vetro camera e zanzariere, portoncino blindato, impianto d'allarme, termoautonomo caldo/freddo ( riscaldamento con termosifoni in ghisa, acqua calda sanitari e fuochi cucina alimentati a gas più split inverter ad aria. Riserva idrica autonoma con autoclave, parzialmente arredata. Classe energetica F. Mutuabile, agibilità presente. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Casa semi indipendente nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
SELARGIUS : PRESSI VIA SAN MARTINO
Gabetti propone in esclusiva, casa semindipendente sita al piano terra, con tripla esposizione, con affaccio su due strade.
L'immobile presenta finiture di pregio per l'epoca di costruzione in cui è stata edificata; gli ampi spazi permettono di arredare l'immobile in base alle proprie esigenze senza perderne la comodità;
la tripla esposizione e la presenza di più ingressi dà la possibilità di frazionamento dell'immobile in caso in cui si abbia l'esigenza.
L'immobile è cosi disposto:
- ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno con doccia, tutti gli ambienti hanno l'affaccio al cortile privato che da sulla via Matteotti; tramite tre gradini si accede a un piano sfalzato dove troviamo la zona notte con due camere da letto, un bagno con zona lavanderia, due cortili di cui uno con accesso carrabile con ingresso al garage collegato alla medesima abitazione.
Presente riscaldamento autonomo con bombolone a gasolio, l'impianto idrico è tutto in rame e anche i due bagni son stati ristrutturati di recente con centralina.
Presente cisterna d'acqua. No condominio.
Classe Energetica: G
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Su Planu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel Quartiere di Su Planu appartamento signorile su due livelli posto all'ultimo piano di ben 181 mq, 4º e 5º collegato da preziosa scala interna in stabile del 1999-2000 servito da comodo e ampio ascensore.
L'immobile oggetto di trattativa risulta essere elegante, rifinito ed abitabile fin da subito e si compone come segue: salone doppio con terrazzo abitabile panoramico esposto a sud-ovest, ampia cucina abitabile con camino e uscita nello stesso terrazzo della zona giorno, spaziosa camera da letto con altro terrazzino e un comodo antibagno e bagno finestrato completo di box doccia, vasca, bidet e wc. Posta da un lato del salone troviamo una elegante scala rivestita in marmo bianco che porta alla zona mansardata composta da 2 ampie camere matrimoniali con finestre e velux( lucernai ), una camera singola con velux, bagno finestrato avente vasca da bagno, lavabo rivestito in marmo e altri 2 ampi ambienti utilizzabili anch'essi come vani utili in quanto finestrati sempre tramite velux e una zona lavanderia/stireria.
A corredo dell'abitazione una cantina esclusiva di 12 Mq circa, un posto auto coperto e un posto auto scoperto entrambi in area privata recintata con accesso da cancello carrabile automatizzato.
Caratteristiche: porta blindata, infissi in legno in pvc, parquet massello di doussie nel salone, camere da letto e disimpegni tranne cucina e bagni, 5 pompe di calore caldo freddo. Immobile adatto a famiglia con figli o per coloro che amano gli ampi spazi e una efficace separazione tra zona giorno e notte.
Gabetti San Benedetto - Genneruxi
Via Pietro Cavaro 51
07042096 - 3454565306
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Villa a schiera nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Lussorio |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
SELARGIUS - ZONA SAN LUSSORIO
Gabetti propone in esclusiva, rifinita villetta a schiera situata in una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Selargius, quartiere San Lussorio. L'immobile è stato realizzato nel 2015, a pochi metri troviamo il centro commerciale "Al Parco", al suo interno ci sono varie attività commerciali e servizi, inoltre la posizione comoda permette di raggiungere in pochissimi minuti le uscite verso Cagliari e la statale 554.
La villetta è cosi disposta:
Piano Seminterrato di 50 mq:
- Locale di sgombero, antibagno, bagno, cavedio;
Piano Terra rialzato di 50 mq:
- Soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, bagno e due balconi;
Piano Primo di 50 mq:
- Camera matrimoniale, 2 camere singole, disimpegno, bagno e due balconi;
Giardino frontale di 40 mq:
- Dotato di ingresso pedonale e cancello carrabile, pianellato, con due aiuole
Giardino retrostante di 40 mq:
- pianellato, con aiuola
L'immobile ha le seguenti dotazioni:
- Stufa ad idropellet a termosifoni
- Scaldabagno elettrico
- Nuos a pompa di calore di 100 litri.
Classe Energetica in fase di definizione
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
SELARGIUS: In una delle zone più servite dalle principali attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, Gabetti propone in Esclusiva un ATTICO di nuova costruzione classe A4, tipologia Quadrivano di 115MQ.
L' appartamento che gode di una doppia esposizione e quindi molto luminoso, si trova al terzo ed ultimo piano del maggior fabbricato servito da ascensore, ed è così disposto:
Ingresso in un ampio soggiorno di circa 40 Mq, camera matrimoniale con bagno padronale, due camere singole, bagno, balcone e ampia veranda di circa 25Mq, locale tecnico al piano per ogni appartamento di circa 2/3 mq.
Completa la proprietà un posto auto, con la possibilità di acquistarne un secondo al costo di euro 10.000, ed una comoda cantina.
La soluzione occupa un intero piano, aspetto che garantisce riservatezza ed esclusività, inoltre si garantisce isolamento termico ed acustico sia tra le pareti perimetrali che tra i piani.
Il capitolato (ITER DI RUGGERI) prevede finiture moderne e di pregio, impianti di alta qualità e di ultima generazione quali: infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta con zanzariere comprese, avvolgibili motorizzati, videocitofono, split inverter in classe A+++ in ogni ambiente, fotovoltaico privato da 5KW, pannello solare e scaldabagno a pompa di calore.
Consegna prevista per settembre 2025.
Classe Energetica A4
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| AFFITTO |
|
| Attività commerciale nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Su Planu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Situato in una zona di forte passaggio, precisamente nella via Peretti a Selargius, il locale beneficia di un'ottima visibilità e di un flusso costante di potenziali clienti con la vicinanza di servizi e altre attività commerciali, rendendo questo spazio ancora più appetibile.
Immagina di dare vita al tuo sogno imprenditoriale in un contesto affascinante, al piano terra, offrendo un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per attirare clientela e creare un'atmosfera unica.
Con due grandi vetrine frontali, non solo garantisce un'ottima visibilità, ma permette anche di esporre la propria attività in modo invitante, attirando l'attenzione dei passanti e creando un'accogliente sensazione di benvenuto.
Il locale è facilmente raggiungibile e dispone di parcheggi, rendendo la visita comoda per tutti i tuoi clienti con la possibilità di poter installare una sala esterna fronte vetrine ingresso.
Composto da due sale, un ufficio, un bagno e un soppalco, di complessivi 84 mq commerciali. Inoltre è costituito da: 2 Serrande Elettriche, 2 Tende Elettriche,
1 Impianto di Video Sorveglianza, 1 Impianto di Allarme, 2 Ingressi Indipendenti,
1 Cassaforte, 1 Bagno con doccia e scaldabagno, 1 Tv, Pavimento in laminato.
l locale è predisposto per Attività di Sala Giochi con possibilità di installare: 12 VLT e 14 Macchinette.
Il locale potrà essere utilizzato per diverse attività commerciali, con la possibilità di poter modificare gli interni in base alle proprie esigenze lavorative.
La Locazione mensile sarà di euro 2.000,00 mensili, con garanzie Fideiussorie.
Non perdere l'opportunità di far crescere la tua attività in questo locale unico! Contattataci per fissare una visita e scoprire come questo spazio può diventare il palcoscenico del tuo successo.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Appartamento indipendente nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Easy Immobiliare Sestu propone in vendita in una zona residenziale silenziosa e ben servita uno spazioso quadrivano indipendente distribuito su tre livelli, perfetto per le famiglie che cercano spazio e comfort.
Al piano terra , si viene accolti da un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, è comoda e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e vivere la convivialità.
Salendo al primo piano , troviamo tre ampie camere da letto, tutte ben esposte e luminose, che offrono ampi spazi per arredamenti personalizzati e per la massima privacy. Completa il piano un bagno spazioso.
Al secondo piano , il vero gioiello della casa: un grande terrazzo attrezzato con zona barbecue, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, godendo della tranquillità e della vista circostante. Questo spazio all'aperto rappresenta un'oasi privata perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in compagnia.
Punti di forza :
• Ingresso completamente indipendente, che garantisce la massima privacy.
• Ampio terrazzo vivibile con zona barbecue, perfetto per chi ama gli spazi esterni.
• Distribuzione interna razionale, con ambienti luminosi e ben organizzati.
• Posizione strategica, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, scuole e negozi.
• Ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione pronta all'uso senza interventi di ristrutturazione.
•
La proprietà si presenta in ottime condizioni, con rifiniture curate e spazi ben distribuiti. Situata a pochi minuti dal centro di Selargius e dalla città di Cagliari, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza e comodità.
Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:
- Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
- 340-4057630 Francesco Cao
- 338-7781276 Ufficio
sestu@yeasyimmobiliare.it
http://easyimmobiliare.it/
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Terreno edificabile nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Easy Immobiliare Sestu propone in vendita tra Selargius e Quartucciu, un ampio terreno edificabile con casa indipendente bi-livelli da ristrutturare o demolire.
La posizione, particolarmente favorevole essendo angolare su due strade larghe, garantisce ottima visibilità, facilità di accesso e un contesto urbano in forte espansione.
Il lotto ha una superficie complessiva di 725 mq e ricade in zona B2 del PUC (Piano Urbanistico Comunale), con destinazione a uso residenziale.
La volumetria edificabile è pari a 1.812,5 mc circa, con indice di edificabilità pari a 2,5.
Il terreno dispone di un ampio accesso carrabile dalla via principale ma, può essere aperto un secondo accesso carraio dalla seconda strada, un vantaggio importante in fase di progettazione e gestione logistica del cantiere.
Dal punto di vista imprenditoriale è ideale per un intervento residenziale di alta qualità, ben inserito nel contesto urbano, oppure di più soluzioni indipendenti dalle ampie metrature.
Questa è un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore residenziale con una base solida e in una posizione strategica all'interno del tessuto urbano di Selargius.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Casa singola nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Cìkasa propone in vendita una CASA INDIPENDENTE in Classe Energetica A, situata in Via San Bernardo a Selargius.
Ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e indipendenza nel cuore del paese.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli, con cortile/giardino su tre lati, due ingressi indipendenti e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
Piano terra:
- comodo ingresso su ampio soggiorno,
- cucina abitabile,
- bagno/lavanderia,
- GIARDINO privato con ZONA BARBECUE in muratura, gazebo in legno, DUE POSTI AUTO, aiuole piantumate e pavimentazione in klinker.
Primo piano:
- camera matrimoniale con cabina armadio soppalcata in legno e bagno privato dotato di vasca idromassaggio,
- camera da letto ampia,
- bagno con impianto doccia.
Secondo piano:
sottotetto abitabile con lucernario, ideale come studio, stanza ospiti o zona relax.
Piano seminterrato:
- ingresso indipendente e predisposizione ascensore (dal seminterrato al primo piano)
- ampio salone/studio,
- bagno con impianto doccia,
- spaziosa camera da letto.
Dotazioni e impianti:
- struttura in cemento armato, scala in marmo, pavimenti in gres e parquet,
- tetto in legno lamellare a vista,
- rivestimenti e sanitari di pregio, parquet in Iroko,
- infissi certificati con vetrocamera antisfondamento, tapparelle elettriche, zanzariere, illuminazione automatica,
- riscaldamento con caldaia a pellet, termosifoni sezionabili, produzione acqua sanitaria integrata con boiler da 200 lt, impianto solare termico e fotovoltaico da 1,4 kWp (Conto Energia fino al 2027),
- pompe di calore ad alta efficienza (Toshiba), domotica integrata (tapparelle, luci dimmerabili, controllo carichi)
- allarme GSM, impianto TV satellitare e digitale, rete dati in ogni ambiente, citofono multipunto, riserva idrica da 8.000 litri con autoclave.
L'immobile si trova in una posizione strategica, tranquilla ma ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi e collegamenti.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Casa singola nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Easy Immobiliare Sestu propone in vendita a Selargius, un quadrivano indipendente, in posizione strategica di ampie metrature, in una zona tranquilla e ben servita dai principali servizi.
L'Ingresso si affaccia su un luminoso salone, ideale per accogliere gli ospiti, comunicante con un bel cortile.
Tramite una porta a scomparsa accediamo alla cucina abitabile ,e ad un locale dispensa, perfetto per le proviste.
Proseguendo troviamo il bagno della zona giorno con vicino un altro ripostiglio realizzato nel sottoscala.
Accediamo , attraverso una comoda scala , alla zona notte, che gode di tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, ed un ulteriore bagno.
Completa l'immobile un bel cortile carrabile pavimentato al quale si accede da un bel portone in legno automatizzato.
L'immobile è dotato di ottima esposizione che garantisce ottima luminosità e
di una riserva idrica interrata.
Perfetto per chi cerca una soluzione indipendente, comoda, in una zona ben servita a pochi passi sia da Cagliari che dal litorale.
-Punti di forza:
-Ampie metrature
-Acquisto da privato, dunque non paga IVA
-Buona esposizione
-Due bagni
-Ripostiglio
-Posto auto
-Immobile mai abitato
Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:
- Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
- Ufficio 3387781276
sestu@yeasyimmobiliare.it
http://easyimmobiliare.it/
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Attività commerciale nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
SELARGIUS - CENTRO DI SERVIZI - BI'E PALMA
Gabetti propone in esclusiva recentissimo locale commerciale sito nel complesso denominato "CENTRO SERVIZI BI'E PALMA, dove sono accorpate varie attività commerciali, con forte flusso sia pedonale che veicolare.
Il locale ha un metraggio di circa 50 mq, cosi suddiviso locale commerciale mq 39,27, disimpegno di mq 1,88, bagno di mq 2,62, ripostiglio di mq 1,39 e portico di proprietà di mq 12,50
Presente posto auto in cortile condominiale.
L'immobile è dotato del certificato di agibilità.
Classe Energetica: D
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| AFFITTO |
|
| Ufficio nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Su Planu, via Loni al piano terra proponiamo uno studio privato ufficio categoria catastale A/10 adatto anche come studio medico con sala d'attesa, un bagno. Ottime condizioni pronto all'uso.
Due posti auto
Euro 500
Atene Immobiliare 070.814460
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Casa singola nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
SELARGIUS - ZONA COMUNE
In una delle zone più centrali e ricercate, servita da mezzi pubblici ed attività commerciali, proponiamo una soluzione indipendente su lotto di circa 160 mq, disposti su unico livello di mq 114.
L'immobile si presenta così composto:
- Ingresso disimpegno;
- Cucina con angolo cottura a vista;
- 4 camere da letto;
- bagno con doccia
- cortile privato
Classe Energetica: G
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Casa singola nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
SELARGIUS - VIA LUSSU
GABETTI propone in esclusiva in una delle zone più richieste e servite della città una casa indipendente disposta su unico livello da ristrutturare completamente, composta da 6 vani catastali, su lotto di 2840 mq così suddivisa;
Ingresso, cucina, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno; presente un locale di sgombero separato dall'abitazione principale, che può essere adattata come dependance.
Classe Energetica: G
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Cìkasa propone in vendita una soluzione abitativa rara e versatile, perfetta per chi cerca più di un semplice appartamento.
Composta da due unità indipendenti, disposte su due livelli e accessibili dal vano scala condominiale.
Combinazione ideale per chi vuole abitare in un contesto comodo e centrale, con la possibilità di affittare una parte dell'immobile o ospitare un familiare in modo autonomo.
Al primo piano (65 mq).
Appartamento ristrutturato nel 2018 composto da:
- soggiorno con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- seconda camera cieca (utilizzabile sia come studio che come cabina armadio o stanza hobby),
- bagno finestrato,
- balcone.
Dotato di infissi in PVC con doppi vetri, pompe di calore e impianti a norma certificati.
Al secondo piano (24 mq + terrazza di 21 mq).
Monolocale composto da:
- ambiente open space,
- bagno,
- terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene estive.
Grazie all'accesso separato dal primo piano, rappresenta un perfetto pied-à-terre, uno spazio per smart working o una soluzione da mettere a reddito.
Punti di forza:
- non sono necessari lavori, ma si presenta pronto per essere abitato,
- ideale per due nuclei familiari,
- possibilità di mettere in affitto il monolocale o entrambe le abitazioni separatamente,
- potenziale di rendita locativa dal monolocale (400–500Eu./mese)
- posizione strategica, nel centro di Selargius, a pochi passi dai principali servizi e dai mezzi di trasporto per Cagliari e Hinterland.
Prezzo richiesto: Eu.190.000
Un prezzo che riflette la qualità della ristrutturazione, la presenza della terrazza e la possibilità di reddito indipendente
Vi presentiamo una soluzione intelligente e versatile, con ottimo rapporto qualità/spazio, ideale per chi cerca più di un semplice appartamento.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Cìkasa propone in vendita in una delle vie più comode e centrali di Selargius, un QUADRIVANO situato al secondo e ultimo piano di una palazzina con sole tre unità: una soluzione ideale per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi da modellare secondo il proprio stile.
Cosa offre in più rispetto ad altri appartamenti in zona?
Una superficie generosa: oltre 115 mq interni ben distribuiti, più una mansarda finestrata di circa 30 mq di proprietà esclusiva, perfetta come deposito, zona hobby o archivio.
Doppia esposizione che garantisce buona luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Contesto riservato, con bassissime spese condominiali.
Posizione strategica, vicina a scuole, negozi, parchi e collegamenti pubblici.
Composizione:
- ingresso su ampio soggiorno con camino,
- cucina abitabile separata,
- tre camere da letto,
- bagno finestrato,
- balcone,
- mansarda accessibile dal vano scala condominiale.
Dotazioni:
- riscaldamento autonomo,
- camino,
- aria condizionata (da rivedere),
- impianti originali funzionanti,
- infissi in legno (da sostituire o da ristrutturare con l'inserimento del doppio vetro),
- fibra ottica.
Perché vale il prezzo richiesto?
L'immobile ha bisogno di alcuni interventi (climatizzazione, ammodernamento impianti, infissi), ma il prezzo riflette la metratura superiore alla media, la presenza della mansarda esclusiva, il piano alto e la posizione strategica.
È una casa da personalizzare, non da adattare: perfetta per chi vuole costruire un'abitazione comoda e su misura, a pochi minuti da tutto.
Possibilità di partecipare all'Open House su invito per scoprire il potenziale dal vivo.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Terreno edificabile nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Lussorio |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Selargius, a pochi minuti da Cagliari, Cìkasa propone in vendita un interessante lotto edificabile con ottime potenzialità di sviluppo.
Superficie del lotto: 397 mq
Volume edificabile totale: 555,80 mc
Volumetria residenziale: 474,83 mc
Volumetria non residenziale: 80,97 mc
Superficie coperta massima consentita: 99,25 mq
Ideale per la realizzazione di una VILLA INDIPENDENTE o BIFAMILIARE.
Il terreno è ubicato in un contesto ben servito, vicino a scuole, trasporti pubblici, centri sportivi e principali vie di collegamento.
Documentazione urbanistica disponibile. Possibilità di supporto tecnico alla progettazione.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Terreno edificabile nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Lussorio |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
SELARGIUS - ZONA SAN LUSSORIO - LOTTIZZAZIONE CANELLES
In una delle zone più residenziali e ricercate di Selargius, disponiamo di un lotto edificabile di mq 427, zona C con indice di 1,5 mc per mq, ubicato su due strade, detta zona di espansione residenziale ha questi requisiti:
1) Superficie del lotto 427
2) Indice di edificabilità fondiaria 1,5 mc/mq
3) Superficie massima coperta 106,75 (0,25 mc/mq)
4) Volume residenziale 500 mc
5) Volume non residenziale 143 mc
6) Altezza massima fuori terra 7,5 m
7) Altezza minima per abitazioni ed uffici 2,70 m
8) Altezza minima per locali per il commercio 3,20 m)
9) Altezza minima cantine e deposito 2,30 m
10) Distanza minima dalla viabilità 2,50 m
11) Distanza minima di altri confini 5 m
12) Distanza minima da altri fabbricati 10 m
Il lotto in questione permette di realizzare tre unità abitative di cui due appartamenti e un ufficio, oppure una villa unifamiliare su tre livelli seminterrato, piano terra e primo piano, oppure una bifamiliare.
il lotto è in prossimità dei servizi primari e secondari come il centro commerciale "IL PARCO", scuole, fermate dal pulman ecc.
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Terreno edificabile nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
SELARGIUS - ZONA SAN LUSSORIO - LOTTIZZAZIONE CANELLES
In una delle zone più residenziali e ricercate di Selargius, disponiamo di un lotto edificabile di mq 364, zona C con indice di 1,5 mc per mq, ubicato su due strade, detta zona di espansione residenziale ha questi requisiti:
1) Superficie del lotto 364 mq
2) Indice di edificabilità fondiaria 1,5 mc/mq
3) Superficie massima coperta 91 (0,25 mc/mq)
4) Volume residenziale 427 mc
5) Volume non residenziale 121 mc
6) Altezza massima fuori terra 7,5 m
7) Altezza minima per abitazioni ed uffici 2,70 m
8) Altezza minima per locali per il commercio 3,20 m)
9) Altezza minima cantine e deposito 2,30 m
10) Distanza minima dalla viabilità 2,50 m
11) Distanza minima di altri confini 5 m
12) Distanza minima da altri fabbricati 10 m
Il lotto in questione permette di realizzare tre unità abitative di cui due appartamenti e un ufficio, oppure una villa unifamiliare su tre livelli seminterrato, piano terra e primo piano, oppure una bifamiliare.
il lotto è in prossimità dei servizi primari e secondari come il centro commerciale "IL PARCO", scuole, fermate dal pulman ecc.
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
SELARGIUS: In una delle zone più servite dalle principali attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, Gabetti propone in Esclusiva un APPARTAMENTO di nuova costruzione classe A4, tipologia Quadrivano di 115MQ.
L' appartamento che gode di una doppia esposizione e quindi molto luminoso, si trova al primo piano del maggior fabbricato servito da ascensore , ed così disposto:
Ingresso in un ampio soggiorno di circa 40 Mq, camera matrimoniale con bagno padronale, 2 camere singole, bagno, balcone e ampia veranda di circa 25Mq, locale tecnico al piano per ogni appartamento di circa 2/3 mq.
Completa la proprietà un posto auto, con la possibilità di acquistarne un secondo al costo di euro 10.000 e una comoda cantina.
La soluzione occupa un intero piano, aspetto che garantisce riservatezza ed esclusività, inoltre si garantisce isolamento termico ed acustico sia tra le pareti perimetrali che tra i piani.
Il capitolato (ITER DI RUGGERI) prevede finiture moderne e di pregio, impianti di alta qualità e di ultima generazione quali: infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta con zanzariere comprese, avvolgibili motorizzati, videocitofono, split inverter in classe A+++ in ogni ambiente, fotovoltaico privato da 5KW e scaldabagno a pompa di calore.
Consegna prevista per settembre 2025.
Classe Energetica A4
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Selargius_ In una delle zone più richieste per la sua vicinanza ai principali mezzi di trasporto pubblico e attività commerciali, più precisamente nell' elegante quartiere di San Lussorio, Gabetti propone in esclusiva una rara soluzione tipologia trivano di 80 Mq e una terrazza panoramica a livello di 160 Mq.
L' appartamento sito al secondo e ultimo piano del maggior fabbricato è così disposto:
Ingresso in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. La peculiarità dell' immobile risulta essere l'ampia terrazza panoramica.
Completa la proprietà un posto auto ed una comoda cantina.
Agenzia Selargius / Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Selargius_ Nei pressi di Via San Martino, centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Bezzecca, Gabetti propone in Esclusiva, in corso di costruzione, un appartamento al Primo e ultimo piano del maggior fabbricato servito da ascensore, tipologia TRIVANO di 105MQ commerciali e 72 Mq NETTII con pertinenza esterne di 20Mq.
.
L' immobile che gode di doppia esposizione quindi molto luminoso è così composto:
Ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 40mq, DUE camere, DUE bagni, ampia veranda e balcone.
Completa la proprietà un posto auto nel cotile condominiale.
.
La soluzione occupa un intero piano, aspetto che garantisce riservatezza ed esclusività.
.
Il Capitolato prevede finiture moderne (ITER DI RUGGERI), impianti di alta qualità e di ultima generazione quali: Infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta, avvolgibili motorizzati, videocitofono, pavimenti in grès porcellanato, Split inverter in classe A+++, fotovoltaico da 3Kw privato.
.
Documentazione visionabile presso il nostro ufficio, Consegna prevista per Dicembre 2025.
Agenzia Selargius / Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Selargius_ Nei pressi di Via San Martino, centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Genova, Gabetti propone in Esclusiva, in corso di costruzione, un appartamento al terzo e ultimo piano del maggior fabbricato servito da ascensore, tipologia TRIVANO di 140MQ commerciali e 80 Mq NETTI con pertinenza esterna di 35Mq.
.
L' immobile che gode di doppia esposizione quindi molto luminoso, ha la peculiarità del tetto a falde in legno sbiancato ed è così composto:
Ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 40mq, DUE camere, DUE bagni, ampia veranda e balcone.
Completa la proprietà un posto auto nel cotile condominiale e una comoda cantina nei pilotis.
.
La soluzione occupa un intero piano, aspetto che garantisce riservatezza ed esclusività.
.
Il Capitolato prevede finiture moderne (ITER DI RUGGERI), impianti di alta qualità e di ultima generazione quali: Infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta, avvolgibili motorizzati, videocitofono, pavimenti in grès porcellanato, Split inverter in classe A+++, fotovoltaico da 3Kw privato.
.
Documentazione visionabile presso il nostro ufficio, Consegna prevista per Dicembre 2025.
Agenzia Selargius / Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Selargius_ Nei pressi di Via San Martino, centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Genova, Gabetti propone in Esclusiva, in corso di costruzione, un appartamento al SECONDO piano del maggior fabbricato tipologia QUADRIVANO di 140MQ commerciali e 85Mq NETTI con pertinenze esterne di 24Mq.
.
L' immobile che gode di doppia esposizione quindi molto luminoso è così composto:
Ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ampia veranda e balcone.
Completa la proprietà un posto auto nel cotile condominiale e una comoda cantina nei pilotis.
.
La soluzione occupa un intero piano, aspetto che garantisce riservatezza ed esclusività.
.
Il Capitolato prevede finiture moderne (ITER DI RUGGERI), impianti di alta qualità e di ultima generazione quali: Infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta, avvolgibili motorizzati, videocitofono, pavimenti in grès porcellanato, Split inverter in classe A+++, fotovoltaico da 3Kw privato.
.
Documentazione visionabile presso il nostro ufficio, Consegna prevista per Dicembre 2025.
Agenzia Selargius / Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Selargius_ Nei pressi di Via San Martino, centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Genova, Gabetti propone in Esclusiva, in corso di costruzione, un appartamento al primo piano del maggior fabbricato tipologia QUADRIVANO di 140MQ commerciali e 85Mq NETTI con pertinenze esterne di 24Mq.
.
L' immobile che gode di doppia esposizione quindi molto luminoso è così composto:
Ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno padronale, bagno, ampia veranda e balcone.
Completa la proprietà un posto auto nel cotile condominiale e una comoda cantina nei pilotis.
.
La soluzione occupa un intero piano, aspetto che garantisce riservatezza ed esclusività.
.
Il Capitolato prevede finiture moderne (ITER DI RUGGERI), impianti di alta qualità e di ultima generazione quali: Infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta, avvolgibili motorizzati, videocitofono, pavimenti in grès porcellanato, Split inverter in classe A+++, fotovoltaico da 3Kw privato.
.
Documentazione visionabile presso il nostro ufficio, Consegna prevista per Dicembre 2025.
Agenzia Selargius / Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| AFFITTO |
|
| Ufficio nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Su Planu, via Loni al piano terra proponiamo uno studio privato ufficio categoria catastale A/10 adatto anche come studio medico con sala d'attesa, un bagno. Ottime condizioni pronto all'uso.
Euro 500
Atene Immobiliare 070.814460
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Terreno edificabile nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
SELARGIUS - VIA DIGIONE
Gabetti propone in vendita lotto edificabile in zona centrale di mq 620 con indice 3 mc/mq.
Il lotto ha un fronte strada di circa 18 mq per una lunghezza di 35 mq.
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Lussorio |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Easy Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile situato a Selargius, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o per chi cerca un investimento immediatamente cantierabile.
Il lotto dispone di progetto già approvato, elemento che consente di iniziare i lavori in tempi rapidi, risparmiando tempo e costi legati alla progettazione preliminare. La posizione è strategica: immersa nel contesto urbano, a pochi minuti da Cagliari, ma con tutti i comfort di un quartiere residenziale fornito di servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici.
Caratteristiche principali:
Terreno edificabile in zona residenziale di Selargius
Progetto approvato – pronto per costruire
Contesto tranquillo ma servito, ideale per famiglie o investimento
Ottima esposizione e facilità di accesso
Possibilità di realizzare una villa indipendente, bifamiliare o piccolo complesso residenziale
Questa proposta rappresenta una grande opportunità per imprese e privati, in una delle aree più richieste dell'hinterland cagliaritano.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto, contattaci:
Easy Immobiliare – Via Giovanni Cimabue, 8 – Sestu (CA)
Telefono: 338-7781276
Email: sestu@easyimmobiliare.it
Sito web: http://easyimmobiliare.it
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA |
|
| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Al confine tra Selargius e Quartucciu pressi via Gallus, proponiamo in vendita in un piccolo fabbricato di
futura nuova edificazione NON DOTATO DI ASCENSORE al secondo ed ultimo piano un trivano attico
di 80 mq calpestabili con due bagni e pertinenze esterne per oltre 52 mq, più posto auto.
Entriamo in casa sull'ampio soggiorno di circa 35mq con angolo cottura a vista, dotato di doppia porta
finestra dal quale dalla prima accediamo con affaccio interno alla terrazza a livello di oltre 35mq, di cui
circa 24mq coperti, mentre dalla seconda accediamo ad un balcone di circa 17mq che affaccia sul lato
strada.
Dal disimpegno si entra nella zona notte, composta dalla camera matrimoniale di circa 15mq con una
cabina armadio di circa 3mq, dalla camera singola spaziosa di 11mq circa con forma regolare e da due
bagni completi.
L'appartamento sarà dotato di:
-portoncino d'ingresso blindato
-installazione scaldabagno pompa di calore NUOS incluso nel prezzo
-infissi esterni in PVC a taglio termico
-pompe di calore installate in ogni ambiente
-posa di impianto fotovoltaico con potenza 1.5 kw incluso nel prezzo
-posto auto di proprietà.
Classe energetica A4.
Possibilità di scelta delle finiture come da capitolato organizzato presso ITER di Ruggeri.
Documentazione visionabile presso il nostro ufficio
CONSEGNA DELL'IMMOBILE PREVISTA PER FEBBRAIO 2026.
Agenzia Selargius / Monserrato
Via Trieste, 51 – 09047 – Selargius (CA)
Tel. 0707274906 – Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
| |
|
RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|