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| Case SELARGIUS, appartamenti SELARGIUS, affitti SELARGIUS: trova il tuo immobile nel comune di SELARGIUS con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SARDEGNA > Provincia di CAGLIARI > Comune di SELARGIUS |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Selargius nella Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 19/21, locale commerciale di 85 mq catastali, composto da porticato pertinenziale anteriore esterno coperto, tre vetrine di cui due fronte strada, una sala commerciale, un altro vano e tre bagni di cui uno per portatori di Handicap. Altezza interna 3,20 m. Apertura con serrande elettriche. Impianti a norma, termo condizionato, buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2019, mutuabile, agibilità presente. Ultima attività svolta bar caffetteria. A seconda delle esigenze la dimensione del locale commerciale può essere ampliata eliminando le pareti di cartongesso che suddividono attualmente gli ambienti presenti. Classe energetica F. disponibilità di parcheggi fronte locale. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Lussorio |
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Descrizione: |
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Selargius, zona Sant' Anna, in un contesto signorile proponiamo in vendita un prestigioso e ampio appartamento indipendente di 147 mq catastali ( 7,5 vani – 162 mq calpestabili ), tipologia quadrivano, molto luminoso ( quadrupla esposizione ) facente parte di un maggior fabbricato di complessive tre unità immobiliari all'interno di un condominio signorile riservato Completano la proprietà un box/garage di 23 mq , più la disponibilità di un ulteriore posto auto sotto pilotis e una cantina di 18 mq, entrambi situati al piano terra. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità. La superficie commerciale complessiva è di circa 190 mq. Descrizione: piano rialzato, catastalmente piano primo, con ingresso indipendente tramite scale esterne di pertinenza esclusiva. L'appartamento e distribuito su tre livelli sfalsati ed è composto da: tre ampie verande su cui si affaccia su tre lati l'appartamento, ingresso con salone doppio, zona pranzo soggiorno, cucina abitabile, due bagni e tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali. Ristrutturato nel 2018, parquet, doppi infissi con vetro camera e zanzariere, portoncino blindato, impianto d'allarme, termoautonomo caldo/freddo ( riscaldamento con termosifoni in ghisa, acqua calda sanitari e fuochi cucina alimentati a gas più split inverter ad aria. Riserva idrica autonoma con autoclave, parzialmente arredata. Classe energetica F. Mutuabile, agibilità presente. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Su Planu |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel Quartiere di Su Planu appartamento signorile su due livelli posto all'ultimo piano di ben 181 mq, 4º e 5º collegato da preziosa scala interna in stabile del 1999-2000 servito da comodo e ampio ascensore.
L'immobile oggetto di trattativa risulta essere elegante, rifinito ed abitabile fin da subito e si compone come segue: salone doppio con terrazzo abitabile panoramico esposto a sud-ovest, ampia cucina abitabile con camino e uscita nello stesso terrazzo della zona giorno, spaziosa camera da letto con altro terrazzino e un comodo antibagno e bagno finestrato completo di box doccia, vasca, bidet e wc. Posta da un lato del salone troviamo una elegante scala rivestita in marmo bianco che porta alla zona mansardata composta da 2 ampie camere matrimoniali con finestre e velux( lucernai ), una camera singola con velux, bagno finestrato avente vasca da bagno, lavabo rivestito in marmo e altri 2 ampi ambienti utilizzabili anch'essi come vani utili in quanto finestrati sempre tramite velux e una zona lavanderia/stireria.
A corredo dell'abitazione una cantina esclusiva di 12 Mq circa, un posto auto coperto e un posto auto scoperto entrambi in area privata recintata con accesso da cancello carrabile automatizzato.
Caratteristiche: porta blindata, infissi in legno in pvc, parquet massello di doussie nel salone, camere da letto e disimpegni tranne cucina e bagni, 5 pompe di calore caldo freddo. Immobile adatto a famiglia con figli o per coloro che amano gli ampi spazi e una efficace separazione tra zona giorno e notte.
Gabetti San Benedetto - Genneruxi
Via Pietro Cavaro 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in vendita una soluzione abitativa rara e versatile, perfetta per chi cerca più di un semplice appartamento.
Composta da due unità indipendenti, disposte su due livelli e accessibili dal vano scala condominiale.
Combinazione ideale per chi vuole abitare in un contesto comodo e centrale, con la possibilità di affittare una parte dell'immobile o ospitare un familiare in modo autonomo.
Al primo piano (65 mq).
Appartamento ristrutturato nel 2018 composto da:
- soggiorno con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- seconda camera cieca (utilizzabile sia come studio che come cabina armadio o stanza hobby),
- bagno finestrato,
- balcone.
Dotato di infissi in PVC con doppi vetri, pompe di calore e impianti a norma certificati.
Al secondo piano (24 mq + terrazza di 21 mq).
Monolocale composto da:
- ambiente open space,
- bagno,
- terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene estive.
Grazie all'accesso separato dal primo piano, rappresenta un perfetto pied-à-terre, uno spazio per smart working o una soluzione da mettere a reddito.
Punti di forza:
- non sono necessari lavori, ma si presenta pronto per essere abitato,
- ideale per due nuclei familiari,
- possibilità di mettere in affitto il monolocale o entrambe le abitazioni separatamente,
- potenziale di rendita locativa dal monolocale (400–500Eu./mese)
- posizione strategica, nel centro di Selargius, a pochi passi dai principali servizi e dai mezzi di trasporto per Cagliari e Hinterland.
Prezzo richiesto: Eu.190.000
Un prezzo che riflette la qualità della ristrutturazione, la presenza della terrazza e la possibilità di reddito indipendente
Vi presentiamo una soluzione intelligente e versatile, con ottimo rapporto qualità/spazio, ideale per chi cerca più di un semplice appartamento.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SELARGIUS - ZONA COMUNE
In una delle zone più centrali e ricercate, servita da mezzi pubblici ed attività commerciali, proponiamo una soluzione indipendente su lotto di circa 160 mq, disposti su unico livello di mq 114.
L'immobile si presenta così composto:
- Ingresso disimpegno;
- Cucina con angolo cottura a vista;
- 4 camere da letto;
- bagno con doccia
- cortile privato
Classe Energetica: G
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Nella via Cavour, a due passi dal Comune, proponiamo in vendita un luminosissimo trivano in piccolo condominio.
L'appartamento è posto al primo piano in palazzina di soli due piani.
All'interno è composto da: tre vani, cucina abitabile, bagno e due balconi.
Si presenta da ristrutturare, le finiture sono quelle anni '70.
L'ottima posizione e il piccolo contesto condominiale lo rendono un ottimo investimento abitativo o di eventuale locazione.
Disponibile da subito.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Selargius via f.lli Cairoli, proponiamo in locazione un appartamento al piano terra con ingresso indipendente.
Internamente è composto da: ingresso, cucina, due camere e bagno.
E' possibile l'accesso al cortile condominiale per l'uso della zona lavanderia.
Dal prezzo di locazione sono escluse tutte le utenze.
Disponibilità immediata.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Su Planu |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in vendita il tuo nuovo inizio a Su Planu: AMPIO TRILOCALE CON CANTINA E DOPPIO POSTO AUTO COPERTO.
Ci troviamo in Via Simon Mossa, nel cuore di Su Planu, in una delle zone più richieste dell'hinterland cagliaritano, tra quiete residenziale e servizi a pochissimi passi, per sentirsi davvero a casa.
Al primo piano di una palazzina elegante e curata dotata di ascensore.
Internamente si presenta così strutturato:
- ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a veranda chiusa e sanata dove poter vivere con comodità e relax i momenti conviviali e di famiglia,
- cucina abitabile separata che offre l'ambiente perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla riservatezza e alla comodità, grazie anche all'affaccio su una seconda veranda in parte chiusa e sanata,
- camera matrimoniale con accesso a un balcone privato,
- camera singola, con affaccio panoramico sul paesaggio circostante,
- bagno principale di ampia metratura, dotato di impianto vasca e doppio lavabo,
- secondo servizio, completo di tutti i comfort, con impianto doccia.
A valorizzare ulteriormente l'immobile la presenza delle due VERANDE chiuse e regolarmente sanate, utilizzabili secondo le proprie esigenze e adattabili a zona lavanderia, angolo studio o semplicemente per ritagliarsi un momento di relax.
Completano la proprietà una comoda CANTINA, al piano seminterrato, raggiungibile con l'ascensore e DUE POSTI AUTO, coperti, nel piano pilotis, una vera rarità in zona e un valore aggiunto che rende l'acquisto ancora più interessante.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Selargius_ In una delle zone più ricercate per la sua vicinanza alle principali attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, più precisamente nella via Firenze, Gabetti propone in esclusiva una soluzione tipologia Quadrivano, sita al primo piano del maggior fabbricato.
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L' immobile di recente costruzione si presenta con finiture di pregio e in ottimo stato, ed è così disposto:
Ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto e un ampia e comoda veranda.
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Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale.
Classe Energetica: In fase di definizione
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 Selargius (CA)
Tel. 0707274906
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SELARGIUS - VIA CRISPI
Gabetti propone in locazione grazioso appartamento tipologia bivano completamente ARREDATO, composto da ingresso soggiorno - pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e posto auto in cortile condominiale.
Tipologia di contratto:
- Contratto di locazione ANNUALE
- Canone mensile Eu. 720,00 + Eu. 50,00 spese condominiali
- 2 mensilità di caparra
Referenze richieste dalla proprietà:
- Contratto a tempo indeterminato con importo netto congruo al canone richiesto, o partita Iva con modello unico congruo alla locazione.
L'agenzia oltre alla mediazione si occuperà di:
- stilare il contratto e registrarlo
- effettuare totalmente il cambio delle utenze.
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Nel cuore di Selargius, nella centralissima e servitissima Via Roma, Cìkasa propone in vendita un ampio LOCALE DI SGOMBERO dalla generosa metratura, ideale come appoggio temporaneo, spazio multifunzionale o investimento.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto:
- Ingresso su zona giorno open space con cucina a vista,
- bagno completo di impianto doccia,
- tre spaziose camere da letto matrimoniali.
La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici.
Soluzione versatile con ottimo potenziale.
Questo immobile è accatastato come locale di sgombero.
Non può essere acquistato con mutuo.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in vendita una CASA INDIPENDENTE in Classe Energetica A, situata in Via San Bernardo a Selargius.
Ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e indipendenza nel cuore del paese.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli, con cortile/giardino su tre lati, due ingressi indipendenti e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
Piano terra:
- comodo ingresso su ampio soggiorno,
- cucina abitabile,
- bagno/lavanderia,
- GIARDINO privato con ZONA BARBECUE in muratura, gazebo in legno, DUE POSTI AUTO, aiuole piantumate e pavimentazione in klinker.
Primo piano:
- camera matrimoniale con cabina armadio soppalcata in legno e bagno privato dotato di vasca idromassaggio,
- camera da letto ampia,
- bagno con impianto doccia.
Secondo piano:
sottotetto abitabile con lucernario, ideale come studio, stanza ospiti o zona relax.
Piano seminterrato:
- ingresso indipendente e predisposizione ascensore (dal seminterrato al primo piano)
- ampio salone/studio,
- bagno con impianto doccia,
- spaziosa camera da letto.
Dotazioni e impianti:
- struttura in cemento armato, scala in marmo, pavimenti in gres e parquet,
- tetto in legno lamellare a vista,
- rivestimenti e sanitari di pregio, parquet in Iroko,
- infissi certificati con vetrocamera antisfondamento, tapparelle elettriche, zanzariere, illuminazione automatica,
- riscaldamento con caldaia a pellet, termosifoni sezionabili, produzione acqua sanitaria integrata con boiler da 200 lt, impianto solare termico e fotovoltaico da 1,4 kWp (Conto Energia fino al 2027),
- pompe di calore ad alta efficienza (Toshiba), domotica integrata (tapparelle, luci dimmerabili, controllo carichi)
- allarme GSM, impianto TV satellitare e digitale, rete dati in ogni ambiente, citofono multipunto, riserva idrica da 8.000 litri con autoclave.
L'immobile si trova in una posizione strategica, tranquilla ma ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi e collegamenti.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Selargius_ In una corte condominiale tranquilla e ben curata, proponiamo in locazione un appartamento tipologia trivano con cucina abitabile situato al piano secondo.
L' immobile è così disposto:
Ingresso in un comodo disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e un comodo balcone.
L'appartamento NON risulta arredato
Tipologia di contratto:
- Contratto di locazione durata 4+4
- Canone mensile Eu. 600,00
- 2 mensilità di caparra
Referenze richieste dalla proprietà:
- Contratto a tempo indeterminato con importo netto congruo al canone richiesto, o partita Iva con modello unico congruo alla locazione.
L'agenzia oltre alla mediazione si occuperà di:
- stilare il contratto
- registrare il contratto a proprie spese
- effettuare totalmente il cambio delle utenze.
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Lussorio |
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Descrizione: |
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In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Selargius, a pochi minuti da Cagliari, Cìkasa propone in vendita un interessante lotto edificabile di 400 mq con ottime potenzialità di sviluppo.
Superficie del lotto: 400 mq
Volume edificabile totale: 560,00 mc
Volumetria residenziale: 478,42 mc
Volumetria non residenziale: 81,58 mc
Superficie coperta massima consentita: 100 mq
Ideale per la realizzazione di una VILLA INDIPENDENTE o BIFAMILIARE.
Il terreno è ubicato in un contesto ben servito, vicino a scuole, trasporti pubblici, centri sportivi e principali vie di collegamento.
Documentazione urbanistica disponibile. Possibilità di supporto tecnico alla progettazione.
Costi di urbanizzazione già sostenuti dagli attuali proprietari
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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GABETTI Selargius propone in esclusiva lotto di 400 MQ in zona B, con il maggione indice di edificabilità.
Attualmente sul lotto risulta edificata casa singola di tipologia pentavano.
Casa indipendente con cortiletto antestante, ingresso con ampio disimpegno centrale, salotto, cucina, salotto con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, sgabuzzino e cortile retrostante.
Lo stabile è stato parzialmente ristrutturato, alcuni locali necessitano invece di lavori di completa ristrutturazione.
OTTIMO INVESTIMENTO PER IMPRESE (3 mc\mq)
Classe Energetica: G
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Selargius_ Nei pressi di Via San Martino, centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Bezzecca, Gabetti propone in Esclusiva, in corso di costruzione, un appartamento al Primo e ultimo piano del maggior fabbricato servito da ascensore, tipologia TRIVANO di 105MQ commerciali e 72 Mq NETTII con pertinenza esterne di 20Mq.
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L' immobile che gode di doppia esposizione quindi molto luminoso è così composto:
Ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 40mq, DUE camere, DUE bagni, ampia veranda e balcone.
Completa la proprietà un posto auto nel cotile condominiale.
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La soluzione occupa un intero piano, aspetto che garantisce riservatezza ed esclusività.
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Il Capitolato prevede finiture moderne (ITER DI RUGGERI), impianti di alta qualità e di ultima generazione quali: Infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta, avvolgibili motorizzati, videocitofono, pavimenti in grès porcellanato, Split inverter in classe A+++, fotovoltaico da 3Kw privato.
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Documentazione visionabile presso il nostro ufficio, Consegna prevista per Dicembre 2025.
Agenzia Selargius / Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Easy Immobiliare San Sperate propone in vendita in centro storico a selargius, rudere su terreno edificabile di 130mq con progetto pronto ed approvato per la costruzione di una villetta a schiera di 150mq piu depandance di 30mq.
Il terreno gode di doppio affaccio su due vie.
Da progetto la villeta si sviluppa su tre livelli: seminterrato,piano terra e primo piano.
dall'ampio ingresso su strada accediamo al parcheggio privato con ampia area di manovra. Una volta superata la veranda d'ingresso ci troviamo al piano terra dove si sviluppa la zona giorno con ampio soggiorno,cucina abitabile,bagno e giardino interno collegato anche all'eventuale depandance di 30mq soppalcabile. Tramite la rampa di scale si arriva al piano primo con zona notte composta da due stanze padronali con bagno anch'esse soppalcabili. A completare l'immobile un seminterrato con ampio open space e bagno.
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| AFFITTO |
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| Ufficio nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Su Planu, via Loni al piano terra proponiamo uno studio privato ufficio categoria catastale A/10 adatto anche come studio medico con sala d'attesa, un bagno. Ottime condizioni pronto all'uso.
Due posti auto
Euro 500
Atene Immobiliare 070.814460
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| AFFITTO |
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| Attività commerciale nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Su Planu |
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Descrizione: |
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Situato in una zona di forte passaggio, precisamente nella via Peretti a Selargius, il locale beneficia di un'ottima visibilità e di un flusso costante di potenziali clienti con la vicinanza di servizi e altre attività commerciali, rendendo questo spazio ancora più appetibile.
Immagina di dare vita al tuo sogno imprenditoriale in un contesto affascinante, al piano terra, offrendo un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per attirare clientela e creare un'atmosfera unica.
Con due grandi vetrine frontali, non solo garantisce un'ottima visibilità, ma permette anche di esporre la propria attività in modo invitante, attirando l'attenzione dei passanti e creando un'accogliente sensazione di benvenuto.
Il locale è facilmente raggiungibile e dispone di parcheggi, rendendo la visita comoda per tutti i tuoi clienti con la possibilità di poter installare una sala esterna fronte vetrine ingresso.
Composto da due sale, un ufficio, un bagno e un soppalco, di complessivi 84 mq commerciali. Inoltre è costituito da: 2 Serrande Elettriche, 2 Tende Elettriche,
1 Impianto di Video Sorveglianza, 1 Impianto di Allarme, 2 Ingressi Indipendenti,
1 Cassaforte, 1 Bagno con doccia e scaldabagno, 1 Tv, Pavimento in laminato.
l locale è predisposto per Attività di Sala Giochi con possibilità di installare: 12 VLT e 14 Macchinette.
Il locale potrà essere utilizzato per diverse attività commerciali, con la possibilità di poter modificare gli interni in base alle proprie esigenze lavorative.
La Locazione mensile sarà di euro 2.000,00 mensili, con garanzie Fideiussorie.
Non perdere l'opportunità di far crescere la tua attività in questo locale unico! Contattataci per fissare una visita e scoprire come questo spazio può diventare il palcoscenico del tuo successo.
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| VENDITA |
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| Attività commerciale nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SELARGIUS - CENTRO DI SERVIZI - BI'E PALMA
Gabetti propone in esclusiva recentissimo locale commerciale sito nel complesso denominato "CENTRO SERVIZI BI'E PALMA, dove sono accorpate varie attività commerciali, con forte flusso sia pedonale che veicolare.
Il locale ha un metraggio di circa 50 mq, cosi suddiviso locale commerciale mq 39,27, disimpegno di mq 1,88, bagno di mq 2,62, ripostiglio di mq 1,39 e portico di proprietà di mq 12,50
Presente posto auto in cortile condominiale.
L'immobile è dotato del certificato di agibilità.
Classe Energetica: D
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SELARGIUS : PRESSI VIA SAN MARTINO
Gabetti propone in esclusiva, casa semindipendente sita al piano terra, con tripla esposizione, con affaccio su due strade.
L'immobile presenta finiture di pregio per l'epoca di costruzione in cui è stata edificata; gli ampi spazi permettono di arredare l'immobile in base alle proprie esigenze senza perderne la comodità;
la tripla esposizione e la presenza di più ingressi dà la possibilità di frazionamento dell'immobile in caso in cui si abbia l'esigenza.
L'immobile è cosi disposto:
- ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno con doccia, tutti gli ambienti hanno l'affaccio al cortile privato che da sulla via Matteotti; tramite tre gradini si accede a un piano sfalzato dove troviamo la zona notte con due camere da letto, un bagno con zona lavanderia, due cortili di cui uno con accesso carrabile con ingresso al garage collegato alla medesima abitazione.
Presente riscaldamento autonomo con bombolone a gasolio, l'impianto idrico è tutto in rame e anche i due bagni son stati ristrutturati di recente con centralina.
Presente cisterna d'acqua. No condominio.
Classe Energetica: G
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SELARGIUS - VIA LUSSU
GABETTI propone in esclusiva in una delle zone più richieste e servite della città una casa indipendente disposta su unico livello da ristrutturare completamente, composta da 6 vani catastali, su lotto di 2840 mq così suddivisa;
Ingresso, cucina, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno; presente un locale di sgombero separato dall'abitazione principale, che può essere adattata come dependance.
Classe Energetica: G
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| AFFITTO |
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| Ufficio nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Su Planu, via Loni al piano terra proponiamo uno studio privato ufficio categoria catastale A/10 adatto anche come studio medico con sala d'attesa, un bagno. Ottime condizioni pronto all'uso.
Due posti auto
Euro 500
Atene Immobiliare 070.814460
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| AFFITTO |
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| Ufficio nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Su Planu, via Loni al piano terra proponiamo uno studio privato ufficio categoria catastale A/10 adatto anche come studio medico con sala d'attesa, un bagno. Ottime condizioni pronto all'uso.
Euro 500
Atene Immobiliare 070.814460
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SELARGIUS - ZONA SAN LUSSORIO - LOTTIZZAZIONE CANELLES
In una delle zone più residenziali e ricercate di Selargius, disponiamo di un lotto edificabile di mq 364, zona C con indice di 1,5 mc per mq, ubicato su due strade, detta zona di espansione residenziale ha questi requisiti:
1) Superficie del lotto 364 mq
2) Indice di edificabilità fondiaria 1,5 mc/mq
3) Superficie massima coperta 91 (0,25 mc/mq)
4) Volume residenziale 427 mc
5) Volume non residenziale 121 mc
6) Altezza massima fuori terra 7,5 m
7) Altezza minima per abitazioni ed uffici 2,70 m
8) Altezza minima per locali per il commercio 3,20 m)
9) Altezza minima cantine e deposito 2,30 m
10) Distanza minima dalla viabilità 2,50 m
11) Distanza minima di altri confini 5 m
12) Distanza minima da altri fabbricati 10 m
Il lotto in questione permette di realizzare tre unità abitative di cui due appartamenti e un ufficio, oppure una villa unifamiliare su tre livelli seminterrato, piano terra e primo piano, oppure una bifamiliare.
il lotto è in prossimità dei servizi primari e secondari come il centro commerciale "IL PARCO", scuole, fermate dal pulman ecc.
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Lussorio |
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Descrizione: |
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SELARGIUS - ZONA SAN LUSSORIO - LOTTIZZAZIONE CANELLES
In una delle zone più residenziali e ricercate di Selargius, disponiamo di un lotto edificabile di mq 427, zona C con indice di 1,5 mc per mq, ubicato su due strade, detta zona di espansione residenziale ha questi requisiti:
1) Superficie del lotto 427
2) Indice di edificabilità fondiaria 1,5 mc/mq
3) Superficie massima coperta 106,75 (0,25 mc/mq)
4) Volume residenziale 500 mc
5) Volume non residenziale 143 mc
6) Altezza massima fuori terra 7,5 m
7) Altezza minima per abitazioni ed uffici 2,70 m
8) Altezza minima per locali per il commercio 3,20 m)
9) Altezza minima cantine e deposito 2,30 m
10) Distanza minima dalla viabilità 2,50 m
11) Distanza minima di altri confini 5 m
12) Distanza minima da altri fabbricati 10 m
Il lotto in questione permette di realizzare tre unità abitative di cui due appartamenti e un ufficio, oppure una villa unifamiliare su tre livelli seminterrato, piano terra e primo piano, oppure una bifamiliare.
il lotto è in prossimità dei servizi primari e secondari come il centro commerciale "IL PARCO", scuole, fermate dal pulman ecc.
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SELARGIUS - VIA DIGIONE
Gabetti propone in vendita lotto edificabile in zona centrale di mq 620 con indice 3 mc/mq.
Il lotto ha un fronte strada di circa 18 mq per una lunghezza di 35 mq.
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Al confine tra Selargius e Quartucciu pressi via Gallus, proponiamo in vendita in un piccolo fabbricato di
futura nuova edificazione NON DOTATO DI ASCENSORE al secondo ed ultimo piano un trivano attico
di 80 mq calpestabili con due bagni e pertinenze esterne per oltre 52 mq, più posto auto.
Entriamo in casa sull'ampio soggiorno di circa 35mq con angolo cottura a vista, dotato di doppia porta
finestra dal quale dalla prima accediamo con affaccio interno alla terrazza a livello di oltre 35mq, di cui
circa 24mq coperti, mentre dalla seconda accediamo ad un balcone di circa 17mq che affaccia sul lato
strada.
Dal disimpegno si entra nella zona notte, composta dalla camera matrimoniale di circa 15mq con una
cabina armadio di circa 3mq, dalla camera singola spaziosa di 11mq circa con forma regolare e da due
bagni completi.
L'appartamento sarà dotato di:
-portoncino d'ingresso blindato
-installazione scaldabagno pompa di calore NUOS incluso nel prezzo
-infissi esterni in PVC a taglio termico
-pompe di calore installate in ogni ambiente
-posa di impianto fotovoltaico con potenza 1.5 kw incluso nel prezzo
-posto auto di proprietà.
Classe energetica A4.
Possibilità di scelta delle finiture come da capitolato organizzato presso ITER di Ruggeri.
Documentazione visionabile presso il nostro ufficio
CONSEGNA DELL'IMMOBILE PREVISTA PER FEBBRAIO 2026.
Agenzia Selargius / Monserrato
Via Trieste, 51 – 09047 – Selargius (CA)
Tel. 0707274906 – Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Su Planu via Machiavelli al primo piano con ascensore disponiamo di un trilocale dotato di due spaziose verande, grande cantina e posto auto.
Si compone di soggiorno, angolo cottura riservato, disimpegno, un bagno con vasca, una lavanderia, due camere, due ampie verande.
Il condominio composto da sette appartamenti è molto curato e dotato di ampio giardino.
L'appartamento dispone di pompe di calore centralizzate, ascensore, cantina di mq 13, posto auto.
Ape E
Vendita da impresa con IVA
Euro 220.000,00 Ribassato
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Su Planu via Machiavelli proponiamo un luminoso quadrivano di mq. 95 disposto al primo piano con ascensore.
Si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere, un bagno, un doppio servizio, due ampie verande.
Al piano seminterrato dispone di una ampia cantina di mq. 12 di proprietà.
Posto auto al piano terra nel piazzale condominiale.
Condominio di 7 unità
Giardino condominiale.
Pompe di calore con impianto canalizzato.
Ascensore.
Ape E
Vendita da impresa con iva
Euro 260.0000,00
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AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
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RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
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