Terreno Edificabile in Vendita a Selargius

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 10903TE94335
Tipologia:	Terreno edificabile	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	SELARGIUS	Zona/Località:
Mq:	339	Prezzo:	Euro: 320.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	6
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	Non soggetto	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	06/06/2025
Descrizione:	Easy Immobiliare Sestu propone in vendita tra Selargius e Quartucciu, un ampio terreno edificabile con casa indipendente bi-livelli da ristrutturare o demolire. La posizione, particolarmente favorevole essendo angolare su due strade larghe, garantisce ottima visibilità, facilità di accesso e un contesto urbano in forte espansione. Il lotto ha una superficie complessiva di 725 mq e ricade in zona B2 del PUC (Piano Urbanistico Comunale), con destinazione a uso residenziale. La volumetria edificabile è pari a 1.812,5 mc circa, con indice di edificabilità pari a 2,5. Il terreno dispone di un ampio accesso carrabile dalla via principale ma, può essere aperto un secondo accesso carraio dalla seconda strada, un vantaggio importante in fase di progettazione e gestione logistica del cantiere. Dal punto di vista imprenditoriale è ideale per un intervento residenziale di alta qualità, ben inserito nel contesto urbano, oppure di più soluzioni indipendenti dalle ampie metrature. Questa è un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore residenziale con una base solida e in una posizione strategica all'interno del tessuto urbano di Selargius.