Locale Commerciale in Affitto a Selargius

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: VIA MANIN, SELARGIUS AFFITTO
Tipologia:	Locale commerciale	Tipo:	AFFITTO
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	SELARGIUS	Zona/Località:
Mq:	80	Prezzo:	Euro: 1.500
Num. Vani:	2	Num. Camere:	0
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	29/06/2026
Descrizione:	Cìkasa propone in affitto un LOCALE ideale per attività di ristorazione, pizzeria o gastronomia, a Selargius, nella centralissima via Manin. Attualmente si presenta così strutturato: • ampia sala dedicata all'accoglienza della clientela con un barbecue a vista e un forno a legna, • cucina separata, • due servizi igienici, di cui uno dedicato al personale e uno al pubblico. Lo stabile, edificato negli anni '80, è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2006 che ha compreso gli impianti (elettrico e idrico) e l'installazione delle pompe di calore. Attualmente necessita di interventi di riammodernamento, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative. La posizione, in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile, lo rende adatto sia per una nuova apertura sia per il trasferimento di un'attività già avviata. Di seguito le condizioni necessarie per la locazione: • possibilità di contratto 4+4 o 6+6, • richieste due mensilità di caparra o, preferibilmente, una fideiussione a garanzia del locale, • necessità di fornire contratto di lavoro e buste paga. Grazie alla possibilità dell'acquisto, anche mediante la formula dell'acquisto programmato, l'immobile rappresenta un'opportunità flessibile per imprenditori e professionisti che desiderano investire nel proprio futuro con maggiore serenità.