Rustico Casale in Vendita a Trequanda

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: TRC201
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	SIENA
Comune:	TREQUANDA	Zona/Località:
Mq:	100	Prezzo:	Euro: 260.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Angolo cottura
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	15/07/2013
Descrizione:	Nel tipico paesaggio al confine tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia, in posizione panoramica, proponiamo porzione di casale in complesso immobiliare totalmente ricostruito utilizzando materiali tipici dei casali toscani (pietra faccia vista, cotto, legno) I materiali utilizzati e le rifiniture interne sono di ottimo livello. L'appartamento è al primo ed ultimo piano di un bel casale in pietra totalmente costruito di recente ,ed è composto da 6 vani, per una superficie di 90 mq + 10 mq di ingresso; completa la dotazione della casa, un terrazzo coperto di ca. 12 mq abitabile anche nei mesi invernali ideale per cene all'aperto e con un fantastico panorama su un antico borgo toscano è anche dotato di attacchi per il posizionamento di servizi all'esterno, completa la proprietà un box/ cantina di ca. 28 mq (piano -1), un giardinetto di accesso privato. Dall' ingresso autonomo con il suo giardinetto privato , si accede a una zona ingresso ed alle scale che lo collegano al livello superiore che è suddiviso in zona soggiorno/pranzo con camino con zona attrezzata a cucina; con un piccolo disimpegno si accede ad una prima camera da letto matrimoniale, ad un bagno con vasca a idromassaggio, e alla seconda camera matrimoniale dotata di bagno in camera con box doccia. L' appartamento è servito di impianto termoautonomo a gas di rete, ha una ottima coibentazione che consente un buon riscaldamento nei mesi invernali ed è anche presente un camino in soggiorno. Tutti i locali sono dotati di affaccio esterno sui quattro lati dell'edificio, consentendo una ventilazione naturale della casa anche nei periodi più caldi della stagione estiva ed una grande luminosità degli spazi interni. La porzione di casale fa parte di un complesso di recente costruzione, composto da tre casali frazionati in nove appartamenti L'intervento edilizio si integra perfettamente nel contesto storico ed ambientale della zona. Il residence è immerso in una proprietà agricola coltivata ad ulivi, ed è dotato di ampi parcheggi condominiali esterni, una piscina condominiale molto panoramica con annesso spogliatoio, gazebo, zona doccia più un ampio giardino condominiale. Si vende perfettamente arredato con gusto. Collegamenti: per la sua posizione i più famosi borghi delle Crete Senesi (Trequanda, San Giovanni d'Asso) sono raggiungibili nel raggio di 9 km circa. Pienza a 9 km circa, San Quirico d'Orcia 16 km ca., Montepulciano 20 km ca., Montalcino a 27 km circa. Casello autostradale A1 a 20 km circa, Stazione di Chiusi a 45 km circa. Aereoporti: Perugia a 85 km circa, Firenze 126 km ca., Pisa 217 km ca., Fiumicino 242 km circa.