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| Case TREQUANDA, appartamenti TREQUANDA, affitti TREQUANDA: trova il tuo immobile nel comune di TREQUANDA con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione TOSCANA > Provincia di SIENA > Comune di TREQUANDA |
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Vendesi villetta indipendente, libera su 3 lati, con giardino privato, orto e ampio resede esterno. L'abitazione si compone di vialetto di accesso, dal quale si accede alla zona pranzo con angolo cottura, soggiorno con caminetto e terrazzo, tre camere matrimoniali di cui 2 con terrazzo, due bagni, scala interna in muratura con la mansarda attualmente allo stato grezzo ma dove è possibile ricavare altri locali abitabili. Al piano seminterrato collegato dalla stessa scala interna si trova un doppio garage, cantina, magazzino, ripostiglio, wc, rustico e locale tecnico. Il garage è collegato con il resede esterno dove troviamo l'orto e piazzale pavimentato. La proprietà è interamente recintata e dotata di cancello elettrico, basculante automatica, allarme, tende da sole e infissi nuovi in PVC. A.p.e. classe en. "G".
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
| nella zona di Petroio |
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Descrizione: |
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In vendita a Petroio, nel comune di Trequanda, presentiamo un appartamento di 87 mq al primo piano. L'immobile è composto da 7 vani, 2 bagni e 3 camere da letto, distribuiti su un unico livello.
La particolarità di questo immobile è la completa indipendenza di due stanze, di cui una camera con il proprio bagno; a collegarlo al resto dell'abitazione è un piccolo loggiato in cui si affacciano entrambi gli ingressi. L'appartamento è dotato di cucina abitabile e si presenta in buone condizioni. Completa la proprietà una cantina di 34 mq al piano terra. La proprietà è parzialmente arredata e pronta per essere abitata.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
| nella zona di Petroio |
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Descrizione: |
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A Petroio, in zona centrale e non isolata, si vende villetta indipendente libera su quattro lati di circa 155 mq totali, con terrazzo di 20 mq, tettoia di 8 mq e garage di 28 mq. La villetta si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso al piano terreno, sala da pranzo con cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, due bagni con doccia, garage utilizzato come salotto e accesso alla tettoia con scala esterna che porta alla terrazza, quest'ultima ubicata al primo piano. Il primo piano, raggiungibile da scala interna, si compone di disimpegno, seconda cucina semi-abitabile, tre camere matrimoniali ed un bagno. L'immobile, in buono stato strutturale, necessita di una completa ristrutturazione interna. Tetto in buone condizioni. APE in fase di definizione.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
| nella zona di Petroio |
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Descrizione: |
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Vendesi appartamento a Petroio, nella frazione di Trequanda, situato in un condominio al primo piano, in una posizione comoda e ben accessibile.
L'immobile, di 70 mq circa, è composto da una cucina abitabile, un ampio salotto che si affaccia su un terrazzo con una zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose, adatte a garantire il massimo comfort ed un bagno con finestra.
A completamento dell'appartamento, una piccola cantinetta di 5 mq circa, fornisce un comodo spazio di deposito.
Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale, in una tranquilla frazione toscana.
Ottimo prezzo!
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
| nella zona di Castelmuzio |
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Descrizione: |
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Questa villetta a schiera situata nella zona residenziale di Castelmuzio sembra un'ottima opportunità! Ha una disposizione molto funzionale, con una zona giorno al primo piano e una zona notte al secondo. Il soggiorno con camino e terrazzo che affaccia sulla campagna e sul borgo di Montisi sembra un angolo tranquillo e piacevole. La cucina luminosa e il giardino privato sono sicuramente un valore aggiunto, così come il garage spazioso e la cantinetta al piano terra. La presenza di una cisterna GPL per il riscaldamento, con la predisposizione per il metano, è un ulteriore vantaggio, offrendo flessibilità per il futuro.
L'abitazione non necessita di manutenzione e che abbia ingressi indipendenti e utenze autonome è un aspetto molto interessante, rendendo questa proprietà già pronta per essere abitata senza necessità di lavori aggiuntivi. È un'opzione ideale per chi cerca una casa comoda, ben posizionata, e in buone condizioni.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Questo appartamento a Trequanda sembra davvero un'opportunità interessante! Si tratta di un immobile ben distribuito, con spazi funzionali e una bella zona giorno. Ecco un riassunto delle sue caratteristiche principali:
• Ingresso condominiale
• Cucina abitabile con terrazzo coperto
• Soggiorno ampio e luminoso
• 2 camere matrimoniali (una con terrazzo)
• Bagno spazioso
• Garage condominiale con posto auto riservato
• Cortile condominiale
• Utenze autonome e riscaldamento a gas metano
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
| nella zona di Petroio |
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Descrizione: |
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VENDESI a Petroio fraz. di Trequanda appartamento in centro storico di 77 mq compreso di cantina e sgombero. L'immobile è ottimamente tenuto in quanto ristrutturato nel 2010 e riguarda gli impianti elettrici e idrici ed è cosi composto: ingresso indipendente da scala esterna, dal balcone si entra direttamente in cucina con camino, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e salottino (usufruibile anche come seconda camera). Al piano sottostrada proprio sotto l'appartamento c'è una cantina e uno sgombero. Le utenze sono indipendenti e il gas è a gasolio ma c'è la predisposizione per l'allaccio con il metano. Il posto è molto silenzioso ideale per chi vuole stare lontano dai rumori. Ottimo anche come investimento da affittare a turisti. Il prezzo è leggermente trattabile.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Proprietà in esclusiva di vendita , si richiede appuntamento preventivo per la visita.
Meraviglioso casale perfettamente e completamente ristrutturato in stile toscano. Con una superficie di 280 m2 e un'area giardino/parco di circa 2000 m2 rappresenta un ottimo investimento per chi desidera esclusività in una zona assolutamente tranquilla e silenziosa ma comoda alle principali vie di comunicazione.
L'immobile è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo ampio ingresso, salone doppio con caminetto centrale, cucina abitabile, altro caminetto in sala da pranzo, bagno, tettoia esterna per autovetture, ampio e curato giardino con gazebo e area relax. Portico di circa 30 mq. Sono presenti inoltre un forno a legna per la pizza, un pozzo a 20 mt di profondità e una cisterna da 6000 litri per l'accumulo.
Al piano superiore troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale, uno studio, un bagno completo di doccia, un bagno padronale con vasca idromassaggio a controllo elettronico, un altro ampio ambiente attualmente destinato a seconda cucina e sala da pranzo.
Impianto di riscaldamento rinnovato nel 2023 con caldaia a gpl a condensazione e pellet hidro (2 caldaie nuove appena installate).
Sono presenti due ampie terrazze (20 mq e 18 mq). Vi è anche un edificio secondario, sempre all'interno della proprietà , destinato ad ospitare la piscina (progetto già approvato ) oppure un garage/stoccaggio.
Tutto l'immobile si presenta in ottimo stato poichè è stato sempre sottoposto a regolare manutenzione e ristrutturazione. Impianto di climatizzazione automatica presente in tutti gli ambienti dell'immobile.
Sistema di allarme e videosorveglianza.
La proprietà viene venduta con i mobili realizzati su misura in legno di castagno massello , come la cucina, alcuni armadi, ed altri (valore dei soli mobili circa 70.000 euro).
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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In zona residenziale con vista panoramica, vendesi viletta di complessivi mq. 270 circa, con porticato di mq. 20, dislocata su tre piani di cui uno mansardato, oltre a garage di mq. 44 e ampio resede a giardino di mq. 500 circa (in parte lastricata). La villetta è suddivisa in 3 unità abitative.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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In zona residenziale vendesi villetta singola di mq. 200 c.a. con giardino di pertinenza di mq. 300 c.a. nel quale troviamo pozzo artesiano. La villetta al piano seminterrato si compone di: locale ad uso taverna con angolo cottura, salotto, cantina, bagno e locale uso sgombero. Al piano terreno troviamo ampio garage, locale caldaia. Al primo piano troviamo ingresso, salotto con balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno. A.p.e. classe "G".
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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IMMOBILE E POSIZIONE
Splendido casale in vendita a Trequanda, nella provincia di Siena, si trova situato sulle dolci colline toscane.
In ottima posizione tra la Valdichiana e la Val d'Orcia, questa bella tenuta in vendita, completamente da ristrutturare, si compone di un casale principale e un annesso di pertinenza.
La Valdichiana Senese ha numerosi poggi e Trequanda si trova arroccata proprio su uno di questi. Il borgo in passato era circondato da alte mura che oggi lasciano spazio alla vista del fantastico paesaggio toscano. Le sue colline furono tra le prime case degli etruschi e di conseguenza restano ancora numerosi ritrovamenti archeologici.
Si accede al bellissimo casolare in vendita attraverso un tratto di strada bianca in ottime condizioni.
INTERNI
L'edificio principale in vendita si estende per circa 400 mq ed è completamente da ristrutturare.
Si sviluppa su 2 piani fuori terra, così composti:
- Piano Terra: è costituito da stalle, depositi, porcilaie, porticato, tettoie e un vecchio forno per complessivi mq 200 circa di superficie netta e mq 280 circa di superficie lorda.
- Piano Primo: è costituito da ingresso, cucina, n.5 camere, corridoio, un bagno, una cucina per complessivi mq 150 circa di superficie netta e mq 183 circa di superficie lorda.
ESTERNO
La strada che porta al bellissimo casolare in vendita è una splendida strada bianca.
Si trova in ottima posizione, dalla quale è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna toscana.
Completano la bella tenuta in vendita un annesso di pertinenza di circa 100 mq completamente da ristrutturare e 2 ha di terreno che circondano la proprietà.
DISTANZE
Distanza dai servizi: 2km
Strada bianca: 2km
Distanza da aeroporti principali: 80km da Perugia, 127km da Firenze, 194km da Pisa, 200km da Roma
Distanze dalla prime città: 60km da Siena, 95km da San Gimignano, 110km da Firenze
UTENZE
Rete telefono non disponibile
Riscaldamento: non collegato
Acqua: non collegato
Energia elettrica: non disponibile
POTENZIALITÀ
La meravigliosa proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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IMMOBILE E POSIZIONE
Stupendo tipico casale toscano in vendita nella provincia di Siena.
Situato tra le colline toscane, la posizione è strategica tra la Valdichiana e la Val d'Orcia. La proprietà in vendita va ristrutturata del tutto: si compone di casale principale e 3 annessi.
Trequanda è uno dei numerosi poggi della Valdichiana Senese: una volta era circondata da alte mura che oggi lasciano spazio alla vista del fantastico paesaggio toscano. Le sue colline furono tra le prime case degli etruschi e di conseguenza restano ancora numerosi ritrovamenti archeologici.
INTERNI
Il fabbricato principale in oggetto è così costituito: al piano terreno ci sono delle caratteristiche stalle, i depositi, le porcilaie, un fienile, un vano di sgombero e una porcilaia adiacente al fabbricato per complessivi mq 190 circa di superficie.
Al piano primo un bel porticato esterno, 2 locali di sgombero, una cucina, 4 camere, corridoio, un bagno per complessivi mq 170 circa di superficie.
I 3 annessi sono così costituiti:
- Annesso 1 con forno, cantina, rimessa e porcilaia
- Annesso 2 con rimessa e fienile
- Annesso 3 con deposito e rimessa per complessivi mq 560 circa di superficie netta e mq 604 circa di superficie lorda.
ESTERNO
Si accede al bellissimo casolare in vendita tramite una splendida strada bianca, è situato in ottima posizione dal quale è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna toscana.
Il casale in vendita viene proposto con 2 ettari di terreno, ma sussiste la possibilità di acquistare dallo stesso proprietario ulteriori 67 ha di cui 48 seminativi e 19 di bosco.
DISTANZE
Distanza dai servizi: 3km
Strada bianca: 2km
Distanza da aeroporti principali: 80km da Perugia, 127km da Firenze, 194km da Pisa, 200km da Roma
Distanze dalla prime città: 60km da Siena, 95km da San Gimignano, 110km da Firenze
UTENZE
Rete telefono non disponibile
Riscaldamento: non collegato
Acqua: non collegato
Energia elettrica: non disponibile
POTENZIALITÀ
La meravigliosa proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Nel centro storico di Trequanda vendesi terratetto di 80 mq con ingresso indipendente recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni di manutenzione. Dispone al Piano Terra di garage, lavanderia e bagno. Al P.1 ampio soggiorno e cucina/pranzo con angolo cottura. Al P.2 troviamo 2 camere grandi e bagno. Ape Classe En. G.
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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VENDESI in esclusiva a Trequanda terreno di 9100 mq totali ( 6000 mq uliveto e 3000 mq vigneto) con 280 olivi e circa 800 viti (200 bianche e 600 rosse). La posizione è collinare ed è bellissima e tranquilla lontano da strade di percorrenza. Compresi nel prezzo ci sono anche un trattore con rimorchio, tagliaerba, aratro, piattaforma e 220 mq di teli per la raccolta delle olive. La produzione annua di vino è di circa 5/6 q di vino, invece si producono con 36 q di olive circa 6 q di olio. Nel terreno è presente il pozzo di 6 mt di profondità. Il prezzo è trattabile.
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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A TREQUANDA zona Collalto in posizione collinare vendiamo terreno di circa 4 ettari, con 2 capannoni , di cui uno di 125 mq e l'altro di 250 mq su 2 piani, un oliveto con 60 olivi. E' compreso anche il bosco di circa 600 mq. Il terreno è edificabile (da verificare) e può godere di un panorama mozzafiato sulle colline toscane. Il prezzo è trattabile.
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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In zona collinare ben esposta, vendesi vigneto di 3 ettari Chianti Colli Senesi I.G.T.
2 ettari sono di Sangiovese in produzione e 1 ettaro di nuovo impianto anno 2019. Nella proprietà troviamo annesso di mq. 60 ad uso rimessa attrezzi agricoli.
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Nella splendida campagna del sud senese, immerso tra spazi di cielo, boschi e terreni, si propone un' azienda agricola di circa 15 ettari, tra boschivo e colture, che attualmente vi è inserito un allevamento di bestiame.
La proprietà è vicina ai centri di Trequanda e di Sinalunga, Il casale, di circa 500 mq, è ubicato sul crinale del poggio che sovrasta l'azienda e i suoi terreni circostanti, completamente in pietra, con archi e travi a vista, in buone condizioni generali con utenze di luce ed acqua.
Attualmente l'azienda alleva bestiame e pertanto insistono sulla proprietà capanni e rimessaggi per il loro allevamento.
ACE G (ulteriore documentazione in fase di acquisizione).
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Vendesi antico casale, di mq. 265 c.a. suddiviso in 2 unità abitative entrambi con ingresso e servizi autonomi, con possibilità di unire il tutto in unica abitazione. La proprietà dispone di ampio giardino mq. 2500 c.a. nel quale troviamo ex annesso agricolo di mq. 50 c.a.
Abitazione A: composta da veranda, ampio soggiorno, cucina con caminetto e ripostiglio al P.T; da 2 camere di cui 1 soppalcata, bagno e studio al P.1°.
Abitazione B: composta da veranda con caminetto, ampia cucina collegata da 1 arco al salotto e bagno al P.T; da 3 camere di cui 1 soppalcata e bagno al 1°P. A.p.e. classe “G”.
N.B. possibilità di acquisire ha 1 di terreno agricolo in parte seminativo, in parte a uliveto e in parte a bosco, nel quale è possibile costruire mq. 100 per un volume di mc 300 da trattare a parte.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Il maestoso cancello in ferro battuto , icona di nobiltà , accoglie , affascina e assoggetta coloro che lo varcano, accompagnando le genti all'interno della proprietà.
Varcata la siepe di alberi , in una radura , si erge il casale risalente al 1300, ottimamente ristrutturato, mantiene inalterato il suo aspetto esterno con le particolarità costruttive che sono proprie della cultura toscana di allora.
Esternamente si notano le evidenze costruttive, con stipiti di grandi pietre locali , architravi in pietra serena e , a completare , ottime murature a pietra e mattoni.
Internamente si sono mantenuti gli aspetti originali integrati da soluzioni volte a proferire un aspetto elegante e comodo alla vita quotidiana .
Le pavimentazioni sono in cotto. I soffitti a travi, travicelli e mezzane.
L'ambiente esterno risulta molto ben curato, con alti alberi, piante e fiori , tutto ben armonizzato.
Il giardino avvolge il casale a sua volta circondato dal bosco.
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Azienda agricola di ha. 43 complessivi di cui ha. 25 di terreno seminativo e ha. 18 di bosco. All'interno della proprietà si trova il centro aziendale, dove, oltre ad un casolare di mq. 500, si trovano 3 strutture coperte di mq. 1500 adibite ad allevamento di suini e il depuratore per il trattamento degli scarichi. Dispone, inoltre, di 4 pozzi artesiani, di laghetto artificiale e di tutta l'attrezzatura per la coltivazione del terreno. A.p.e. classe "G".
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 43 |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
| nella zona di Petroio |
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Descrizione: |
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All'interno del caratteristico borgo mediaevale, con vista panoramica sulle verdi colline toscane, vendesi appartamento di mq. 70 c.a. con garage di mq. 20c.a., ingresso e servizi autonomi. Composto internamente da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e bagno. Soffitta praticabile accessibile direttamente dall'ap-partamento. Molto belli i solai in tipico stile rustico toscano con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto. Buone condizioni di manutenzione.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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All'interno del borgo medioevale, vendesi ap-partamento al piano 1° con vista panoramica di mq. 65 c.a. da ristrutturare. Composto da: cucina, disimpegno, salotto, 2 camere, bagno, oltre a eventuale fondo ad uso vario anche autori-messa.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
| nella zona di Castelmuzio |
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Descrizione: |
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Luminoso e panoramico appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un antico palazzo a Castelmuzio, un borgo medievale situato a pochi minuti da Pienza.
L'appartamento è completamente ristrutturato ed è composto da 3 camere, 3 bagni, cucina, cucinotto, studio e un ampio e panoramico salotto con camino.
La proprietà comprende anche un fondo seminterrato di 20mq. e la comproprietà al 50% della terrazza.
Per la sua conformazione è un ottimo investimento da mettere a reddito.
Termo autonomo a metano ed impianti nuovi.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Uno degli ultimi casali da restaurare come non se ne vedono più nella zona è adesso in vendita nella location più bella della Toscana, la Val d'Orcia.
Le dolci colline dorate che incorniciano la proprietà, la vista incontrastata a 360° e la struttura architettonica del casolare sono caratteristiche che rendono questa proprietà ideale per essere trasformata in una lussuosa villa di campagna. Non troverete questa combinazione di elementi in un altra proprietà della zona.
SPAZI INTERNI
Il casale è di circa 400mq di superficie che si sviluppano su 2 livelli fuori terra.
Questa struttura, come ogni rustico casale toscano di origini antiche, nasce per la gestione dell'attività agricola perciò il piano terreno era utilizzato come magazzino, cantina e stalle mentre il piano superiore era destinato all'abitazione padronale.
Tramite un'importante scala esterna saliamo a piano primo dove veniamo accolti da un ingresso che si apre su un grande salone, cucina, 5 camere da letto e bagno di servizio.
La struttura è attualmente da ristrutturare ma presenta tutte le caratteristiche per essere trasformata nella dimora dei vostri sogni, ideale sia per essere utilizzata come agriturismo sia come casa per le vacanze.
TERRENO ED ESTERNI
Si raggiunge la proprietà tramite un bel viale panoramico in ottime condizioni di manutenzione e che collega in poco tempo la struttura a tutti i servizi. La location è comoda e allo stesso tempo molto riservata e panoramica. Circonda il casale 2 ha di terreno dove è possibile realizzare la piscina e nel quale si trova un annesso da restaurare di circa 100mq
UTENZE
La proprietà gode di tutte le utenze.
ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa, investimento o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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| Rustico casale nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Casa Indipendente - Trequanda (SI) -
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| Villa nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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...ACCENDI UN SOGNO E LASCIALO BRUCIARE IN TE...
Un'opportunità UNICA per chi cerca il massimo del comfort e del lusso in un'incantevole cornice toscana.
In ESCLUSIVA a Trequanda, nella rinomata località di Capanne, immersa nelle magnifiche campagne senesi, proponiamo in vendita questa PRESTIGIOSO PODERE con piscina, campo da tennis, appartamenti privati per ospiti, immerso in un'area di ben 595.000 metri quadri.
Percorrendo l'ingresso tramite l'importante viale alberato e pavimentato si giunge alla villa padronale distribuita su due livelli, composta al piano terra dall'affascinante salone quadruplo arricchito da soffitti a volto, in legno e a botte, dalla grande sala da pranzo, dalla spaziosa cucina separata e abitabile con dispensa, dal bagno di servizio e dal caratteristico porticato con archi a tutto sesto in affaccio diretto alla piscina e al campo da tennis.
Al piano primo, collegato tramite due scale interne, troviamo la master room dalle notevoli dimensioni completa di stanza guardaroba e bagno privato, una sala, tre grandi camere matrimoniali, un secondo bagno, il tutto collegato esternamente dal balcone in affaccio alla piscina e al campo da tennis.
Poco distante dalla villa padronale si trova una seconda villa composta da tre appartamenti di recente ristrutturazione: un trilocale al piano terra, un bilocale e un secondo trilocale al piano primo, il tutto con ingressi indipendenti e affacci diretti al verde privato.
La villa, risalente al '700, è stata restaurata con materiali e finiture di ALTISSIMA QUALITA' in grado di enfatizzare la bellezza storica e caratteristica della tenuta.
I pavimenti della zona giorno sono in cotto, mentre nella zona notte e nei bagni troviamo posato il parquet in legno pregiato.
La proprietà gode di circa seicento ettari di terreno di cui 3 ettari coltivati a vigna, 3 ettari coltivati a uliveto con circa 800 piante, 9 ettari coltivati a seminativo, 11 ettari piantumati a noci, ciliegi e frassini, oltre ai 35 ettari boschivi.
QUESTA CARATTERISTICA RENDE ANCORA PIU' UNICA ED ESCLUSIVA TUTTA LA PROPRIETA'!
Trequanda è un comune italiano di 1.228 abitanti della provincia di Siena in Toscana, situato al confine tra la Val d'orcia e le Crete Senesi.
Il Comune ha ricevuto la Bandiera arancione del Touring Club Italiano, fa parte dell'Associazione nazionale città dell'olio e nel 2018 è stato inserito nel registro nazionale dei paesaggi rurali storici.
La campagna toscana, Puro incanto, colori nitidi e contorni netti...E da qualche parte un podere sulle colline che ti fa brillare gli occhi.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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A Trequanda in posizione collinare VENDESI splendida porzione di casale su 2 livelli di 117 mq più 120 mq di giardino e terrazze. Al piano terra con ingresso totalmente indipendente troviamo la cucina abitabile dove si può accedere ai due terrazzi, il più grande ha un tavolo grandissimo coperto da un gazebo, soggiorno ampio con caminetto, piccolo bagno di servizio. Dalla scala si sale al piano primo dove c'é un piccolo disimpegno, 2 camere matrimoniali con finestra con vista panoramica sulla Valdichiana e bagno padronale. L'iimmobile è stato ristrutturato interamente nel 2017, dagli impianti elettrici, idrici, pavimenti e infissi antisfondamento a taglio termico con zanzariere, tutti di ultima generazione. Riscaldamento a pavimento a gpl, predisposizione per stufa idropellet, il mobilio e l'arredamento in generale è tutto su misura in chiave moderna, anche le travi a vista sono state tinteggiate di bianco appositamente per creare il contrasto antico/moderno. Esternamente in uno dei due terrazzi troviamo anche un piccolo sgabuzzino con porta blindata. immerso nella campagna Toscana si trova a soli 10 km da Sinalunga e dal centro abitato. Utenze indipendenti. Non è presente il garage, ma il posto auto coperto assegnato.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Rustico casale situato in una tranquilla area del comune di Trequanda, borgo storico di origine etrusca nelle Crete Senesi.
La proprietà è composta dai seguenti immobili:
- edificio principale (area calpestabile di 100 m2) costituito da porzione di casale con ampia cucina abitabile (con relativi mobili ancora da montare), caminetto, soggiorno, ingresso indipendente, sottoscala, ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali, bagno e caldaia a gpl nuova appena installata.
- edificio secondario (area calpestabile di 65 m2) diviso su due livelli con scala interna.
- annesso agricolo (area 100 m2) composto da capannone per mezzi agricoli, garage, e relativa cantina (area di 24 m2).
I tetti e i solai degli edifici sono stati rifatti e ristrutturati di recente.
Completano la proprietà un resede circostante di circa 500 m2 e un'area agricola interamente collegata alle strutture di circa 4.5 ettari. Quest'area è formata da un vigneto e da un parco/bosco di oltre 2000 alberi di noce, sia da frutto che da legno.
Il prezzo esposto è trattabile.
Fuori dagli itinerari turistici più battuti, la Toscana poco nota di questo angolo della campagna senese possiede attrattive d'arte, cultura e paesaggio capaci di affascinare chi abbia voglia di esplorare e conoscere.
Il borgo medioevale di Trequanda se ne stà appollaiato su un poggio a cavallo tra la Val d'Asso a ovest e l'ampia Val di Chiana a est, al centro della quale, parallela al corso del fiume, i Romani, conquistata l'Etruria, costruirono la Via Cassia.
Al viaggiatore odierno che giunge dalla Val di Chiana, il profilo del borgo medioevale di Trequanda apparirà molto simile a quello che si presentava agli occhi di un cavaliere di quel tempo che salendo, si lasciava alle spalle una pianura in cui la Chiana " .. ogni dì più mancante d'impulso, scorre con lentore verso il centro della valle e si abbandona a paludose dilatazioni ... "
Trequanda : il suono del suo nome sembra evocare remote località esotiche. La sua etimologia resta oscura. C'è chi la fa risalire al mitico eroe etrusco Tarkonte; chi forse con maggiore attendibilità , ad una modificazione di
" terram quadram " - terra particolare - a sottolineare la sua posizione isolata. Un'ultima ipotesi allude alle tre porte nelle mura del borgo, da cui si ricostruirebbe il termine " tre-guarda " e per assonanza Trequanda.
Anche l'antico stemma del Comune ha a che fare con il numero tre : tre calici d'argento su fondo rosso, ed il mistero resta insoluto.
I primi abitanti di queste colline sono stati gli etruschi i quali, dall'ottavo al terzo secolo a.C. vivevano fra il Tirreno e le valli dell'Arno e del Tevere.
Rimangono tracce degli antichi insediamenti sia nei nomi di origine etrusca dei luoghi (Cennano, Petroio; Sicille) sia nei ritrovamenti archeologici , databili nel periodo compreso tra il terzo ed il primo secolo a.C.
Trequanda viene nominata per la prima volta nei documenti storici nel 1198 e per la sua posizione dominante sull'importante strada che da Chiusi portava fino a Siena passando per Asciano , fu oggetto di continue pretese e interferenze da parte della Repubblica di Siena.
All'epoca della lotta tra Guelfi e Ghibellini il villaggio servì da base ai fuoriusciti ghibellini. Possedimento dei signori Cacciaconti della Scialenga, Trequanda venne annessa al Granducato di Toscana da Cosimo d' Medici.
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| Villa nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Splendida villa con piscina costruita sulle antiche mura di un tipico paese toscano che si affaccia sulla Val d'Orcia, Toscana.
La proprietà si trova in una location bellissima e strategica perché gode di viste mozzafiato sulle dolci colline toscane ed è ben collegata ai servizi e alle mete turistiche più amate della zona come Pienza, Montepulciano, San Quirico d'Orcia e Montalcino. Una villa dalla posizione davvero invidiabile, unica e perfetta per chi ama la campagna e allo stesso tempo le comodità di trovarsi all'interno del paese, un tipico borgo medievale di origini antiche dal fascino tutto toscano.
SPAZI INTERNI
La villa, di recente ristrutturazione, è in stile tradizionale toscano, sono stati conservati sapientemente le caratteristiche architettoniche tipiche della zona quali pavimenti in cotto artigianale e i soffitti con travi in legno a vista.
La casa si sviluppa su tre livelli per circa 260 mq di superficie
Al piano terra troviamo una bellissima area living con ampie vetrate e altezze pressoché introvabili negli immobili simili: si accede da grande porta finestra dal piazzale pavimentato in pietra sul quale troviamo anche la bellissima infinity pool e la pergola di fronte all'ingresso. Il piano terra ti accoglie con una bella zona sedute, grandi divani e tv, disimpegno, bagno completo di doccia, sala da pranzo con grande tavolo rotondo in ceramica dipinta a mano da 10 posti e cucina attrezzata con penisola. La caratteristica esaltante della cucina è che è poggiata sull'originale muro di cinta del paese stesso risalente probabilmente al XIII secolo, sapientemente illuminato per esaltarne l'originalità e la storicità. Nello stesso piano, troviamo un soppalco in legno e ferro con un letto matrimoniale e altro bagno completo di doccia.
Dall'esterno si raggiunge il piano superiore, tramite una bella scala con pavimento in cotto e belle ringhiere in ferro battuto che ci accompagnano su di una terrazzina adornata di fiori. Dall' ingresso del primo piano si accede ad un grande ingresso suddiviso in disimpegno per accedere all cantina, ricavata sottoterra con una temperatura sempre perfetta per il perfetto mantenimento ed invecchiamento dei vini, e su una zona studio, con una bellissima madia in legno dell'800, una scrivania di barocca e una piccola zona relax con altra tv. Sullo stesso livello si trovano il vano tecnico con lavanderia e un'ulteriore porta di accesso secondaria, per uscire a piedi direttamente nelle vie del centro storico. Proseguendo sullo stesso piano troviamo una camera doppia con vista stupenda sulla Val d'Orcia e l'Abbazia di Sant'Anna in Camprena, con doppia finestra, bagno esterno con doccia e la grande camere padronale, con pavimento in parquet di olivo, grandi finestre che discorrono su due lati quasi interi della camera e bagno ensuite con ampia doccia in muratura e doppio lavabo.
Raggiungiamo tramite comoda scala l'ultimo piano, che salendo ci accoglie su un soggiorno/pranzo di fronte ad un grande camino originale, accanto al quale si apre la porta della cucina completamente in muratura e totalmente attrezzata. Dal soggiorno si accede anche all'ultima camera doppia con bagno privato ed infine alla magnifica terrazza di circa 30 mq, corredata da grande tavolo in marmo da 10 posti, divanetti e sedute da esterno e originale barbecue australiano a gas. Dalla terrazza si possono godere lunghi aperitivi e cene all'aperto con amici e familiari, ammirando il bellissimo bosco di fronte alla villa e la Val d'Orcia, con questo panorama davvero sensazionale, la terrazza sulla vallata si dichiara la perla nascosta di questa incredibile proprietà unica nel suo genere.
ESTERNI
La villa è circondata da un meraviglioso giardino di 8.530 mq con rosmarino e lavande fiorite nel quale è stata realizzata una bellissima piscina a sfioro con vista sulla Val d'Orcia.
UTENZE
Fibra ottica per internet - acquedotto e fognature pubbliche - impianto a metano - tv satellitare.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel centro di un bellissimo borgo toscano, che si affaccia sulla Val d'Orcia, si trova questo caratteristico appartamento in vendita.
Questo bel terratetto si trova in uno dei luoghi più ambiti della Toscana, in una posizione comoda rispetto ai servizi, alle mete turistiche e ottimo per la bella vista sulla campagna circostante.
SPAZI INTERNI
L'appartamento è disposto su tre livelli per circa 100 mq di superficie.
A piano terra veniamo accolti da un ingresso nel quale troviamo la scala che conduce al piano primo dove troviamo il salotto, la cucina, la sala pranzo e un ripostiglio. Salendo a piano secondo troviamo la zona notte formata da due camere da letto, salotto e un bagno.
A piano terreno tramite un secondo ingresso troviamo anche la cantina.
Al suo interno gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle ampie finestre che consentono anche di godere di viste mozzafiato sulle dolci colline che circondano il paese.
Attualmente l'immobile si trova in buono stato di manutenzione, necessita di alcuni lavori per essere riammodernato e per tornare a splendere.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o investimento.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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