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  Giovedi 29 Luglio 2021  
Case ISLAS BALEARES, appartamenti ISLAS BALEARES, affitti ISLAS BALEARES: trova il tuo immobile in ISLAS BALEARES con agestacase.it!
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Regione ISLAS BALEARES
Agenzia: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BARONETTO
  VENDITA  
Ristorante nel comune di IBIZA (ISLAS BALEARES)
Descrizione:
(ESTEROESC7362) NS. ESCLUSIVA
IBIZA, SANT ANTONI DE PORTMANY (ISOLE BALEARI)

nella seconda cittadina più importante dell'Isola, VENDESI "chiavi in mano", causa trasferimento, in pieno centro cittadino ed in strada molto trafficata sia veicolare sia pedonale, nuova PANINOTECA GOURMET, target che mancava sull'Isola, attualmente gestita dai due proprietari. Locale caratteristico in stile italiano toscano, di circa mq 60 totali, completamente ristrutturato a luglio 2020 sia nella struttura, sia in tutti gli impianti (attualmente sempre in garanzia), tutto a norma come da vigenti leggi, composto internamente da un'unica sala open space a forma di "L" molto luminosa con quattro ampie vetrate vista strada (due per lato), con una capienza interna per legge di oltre 40 posti, più spazio lavorazione, piccolo magazzino e servizi, compreso quello per il personale. Esternamente, cosa fondamentale per le attività di ristorazione sull'Isola, è presente uno spazio attrezzato con regolare licenza, dove possono essere posizionati fino a 12 tavoli da 4 persone. Il lavoro per il periodo pandemico viene svolto dai proprietari e da due collaboratori sviluppandosi nei classici orari diurni e serali dal lunedì alla domenica (martedì escluso per chiusura nel periodo invernale) per dodici mesi all'anno, personale da incrementare per il periodo estivo. E' presente il servizio di delivery e take away tramite anche collaborazione con Just Eat.

L'attività nonostante giovane, costituita ad inizio 2019, attualmente con licenza di bar caffetteria ma con possibilità di cambio a seconda delle esigenze, ha già un buon pacchetto clienti, essendo già ben conosciuta dai turisti abituali dell'Isola come dai residenti, tratta principalmente panini e focacce "gourmet" freschi, taglieri di salumi e formaggi, vini italiani e spagnoli, tapas, etc, con prodotti, esclusi quelli tipici locali, fatti arrivare direttamente dall'Italia per garantire la massima qualità del prodotto finale. I fornitori sia italiani sia ibizenchi, sono già selezionati per avere le migliori condizioni di qualità/prezzo.

Il contratto di affitto è molto conveniente, attualmente con il canone molto ridotto causa emergenza pandemica.

Possibilità di raddoppiare la metratura interna data la presenza di adiacente magazzino confinante (separato da una semplice parete).

Il prezzo di vendita, comprensivo di tutta l'attrezzatura e del materiale attualmente presente è di Euro 68.000

Possibilità di affiancamento iniziale per garantire il miglior avviamento della nuova gestione.

Nessuna spesa condominiale è presente
Euro: 68.000 Mq: 70
Dettaglio
Agenzia: VINCENZI SERVIZI IMMOBILIARI
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PALMA DE MALLORCA (ISLAS BALEARES)
Descrizione:
MINORCA - Arenal d'en Castell - All'interno di un golfo naturale, in uno scenario unico e spettacolare, si propone in vendita una casa di 90 mq più 20 mq di terrazzo, composta da Soggiorno, Sala da pranzo, 2 Camere da letto, Cucina, doppi Servizi, Ripostiglio e una ampia terrazza da cui si vede tutta la baia.

Progettato dall'architetto Juan Lamela, autore tra l'altro dell'aeroporto di Madrid, si trova nella seconda isola per estensione dell'arcipelago delle Baleari, gioiello del Mediterraneo, abitata da popolani orgogliosi che ne hanno difeso le bellezze paesaggistiche, e presenta una vista meravigliosa sul golfo, sulla sua spiaggia e sui vicoletti, che, la sera, sia per l'illuminazione artificiale soft che per gli splendidi colori che il sole regala al tramonto, donano un tono caldo e romantico a tutta la baia.

Inserita nel complesso residenziale, è servita da una varietà e completezza di servizi, quali il medico, la farmacia, supermercati, ristoranti, pizzeria, pub, noleggio auto e motorini, servizio taxi, autobus, che permettono la residenza senza rinunce o la necessità di spostarsi.

La sua posizione centrale nell'isola, la cui lunghezza è di circa 48 km, la rendono comoda a tutte le altre località, raggiungibili facilmente e velocemente sia in macchina che in motorino. Da Arenal d'en Castell si può quindi raggiungere velocemente le altre splendide spiaggie, con il loro mare azzurro e trasparente (Riserva della Biosfera Unesco) e una lingua di sabbia custodita da pareti rocciose coperte di vegetazione mediterranea, quali Cala Macarella, Cala en Turqueta, Cala Morell, il Parco naturale di S'Albufera des Grau, perla naturalistica in cui si possono ammirare rare specie animali e vegetali, il romantico Cap de Favàritx, suggestivo spuntone di roccia sormontato da un faro, il Camí des Cavals,percorso di trekking che percorre tutta l'isola, e i numerosi siti archeologici che rendono l'isola un museo a cielo aperto.

Una perla in una isola da sogno, dove la vita è ancora a misura d'uomo, immersa in una pace e tranquillità dai colori mozzafiato
Euro: 400.000 Mq: 96
Dettaglio
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