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| Regione SOUTH CAROLINA |
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di SOUTH CAROLINA (SOUTH CAROLINA) |
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Descrizione: |
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Stati Uniti ,Maryland, Baltimora
Perché scegliere di investire negli Stati Uniti?
RealtyTrac, una delle principali piattaforme online per il mercato immobiliare negli Stati Uniti, ha rivelato che Baltimore è tra i mercati piu' remunerativi in tutti gli Stati Uniti per rendimenti sugli immobili a reddito.
Inoltre si tratta della 30^ città statunitense per popolazione, del 2° porto della costa medio-atlantico, grazie alla sua ricca storia attira circa 24 milioni di turisti all'anno, che ospita diversi college ed università prestigiosi, come la Johns Hopkins University, e che come conseguenza dell'espansione del suo settore tecnologico attira sempre più nuovi lavoratori qualificati.
Se si intende fare un investimento di medio-lungo termine negli USA per beneficiare di un'alta rendita, questa proprietà a Baltimore rappresenta una delle scelte più interessanti per farlo, grazie ad una rendita molto alta e al prezzo competitivo, rispetto al valore medio del mercato immobiliare locale, alla quale la proponiamo.
Affitto $1,175.00 p/m
Tasse di Proprietà $107.80 p/m
Assicurazione $150.00 p/m
Rendita Lorda 12.82 % p/a
Appartameto indipendente trilocale di mq. 105 rendita netta 10,1%
Eu. 101.000 al cambio del 2 maggio 2020
Gestione ( non obbligatoria ) in loco da personale specializzato.
Le fotografie , la descrizione e l'indirizzo sono ad esempio esplicativo e non vincolo contrattuale.
InfoMail caseallestero@gmail.com - WebSite www.realtor24.it
InfoCell. +39 3356498826 TelUff.+39 02 8718 6717
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SOUTH CAROLINA (SOUTH CAROLINA) |
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Descrizione: |
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Investimento immobiliare a Philadelphia
Informazioni sull'immobile:
Tipologia Townhouse Rendita Netta 8.87%
Affitto Mensile $1,100.00 p/m
3 anni di Property Management gratis
Tasse di Proprietà $90.00 p/m Assicurazione $160.00 p/m
Rendita Lorda 11.47 % p/a Rendita Netta $10,200.00 p/a
Rendita Netta 8.87 % p/a
Superficie 106.65 mq
Camere da letto 3 Bagni 1
$115,000.00 ( 102.300 alla data del 10-04-2019 )
Dotazioni dell'immobile
aria condizionata tv via cavo
ventilatore da soffitto fornelli
lavastoviglie asciugatrice
frigorifero riscaldamento
microonde forno
rilevatori di fumo lavatrice
Scegli un investimento sicuro negli USA.
Questa property a Philadelphia è una villetta a schiera di 106,65 mq
), dispone di soggiorno cucina bagno 3 camere da letto ed 1 bagno, ed in più viene proposta con i primi 3 anni di Property Management gratuito.
Questo immobile produce una rendita netta consistente, 10.200 $, corrispondente ad un tasso di rendita dell'8,87 % sul valore totale dell'investimento di 115.000 $.
Perché scegliere di fare un investimento immobiliare a Philadelphia?
Philadelphia è la principale città della Pennsylvania, la 6° città più popolosa degli Stati Uniti, si colloca 8° tra le aree metropolitane americane in termini di PIL, con 431 miliardi di $ nel 2016
secondo gli studi del Bureau of Economic Analysis, funge da quartier generale per 12 delle Fortune 500, le cinquecento compagnie statunitensi col maggiore indotto, ospita oltre 80 tra college ed università, incluso uno degli atenei fondatori della Ivy League, la University of Pennsylvania, mentre 120.000 studenti risiedono solo nella città propria e 300.000 nell'area metropolitana, facendone il centro con la 3° maggior concentrazione di studenti della East Coast, ed attira sempre più turisti -
oltre 43 milioni nel 2017 -, grazie alla sua ricca storia e dei suoi trascorsi di ex capitale degli USA (1790-1800) e di centro della guerra d'indipendenza.
A tutto questo si aggiungono i lavori di ampliamento dell'aeroporto internazionale di Philadelphia.
Scegliere di investire a Philadelphia in una delle proprietà rappresenta una scelta strategica per il medio-lungo periodo, data l'alta redditività ed il prezzo competitivo e conveniente rispetto alla media del mercato locale al quale offriamo questo immobile.
Investire con noi.
Offriamo agli investitori la possibilità di acquistare immobili ad alta e sicura redditività. Si tratta dicase già affittate in mercati, come quello della Pennsylvania, che registrano una costante crescita.
Proponiamo un'assistenza completa per l'investimento: dai servizi contabili, fiscali e legali all'apertura e rinnovo di società, dalla domiciliazione al Registered Agent, dalla supervisione dei lavori al sopralluogo degli immobili, dal pagamento oneri condominiali al pagamento della Property Tax, dalla ricerca dell'inquilino alla riscossione degli affitti, dall'apertura di conti correnti alla
spedizione di documenti, dai servizi di property management .
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