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| Regione MANCHESTER |
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| Appartamento nel comune di MANCHESTER (MANCHESTER) |
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Descrizione: |
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Opportunità di investimento ad alto rendimento - Bridlington House
Adiacente al Flambourough Headland Heritage Coast nello YORKSHIRE
Burlington è una allegra città costiera, ben nota per il suo piccolo porto di lavoro e la pesca di molluschi.
Con 34 camere con bagno, questa tradizionale proprietà sul mare unisce la vita di lusso con servizi di assistenza completi.
Le suite completamente arredate avranno arredi, tessuti, stampe e accessori di alta qualità che creano spazi abitativi davvero unici pensati per la vita futura.
Dotato di una serie di eleganti aree comuni per una cucina raffinata, relax e socializzazione, con ampie vedute sulla zona circostante.
Le aree comuni di questa proprietà includono un salone, un ristorante e una sala da pranzo e una sala executive che sarà a disposizione dei residenti a lungo e breve termine e dei loro ospiti.
Care Home Room
Prezzo £ 77,308.00 ( 88.300 Eu. al cambio del 17 maggio 19 )
Rendita Netta 10.00%
Rendita Garantita sì
Superficie 16 m 2 /172 ft 2
Camere da letto 1
Bagni 1
Servizi offerti dal Residence
• Bar ,parrucchiere, ascensore, sicurezza privata, Wi-Fi, giardino, lavanderia
• Ristorant, servizio di parcheggio
Dotazioni dell'immobile
• aria condizionata, tv via cavo, Internet, rilevatori di fumo
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Le aree comuni di questa proprietà includono un salone, un ristorante e una sala da pranzo e una sala executive che sarà a disposizione dei residenti a lungo e breve termine e dei loro ospiti.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MANCHESTER (MANCHESTER) |
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Descrizione: |
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maggiori informazioni sull'investimento Harrison Hotel, si tratta di camere d'albergo che danno una rendita netta del 10% assicurata per dieci anni, di seguito può trovare maggiori informazioni:
HARRISON HOTEL - Llandudno, Galles, UK
Prezzi: £40,000 (camera singola), £55,000 (camera doppia) e £65,000 (camera premium) 10% di rendita assicurata per 10 anni
Opzione di rivendita dell'investitore al 110% all'inizio del sesto anno
Opzione di rivendita dell'investitore al 125% alla fine del decimo anno
Opzione di riacquisto del venditore al 125% nel corso dei dieci anni
Nessun Imposta da pagare nel Regno Unito per l'acquisto di un'unita
Di seguito maggiori informazioni relative alla Garanzie legate all'investimento proposto:
Gli immobili sono già costruiti e necessitano solo di lavori di modernizzazione, che non incidono sulla rendita dell'investitore ma accrescono il valore dell'immobile stesso.
La parte venditrice (che funge anche da costruttore nella ristrutturazione dell'hotel) è priva di debiti giacché si finanzia interamente con fondi privati.
Il venditore/costruttore è operativo dal 2011, impiega circa 80 dipendenti ed ha acquisito esperienza nella costruzione e ristrutturazione di alloggi per studenti, alberghi e strutture residenziali sanitarie, prevedendo per il 2015 un fatturato di £42,000,000.
E' di primario interesse del venditore il buon funzionamento della struttura, avendo uno dei seguenti obiettivi:
- Rivendere la struttura a lungo termine (dopo averla riacquistata tramite un'opzione di riacquisto al 125%), realizzando un profitto molto elevato,
oppure
- Riacquistare tutte le strutture dopo 10-15 anni e quotare in borsa il gruppo di società tramite un IPO.
Tutta la “due diligence” viene eseguita da uno studio legale di avvocati italiani con sede a Londra (qualificati sia in Italia, sia in Inghilterra) che agiscono nell'interesse degli acquirenti e forniscono una relazione pre-contrattuale in italiano prima dell'acquisto.
Resto a disposizione per qualsiasi ulteriore chiarimento e materiale necessario.
£. 55.000 Eu..65.500 AL 1 LUGLIO 2016
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| VENDITA |
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| Residence nel comune di MANCHESTER (MANCHESTER) |
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Descrizione: |
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Queste strutture rappresentano una delle possibilità d'investimento più sicure nel panorama mondiale, in quanto finanziate direttamente dallo Stato Inglese.
Gli investitori avranno la piena proprietà delle stanze, potendo quindi rivenderle a terzi in qualsiasi momento.
La struttura sarà completamente gestita da una società esperta nel settore.
- PREZZO PER STANZA: £ 75,000 (€ 62,600), il controvalore in € è da considerarsi indicativo
- RENDITA NETTA ANNUA GARANTITA: 8%
- Verrete seguiti durante tutto l'iter d'acquisto da un legale italiano
- Da contratto avrete delle RIVENDITE GARANTITE fino al 25° anno d'investimento AL 125% DELLA SOMMA INVESTITA
HOMES4YOU -INVESTIMENTI IMMOBILIARI ALL'ESTERO PROPONE PRODOTTI A PACCHETTO CON RENDITE NETTE ANNUE DAL 6% AL 13,25% E RESIDENZIALI NEI PAESE PIÙ' AMBITI AL MONDO.
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| VENDITA |
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| Stanza / Camera nel comune di MANCHESTER (MANCHESTER) |
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Descrizione: |
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Investimento Redditizio - Rendita del 10% assicurata per 10 anni
Finchley Court diventerà una Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) con 45 posti letto nella zona metropolitana di Manchester (Inghilterra), progettata per fornire il proprio servizio sia a pazienti pubblici sia a pazienti privati. Questa struttura è attualmente operativa e verrà completamente ristrutturata, con l’obiettivo di conformarla alle linee guida per la progettazione di RSA destinate a pazienti affetti da demenza senile. Il progetto di Finchley Court offre agli acquirenti un rendimento annuo netto assicurato del 10%, per la durata di 10 anni, oltre a diversi patti di rivendita e riacquisto per assicurare una exit strategy efficace.
La popolazione del Regno Unito sta invecchiando ed il settore per l’assistenza agli anziani, finanziato principalmente dal governo, genera ogni anno ben 14,5 miliardi di sterline per l’economia del Regno Unito (dati dell’AMA Research Ltd).
Si prevede che questo giro d’affari incrementerà; le stime dell’Ufficio Statistico Nazionale (www.ons.gov.uk) indicano che ben una persona su quattro avrà un’età pari o superiore ai 65 anni entro il 2050, dato che si traduce in un incremento del 56,3 % dal 2012. Nello stesso anno, un totale di 8 milioni di persone avrà più di 80 anni.
Per iniziare a soddisfare una domanda di queste proporzioni, il governo del Regno Unito si è impegnato a trasferire fin dall’inizio del 2015 l’ingente cifra di 3,8 miliardi di sterline al NHS (National Health Service) per il finanziamento dei servizi sanitari e di assistenza.
Attualmente si stanno prendendo decisioni chiave a livello locale, per fornire una maggiore efficienza attraverso servizi più integrati per gli anziani e le persone disabili (Age UK).
Mentre la maggioranza delle case di degenza private lavora in maniera indipendente dai governi locali, questa struttura è posizionata strategicamente per soddisfare la domanda nelle aree in cui le autorità locali hanno registrato un numero elevato di utenti che necessitano cure specifiche. Questo garantisce alle nostre case di cura un’alta redditività ed un successo a lungo termine.
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