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| Case SIRACUSA, appartamenti SIRACUSA, affitti SIRACUSA: trova il tuo immobile nel comune di SIRACUSA con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SICILIA > Provincia di SIRACUSA > Comune di SIRACUSA |
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| AFFITTO : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Nella splendida zona balneare di Fontane Bianche, proponiamo in affitto stagionale (da marzo a novembre, escluso agosto), una graziosa villetta, posta all'interno di un residence con cancello elettrico e portiere.
Durante il periodo estivo viene allestito un solarium con piattaforma in legno, che rende confortevole l'accesso privato al mare.
La casa è composta da: ingresso indipendente, veranda con scorcio mare e giardino, ampia zona relax sul retro, con doccia esterna e barbecue, zona lavanderia in casotto con cucinotto. All'interno siamo subito accolti nel soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata e soppalco per 2 letti singoli; due camere da letto, di cui una matrimoniale e l'altra con letto alla francese. Il bagno recentemente ristrutturato è dotato di un grande piatto doccia.
Pronta ad ospitare fino a 6 persone, questa villa è la soluzione ideale per trascorrere le tue vacanze, in una delle zone balneari più richieste di Siracusa, a due passi da market, spiagge, bar, ristoranti e farmacia.
Si loca ad Eu.200 a notte (su base 2 persone, con supplemento di Eu.10 a notte per terza, quarta, quinta e sesta persona - minimo 2 notti - Eu.100 pulizia extra a soggiorno). Possibilità di affittare a settimana/mese.
Chiama per maggiori informazioni.
Periodi disponibili
03/03/2026-30/11/2026 Euro: 200
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| AFFITTO : |
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Negozio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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SIRACUSA, In via Senatore Di Giovanni, una delle vie più commerciali della città, proponiamo in affitto locale commerciale di 80 Mq. Il locale , categoria catastale C/1, è in buone condizioni e si compone di due vani con due luci su strada e un servizio. La posizione dell'immobile lo rende perfetto per realizzare qualunque attività commerciale.
Classe energetica: G,Eu. 1.200/ mese. Cod. Rif. AF80343
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| AFFITTO : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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ISOLA VILLA CON PISCINA
La Morana immobiliare propone in affitto al villaggio Helios, in Via del Pellicano, una villa di mq. 300.
Si presta a molteplici soluzioni commerciali - sanitarie - ricettive - civili, idonea per attività di qualsiasi genere o per civile abitazione. Edificata su due piani ed immersa in un terreno di mq 1600 ca, e con piscina di mq. 6x12, barbecue e la cucina con forno in muratura.
Al piano terra troviamo una zona living composta da salone, cucina, un ampio soggiorno, due camere, tre bagni e un ripostiglio. Circondano l'intero perimetro del piano terra, tre grandi verande, di cui due coperte. Dalla scala interna saliamo nella zona notte, con tre camere da letto, di cui una con bagno in camera e cabina armadio, e il bagno di rappresentanza. Altresì, troviamo una camera che può essere adibita a stireria o sala palestra, dalla quale si accede al terrazzo a livello.
La villa è dotata di tre ingressi, impianto di video sorveglianza , impianto tv in tutte le stanze anche con parabola. Le ottime condizioni sono un altro fattore che la rendono interessante e abitabile sin da subito. Euro 4.000,00 mensili. Cod. Rif. AF80364
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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LUSSUOSA VILLA SINGOLA A TREMMILIA
La Morana Immobiliare, Vi propone in vendita una meravigliosa dimora.
Ad accoglierci all'esterno un giardino di mq. 1.560, piantumato e completo di irrigazione.
La veranda è di mq. 85, ca, offre riservatezza, autonomia e indipendenza in una vera oasi di tranquillità.
L'imponenza visiva e il fascino di questa dimora si accompagnano alla praticità e alla razionalità della disposizione interna. Al piano terra, abbiamo la zona giorno composta da un ampio salone, la cucina grande e un bagno;
al primo piano tre comode camere matrimoniali, la padronale con bagno in camera e il bagno di rappresentanza.
Il piano seminterrato è di ca 70 mq., mentre il terrazzo, di una panoramicità esclusiva, è di mq. 30 ca.
Tutti gli ambienti godono di grandi balconi, per un totale di mq. 75 ca.
La villa è dotata di impianto di allarme, impianto di climatizzazione caldo e freddo.
Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa dimora offre.
Euro 520.000. Cod. Rif. IA81050
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| VENDITA : |
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Ufficio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Gelone |
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Descrizione: |
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APPARTAMENTO USO UFFICIO CORSO GELONE
Nel centralissimo Corso Gelone proponiamo in vendita appartamento uso ufficio composto da: ingresso salone, camera, piccola camera, bagno con antibagno e balconcino con affaccio interno. L'immobile, che si trova al secondo piano di un edificio signorile fornito di ascensore, si presenta in ottime condizioni, subito utilizzabile. L'appartamento ha destinazione d'uso Ufficio ed è posto in una zona con elevata presenza di negozi e uffici.
Euro 85mila Cod. Rif. IA80980
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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LUMINOSO QUADRIVANI ZONA ADDA
Nella zona ben servita di piazza Adda, in particolare in via Salso, vi proponiamo un luminoso quadrivani posto al terzo piano di un piccolo stabile, senza ascensore con posto moto in contesto recintato.
L'appartamento con finiture dell'epoca, e con impianti idrici ed elettrici rifatti, è così composto: Ingresso, saloncino, cucina abitabile, bagno e due camere da letto; un balcone su via Basento illumina gli ambienti.
La posizione di questo immobile è un punto forte per chi cerca un appartamento in zona centrale a pochi passi da Corso Gelone e a 10min a piedi dall'isola di Ortigia.
Euro 83000,0 0 CLASSE G. COD. RIF. IA81034
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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SIRACUSA QUADRIVANI VIALE TUNISI
Si propone in vendita un appartamento in ottimo stato di manutenzione, in Viale Tunisi.
Posto al secondo piano di uno stabile non ascensorato, al suo interno gli spazi sono ampi per una superficie di circa 130 mq. L'ingresso, il salone doppio divisibile con possibilità di realizzare una camera, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Doppia esposizione su Viale Tunisi e sull'interno del palazzo.. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzato e con impianti certificati.
Euro 98 mila. Cod. Rif. IA81040
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Gelone |
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Descrizione: |
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APPARTAMENTO CORSO GELONE
Nel centralissimo Corso Gelone proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso salone, camera, piccola camera, bagno con antibagno e balconcino con affaccio interno.
L'immobile, che si trova al secondo piano di un edificio signorile fornito di ascensore, si presenta in ottime condizioni, subito utilizzabile.
Euro 85mila Cod. Rif. IA80993
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| AFFITTO : |
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Negozio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di San Giovanni |
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Descrizione: |
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LOCALE COMMERCIALE A SAN GIOVANNI LE CATACOMBE
Situato nel cuore di Siracusa, a pochi passi dalla Piazza di San Giovanni, in una piazza che può essere definita un gioiello della città, la Morana Immobiliare vi propone, in locazione, una location di mq. 136 con tre vetrine su strada.
Ampia visibilità grazie al passaggio pedonale e veicolare, una posizione strategica per un locale commerciale.
Euro 2.500 mensili. Cod. Rif. AF80361
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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ISOLA VILLA LUSSUOSA CON PISCINA
La Morana immobiliare propone in vendita al villaggio Helios, in Via del Pellicano, una dimora importante di mq. 300.
Edificata su due piani ed immersa in un terreno di mq 1600 ca, impreziosito all'ingresso con piante ornamentali, curate grazie all'impianto di irrigazione. I diversi punti luce, in modo particolare la sera,
offrono la giusta atmosfera, insieme al barbecue e la cucina con forno in muratura, per vivere bei momenti con la famiglia e con gli amici.
E con la piscina di mq. 6x12 , le docce esterne, in estate, hai proprio il mare tranquillamente a casa.
Una serie di accessori, quali, cancello automatico, tettoia per le auto, impianto addolcitore esterno, potabilizzatore interno, caldaia abbinata al boiler, impianto fotovoltaico 7Kw, impianto di allarme esterno ed interno, rendono questa residenza veramente unica. Allaccio alla rete comunale. Con agibilità.
Al piano terra troviamo una zona living composta da salone, cucina, un ampio soggiorno, due camere, tre bagni e un ripostiglio. Circondano l'intero perimetro del piano terra, tre grandi verande, di cui due coperte.
Dalla scala interna saliamo nella zona notte, con tre camere da letto, di cui una con bagno in camera e cabina armadio, e il bagno di rappresentanza. Altresì, troviamo una camera che può essere adibita a stireria o sala palestra, dalla quale si accedde al terrazzo a livello, dove si possono godere bei momenti di relax e convivialità, ammirando le bellezze del paesaggio.
La villa è dotata di tre ingressi, impianto di video sorveglianza , impianto tv in tutte le stanze anche con parabola. E' la soluzione ideale per chi vuole vivere in tranquillità ma allo stesso tempo non lontano dal centro abitato. Le ottime condizioni sono un altro fattore che la rendono interessante e abitabile sin da subito. La proprietà valuta anche l'acquisto rent to buy . Non lasciartela scappare, chiamaci subito!
Euro 590.000. Cod. Rif. CB05
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Tica-tisia |
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Descrizione: |
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Ampio pentavani con ascensore in zona Tisia
In una delle vie più richieste e servite di Siracusa, la Morana Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 127 mq, posto al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e con facciata in buono stato manutentivo.
L'immobile si distingue per la generosa metratura e la distribuzione razionale degli spazi, caratteristiche sempre più rare da trovare nelle costruzioni moderne. L'ingresso conduce ad un luminoso salone doppio, ideale per accogliere ospiti o creare una zona living ampia e rappresentativa. La cucina è abitabile e dispone di un comodo balcone chiuso a vetri e di una pratica dispensa, perfetta per una gestione funzionale degli spazi domestici.
La zona notte è ben disimpegnata e comprende due spaziose camere da letto, un bagno principale ed un ampio ripostiglio, facilmente trasformabile in secondo servizio o cabina armadio, secondo le proprie esigenze.
L'appartamento presenta le finiture originali dell'epoca, ma beneficia degli infissi già aggiornati, rappresentando così una soluzione abitabile sin da subito, con interessanti potenzialità di personalizzazione e valorizzazione.
La posizione strategica, nel cuore di Via Tisia, consente di avere tutti i principali servizi a pochi passi: attività commerciali, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e ogni comodità necessaria alla vita quotidiana.
Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, comfort e centralità, o per chi desidera realizzare un'abitazione di rappresentanza in una delle zone più apprezzate della città.
Euro 100mila Cod. Rif. IA81287
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Tunisi |
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Descrizione: |
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Appartamento ristrutturato di 89m2 al quinto piano (ultimo piano) ascensorato in condominio con portierato in zona servita al Viale Tunisi, Siracusa (Sicilia). Contattaci per visitare l'immobile. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione, è stato ristrutturato ed è abitabile subito. L'appartamento, con due balconi e doppia esposizione (est-ovest), si trova al quinto piano ascensorato di uno stabile signorile con servizio di portierato. Al suo interno gli spazi sono ampi e ben distribuiti su una superficie complessiva di circa 89m2 commerciali e 80m2 calpestabili. E' composto da ingresso su salone openspace con cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzato e con infissi a taglio termico. Zona circostante servita da negozi per ogni necessità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Rif. Cod. E06217 - Nel cuore della splendida Ortigia, centro storico di Siracusa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra, a pochi passi dal mare e dai luoghi più iconici della città: il magnifico Duomo di Siracusa, la suggestiva Fontana di Diana, il panoramico Lungomare di Levante e la rinomata spiaggia di Cala Rossa, autentico gioiello affacciato sul mare cristallino.
L'appartamento, dotato di due ingressi indipendenti, offre una straordinaria flessibilità di utilizzo: può essere vissuto come un'unica abitazione ampia e confortevole, oppure suddiviso in due mini appartamenti autonomi, soluzione ideale anche per investimento turistico.
La prima unità accoglie una camera da letto molto ampia con angolo cucina, divano letto da una piazza e mezza e bagno privato in camera. Uno spazio ben organizzato, comodo e funzionale, perfetto sia per uso personale sia per ospitalità.
La seconda parte dell'immobile si sviluppa con una cucina-soggiorno arredata con gusto, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno completo. Gli ambienti sono distribuiti in modo pratico e razionale, pronti per essere abitati o messi immediatamente a reddito.
L'immobile viene venduto totalmente arredato ed è dotato di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), elemento che garantisce ricambio d'aria costante e comfort abitativo. Sono inoltre presenti tre TV già installate e climatizzatori in tutti gli ambienti.
Una soluzione pronta all'uso, pensata per offrire funzionalità e comodità senza necessità di interventi._
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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IN RESIDENCE VIA FILISTO QUADRIVANI PANORAMICO
La Morana Immobiliare propone la vendita di un luminoso quadrivani.
Siamo in un elegante residence, un contesto tranquillo e riservato oltre ad essere ben curato e con posto auto.
Lo stabile è dotato di ascensore di recente installazione.
Posto al terzo piano, l'appartamento, grazie alla posizione e alla vista libera, ti accoglie con ambienti ampi, luminosi e pronti ad adattarsi alla tua idea di casa.
E' composto dall'ampio ingresso, lo studio, la cucina abitabile con il balcone chiuso e regolarmente autorizzato, il saloncino, le due camere matrimoniali e il bagno.
Possibilità di acquisto del garage di mq. 20 ca.
E non è tutto: zero spese condominiali. Un vantaggio concreto!
Euro 150 mila. Cod. Rif. IA81286
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Via Torino – Siracusa
In zona ben collegata e servita, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq catastali, posto al secondo piano di uno stabile condominiale.
Composizione:
Ingresso
Ampio salone
Due camere da letto
Cucina
Bagno
Ripostiglio
Condizioni: Da ristrutturare
Punti di forza:
Metratura comoda e ambienti spaziosi
Ottima distribuzione interna
Ideale per famiglie
Interessante opportunità di personalizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
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| VENDITA : |
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Appartamento indipendente nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Santa Lucia |
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Descrizione: |
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Appartamento con ingresso indipendente e terrazzo vista mare con garage in via Riviera Dionisio il Grande Borgata a Siracusa. Lo stabile entro il quale è inserito l'appartamento gode di una posizione esclusiva, sorgendo quasi sul mare. Dalla proprietà è infatti facilmente raggiungibile, attraverso una piccola discesa, una piccola oasi rocciosa dove è possibile fare il bagno. Tutta la zona, inoltre, è oggetta a continue opere di riqualificazione, attirando, negli anni, sempre più, l'attenzione di molti investitori. Tutta la zona della Borgata infatti sta subendo un forte sviluppo territoriale ed economico, al punto tale da essere considerata il secondo centro storico della città. La proprietà dista, inoltre, soltanto 10 minuti dal centro storico di Ortigia e si trova in prossimità del Porto Piccolo, della pista ciclabile e delle Latomie dei Cappuccini. Per questo l'immobile si presta a diventare o un'esclusiva abitazione personale o un'importante struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 268m2. E' composta al suo interno da 8 vani totali più servizi. Al piano terra, inoltre, è presente un comodo garage di circa 46m2 ideale per auto o barca. Al primo piano troviamo un esclusivo terrazzo con affaccio sul mare e con meravigliosa vista dell'isola di Ortigia. L'immobile si presenta nel complesso da ristrutturare.
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| VENDITA : |
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Terreno edificabile nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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In zona Plemmirio Capo Murro di Porco, penisola della Maddalena Siracusa, in ottima posizione abitata tutto l'anno, presentiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 1.364 mq con annesso fabbricato adibito a garge di 15 mq.
Il terreno ricade nell'area CR1d del piano regolatore del Comune di Siracusa, con indice di edificabilità 0,06 mq/mq, rapporto di copertura 0,15 mq/mq, altezza massima 7,50 m, indice di permeabilità 0,4 mq/mq.
Nel lotto è possibile edificare, con l'attuale regolamento edilizio, una casa residenziale di circa 82 mq, verande per un totale di 47 mq, ampliamento del garage fino a 25 mq, locale tecnico di 9 mq, sottotetto e scantinato.
Il terreno si presenta pianeggiante e con forma rettangolare regolare, l'accesso è da una strada privata con sbarra in ferro.
Il terreno è dotato di cancello in ferro scorrevole e cancelletto pedonele, la recinzione è stata effettuata con trave in cemento armato, muri in blocchi in cemento e rete metallica.
Il garage è costruito in blocchi in cemento portante, il tetto è da completare.
La posizione del terreno a 10 km da Siracusa, lo rende un'occasione unica per costruire una villetta dove stabilire la residenza o trascorrere le proprie vacanze nella bella Isola della Sicilia.
Il terreno in vendita si trova a 1.200 metri da Faro di Capo Murro di Porco, 1.300 metri dallo Scoglio dell'Elefante, 1.800 metri da Punta Tavernara e 2.500 metri da Punta dei Giganti, favolosi punti di mare del Plemmirio che si possono raggiungere a piedi in pochi minuti, dove fare il bagno e trascorrere intere giornate al sole mare.
A pochi km troviamo le località di mare più popolari della provincia di Siracusa come: Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Pineta del Gelsomineto, Gallina, Lido di Avola, Lido di Noto, Noto Eloro, Calamosche, Riserva Naturale di Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti.
Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per la costruzione di una casa. Ciò facilita l'acquirente a valutare in tempi brevi e senza improvvisazioni, l'investimento complessivo necessario per l'acquisto del terreno.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie terreno = 1.364 mq
Superficie garage = 15 mq
Capacità edificatoria: casa residenziale 82 mq, verande 47 mq, garage 25 mq, locale tecnico 9 mq, sottotetto e scantinato
Descrizione località:
La Penisola Maddalena che comprende contrada Isola, il Plemmirio e la zona della Pillirina, è il nome della penisola situata a sud di Siracusa (circa 4 km), essa racchiude con la sua costa il Porto Grande della città.
A ovest è collegata alla terraferma con l'area dei Pantanelli, a nord circonda il Porto Grande, a est si estende su Punta della Mola (l'imbocco del porto Grande), Capo Murro di Porco e Plemmirio.
Il mare che caratterizza la Penisola della Maddalena è color smeraldo, cristallino e di una trasparenza straordinaria, con un fondale roccioso che lo rende ancor più limpido ed ideale per gli amanti dello snorkeling.
Tutto il tratto di mare che bagna la penisola è tutelato dall'Area marina protetta del Plemmirio.
Nella penisola sono presenti alcune attività commerciali e aree di interesse naturalistico ed archeologico.
La tipologia di abitazioni costruite in questa area, sono principalmente ville e villette, molte abitate ad uso residenziale da famiglie che lavorano a Siracusa, altre utilizzate solo nel periodo estivo per le vacanze.
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Appartamento con vista mare in Ortigia
Si affitta trilocale con terrazzo vista mare in posizione esclusiva fronte mare sul Lungomare di Levante.
L’appartamento, semindipendente e situato al piano terra di un piccolo stabile composto da sole due unità immobiliari,
offre un meraviglioso terrazzo esclusivo arredato con vista panoramica sul mare.
L’appartamento si presenta accogliente, ben organizzato e ottimamente sfruttato in ogni suo spazio.
Arredato con cura ed eleganza, è dotato di tutti i comfort necessari.
Il trilocale si sviluppa su una superficie di 93 mq distribuiti su due livelli.
Al piano inferiore troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto e un bagno con doccia.
Al piano superiore sono presenti una seconda camera da letto e un ulteriore bagno.
Da questo livello si accede alla splendida terrazza esclusiva fronte mare, vero punto di forza della proprietà,
arredata con comode poltrone e un confortevole divano, ideale per momenti di relax con vista panoramica.
La posizione è ottimale, a breve distanza da attività commerciali, servizi di prima necessità e luoghi di interesse culturale.
A pochissimi metri è inoltre disponibile un’ampia area parcheggio con possibilità di abbonamento riservato ai residenti.
Nel canone di locazione sono incluse pulizia settimanale con cambio di lenzuola e asciugamani e connessione Wi-Fi.
L’immobile viene locato esclusivamente a persone che necessitano di un alloggio per esigenze di natura transitoria,
con contratto della durata di 12 mesi. Sono richieste referenze verificabili e reddito dimostrabile.
Disponibile a partire dal 1° maggio.
Contattaci per visionare l'immobile.
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Proponiamo in affitto un elegante e luminoso appartamento situato su Corso Umberto, una delle vie più centrali e servite della città, a pochi passi dal centro storico. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: sotto casa si trovano negozi, supermercati, ristoranti, bar e tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.
L'appartamento è composto da tre camere da letto ben distribuite, ideali per una famiglia, per professionisti o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o hobby. I due bagni assicurano praticità e comfort, mentre la cucina abitabile offre un ambiente funzionale e accogliente, perfetto per i momenti di convivialità.
Il balcone con affaccio diretto su Corso Umberto dona luminosità agli ambienti e permette di godere della vivacità del quartiere da una prospettiva privilegiata.
Il canone mensile richiesto è di Eu.1.500, utenze escluse. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona centrale, ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare a comfort e funzionalità.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Scala Greca |
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Descrizione: |
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In vendita elegante appartamento ristrutturato nel 2023, situato in Viale Scala Greca, a Siracusa. L’immobile si trova al quinto piano con ascensore, all’interno di un condominio recintato e curato, dotato di posto auto e garage di 21 mq a piano strada. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da ingresso su salone doppio, cucina abitabile aperta sul salone, due camerette, bagno principale, ripostiglio e lavanderia, oltre a una comoda camera da letto matrimoniale con bagno in camera. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal balcone a giro che abbraccia l’intera abitazione per una superficie complessiva di circa 80 mq, arricchito da un pratico angolo veranda e con splendida vista mare. La recente ristrutturazione totale rende l’immobile pronto da abitare, ideale per chi desidera una soluzione spaziosa e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Nel cuore più autentico e affascinante di Ortigia, a pochi passi da Piazza Archimede e immersi nell'eleganza storica di Via della Maestranza, proponiamo due esclusivi appartamenti di nuova realizzazione, situati al secondo piano di un prestigioso palazzo storico. Un progetto pensato per chi desidera vivere – o investire – in una delle location più iconiche e richieste della Sicilia.
Le Soluzioni che proponiamo: 2 appartamenti indipendenti al 2° piano
Appartamento A: circa 77 mq
Appartamento B: circa 50 mq
Disimpegno di accesso agli appartamenti
Progetto “chiavi in mano” completo di arredamento
Possibilità di personalizzazione finiture
Layout funzionale e contemporaneo
Gli immobili saranno realizzati con un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno, valorizzando gli elementi architettonici originali e integrandoli con impianti di ultima generazione.
La Location della nostra offerta:
Via della Maestranza rappresenta una delle strade più eleganti e caratteristiche di Ortigia: botteghe artigiane, palazzi nobiliari, ristoranti raffinati e un'atmosfera unica che racconta secoli di storia.
A pochi passi:
Piazza Archimede
Duomo di Siracusa
Lungomare di Levante
Boutique e locali esclusivi
Perchè è una proposta interessante ?
Investimento ad alta redditività (casa vacanze / locazione turistica)
Residenza di charme nel centro storico
Pied-à-terre di prestigio
Un'opportunità rara in un contesto di altissimo valore storico e turistico, con formula chiavi in mano e possibilità di personalizzazione.
I nostri Architetti saranno a vostra disposizione per personalizzare il progetto secondo le vostre esigenze e sottoporvi il capitolato e il piano economico dettagliato
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 132 |
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Garage / Posto auto nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Questo garage in vendita è ubicato in un quartiere centrale della Città di Siracusa, collocato al piano terra di un edificio residenziale e all'interno del cortile riservato ai soli condomini a cui si accede da un cancello carrabile privato.
Il garage si sviluppa per ben 65 mq e vi si accede da una porta garage in ferro zincato, all'interno l'area calpestabile è suddivisa in zone che possono essere sfruttate separatamente.
Il garage è dotato di un servizio igienico.
Il garage è ubicato al centro della città e a 700 metri dal mare, in una zona servita da bar, supermercati, negozi di ogni genere, farmacie, scuole, e a pochi passi dal Duomo di Siracusa, dal Museo Archeologico Regionale Paolo Orsi, dalle Catacombe di san Giovanni e dallo Stadio Comunale.
La grande ampiezza e la posizione strategica offrono a questa proprietà molteplici e trasversali potenzialità, la soluzione è ottima per chi volesse utilizzare il garage non solo come posto per le auto, ma anche come un locale per hobby, attività artigianali o deposito.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie calpestabile garage = 65 mq
Altezza garage: 50 mq = h 3,75 m; 15 mq = h 2,15 m
Descrizione località:
Fondata nel 734 a.C. da coloni di Corinto, Siracusa diventerà per Cicerone “la più grande e bella di tutte le città greche”. Il nome trae origine da Syraka (“abbondanza d'acqua”), grazie ai numerosi corsi d'acqua e alla zona paludosa della città. Durante il periodo greco, Siracusa raggiunge il suo massimo splendore. Oggi ci sono diverse testimonianze storiche di quest'epoca: la Fonte Aretusa di Ortigia, il Teatro Greco, l'Acquedotto Galermi, l'Orecchio di Dioniso e l'Ara di Ierone, i templi greci di Apollo e di Zeus. La potenza della polis greca di Siracusa si estendeva fino all'Adriatico, con diverse colonie siracusane. Dopo i Greci, i Romani offuscano l'importanza della città. Nonostante questo, notevoli resti dell'epoca restano tutt'oggi: dall'Anfiteatro Romano al Ginnasio, fino alle catacombe. Siracusa è la prima città dell'Occidente con una comunità cristiana. Dopo i vandali, sono i Bizantini con Belisario nel 535 a conquistare Siracusa e la Sicilia. Con Costante II, la città vive un periodo florido e diventa sede imperiale, ma con i suoi successori una guerra civile mette fine all'impero bizantino. L'arrivo degli Arabi nell'878 scuote Siracusa in modo violento, provocando 5.000 vittime. Una crisi politica porterà la dominazione araba ad essere sostituita nuovamente da quella bizantina. Questo periodo corrisponde ad una rinascita culturale della città, soprattutto dal punto di vista architettonico.
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Negozio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Tica-tisia |
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Descrizione: |
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A pochi passi da Viale Tica, in zona ad alto passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di 70 mq posto al piano strada.
L'immobile, grazie alle tre ampie vetrine e alla posizione angolare, garantisce massima visibilità e ottima luminosità naturale, elementi fondamentali per qualsiasi attività commerciale.
Internamente è composto da due ampi vani, bagno e comodo ripostiglio. Gli spazi sono facilmente modulabili e adattabili alle diverse esigenze, rendendolo ideale per negozio, studio professionale o attività di servizi.
Ottima soluzione anche per investimento: la posizione strategica e l'elevata visibilità lo rendono particolarmente interessante per la locazione, con concrete prospettive di reddito.
Euro 75.000 – Cod. Rif. UF80209
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ZONA UMBERTINA IA80942
Nella frequentatissima zona Umbertina, all'interno dello storico Palazzo Sapienza risalente ai primi del '900, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 174 mq, parzialmente soppalcato.
L'immobile è composto da due camere da letto con affaccio sul maestoso Corso Umberto, una terza camera in soppalco, due bagni, soggiorno con affaccio su via Malta, cucina e un'ampia stanza centrale che funge da disimpegno per gli ambienti.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, rispettando pienamente lo stile e l'architettura del palazzo. Sono stati rifatti i tetti e l'impianto idrico. È presente un impianto fotovoltaico con una potenza massima di 5 kW e un impianto solare termodinamico per la produzione di acqua calda.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. La zona Umbertina, con le sue strade ampie e i palazzi luminosi dai balconi panoramici, costituisce una valida alternativa alla più nota Ortigia.
Prezzo: 380.000 euro
Cod. Rif. IA80942
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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SPINAGALLO VILLA CON PISCINA
Nel centro della quiete, ma anche in un'ottima posizione per poter visitare luoghi bellissimi, si trova la villa che vi presentiamo.
Una posizione strategica, un' immersa valle di verde, dove padroneggia il terreno alberato di ca. mq. 5000.
Un ambiente rurale incontaminato, immerso in un suggestivo paesaggio pianeggiante, che imparerete ad amare profondamente.
La superficie di mq. 440 ca, con ben 12 camere doppie, con bagni in camera. Il magnifico terrazzo di mq. 220 e la piscina regalano un'atmosfera e un'armonia in completo relax a contatto con la natura.
E se stai cercando un'unità immobiliare che si presta ad ospitare un B&B, questa è ciò che fa al caso tuo.
Classe energetica D, IPE: 65,4 kwh/mq.
COD. RIF. IA80131. EURO 350MILA.
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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VILLA SINGOLA IN CITTA' - IA80600
In viale Epipoli, zona molto attiva dal punto di vista commerciale e integrata con il centro abitato, sia verso Siracusa che verso Villaggio Miano, la Morana Immobiliare propone un immobile di grande metratura. Grazie alla sua posizione strategica e alla conformazione strutturale si presta a molteplici soluzioni commerciali - sanitarie - ricettive - civili, idoneo per attività di qualsiasi genere o per civile abitazione.
Posta su due livelli, al piano terra troviamo un ingresso salone hall, una cucina, otto camere, quattro bagni ed uno spogliatoio, per un totale di 350 mq, oltre ad una ampia veranda;
il piano superiore, di uguale superficie, è composto da quattordici camere, tutte con bagno in camera ed ampie verande che girano attorno all'intero perimetro della struttura.
L'immobile è dotato di ampio ascensore. Completano la proprietà un magazzino più vano caldaia ed un vano lavanderia, tutto su un lotto di terreno di 2500 mq con giardino curato e ampio parcheggio.
L'unità immobiliare garantisce un reddito annuale di Euro 60 mila.
Euro 850.000, 00 Classe Energetica D. Cod. Rif. IA80600.
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| VENDITA : |
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Palazzo nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Gelone |
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Descrizione: |
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SIRACUSA PALAZZO DA RIFINIRE ZONA GELONE
Nella centralissima zona Gelone proponiamo in vendita Palazzo da rifinire.
L'immobile è così composto:
al piano terra basso commerciale di mq 170 con due luci su strada;
al primo piano quattro appartamenti di mq. 50 ciascuno con due diverse composizioni: ingresso-soggiorno- cucina, bagno e camera - ingresso - soggiorno- cucina, camera, bagno e cameretta;
al secondo piano due appartamenti di diversa metratura e composizione: ingresso, salone, cucina, tre camere bagno e ds - ingresso, salone, cucina, due camere e bagno
al terzo piano due appartamenti di diversa metratura e composizione: ingresso, salone, cucina, tre camere bagno e ds - ingresso, salone, cucina, due camere e bagno.
L'immobile è da rifinire per quanto riguarda gli impianti e i servizi.
EURO 550MILA. COD. RIF. IA80950.
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Un suggestivo sito, di grande impatto visivo, sorge nel cuore pulsante dell'isola di Ortigia. il vicolo, dove è ubicato, era noto agli artigiani ed ai cultori dell'arte. Il prestigioso immobile che vi presentiamo, nasce nel 1652 come Monastero di Santa Teresa fondato sotto la regola carmelitana dall'allora vescovo Giovanni Antonio Capobianco. In questa Chiesa, oltre alle feste del proprio istituto, le Teresiane celebravano con solennità la festa del Cuore di Gesù. Un incendio nel 1800 la distrusse, per essere ricostruita nel 1806, fino al 1882, a causa della mancanza di manutenzione del reclusorio, le ospitanti furono costrette a trasferirsi ed infine nel 1885 la chiesa fu concessa alla società dei Naviganti. Chiude definitivamente al culto nel giugno del 1924. Successivamente, ha accolto ed è stata la sede di importanti attività sia pubbliche che private. L'edificio ricopre una superficie totale di circa mq. 500 ed ha un'altezza di circa dieci metri; si sviluppa su tre livelli con pilastri che sostengono i livelli superiori. All' esterno si possono ammirare il prospetto principale dell'edificio, le finestre arricchite da cornici sui laterali, particolari, che raccontano la storia di un luogo sacro. Oggi, grazie ad una rielaborazione urbanistica-scenografica, si può fare rivivere uno spaccato storico-culturale di un monumento con le sue più antiche, sopravvissute, testimonianze architettoniche di Ortigia. L'immobile strutturalmente è perfetto, necessita di una ristrutturazione interna per personalizzarlo, come dimostrano le foto elaborate con IA al solo scopo di mostrare le potenzialità e lo splendore che potrebbe avere. Euro 1.600.000
MI-IA80899 Classe Energetica: G EPI: 135 kwh/m2 anno
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Appartamento in vendita a Siracusa – Viale Santa Panagia
La Morana Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 185 mq, situato in Viale Santa Panagia, a pochi passi dal Tribunale e dai principali servizi.
L'immobile, posto al quinto piano, è composto da ingresso, studio, ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio.
Da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione e si presta a diventare una confortevole abitazione moderna, adattata alle proprie esigenze.
La posizione e l'esposizione nord-sud-ovest garantiscono ottima luminosità e una splendida vista panoramica sulla città.
Un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi, vista panoramica e una posizione strategica a Siracusa.
Prezzo: Eu. 135.000 Cod. Rif. IA81146
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Eccellente bivani a Siracusa, isola di Ortigia, a due passi dallo storico Teatro Comunale
L'immobile che vi presentiamo si trova nel Ronco primo alla Turba. Questo piccolo angolo in Ortigia che cela molti tesori.
Il termine Turba ha un etimo incerto. Potrebbe derivare dal greco turbe che significa confusione, afflusso di gente, tumulto, Ed infatti la zona era storicamente un luogo di grande movimento, in particolare per il mercato della carne, attestato sin dal XV secolo. Questo forte afflusso di persone, animali e attività commerciali creava appunto un'atmosfera di "turba" o confusione.
Ma un'ulteriore testimonianza tramanda che essa venne chiamata così perché abitata dagli infedeli, ovviamente in senso religioso, e che successivamente il quartiere divenne particolarmente devoto a Santa Lucia. In ogni caso questo è, il senso in cui viene inteso il termine.
Ed è proprio qui che troviamo l'immobile che vendiamo.
Sito al primo piano, gode di terrazzino esclusivo di circa 10 mq.
Entrando ci accoglie il soggiorno con a seguire il cucinotto. Un disimpegno ci immette nella zona notte con bagno con doccia e camera da letto.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e sarà ceduto compreso di arredi.
Dispone di aria condizionata nella stanza da letto e nella zona living, un flat-TV e Wifi a banda larga.
Ha regolarità urbanistica con CILA e SCA; CIN ed è già presente su Airbnb.
Questo immobile è la chiave per il successo nella scelta della posizione e nell'analisi del mercato. È un investimento che offre stabilità e rendimenti regolari.
Euro 168mila. Cod. Rif. IA81257
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AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
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RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
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