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| Case SIRACUSA, appartamenti SIRACUSA, affitti SIRACUSA: trova il tuo immobile nel comune di SIRACUSA con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SICILIA > Provincia di SIRACUSA > Comune di SIRACUSA |
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| VENDITA : |
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Negozio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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In Via Filisto, Vi presentiamo, questo un interessante locale terrano adibito a negozio.
La superficie di mq. 52 distribuita in un unico ambiente con servizio, con 1 punto luce su strada e due punti luci lateralmente il cortile del palazzo.
Attiguo troviamo un locale terrano adibito a garage di mq. 13, entrambi sono comunicanti.
Grazie alla combinazione di visibilità e posizione strategica, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro in una delle aree più residenziali di Siracusa.
Euro 65 mila Cod. Rif. UF80202
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| VENDITA : |
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Capannone industriale nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Grotticelle |
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Descrizione: |
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il capannone che Vi proponiamo in vendita si trova nella centralissima Via Carlo Forlanini. Ha una superfice totale di mq. 2.187, cosi suddivisa in un ampio piazzale, vari ambienti fra uffici, e locali tecnici e un grande terrazzo con vista mare. Il capannone è attualmente sede di una florida attività commerciale. L'unità immobile è un'ottima soluzione e si presta per attività commerciali di vendita all'ingrosso che al dettaglio, grazie alla posizione strategica in cui è ubicato. Euro. 1.200.000,00 Cod. UF80191.
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| Euro: 1.200.000 |
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Mq: 2.187 |
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| VENDITA : |
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Terreno edificabile nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Compra un terreno edificabile e costruisci la casa dei tuoi sogni. Puoi farlo, con questo lotto che ti proponiamo in vendita.
Ha un'estensione di mq. 5.000, avente due accessi da tre strade. Si può edificare una villa di 300 mq, distribuita in due livelli, piano terra e primo. E con un'altezza di 7 mt.
Gli oneri di urbanizzazione sono stati pagati.
Fissa un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo ben lieti di illustrarti gli incartamenti in oggetto.
Questa soluzione è la certezza di realizzare un sogno e un investimento al tempo stesso.
Cod. Rif. TR80058
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| VENDITA : |
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Ufficio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'ufficio si estende su una superficie totale di 450 metri quadrati, tutti calpestabili e quindi sfruttabili al massimo.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e ben organizzati, con un totale di 11 camere, 2 sale riunioni e 3 bagni. L'ufficio dispone di un impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da combustibile aria/elettrico, che garantisce un'efficiente climatizzazione in qualsiasi periodo dell'anno. impianto fotovoltaico 14kw, usufruisce ancora di energia ricava 6000,oo euro annui.
Gli infissi e le finestre sono in pvc, di alta qualità, e contribuiscono a mantenere un'ottima temperatura e isolamento acustico all'interno degli ambienti. L'immobile è dotato di un sistema di allarme, per garantire la sicurezza dei locali e dei beni al loro interno.
Al momento della vendita, l'ufficio non è arredato, ma dispone di un ampio balcone che offre una vista panoramica sulla zona circostante.La posizione dell'ufficio, oltre ad essere facilmente raggiungibile, offre anche la comodità di essere ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città.
In conclusione, si tratta di una soluzione ideale per coloro che cercano un ufficio spazioso, funzionale e ben posizionato, perfetto per avviare o ampliare la propria attività professionale.
EURO 580MILA COD. RIF. UF80175
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| VENDITA : |
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Ufficio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'ufficio si estende su una superficie totale di 200 metri quadrati, tutti calpestabili e quindi sfruttabili al massimo.
Con un totale di 6 camere, 2 bagni. L'ufficio dispone di un impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da combustibile aria/elettrico, che garantisce un'efficiente climatizzazione in qualsiasi periodo dell'anno.
Gli infissi e le finestre sono in pvc, di alta qualità, e contribuiscono a mantenere un'ottima temperatura e isolamento acustico all'interno degli ambienti. L'immobile è dotato di un sistema di allarme, per garantire la sicurezza dei locali e dei beni al loro interno.
Al momento della vendita, l'ufficio non è arredato. La posizione dell'ufficio, oltre ad essere facilmente raggiungibile, offre anche la comodità di essere ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città.
In conclusione, si tratta di una soluzione ideale per coloro che cercano un ufficio spazioso, funzionale e ben posizionato, perfetto per avviare o ampliare la propria attività professionale.
EURO 240MILA COD. RIF. UF80176
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| VENDITA : |
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Garage / Posto auto nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Si propone in vendita un ampio box/garage situato a Siracusa, ideale per chi cerca un comodo spazio di oltre 20 metri quadri per riporre i propri mezzi o utilizzarlo come magazzino. L'immobile è composto da un unico ambiente, con una superficie totale di 20 metri quadrati.
La posizione del box/garage è strategica, comoda da raggiungere e con facile accesso da una strada principale.
Ideale per chi cerca un'area dove poter riporre al sicuro i propri mezzi o oggetti di valore, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio funzionale e versatile.
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Euro 21mila Cod. Rif. UF80174
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| VENDITA : |
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Laboratorio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Borgata |
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Descrizione: |
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Cod. Rif. E0185. Nel cuore della Borgata, a pochi passi da Piazza Santa Lucia e dallo stadio, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 140 mq commerciali, al piano terra, una soluzione rara per posizione, visibilità e potenziale.
L'immobile si distingue per la presenza di ben 5 saracinesche su strada, che garantiscono massima luminosità, facile accesso e un'eccellente esposizione, ideale per attività artigianali, deposito o laboratorio professionale.
Gli spazi interni si sviluppano in un grande vano open space con bagno, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Le condizioni attuali, con necessità di ristrutturazione, rappresentano un'opportunità concreta per modellare l'immobile su misura, valorizzandone al massimo le potenzialità.
Inserito in un contesto vivace e in forte crescita, servito e ben collegato, l'immobile è perfetto sia per chi vuole avviare o ampliare un'attività, sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile e strategica.
Un'occasione da non perdere per trasformare questo spazio in un ambiente di lavoro funzionale, moderno e di forte impatto.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688._
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Nel cuore della splendida isola di Ortigia, centro storico di Siracusa e patrimonio di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 45 mq, posto al piano terra e recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito, grazie ad una progettazione attenta che unisce estetica, funzionalità e comfort.
Gli ambienti interni sono stati studiati con cura per offrire spazi accoglienti e armoniosi: l'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista e area relax, impreziosita da arredi moderni e finiture di qualità. La camera matrimoniale, dotata di armadio a giorno, offre un'atmosfera intima e rilassante, mentre l'ampio bagno, dal design contemporaneo, completa la proprietà.
Ogni dettaglio, dai colori agli elementi d'arredo, è stato scelto per creare un ambiente elegante e rilassante, perfettamente in linea con il fascino autentico di Ortigia.
La posizione è uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una caratteristica e suggestiva via del centro storico, a pochi passi da Piazza Duomo, dalla splendida spiaggia di Cala Rossa e da tutti i principali servizi, ristoranti e attrazioni.
Soluzione ideale sia come residenza privata, sia come investimento di pregio nel mercato delle locazioni turistiche, in una delle destinazioni più richieste della Sicilia.
Euro 200mila Cod. Rif. IA81282
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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House Inn Ortigia vi propone Villa Pillirina, una villa di lusso completamente indipendente e ristrutturata.
L'immobile è suddiviso in tre elegantissimi appartamenti, che garantiscono la massima privacy e la possibilità di ampi spazi privati; tutti e tre sono dotati di comfort e servizi di alto livello per un soggiorno all'insegna del lusso e del relax, completamente immerso nella natura. La villa viene affittata esclusivamente nella sua interezza e i tre appartamenti non sono disponibili per locazioni separate.
Villa Pillirina affaccia su una vista spettacolare della costa orientale di Siracusa, rappresentando un punto di accesso perfetto alla Riserva Naturale del Plemmirio, alle sue splendide scogliere bianche e al mare cristallino.
I suoi ampi spazi esterni sono caratterizzati da aree pranzo e relax che offrono il connubio perfetto tra comfort, stile e panorama; il tutto impreziosito da una magnifica piscina dotata di solarium panoramico, attrezzato con lettini, ombrelloni e doccia esterna, il tutto immerso nel verde grazie ai tipici giardini e alle piante mediterranee circostanti.
Gli esterni sono inoltre caratterizzati da divanetti e punti di relax ombreggiati, circondati da ampie zone verdi e con vista piscina.
L'intera villa è completamente climatizzata sia per la stagione calda sia per la stagione fredda. Per quanto riguarda la zona notte, la villa dispone di 6 ampie e lussuose camere da letto, in grado di ospitare fino a 12 persone, e di 5 bagni completi. Ogni appartamento è dotato di un ampio soggiorno, una cucina attrezzata e un'ampia zona pranzo.
Villa Pillirina dispone inoltre di parcheggio privato per garantire la massima comodità.
Questa eccezionale proprietà è un sogno per coloro che desiderano vivere il fascino della vita costiera siciliana, la bellezza storica e i comfort moderni.
Periodi disponibili
01/03/2026-31/03/2026 Euro: 30.000
01/04/2026-30/04/2026 Euro: 30.000
01/05/2026-31/05/2026 Euro: 36.000
01/06/2026-30/06/2026 Euro: 36.000
01/07/2026-31/07/2026 Euro: 40.000
01/08/2026-31/08/2026 Euro: 40.000
01/09/2026-30/09/2026 Euro: 40.000
01/10/2026-31/10/2026 Euro: 36.000
01/11/2026-30/11/2026 Euro: 30.000
01/12/2026-31/12/2026 Euro: 30.000
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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House Inn Ortigia vi propone Luxury Villa Hoana, un vero paradiso per coloro che cercano il fascino della vita costiera siciliana, la bellezza storica e i comfort moderni.
L'immobile è una villa completamente nuova e indipendente, con una vista spettacolare sulla costa sud-orientale di Siracusa: il vostro punto di accesso perfetto alla Riserva Naturale del Plemmirio, alle sue splendide scogliere bianche e al mare cristallino.
Villa Hoana vi offre ampi spazi esterni caratterizzati da aree pranzo e relax, che permettono di sperimentare un perfetto mix di comfort, stile e vista panoramica.
Lo spazio esterno della villa è caratterizzato da una bellissima piscina con solarium panoramico, completamente attrezzato con lettini, ombrelloni e doccia esterna, oltre ad aree pranzo che vi regaleranno momenti indimenticabili immersi nella natura, grazie alla presenza di tipici giardini e piante mediterranee.
Dirigendoci all'interno della villa, che è completamente attrezzata di aria condizionata e riscaldamento per la stagione più fredda e impreziosita da un raffinato mix di eleganza italiana ed estetica moderna, troviamo un comodo e confortevole soggiorno; a seguire, una moderna cucina completamente attrezzata con un grande tavolo da pranzo per 8+ posti. Proseguendo verso la zona notte, Villa Hoana offre 4 lussuose e spaziose camere da letto che offrono la possibilità di lavorare in mobilità ed inoltre ognuna di loro affaccia sul giardino d'inverno e sono ben isolate l'una dall'altra per garantire la massima privacy, con 3 eleganti bagni privati e 2 in comune, tutti dotati di docce walk-in.
All'interno della villa è inoltre disponibile una moderna palestra attrezzata con manubri, panca, muro svedese e spinbike e posto auto riservato per la massima comodità.
Ed è anche presente posto auto riservato per una maggiore comodità.
Villa Hoana è il luogo perfetto per la vostra vacanza da sogno nell'inimitabile Sicilia.
Periodi disponibili
01/03/2026-31/03/2026 Euro: 24.000
01/04/2026-30/04/2026 Euro: 24.000
01/05/2026-31/05/2026 Euro: 28.800
01/06/2026-30/06/2026 Euro: 28.800
01/07/2026-31/07/2026 Euro: 32.000
01/08/2026-31/08/2026 Euro: 32.000
01/09/2026-30/09/2026 Euro: 32.000
01/10/2026-31/10/2026 Euro: 28.800
01/11/2026-30/11/2026 Euro: 24.000
01/12/2026-31/12/2026 Euro: 24.000
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| VENDITA : |
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Negozio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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PH210AM
Posizione Strategica: Situato nel cuore di Siracusa, il negozio si trova in Piazza della Vittoria tra il Corso Gelone e la Via Cadorna.
Questa location privilegiata offre una vista mozzafiato sull'estesa area archeologica e sulla Basilica Santuario Madonna delle Lacrime, garantendo un'attrattiva unica per i clienti.
Caratteristiche Principali:
• Superficie commerciale: 1250 mq al piano terra
• Autorimessa: 1500 mq al piano S1, dotato di doppio accesso carrabile che facilita l'ingresso e l'uscita dei veicoli
• Vetrine: 13 ampie vetrate assicurano una luminosità naturale straordinaria e una visibilità eccellente
Stato Attuale: I locali sono attualmente locati e messi a reddito, offrendo un investimento sicuro e immediato. In passato, sono stati sede di rinomati punti vendita a marchio Expert e Trony, dimostrando la loro attrattività commerciale e il loro potenziale per grandi marchi.
Opportunità Unica: Questo immobile rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera investire in una proprietà di prestigio e altamente redditizia nel centro di Siracusa. La sua ampia metratura, la posizione strategica con vista su punti di interesse storici e religiosi, e le eccellenti condizioni lo rendono perfetto per diverse tipologie di attività commerciali.
Per Maggiori Informazioni: Per ulteriori dettagli, per visitare l'immobile o per qualsiasi altra informazione, non esitate a contattarci. Non perdete l'occasione di assicurare il futuro della vostra attività in una delle migliori posizioni di Siracusa!
Prezzo: Eu. 2.450.000
Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a
Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome.it
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| Euro: 2.450.000 |
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Mq: 2.740 |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Belvedere |
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Descrizione: |
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Cod. Rif. E0183. Nel cuore di Belvedere, frazione tranquilla e ben servita di Siracusa, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni, posto al piano rialzato, completo di posto auto interno di pertinenza, elemento di grande valore nella zona.
L'immobile è composto da:
- ingresso su sala-cucina;
- disimpegno;
- due camerette;
- camera da letto matrimoniale;
- bagno;
- ripostiglio.
Completa la proprietà un balcone con affaccio su strada.
Belvedere è una zona residenziale apprezzata per la tranquillità, la presenza di servizi, scuole e attività commerciali, e per l'ottimo collegamento con Siracusa.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto comodo e riservato._
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688._
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Vi presentiamo questo splendido immobile finemente e recentemente ristrutturato, con pavimentazione in pietra di Modica e sistema di aereazione nuovo. Ubicato in Via del teatro, nelle adiacenze del magnifico teatro comunale in Ortigia, a due passi dall'arteria principale di Via Roma, è composto da ingresso su ampio soggiorno con arco in pietra a vista, camera a seguire in un unico ed elegante openspace e bagno completo.
E' ideale sia come loft sia per locale commerciale, escluso attività di ristorazione, adatto per palestra, negozio, galleria d'arte.
Eu.1.100,00 affitto al mese. Chiama per un appuntamento.
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Grotticelle |
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Descrizione: |
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Siracusa – Zona panoramica sopra il Teatro Greco. Appartamento di rappresentanza con terrazzo privato.
In una delle aree più esclusive e riservate di Siracusa, sopra l’area archeologica del Teatro Greco, proponiamo in locazione un appartamento di ampia metratura (circa 358 mq) inserito in un piccolo contesto residenziale recintato, caratterizzato da privacy, tranquillità e prestigio.
La posizione è panoramica e silenziosa, immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato pur restando a breve distanza dal centro città e dai principali servizi.
L’immobile è composto da ingresso, studio con ampia finestra sul parco, salone di rappresentanza molto luminoso con accesso diretto al terrazzo privato a livello, cucina abitabile con dispensa, zona lavanderia, quattro camere da letto e due bagni.
La distribuzione interna prevede una zona giorno ampia e funzionale e due distinte aree notte, che garantiscono una perfetta separazione degli spazi e una buona flessibilità d’uso, anche per ospiti o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro.
Il terrazzo privato, accessibile dal salone e dalla camera padronale, rappresenta un importante valore aggiunto, con affacci sul verde e scorci panoramici.
Contesto residenziale esclusivo con cancello automatico e posto auto.
Riscaldamento autonomo a metano.
Contratto di locazione ad uso abitativo di lungo periodo (4+4). L’immobile viene locato non arredato. Richieste referenze e reddito dimostrabile. Non è consentita la sublocazione, né l’uso turistico-ricettivo, né l’utilizzo come studio professionale.
Soluzione di ampia rappresentanza in una delle zone più riservate e prestigiose della città, caratterizzata da tranquillità, verde e qualità abitativa.
Spese condominiali e utenze escluse.
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| VENDITA : |
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Negozio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Cassibile |
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Descrizione: |
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A Cassibile, in Via Nazionale 246, in posizione centrale e ad alto transito, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq con cortile privato di 35 mq dotato di secondo ingresso.
L'immobile, categoria catastale C/1, si sviluppa al piano terra ed è composto da un ampio vano principale fronte strada, retrobottega, disimpegno, servizio igienico completo e ulteriore vano utilizzabile come studio, magazzino. Gli ambienti, recentemente ristrutturati, si presentano in buone condizioni, con pavimentazione uniforme e impianti adatti a negozio, ufficio, studio professionale, laboratorio leggero o piccola struttura turistico‑ricettiva.
Completa la proprietà un cortile interno di circa 35 mq, pavimentato e recintato, con accesso anche da Via degli Ulivi, ideale come area esterna per clientela, spazio espositivo, posti auto o zona carico‑scarico.
La posizione sull'arteria principali di Cassibile, in contesto commerciale consolidato e vicino ai servizi, garantisce ottima visibilità sia per il bacino locale sia per il traffico verso Siracusa e Fontane Bianche
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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House Inn Ortigia vi propone Casa Maddalena, un meraviglioso appartamento completamente ristrutturato di 360 mq su un unico piano, con accesso privato sul mare tramite un cancelletto che conduce ad acque poco profonde e cristalline, ideale per tutte le età.
L'immobile coniuga comfort, panorama e stile ed offre un design contemporaneo con vista mozzafiato su Ortigia, sul Golfo di Siracusa e sull'imponente Etna che sorge sullo sfondo.
Qui non si propone solo una vista mare, ma uno spettacolo: dalla grande terrazza e dal giardino privato si può ammirare un panorama dinamico, osservare la vita siciliana locale ed infine la famosa roccia di Gallera, una reliquia dell'antichità greca perfetta per lo snorkeling o l'esplorazione.
La grande terrazza, oltre a una vista strepitosa, propone anche una strepitosa cucina all'aperto dotata di barbecue Komodo, un ampio tavolo da pranzo per 12 persone, divani e lettini all'aperto ombreggiati.
All'interno dell'immobile, che è interamente attrezzato con aria condizionata e riscaldamento per la stagione più fredda, troviamo un'ampia area comune con salotto dal design di ispirazione anni '70, una sala da pranzo dotata di un tavolo in pietra lavica che può ospitare anche 12 persone ed una spaziosa cucina a vista attrezzata con elettrodomestici di fascia alta, come un forno extra-large, un ampio piano cottura digitale, due frigoriferi ed uno spremiagrumi per agrumi freschi siciliani.
Dirigendoci nella zona notte troviamo sei spaziose camere da letto, tra cui quattro si affacciano sul mare donando un risveglio da sogno, ognuna ben attrezzata per consentire il lavoro mobile e ben isolata per mantenere la massima privacy, e cinque bagni eleganti più uno privato; uno di questi dispone di vasca da bagno e gli altri sono dotati di cabina doccia in stile italiano. Tutti i bagni sono arredati con piastrelle artigianali dell'Etna che aggiungono un tocco di arte locale.
Al di fuori è anche presente un posteggio auto riservato.
La villa garantisce privacy e riservatezza per una vacanza indimenticabile.
Periodi disponibili
01/02/2026-31/03/2026 Euro: 30.000
01/04/2026-30/04/2026 Euro: 30.000
01/05/2026-31/05/2026 Euro: 36.000
01/06/2026-30/06/2026 Euro: 36.000
01/07/2026-31/07/2026 Euro: 40.000
01/08/2026-31/08/2026 Euro: 40.000
01/09/2026-30/09/2026 Euro: 40.000
01/10/2026-31/10/2026 Euro: 36.000
01/11/2026-30/11/2026 Euro: 30.000
01/12/2026-31/12/2026 Euro: 30.000
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Proponiamo in Ortigia, all'interno dello storico Palazzo Blanco, prestigioso edificio barocco risalente al XVII secolo e appartenuto all'omonima nobile famiglia che ancora oggi ne detiene la proprietà nella persona della baronessa Vincenzina Anna Carmela Blanco, uno splendido attico fronte mare. Il palazzo rappresenta uno degli esempi più eleganti dell'architettura storica siracusana, apprezzato per le raffinate decorazioni, i balconi finemente lavorati e l'armonia delle sue proporzioni, ed è stato inoltre sotto le mani di Vermexio, come attestato dalla presenza della sua inconfondibile firma: il celebre geco collocato nel cortile interno, elemento che ne arricchisce ulteriormente il valore storico e simbolico.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e presenta una distribuzione degli ambienti equilibrata e funzionale. Unico nel suo genere, regala una splendida vista fronte mare da ogni stanza. Il soggiorno-salone, ampio e luminoso, costituisce il fulcro dell'abitazione ed è impreziosito da affreschi e volte, perfettamente integrati nel contesto architettonico originale. La zona di servizio comprende un cucinino, separato e destinato alle funzioni operative. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno.
Completa la proprietà un terrazzo di circa 30 mq con vista mare, elemento di particolare pregio che arricchisce l'immobile e offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità, in un contesto storico di rara bellezza che affaccia sul leggendario porto di Archimede.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Centralissimo appartamento, sito nel cuore di Ortigia, inserito in contesto prestigioso in una delle arterie principali di Ortigia, a pochi passi dal lungomare di levante, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, ampia camera con esposizione angolare dotata di armadi incassati, bagno , cortile attrezzato . L' immobile e' stato recentemente ristrutturato, con finiture di pregio, pietra a vista e fregi architettonici originali. Inserito in palazzo prestigioso a pochi passi dal mare e posto al piano rialzato. L'immobile finemente arredato e dotato di pompe di calore, infissi artigianali con vetro camera a taglio termico, vista mare. A pochi passi dai solarium, dai numerosi locali tipici di Ortigia e dalle zone di parcheggio. Ideale sia per viverci e sia come attività ricettiva.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Nel cuore autentico di Ortigia, a pochi passi dal celebre mercato storico di Siracusa, proponiamo una raffinata palazzina terra-cielo, perfetto equilibrio tra il fascino dell'architettura storica e il comfort contemporaneo.
L'immobile si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo e secondo piano – e ospita tre mini appartamenti, uno per ciascun piano, offrendo una distribuzione funzionale e versatile degli spazi.
La proprietà è stata completamente ristrutturata, con interventi che hanno interessato sia gli interni sia le facciate esterne, restituendo all'edificio un'immagine curata ed elegante. Tutti gli ambienti sono climatizzati e pronti all'uso, garantendo un elevato livello di comfort abitativo.
Grazie alla posizione strategica e alla configurazione dell'immobile, gli appartamenti si prestano perfettamente a una destinazione turistico-ricettiva, rappresentando un'interessante opportunità di investimento in una delle zone più ricercate e suggestive della Sicilia.
L'assenza di spese condominiali completa il valore della proposta, rendendo questa palazzina una soluzione di particolare interesse per chi desidera investire nel cuore di Ortigia o possedere una proprietà di charme in una delle località più iconiche del Mediterraneo.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Proponiamo splendido appartamento di circa 266 mq su tre piani situato in Ortigia nella parte più suggestiva e panoramica del centro storico di Siracusa, a due passi dalla leggendaria Fonte Aretusa. L'immobile è in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto all'uso.
Si accede da una caratteristica corte con arco, nicchie, scala in pietra bianca tipica locale e travi in legno a vista. Il pianerottolo al piano primo ci regala un comodo doppio ingresso che introduce da una parte a: ingresso, cucina abitabile, bagno con doccia e ampia camera da letto matrimoniale con parquet e finestra con vista sulla via; dall'altra entrata troviamo un elegante ingresso in parquet con ampio studio e balcone vista mare, dove è possibile tramite porta collegare i due ambienti al primo piano.
La scala in parquet conduce al secondo piano, un open space luminoso e funzionale che comprende la grande cucina in muratura, la zona lavanderia, un ampio bagno con vasca, la camera da letto matrimoniale con armadio a muro e balcone con accesso al ballatoio di esclusiva pertinenza, un salone spazioso con camino e balcone vista mare, la sala da pranzo con balcone vista mare. Dalla sala si accede al terzo livello e alle splendide terrazze di circa 50 mq, perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta e la vista panoramica sul mare cristallino dell'isola.
Cod.Rif. VEN114 Euro 1.200.000,00
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Borgata |
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Descrizione: |
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Luminoso Trivani posto al piano secondo di un piccolo condominio, con area libera sovrastante; posto a pochi metri dal mare del porticciolo S. Lucia. L' immobile composto da ingresso, salone-cucina, ampia camera matrimoniale, camera ragazzi, bagno, lavanderia, e dispensa/ripostiglio. L'immobile con esposizione angolare gode di ampi balconi a giro . Luminoso e soleggiato. Date le caratteristiche si presta sia come residenza che per attività ricettiva. Da vedere.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Esclusivo appartamento pentalocale in vendita a Ortigia, in via della Maestranza, una delle strade più eleganti e richieste del centro storico di Siracusa. L’immobile è affacciato direttamente sulla via della Maestranza e si trova a pochi passi dal mare, dalle piazze storiche, dai ristoranti e da tutti i principali servizi. L’appartamento si sviluppa tra il secondo e il terzo piano, con una superficie commerciale di circa 201 mq. Al secondo piano è composto da ingresso ampio con balcone, salone doppio, cucina abitabile con lavanderia, studio o camera di passaggio con balcone, camera da letto con balcone, bagno con vasca e doccia e ripostiglio. Una scala interna conduce al terzo piano, dove si trovano una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo di circa 18 mq. L’immobile è dotato di aria condizionata autonoma, riscaldamento autonomo e montascale con seggiolino dal piano terra fino all’appartamento, elemento raro e di grande valore nel contesto di Ortigia. La generosa metratura e la posizione esclusiva rendono questa proprietà ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento immobiliare di alto livello. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Adda |
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Descrizione: |
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Scopri questo magnifico appartamento di 222 mq, situato al sesto piano di un elegante edificio. L'ascensore ti porterà direttamente all'ingresso, dove ti accoglie un ampio e luminoso ambiente. Gli spazi generosi offrono una sensazione di libertà e comfort, mentre la splendida vista mare rende ogni momento speciale. Il salone doppio è il cuore della casa, con accesso a una grande balconata perfetta per godere di serate estive. La zona giorno è composta da una sala da pranzo e una cucina abitabile, ideale per cene con amici e familiari. La zona notte è composta da una cameretta e una camera da letto matrimoniale, entrambe dotate di accesso alla balconata, per svegliarsi ogni mattina con la luce del sole e il suono delle onde. Con doppi servizi e una comoda lavanderia, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e funzionalità. Inoltre, c'è la possibilità di modificare e personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort e bellezza si incontrano!
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Scopri questo affascinante appartamento in affitto a Ortigia, Siracusa, situato direttamente sul Lungomare di Levante. Con una superficie di 70 mq, questo appartamento arredato si sviluppa su due piani e offre una vista mare mozzafiato dal suo terrazzo a livello. L'immobile è composto da tre vani, due camere da letto, una cucina e due bagni, perfetto per chi cerca spazio e comfort nel cuore del centro storico. Situato al secondo piano di un piccolo stabile senza ascensore, l'appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato. A pochi passi dal parcheggio Talete e circondato da servizi, negozi e aree di sosta, rappresenta la soluzione ideale per trasfertisti, professionisti e lavoratori in smart working. Il canone di locazione include pulizia settimanale e connessione Wi-Fi, rendendo questo appartamento ancora più allettante. È richiesto un contratto minimo di un anno e l'affitto è riservato a persone con reddito dimostrabile. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole come Ortigia, con tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano!
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| VENDITA : |
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Appartamento indipendente nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Zona Viale Tunisi – Via Alaimo da Lentini
Proponiamo in vendita appartamento indipendente di 124 mq catastali, disposto su un unico livello, ideale per chi desidera comfort abitativo, spazi generosi e totale autonomia.
L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, tre camere da letto, cucina e bagno, e piano sottotetto soprastante, con una distribuzione interna funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o lavoro da casa.
Completano la proprietà terreno di pertinenza, perfetto come spazio esterno privato da vivere o valorizzare.
Soluzione particolarmente interessante per chi cerca:
indipendenza senza spese condominiali;
spazi esterni privati;
abitazione adatta a nucleo familiare numeroso;
immobile con possibilità di personalizzazione.
Contesto tranquillo ma ben collegato, con servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili.
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| VENDITA : |
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Casa singola nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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In zona Viale Tunisi, precisamente in Via Alaimo da Lentini, proponiamo in vendita uno stabile indipendente su più livelli, per una superficie complessiva di 405 mq catastali.
La proprietà si distingue per ampiezza, totale indipendenza e straordinaria versatilità, risultando ideale sia come residenza plurifamiliare sia come operazione di investimento a reddito.
Lo stabile è così composto:
Piano terra: due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso autonomo, oltre a garage di pertinenza;
Piano superiore: appartamento con terrazzo a livello, perfetto per valorizzazione abitativa o locativa;
Sottotetto soprastante, utile come spazio accessorio o potenziale valorizzazione futura.
Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla possibilità di gestire più unità indipendenti, l'immobile si presta perfettamente a:
investimento con più locazioni simultanee;
soluzione genitori/figli o più nuclei familiari;
riconversione in struttura ricettiva, studi professionali o uso misto.
Contesto urbano servito, posizione strategica e metrature difficilmente reperibili sul mercato rendono questa proposta un'opportunità concreta e ad alto potenziale.
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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House Inn Ortigia vi propone in affitto, in una delle location più suggestive dell'isola, in Via Salomone a due passi dalla spiaggia Calarossa, al secondo piano di un edificio un prezioso appartamento con terrazza abitabile.
L'immobile è di circa 89 mq che si compone da un ampia camera da letto con 4 posti letto, un accogliente zona living con divano letto, cucina abitabile interna completamente attrezzata con forno, lavatrice e asciugatrice, ed infine un bagno con cabina doccia separata.
Al piano superiore si trova una terrazza abitabile di circa 18 mq dotata di cucinino.
L'appartamento è inoltre provvisto di infissi in vetrocamera e impianto di climatizzazione caldo/freddo assicurando confort e vivibilità tutto l'anno.
Contattaci per il tuo appuntamento!
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Nella rinomata e suggestiva area del Plemmirio–Terrauzza, a Siracusa, proponiamo la vendita di una villa inserita in un contesto residenziale signorile e abitato tutto l'anno, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare.
La villa sorge su un terreno esclusivo di circa 1.200 mq, impreziosito da alberi di agrumi, ulivi e ampi spazi liberi, perfetti per la realizzazione di un elegante giardino mediterraneo o tropicale.
L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie totale di circa 142 mq.
La villa è stata completamente ristrutturata a inizio 2024, con il rifacimento totale degli impianti elettrico e idraulico, la posa di nuova pavimentazione, l'installazione di infissi di ultima generazione e la realizzazione del cappotto termico interno.
Dal punto di vista energetico l'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione a pompa di calore da 8 kW con inverter in classe AAA a consumi estremamente contenuti, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria da 300 litri, impianto fotovoltaico da 5 kW e batterie di accumulo di 3,5 kWh. La casa è anche dotata di pozzo trivellato privato con serbatoio di accumulo e auroclave, videocitofono smart.
Gli interni si presentano luminosi e ben distribuiti:
- al piano terra si sviluppa una grande zona giorno composta da una accogliente e ariosa veranda, chiusa da ampie vetrate scorrevoli affacciate sul giardino e da un open space con cucina a vista completamente attrezzata. Sempre al piano terra troviamo un ampio bagno con doccia, una camera matrimoniale e una seconda camera da letto con bagno privato, pensata per garantire comfort e indipendenza;
- il piano superiore mansardato, a cui si accede da scala estrana, ospita un ampio vano adibito a camera matrimoniale e zona soggiorno, con predisposizione per un bagno. Questo livello è direttamente collegato a una splendida terrazza panoramica vista mare, da cui si gode una vista impareggiabile sul Plemmirio, un angolo riservato e suggestivo perfetto per momenti di relax in totale privacy.
Completano la proprietà un locale garage/magazzino in muratura di circa 13 mq, un locale esterno indipendente adibito a lavanderia, e quattro tettoie amovibili con struttura in ferro.
Il terreno che circonda la villa è un vero e proprio valore aggiunto, uno spazio da vivere e da personalizzare secondo i propri desideri. Si presta perfettamente alla realizzazione di un rigoglioso giardino mediterraneo, arricchito da essenze tipiche della zona, angoli relax all'aperto e zone d'ombra ideali per pranzi e cene nelle calde serate estive. Non manca lo spazio per creare un orto biologico, perfetto per la coltivazione di pomodori, melanzane, peperoni, lattuga e altri prodotti genuini da portare direttamente in tavola. La superficie consente inoltre, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la realizzazione di una piscina privata.
L'immobile viene venduto completamente arredato, con arredi moderni nuovi inclusi nel prezzo.
La proprietà è interamente recintata e dotata di ingresso tramite cancello carrabile, con ampi spazi esterni che consentono un comodo parcheggio sia per le auto e sia per la barca.
La casa è ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale da vivere tutto l'anno, inoltre, grazie alla vicinanza alle principali città d'arte e culturali, al centro storico di Ortigia, e alle zone di mare più rinomate della costa siracusana, la proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.
Nelle foto è stata utilizzata, per la prima volta a scopo dimostrativo, l'intelligenza artificiale per valorizzare l'ambiente circostante — in particolare cielo e mare — mettendolo in relazione c
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Nel cuore di Ortigia, a pochi passi dal lungomare di levante, centralissimo basso commerciale inserito in contesto ristrutturato. Locale composta da 4 ambienti con cortile interno di proprietà, servizi con dettagli originali di pregio storico come fregi, maschere, archi, capitelli ecc. Tre vetrine, esposizione angolare.
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| VENDITA : |
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Attività commerciale nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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**Locale in Vendita nel centro storico di Siracusa**
Scopri questa straordinaria opportunità nel pieno centro storico di Siracusa, precisamente in Via dell'Amalfitania, nel cuore pulsante della movida di Ortigia. Questo basso commerciale storico, di circa 55 m², è perfetto per avviare un pub, un ristorante o altre attività commerciali che desiderano sfruttare la vivace atmosfera della zona.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. La posizione è invidiabile, situato all'interno di una splendida piazzetta, garantendo un flusso costante di visitatori e residenti. Inoltre, offre circa 40 m² di spazio esterno usufruibile, ideale per tavolini all'aperto o eventi speciali.
L'unità dispone di due bagni, un elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. Non perdere l'occasione di investire in un locale che combina storia, modernità e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
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