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| Case SIRACUSA, appartamenti SIRACUSA, affitti SIRACUSA: trova il tuo immobile nel comune di SIRACUSA con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SICILIA > Provincia di SIRACUSA > Comune di SIRACUSA |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Immergiti nel fascino di un'epoca passata con questo imponente edificio, un vero proprio monumento storico risalente al 1800.
Nel cuore di una delle vie più prestigiose e vivaci di Ortigia, ti presentiamo un affascinante immobile d'epoca al piano terra rialzato.
Caratterizzato da finiture di pregio, pavimenti originali e imponenti volte alte oltre 4 metri, questo appartamento conserva tutto il fascino del passato, con ambienti ampi e luminosi.
La proprietà, si presta perfettamente sia come elegante residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva di charme.
La particolarità degli spazi interni le dona un fascino sublime, la vasca ricavata nella roccia, le mura a pietra, per non parlare della fantastica vista sul mare e sulle bellezze della nostra fascinosa isola di Ortigia.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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A due passi dal lungomare di Levante e dal Castello Maniace, in stabile ristrutturato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in perfette condizioni, su piano rialzato, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista in muratura, due ampie camere da letto, due bagni e angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Il terrazzo condominiale regala una meravigliosa vista mare, garantendo momenti di relax. L'immobile si vende compreso di mobilio. Ottimo sia per abitazione sia per investimento. La sua posizione strategica nelle immediate vicinanze della spiaggetta di Calarossa lo rende ideale per affitti turistici, e anche per affitti a studentesse universitarie in quanto ubicato alle spalle della facoltà di Architettura.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Borgata |
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Descrizione: |
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Rif. Cod. D06195 – Nel cuore della Borgata, una delle zone più autentiche e apprezzate della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, senza ascensore.
L'immobile si compone di ingresso su ampia zona living con cucina a vista, soggiorno, ripostiglio/dispensa, due spaziose camere da letto e bagno.
La proprietà, con impianto elettrico rifatto e infissi sostituiti nel 2017, si presenta in buone condizioni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento turistico.
È inoltre disponibile la possibilità di acquisto completo di arredi, per chi desidera una soluzione pronta all' uso.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688.
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| VENDITA : |
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Villino nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Fontane Bianche |
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Descrizione: |
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Villetta in zona residenziale di Fontane Bianche, di complessivi mq. 170 circa, con doppio ingresso e possibilità di vendita frazionata, composta da ingresso soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, e possibilità di ricavare un'altra camera e un altro bagno, oltre a un locale seminterrato attualmente adibito a locale di sgombero e ad un lastrico solare. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Cassibile con numerose attività commerciali, supermercati, posta, banche ed altro. Lo stato dell'immobile è in fase di ristrutturazione attualmente con lavori da completare e da personalizzare. Completa la proprietà un terreno di circa mq. 1.300.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 170 |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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RIF COD D06193 - In zona Santa Panagia, in contesto tranquillo ma al tempo stesso ben servito da attività commerciali e principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq posto al quinto piano di un condominio di sei piani, dotato di ascensore.
L'immobile si compone di:
• ingresso;
• salone ampio e luminoso;
• tre camere da letto;
• cucina abitabile;
• due balconi;
• bagno;
• ripostiglio.
L'appartamento, grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina a scuole, supermercati e servizi di prima necessità.
Completa il tutto un garage.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688._
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| VENDITA : |
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Garage / Posto auto nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Scala Greca |
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Descrizione: |
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Garage di mq 20 sito in Zona Panagia-Scala Greca e precisamente in Via Melilli con ingresso su strada.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Ortigia posto sulla punta estrema a sud di Ortigia a pochi passi dal magnifico Castello Maniace e dal lungomare con accesso alla spiaggia di Cala Rossa., dove poter ammirare incantevoli tramonti. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e composto da ingresso, camera con angolo studio, caratteristica cucina, letto in soppalco, bagno, ripostiglio tavernetta e cortile.
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| VENDITA : |
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Terreno edificabile nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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RIF 2208
La RE/MAX Domus Nova propone un terreno edificabile di ampia metratura alle porte di Siracusa, in una zona ad altissima densità artigianale e industriale, e precisamente in Contrada Pantanelli con ingresso su Viale Paolo Orsi. Destinazioni ammesse: alcune particelle ricadono in zona R2B, destinata all'insediamento di strutture commerciali e direzionali, mentre altre particelle ricadono in zona G12, destinata a spettacoli itineranti con utilizzazione fondiaria per la realizzazione di costruzioni destinate a pubblici esercizi ed attrezzature ricettive. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni e poter visionare il CDU aggiornato. Codice ID MLS:32311104-75 . RE/MAX DOMUS NOVA 0957167276. Se l'immobile che stai visionando non è ciò che cerchi CONTATTACI comunque. Decine di altre proposte simili e un consulente qualificato sono a tua disposizione. Chiama subito 095/7167276.
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| VENDITA : |
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Terreno edificabile nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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COD.RIF C0664 -
A pochi passi dall'Arenella, in zona abitata tutto l'anno, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di 1690 mq con indice di edificabilità dello 0.09.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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RIF. COD. D06188 – In zona Teocrito, in contesto centrale e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore.
La posizione risulta particolarmente strategica: a pochi passi dalla zona archeologica, vicino a tutti i principali servizi e a breve distanza da Ortigia, cuore storico e turistico della città, un valore aggiunto che rende l'immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata.
La composizione interna è la seguente:
• ampio ingresso;
• soggiorno;
• cucina separata;
• grande disimpegno;
• bagno;
• camera matrimoniale;
• cameretta.
Completano la proprietà tre balconi, di cui due con affaccio diretto sul Viale Teocrito.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più strategiche della città o per chi cerca un investimento nel settore turistico.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 0931 586890 o via WhatsApp al 351 9751688._
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| VENDITA : |
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Casa singola nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Cassibile |
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Descrizione: |
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Nel cuore di Cassibile, pittoresco borgo siciliano a pochi minuti dalle bianche spiagge e dalle acque cristalline di Fontane Bianche, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa indipendente al piano terra, con ampi spazi interni, garage e terrazzo libero soprastante.
L'immobile, di circa 163 mq (escluso il garage) è così composto: ampio ingresso che introduce agli ambienti della casa, luminoso salone, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, sala da pranzo, cortile interno con scala che conduce al terrazzo, generoso garage di 56 mq.
A impreziosire la proprietà, un piccolo e caratteristico giardinetto di circa 30 mq che si affaccia direttamente su Via Nazionale, cuore pulsante della vita quotidiana del paese.
Edificata negli anni '60, questa abitazione rappresenta un vero pezzo di memoria locale, conosciuto da generazioni di cassibilesi per la sua posizione strategica e il suo affaccio privilegiato sulla Via Nazionale e sulla Piazza Marchese di Cassibile.
La casa, infatti, gode di un'esposizione su tre strade e due angoli, rendendola ariosa, visibile e naturalmente vocata a molteplici destinazioni.
Pur necessitando di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, l'immobile offre grandi potenzialità: la zona B4a del PRG di Siracusa consente uno sfruttamento edificatorio con indice di 0,76 mq/mq, e la struttura si presta anche a essere frazionata in tre appartamenti indipendenti.
Una soluzione ideale non solo per chi desidera vivere in una residenza ampia, ma anche per chi sogna di realizzare un investimento turistico trasformandola in casa vacanze o bed and breakfast. La proprietà, infatti, si presta perfettamente ad accogliere ospiti in cerca di soggiorni nella zona, approfittando della crescente domanda di alloggi da parte di viaggiatori italiani e stranieri, attratti sia dal fascino del territorio che dalle opportunità di esperienze uniche legate alla cultura e alle tradizioni locali.
Gli allacci idrici e fognari comunali sono già presenti, garantendo immediatezza nell'utilizzo.
La posizione, infine, è un valore aggiunto irrinunciabile: a pochi passi si trovano supermercati, ristoranti, pizzerie, botteghe artigianali e tutti i principali servizi. Inoltre, la vicinanza alla SS 115 e allo svincolo autostradale A18 (a soli 2 km) consente collegamenti rapidi con Siracusa (14 km), Noto (13 km) e con l'aeroporto di Catania (70 km).
Questa proprietà non è soltanto una casa: è una pagina di storia del paese di Cassibile, pronta a essere riscoperta e riportata a nuova vita da chi saprà apprezzarne il fascino autentico e le infinite possibilità.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 163 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 240 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 190
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Cod. Rif D1107 - In vendita prestigioso appartamento situato nel cuore di Ortigia, a Siracusa, una delle zone più affascinanti e storiche della città. Questo ampio immobile di 175 mq si trova al primo piano e si sviluppa su due livelli, offrendo una generosa distribuzione degli spazi. L'appartamento dispone di doppio ingresso ed è composto da 8 vani, tra cui tre camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e accogliente, un funzionale cucinotto, e due terrazzi, di ci uno più grande. E' presente cortile condominiale con parcheggio per un'automobile.
Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. L'ingresso è condominiale, ma l'appartamento gode di una certa indipendenza grazie alla sua disposizione.
Rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento di prestigio in una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più suggestivi di Siracusa, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie storiche di Ortigia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Cassibile |
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Descrizione: |
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Villa recentemente ristrutturata, sita sull'altopiano degli Iblei, posta a 300 m. di altezza su un lotto di terreno edificabile di m.5000 con 20 alberi di ulivi. Panoramica con vista incantevole sull' Etna e sul mare. L'immobile composto da ampio ingresso su living con caratteristico camino , cucina in muratura, camera matrimoniale con annesso ampio bagno padronale, camera ospiti con secondo bagno, ampia veranda terrazzata con spettacolare vista panoramica. Zona molto tranquilla ma anche abitata. Location unica, sita all' interno della riserva protetta di Cavagrande. Dista 15 minuti dal mare di Fontane Bianche, equidistante da Siracusa e da Noto.
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| VENDITA : |
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Casa singola nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Cassibile |
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Descrizione: |
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A Cassibile, caratteristico borgo della Sicilia a soli 15 km da Siracusa e a 3 km dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, proponiamo in esclusiva la vendita di una soluzione indipendente con ampi spazi e grandi potenzialità, ideale per due famiglie o per chi desidera un'abitazione versatile in una zona strategica.
L'immobile, di complessivi 239 mq circa, si sviluppa su più livelli:
- piano terra: appartamento già abitabile, composto da ingresso, tre camere da letto (una adibita a saloncino), sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e cortile.
- primo piano: unità allo stato grezzo, ancora da suddividere e personalizzare secondo le proprie esigenze.
- secondo piano: torrino vano scala, ampio terrazzo libero, con splendida vista panoramica sui Monti Iblei.
La struttura, realizzata in cemento armato, si presenta in ottime condizioni statiche; gli interni del piano terra richiedono lavori di ammodernamento e tinteggiatura.
Sono già presenti gli allacci idrici e fognari comunali.
La posizione è particolarmente comoda e ben servita: a pochi passi supermercati, negozi, pizzerie, ristoranti e botteghe artigianali. Inoltre, grazie alla vicinanza alla SS 115 e allo svincolo autostradale A18 (a soli 2 km), è possibile raggiungere facilmente Siracusa (14 km), Noto (13 km) e l'aeroporto di Catania (70 km).
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza al mare, in un contesto autentico e ricco di servizi.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 195 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie cortile = 19 mq
Superficie vano scala = 9 mq
Superficie balcone = 7 mq
Superficie torrino vano scala = 16 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 74 mq
Descrizione località:
Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri.
Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un'ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato.
Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche.
L'ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco.
La posizione geografica e la vicinanza ad importanti arterie di scorrimento veloce, rendono il paese facilmente raggiungibile.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Nel cuore di Ortigia, a pochi passi dall'incantevole Piazza della Graziella, luminoso e soleggiato primo piano inserito in palazzetto totalmente restaurato. L' immobile ha recentemente avuto un restauro totale con finiture di pregio e cura nei piccoli dettagli. Infissi e porte artigianali in legno massello. Impianti di ultima generazione in tripla classe A. Pareti realizzate con sistema tecnologico antisismico in carbonio e materiali traspiranti per la pietra viva. Composto da ingresso su ampio salone angolare con doppia esposizione, cucina , camera matrimoniale con cabina armadio dietro una quinta e bagno annesso, seconda camera con bagno. Da vedere.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Caratteristico bilocale ristrutturato con pietra a vista nei pressi del Castello Maniace in Ortigia a Siracusa (Sicilia).
Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile.
Elegante bilocale situato in Via Castello Maniace, nel pieno centro storico di Ortigia, a pochi passi dal mare ed in particolare dalla spiaggetta di Calarossa.
L’immobile si trova al piano terra del prestigioso Palazzo Blanco, un affascinante edificio risalente al 1500, perfettamente integrato nel contesto architettonico e storico dell’isola.
La proprietà gode di doppio ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale che per uso investimento o casa vacanze.
Al suo interno è composta da: Ingresso su soggiorno-cucina open space, con caratteristiche pareti in pietra a vista; camera da letto matrimoniale servita da bagno moderno con spaziosa doccia a filo pavimento.
Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati con finiture di pregio, conservando il carattere storico dell’immobile ma garantendo al contempo comfort moderni.
Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel mercato turistico-ricettivo, oltre a essere perfetto come casa per chi desidera vivere nel cuore di Ortigia, a contatto con il mare e le bellezze artistiche e culturali della città.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Borgata |
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Descrizione: |
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Appartamento a Reddito in Vendita – Via Gorizia, Zona Borgata – Siracusa
Posizione: Via Gorizia, Borgata – Siracusa
Piano: Secondo piano
Superficie: 77 mq catastali
Condizioni: Discreto stato
Stato locativo: Locato fino al 28 Febbraio 2028
A Siracusa, in zona Borgata, precisamente in Via Gorizia, proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq catastali, posto al secondo piano e composto da ingresso-soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in discreto stato ed è attualmente locato fino al 28 febbraio 2028, rappresentando un'ottima opportunità di investimento.
Composizione interna:
Ingresso-soggiorno
Una camera da letto
Cucina abitabile
Bagno
Ripostiglio
Punti di forza:
Ottimo investimento: immobile già locato, con rendita garantita fino al 2028
Zona centrale e servita: a pochi minuti da Ortigia, vicina a scuole, supermercati, fermate bus e attività commerciali
Distribuzione funzionale degli spazi
Luminosità: ambienti ariosi e ben esposti
Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento.
Un'opportunità ideale per chi desidera un appartamento a reddito in una delle aree più richieste di Siracusa.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Incastonata in un lotto di 1.508 metri quadri, questa splendida proprietà, libera su quattro lati, si trova in una zona residenziale strategica: a 550 metri dal mare, a breve distanza dal centro storico di Siracusa e dalle incantevoli spiagge della Sicilia sud-orientale.
Perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi, la villa rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort.
Caratterizzata da ampie aree esterne e un grande giardino.
Le verande spaziose invitano a trascorrere momenti di relax e convivialità: una in particolare, situata sul retro della villa, è attrezzata con un angolo cucina, forno a legna e barbecue, perfetta per le lunghe e suggestive serate estive siciliane; l'altra veranda angolare e spaziosa sul fronte della villa rappresenta un elemento architettonico di grande impatto, ideale per esaltare l'estetica dell'edificio e creare un ambiente funzionale.
Distribuzione degli spazi interni:
- al piano terra troviamo un garage, bagno, veranda, e due locali cantina al piano seminterrato;
- sempre al piano terra troviamo veranda angolare, ingresso, soggiorno doppio dotato di camino a legna, cucina abitabile e due camere da letto e bagno al piano rialzato;
- al piano mansardato troviamo due camere da letto, bagno e terrazzo.
La villa si presenta in buono stato, costruita nel 1983 con grande gusto e attenzione ai particolari, essa mantiene l'aspetto rustico tradizionale mediterraneo grazie a materiali naturali quali legno utilizzato per porte, infissi e tetti e cotto utilizzato per la pavimentazione e le finiture.
Nella villa sono inoltre installati cinque climatizzatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 4 kW e allarme.
Completano la proprietà un locale esterno per il deposito degli attrezzi e spazi pavimentati che circondano l'abitazione.
Il giardino di 1.508 mq si presenta ben curato e piantumato con prato, alberi, piante varie e fiori, con la possibilità di creare eventualmente un piccolo orto.
Il giardino offre la possibilità di realizzare una piscina, creando un ulteriore spazio dedicato al relax e al divertimento.
La proprietà è completamente recintata e provvista di cancello pedonale e carrabile, oltre ad essere servita da allacci idrici e fognari pubblici, con l'aggiunta di un pozzo d'acqua privato.
La villa si trova a soli 4 km da Siracusa, con le principali località balneari e naturalistiche facilmente raggiungibili: Arenella (5 km), Ognina/Asparano (8 km), Fontane Bianche (12 km), Avola (20 km), Noto (30 km). La Riserva di Vendicari, San Lorenzo e Marzamemi si trovano a meno di 40 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Catania dista circa 70 km.
Questa residenza rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera una dimora esclusiva per le vacanze, in un contesto riservato e immerso nella bellezza del paesaggio siciliano, lontano dal caos ma a breve distanza dalle principali attrazioni.
Documentazione in ordine e certificato di agibilità già disponibile.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.
Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 225 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1.508 mq
Superficie verande coperte = 95 mq
Superficie verande scoperte = 16 mq
Superficie balconi = 8 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 25 mq
Superficie locale magazzino = 6 mq
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Appartamento in Vendita – Via Arno, Zona Piazza Adda, Siracusa
Posizione: Via Arno – Zona Piazza Adda, Siracusa
Tipologia: Appartamento in condominio
Superficie: 105 mq catastali
Composizione: Ingresso, soggiorno ampio, una camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio
Piano: Quarto piano
Condizioni: Da ristrutturare
In zona centrale e ben servita, a pochi passi da Piazza Adda e in prossimità di scuole, negozi, farmacie e fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq, posto al quarto piano di un edificio condominiale.
L'immobile presenta una distribuzione classica degli spazi, con ampio soggiorno, una camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, offrendo ottime potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione.
Punti di Forza:
Posizione strategica e centrale
Buona luminosità
Ideale come investimento a reddito
Ottimo rapporto metratura/prezzo
Vicinanza ad Ortigia e ai principali servizi cittadini
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Un'occasione interessante per chi cerca un investimento sicuro o una futura abitazione da rinnovare secondo il proprio stile.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Ortigia , dammuso con archi in pietra originale e tetti alti a botte. L' immobile è stato interamente ristrutturato nel 2020 con mantenimento conservativo dei materiali originali ed ampi spazi con basamento in roccia a vista. L' immobile è composto da ingresso -salone, soggiorno-cucina, ampia camera padronale con bagno annesso, camera ospiti con secondo bagno, ripostiglio e soppalco locale tecnico. L' immobile si presta ad essere frazionato grazie alle quattro aperture su strada che pemettono ingressi indipendenti. La ristrutturazione è stata pensata ed eseguita con cura sia nei materiali che nelle finiture. Ideale sia ad uso abitativo che ricettivo oppure ad uso commerciale. Da vedere
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Nel cuore di Ortigia, a pochi passi dalla spiaggia di Cala Rossa, trivani posto al piano primo ben ristrutturato con doppi ingressi. Composto da due unità immobiliari. Luminoso, soleggiato e balconato. Dotato di regolare certificato di agibilità .
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| VENDITA : |
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Casa singola nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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RIF COD D06186 - In zona Santa Panagia, in un contesto tranquillo ma ben collegato, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 800 mq, ideale per chi desidera realizzare una grande villetta unifamiliare oppure una piccola palazzina plurifamiliare.
Il terreno ha un ottimo potenziale edificatorio grazie a un indice di edificabilità pari a 0,76 mq/mq, che consente la costruzione di circa 630 mq di SLA per una altezza di 16,80 mt, suddivisibili quindi su più livelli.
Due ingressi carrabili indipendenti, da due strade diverse, perfetti per eventuali suddivisioni future o per facilitare l'accesso di più unità.
Attualmente è presente un fabbricato da ristrutturare integralmente o da demolire, il che rende ancora più semplice la riprogettazione completa degli spazi.
La villetta esistente è libera su tre lati, mentre il quarto confina con un vano tecnico della proprietà confinante.
Soluzione perfetta per:
• Privati che vogliono costruire una villa indipendente con ampio giardino
• Investitori e costruttori interessati alla realizzazione di più unità abitative
• Chi cerca una zona tranquilla, ma ben servita e a pochi minuti dal centro.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688._
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Borgata |
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Descrizione: |
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Appartamento con Terrazza – Via Santa Maria di Gesù, Siracusa (Zona Borgata)
Posizione: Via Santa Maria di Gesù – Borgata, Siracusa
Contesto: Piccolo condominio di sole tre unità abitative
Superficie: 77 mq catastali + terrazza di circa 17 mq
Piano: Primo piano
Condizioni: Da ristrutturare
Extra: Sottotetto di pertinenza
Nel cuore della Borgata, a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dal centro storico di Ortigia, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile tranquillo e ben posizionato.
Composizione:
Ingresso
Saloncino accogliente
Camera da letto matrimoniale
Cameretta
Cucina abitabile
Bagno
Terrazza soprastante di circa 17 mq, ideale per relax o cene all'aperto
Sottotetto utile come ripostiglio o da valorizzare
Punti di Forza:
Contesto riservato e silenzioso (solo 3 unità)
Terrazza privata sfruttabile
Ottima base per ristrutturazione personalizzata
Posizione strategica tra Borgata e Ortigia
Ideale come abitazione principale o investimento
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa da personalizzare nel cuore della città.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Cod. Rif. D0385 - Nel cuore di Ortigia, nello storico quartiere della Graziella, a pochi passi dal mare cristallino, è proposta in vendita con formula Rent to Buy un'interessante proprietà composta da un terracielo su due livelli e da un caratteristico dammuso adiacente.
L'immobile si trova all'interno di un suggestivo cortiletto tipico del centro storico. Le due unità dispongono di ingressi indipendenti, offrendo grande versatilità sia per un utilizzo residenziale sia per un investimento turistico.
Il terracielo, in ottime condizioni manutentive, presenta l'ingresso al piano terra, dove un'elegante scala in muratura conduce ai livelli superiori. Al primo piano si sviluppa una luminosa zona living con balcone e cucina a vista, oltre alla zona notte composta da un'ampia camera da letto e un bagno.
Una scenografica scala interna in muratura conduce al secondo piano, dove si trovano altre due camere da letto, un secondo bagno e un pratico disimpegno. Completa il livello un grazioso terrazzino, ideale per rilassarsi all'aperto, con vista sui caratteristici tetti di Ortigia.
Adiacente al terracielo si trova il dammuso, anch'esso con ingresso indipendente. Da ristrutturare secondo le esigenze del futuro proprietario, si sviluppa su due livelli e offre due comodi vani, con la possibilità di essere collegato all'abitazione principale, ampliandone gli spazi e le potenzialità.
Grazie alla posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Siracusa, alla vicinanza al mare e alla particolare configurazione degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza indipendente di charme, sia per chi intende investire in una struttura ricettiva in una delle zone più richieste e affascinanti della città.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Nel cuore pulsante di Ortigia, incastonata tra le antiche pietre di Siracusa, a 170 metri dal mare, si apre una piccola meraviglia: un'elegante dimora sapientemente restaurata, nascosta nel suggestivo Ronco del Ritiro, in Via Mirabella. Qui, tra vicoli che raccontano storie di un passato glorioso, il tempo sembra rallentare, accompagnato dalla brezza marina del lungomare di levante, dal profumo salmastro e dall'eco lontana delle voci che animano le piazzette assolate.
Salendo al primo piano, si viene accolti da un ingresso che introduce in ambienti dove la tradizione siciliana si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo. I pavimenti, rinnovati nel 2019, riflettono la luce calda che filtra attraverso infissi moderni, mentre la recente ristrutturazione ha valorizzato l'anima antica della casa, rispettandone forme e materiali con grande sensibilità.
La cucina, ampia e luminosa, con pratico ripostiglio, rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale dove la luce danza sulle superfici, esaltando un design sobrio ed elegante. Perfetta per una colazione lenta al mattino o per una cena intima dopo una giornata tra le meraviglie dell'isola, invita alla convivialità con naturalezza e calore.
Proseguendo, si accede alla prima camera da letto, un rifugio di quiete e comfort. Gli spazi generosi ospitano un comodo spogliatoio, mentre il bagno en-suite, curato in ogni dettaglio, si trasforma in un angolo di benessere dove rilassarsi, immersi nel silenzio delle notti ortigiane e nel fascino senza tempo della casa.
La seconda camera, altrettanto accogliente, è ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo riservato, mantenendo quell'atmosfera intima e raffinata che caratterizza l'intera abitazione. Un secondo bagno, anch'esso completo e finemente rifinito, aggiunge funzionalità e comfort, rendendo ogni ambiente armonioso e ben organizzato.
Affacciandosi alla finestra, si respira l'anima del vicolo: la pietra chiara racconta secoli di storia, mentre il passaggio discreto dei residenti accompagna le sfumature dorate del tramonto.
Vivere qui significa immergersi nell'autenticità di Ortigia, godendo della magia di un luogo che, pur rinnovato con cura, conserva intatto il suo spirito originario.
Questa casa non è solo un'abitazione: è un'esperienza da vivere, un frammento di storia da abitare, un rifugio prezioso nel cuore di una delle isole più affascinanti del Mediterraneo.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 70 mq
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Cod. Rif. D1202. - Nella splendida cornice di contrada isola, a soli 300 mt dal mare, proponiamo in vendita una villa arredata (esclusa la cucina) disposta su tre livelli su un lotto di terreno di 900 mq. circa.
Il suo interno è così modulato: al piano terra ingresso su salone e ampia cucina, al primo piano un salone doppio, un cucinino, quattro comode camere da letto, due bagni, un ripostiglio.
Tramite una scala si raggiunge la mansarda composta da un unico ambiente soggiorno/cucina/letto, un bagnetto e un terrazzo a livello.
Requisiti della villa: parquet, scala in marmo, finestre in alluminio effetto legno, pompe di calore, pannelli fotovoltaici da 6 kw e serbatoio acqua.
All'esterno la villa è impreziosita da un giardino ben curato, due verande coperte e posti auto.
L'immobile si presta ad essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, grazie alla possibilità di realizzare una scala esterna.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688._
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Cod. Rif. D0384 - In zona Tunisi, a pochi minuti dalla pista ciclabile e nei pressi di attività commerciali quali supermercati, panifici, bar e cartolerie, si propone in vendita uno spazioso appartamento di 185 mq. L'immobile occupa il secondo piano di una palazzina di cinque livelli, in buone condizioni di manutenzione e dotata di ascensore. L'appartamento ha un taglio classico e gode di tre esposizioni, che lo rendono particolarmente luminoso e accogliente. L'ingresso è nel comodo disimpegno, dal quale si accede al salone doppio, con primo accesso alla lunga balconata con esposizione esterna. A seguire troviamo una cameretta, due camere più grandi, il bagno con vasca, il doppio servizio con doccia, la comoda cucina con angolo lavanderia/ripostiglio e una quarta camera. La casa è da personalizzare in base al proprio gusto e alle proprie esigenze. La metratura generosa permette una rimodulazione degli spazi interni e l'eventuale realizzazione di più unità immobiliari.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688._
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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RIF. COD. D06180 - Proponiamo in vendita, nella rinomata Zona Isola, una splendida villa con piscina privata e vista mare, situata a poche centinaia di metri dalla spiaggia.
L'immobile sorge su un ampio lotto di 1.350 mq, in una posizione privilegiata che garantisce privacy, relax e la possibilità di godere della natura e del mare in ogni momento.
La struttura si sviluppa su due livelli e si presta perfettamente anche per uso turistico-ricettivo.
Il piano terra ospita tre appartamenti indipendenti:
• Due bilocali composti ciascuno da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e veranda;
• Un trilocale con cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno e veranda;
Al primo piano (mansardato, altezza minima 1,80 m) troviamo:
• Un mini appartamento con cucina-soggiorno, camera da letto e bagno;
• Due ampi appartamenti, attualmente unificati, composti da cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e una spaziosa veranda coperta con vista mare;
Esterni e pertinenze:
• Piscina privata di 40 mq, h 1,30 mt, con solarium e doccia esterna;
• Garage di 60 mq con ripostiglio e bagno;
• Tre accessi indipendenti: due carrabili e uno pedonale;
• Vista mare panoramica;
• Climatizzazione in tutte le stanze;
• Allaccio alla rete idrica e fognaria pubblica;
• Cisterna di accumulo e trivella privata per l'acqua;
La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. Una soluzione ideale per famiglie numerose, gruppi, oppure per chi cerca un investimento sicuro nel settore turistico.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688.
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| VENDITA : |
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Terratetto nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Cassibile |
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Descrizione: |
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Nel cuore di Cassibile, in posizione angolare strategica e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, Arenella e Ognina, proponiamo in esclusiva la vendita di un grande fabbricato terra-cielo che si distingue per ampiezza, versatilità e potenziale, sia abitativo che commerciale.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 650 metri quadrati calpestabili, ed è perfetto per chi cerca una soluzione plurifamiliare, un'opportunità di investimento o uno spazio da riconvertire in struttura ricettiva.
Al piano terra si trovano due spaziosi locali ad uso magazzino, di 350 metri quadrati calpestabili, dotati ciascuno di bagno e con complessive cinque ampie saracinesche che si affacciano direttamente sulla strada, rendendoli ideali per molteplici usi, come autorimesse, showroom, depositi, attività artigianali o locali commerciali previa autorizzazione urbanistica.
Salendo al primo piano, attraverso l'ampio vano scala, si accede a due appartamenti completamente indipendenti, che rappresentano la soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari o per avviare un'attività di affitti brevi o B&B.
Il primo appartamento è già abitabile e in ottime condizioni. È composto da ingresso su disimpegno, un luminoso salone, una grande cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e una splendida terrazza perimetrale che circonda l'intero piano, offrendo spazi esterni ampi e vivibili.
Il secondo appartamento è da completare, ma già tramezzato, con una distribuzione funzionale che comprende ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e accesso diretto alla terrazza perimetrale, che regala luce e apertura agli ambienti.
Al secondo piano si apre una magnifica terrazza panoramica, che rappresenta un valore aggiunto straordinario per la proprietà, uno spazio ideale per momenti di relax da vivere in famiglia o con gli ospiti, con la possibilità di realizzare una zona solarium, un'area barbecue o una veranda da cui godere una vista mozzafiato sul mare, sui Monti Iblei e sul borgo storico di Cassibile.
L'edificio è strutturalmente solido, ma necessita di interventi di manutenzione sui prospetti esterni e sui balconi. Tuttavia, offre un potenziale elevatissimo, sia per chi vuole vivere in una grande casa con più unità indipendenti, sia per chi intende avviare un'attività ricettiva, turistica o artigianale, in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile, a soli 15 minuti da Siracusa, 10 minuti da Avola a un chilometro dallo svincolo autostradale e vicino alle più belle spiagge della costa.
La metratura generosa, la presenza di spazi al piano terra facilmente personalizzabili e la terrazza panoramica rendono questa proprietà un'opportunità davvero rara.
Si valuta anche la vendita separata delle unità, da concordare.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita, e scopri tutto il potenziale di questo edificio unico nel suo genere, in un contesto dinamico, autentico e a poca distanza dal mare dal mare.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.
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| VENDITA : |
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Terreno edificabile nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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RIF. COD. D06179 - Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1000 mq in zona Pizzuta, contesto in continua crescita residenziale e ben servito.
- Superficie edificabile: fino a 138 mq + vani tecnici
- Altezza massima costruibile: 7,5 metri
- Piano di lottizzazione approvato
Soluzione ideale per la realizzazione di una villa moderna con giardino, in un contesto urbano in forte sviluppo e ben connesso.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688._
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