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| Case SIRACUSA, appartamenti SIRACUSA, affitti SIRACUSA: trova il tuo immobile nel comune di SIRACUSA con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SICILIA > Provincia di SIRACUSA > Comune di SIRACUSA |
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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A Fontane Bianche (Siracusa) proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente su due livelli inserita all'interno di un residence caratterizzato da un contesto molto riservato e di un tratto di scogliera tra le più belle della zona.
Con una superficie lorda di 120 mq circa, la villetta è disposta su due livelli e si compone da un piano terra in cui troviamo una bella veranda con copertura in legno, ampio portico chiuso attrezzato di camino e angolo cucina a vista, locale lavanderia, bagno con doccia; tramite una scala posizionata nel soggiorno del piano terra, si sale al piano primo composto da un disimpegno, tre camere da letto climatizzate di cui una con bagno in camera, bagno.
L'esterno molto curato, presenta un giardinetto completamente recintato e ben ordinato, circondato da siepi e piantumato con prato, alberi e piante ornamentali.
Nel giardino sul retro della villetta troviamo una praticissima doccia esterna e una cucina esterna attrezzata con un bel barbecue in muratura, il tutto coperto da una bella tettoia in legno cui si possono godere le belle serate siciliane.
La villetta è tutta ben recintata con accesso da cancello carrabile.
La villa è servita dall'acquedotto pubblico ed è collegata alla rete fognaria pubblica.
Ottima la posizione della casa, tranquilla, senza passaggio di auto e vicinissima al mare e ai servizi.
La villa dista dal mare 100 metri, la porzione di scogliera formata da scogli bassi, quindi adatta anche ai bambini, è riservata principalmente al residence.
La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali quali Siracusa (15 km) e Noto (13 km), mentre a pochi minuti di auto si raggiungono le belle spiagge della Sicilia sud-orientale.
L'aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km).
La posizione riservata all'interno del residence rende la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze.
Soluzione veramente interessante come investimento per gli affitti turistici di breve durata e i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene questa zona di mare in provincia di Siracusa.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
La posizione indicata in mappa non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immmobile al fine di tutelare la privacy del proprietario.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 320 mq
Superficie verande coperte = 60 mq
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| VENDITA : |
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Terreno edificabile nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Cassibile |
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Descrizione: |
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A Cassibile frazione di Siracusa, a 750 metri dallo svincolo autostradale di Cassibile (autostrada A18), vendiamo interessante terreno di 14.337 mq con destinazione produttiva e commerciale e direzionale.
Il terreno in vendita ricade nell'area D3.1 del piano regolatore (PRG) del Comune di Siracusa.
Il terreno è ideale per basi logistiche ed insediamenti in cerca di visibilità e facilità di collegamenti stradali.
Le attività ammesse dal piano regolatore di Siracusa sono le seguenti: commercio all'ingrosso, centro commerciale, pubblici esercizi come bar, ristoranti, sale giochi, circoli, sedi di associazioni varie, sedi per attività culturali privati, depositi.
Per l'esecuzione di un progetto di costruzione, nel terreno c'è l'obbligo di un piano di lottizzazione convenzionato di iniziativa privata, che prevede la presentazione di un apposito progetto, subordinato alla stipula di una convenzione con il Comune di Siracusa.
Con il piano di lottizzazione è quindi possibile la divisione in lotti del terreno per poterlo destinare all'edificazione.
Con un piano di lottizzazione sul terreno si possono edificare complessivamente circa 7.165 mq di fabbricati con un'altezza massima di 10 metri, l'area destinata a parcheggio deve essere complessivamente non inferiore a 5.700 mq circa.
La proprietà risulta parzialmente recintata con muro in tufo ed in parte con rete da cantiere.
Il terreno si presenta perfettamente pianeggiante, di forma rettangolare e facile accesso da due strade asfaltate.
La zona è servita da pubblico acquedotto e pubblica fognatura.
La posizione strategica con la vicinanza al mare e allo svincolo autostradale, rendono questo terreno un ottimo investimento.
L'aeroporto più vicino è quello di Fontanarossa a Catania che si raggiunge in poco meno di 40 minuti.
Perché acquistare?
– Ottimo investimento
– Ottima posizione
– Servizi vicini
– Località turistiche a pochi minuti
NORME TECNICHE D'ATTUAZIONE PRG COMUNE DI SIRACUSA
Riassunto dell'articolo 49 Aree di nuovo impianto per attività produttive artigianali e commerciali - Zona D3.1
1. Descrizione ed obiettivi
Si tratta delle parti di territorio localizzate in prossimità delle principali vie di comunicazione stradali e dello scalo ferroviario.
2. Modalità di attuazione
Piano di Lottizzazione convenzionato di iniziativa privata esteso ad una superficie non inferiore a 5.000 mq.
3. Destinazioni ammesse
Le destinazioni d'uso ammesse sono quelle Produttiva di tipo B e Commerciale e Direzionale quali: commercio all'ingrosso, medie e grandi strutture di vendita, centro commerciale, pubblici esercizi tipo: bar, ristoranti, sale giochi, circoli, sedi di associazioni varie, sedi per attività culturali private, depositi.
Le destinazioni d'uso devono rispettare le prescrizioni relative ai parcheggi.
4. Categorie d'intervento
Sono ammessi gli interventi di Nuova costruzione.
Sull'edilizia esistente sono ammessi interventi di Manutenzione ordinaria, Manutenzione straordinaria, Restauro e risanamento conservativo, Ristrutturazione edilizia di tipo B e Demolizione con ricostruzione.
5. Parametri urbanistici ed edilizi
Indice di utilizzazione territoriale (Ut) 0,50 mq/mq;
Altezza massima (H max): 10 m;
Rapporto di Copertura massimo ammesso (RC): 0,40 mq/mq;
La distanza fra i fabbricati non deve essere inferiore a m 20, è ammessa la costruzione in aderenza fra fabbricati appartenenti a lotti contigui.
6. Disposizioni particolari
Per ciascun Piano di Lottizzazione convenzionato è prescritta la cessione gratuita al Comune di aree per servizi urbani in misura non inferiore a 0,80 mq per ogni mq di Superficie Lorda Ammissibile (SLA). Il 50% di dette aree deve essere destinata a parcheggi, anche su più livelli.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie lotto terreno = 14.331 mq
Superficie edificabile = 7.165 mq circa
Altezza massima fabbricati = 10 m
Aree destinate a servizi urbani del Comune = 5.730 mq circa
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| VENDITA : |
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Locale commerciale nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Casette. it vende in Ortigia, inserito in un meraviglioso cortile di origine spagnola, un basso commerciale di mq 200 calpestabili con due ingressi e aperture varie. L’immobile possiede archi e tracciamenti storici, pilastri in pietra e puó essere anche diviso e venduto separatamente. Situato in un contesto silenzioso e ordinato, a pochi passi dalla strategica Piazza Archimede e dalla zona storica della Giudecca. Ottimo per attivitá di ristorazione, con spazio esterno per i tavoli. Da ristrutturare. Euro 250 mila poco trattabili.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Nell'incantevole Isola di Ortigia a Siracusa, proponiamo in vendita un interessante appartamento con terrazzo, di 3,5 vani e superficie catastale di 78 mq, completamente ristrutturato.
L'immobile è ubicato in un caratteristico vicoletto nel cuore del centro storico di Ortigia a pochi metri dal Porto Grande, dal Tempio di Apollo e dalle colorate bancarelle di frutta, verdura, formaggi e pesce fresco del mercato di Siracusa.
La casa in vendita costruita nei primi del 1900, fa parte di un fabbricato che ha subito una profonda ristrutturazione nel 2001, con adeguamento e consolidamento sismico e completa ricostruzione del tetto.
L'appartamento è in condizioni perfette, ristrutturato e con finiture di alta qualità, i pavimenti sono parquet in legno, i soffitti con travi a vista, gli infissi sono in legno con vetrocamera, gli arredi realizzati artigianalmente su misura.
L'immobile in vendita è così composto: un classico portoncino in legno, tipico della case di Ortigia, da accesso ad una elegante scala in marmo che porta in un pianerottolo, condiviso con un altro appartamento. La scala è attrezzata di una nicchia che funge da piccolo ripostiglio. Il pianerottolo, tramite una porta blindata, da accesso alla casa, composta da un piccolo ingresso vano scala, attrezzato di un comodo armadio, che porta al secondo piano, dove troviamo un disimpegno, un ampio soggiorno, un cucinino in muratura, una lavanderia, una camera da letto, un bagno con doccia e un praticissimo e piacevolissimo terrazzo che da sul vicoletto.
La casa è dotata di tutti i confort: infissi in legno con vetro doppio, n° 2 pompe di calore, caldaia a gas + scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria, predisposizione impianto di allarme.
L'appartamento è ideale sia come esclusiva abitazione principale di rappresentanza, che come seconda casa per chi desidera rilassarsi vivendo i ritmi della bellissima isola di Ortigia.
Ottimo investimento per locazioni turistiche dato la posizione centralissima in zona ben servita da mezzi di trasporto e attività commerciali.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 78 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Descrizione località:
Ortigia costituisce la parte più antica della città di Siracusa, collegata alla terraferma tramite il Ponte Umbertino che permette direttamente di passare da Siracusa città all'isola.
Il suo nome rimanda ad origini greche, anche se questa zona, era abitata già dall'età del bronzo, come testimoniato da reperti archeologici databili tra il 3500 a.C. ed il 1200 a.C.
Passeggiando in questo territorio si potranno assaporare secoli di storia grazie alle costruzioni ancora vive delle civiltà greche, romane ed il passaggio indelebile degli aragonesi e degli arabi.
L'isola è collegata in maniera permanente da due ponti percorribili anche in auto.
Ad Ortigia vi sorgono alcune splendide costruzioni risalenti a varie epoche, che ripercorrono la sua storia a partire dal periodo greco. Il più famoso, il tempio di Atena (eretto nel V secolo a.C.), vede oggi le sue colonne e il basamento a gradini incorporati nel più moderno Duomo di Siracusa, edificato nel '600 in pieno stile barocco.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Nella zona centrale di Città Giardino, in presenza di servizi, proponiamo appartamento , al piano terra, di recente costruzione, all'interno di un complesso residenziale con posto auto all'interno e garage di proprietà di mq 35. L'accesso all'unità abitativa avviene tramite un ingresso indipendente.
Ambiente nuovo e moderno, ingresso su ampio salone con camino a pellets e con affaccio tramite ampie vetrate su area di proprietà, dove è possibile trascorrere il tempo libero e godere di una serata con amici, cucina abitabile, una ampia camera da letto matrimoniale, una cameretta , un bagno ed un doppio servizio.
C.E."G" IPE 175,00 /Kwh mq annuo
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| VENDITA : |
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Ufficio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di San Giovanni |
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Descrizione: |
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Vendesi in Viale Teracati ufficio di 60 mq in ottime condizioni, CATEGORIA CATASTALE A/10, insiste su una palazzina ad uso commerciale ascensorata.
Immobile composto da ampie stanze e bagno. Accesso dalla stanza principale direttamente nel servizio igienico. Immobile climatizzato. Prezzo trattabile.
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| VENDITA : |
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Nuova costruzione nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Scala Greca |
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Descrizione: |
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Zona alta, piccola palazzina di soli 4 piani, in costruzione antisismico, quadrivani composto da ampia zona living con cucina a giorno, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno e doppio servizio, oltre veranda coperta abitabile nella zona giorno e balconi. Ottima posizione ed esposizione, luminoso e soleggiato. Ottimo capitolato, infissi in PVC con vetro camera termo isolante, solare termico, impianto fotovoltaico, video citofono. Tutto il materiale utilizzato è di ottima qualità per una casa a regola d'arte, ma allo stesso tempo per garantire un notevole risparmio in termini di consumi energetici. Garage di 20 mq e posto auto all'interno del condominio. Classe energetica A+ 10 Kwh/mq anno Prezzo € 205.000
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Scala Greca |
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Descrizione: |
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Zona alta: in stabile ristrutturato con posto auto all'interno del condominio recintato, appartamento di cinque vani, per mq 172, composto da ampia zona living oltre cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, studio, lavanderia, ripostiglio e bagno. Veranda chiusa a vetri e balconi a giro. L'appartamento si prseenta in perfette condizioni, impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori, subito abitabile . Possibilità garage. Classe energetica E 100 Kwh/mqanno - Prezzo € 155.000
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Tivoli |
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Descrizione: |
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A pochi km dalla città, lotto di terreno agricolo di mq 7000, recintato, con alberi da frutto e ulivi. Il terreno è provvisto di due trivelle di proprietà esclusiva. Doppio ingresso. Euro 45.000,00 trattabili.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Plemmirio |
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Descrizione: |
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PLEMMIRIO, VISTA MARE: prestigiosa villa indipendente, su due livelli, con facciata rifatta, situata in una zona residenziale abitata tutto l'anno. Il primo piano è di mq 80, mansardato, completamente ristrutturato ed arredato, fornito di ogni confort ed è composto da ingresso, cucinino, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, oltre veranda con splendida vista mare e faro del plemmirio. Il piano terra è di mq 110, da rifinire. Entrambi i piani hanno ingressi indipendenti, ideali per due famiglie. Oltre dependance esterna in perfette condizioni con forno in pietra e garage, per un totale di mq 50. La villa si trova all'interno di un lotto recintato, di mq 1000, con cancello automatico. Fossa Imohf e trivella di proprietà. Euro 230.000,00. Classe energetica in via di definizione.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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ORTIGIA: a 50 mt dal lungomare di ponente e dalla fonte Aretusa, luminosissimo trivani ristrutturato posto al secondo piano in stabile di valore architettonico, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Oltre 3 comodi balconi con vista. Impianti rifatti, faretti a soffitto, subito pronta da abitare. Ideale per investimento, casa vacanza o B&B. Classe energetica E. Euro 145.000.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Scala Greca |
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Descrizione: |
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ZONA ALTA, vicino a supermercati, farmacie e attività, luminoso quadrivani posto al primo piano in condominio ascensorato con facciata rifatta, composto da ingresso su salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, bagno, ripostiglio e due balconi. Da sistemare. Euro 72.000. Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Filisto |
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Descrizione: |
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ZONA FILISTO: luminoso appartamento ristrutturato di mq 110 in piccolo condominio recintato, con posti auto. Composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Impianti rifatti, porta blindata, climatizzatori in ogni ambiente e infissi nuovi in vetrocamera. Oltre cantina al piano terra di mq 20 e possibilità di garage all'interno del condominio. Classe energetica G.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Teracati |
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Descrizione: |
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TERACATI: soleggiatissimo trivani posto al piano intermedio in ottimo contesto condominiale con ampia disponibilità di parcheggio, con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e doppio servizio, oltre ampia balconata a giro. Servizi rifatti e condizionatori in zona giorno e zona notte. Tripla esposizione, molto luminoso e comodo. Discrete condizioni ma abitabile subito. Possibilità di vendita arredato. Euro 105.000. Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Belvedere |
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Descrizione: |
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BELVEDERE: spazioso quadrivani in piccolo condominio di recente costruzione, antisismico, con posto auto coperto , composto da: ingresso su cucina soggiorno, camera matrimoniale, due camerette, bagno, ripostiglio e 3 balconi. Impianti certificati, riscaldamento autonomo a metano, porta blindata e infissi in alluminio con vetro camera. Euro 120.000. Classe energetica E. ipe 100 kw/mq.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Grottasanta |
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Descrizione: |
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ZONA AKRADINA: villa bifamiliare, disposta su due livelli, composta da due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo un portico d'ingresso con vano scala dal quale si accede al primo appartamento, composto da: cucina soggiorno a vista, salone attiguo con camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Al primo piano l'appartamento è composto da: cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio, oltre veranda a livello e terrazzo sovrastante. L'immobile al piano terra è stato ristrutturato ed è in perfette condizioni. Il primo piano con finiture dell'epoca si presenta da rimodernare. Giardino circostante di proprietà esclusiva di mq 400. Ideale per due famiglie o come monofamiliare. Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq. Euro 270.000,00.
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| VENDITA : |
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Terreno edificabile nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Tremilia |
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Descrizione: |
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TREMMILIA: terreno edificabile di mq 1500, con caseggiato di mq 25, in perfette condizioni, in possesso di concessione edilizia in sanatoria, composto da un vano oltre servizi, oltre magazzino di mq 18. Il lotto si trova in zona residenziale, a 3 km dalla città e nelle vicinanze dello sbocco autostradale di Siracusa Sud. Trivella di proprietà esclusiva e fossa Imhof. Possibilità di edificare ulteriori mq 100. Classe energetica in corso di definizione. Euro 105.000.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Panagia |
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Descrizione: |
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VIALE DEI COMUNI: ampio e soleggiato quadrivani ristrutturato, posto al primo piano in condominio ascensorato, con posto auto. Composto da: ingresso, cucina soggiorno con terrazzino a livello di mq 10, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato, impianto idrico ed elettrico recentemente rifatti e infissi in alluminio con vetrocamera. Molto luminoso e confortevole. Classe energetica F. Ipe 150 kw/mq. Euro 120.000,00.
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| VENDITA : |
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Nuova costruzione nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Grottasanta |
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Descrizione: |
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Zona alta: appartamento trivani di nuova costruzione in piccola palazzina antisismica, ascensorata, recintata, con posto auto all'interno dell'area condominiale. Composto da: ingresso su zona giorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio e veranda coperta di mq 20 nella zona giorno. Porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera, predisposizione impianto d'allarme, riscaldamento e pannelli solari per ogni singolo appartamento. Consegna dicembre 2022. Possibilità garage all'interno dell'area condominiale. Euro 124.000,00. Classe energetica A.
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| VENDITA : |
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Terreno edificabile nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Cassibile |
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Descrizione: |
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CASSIBILE CENTRO: lotto di terreno edificabile di mq 154, con possibilità di edificare una palazzina indipendente su tre livelli oltre mansarda e garage seminterrato, con ingresso da due strade. Prezzo affare Euro 45.000.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Centro città |
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Descrizione: |
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Pressi Santuario: centralissimo bivani, luminosissimo, angolare, posto al piano rialzato di un piccolo condominio, composto da zona giorno, camera matrimoniale, cucina e bagno. Completamente ristrutturato, buon contesto condominiale. Ottimo per investimento. Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq. Euro 65.000.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Villa in vendita a Siracusa in Contrada Spinagallo a 10 km dal mare.
A Siracusa in contrada Spinagallo a 8 km da Cassibile e 10 km dalla bella località balneare di Fontane Bianche, si vende villetta indipendente con lotto di terreno di pertinenza esclusivo di 945 mq.
La villa in vendita si trova in posizione comoda, ubicata in un'area residenziale a contatto con la campagna, il centro urbano più vicino è Cassibile.
Si accede alla proprietà tramite un bel cancello in ferro dal quale un vialetto pavimentato conduce al fabbricato.
La casa della superficie commerciale di circa 120 mq, libera sui quratto lati, è disposta su un unico livello che forma un unico appartamento al piano terra, ed è dotata di un sottotetto non abitabile con copertura a falda.
L'abitazione è così composta: veranda, soggiorno - cucina, corridoio, camera guardaroba, bagno, due camere da letto di cui una con bagno in camera.
La villa si presenta in ottimo stato, essa è stata oggetto alcuni anni fa di un restauro completo, con particolare attenzione alla coibentazione termica e quella acustica.
La ristrutturazione interna della casa ha prediletto colori caldi, rendendo l'atmosfera intima ed accogliente.
Le finiture sono state curate nei minimi particolari per creare ambienti da vivere 365 giorno all'anno.
All'esterno appena entrati nella proprietà troviamo sul lato destro un' ampia tettoia per il parcheggio delle auto, mentre sul lato sinistro troviamo un'area ammattonata dove fino a qualche tempo fa si trovava una piscina fuori terra.
Il giardino curato con piante sempreverdi, agrumi, piante ornamentali, fiori e prato, ha una superficie di circa 945 mq comprasa l'area occupata dal fabbricato ed è completamente recintato.
L'esterno presenta un'area barbecue e due piccoli fabbricati utilizzati come locali di deposito attrezzi.
L'approvvigionamento dell'acqua avviene da un pozzo di proprietà.
La casa, pur trovandosi in campagna, è collocata in una zona dove, in pochi minuti, si possono raggiungere sia i centri urbani, sia le zone di mare in provincia di Siracusa.
La villa è ideale sia come abitazione stabile, sia come casa per le vacanze per chi desiderasse metterla a reddito affittando settimanalmente le zone eventualmente non utilizzate, grazie alla sua vicinanaza al mare a Siracusa e a Noto.
L'aeroporto più vicino è quello di Catania, a 70 km (45 minuti d'auto).
Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 945 mq
Superficie portico = 17 mq
Superficie veranda = 40 mq
Superficie tettoia auto = 40 mq
Descrizione località:
Contrada Spinagallo - Maeggio - Perciata è una vasta area che si estende ai lati della stada provinciale SP 12 (Strada Spinagallo) in provincia di Siracusa che da Cassibile conduce a Floridia.
L'area di interesse è la Riserva naturale integrale Grotta Monello, un'area naturale protetta istituita nel 1998 dell'Assessorato Territorio e Ambiente della Regione Siciliana.
Ha un'estensione di circa 60 ettari e si trova nel settore orientale dell'altopiano ibleo in provincia di Siracusa a 7 chilometri da Cassibile.
La riserva è stata istituita con l'obiettivo di tutelare l'eccezionale sviluppo di stalattiti e stalagmiti e la ricca fauna cavernicola con importanti endemismi troglobi appartenenti a Isopodi e Diplopodi identificati all'interno della grotta Monello.
La Grotta, disposta su più livelli, ha uno sviluppo complessivo di circa 540 m ed è ricchissima di concrezioni calcaree come stalattiti e stalagmiti, dalle forme più svariate: cannule, eccentrici,
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Belvedere |
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Descrizione: |
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In Via Pio X a Belvedere in zona centrale , proponiamo un appartamento, interamente ristrutturato , posto al secondo piano, senza ascensore, composto da un ingresso, un salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno ed una lavanderia. Completano la proprietà due ampie e curate terrazze.
C.E."G" IPE 175,00 Kwh mq annuo
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| VENDITA : |
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Hotel nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Costruito nel 1890 l'edificio ha ormai più cent'anni di vita, seppure è stato completamente ristrutturato mantenendo inalterate le originarie linee architettoniche e il fascino del sul Liberty.
Il complesso si sviluppa su tre piani fuori terra e si compone di: 56 camere più 2 suite, oltre ristorante roof garden con annessa cucina al piano attico, sale riunioni, spa, sala bar, parcheggio privato, spiaggia privata raggiungibile a mezzo servizio navetta di proprietà dell'albergo.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 1.158 |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Casaoggi.it vende Via Filisto in condominio recintato con posto auto, appartamento al terzo piano ascensorato. Composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni rifatti di recente, ripostiglio e due balconi di cui uno con vista mare. Garage di pertinenza di 18 mq circa incluso nella vendita. codice 90918 AG
Casaoggi
via von Platen 33 Siracusa
Tel +39 093166566
Licio Salonia
Cell e Whatsapp +39 3484072545
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| VENDITA : |
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Laboratorio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Casaoggi.it vende Corso Umberto, locale commerciale di 191 mq disposto su due livelli, con area bar, cucina comunicante col livello superiore e bagno senza barriere architettoniche. Ideale per la ristorazione, posizione strategica con ampia visibilita'. codice 90923 AG
Casaoggi
via von Platen 33 Siracusa
Tel +39 093166566
Valentina Sorrentino
Cell e Whatsapp +39 3484072543
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| VENDITA : |
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Laboratorio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Casaoggi.it vende Via Filisto, pressi Multisala Vasquez, locale commerciale al piano terra di mq 54 utili, composto di due ampi vani attigui tra loro, antibagno e bagno. Ideale per qualsiasi attivita', esposizione angolare con tre vetrine, ambienti luminosi ed ampia visibilita' dalla strada principale. Area condominiale circostante delimitata da cancello automatico e passaggio pedonale. Immediatamente disponibile. codice 00109 AG
Casaoggi
via von Platen 33 Siracusa
Tel +39 093166566
Licio Salonia
Cell e Whatsapp +39 3484072545
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Casaoggi.it vende Zona centrale, appartamento in piccolo condominio posto al terzo piano con ingresso, ampia zona living/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno e due balconi con doppia esposizione con vista mare. Pavimenti in gres, infissi in PVC con vetro camera, impianto di antifurto, riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori. Incluso nella vendita il garage di mq 14 circa. codice 00525 AG
Casaoggi
via von Platen 33 Siracusa
Tel +39 093166566
Valentina Sorrentino
Cell e Whatsapp +39 3484072543
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Casaoggi.it vende Zona Grottasanta viale Tunisi, elegante appartamento al primo piano totalmente ristrutturato. Ingresso open space con zona living, area pranzo e angola cucina con isola e dispensa. Due camere da letto, due bagni e lavanderia. Due esposizioni con veranda e balcone. Pavimenti in parquert, porte nuove, bagni con finiture di design. Subito abitabile. codice 00728 AG
Casaoggi
via von Platen 33 Siracusa
Tel +39 093166566
Licio Salonia
Cell e Whatsapp +39 3484072545
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Casaoggi.it vende Pressi Santa Panagia, ampio trivani totalmente ristrutturato composto da ingresso living con cucina, camera matrimoniale, due camerette, bagno e doppio servizio. Esposizione angolare, pavimenti in ceramica e infissi in alluminio anodizzato. Subito abitabile. codice 00819 AG
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via von Platen 33 Siracusa
Tel +39 093166566
Valentina Sorrentino
Cell e Whatsapp +39 3484072543
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