|
|
| Case SIRACUSA, appartamenti SIRACUSA, affitti SIRACUSA: trova il tuo immobile nel comune di SIRACUSA con agestacase.it! |
|
|
|
|
|
|
|
| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SICILIA > Provincia di SIRACUSA > Comune di SIRACUSA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
nella zona di Scala Greca |
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Su Viale Scala Greca, in contesto curato dotato di servizio di portineria, recintato e con ampia disponibilità di posti auto, si propone in vendita appartamento di circa 160 mq commerciali. La proprietà si trova all'interno di un edificio condominiale ristrutturato pochi anni fa, e che quindi si presenta in ottime condizioni. La casa si sviluppa su un unico livello ed è internamente cosi modulato: ingresso su salone triplo, cucina abitabile con sala da pranzo e dispensa, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno e doppio servizio. La proprietà è completata da una ampia sulla quale si affacciano tutti gli ambienti della casa.
Ampia disponibilità di parcheggio e possibilità di acquisto del garage nello stesso edificio.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Garage / Posto auto nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
nella zona di Scala Greca |
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
In Via Rosolini, proponiamo in vendita comodo garage di 19 mq circa, con soppalco di 20 mq circa alto 2,10 m, e bagno.
Il garage è allacciatto alla rete idrica ed è dotato di luce e telefono.
Il garage è ubicato a poca distanza da Scala Greca, zona servita da bar, supermercati, farmacia, negozi di ogni genere, e da cui è facilissimo raggiungere il Parco Commerciale Belvedere.
La posizione strategica offrono a questo garage molteplici e trasversali potenzialità, la soluzione è ottima per chi volesse utilizzare il garage non solo come posto per l'auto, ma anche come un locale per hobby, attività artigianali o deposito.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie garage = 19 mq circa
Superficie soppalco calpestabile = 20 mq circa
Superficie bagno = 3 mq circa
Descrizione località:
Fondata nel 734 a.C. da coloni di Corinto, Siracusa diventerà per Cicerone “la più grande e bella di tutte le città greche”. Il nome trae origine da Syraka (“abbondanza d'acqua”), grazie ai numerosi corsi d'acqua e alla zona paludosa della città.
Durante il periodo greco, Siracusa raggiunge il suo massimo splendore. Oggi ci sono diverse testimonianze storiche di quest'epoca: la Fonte Aretusa di Ortigia, il Teatro Greco, l'Acquedotto Galermi, l'Orecchio di Dioniso e l'Ara di Ierone, i templi greci di Apollo e di Zeus.
La potenza della polis greca di Siracusa si estendeva fino all'Adriatico, con diverse colonie siracusane. Dopo i Greci, i Romani offuscano l'importanza della città. Nonostante questo, notevoli resti dell'epoca restano tutt'oggi: dall'Anfiteatro Romano al Ginnasio, fino alle catacombe.
Siracusa è la prima città dell'Occidente con una comunità cristiana. Dopo i vandali, sono i Bizantini con Belisario nel 535 a conquistare Siracusa e la Sicilia. Con Costante II, la città vive un periodo florido e diventa sede imperiale, ma con i suoi successori una guerra civile mette fine all'impero bizantino.
L'arrivo degli Arabi nell'878 scuote Siracusa in modo violento, provocando 5.000 vittime. Una crisi politica porterà la dominazione araba ad essere sostituita nuovamente da quella bizantina. Questo periodo corrisponde ad una rinascita culturale della città, soprattutto dal punto di vista architettonico.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Nella tranquilla e riservata contrada di mare Fanusa a Siracusa, area residenziale a soli 1000 metri dal mare e 8 km dalla rinomata città di Archimede, Siracusa, proponiamo in vendita villetta singola libera sui quattro lati di circa 77 mq, con giardino esclusivo.
Costruita su un lotto di terreno di 976 mq, la villa è abbracciata da un giardino al cui interno, alberi di limoni, arance, alberi da frutto, piante di vite, un ampio parcheggio per le auto e una bagno esterno con doccia.
Costruita in modo semplice e funzionale, la villa vanta locali abbastanza luminosi e si sviluppa su un unico livello e terrazzo libero soprastante, composta da ampia veranda coperta in legno messello di 40 mq, soggiorno climatizzato, cucina semi abitabile, due camere da letto climatizzate, disimpegno, ampio bagno con doccia, locale lavanderia e una seconda grande veranda di 20 mq sempre in legno e chiusa a vetri.
Il terrazzo a cui si accede da una scala esterna è attrezzato da un punto acqua con pilozza ed ospita il solare termico per l'acqua calda sanitaria.
All'esterno le confortevoli e spaziose verande regalano alla casa i giusti spazi esterni da godere in famiglia e con gli amici e offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti di assoluto relax all'aperto volgendo lo sguardo al profumato giardino.
La villa è stata totalmente ristrutturata nel 2013 e si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotata di tutti i comfort che contribuiscono a renderla comoda e gradevole per essere abitata tutto l'anno.
Le finiture interne ed esterne sono state eseguite con cura, gli infissi interni e le persiane esterne sono tutti in alluminio, con vetri a taglio termico e dotate di zanzariere, gli impianti sono tutti a norma.
La proprietà gode di grande tranquillità e riservatezza, il mare distante circa 1000 metri si raggiunge comodamente in pochi minuti. La spiaggia più vicina è quella di Arenella distante circa 2.300 metri.
La proprietà è interamente recintata ed è dotata di cancello pedonale e cancello carrabile..
La villetta è allacciata alla pubblica fognatura, per l'approvvigionamento idrico un pozzo privato fornisce acqua a circa 80 ville situate nello stesso comprensorio.
La villa possiede gli spazi dove poter costruire, con le dovute autorizzazioni, una piscina interrata.
La vicinanza alla città di Siracusa, alla Riserva Naturale ed Area Marina Protetta del Plemmirio e alle spiagge, rendono l'immobile appetibile per qualsiasi tipo di clientela, ideale per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno o una casa da vivere nei periodi di vacanza, in zona tranquilla e silenziosa lontano dai flussi turistici.
Un investimento da non perdere in considerazione anche della redditività che la villa può offrire per le locazioni brevi stagionali.
Per motivi di sicurezza e privacy per questa proprietà non è indicata sul sito web la posizione esatta.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Garage / Posto auto nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
nella zona di Gelone |
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
A poca distanza dal Corso Gelone, in zona molto commerciale, proponiamo in esclusiva la vendita di un basso commerciale di 69 mq circa, con soppalco calpestabile di 45 mq circa.
Il negozio è composto al piano terra da un unico grande vano, bagno, cortiletto, vano scala che porta al piano soppalcato di altezza 2 metri, terrazzo libero soprastante.
Il locale si presenta adatto per qualsiasi tipo di attività, come negozio, ufficio, deposito o magazzino e necessita di una completa ristrutturazione.
Libero da subito.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie negozio = 53 mq circa
Superficie soppalco calpestabile = 45 mq circa
Superficie bagno = 3 mq circa
Superficie vano scala = 4 mq circa
Superficie cortile = 9 mq circa
Descrizione località:
Fondata nel 734 a.C. da coloni di Corinto, Siracusa diventerà per Cicerone “la più grande e bella di tutte le città greche”. Il nome trae origine da Syraka (“abbondanza d'acqua”), grazie ai numerosi corsi d'acqua e alla zona paludosa della città.
Durante il periodo greco, Siracusa raggiunge il suo massimo splendore. Oggi ci sono diverse testimonianze storiche di quest'epoca: la Fonte Aretusa di Ortigia, il Teatro Greco, l'Acquedotto Galermi, l'Orecchio di Dioniso e l'Ara di Ierone, i templi greci di Apollo e di Zeus.
La potenza della polis greca di Siracusa si estendeva fino all'Adriatico, con diverse colonie siracusane. Dopo i Greci, i Romani offuscano l'importanza della città. Nonostante questo, notevoli resti dell'epoca restano tutt'oggi: dall'Anfiteatro Romano al Ginnasio, fino alle catacombe.
Siracusa è la prima città dell'Occidente con una comunità cristiana. Dopo i vandali, sono i Bizantini con Belisario nel 535 a conquistare Siracusa e la Sicilia. Con Costante II, la città vive un periodo florido e diventa sede imperiale, ma con i suoi successori una guerra civile mette fine all'impero bizantino.
L'arrivo degli Arabi nell'878 scuote Siracusa in modo violento, provocando 5.000 vittime. Una crisi politica porterà la dominazione araba ad essere sostituita nuovamente da quella bizantina. Questo periodo corrisponde ad una rinascita culturale della città, soprattutto dal punto di vista architettonico.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Fontane Bianche pressi Tortuga villa disposta su due piani, edificata su un lotto di terreno di circa 1000 mq. La villa è composta al piano terra da ingresso, salone, camera, cucina, bagno ed ampia veranda con possibilità di realizzare tre camere con annessi bagni. Al piano superiore con accesso da scala esterna, composta da ingresso, salone con camino, tre ampie camere di cui una con annesso bagno.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Negozio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Basso commerciale, 1 vetrina, composto da 1 vano e servizio Ideale come ufficio.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
SIRACUSA :Zona viale Tica, molto servita, proponiamo in vendita un appartamento di 111 mq situato al primo piano di uno stabile ascensorato. L' immobile è composto da un ingresso,due ampie camere ,un soggiorno spazioso ,cucina e un bagno. Tutte le camere dispongono di finestre/balconi, che si affacciano su un cortile interno nel quale è previsto un posto auto per ogni condomino.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
SIRACUSA ,zona viale Tunisi :proponiamo in vendita un appartamento di 150mq ca, ubicato in zona strategica in quanto a pochi passi dall 'isola di Ortigia, dalla pista ciclabile e dalle strutture balneari(solarium),inoltre l'immobile si presta anche ,avendo una struttura ospedaliera vicino ,clinica SANTA LUCIA, ad un investimento ricettivo. L' appartamento, da ristrutturare, è situato al primo piano di uno stabile munito di ascensore utilizzabile dallo stesso acquirente versando la quota per i lavori eseguiti. L'immobile è composto da un ingresso/soggiorno ,quattro camere ,cucina ,ripostiglio e due bagni.La proprietà dispone inoltre di un posto assegnato all'interno del cortile dello stabile.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
AMPIO PENTAVANI CON POSTO AUTO ZONA FILISTO
In zona centrale e servita si propone la vendita un appartamento all'interno di un condominio recintato con posto auto. L'immobile si trova al quarto piano non ascensorato ed ha una superficie totale di 155mq circa. L'immobile è così composto: ingresso, studio, salone doppio, cucina abitabile con dispensa, bagno, camera matrimoniale, cameretta e ripostiglio. Il ripostiglio, per la disposizione all'interno alla casa, è ideale per essere trasformato in secondo bagno. L'appartamento, che necessita di ristrutturazione, rappresenta un'ottima soluzione abitativa e, inoltre, grazie alle sue notevoli dimensioni, può essere suddiviso in due appartamenti. La posizione centralissima, con la possibilità di avere ogni servizio a portata di mano senza dover utilizzare l'auto, rappresenta un valore non trascurabile nella scelta di questo immobile dalle considerevoli potenzialità.
Possibilità di garage di mq 16 a parte.
Euro 73mila Trattabile. COD. RIF. IA80970
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Garage / Posto auto nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Questo garage in vendita è ubicato in un quartiere centrale della Città di Siracusa, collocato al piano terra di un edificio residenziale e all'interno del cortile riservato ai soli condomini a cui si accede da un cancello carrabile privato.
Il garage si sviluppa per ben 65 mq e vi si accede da una porta garage in ferro zincato, all'interno l'area calpestabile è suddivisa in zone che possono essere sfruttate separatamente.
Il garage è dotato di un servizio igienico.
Il garage è ubicato al centro della città e a 700 metri dal mare, in una zona servita da bar, supermercati, negozi di ogni genere, farmacie, scuole, e a pochi passi dal Duomo di Siracusa, dal Museo Archeologico Regionale Paolo Orsi, dalle Catacombe di san Giovanni e dallo Stadio Comunale.
La grande ampiezza e la posizione strategica offrono a questa proprietà molteplici e trasversali potenzialità, la soluzione è ottima per chi volesse utilizzare il garage non solo come posto per le auto, ma anche come un locale per hobby, attività artigianali o deposito.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie calpestabile garage = 65 mq
Altezza garage: 50 mq = h 3,75 m; 15 mq = h 2,15 m
Descrizione località:
Fondata nel 734 a.C. da coloni di Corinto, Siracusa diventerà per Cicerone “la più grande e bella di tutte le città greche”. Il nome trae origine da Syraka (“abbondanza d'acqua”), grazie ai numerosi corsi d'acqua e alla zona paludosa della città. Durante il periodo greco, Siracusa raggiunge il suo massimo splendore. Oggi ci sono diverse testimonianze storiche di quest'epoca: la Fonte Aretusa di Ortigia, il Teatro Greco, l'Acquedotto Galermi, l'Orecchio di Dioniso e l'Ara di Ierone, i templi greci di Apollo e di Zeus. La potenza della polis greca di Siracusa si estendeva fino all'Adriatico, con diverse colonie siracusane. Dopo i Greci, i Romani offuscano l'importanza della città. Nonostante questo, notevoli resti dell'epoca restano tutt'oggi: dall'Anfiteatro Romano al Ginnasio, fino alle catacombe. Siracusa è la prima città dell'Occidente con una comunità cristiana. Dopo i vandali, sono i Bizantini con Belisario nel 535 a conquistare Siracusa e la Sicilia. Con Costante II, la città vive un periodo florido e diventa sede imperiale, ma con i suoi successori una guerra civile mette fine all'impero bizantino. L'arrivo degli Arabi nell'878 scuote Siracusa in modo violento, provocando 5.000 vittime. Una crisi politica porterà la dominazione araba ad essere sostituita nuovamente da quella bizantina. Questo periodo corrisponde ad una rinascita culturale della città, soprattutto dal punto di vista architettonico.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
SIRACUSA zona alta, proponiamo in vendita un appartamento, ubicato in via pachino, in un contesto ben abitato e servito, vicino lo svincolo Siracusa nord. Appartamento totalmente da ristrutturare ,posto al quarto piano di un condominio che si affaccia direttamente su piazza della provincia, si sviluppa su una superficie di 240 mq circa, nei quali troviamo 7 vani ,cucina e 3 bagni. Ottima esposizione ,inoltre la propietà dispone di tre balconi dai quali è possibile godere di un bel panorama oltre uno scorcio di mare .
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
nella zona di Ortigia |
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
IMMOBILE IN TRATTATIVA kasette. it vende in Ortigia, trivani mq 70 piú mq 16 di terrazzo a livello e ampia balconatura. Il tutto con affaccio sul mare e sul lungomare di levante, luminoso e completamente ristrutturato, l'appartamento si trova sul secondo piano di un contesto dignitoso e si districa su due livelli.Mobilio di base incluso, munita di documento di agibilitá, impianti a norma e dettagli di lusso.Mq 76 circaEuro 380 mila trattabili.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Albergo nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Siracusa, in una delle zone più richieste ed ambite per investimenti in ambito turistico alberghiero, proponiamo in vendita un complesso di caseggiati con progetto approvato per la realizzazione di una struttura ricettiva per un totale di 1500 mq, con piscina, immersa nel verde della campagna Siciliana, in contesto tranquillo e riservato.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Nella meravigliosa cornice di Fontane Bianche, località balneare di Siracusa, lontano dal caos del pieno centro abitato, proponiamo in vendita una stupenda ed estesa proprietà con un bellissimo giardino e vicinissima al mare che si raggiunge comodamente a piedi.
L'intera proprietà in vendita si compone di tre distinti immobili:
- il primo immobile è composto dalla villa padronale che si sviluppa su 4 livelli indipendenti: al piano seminterrato troviamo una zona living con cucina a vista, una camera de letto e un bagno; al piano terra (piano rialzato) troviamo una prima veranda esposta ad ovest, ingresso, due camere da letto, corridoio, ripostiglio, bagno, cucina, sala da pranzo, ampio salone, una seconda veranda esposta a est con vista mare; al piano primo a cui si accede da una scala esterna, troviamo ingresso, corridoio, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, cucina abitabile, ampio salone e veranda vista mare; al piano mansardato troviamo soggiorno, cucina, bagno, veranda e terrazzo con spettacolare vista mare. Il lotto di terreno su cui è stata costruita la villa è di 1.000 mq compresa l'area occupata dal fabbricato;
- il secondo immobile con ingresso separato ed indipendente è composto da due spaziosi locali deposito e un lotto di terreno di 1.000 mq compresa l'area occupata dai due locali deposito;
- il terzo immobile è un lotto di terreno edificabile di 1.000 mq che ricade in zona CR1c del piano regolatore del Comune di Siracusa e in cui è possibile edificare 90 mq di costruzione residenziale, 36 mq di verande, 30 mq di garage e 9 mq di locale tecnico.
La proprietà è dotata di allaccio fognario ed è dotata di due pozzi di acqua per uso domestico e predisposizione per l'allaccio al pubblico acquedotto di cui la zone è servita.
I fabbricati richiedono dei lavori di ristrutturazione.
Tutto il terreno compreso nell'offerta di vendita, riepilogando, ha una superficie di 3.000 mq, compreso il sedime dei fabbricati, ed è completamente recintato, con un ampio parcheggio per le auto e con l'accesso da due cancelli indipendenti.
Il giardino in parte terrazzato e sempre verde grazie alle pregiatissime e rarissime piante grasse piantumate, alle siepi e al prato, circonda per intero i fabbricati, qui troviamo anche un'area barbecue con forno tipico siciliano in muratura a legna.
Nel giardino, grazie alla lontananza dal disturbo dell'inquinamento luminoso ed acustico dei centri abitati, durante la notte è possibile godere del magnifico panorama del cielo stellato siciliano, ancora più bello durante le serate estive.
La posizione, vicina alla spiaggia e ai servizi, comodamente accessibile e non isolata, rende la proprietà perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze, in cui ospitare anche amici e parenti.
Vista la presenza di più soluzioni abitative, è ideale anche per la messa a reddito, inserendola nel circuito internazionale degli affitti turistici settimanali e giornalieri, come case vacanza, bed and breakfast o affittacamere.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
In zona Isola, disponiamo di una villetta unifamiliare di 156 mq catastali, con terreno di pertinenza, compreso il fabbricato, di 960 mq circa. Distribuita così: al piano terra, ingresso-soggiorno, cucina, tre bagni, due camere da letto, più veranda di 30 mq; al primo piano sottotetto composto da due camere ed un bagno, più terrazzo di 20 mq circa. Ottimo stato.
TRATTATIVA RISERVATA, PER ULTERIORI INFORMAZIONI RIVOLGERSI IN AGENZIA
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Ottimo trivani inserito in piccolo condominio, posto al piano secondo in buone condizioni, subito abitabile. L'immobile si trova a pochi metri dalla caratteristica Piazza Santa Lucia, adiacente alla pista ciclabile che costeggia il mare. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera ragazzi, bagno e ripostiglio. Ottima esposizione, soleggiato e luminoso.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Casa singola nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
nella zona di Cassibile |
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
A Cassibile, in provincia di Siracusa, a 2 km dalle belle spiagge di Fontane Bianche e della Pineta del Gelsomineto, proponiamo in vendita casa singola su tre livelli fuori terra di circa 130 mq lordi, con cortiletto coperto e terrazzo libero soprastante.
La casa in vendita è così ripartita:
- il piano terra, con accesso da Via Tinè, è composto da ingresso-corridoio, salone, camera da letto, cucina abitabile, bagno e cortile coperto che ospita la scala che porta al piano primo; il cortiletto da l'accesso alla casa anche dalla Via dei Gelsomini del paese;
- il piano primo è composto da ingresso-corridoio, salone, cucina abitabile, bagno, camera da letto;
- il piano secondo è composta da un ampio casotto, un locale deposito e dal terrazzo che dà affaccio sulla Via Tinè.
L'immobile in vendita si presenta in buone condizioni e necessitano lavori di ammodernamento dell'edificio.
L'abitazione è ubicata in una zona centrale di Cassibile, vicinissima ai servizi, alla Via Nazionale e alla Piazza Loffredo Marchese di Cassibile.
Considerando la vicinanza alle attività commerciali e al mare, l'immobile risulta molto interessante per essere utilizzato come residenza principale, oppure come investimento per reddito da locazione e casa per vacanza.
In considerazione dei due ingressi paralleli ed indipendenti, la casa può essere abitata anche da due nuclei famigliari.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 130 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie cortiletto (vano scala) = 12 mq circa
Superficie terrazzo calpestabile = 40 mq
Superficie locale ripostiglio = 10 mq
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
nella zona di Cassibile |
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
A Cassibile, nella costa sud-orientale della bella Sicilia tra Siracusa e Noto a 2 km dalle belle spiagge di sabbia bianca della località di mare di Fontane Bianche, proponiamo in esclusiva la vendita di una villetta dalla superficie commerciale di circa 120 mq, costruita su un lotto di terreno di 1.338 mq catastali compresa l'area occupata dal fabbricato.
La villa si sviluppa su un unico livello a piano terra per una superfice netta abitabile di 100 mq circa.
La casa è composta da ingresso-soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno, tettoia in metallo, terrazzo.
L'esterno quasi interamente cementato è il posto ideale dove parcheggiare auto, barca e dove posizionare una piscina fuori terra.
La Villa interamente recintata e con ingresso da cancello carrabile, è servita dall'acquedotto municipale ed è collegata alla corrente elettrica ed alla pubblica fognatura.
La villa si trova in posizione strategica: 3 km dal mare, 2 km dallo svincolo autostradale, 13 km da Siracusa, 13 km da Noto, 70 km dall'aeroporto di Catania.
La villetta può essere utilizzata come abitazione residenziale per chi desidera trasferirsi stabilmente fuori città senza restare troppo isolato, oppure può essere utilizzata come seconda casa per le vacanze.
La casa si presta anche per essere adibita a qualche attività artigianale e commerciale.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1.338 mq
Superficie verande coperte = 26 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 80 mq
Descrizione località
Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri.
Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un'ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato.
Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche.
L'ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco.
La posizione geografica e la vicinanza ad importanti arterie di scorrimento veloce, rendono il paese facilmente raggiungibile.
Il nome Cassibile è abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del II° Conflitto Mondiale, il 3 settembre 1943 a Cassibile, fu firmato, dai Generali G. Castellani per l' Italia e W. Bedell Smith per le forze alleate, l'Armistizio che sanciva la resa incondizionata dell'Italia e quindi la fine della guerra a fianco della Germania nazista.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
A Fontane Bianche (Siracusa) proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente su due livelli inserita all'interno di un residence caratterizzato da un contesto molto riservato e di un tratto di scogliera tra le più belle della zona.
Con una superficie lorda di 120 mq circa, la villetta è disposta su due livelli e si compone da un piano terra in cui troviamo una bella veranda con copertura in legno, ampio portico chiuso attrezzato di camino e angolo cucina a vista, locale lavanderia, bagno con doccia; tramite una scala posizionata nel soggiorno del piano terra, si sale al piano primo composto da un disimpegno, tre camere da letto climatizzate di cui una con bagno in camera, bagno.
L'esterno molto curato, presenta un giardinetto completamente recintato e ben ordinato, circondato da siepi e piantumato con prato, alberi e piante ornamentali.
Nel giardino sul retro della villetta troviamo una praticissima doccia esterna e una cucina esterna attrezzata con un bel barbecue in muratura, il tutto coperto da una bella tettoia in legno cui si possono godere le belle serate siciliane.
La villetta è tutta ben recintata con accesso da cancello carrabile.
La villa è servita dall'acquedotto pubblico ed è collegata alla rete fognaria pubblica.
Ottima la posizione della casa, tranquilla, senza passaggio di auto e vicinissima al mare e ai servizi.
La villa dista dal mare 100 metri, la porzione di scogliera formata da scogli bassi, quindi adatta anche ai bambini, è riservata principalmente al residence.
La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali quali Siracusa (15 km) e Noto (13 km), mentre a pochi minuti di auto si raggiungono le belle spiagge della Sicilia sud-orientale.
L'aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km).
La posizione riservata all'interno del residence rende la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze.
Soluzione veramente interessante come investimento per gli affitti turistici di breve durata e i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene questa zona di mare in provincia di Siracusa.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
La posizione indicata in mappa non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immmobile al fine di tutelare la privacy del proprietario.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 320 mq
Superficie verande coperte = 60 mq
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Terreno edificabile nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
nella zona di Cassibile |
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
A Cassibile frazione di Siracusa, a 750 metri dallo svincolo autostradale di Cassibile (autostrada A18), vendiamo interessante terreno di 14.337 mq con destinazione produttiva e commerciale e direzionale.
Il terreno in vendita ricade nell'area D3.1 del piano regolatore (PRG) del Comune di Siracusa.
Il terreno è ideale per basi logistiche ed insediamenti in cerca di visibilità e facilità di collegamenti stradali.
Le attività ammesse dal piano regolatore di Siracusa sono le seguenti: commercio all'ingrosso, centro commerciale, pubblici esercizi come bar, ristoranti, sale giochi, circoli, sedi di associazioni varie, sedi per attività culturali privati, depositi.
Per l'esecuzione di un progetto di costruzione, nel terreno c'è l'obbligo di un piano di lottizzazione convenzionato di iniziativa privata, che prevede la presentazione di un apposito progetto, subordinato alla stipula di una convenzione con il Comune di Siracusa.
Con il piano di lottizzazione è quindi possibile la divisione in lotti del terreno per poterlo destinare all'edificazione.
Con un piano di lottizzazione sul terreno si possono edificare complessivamente circa 7.165 mq di fabbricati con un'altezza massima di 10 metri, l'area destinata a parcheggio deve essere complessivamente non inferiore a 5.700 mq circa.
La proprietà risulta parzialmente recintata con muro in tufo ed in parte con rete da cantiere.
Il terreno si presenta perfettamente pianeggiante, di forma rettangolare e facile accesso da due strade asfaltate.
La zona è servita da pubblico acquedotto e pubblica fognatura.
La posizione strategica con la vicinanza al mare e allo svincolo autostradale, rendono questo terreno un ottimo investimento.
L'aeroporto più vicino è quello di Fontanarossa a Catania che si raggiunge in poco meno di 40 minuti.
Perché acquistare?
– Ottimo investimento
– Ottima posizione
– Servizi vicini
– Località turistiche a pochi minuti
NORME TECNICHE D'ATTUAZIONE PRG COMUNE DI SIRACUSA
Riassunto dell'articolo 49 Aree di nuovo impianto per attività produttive artigianali e commerciali - Zona D3.1
1. Descrizione ed obiettivi
Si tratta delle parti di territorio localizzate in prossimità delle principali vie di comunicazione stradali e dello scalo ferroviario.
2. Modalità di attuazione
Piano di Lottizzazione convenzionato di iniziativa privata esteso ad una superficie non inferiore a 5.000 mq.
3. Destinazioni ammesse
Le destinazioni d'uso ammesse sono quelle Produttiva di tipo B e Commerciale e Direzionale quali: commercio all'ingrosso, medie e grandi strutture di vendita, centro commerciale, pubblici esercizi tipo: bar, ristoranti, sale giochi, circoli, sedi di associazioni varie, sedi per attività culturali private, depositi.
Le destinazioni d'uso devono rispettare le prescrizioni relative ai parcheggi.
4. Categorie d'intervento
Sono ammessi gli interventi di Nuova costruzione.
Sull'edilizia esistente sono ammessi interventi di Manutenzione ordinaria, Manutenzione straordinaria, Restauro e risanamento conservativo, Ristrutturazione edilizia di tipo B e Demolizione con ricostruzione.
5. Parametri urbanistici ed edilizi
Indice di utilizzazione territoriale (Ut) 0,50 mq/mq;
Altezza massima (H max): 10 m;
Rapporto di Copertura massimo ammesso (RC): 0,40 mq/mq;
La distanza fra i fabbricati non deve essere inferiore a m 20, è ammessa la costruzione in aderenza fra fabbricati appartenenti a lotti contigui.
6. Disposizioni particolari
Per ciascun Piano di Lottizzazione convenzionato è prescritta la cessione gratuita al Comune di aree per servizi urbani in misura non inferiore a 0,80 mq per ogni mq di Superficie Lorda Ammissibile (SLA). Il 50% di dette aree deve essere destinata a parcheggi, anche su più livelli.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie lotto terreno = 14.331 mq
Superficie edificabile = 7.165 mq circa
Altezza massima fabbricati = 10 m
Aree destinate a servizi urbani del Comune = 5.730 mq circa
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
nella zona di Ortigia |
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Alle porte dell'isola di Ortigia, rinomato centro storico della città di Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare con vista mare sito al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico già provvisto di ascensore.La proprietà si sviluppa su un unico livello nel quale troviamo la cucina, due camere, la zona living, un bagno ed il ripostiglio. Ottima la posizione, fa si che possa essere utilizzato sia come ricettivo piuttosto che residenziale.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Locale commerciale nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
nella zona di Ortigia |
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Casette. it vende in Ortigia, inserito in un meraviglioso cortile di origine spagnola, un basso commerciale di mq 200 calpestabili con due ingressi e aperture varie. L’immobile possiede archi e tracciamenti storici, pilastri in pietra e puó essere anche diviso e venduto separatamente. Situato in un contesto silenzioso e ordinato, a pochi passi dalla strategica Piazza Archimede e dalla zona storica della Giudecca. Ottimo per attivitá di ristorazione, con spazio esterno per i tavoli. Da ristrutturare. Euro 250 mila poco trattabili.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Terreno edificabile nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
SIRACUSA TERRENO EDIFICABILE FONTANE BIANCHE
In piena zona balneare, si propone in vendita un lotto di terreno già recintato di 840mq circa. Il terreno ricade nel P.R.G. in zona CR1c con indice di Utilizzazione Fondiaria di 0,09 mq/mq, è quindi possibile edificare una villetta di 120mq circa comprese verande e vani tecnici. Il lotto di terreno si trova in una posizione interessante e libero su due lati.
Euro 65mila.Cod. Rif. TR80045
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Zona Panagia, a pochi passi dalla tonnara, vista mare, pentavani panoramico inserito in ottimo contesto con facciate recentemente restaurate, possibilità di garage sottostante ad Eu. 20.000 L' immobile è composto da ingresso, salone doppio, ampia cucina, tre camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio. Luminoso e soleggiato con doppia esposizione e balconi a giro.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Palazzo nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
nella zona di Gelone |
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
SIRACUSA PALAZZO DA RIFINIRE ZONA GELONE
Nella centralissima zona Gelone proponiamo in vendita Palazzo da rifinire.
L'immobile è così composto :
al piano terra basso commerciale di mq 170 con due luci su strada;
al primo piano quattro appartamenti di mq. 50 ciascuno con due diverse composizioni: ingresso-soggiorno- cucina, bagno e camera - ingresso - soggiorno- cucina, camera, bagno e cameretta;
al secondo piano due appartamenti di diversa metratura e composizione: ingresso, salone, cucina, tre camere bagno e ds - ingresso, salone, cucina, due camere e bagno
al terzo piano due appartamenti di diversa metratura e composizione: ingresso, salone, cucina, tre camere bagno e ds - ingresso, salone, cucina, due camere e bagno.
L'immobile è da rifinire per quanto riguarda gli impianti e i servizi.
EURO 550MILA. COD. RIF. IA80950
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Negozio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
SIRACUSA Basso Commerciale zona Panagia
Via San Marino, proponiamo in vendita un negozio posto al piano terra. L'immobile ha una superficie di mq. 175 ca, suddivisi in un grande vano con due aperture su strada e due vani sul retro. Sono presenti due bagni ed un antibagno. Attualmente è adibito a negozio, ma può essere destinato anche come un comodo Ufficio. La vicinanza agli Uffici dell'Agenzia delle Entrate e della Motorizzazione lo rendono interessante per qualunque attività. Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m3 anno, Prezzo: Eu. 118.000. Cod. Rif. UF80141
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO ZONA UMBERTINA - IA80942
Nella frequentatissima zona umbertina, posto all'interno dello storico Palazzo Sapienza risalente ai primi del 900, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di mq. 174 ca, soppalcato. E' composto da due camere da letto, che affacciano sul maestoso Corso Umberto ed un'altra in soppalco, due bagni, il soggiorno con affaccio su via Malta, la cucina e un'ampia camera che disimpegna gli ambienti. L'appartamento è stato oggetto, recentemente di ristrutturazione con pieno rispetto dell'età e dell'architettura del palazzo. I tetti e l'impianto idrico sono stati rifatti. E' presente anche un impianto fotovoltaico con produzione massima 5 Kw, e produzione di acqua calda con impianto solare termodinamico. L'immobile è ideale per investimento o per abitazione privata. La zona umbertina, caratterizzata da ampie strade e palazzi luminosi con balconi panoramici, rappresenta una valida alternativa alla zona di Ortigia.
Euro 470mila. COD. RIF. IA80942
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
TRIVANI CON TERRAZZO DI PROPRIETA'
In via Filisto, zona centrale eppure silenziosa e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un condominio ascensorato. L'appartamento, di 117mq, che si presenta in buone condizioni seppur da personalizzare, è composto da ingresso ampio e rettangolare con lungo corridoio che porta a tutte le stanze. Sulla destra, camera con uscita su terrazzo di mq 40 di proprietà dell'appartamento, bagno e cucina con affaccio sullo stesso terrazzo. Sulla sinistra, troviamo la camera da letto ed il salone con balcone su via Montorsoli. L'immobile è luminoso e arieggiato.
Classe Energetica G. Euro 98mila.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Casa singola nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
nella zona di Ortigia |
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Siracusa, Isola di Ortigia: Proponiamo la vendita di una graziosa ed esclusiva casa nel cuore dell' Isola, nella prestigiosa zona della Marina e a pochi passi dal mare. L'immobile gode di un doppio ingresso di cui uno all' interno di un ronco non percorribile in auto per cui molto riservato e con la possibilità di poter attrezzare in estate l'area esterna. Al suo interno la proprietà si compone di due grandi vani di cui uno adibito a zona giorno con cucina e il secondo ambiente destinato alla zona notte. La proprietà presenta tanti elementi tipici delle antiche case Ortigiane e attualmente è adibita a casa vacanze.La proprietà si presta a diversi utilizzi, dall'investimento vacanziero all'attività ricettiva.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
|
|
nella zona di Tica-tisia |
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Siracusa, zona Tiche-Tisia: proponiamo in vendita in una delle zone più servite della città , un bilocale pronto per essere abitato. L' immobile di 35 mq è situato al piano terra di un piccolo stabile di due piani ed è composto da un ingresso con un cucinino in muratura, un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno. L' immobile necessita di qualche lavoro di manutenzione.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
| |
|
RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|