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| Case SIRACUSA, appartamenti SIRACUSA, affitti SIRACUSA: trova il tuo immobile nel comune di SIRACUSA con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SICILIA > Provincia di SIRACUSA > Comune di SIRACUSA |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Zona Tunisi inserito in complesso recintato con posto auto, pentavani composto da ingresso, salone doppio, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni, e ripostiglio.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Tica-tisia |
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Descrizione: |
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SIRACUSA AMPIO QUADRIVANI CON POSTO AUTO
Nella centralissima via Tisia, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano su cinque di uno stabile in buono stato di conservazione, con cortile condominiale e posto auto non assegnato. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio divisibile con balcone perimetrale, dal corridoio si accede alla cucina, con uscita sul balcone, e al bagno; a seguire camera da letto con uscita sul balcone ed in fondo cameretta. Le finiture dell'appartamento sono quelle dell'epoca, tranne il bagno e la cucina che sono stati rifatti da qualche anno.
La posizione è ideale per chi desidera abitare in zona centrale con ogni tipo di servizio, ma anche per farne uno studio professionale o un ufficio. Euro 110mila. Cod. Rif. IA80940
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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L'appartamento è situato in una zona molto ben servita con scuole, supermercati, negozi e centri sportivi a breve distanza, con vista mare e parco sottostante.L'immobile di ampia metratura posto al quarto piano con balcone perimetrale, gode di un' ottima esposizione e presenta al suo interno un grande salone di rappresentanza, un'accogliente zona studio, tre camere da letto, due bagni, una comoda e luminosa cucina abitabile servita da un balcone e due ripostigli capienti.
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| VENDITA : |
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Negozio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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SIRACUSA LOCALE COMMERCIALE CON GARAGE ANNESSO
In zona Panagia proponiamo in vendita locale commerciale di 61 Mq. il locale, composto da un basso commerciale categoria C1 di mq. 26 e un garage confinante categoria C6 di mq.35 è posto al piano terra ed è fornito di servizio. L'immobile ha due aperture su strada ed una secondaria sul retro.
Considerata la dimensione e la composizione, può essere facilmente adibito a negozio o ufficio. La zona in cui si trova, vicino ad importanti uffici, lo rende interessante quale sede di qualunque attività commerciale. Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m3 anno. Prezzo: Eu. 48.000
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| VENDITA : |
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Magazzino nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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SIRACUSA MAGAZZINO ZONA PANAGIA RIF. UF80140
In Via San Marino, proponiamo in vendita un piano cantinato di 130 Mq.
L'immobile è Ideale per essere adibito come magazzino o deposito.
Ha la categoria C/2. Eu. 60.000
COD. RIF. UF80140.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Nell'incantevole Isola di Ortigia a Siracusa, proponiamo in vendita un interessante appartamento con terrazzo, di 3,5 vani e superficie catastale di 78 mq, completamente ristrutturato.
L'immobile è ubicato in un caratteristico vicoletto nel cuore del centro storico di Ortigia a pochi metri dal Porto Grande, dal Tempio di Apollo e dalle colorate bancarelle di frutta, verdura, formaggi e pesce fresco del mercato di Siracusa.
La casa in vendita costruita nei primi del 1900, fa parte di un fabbricato che ha subito una profonda ristrutturazione nel 2001, con adeguamento e consolidamento sismico e completa ricostruzione del tetto.
L'appartamento è in condizioni perfette, ristrutturato e con finiture di alta qualità, i pavimenti sono parquet in legno, i soffitti con travi a vista, gli infissi sono in legno con vetrocamera, gli arredi realizzati artigianalmente su misura.
L'immobile in vendita è così composto: un classico portoncino in legno, tipico della case di Ortigia, da accesso ad una elegante scala in marmo che porta in un pianerottolo, condiviso con un altro appartamento. La scala è attrezzata di una nicchia che funge da piccolo ripostiglio. Il pianerottolo, tramite una porta blindata, da accesso alla casa, composta da un piccolo ingresso vano scala, attrezzato di un comodo armadio, che porta al secondo piano, dove troviamo un disimpegno, un ampio soggiorno, un cucinino in muratura, una lavanderia, una camera da letto, un bagno con doccia e un praticissimo e piacevolissimo terrazzo che da sul vicoletto.
La casa è dotata di tutti i confort: infissi in legno con vetro doppio, n° 2 pompe di calore, caldaia a gas + scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria, predisposizione impianto di allarme.
L'appartamento è ideale sia come esclusiva abitazione principale di rappresentanza, che come seconda casa per chi desidera rilassarsi vivendo i ritmi della bellissima isola di Ortigia.
Ottimo investimento per locazioni turistiche dato la posizione centralissima in zona ben servita da mezzi di trasporto e attività commerciali.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 78 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Descrizione località:
Ortigia costituisce la parte più antica della città di Siracusa, collegata alla terraferma tramite il Ponte Umbertino che permette direttamente di passare da Siracusa città all'isola.
Il suo nome rimanda ad origini greche, anche se questa zona, era abitata già dall'età del bronzo, come testimoniato da reperti archeologici databili tra il 3500 a.C. ed il 1200 a.C.
Passeggiando in questo territorio si potranno assaporare secoli di storia grazie alle costruzioni ancora vive delle civiltà greche, romane ed il passaggio indelebile degli aragonesi e degli arabi.
L'isola è collegata in maniera permanente da due ponti percorribili anche in auto.
Ad Ortigia vi sorgono alcune splendide costruzioni risalenti a varie epoche, che ripercorrono la sua storia a partire dal periodo greco. Il più famoso, il tempio di Atena (eretto nel V secolo a.C.), vede oggi le sue colonne e il basamento a gradini incorporati nel più moderno Duomo di Siracusa, edificato nel '600 in pieno stile barocco.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Proponiamo in vendita ampio appartamento con terrazzo panoramico vista mare ubicato in palazzo storico restaurato all'ingresso di Ortigia e più precisamente alle spalle del famoso Palazzo Lucchetti Cassola Reale. Posto al secondo piano nobiliare, l'appartamento si distribuisce su una superficie di circa 198mq e si sviluppa su due livelli. E' composto da una comoda hall d'ingresso, una zona living ampia e confortevole con sala da pranzo e cucina attigui, camera matrimoniale, sala da bagno con jacuzzi vista mare e altra camera e bagno in mansarda. L'immobile con esposizione verso ponente è molto luminoso e gode di un terrazzo soleggiato di circa 50mq di esclusiva proprietà da cui è possibile ammirare tramonti che lasciano senza fiato. Durante l'ultima ristrutturazione la proprietà è stata soggetta ad un restauro conservativo delle volte in parte affrescate. Gli ambienti sono tutti climatizzati. Riscaldamento per mezzo di fancoil. Allaccio metano. E' l'abitazione ideale per chi desidera abbandonare la propria automobile e vivere il clima che si respira all'interno dell'isola di Ortigia. Vi sembrerà di vivere sempre in vacanza.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Siracusa, Isola Ortigia proponiamo in vendita a pochi passi dal mare e dai solarium un appartamento storico da ristrutturare diviso in due diversi fabbricati. Al piano terra vi è un basso con 3 ingressi di circa 170 mq suddiviso in più ambienti con possibilità di realizzare diverse unità indipendenti. Al primo piano troviamo un appartamento da ristrutturare di circa 200 mq con cucina soggiorno da cui si gode di vista mare. Completano l'appartamento tre comode camere e bagno. L'appartamento sito al primo piano si predispone anche per poter essere suddiviso in due comodi unità . Il piano terra gode di una totale indipendenza dall'appartamento sito al primo piano ma è reso comunicante da una comoda scala interna.Ottimo per investimento o per abitazione personale.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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A pochi minuti dalla città di Siracusa ,nei pressi della riserva marina del Plemmirio proponiamo in vendita un'affascinante villa con con magnifico giardino terrazzato. La proprietà dispone di un terreno di 2000mq e si sviluppa su un'unica superficie per un totale di oltre 120mq più verande, nei quali troviamo un ampio open space con zona living e cucina, tre camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà una piccola dependance esterna di 20mq circa. Esternamente oltre alle verande ed al grande giardino ricco di piante autoctone , tramite una scala esterna si può accedere anche al terrazzo dal quale si riesce a vedere anche uno scorcio di mare. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione e viene venduta completa di arredi.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Tica-tisia |
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Descrizione: |
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Siracusa, in zona semi centrale ma super servita proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato posto al sesto piano di un condominio con cortile interno.Lla proprietà si sviluppa su una superficie di 110mq circa nei quali troviamo zona living, cucina abitabile , tre camere da letto ed un bagno. Ottima esposizione, la proprietà dispone anche di due bei balconi dai quali è possibile godere di un bel panorama oltre che uno scorcio di mare.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Fontane Bianche, a pochi passi dal mare proponiamo una villa storica di grande charme con ampio terrazzo panoramico.Immersa nel verde, tra rigogliose piante esotiche, la villa è così suddivisa: al pian terreno troviamo un bagno esterno di servizio, un ampio locale tecnico, una cucina e due luminose camere da letto di cui una con bagno en suite.Un'elegante scalinata conduce al piano superiore, caratterizzato da un'incantevole e romantica terrazza vista mare, un grande, accogliente salone con angolo bar, una deliziosa area camino, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni.
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| VENDITA : |
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Casa singola nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Cassibile |
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Descrizione: |
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Nella splendida cornice del paese di Cassibile, immerso nel territorio vario di Siracusa da cui dista 15 km, a 3 km dalla località balneare di Fontane Bianche famosa per la sua spiaggia di sabbia bianca e mare cristallino, la nostra Agenzia Immobiliare propone in esclusiva, la vendita di una casa indipendente di 196 mq commerciali, in buone condizioni, con adicente due lotti di terreno edificabili rispettivamente di 122 mq e 123 mq.
Il fabbricato in vendita, che dispone di due ingressi separati, è così composto: al piano terra da ingresso vano scala, corridoio, quattro camere, due bagni, due cucine abitabili, ampio cortile; al piano primo da comodo vano ripostiglio e terrazzo panoramico sulla campagna e con vista mare di 137 mq.
I due lotti di terreno edificabile adiacenti il fabbricato, ricadono in zona B4c del piano regolatore del Comune di Siracusa, con indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,45 mq/mq e altezza massima (H max) di 10,60 m.
I due lotti hanno una superficie massima ammissibile di 110 mq di costruzione residenziale, più verande, più garage, più locale tecnico.
Uno dei due lotti presenta una copertura con struttura in metallo e aperta su due lati.
Grazie alla sua ubicazione a 3 km dal mare, la proprietà è ideale sia come residenza stabile che come abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno, godendo del clima mite della Sicilia, del mare cristallino, del buon cibo e dell'accoglienza turistica della provincia di Siracusa ricca di eventi e di manifestazioni per buona parte dell'anno.
La casa può rappresentare un ottimo investimento per chi la vuole dare in affitto per locazioni brevi a turisti e vacanzieri nel periodo estivo.
Possibilità di vendita separata della sola abitazione o dei due lotti edificabili.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale sola abitazione = 196 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie cortile = 66 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 137 mq
Superficie lotti edificabili = 122 mq + 123 mq
Descrizione località:
Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri.
Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un'ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato.
Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche.
L'ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco.
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| VENDITA : |
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Terreno edificabile nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Cassibile |
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Descrizione: |
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Nella presente vendita, la nostra Agenzia FontaneBianche Immobiliare, propone in vendita un lotto di terreno edificabile di 136 mq reali (176 mq catastali), ubicato a Cassibile, località residenziale e di villeggiatura estiva della Sicilia sud-orientale e popolosa frazione di Siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da Siracusa, 12 km da Noto e distante pochi chilometri dalla località di mare di Fontane Bianche, Ognina e Arenella.
La disponibilità di acqua, energia elettrica e fognatura, sono adiacenti al terreno per cui la realizzazione degli allacci risulta semplice e poco costosa.
Il terreno è destinato, dal vigente P.R.G. del Comune di Siracusa a zona B4a, con una superfice massima complessiva ammissibile di 300 mq (SLA) e altezza massima di 10,50 m.
Il lotto è totalmente recintato e dotato di cancello carrabile in ferro.
Nell'area non sussistono vincoli paesaggistici.
La posizione strategica, la vicinanza al mare e allo svincolo autostradale, hanno reso il paese di Cassibile molto ambito per chi cerca terreni edificabili a prezzi accessibili e allo stesso tempo ubicati a pochi minuti dalle più belle città barocche della Sicilia orientale e dalle località turistiche balneari più rinomate.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie lotto terreno = 176 mq catastali / 136 mq reali
Descrizione località:
Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri.
Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un'ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato.
Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche.
L'ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco.
La posizione geografica e la vicinanza ad importanti arterie di scorrimento veloce, rendono il paese facilmente raggiungibile.
Il nome Cassibile è abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del II° Conflitto Mondiale, il 3 settembre 1943 a Cassibile, fu firmato, dai Generali G. Castellani per l' Italia e W. Bedell Smith per le forze alleate, l'Armistizio che sanciva la resa incondizionata dell'Italia e quindi la fine della guerra a fianco della Germania nazista.
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| VENDITA : |
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Attività commerciale nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Disponiamo di un laboratorio artigianale cat. C/3 DI 60 mq cat. composto da un vano ed adibito ad autolavaggio. Da ristrutturare.
Locato fino al 28/02/2026
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| VENDITA : |
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Villino nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Borgata |
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Descrizione: |
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Siracusa, Borgata : Proponiamo in vendita una elegante e caratteristica palazzina dei primi del 900 all'interno del caleidoscopico quartiere della Borgata di Siracusa. L'immobile presenta una caratteristica corte tipica degli edifici del periodo si sviluppa su due elevazioni ed è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione.Al piano terra veniamo accolti dalla caratteristica corte comune che da accesso a 4 camere da letto con bagno en suite dedicate ad attività turistico ricettiva.Sul primo piano invece ha sede la residenza privata che si apre con un armonioso open- space, cucina abitabile, tre comode camere da letto, bagno e lavanderia.Un scenografica scala interna invece ci conduce sul secondo ed ultimo livello dove troviamo una grande mansarda, ideale per realizzare ulteriori posti letto o una hobby-room.Dallo stesso livello accediamo ad una esclusiva terrazza con vista sui tetti della Borgata.L'immobile è servito da impianto fotovoltaico, impianto a metano e aria condizionata. Straordinario investimento da destinare a più idee, dal residenziale al ricettivo.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Nella zona centrale di Città Giardino, in presenza di servizi, proponiamo appartamento , al piano terra, di recente costruzione, all'interno di un complesso residenziale con posto auto all'interno e garage di proprietà di mq 35. L'accesso all'unità abitativa avviene tramite un ingresso indipendente.
Ambiente nuovo e moderno, ingresso su ampio salone con camino a pellets e con affaccio tramite ampie vetrate su area di proprietà, dove è possibile trascorrere il tempo libero e godere di una serata con amici, cucina abitabile, una ampia camera da letto matrimoniale, una cameretta , un bagno ed un doppio servizio.
C.E."G" IPE 175,00 /Kwh mq annuo
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Affacciata su una delle insenature naturali più belle della Sicilia, questa magnifica villa in vendita di circa 300 mq, si propone come simbolo della località di Fontane Bianche e come immobile di indiscussa popolarità e di assoluta bellezza.
La villa è una elegante proprietà splendidamente inserita in posizione panoramica sul mare da cui dista 150 metri, nel cuore della località balneare di Fontane Bianche.
Ciò che rende davvero speciale questa villetta è la sua grande terrazza panoramica affacciata sul mare che offre una vista a 180° spettacolare sulla spiaggia, ideata e realizzata per essere il luogo centrale dell'abitazione, luogo di riposo, di incontro e socializzazione per familiari ed amici.
L'idea di villa mediterranea dalle forme morbide di una conchiglia, fu ideata e progettata dal proprietario, un vero architetto ed artista nelle opere in muratura il quale riuscì a creare un progetto capace di rispondere alla singolarità di questo posto, combinando le sue caratteristiche di vero stile mediterraneo con l'ambiente naturale che lo circonda e nel quale predominano il blu cobalto del mare, l'azzurro del cielo e il verde della vegetazione.
Costruita in modo semplice e funzionale, la villa si sviluppa su due livelli ed offre due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo.
L'appartamento al piano terra è composto da un portico, locale forno cucina, due camere, 2 bagni, portico chiuso a vetri utilizzato come sala fitness o come luogo dove organizzare qualche bella festa.
Da una affascinante scala esterna rivestita in cotto, si sale al piano primo principale, composto da ampia terrazza/veranda, ingresso, spazioso soggiorno con camino, sala da pranzo, cuicina abitabile, corridoio, 4 camere, 2 bagni.
Il camino rappresenta qualcosa di unico nella villa, realizzato in muratura artigianalmente e adornato con decori in rame battuto a mano, esso forma un lume antico siciliano a petrolio, fu pensato dal proprietario per riportare subito alla mente, a chi lo vedesse, il calore e l'atmosfera rustica delle case di campagna di un tempo.
Gli ampi spazi risultano luminosi ed accoglienti grazie alle grandi finestre e a una sapiente combinazione dei muri bianchi intonacati a calce con le calde tonalità del cotto dei pavimenti.
La villa è circondata da un rigoglioso e profumato giardino mediterraneo di 1.281 mq, con area barbecue, ideale per chi ama vivere a contatto con la natura.
Le inferriate e le ringhiere in ferro battuto forgiato a mano, assolvono in modo elegante alla funzione di protezione della casa, esse si adattano perfettamente sia alle dimensioni che allo stile di ogni finestra.
La posizione vicina a tutti i servizi essenziali di prima necessità, la spiaggia di sabbia bianca a pochi passi da casa, unita al fascino di una location dove il mare limpido è padrone incontrastato del territorio, rende la villa ideale per chi è alla ricerca di una abitazione principale oppure come abitazione di vacanza.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Cassibile |
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Descrizione: |
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Tra Contrada Maeggio e Contrada Spinagallo, in posizione strategica e centrale tra le vicine e conosciute zone balneari e gli svincoli autostradali, ORTIGIA LUXURY REAL ESTATE propone antica villa del 1700 da ristrutturare. L'immobile, che mantiene ancora tutto il suo fascino e la sua imponenza, insiste su un ampio lotto di terreno di 55.000 mq pianeggiante ed è composto da un grande corpo principale di 20 vani e altre strutture più piccole attorno di altri 20 vani, per un totale complessivo di 40 vani in 2500 mq di superficie coperta. Il corpo principale, inoltre, è disposto su due livelli ed è dotato di una grande terrazza e caratteristici saloni con tetti a volta a crociera. La proprietà si presta ad abitazione di grande rilievo o ad una struttura ricettiva.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Lungomare D’Ortigia, Siracusa, ORTIGIA LUXURY REAL ESTATE propone in vendita esclusivo appartamento ubicato all’interno dello storico palazzo Platania, Fortezza del XVIII secolo. Originariamente, lo stabile era un convento laico della confraternita dello Spirito Santo, sorgendo proprio accanto all’omonima chiesa, e dopo il terremoto fu acquisito da una famiglia nobile che lo restaurò ed in parte ricostruì.
Ancora oggi è possibile godere di alcuni fregi architettonici sulla facciata dell’edificio e all’interno dell’appartamento, il quale mantiene la più caratteristica pietra a vista tipica di Ortigia.
La proprietà, ben esposta e ricca di luce, è ubicata al primo piano nobiliare e si estende per tutto il perimetro della facciata. Il pavimento, a tappeto, è in pietra pece di Ragusa ed è stato realizzato con l’ultima estrazione della cava. Alcuni particolari del pavimento sono invece realizzati con la pietra chiara di Comiso, donando nel complesso armonia alle singole camere dell'immobile.
Come il più caratteristico degli appartamenti di Ortigia, accediamo all’immobile attraverso un ampio ingresso, il quale ci accompagna verso un lungo corridoio che lo percorre tutto, facilitando l’accesso su ogni camera, dalle quali possiamo poi spostarci nei vari ambienti dell’appartamento. Tutti gli ambienti sul lato della facciata, avendo esposizione sul mare, sono stati adibiti a salotti o zone relax, dalle quali è possibile ammirare la meravigliosa vista mozzafiato che ne fa da cornice. Sullo stesso livello disponiamo, inoltre, di un servizio e di una cucina in muratura rivestita con ceramiche dipinte a mano. La zona notte è ben disimpegnata ed è composta da 2 confortevoli camere da letto e 2 bagni. Completa il piano, una zona lavanderia posta sul lato interno con accesso ad un terrazzino privato con alloggio macchine di condizionamento. Da una scala interna, realizzata in pietra e ferro, accediamo, infine, al livello superiore della proprietà, dove troviamo una seconda cucina, una camera ampia con accesso ad un secondo terrazzo ed una meravigliosa cabina armadio nella quale possiamo accedere anche dalla camera da letto padronale.
L’appartamento è sicuramente unico nel suo genere, per grandezza, caratteristiche e posizione.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 312 |
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Isola |
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Descrizione: |
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In zona Isola, a soli 10 minuti dal centro di Siracusa e da Ortigia, ORTIGIA LUXURY REAL ESTATE propone in vendita antica villa del novecento. Immersa su un ampio terreno di circa 3500 mq, la proprietà gode della tranquillità della zona costiera ed è circondata da zone di grande pregio paesaggistico e naturalistico. Per un totale di circa 300 mq la villa è composta da un corpo principale disposto su due livelli. Accedendo al piano terra troviamo un ampio piano cantinato di tre vani. Salendo al primo piano troviamo ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e veranda. Sul terreno insistono inoltre altro caseggiato adibito a magazzino e disposto su un unico ambiente di 68 mq ed un ulteriore caseggiato diruto di 79 mq. Il tutto si presenta da ristrutturare e personalizzare.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Nelle immediate vicinanze di Piazza Duomo, in Siracusa, ORTIGIA LUXURY REAL ESTATE propone in vendita appartamento tipico di Ortigia al piano terra adibito a residenza turistica. L’immobile è un dammuso con tetti in pietra a vista recentemente ristrutturato; si sviluppa su una superficie lorda di 240mq, gode di 4 luci su strada ed è così composto: Ampio ingresso open space caratterizzato da più aree con soggiorno, cucina e sala da pranzo. 2 suite di cui una con bagno in camera ed altro bagno a servizio della zona giorno. L’appartamento non ha barriere architettoniche ed un bagno rispetta le normative per portatori di Handicap. L’immobile è in possesso di certificato di agibilità con i relativi certificati di conformità degli impianti. Urbanisticamente risulta casa vacanza. Ideale per investimento. Alta redditività
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Siracusa, Zona Isola :proponiamo la vendita di una Meravigliosa villa Ottocentesca in stile Liberty, circondata da un parco di 17.000 mq impreziosito da una grande piscina.Attualmente adibita a resort di lusso la villa è suddivisa su due livelli e ospita 32 posti letto muniti di tutti i comfort.Dall'imponente scalinata è possibile godere di un'incantevole vista mare, al piano terra si trova una spaziosa zona living, un'ampia e luminosa sala ricevimenti e una zona di servizio dedicata ai locali tecnici. invece il piano superiore è dedicato alle camere da letto con bagno en suite.L'edificio, è stato totalmente ristrutturato nel 2016. All'interno del bellissimo parco, fra piante esotiche e ulivi, si trova anche una spaziosa dependance, la presenza di ampie zone d'ombra e di siepi verdi è il luogo ideale dove rilassarsi e godere dei nostri tramonti il che nel suo insieme la rende la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di privacy in una location esclusiva.La proprietà gode inoltre di una estesa superficie dedicata al parcheggio privato
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 700 |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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Ortigia, nel corso principale, ORTIGIA LUXURY REAL ESTATE propone in piccolo stabile di sole due unità grande appartamento ubicato al piano secondo e terzo. Al suo interno, l'immobile si distribuisce su due livelli collegati da un elegante scala con passerella ed è composto da ingresso ampio con angolo studio, soggiorno, salone con camino, cucina con sala da pranzo, tre camere da letto e tre bagni. Ad arricchire la proprieta terrazzo con scorcio vista mare. Finiture di ottima fattura, parquet, infissi e persiane in legno.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Fontane Bianche |
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Descrizione: |
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A Fontane Bianche, proponiamo in vendita villa moderna totalmente ristrutturata distribuita su un unico livello di 171 mq. Al suo interno è composta da 3 aree adibite a cucina/pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni e ampie verande. Il tutto immerso nel verde giardino curato grande circa 1700mq, sulla quale insiste una piscina a sfioro di circa 15mtx5mt dalla quale è possibile ammirare i meravigliosi tramonti estivi. Ogni ambiente della villa è climatizzato ed arredato con finiture di alta qualità. Possibilità di realizzare un altro vano di 30 mq.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Ortigia |
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Descrizione: |
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In Ortigia, alle spalle del porto Grande e a due passi da Piazza Duomo, ORTIGIA LUXURY REAL ESTATE propone in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano terzo in stabile storico e disposto su due livelli. Su una superficie complessiva di circa 154mq l'immobile è così distribuito: accogliente ingresso su salone con camino, cucina e sala da pranzo, due camere da letto di cui una con bagno privato, doppio servizio e comodo ripostiglio. Oltre ai balconi, la proprietà è arricchita dal soleggiato terrazzo soprastante di circa 80mq dal quale è possibile godere dell'incantevole vista mare. L'appartamento si presenta in buonissime condizioni ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomi. Ideale anche per investimento.
Classe energetica G, ipe 175 kWh/mq
RIFERIMENTO INTERNO ANNUNCIO: OL0539
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Siracusa: Proponiamo in vendita in zona Monasteri e precisamente in strada Diego, un rustico di 70 mq con adiacente struttura adibita a BeB costituita da otto camere da letto dotate di bagno privato, un ulterirore rustico di 60 mq e una piscina . la proprietà viene ceduta con un ettaro di terreno, dispone di un doppio accesso carrabile, due trivelle (una di proprietà e una condominiale) , fossa imhoff ed un impianto fotovoltaico. Ottimo investimento per stuttura ricettiva.
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| VENDITA : |
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Ufficio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di San Giovanni |
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Descrizione: |
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Vendesi in Viale Teracati ufficio di 60 mq in ottime condizioni, CATEGORIA CATASTALE A/10, insiste su una palazzina ad uso commerciale ascensorata.
Immobile composto da ampie stanze e bagno. Accesso dalla stanza principale direttamente nel servizio igienico. Immobile climatizzato. Prezzo trattabile.
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| VENDITA : |
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Terreno edificabile nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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In contrada Isola, penisola della Maddalena Siracusa, in splendida posizione panoramica a 400 metri dal mare, presentiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 1.129 mq situato in posizione riservata e panoramica sulla città di Siracusa.
Il terreno ricade nell'area CR1d del piano regolatore del Comune di Siracusa, con indice di edificabilità 0,06 mq/mq, rapporto di copertura 0,15 mq/mq, altezza massima 7,50 m, indice di permeabilità 0,4 mq/mq.
Nella vendita è compresa la cessione di circa 60 mq di cubatura della particella adiacente, di proprietà degli stessi venditori.
Nel lotto è possibile edificare una casa residenziale di circa 128 mq, oltre verande, garage, locale tecnico, sottotetto e scantinato.
Il terreno si presenta pianeggiante e con forma rettangolare regolare, l'accesso è da una stradella privata con cancello automatico.
Il terreno in vendita è piantumato con 8 alberi di ulivo, 4 alberi di mandorlo, 1 albero di carrubbo, 1 albero di limone, 1 albero di fico, 3 palme e diverse piante ornamentali.
La posizione del terreno a 6 km da Siracusa, lo rende un'occasione unica per costruire una villetta dove stabilire la residenza o trascorrere le proprie vacanze nella bella Isola della Sicilia.
Il terreno in vendita si trova a 400 metri da Punta del Pero e 900 metri da Punta della Mola dove esiste una necropoli dell'età del bronzo e dove sorgeva l'antico quartiere del Plemmyriom.
A pochi km troviamo le località di mare più popolari della provincia di Siracusa come: Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Pineta del Gelsomineto, Gallina, Lido di Avola, Lido di Noto, Noto Eloro, Calamosche, Riserva Naturale di Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie terreno in vendita = 1.129 mq
Zona del Piano Regolatore di Siracusa = Cr1d
Destinazione d'uso caratterizzante = residenziale (RE)
Indice di utilizzazione fondiaria (Uf) = 0,06 mq/mq + 60 mq
Rapporto di copertura (RC) = 0,15 mq/mq
Altezza massima (H)= 7,50 m
Indice di permeabilità (Ip) = 0,4 mq/mq
Descrizione località:
La Penisola Maddalena che comprende contrada Isola, il Plemmirio e la zona della Pillirina, è il nome della penisola situata a sud di Siracusa (circa 4 km), essa racchiude con la sua costa il Porto Grande della città.
A ovest è collegata alla terraferma con l'area dei Pantanelli, a nord circonda il Porto Grande, a est si estende su Punta della Mola (l'imbocco del porto Grande), Capo Murro di Porco e Plemmirio.
Il mare che caratterizza la Penisola della Maddalena è color smeraldo, cristallino e di una trasparenza straordinaria, con un fondale roccioso che lo rende ancor più limpido ed ideale per gli amanti dello snorkeling.
Tutto il tratto di mare che bagna la penisola è tutelato dall'Area marina protetta del Plemmirio.
Nella penisola sono presenti alcune attività commerciali e aree di interesse naturalistico ed archeologico.
La tipologia di abitazioni costruite in questa area, sono principalmente ville e villette, molte abitate ad uso residenziale da famiglie che lavorano a Siracusa, altre utilizzate solo nel periodo estivo per le vacanze.
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| VENDITA : |
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Nuova costruzione nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Scala Greca |
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Descrizione: |
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Zona alta, piccola palazzina di soli 4 piani, in costruzione antisismico, quadrivani composto da ampia zona living con cucina a giorno, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno e doppio servizio, oltre veranda coperta abitabile nella zona giorno e balconi. Ottima posizione ed esposizione, luminoso e soleggiato. Ottimo capitolato, infissi in PVC con vetro camera termo isolante, solare termico, impianto fotovoltaico, video citofono. Tutto il materiale utilizzato è di ottima qualità per una casa a regola d'arte, ma allo stesso tempo per garantire un notevole risparmio in termini di consumi energetici. Garage di 20 mq e posto auto all'interno del condominio. Classe energetica A+ 10 Kwh/mq anno Prezzo € 205.000
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Scala Greca |
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Descrizione: |
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Zona alta: in stabile ristrutturato con posto auto all'interno del condominio recintato, appartamento di cinque vani, per mq 172, composto da ampia zona living oltre cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, studio, lavanderia, ripostiglio e bagno. Veranda chiusa a vetri e balconi a giro. L'appartamento si prseenta in perfette condizioni, impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori, subito abitabile . Possibilità garage. Classe energetica E 100 Kwh/mqanno - Prezzo € 155.000
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AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
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