|
|
| Case ALBA, appartamenti ALBA, affitti ALBA: trova il tuo immobile nel comune di ALBA con agestacase.it! |
|
|
|
|
|
|
|
| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione PIEMONTE > Provincia di CUNEO > Comune di ALBA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Rustico casale nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Alba a soli 8 km vendesi tipico cascinale Piemonte finemente ristrutturato con attenzione ai particolari, l'immobile è stato ristrutturato ed è in parte utilizzato come struttura turistica ricettiva, composta da :
Al piano primo
- Appartamento principale composto da lavanderia, cucina abitabile, soggiorno, soppalco a vista, disimpegno due camere matrimoniali, doppi servizi; questo appartamento grazie agli spazi ampi può essere trasformato in piccolo ristorante da circa 25 coperti;
- Appartamento composto da soggiorno, cucinino, camera letto, bagno;
Al piano terreno
- Appartamento composto da zona giorno, due camera matrimoniale e bagno;
- Appartamento composto da zona giorno, salottino, due camere letto, doppi servizi;
- Posta nel cortile privato dépendance composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo;
Completano la proprietà il cortile, giardino con piscina riscaldata tramite pannelli solari, con adiacente spogliatoi con doccia; e circa 17.000 mq di terreno adiacente.
Il riscaldamento e suddiviso per zone ed è a pavimento, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per il fabbisogno dell'immobile.
|
|
|
|
| Euro: Trattativa riservata |
|
Mq: 400 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Terreno agricolo nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Immobiliare moretta di Alba propone in vendita in zona Roero, appezzamento di terreno agricolo corpo unico di 1.8 ha, attualmente coltivato a vigneto, con esposizione a sud, comoda strada per l'accesso, facilmente lavorabile con ogni mezzo agricolo.
Maggiori informazioni in ufficio.
|
|
|
|
| Euro: Trattativa riservata |
|
Mq: 18.500 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Appartamento nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Immobiliare Moretta di Alba propone in vendita ad Alba a metà di corso Langhe, in palazzina ben abitata e comodissima ai servizi, appartamento di circa 70 mq da rimodernare, al terzo piano servito da ascensore, composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, due balconi, garage al piano cortile e cantina di pertinenza, Spese annue di gestione compreso il riscaldamento 1600Eu./anno.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Locale commerciale nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Immobiliare Moretta propone in vendita a 50 m dal santuario della Madonna Moretta, in complesso di prossima realizzazione, al piano terra fronte corso Cortemilia locali commerciali di varia metratura con ampie vetrine riscaldamento autonomo, bassissimi costi di spese condominiali.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Garage / Posto auto nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Alba in corso Piave al piano interrato vendesi box auto di circa 16 mq, richiesta trattabile.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Laboratorio nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
A soli 8 km da alba vendesi laboratorio di circa 250 mq con antistante cortile privato e recintato, il laboratorio è già predisposto secondo le norme previste dall'ASL locale, per la produzione, trasformazione e confezionamento di prodotti alimentari.
|
|
|
|
| Euro: Trattativa riservata |
|
Mq: 250 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Bar nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Alba a circa 8 km vendesi avviato bar tavola calda in zona di forte passaggio veicolare, ottimo giro d'affari dimostrabile, basse spese di gestione. Maggiori informazioni in ufficio.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Azienda agricola nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
Proponiamo in vendita a 8 km da Alba azienda vitivinicola con locale di vinificazione, invecchiamento, imbottigliamento, l'azienda utilizza metodi di vinificazione all'avanguardia pur mantenendo le vecchie tradizioni del Territorio; I terreni di proprietà sono 5 ettari tutti adiacenti all'azienda.
Maggiori informazioni solo in ufficio.
|
|
|
|
| Euro: Trattativa riservata |
|
Mq: 700 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Terreno agricolo nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
VENDESI - Dintorni di Alba - Langhe
Se credete nelle NOCCIOLE, se desiderate vivere e lavorare per i frutti della terra
e magari accogliere anche qualche turista, ecco la possibile soluzione.
- Ampio e panoramico cascinale
- 18 ettari di terra (1/3 ca boschivo ma recuperabile)
Certo le NOCCIOLE hanno tempi lunghi, si fanno attendere, ma se curate con
adeguate attenzioni Vi saranno fedeli per decenni.
Informazioni SOLO telefoniche al : 348 711 54 29
|
|
|
|
| Euro: Trattativa riservata |
|
Mq: 750 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Azienda agricola nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
VENDESI - in prossimità di Alba
Azienda Agricola con 6/7 ettari di vitigno a
MOSCATO e ottima casa d'abitazione.
Disponibilità di Aziende Agricole - Agriturismi -
Allevamenti di ogni genere e misura -
Informazioni SOLO telefoniche al : 348 711 54 29
|
|
|
|
| Euro: Trattativa riservata |
|
Mq: 400 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Villa a schiera nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
ZONA COLLINARE E PANORAMICA
a 10 minuti da Alba.
Ville a schiera con giardino privato di oltre 200 mq, terrazzo privato, 3 livelli composti da un piano seminterrato che comprende garage e taverna,
il piano terra si suddivide in: sala/cucina, camera, ripostiglio e bagno, mentre al primo piano ci sono 3 camere e 1 bagno.
E' di nuova costruzione, quasi ultimata, in centro paese (Castagnito alto) possibilità di scelta delle finiture.
(è l'ultima in vendita dell'intervento che contava 5 unità)
PREZZI: 270.000 ?
NB. il rif.to dato circa l?ubicazione è indicativo (viene indicata come zona Alba per facilitare le persone, non residenti, nella ricerca); per maggiori informazioni contattateci.
Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? )
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Villa a schiera nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
ULTIMA VILLETTA A SCHIERA DI OTTIMA FATTEZZA, DIMENSIONE E ESTETICA?.
A POCHI PASSI DAL CENTRO DEL PAESE (PAESE DEL ROERO - PRIOCCA) A 15 MINUTI DA Alba, a 225.000 euro !
Realizzazione da impresa di 3 villette a schiera; disposizione della metratura su 3 livelli ( seminterrato, zona giorno e zona notte ) ed altresì porzione di sottotetto; posizione collinare con un affaccio sul roero molto APERTO !
Ben rifinite con giardino privato, doppia rimessa... è una villetta a tutti lgi effetti ideale per una famiglia al costo di un alloggio.
Richiesta di prezzo davvero molto interessante (ultima in vendita, possibilità di scelta delle ultime finiture, etc.)
Prezzo: 225.000 ? x 130 Mq.
NB. il rif.to dato circa l?ubicazione è indicativo in quanto Alba sta a significare la zona generica dove si trova il fabbricato per fare si che anche le persone che non sono della zona riescano ad individuarlo.
Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? )
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Terreno edificabile nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
TERRENO AD USO TURISTICO-RICETTIVO POSIZIONE DOMINANTE, MOLTO PANORAMICO (ADEGUATO IMPRENDITORE SETTORE TURISTICO-RICETTIVO)
disponiamo di 2 lotti edificabili, entrambi a destinazione turistica, posizione molto panoramica e di reale interesse;
-NB.- il rif.to dato nei dettagli circa l?ubicazione è indicativo ( viene indicata come zona Alba per facilitare la ricerca alle persone non residenti ); l?ESATTA UBICAZIONE E? LA MORRA e VERDUNO
altresì il dato del prezzo è puramente indicativo perché potrebbe variare in base al terreno od altresì all?interno dello stesso lotto visto anche la possibilità di acuisirlo frazionato ( lottizzazione che ne determinerebbe dimensioni diverse ); in ogni caso, affinchè l'annuncio possa essere comunque pubblicato, è stato inserito un dato fittizio perché siamo tenuti obbligatoriamente a scrivere un dato numero.
Certo per conoscere questo dettaglio come altri, prego contattateci, saremo lieti di darvi tutte le dovute informazioni.
Quanto alla Classe Energetica, essendo questo un terreno NON ha il riferimento in Classe Energetica.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
|
|
|
|
| Euro: da concordare |
|
Mq: 6.000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Azienda agricola nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
AZIENDA VITIVINICOLA:
Abbiamo in vendita 2 aziende importanti e di ottimo livello inserite nel panorama vitivinicolo della zona; una Azienda in particolare è di ottimo livello, ritenuta al top della produzione nei vini di zona primi tra tutti il rinomato Nebbiolo da Barolo; fa parte di quelle aziende di nicchia con un nome di alto ed un marchio molto prestigioso.
parte immobiliare:
Cantina attrezzata con tutte le migliori tecnologie moderne del mercato
n° 2 alloggi di 150 Mq.
ubicata in uno dei comuni più prestigiosi delle Langhe, ha una posizione invidiabile anche da un punto di vista immobiliare;
Ha: 6 ha in proprietà, inoltre alcuni contratti in affitto di terreni esterni,
importante gamma di Vini: rossi e bianchi (freisa, nebbiolo da Barolo, Nebbiolo, dolcetto?)
altresì vini in giacenza (quantità importante), un know how attivo e vincente, portafoglio clienti prestigioso, etichette conosciute di alto livello; una azienda in ottime condizioni.
Viene venduta a corpo
Ulteriori informazioni saranno comunicate a seguito di esplicito interesse ed in sede di incontro; non vengo inseriti dettagli particolari e certo assolutamente necessari e di primaria importanza per poter avviare una considerazione di acquisto, ma preferiamo riferire questi in presenza altresì della parte venditrice anche nel rispetto della riservatezza esplicitamente richiestaci.
Quanto indicato nei dettagli è puramente indicativo e servono per la sola pubblicazione dell'annuncio.
in breve, circa la seconda azienda:
di dimensioni equivalenti a quella indicata in precedenza, posizione molto panoramica, ampia m,etratura di fabbricati ed inserita in area di PRG edificabile di completamento pertanto si presterebbe davvero bene ad essere inserita altresì in settore turistico-ricettivo (terreno per la realizzazione di hote, residence, ristorazione in genere).
-NB.- il rif.to dato nei dettagli circa l?ubicazione è indicativo ( viene indicata come zona Alba visto essere la capitale delle langhe, per facilitare la ricerca alle persone non residenti );
le aziende sono ubicate in paese limitrofo Alba.
Quanto alla Classe Energetica, si comunica che NON è ancora stata attribuita all?immobile in oggetto pertanto, dal momento che siamo tenuti obbligatoriamente ad indicarla in annuncio, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo logicamente l?esatta in riferimento.
|
|
|
|
| Euro: da concordare |
|
Mq: 700 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Negozio nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
PREMESSA: La descrizione si riferisce ad una unità commerciale anche se l'intero palazzo è designato alla vendita pertanto ci sono altre soluzioni di alloggi ai piani e di metrature diverse (dimensioni da 80 Mq., 100 Mq.,160 Mq.)da adibirsi a residenziale od ad uso ufficio;
Si tratta di una delle soluzioni più prestigiose di Alba (per il mercato immobiliare albese conta molto l'ubicazione e la centralità dell'immobile); lo stabile ha l'affaccio sulla centrale via Vittorio Emanuele (la cosiddetta via Maestra) mentre invece le vetrine del locale commerciale (di cui all'annuncio) sono sulla traversa (a 50 Mq. da piazza Duomo).
E' una realizzazione recente, si ha la possibilità di definire l'interno quindi la disposizione dei vani e le finiture.
quanto agli alloggi ai piani: (si rimanda all'annuncio Mod.AL.11.AL).
in breve: APPARTAMENTI di prestigio siti nel cuore del centro storico,
unità luminose, riscaldamento a pavimento, ascensore, autonomia di riscaldamento, accesso ed impianti tutti, ridotte spese condominiali, predisposizione condizionamento, antifurto, cantine in pertinenza.
(possibilità di destinazione d?uso residenziale od ufficio, ideale data la posizione centralissima e la comodità verso Enti ed uffici diversi)
Si tratta realmente di una soluzione piuttosto unica nel suo genere dove il valore immobiliare sul mercato albese risulta essere un investimento assolutamente di livello e sicuro; hanno collaborato alla realizzazione ed alla ristrutturazione importanti Studi di architettura di fama nazionale.
NB. il prezzo NON viene riportato in quanto la trattativa è riservata ma viene indicato un n° fittizio affinchè l'annuncio sia pubblicato.
Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? )
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
|
|
|
|
| Euro: da concordare |
|
Mq: 160 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Appartamento nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
VACCHERIA ALBA (FRAZIONE DI GUARENE, FINE C.SO ASTI)
a 2.000 - 2.200 eu./Mq.
ALLOGGI DI NUOVA REALIZZAZIONE IN STABILE IN FASE DI ULTIMAZIONE IN ZONA ALL'INGRESSO DI ALBA DAVVERO DA VEDERE PRINCIPALMENTE PER FATTORE PREZZI MOLTO COMPETITIVI, PER UBICAZIONE TRANQUILLA, IN ZONA DI PREGIO IMMOBILIARE, ZONA IN ESPANSIONE, SERVIZI PUBBLICI A PORTATA ( ARRIVO DEL BUS ), ETC.
ALTRO: PER L'OTTIMA OPPORTUNITA' ANCHE DI INVESTIMENTO, PER IL FATTO CHE SI TRATTA DI ALLOGGI CON TUTTE LE CARATTERISTICHE CHE SOSTANZIALMENTE VENGONO RICHIESTE ( spazi verdi esterni, complesso molto vivo e vivibile, diversità dei tagli con possibilità di scelta della disosizione dei vani interna, scelta delle finiture, si pensi es. pavimenti da 35 eu./mq., per il fato che tutti gli ambienti sono fenestrati e nessuno ceco compresi i bagni, il fatto di avere la cantina, il garage, possibilità di acquisto di ampi terrazzi, finiture di livello, certificazione energetica classe "B", ASCENSORE, ottima coibentazione termico-acustica, tapparelle elettriche, impianto antifurto, PANNELLI SOLARI per il riscaldamento dell'acqua, impianto predisposizione raffreddamento, logicamente portoncini blindati, etc. )
TIPOLOGIA DELLE UNITA': ( BILO-TRILO-4 O 5 VANI ) da 54 a 142 Mq commerciali !!
i dettagli sopra indicati si riferiscono ad un alloggio tipo trilocale di Mq. 75 (v.si Piantina in allegato)
COMUNICAZIONE: NON ABBIAMO ALTRE SOLUZIONI DI ALLOGGI DI QUESTA FATTEZZA IN ZONE LIMITROFE ALBA AL PREZZO INDICATO.
PREZZO RICHIESTO: ( 2.100 eu./Mq. al Piano primo, 2.200 eu./Mq. al Piano secondo, garages esterno al blocco euro 12.000, garages al piano terreno interni alla realizzazione euro 15.000 )
NB. SULLA PALAZZINA IN FASE DI ULTIMAZIONE IL PREZZO E' RIDOTTO DI 100 EU./MQ. PER DECISIONE DELL'IMPRESA
ancora: alcune unità potrebbero avere subito delle variazioni in termini di metratura utile interna pertanto si consiglia di contattare i nostri uffici per l'ottenimento dei dati esatti.
Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? )
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Albergo nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
ALBERGO di Prestigio
(camere ? ristorante - abitazione)
Comune di Cherasco ( nel dettaglio viene data come ubicazione "zona Alba" per facilitare nella ricerca anche eventuali potenziali acquirenti che non conoscono con precisione la data zona )
L'immobile è attualmente una delle poche soluzioni del genere presenti in zona se la intendiamo come spazi esterni, come livello e tipologia di costruzione tipica locale (2002), come ubicazione ed indipendenza, e soprattutto come rapporto prodotto/prezzo (di seguito)
Si trova in zona collinare nei dintorni La Morra, panoramica e tranquilla
L?immobile è costituito da ALBERGO ED ABITAZIONE PRIVATA
( nel caso potrebbe essere previsto l?adattamento della metratura della villa adiacente in ulteriori camere con bagno ed ampliare la struttura portandola ad avere c.ca 25 camere );
attualmente sono disposte 2 licenze:
Ristorazione ed albergo
Oltre 1.000 mq suddivisi tra 2 corpi con destinazione TURISTICO-RICETTIVA ed ABITAZIONE annessa, terreno di proprietà in corpo unico di c.ca 11.000 mq. a prato verde e spazio Park, piscina, prendisole, e porticati.
Una struttura davvero interessante di livello medio-alto con richiesta di prezzo camera da 90 - 125 ?/notte (camera doppia).
Attualmente n° 9 camere, ampie, arreate, bagno interno;
la parte ristorante può ospitare c.ca 80 coperti a sedere (interni)
Al riguardo della gestibilità in termini di logistica interna, la struttura è stata disposta con ogni dettaglio a favorirne una certa comodità lavorativa, quindi es. l?ascensore con fermata su ai piani (4 livelli compreso seminterrato e mansardato), la disposizione degli arrivi degli impianti ai locali mansardati per poter impiegare la cubatura di ulteriori spazi, la comodità agli accessi con veicoli per scarico merci ai piani interrati (magazzino e dispensa)
Richiesta attuale: 1.600.000 + iva
NB. considerazione della richiesta: molto interessante dato il fatto che oggi le transazioni immobiliari in zona vengono effettuate a 2.000 - 2.300 eu./Mq. );
tanto più considerando che la richiesta è comprensiva degli arredi tutti, cucine, sala ristorante, etc, per un ammontare complessivo di c.ca 300.000 ? (da spese documentabili fatturate),
e comprensivo altresì dell?avviamento dell?attività di gestione iniziale, pubblicitaria, di contatti con i fornitori, con le aziende vitivinicole di zona, del personale, etc. (non conteggiata al fine della formazione del prezzo).
Attualmente è in attività;
l'immobile viene venduto per esigenze della parte proprietaria, per fattore non legato all'andamento dell'attività
Essendo una attività, logicamente nel caso di volontà di approfondire una valutazione, certo in sede di trattativa verranno resi noti gli ultimi bilanci e comunque fornita tutta la documentazione necessaria alla considerazione dell'immobile nel suo complesso.
comunicazione:
in questa zona, i comuni di La Morra, Cherasco, Barolo sono le zone più ambite delle Langhe e riescono a contare economicamente su un fiorente turismo; oltre a questa certezza, è in auge un ambizioso progetto promosso dalla regione Piemonte su tutto il territorio delle Langhe, per la candidatura dell'intero territorio delle Langhe a "patrimonio Unesco" che certamente valorizzerebbe ulteriormente l'intera zona.
Quanto alla Classe Energetica, si comunica che NON è ancora stata attribuita all?immobile in oggetto pertanto, dal momento che siamo tenuti obbligatoriamente ad indicarla in annuncio, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?;
si ritenga dunque il dato puramente indicativo.
verrà indicata nel momento in cui sarà redatta.
|
|
|
|
| Euro: 1.600.000 |
|
Mq: 1.000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Appartamento nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
VACCHERIA ALBA (FRAZIONE DI GUARENE, FINE C.SO ASTI)
ALLOGGI DI NUOVA REALIZZAZIONE IN STABILE IN FASE DI ULTIMAZIONE IN ZONA ALL'INGRESSO DI ALBA DAVVERO DA VEDERE PRINCIPALMENTE PER FATTORE PREZZI MOLTO COMPETITIVI, PER UBICAZIONE TRANQUILLA, IN ZONA DI PREGIO IMMOBILIARE, ZONA IN ESPANSIONE, SERVIZI PUBBLICI A PORTATA ( ARRIVO DEL BUS ), ETC.
ALTRO: PER L'OTTIMA OPPORTUNITA' ANCHE DI INVESTIMENTO, PER IL FATTO CHE SI TRATTA DI ALLOGGI CON TUTTE LE CARATTTERISTICHE CHE SOSTANZIALMENTE VENGONO RICHIESTE ( spazi verdi esterni, complesso molto vivo e vivibile, diversità dei tagli con possibilità di scelta della disosizione dei vani interna, scelta delle finiture, si pensi es. pavimenti da 35 eu./mq., per il fato che tutti gli ambienti sono fenestrati e nessuno ceco compresi i bagni, il fatto di avere la cantina, il garage, possibilità di acquisto di ampi terrazzi, finiture di livello, certificazione energetica classe "B", ASCENSORE, ottima coibentazione termico-acustica, tapparelle elettriche, impianto antifurto, PANNELLI SOLARI per il riscaldamento dell'acqua, impianto predisposizione raffreddamento, logicamente portoncini blindati, etc. )
TIPOLOGIA DELLE UNITA': ( BILO-TRILO-4 O 5 VANI ) da 54 a 142 Mq commerciali !! ( NEL DETTAGLIO SI FA RIFERIMENTO AD UN BELLISSIMO 4 VANI CON DOPPI SERVIZI, MOLTO LUMINOSO AL PREZZO DI 235.000 EURO, IN REALTA' LE SOLUZIONI SONO VARIE )
COMUNICAZIONE: NON ABBIAMO ALTRE SOLUZIONI DI ALLOGGI DI QUESTA FATTEZZA E DIMENSIONE AL PREZZO INDICATO.
PREZZO RICHIESTO: ( 2.100 eu./Mq. al Piano primo, 2.200 eu./Mq. al Piano secondo, garages esterno al blocco euro 12.000, garages al piano terreno interni alla realizzazione euro 15.000 )
Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? )
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Negozio nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
LOCALI COMMERCIALI
zona di forte passaggio in complesso davvero in vista per poter sfruttare al meglio le ampie vetrine che si sviluppano su tutta l'ampiezza del prospetto
metrature da 140 a 250 Mq.
in caso di esigenze di impiego di metrature diverse si possono considerare spazi più ridotti previa concorda con la D.L.
Complesso misto al residenziale, nuova realizzazione a 5 minuti dall?ingresso dell?autostrada Asti-Cuneo e dal centro di Alba (una delle entrate in Alba più frequentate con oggi, come dato preventivo che possa accrescere l'interesse della zona, il fatto che alcune grandi aziende locali hanno scelto di trasferire i loro uffici e sedi amminstrative, altresì la presenza di strutture altamente frequantate come centri commerciali, la presenza di varie concessionarie, e non in ultimo, l'inseriemnto di diverse aree edificabili inserite da PRGC con previsione di sviluppo dell'edilizia residenziale e commerciale. -c.so Asti-)
il prezzo riportato è indicativo (il sistema impone l?inserimento di un prezzo), in ogni caso, nel momento in cui verremo a conoscenza delle effettive richieste, verranno certo riportate con esattezza
Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? )
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Appartamento nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
ALLOGGI DI NUOVA COSTRUZIONE di NOTEVOLE PREGIO.
Zona appena fuori Alba e verso Fraz.ne Mussotto, zona in forte espansione dove diversi sono gli interventi residenziali e commerciali, zona del Bigstore, di nuovi progetti per la realizzazione di servizi e l'intenzione di rendere l'intera area una delle più vivibili dell'albese, con riserva di ampi spazi verdi, di zone tranquille appena fuori il centro albese e verso l'inizio collina dei paesi limitrofi (Guarene, Piobesi, etc.); max distanza da quello che comporta il centro albese con maggior traffico, mancanza di posteggi, prezzi di acquisto al metro oltre il doppio...
Questa è una delle soluzioni che abbiamo in quell'area, di seguito vi diamo breve descrizione (a nostro avviso una delle migliori realizzazioni in zona), in altri annunci potete considerare altre soluzioni anche se non tutte vengono inserite on-line (consigliamo pertanto di contattare i nostri uffici)
DESCRIZIONE:
In fabbricato di nuova realizzazione unità di tipo Residenziale e Commerciale?disegno e finiture di alto livello.
?Installazione impianto DOMOTICA * (computerizzato, tastiera touch screen per gestione luci, serramenti, e utenze in genere, possibilità comando elettrodomestici?). E? una realtà che merita davvero essere vista direttamente, per l?impiego dei materiali, per le scelte anche dei colori e la cura dei minimi dettagli di designer di valore ? Compresi in ogni appartamento TV sat, aspirazione centralizzata, TUTTI I BAGNI SONO DOTATI DI VASCA O DOCCIA IDROMASSAGGIO...
Una ?area residenziale? di alto livello (con bar, negozi, alloggi di varie metrature, con solarium, attici a 2 livelli, park?)
I dettagli in questo caso si riferiscono ad un trilocale di c.ca 85 mq con camere da letto con cabina armadio, cucina, ripostiglio, soggiorno e bagno, anche se in realtà alcuni riferimenti sono da intendersi generici in quanto si riferiscono ad alloggi diversi tra loro;
in effetti abbiamo voluto inserire nelle immagini alcune piantine di appartamenti diversi per dimensione, livello od anche per dettagli (terrazzo, balcone, cucina abitabile o angolo cottura, etc.) per poter fornirvi più di una soluzione
RICHIESTA: da 190.000 eu. a 220.000 eu.
C'è un alloggio in particolare con 2 camere, zona giorno, bagno ed un ampio terrazzo di oltre 25 Mq. a 215.000 euro !
altri alloggi possono essere tipo bilocali o 4 vani od altri ancora disposti su 2 livelli oppure ancora su unico piano più la parte mensardata;
extra prezzo i garages od i posti auto al piano interrato logicamente con ingresso a cancello automatizzato.
(nelle immagini vengono riportate le piantine di alcuni alloggi con indicato il prezzo di richiesta )
? possibilità di adibire gli alloggi ai Piani ad uso Ufficio
* DOMOTICA = Automazione domestica (Home Automation)
Con il progresso dell?elettronica si sono rese disponibili molte opportunità:
con un sistema di home automation potrai, ad esempio, controllare in modo automatico ed anche a distanza l?accensione e lo spegnimento delle luci, la chiusura delle imposte, l?attivazione di un sistema di allarme con sirena. Potrai anche ottenere: la protezione contro i furti, gli incendi, gli allagamenti e le fughe di gas, un efficiente controllo del clima della casa che migliora il confort negli ambienti e fa risparmiare energia.
Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? )
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Villa nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
COMUNE DI MONTICELLO... limitrofo ad Alba
SI TRATTA DI VILLE UNIFAMILIARI (in alcuni casi legate soltanto da un porticato) realizzate da impresa locale conosciuta in particolare per la capacità lavoratvia e per il fatto che cura nei dettagli tutte le costruzioni che realizza...si ha modo realmente di vedere l'ottima fattezza di queste ville che già per posizione sono davvero invidiabili... si trovano sulla prima collina di Monticello dove è stato realizzato nel corso dell'ultimo decennio un villaggio di sole ville pertanto una collina di prestigio, di villette con i suoi giardini, i suoi pergolati e logicamente tutto molto curato (in particolare queste si trovano sulla sommità della collina quindi non hanno altre costruzioni sopra ma dominano la vista sulla serie delle altre ville.
NEL DETTAGLIO:
Disposte su 2 livelli per oltre 200 Mq.:
- Alloggio al Piano Terreno 115 Mq.
- Seminterrato di uguale dimensione (garage doppio, lavanderia, cantina, bagno, volendo taverna)
- Sottotetto abitabile a tutti gli effetti (NON riportato come sgombero) con soffitto in legno chiaro a vista per ulteriori vani zona notte
NB. sono preventivate 2 tipologie di costruzioni che variano per dimensione e camere disponibili (conseguentemente varia il prezzo che va dai 380.000 euro ai 430.000)
Spazi esterni a giardino privato, strade ed accessi, porticati e loggie fanno di queste ville la dimora perfetta per una famiglia, immerse nella tranquillità e nel verde e nel contempo servite dal passaggio di bus scolastici, pullman ed a 1 minuto dal centro del Paese.
NB. il rif.to dato circa l?ubicazione è indicativo ( viene indicata come zona Alba per facilitare le persone, non residenti, nella ricerca ); nella descrizione è invece riportato l?esatto riferimento (comune di Monticello)
Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? )
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| VENDITA : |
|
Locale commerciale nel comune di ALBA (PIEMONTE - CUNEO) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Descrizione: |
|
|
|
LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO PAESE LA MORRA (USO RISTORANTE OD ALTRO);
IMPORTANTE CONSIDERARE CHE SI ACQUISTEREBBE CON 170.000 EURO, VOLENDO ADIBIRE QUESTO STABILE A RISTORAZIONE, UN RISTORANTINO DOVE NON SI SENDE PER ACQUISIRE LA TANTO DISCUSSA LICENZA SBORSANDO EURO PER LA SOLA POSSIBILITA' DI FARE L'ATTIVITA', MA ACQUISTARE I MURI DI 170 MQ. DI RISTORANTE !
-NB.- il rif.to dato nei dettagli circa l?ubicazione è indicativo ( viene indicata come zona Alba per facilitare la ricerca alle persone non residenti ); l?ESATTA UBICAZIONE E? LA MORRA
Questo annuncio descrive principalmente il locale commerciale al piano seminterrato dello stabile ( 170 Mq. vetrinato fronte strada, VENDUTO ALLO STATO GREZZO NON RISTRUTTURATO, come riporta questo annuncio, oppure riattato in ogni sua parte, in base dunque alle esigenze della committenza. con soffitti in mattoni a botte etc. v.si immagine di seguito ).
E' ADEGUATO E PERFETTO PER RISTORAZIONE PER LE DIMENSIONI, L'ESTETICA DEI MATERIALI DELLA COSTRUZIONE E LA POSIZIONE ( a 10 Mt. dall'ufficio turistico, dal park, e si trova sulla via principale di La Morra, via Roma, all'ingresso del paese per cui gode di un'ottima visibilità).
Trattandosi di un intero stabile volto alla vendita, riportiamo di seguito anche alcuni dettagli circa le altre unità:
Prevista ristrutturazione completa dal cui immobile si ricaverebbero ALLOGGI ai piani + ultimo piano un bellissimo ATTICO (v.si da annuncio Mod.AL.01.LA)). Sono previste soluzioni di bilocali e trilocali oppure acquisto intero piano per unico alloggio oppure anche per ricavarne una attività e collegarla eventualmente al piano terra proprio al locale vetrinato; insomma, la ristrutturazione è prevista per quest'anno per cui si possono ancora fare le diverse scelte in base alle necessità della committenza; ha una posizione centrale, spazio a park a 20 Mt. ed attiguo all?ufficio turistico; ascensore ai piani.
richiesta media di mercato c.ca 2.000 ? 2.200 eu./mt.
Quanto alla Classe Energetica, essendo in fase di realizzazione, ad oggi NON è ancora definita ( possiamo anticipare che la destinazione sarà in classe ?B? )
dunque, non appena verrà assegnata, la riporteremo in modo tempestivo in maniera esatta.
NB. essendo però obbligatorio indicare in annuncio la classe energetica di appartenenza dell?unità immobiliare, si riporta in maniera indicativa la minor Classe, dunque la classe ?G?; ritenete dunque il dato puramente indicativo.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
| |
|
RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|