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| Case NOTO, appartamenti NOTO, affitti NOTO: trova il tuo immobile nel comune di NOTO con agestacase.it! |
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| Regione SICILIA > Provincia di SIRACUSA > Comune di NOTO |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Nel cuore del centro storico di Noto, a 150 metri dalla Cattedrale, proponiamo, in posizione unica, una proprietà di 200 mq circa sita al piano terra di un antico palazzo di prestigio.Caratterizzata da ampio loft con muri con pietra a vista e composto da 3 vani comunicanti più servizi, già adibito in precedenza ad attività commerciale, con ben due ingressi dalla corte.Dall'interno dello stesso si accede inoltre ad un terrazzo di 30 mq circa, con vista sulla loggia dell'antico mercato.Dalla corte del palazzo, un terzo ingresso indipendente da su un ampio vano unico posto a fianco del loft.Completa la proprietà il garage di 28 mq, con agevole accesso indipendente e posto al piano strada.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Tappa immancabile di ogni viaggio in Sicilia, capitale del barocco siciliano, indimenticabile per la sua architettura e le luci di cui si tinge al calar del sole: la città di Noto; distrutta dal terremoto del 1693 fu ricostruita e progettata come la scenografia di un film, studiando le prospettive per renderla perfetta, raggiungendo l'obiettivo di fare illuminare sempre dal sole le tre strade principali.
In questa meraviglia architettonica, la Cefalù Immobiliare 1974 propone in vendita nella principale via Cavour, a 150 metri dalla Cattedrale Barocca e dalla scalinata della tradizionale infiorata, nel pieno centro storico netino, immobile di pregio costruito nel '700 e fino a qualche tempo fa sede del circolo "Val di Noto".
La descrizione dell'immobile è poca cosa rispetto alla bellezza e alle emozioni che esso suscita alla vista. I saloni. con i suoi importanti affreschi (in uno di essi troviamo rappresentato e perfettamente conservato il "Ratto di Proserpina") rimportano ad epoche passate, chicca che lo rende ancora più unico è il giardino privato, illuminato dal caldo sole siciliano, che troviamo nel cortile all'interno dell'immobile. Con la sua ampia metratura e il bagaglio di storia che ha al suo interno l'appartamento si presta a molteplici usi.
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| VENDITA : |
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Villino nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Noto, San Lorenzo: Proponiamo la vendita di una splendida villa fronte mare con Giardino sita all'interno di un prestigioso residence con accesso diretto sul mare di San Lorenzo.Il residence è caratterizzato da un contesto estremamente tranquillo e ben curato, in cui si gode di un buon vicinato.La viletta si erge su un lotto di terreno di circa 500 mq e dista 20 metri dal mare. Accedendo dall'esterno, l'immobile si presenta con un cancello in ferro battuto, il quale, una volta aperto, consente l'ingresso sull'ampia veranda esterna. L'accesso alla parte interna della villetta avviene tramite la spaziosa e luminosa zona ingresso-soggiorno che disimpegna con le due camere da letto e il bagno. All'esterno della villetta sono inoltre presenti una doccia e un vano ripostiglio. L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale Ottima soluzione per chi desidera un ambiente sicuro per i bimbi, divertente per i giovani e rilassante per gli adulti.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Siracusa, Noto: Proponiamo la vendita di una meravigliosa proprietà sita nelle campagne Netine, immersa tra i caseggiati di campagna ma a soli 4 km dal centro di Noto.La proprietà si trova lungo la Strada Statale 115 e si compone di un grande appezzamento di terreno di circa 5 ettari con diversi rustici sparsi all'interno della proprietà .Il terreno si sviluppa su diverse altezze, dove nel colmo più alto è possibile godere di una vista mozzafiato.La proprietà al momento non dispone di acqua e luce.
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Noto – Terreno agricolo c.da Scodella. In tenere di Noto, in contrada Scodella / Vignale Coffa, a circa 1,5 km dal mare, a circa 3 km da Marzamemi, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di circa 70.000 mq, con all'interno un rudere da ricostruire di circa 94 mq e una trivella da ripristinare. Una piccola parte del terreno è coltivato ad uliveto mentre la rimanente parte attualmente è incolto.
Il terreno, si trova nelle vicinanze della spiaggia di San Lorenzo, la più rinomata della Sicilia sud Orientale, famosa per la presenza di lidi e di importanti strutture ricettive. Nonostante la vicinanza ai principali luoghi di interesse, la proprietà è circondata da vigneti e ville ad uso turistico. Vista la posizione in cui si trova, rappresenta un ottimo investimento, ideale per realizzare una struttura ricettiva.
Distanze principali:
Noto 12 km
Pachino 4 km
Marzamemi 3 km
Aeroporto di Catania 100 km
Per ulteriori informazioni contattaci
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Struttura a 3 km da Marzamemi. A soli 3 km da Marzamemi e dalle splendide spiagge di San Lorenzo, proponiamo la vendita di una struttura di 100 mq circa, con possibilità di essere divisa in due unità immobiliari indipendenti. Da progetto la prima unità è composta da cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e veranda ; nella seconda unità invece, è prevista una cucina, camera da letto, bagno e veranda. La struttura è stata costruita su un terreno di 13.000 mq circa. Poichè l'immobile risulta ancora in corso di costruzione, è possible personalizzarlo in base alle proprie esigenze, previo le rispettive autorizzazioni dagli uffici competenti. L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova attualmente. La proprietà si trova in una delle migliore zone del posto in quanto vicinissima ai principali punti di interesse ma comunque in una zona tranquilla dove nelle vicinanze troverete cantine e residenze estive.
Per ulteriori informazioni Contattaci subito!
Distanze Principali:
Marzamemi e San Lorenzo: 3 km
Vendicari: 4,5 km
Pachino: 4 Km
Portopalo di Capo Passero: 7 Km.
Aeroporti Principali:
Catania: 110 Km circa
Comiso: 80 Km circa
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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CASA INDIPENDENTE LENZAVACCHE SAN CORRADO DI FUORI: Siracusa, NOTO: In una nuovissima zona residenziale ,in fortissima espansione, caratterizzata dalla presenza di alcune villette residenziali ,abitate tutto l' anno, con la presenza di un panorama sulla val di NOTO ,nelle vicinanze del SANTUARIO ' MADONNA DELLA SCALA' , a pochi kilometri dal centro Città , : PROPONIAMO , in vendita una villa indipendente, fornita di tutti i confort ,su un lotto di terreno di 2.336 mq, dove sono presenti attualmente alberi di ulivo e alcuni alberi da frutto. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo: un piccolo doppio servizio, un cucinino e un locale tecnico dov' è situata una cisterna .Al piano rialzato troviamo, la zona notte dell' immobile, dove sono presenti ,una camera da letto, una cameretta, soggiorno, cucina abitabile e bagno .Inoltre nella mansarda, dove ci si accede tramite una scala a chiocciola esterna, di quasi 95 mq, da rifinire troviamo , un locale di sgombero ,una cantina, due locali adibiti a deposito, una lavanderia ,un disimpegno e un ripostiglio. Completano l'immobile un ampio terrazzo e un una balconata a giro dell' intero stabile, possibilità di costruire una piscina.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Noto: proponiamo in vendita appartamento allâinterno di un palazzo storico ubicato in Piazza XVI Maggio, nel cuore del centro storico.L'appartamento di circa 220 mq, è posto al primo piano e si suddivide su due livelli: al primo piano si compone da un ingresso, un camera da letto, un bagno, un ripostiglio, uno studio, una cucina ed il soggiorno; al secondo piano, si accede tramite una scala interna e si compone da un ampia camera da letto, un bagno con affaccio su terrazza a livello, una cameretta e una terrazza.L'immobile si presta sia come civile abitazione sia come struttura ricettiva di alto livello.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Adagiata su uno dei punti più alti e suggestivi dei monti Iblei in provincia di Siracusa, sorge questa magnifica e interessante abitazione in vendita, circondata dai profumi della macchia mediterranea.
Questa bellissima residenza di campagna, ubicata in collina in posizione bel soleggiata, vanta una vista a 360° gradi su tutto il paesaggio costiero che va da Siracusa fino ad Avola, che vi lascerà senza fiato.
La proprietà è incastonata alla perfezione tra la macchia mediterranea e i terreni che si affacciano su paesaggi unici e apprezzati per la loro singolare bellezza.
La villa si presenta come la dimora ideale per chi desidera assoluta privacy e tranquillità in un contesto paesaggistico integro e privilegiato che si trova a pochi minuti dalle storiche città culturali di Siracusa, Avola e Noto e dalle famose località di mare di Fontane Bianche, Arenella, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola, Lido di Noto, Vendicari, Marzamemi, San Lorenzo.
La villa è disposta su due livelli che si sviluppano tra un piano terra e un piano sotto strada.
Per quanto riguarda l'attuale distribuzione degli spazi interni la proprietà è così composta:
- al piano terra troviamo un appartamento con veranda che offre alla vista un paesaggio mozzafiato, grande salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno;
- al piano terra sotto strada troviamo due appartamenti identici, con ingressi indipendenti, ciascuno dei quali composto da ingresso-cucina, camera da letto, bagno.
La grande veranda con vista panoramica su Siracusa e il mare e che incornicia la magnifica vista sulle colline circostanti, rappresenta lo spazio ideale in cui godersi la vita all'aria aperta e altri piacevoli momenti conviviali, gustando un bel bicchiere di vivace ed intenso vino rosso rubino Nero d'Avola.
L'ampio giardino di 5.143 mq che circonda la casa in vendita si sviluppa prevalentemente sul fronte rivolto a sud-ovest con vista panoramica sulla campagna siciliana, la parte prospicente la villa, dove troviamo il viale di ingresso alla proprietà, è pavimentata e allo stesso tempo alberata con piante di ulivo e si configura come una grande terrazza ideale per godersi pranzi e cene all'aperto.
La parte restante del terreno è sistemata a giardino con diversi alberi di ulivo, carrubo, mandorlo, erbe e piante aromatiche spontanee a contorno delle aiuole, vialetti e muri a secco che creano una scenografica rurale tipica della Sicilia di un tempo.
Sul giardino adiacente alla villa abbiamo una dépendance composta da un fabbricato rustico che forma una cucina esterna con forno in pietra e barbecue e un locale magazzino.
La villa dispone di una trivella di proprietà e una grande cisterna per la raccolta dell'acqua ed è intermente recintata con ingresso da due cancelli carrabili.
La proprietà è un rifugio, un luogo per amatori, un luogo in cui rilassarsi a contatto con la natura, in posizione panoramica, comoda e facilmente accessibile e a due passi dalle magnifiche coste della Sicilia.
Perfetta come abitazione principale, per le vacanze e il tempo libero, grazie alla vicinanza con Siracusa, Avola, Noto e le meravigliose spiagge che si raggiungono in meno di 10 minuti, la villa si presta anche a diventare, grazie alla divisione in tre appartamenti, una casa per vacanze, con la possibilità di affittarla nei periodi di non utilizzo, inserendola nel circuito internazionale delle locazioni brevi.
C'è la possibilità di acquistare un lotto di terreno adiacente di 10.000 mq per ampliare la proprietà.
Descrizione località:
Contrada Cugni Stallaini ricade nel territorio del Comune di Noto, è una vasta area costituita da un altipiano collinare (mediamente a circa 400 metri sul livello del mare), in linea d'aria a un chilometro dalla Riserva Naturale di Cavagrande e distante 6 km da Cassibile, 15 km da Siracusa, 10 km da Noto.
La zona è ad alto valore archeologico grazie alla Necropoli di Cassibile e interessanti resti archeologici dei Siculi.
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| VENDITA : |
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Tenuta-Complesso nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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La proprietà è composta da un ampio terreno, circa 7.000 mq, tenuto a giardino – piantumato con palme e piante di altro genere, e tre edifici residenziali indipendenti realizzati intorno ad una piscina, vari spazi coperti all'aperto di rispettiva pertinenza, e altri comuni.; completa la proprietà un edificio destinato a cucina, con ampia zona pranzo aperta e coperta.
La proprietà dista circa cinquecento metri dal mare.
Ogni unità residenziale è composta da area di ingresso, due camere ospiti di cui una matrimoniale, e servizi, oltre ampio portico con soggiorno all'aperto
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Noto – Appartamento San Lorenzo a soli 400 mt dal mare. Proponiamo in tenere di Noto, nella bellissima località balneare di San Lorenzo, a soli 400 mt dalla spiaggia, la vendita di un appartamento al primo piano di una villa padronale. L'immobile di circa 80 mq è composto da cucina – soggiorno, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e veranda esterna. L'appartamento ha un terreno di pertinenza di circa 1.000 mq
L'acquisto di questo immobile è un ottimo investimento poiché potrà essere affittato come casa vacanze nei periodi che non potrete sfruttarla personalmente.
L'immobile si trova a pochi chilometri da Marzamemi, dal centro storico di Noto , dalla riserva naturale di Vendicari e dall'isola di Portopalo di Capo Passero dove il mar mediterraneo incontra il mar ionio.
Distanze principali:
Marzamemi: 4 km
Noto: 13 km
Portopalo: 9 Km
Aeroporto di Catania: 95 Km
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| VENDITA : |
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Azienda agricola nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Immersa nella val di Noto, in un territorio vasto che vanta vitigni nel Netino e nel ragusano proponiamo la vendita di una importante azienda Vitivinicola composta da tre differenti asset: Produzione e vendita su scala internazionale del prodotto di alta qualità , attività turistico ricettiva ed eventi.La proprietà è costituita da 3 edifici (per totali 1400 mq) che includono anche la cantina di vinificazione moderna, equipaggiata con attrezzature allâavanguardia, una sala degustazione e tre camere per accogliere gli ospiti che desiderano un soggiorno tra i vigneti.Gli edifici sono stati costruiti e in parte ristrutturati nel 2003 la cantina e nel 2013 la sala degustazione con le camere, preservando il carattere e lo stile lineare e moderno ed installando sistemi moderni e comfort ESTERNILa tenuta copre una superficie totale di circa 12,0 ettari. Di questo, la maggior parte sono coperti da vigneti (11,00 ha), particolarmente adatti a produrre i DOC dellâarea. La rimanente superficie è costituita da da un oliveto (1,0 ha) che produce un ottimo olio extravergine dâoliva.Dal 2017 lâazienda svolge la propria attività con metodi rigorosamente biologici certificati. Tutta certificata Bio e NaturaleDETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO- Superficie vitata: 11,5 ettari di cui 2/3 ettari a bianco e 8 ha a rosso Nero dâAvola- Altitudine: 80 â 110 m- Esposizione: sud, est, nord, ovest- Densità dâimpianto: 4.000 â 5.200 viti / ha- Anni dâimpianto: primi anni una parte nel 2000 e la maggior parte nel 2016- Allevamento: cordone speronato mono e bilaterale, guyot, alberello- Produzione annua: da 45.000 a 90.000 bottiglie VINI PRODOTTI3 ettari destinati a bianco DOC tutto irriguo8,5 ettari destinati a rosso DOC tutto irriguoMacchine e attrezzature:Trattori gommati e cingolati, tutti gli attrezzi per la lavorazione dei vigneti e i relativi trattamenti.AREA: DOC Eloro, Noto, Sicilia Sottozona VignaTIPOLOGIA: azienda agricola vitivinicolaCONDIZIONE: ristrutturata -nuovaPOSIZIONE: Zona vigneti collinare, panoramica Val di NotoACCESSO: ottimoSUPERFICIE ESTERNI: 12,00 haGIARDINO: sì, attorno agli edificiPISCINA: noSUPERFICIE INTERNE: cantina lavorazione vino c.a. mq 500 piano terra c.a. mq 220 sotto terraN° CAMERE: 3 padronali + 3 suite agriturismoN° BAGNI: + 2 padronali 4 agriturismoANNESS:, sala degustazione, Agriturismo, + CASALE MQ 400 DA RISTRUTTURAREACQUA: pozzo privato sia nella zona cantina sia nella zona vignetoADSL: si Impianto allarme: si; videosorveglianza: siRISCALDAMENTO: zona padronale con climatizzatori, agriturismo: si; sala degustazione si.GAS: autonomoFOTOVOLTAICO: 1 IMPIANTO DA KW 20 PER USO CANTINA 1 IMPIANTO DA 6 KW PER USO AGRITURISMO.Attrezzature cantina: c.a. 120
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| Euro: 5.000.000 |
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Mq: 120.000 |
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Noto – Terreno agricolo a 700 mt dal mare di San Lorenzo. Proponiamo in tenere di Noto, contrada San Lorenzo, tra la V e la VI strada, a soli 700 mt dal mare, la vendita di un terreno agricolo di circa 4.900 mq attualmente incolto, con un rudere di circa 65 mq totalmente da ristrutturare.
Il terreno rappresenta un ottimo investimento in quanto nelle vicinanze vi sono molte abitazioni ad uso turistico.
Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Noto, San Lorenzo: proponiamo la vendita di una splendida villetta a schiera sita all'interno dell'ambìto residence San Lorenzo.Il residence è caratterizzato da un contesto estremamente tranquillo e ben curato, in cui si gode di un buon vicinato e che offre svariate tipologie di comfort: accesso alla spiaggia privata raggiungibile comodamente a piedi, ristorante/pizzeria con servizio tabacchi. Nelle immediate vicinanze sono presente mini market e svariati lidi, inoltre la zona risulta strategica data la vicinanza:con alcuni importanti punti d'interesse quali il borgo marinaro di Marzamemi, la riserva naturale di Vendicari, il castello Tafuri e la città Barocca di Notocon l'uscita autostradale di Noto che connette in poco meno di un'ora all'aeroporto di Catania FontanarossaLa viletta si erge su un lotto di terreno di 500 mq e dista circa 150 metri dal mare. Accedendo dall'esterno, l'immobile si presenta con un cancello in ferro battuto, il quale, una volta aperto, consente l'ingresso sull'ampia veranda esterna. L'accesso alla parte interna della villetta avviene tramite la spaziosa e luminosa zona ingresso-soggiorno comunicante, a destra con una veranda chiusa a vetrate e a sinistra con una cucina moderna. Lasciandosi alle spalle il soggiorno, si accede tramite il disimpegno alla zona notte così composta: sulla sinistra il bagno principale, di fronte la camera matrimoniale e sulla destra la camera con due letti singoli. All'esterno della villetta sono inoltre presenti una doccia e un doppio servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni data la recente ristrutturazione con finiture di pregio e dotata di tutti i comfort.Ottima soluzione per chi desidera un ambiente sicuro per i bimbi, divertente per i giovani e rilassante per gli adulti.
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| VENDITA : |
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Hotel nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Immobile indipendente ubicato in pieno centro a Noto (Sr) all'interno di un Palazzo Storico adiacente la Loggia del Mercato, Villa Dorata ( residenza dei Principi di Noto) a 200 metri dalla Cattedrale. L'appartamento, completamente ristrutturato e attualmente adibito a bed and breakfast, ha una superficie di circa 230 mq, è posto al primo e secondo piano. Al piano primo troviamo un salone di circa 50 mq con tetto barocco decorato in foglia oro, 5 camere da letto ( 1 quadrupla, 1 tripla, 2 doppie e 1 singola) tutte con bagno oltre a cucina. Tutte le camere danno su un terrazzo (interno) e la camera più grande si affaccia, tramite un lungo balcone di circa 30mq scoperti, sulla via Rocco Pirri una delle strade principali di Noto. Al secondo piano oltre un locale di sottotetto un terrazzo di circa 20mq che si affaccia su Villa Dorata e la Loggia del Mercato.
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| VENDITA : |
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Palazzo nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Siracusa, Noto: Nella città Barocca di Noto proponiamo in vendita un elegante Palazzo interamente ristrutturato con interventi sapienti e che ci presentano oggi un edificio autentico e ricco di stile.La proprietà gode di una posizione angolare che regala luminosità all'interno Palazzo, gode di impianto di videosorveglianza e si propone come imponente soluzione residenziale o un ideale struttura da adibire ad attività turistico ricettiva.L'immobile si sviluppa su 3 diverse elevazioni, Al piano terra con ingresso totalmente autonomo troviamo un appartamento composto da salone, cucina., bagno e grande camera da letto. Dal salone del piano terra da una comoda scala raggiungiamo un alcova in cui è presente un ulteriore camera da letto.Dall'ingresso principale del palazzo accediamo al primo piano in cui troviamo una cucina abitabile, salone 3 comode camere da letto e il bagno del piano. L'ultimo piano è destinato alla mansarda in cui è presente una spaziosa sala cinema, due camere da letto e il bagno.Il palazzo è oggetto di continue opere di manutenzione e si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Negli incantevoli altopiani Iblei a 10 km dal mare, proponiamo in vendita un fabbricato rurale di 180 mq circa circondato da 41.000 mq di terreno agricolo.
La proprietà che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata, in sommità a una collina, con panoramica vista a 360° in uno degli angoli più naturalistici della Sicilia sud orientale a ridosso della Riserva Naturale di Cavagrande, ci troviamo nel Comune di Noto e più precisamente nella Contrada di Cugni Stallaini, zona con una grande valenza paesaggistica.
La proprietà comodamente accessibile da una stradella interpoderale, è interamente recintata da muri a secco tipici della zona, l'accesso ai fabbricati avviene da un cancello carrabile.
La struttura architettonica del fabbricato è caratterizzata da un tipico cortiletto su cui si affacciano i vari locali e in cui troviamo la tipica vasca in pietra con accanto la cisterna dell'acqua.
La costruzione disposta su un unico livello in pietra tipica delle masserie siciliane e già stata in parte ristrutturata, i tetti sono stati completamente rifatti, così come gli intonaci e parte degli impianti.
L'idea di ristrutturazione dei venditori, prevede un progetto di una casa rurale composta da ingresso, cucina, ampio soggiorno, vano studio, corridoio, bagno, tre camere da letto di cui una con bagno in camera.
La proprietà è servita di energia elettrica, per l'approvvigionamento idrico il fabbricato è dotato di una cisterna d'acqua.
L'eccellente posizione in campagna a 15 minuti dal mare, dominante e panoramica sulle dolci colline incontaminate di pascoli e sul Mar Ionio che bagna le coste delle famose località balneari della provincia di Siracusa, è un presupposto essenziale e un'ottima base per un qualsiasi utilizzo della proprietà.
Il fabbricato nato ed utilizzato nei tempi addietro come piccola masseria e residenza di campagna è ideale per chi fosse alla ricerca di una dimora speciale con un fascino e un'immagine diversa dalla solita abitazione, inoltre la proprietà è ideale per chi desiderasse creare un'attività ricettiva, agricola ed agro-alimentare a pochi minuti dalle storiche città culturali di Siracusa, Avola e Noto e dalle famose località balneari di Fontane Bianche, Arenella, Plemmirio, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola, Lido di Noto, Marzamemi, San Lorenzo.
Il fabbricato si presta bene anche a casa per vacanze inserendolo nel circuito internazionale delle locazioni brevi.
Le masserie siciliane stanno vivendo un momento di grande splendore, molti investitori italiani e stranieri stanno acquistando e recuperando questi vecchi fabbricati rurali per realizzare resort di lusso o agriturismi all'insegna dell'ecosostenibilità, grazie anche agli aiuti finanziari della Regione Sicilia per il recupero e la valorizzazione di edifici storici rurali e per la tutela del paesaggio rurale.
I terreni offrono una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul mare, l'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli affezionati della natura, della campagna, dell'agricoltura e del relax.
Il terreno si adatta per attività agricola amatoriale e professionale e per allevamenti di animali (cavalli, mucche, capre, ecc. ecc.).
Nel piano paesaggistico della provincia di Siracusa la proprietà in vendita ricade in area con livello di tutele 2 e 3.
I terreni agricoli, permettono la costruzione di ulteriori fabbricati o ampliamento dei fabbricati esistenti, i parametri per la costruzione di fabbricati rurali idonei all'uso residenziale, sono i seguenti:
- indice di edificabilità con destinazione residenziale 0,03 mc x mq di terreno;
- altezza massima 4,5 metri;
- esempio: 0,03 mc x 41.000 mq di terreno = 1.230 mc di costruzione, se consideriamo un'altezza media di 3 metri della costruzione, si possono realizzare circa 410 mq di fabbricati per uso abitativo;
Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Terreno agricolo di Mq 10.560 con trivella sito in località del comune di Noto, in c/da Burgio Fontanelle, già recintato, pianeggiante e costituito da numerosi alberi di ulivo e da frutta già in produzione, oltre a palme, cicas e altre piante ornamentali. Il terreno è già comprensivo di trivella autorizzata.
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Villa nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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L'agenzia immobiliare Perez & Smith propone in vendita a cinque minuti dal centro storico di Noto villa vista mare e vista isola di Portopalo di Capo Passero, di metri quadrati 85 circa con annesso terreno di 8700 metri quadrati, con spazio dedicato alla cisterna e trivella. L'immobile si presenta con ingresso, zona living / cucina open space doppia, due camere matrimoniali, un bagno e ampie verande che consentono di vivere gli spazi esterni circondati da una bellissima vista sulla campagna e sulla costa ionica. Il terreno è costituito da uliveto, mandorleto e agrumeto..
Possibilità di ulteriore acquisto del terreno confinante di 9000 metri quadrati, consentirebbe di espandere di ulteriore 90 metri quadrati il fabbricato esistente o ricavarne una dependance per gli ospiti o da affittare
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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L'agenzia immobiliare Perez & Smith propone in affitto all'interno di un ex convento.
La proprietà fa parte di un complesso di unità immobiliari che usufruiscono al suo interno di zona fitness e zona jacuzzi, curato in ogni suo dettaglio da un designer.
L'immobile climatizzato si sviluppa, ingresso nella corte scoperta dove vi è un tavolo per poter pranzare / cenare all'esterno, cucina e sala da pranzo unico ambiente con divano letto, bagno e una camera con ulteriore bagno privato.
Impreziosiscono la proprietà due grandi giardini condominiali dove potersi rilassare nella zona lettura del cortile nord in particolare e con illuminazione soft notturna.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 97 |
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Noto, C.da Gioi: Nelle belle campagne di Noto, a pochi passi da Vendicari e dal Barocco Netino proponiamo la vendita di un antico casale interamente ristrutturato immerso in un lotto di terreno di 9 ettari.Il casale, oggi sede di un agriturismo offre 6 mini appartamenti, una sala dedicata a bar/ristorante, ampie verande, una grande piscina e un maneggio.Il terreno oggi è coltivato a mandorleto e uliveto ed ancora oggi possibile edificare ulteriori volumetrie.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 400 |
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| VENDITA : |
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Terreno edificabile nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Noto, San Paolo: In posizione straordinaria, immersa tra le campagne netine in un contesto ricco di proprietà esclusive e resort di lusso proponiamo la vendita di una straordinaria proprietà di 8 ettari con vista panoramica. Il terreno si apre con un sentiero alberato che ci conduce sulla parte collinare del fondo in cui è possibile edificare fino a 600 mq sfruttando l'indice di edificabilità agricolo. Sul terreno è presente uno splendido uliveto in produzione con 900 piante da poco innestate e 400 piante molto grandi. La proprietà si predispone bene a poter divenire una splendida struttura di campagna da destinare ad abitazione privata o a struttura ricettiva.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Noto, C.da Volpiglia : Immersa nell'affascinante campagna Netina proponiamo la vendita di un antica casa diruta immersa in un lotto di terreno di 35000 mq a soli 4 km dal centro di Noto. L'immobile ha accesso da strada asfaltata nell'immediata prossimità della strada provinciale rendendo facilmente accessibile e raggiungibile il fondo. La zona in cui sorge questa proprietà è ricca di antichi feudi interamente ristrutturati e adattati a residenze private o a strutture ricettive di alto prestigio. In tal senso il bene si compone già di una superficie utile di 250 mq con la possibilità di sfruttare l'indice di edificabilità agricolo per realizzare un imponente soluzione immobiliare. Il terreno pianeggiante presenta diversi alberi di ulivo, mandorlo e carrubo, tipica vegetazione della campagna Netina, La proprietà gode già di un pozzo per l'acqua e di facilità nell'allaccio alla rete elettrica.
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| VENDITA : |
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Casa singola nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Noto – Indipendente via Ascenzo Mauceri. Proponiamo a Noto, in via Ascenzo Mauceri, la vendita di un fabbricato su due piani più due ammezzati con ingresso indipendente. Il piano terra, ideale per attività di Bed and Breakfast, è composto da tre monolocali con camera da letto e bagno, totalmente indipendenti con affaccio in corte privata in pietra di Noto e giardino. Il primo piano ammezzato è composto da cucina con camera. Nel primo piano vi è un elegante appartamento con pavimento in parquet, composto da ingresso, salone, cucina/sala da pranzo, camera da letto con bagno in camera con idromassaggio. Il secondo piano ammezzato è composto da una cameretta e bagno. L'immobile gode di una meravigliosa vista dalla terrazza. La casa, molto luminosa, è fornita di riscaldamenti autonomi.
Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 250 |
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Nel cuore della Val di Noto, immerso in una vasta tenuta agricola, proponiamo in vendita caseggiato del 1900, elegantemente ristrutturato circondato da giardino allâinglese con palme secolari, accessibile dalla strada provinciale che collega Noto e Palazzolo Acreide, due città riconosciute dallâU.N.E.S.C.O. come patrimonio dellâumanità . I muretti a secco, gli uliveti ed i noceti contribuiscono a rendere la proprietà una dimora unica nel suo genere, immersa nella vera campagna iblea. L'immobile è costituito da due corpi adiacenti: uno composto da un appartamento dotato di cucina, soggiorno living soppalcato con camino e veranda vista campagna, un bagno, due ampie stanze ognuna con bagno privato comunicanti al piano soppalcato, caratterizzato da scale a chiocciola e parapetti in ferro battuto (soppalco in legno interamente vivibile che ne raddoppia la superficie). Completano il primo corpo 5 stanze per gli ospiti, ognuna con bagno privato e con accesso indipendente dallâesterno più un locale lavanderia; lâaltro corpo è composto da cucina aperta sulla zona living, un bagno, un ripostiglio ed altre due stanze ognuna con bagno privato e con accesso indipendente dallâesterno. Entrambi i corpi sono circondati da unâarea esterna (800 mq), pavimentata in cotto siciliano. Entrambi i corpi, inoltre, sono dotati di impianto di allarme e impianto telefonico intercomunicante con ogni locale. Completano la proprietà : ⢠una piscina a sfioro (dotata di impianto di elettrolisi a sale, 3 pompe e due filtri professionali, che in unâora e mezza eseguono la filtrazione di tutta lâacqua della piscina) ⢠impianto di illuminazione esterna (con accensione settorizzata e con orologi di temporizzazione) ⢠n. 4 locali tecnici ⢠impianto di riscaldamento (caldaia da 35 KW, ogni locale è dotato di termostato ambiente comandato da propria valvola motorizzata con predisposizione per lâinstallazione di un impianto di condizionamento centralizzato) ⢠impianto solare per la produzione di 3500 litri dâacqua calda (il cui funzionamento è gestito di centralina elettronica che assicura lâautomatica integrazione di acqua con lâaccensione della caldaia) ⢠impianto di innaffiamento dellâarea a verde(settorizzato, gestito da centraline automatiche e servito da 2 serbatoi dâacqua da 11.000 litri con impianto di riempimento automatico e relativa pompa di rilancio) ⢠serbatoio di accumulo dellâacqua a servizio del caseggiato da 5000 lt con autoclave attivata da 2 pompe (pompe ad accensione indipendente con relativo quadro di scambio) ⢠n.2 trivelle che assicurano lâapprovvigionamento idrico (una di queste è solo adibita ad un eventuale soccorso in caso di guasto della pompa ad immersione della prima trivella, la quale, comunque, a tuttâora, è stata sempre sufficiente da sola per il totale approvvigionamento dâacqua, sia del fabbricato che per lâirrigazione dellâ
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Rif. 3089 - Zona San Lorenzo - NOTO- a confine con l'oasi di vendicari, splendida villa a pochi metri dal mare. All'intera proprietà sono stati effettuati mirati interventi manutentivi che la integrano gradevolmente all'ambiente circostante. L'ampia veranda, di circa 90 mq. esterna coperta, offre un' area direttamente sul giardino elegantemente arredato con prato verde, palme, fico d'india, erbe aromatiche originarie.
La quiete del luogo, la discreta eleganza unita ad ogni confort, la vicinanza ai centri abitati, ma soprattutto al mare cristallino con la sua spiaggia dorata ne fanno un luogo ideale per vivere la Sicilia. E' dotata di un pozzo a norma.
La Villa è a 100 metri dalla spiaggia.
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Noto – Terreno contrada Agliastro. Proponiamo in tenere di Noto, in contrada Agliastro, la vendita di un terreno agricolo di circa 90.000 mq. All'interno del terreno vi sono cinque fabbricati, per un totale di circa 350 mq e una trivella per l'attingimento idrico.
Il terreno, vista la posizione in cui si trova, rappresenta un ottimo investimento, ideale per realizzare una struttura ricettiva.
Distanze principali:
Pachino 10 km
Marzamemi 13 km
Noto 25 km
Uscita autostrada Rosolini 12 km
Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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L'agenzia immobiliare Perez & Smith propone in vendita a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele a Noto, all'interno di un ex convento, immobile egregiamente ristrutturato e arredato di metri quadrati 91..
La proprietà fa parte di un complesso di unità immobiliari che usufruiscono al suo interno di zona fitness e zona jacuzzi, curato in ogni suo dettaglio da un designer.
L'immobile climatizzato gode della vista di una fontana con un trionfo di papiri e si sviluppa, ingresso su zona living ampia con cucina e sala da pranzo, due bagni due camere (un bagno in suit).
Impreziosiscono la proprietà due grandi giardini condominiali dove potersi rilassare nella zona lettura del cortile nord in particolare e con illuminazione soft notturna
POSSIBILITA' POSTO AUTO SU RICHIESTA
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| VENDITA : |
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Casa singola nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Rif. 3106 - NOTO - Nel cuore del centro storico, di fronte la chiesa del Carmine, in posizione angolare prestigioso piano nobile in palazzo Liberty. L immobile è stato interamente ristrutturato ( finestre, impianti, servizi) e consolidato. I mq. sono circa 220.
L accurato restauro ha mantenuto i pavimenti originari che conferiscono e mantengono il sapore antico dei palazzi d epoca tipici del Val di Noto.
E composto da due camere matrimoniali, una doppia, una cucina abitabile, sala pranzo, servizi e ripostiglio.
Al piano superiore si trova una terrazza con vista panoramica sui tetti e sul barocco di Noto.
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| VENDITA : |
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Albergo nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Rif. 3028 - Marina di Noto - Hotel ubicato a 30 metri dal mare, una lunga costa frastagliata da scogli e spiaggia di sabbia dorata. Dista da Noto (Capitale del barocco) Km. 7 e da Siracusa km. 30. Insiste su una superficie di mq. 225, al piano terra si trova la reception - il bar - il ristorante/pizzeria - la cucina - una sala da 80 posti - servizi igienici. Al primo piano su mq. 210 vi sono 8 camere matrimoniali con bagno in camera, tv, clima e telefono. Al secondo piano di mq. 210 insistono altre 8 camere matrimoniali con analoghe caratteristiche. Al terzo piano vi è una terrazza di mq. 210 con servizi e angolo bar.
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