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| Case NOTO, appartamenti NOTO, affitti NOTO: trova il tuo immobile nel comune di NOTO con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SICILIA > Provincia di SIRACUSA > Comune di NOTO |
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| VENDITA : |
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Albergo nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Rif. 3028 - Marina di Noto - Hotel ubicato a 30 metri dal mare, una lunga costa frastagliata da scogli e spiaggia di sabbia dorata. Dista da Noto (Capitale del barocco) Km. 7 e da Siracusa km. 30. Insiste su una superficie di mq. 225, al piano terra si trova la reception - il bar - il ristorante/pizzeria - la cucina - una sala da 80 posti - servizi igienici. Al primo piano su mq. 210 vi sono 8 camere matrimoniali con bagno in camera, tv, clima e telefono. Al secondo piano di mq. 210 insistono altre 8 camere matrimoniali con analoghe caratteristiche. Al terzo piano vi è una terrazza di mq. 210 con servizi e angolo bar.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Rif. 3187 - Noto (SR) - Sulle morbide colline della Val di Noto ad appena tre chilometri da Noto, in uno scenario incontaminato dove emergono i profumi e la natura della Sicilia, proponiamo in vendita una tenuta di 12 ettari di terreno in cui opera un'azienda dal 1930. Compongono la tenuta: un agrumeto con limoni, mandarini ed arance di varie qualità. Il restante terreno è coltivato con alberi di mandorli, carrubbo ed ulivi. All'interno della tenuta sono state lasciate alcune zone incolte per permettere ad alcuni animali di trovare un habitat consono; sono ospiti fissi aironi, volpi, conigli, lepri ed istrici. Nella parte alta della collina si trova un caseggiato rurale risalente alla fine dell'800 di circa 250 mq. con inoltre un baglio.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Rif. 3183 - Noto - Contrada Romanello proponiamo in vendita un fondo agricolo con una superifice totale di 7 ettari circa con fabbricati rurali di mq. 750.
il fondo è provvisto di un pozzo trivellato con una portata continua di circa 10 litri al secondo. Il terreno è coltivato a limoni, carrubbi, mandorle ed ulivi.
Ottimo per investimento o per realizzare una abitazione privata o una struttura ricettiva.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Rif. 3027A - Marina di Noto - Villa Holiday è una tenuta che si estende su un ampio e lussureggiante giardino di circa 10.000 mq. con spendida vista mare nonchè sulle campagne siciliane di mandorli, ulivi e carrubbi.
La struttura sorge a 150 m. dal mare ed ha una posizione strategica per il raggiungimento delle località più belle della Sicilia orientale, nonchè dall'autostrada Siracusa/Catania.
Villa Holiday dispone di dependance che si affacciano sull'ampio giardino, da due a sei posti letto, climatizzato, tutte dotate di servizi privati, alcune con angolo cottura, ognuna dotata di terrazzino di pertinenza e doccia esterna.
La Villa è caratterizzata da ampi spazi esterni, in un alternarsi di muri a secco, ceramiche di Caltagirone e antiche Giare, location ideale per eventi.
Ottimo come investimento
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Rif. 3182 - Noto (SR) - In zona ad alta vocazione turistica, in provincia di Siracusa nel territorio della Val di Noto, si trova l antico borgo San Marco, complesso architettonico costituito da una masseria storica con superficie coperta di 2500 mq oltre i bagli interni ad essa collegati, con superficie di mq 3100 circa e da un terreno seminativo irriguo di 30 ettari. All interno del fondo si trova un pozzo artesiano con capacità irrigua di 30 litri al secondo.
La masseria è composta dal suo piano nobile, le case dei braccianti, le stalle di pertinenza, la chiesetta e la scuola del borgo.
Il complesso gode, inoltre, di una porzione di terreno particolarmente suggestiva determinata dallo scorrere, su una striscia di terreno, del Torrente San Marco.
La proprietà collocata su ambo i lati del fiume, è larga 100 m, lunga 500 m con una superficie complessiva di 11 ettari.
Su questa porzione di terreno si trovano tre piccoli immobili:
un Mulino ad acqua dell 800;
2 caseggiati inseriti in un parco tipo naturalistico .
Il Casale, con il suo borgo, con una appropriata ipotesi progettuale, può essere destinata a Luxury Resort.
Distanze: Km.15 dalla città di Noto e a 25 Km. dal mare.
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| Euro: 1.500.000 |
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Mq: 2.500 |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Rif. 3029 - NOTO - L immobile in stile liberty è ubicato in zona centrale. E' stato interamente ristrutturato, la sua composizione è la seguente: il piano terra ha due camere matrimoniali più servizi; il primo piano ha due camere, due bagni e la cucina; il secondo piano è un sottotetto con due ambienti. I metri complessivi dei tre livelli sono mq. 240 circa.
Attualmente è un B & B che da un buon reddito ma può essere utizzato anche come abitazione privata.
Ottimo per investimento.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Tipica Masseria caratterizzata dalla vista panoramica sulla campagna del Val di Noto.
Il complesso di fabbricati per totali 450 mq dispongono di connessione alla rete elettrica, una cisterna ed il diritto di attingimento ad un pozzo artesiano presente nell'azienda agricola confinante. Fanno da decoro alcuni elementi tipici come l'antico forno in pietra.
A completare la proprietà un vasto terreno di circa 2 ettari piantumato con frutteto e uliveto.
L'ubicazione in zona tranquilla garantisce un'ottima privacy e permette di raggiungere in 15 minuti le spiagge di Marzamemi e San Lorenzo.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Siracusa, Noto: Proponiamo in vendita ai Cugni di Noto una imponente villa di 272 mq abitabili su due elevazioni completamente da ristrutturare immersa in un lotto di terreno di 3200 mq. La villa è in stato di abbandono da parecchi anni ma presenta ancora al suo interno un grande salone con camino, bagno due camere da letto e cucina al piano terra mentre sul secondo livello una masarda abitabile e con i tetti molto alti dove si potrebbero creare due bellissime main suite con accesso ad un terrazzo panoramico con vista sui Cugni. L'area in cui è sita la villa è particolarmente affascinante essendo un territorio di montagna in cui la presenza di attività agricole è ancora molto forte. La proprietà si trova a 17 km dal mare di fontane bianche.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Noto, città capitale del barocco, proponiamo in vendita un grazioso villino immerso in un rigoglioso e redditizio limoneto 3 ettari circa. La villa si estende su un unico piano per una superficie totale di 120mq , suddivisa attualmente in due mini appartamenti ognuno dei quali composto da una zona living, una camera da letto, la cucina ed un bagno. Meravigliosa la vista dai terrazzi poiché si affacciano sul barocco di Noto, ottima la posizione della villa perché in zona tranquilla ma poco distante dal mare e dal centro storico.
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Nel Comune di Noto, in contrada Cavesecche, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 20.440 mq, in parte pianeggiante e in parte leggermente collinare panoramico sul mare e sulla campagna circostante.
Il terreno ha accesso da strada asfaltata ed è recintato con muro a secco.
Il terreno in vendita è dotato di pozzo trivellato ed è presente una gebbia di circa 120 mc
La parte pianeggiante del terreno può essere utilizzata come orto irriguo e si adatta per essere piantumato con agrumi, ulivi, carrubi e mandorle.
La parte leggermente collinare è caratterizzata da una vegetazione arborea spontanea tipica della macchia mediterranea, con la presenza di vari cespugli, alberi di ulivo e muri in pietra a secco.
I parametri per la costruzione di un fabbricato rurale idoneo all'uso abitativo, sono i seguenti:
- indice di edificabilità con destinazione residenziale 0,03 mq/mc (circa 185 mq di abitazione oltre il garage, verande e locali tecnici);
- altezza massima 4,5 metri;
- distanza minima dai confini metri 10.
Nell'area insiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2 e 3.
L'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricolture e del relax.
Distanze principali: Cassibile 6 km, Canicattini Bagni 10 km, località balneare di Fontane Bianche 7 km, Siracusa 18 km, Avola 14, Noto 24 km.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Descrizione località:
Contrada Cavesecche è ubicata nel Comune di Noto, terra antica e generosa, si trova sui primi contrafforti dei Monti Iblei che a Sud-Ovest delimitano l'agro siracusano.
Abitata sin dal Neolitico diventa, con la dominazione greca, il passaggio obbligato tra Siracusa e le sub-colonie di Akrai (Palazzolo Acreide) e Kasmenai (Monte Casale).
La posizione, la vicinanza del mare e dei prestigiosi siti Unesco come Siracusa, la necropoli di Pantalica e Noto ne fanno di quest'angolo di terra siciliana uno dei siti naturali più interessanti della Regione Sicilia.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie totale terreno = 20.440 mq
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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In territorio di NOTO, sulla SS. 115 all'altezza dell'imbocco della provinciale 31 per San Paolo, vendiamo terreno agricolo di 44.947 Mq, con 2 piccoli fabbricati rurali per complessivi 50 mq.
L'estensione dell'immobile e la sua posizione strategica ne fanno un investimento interessante sia come azienda agricola che come sito edificabile.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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L'agenzia immobiliare Perez & Smith propone in vendita a Noto in Vico Enna 11 a 200 metri dal corso Vittorio Emanuele, un immobile ristrutturato ed estremamente confortevole.
La struttura climatizzata di metri quadrati 116 è suddivisa su due livelli con ingresso diretto sulla zona giorno e successivamente collegata da una piacevole scala che conduce alla zona cucina/pranzo ben arredata, inoltre camera da letto con tetto in legno, dotata di una spaziosa cabina armadio e due bagni con doccia.
Dalla zona pranzo attraverso una scala interna giungiamo su un ampio spazio all'aperto, incantevole in qualsiasi momento della giornata, dove poter godere della vista di un magico tramonto sulle facciate in pietra delle case netine.
Posto auto compreso
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Perez & Smith propone in vendita all'interno di un ex convento, un immobile ristrutturato e arredato di metri quadrati 97.
La proprietà fa parte di un complesso di unità immobiliari che usufruiscono al suo interno di zona fitness e zona jacuzzi, curato in ogni suo dettaglio da un designer.
L'immobile climatizzato si sviluppa, ingresso nella corte scoperta dove vi è un tavolo per poter pranzare / cenare all'esterno, cucina e sala da pranzo unico ambiente con divano letto, bagno e una camera con ulteriore bagno privato.
Impreziosiscono la proprietà due grandi giardini condominiali dove potersi rilassare nella zona lettura del cortile nord in particolare e con illuminazione soft notturna.
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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L'agenzia immobiliare Perez & Smith propone in affitto immobile su unico livello finemente ristrutturato, in centro, di metri quadri 77.
L'immobile climatizzato è composto da ingresso, camera matrimoniale, camera singola/matrimoniale, bagno, lavanderia e zona cucina soggiorno con terrazzino vista mare..
A pochi passi dal centro, ristoranti, banche ecc.
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Noto – Uliveto a pochi chilometri dalla riserva di Vendicari. Proponiamo in tenere di Noto, contrada Bimmisca, a pochi chilometri dalla riserva naturale di Vendicari, la vendita di un uliveto di circa 34.600 mq con alberi secolari. Il terreno si presta per uso agricolo ma è ideale soprattutto alla realizzazione di un fabbricato da poter adibire ad uso turistico data la posizione strategica in cui è locato.
Distanze principali:
Riserva di Vendicari 4km
Noto 9 km
Pachino10 km
Marzamemi 11 km
Portopalo di Capo Passero 14 km
Aeroporto di Catania 100 km
Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Affascinante proprietà situata nel cuore della Val di Noto. Si estende su 4 ettari piantumati, comprende un uliveto di circa 1.000 esemplari.
Si compone di un antico edificio rurale da restaurare con progetto approvato, che prevede la realizzazione di tre ampie camere da letto dotate di ogni comfort, inoltre verrà ricavato un vano interrato destinato a cucina, sala da pranzo, soggiorno e servizi, oltre la costruzione di un'ampia veranda, un parcheggio di circa 65 mq e una piscina esterna di circa 48 mq.
Il secondo antico casale è già stato restaurato e si sviluppa su due piani; Il piano terra si compone di due grandi vani, un locale tecnico/deposito e un servizio, al piano superiore troviamo la camera padronale con annesso servizio e una terrazza panoramica di circa 45 mq.
Vi è inoltre la possibilità di edificare un'altra abitazione sul colle panoramico verso il mare.
Lâintera proprietà , è recintata, attraversata da una strada privata carrabile ed è dotata di un proprio pozzo per lâacqua potabile e servita da rete elettrica; In posizione strategica per raggiungere le principali località attrattive del Barocco Siciliano e le splendide spiaggie di Noto, Marzamemi, e Santa Maria del Focallo.
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| VENDITA : |
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Casa singola nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Immobile indipendente ubicato nel centro storico di Noto. La cas,a già ristrutturata, si sviluppa su due piani: Al Piano Terra si troviamo: ingresso/soggiorno, due camere da letto, un ripostiglio e doppi servizi; al piano primo troviamo una ulteriore camera da letto, il bagno e un terrazzo con vista panoramica coperto da una tettoia removibile in alluminio e vetri. L’immobile si presenta in buone condizioni di abitabilità, dispone di infissi con vetrocamera e pavimenti in buone condizioni.
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| VENDITA : |
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Terratetto nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Lido Di Noto |
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Descrizione: |
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Lido di Noto – In posizione privilegiata, fronte mare, proponiamo in vendita uno stabile composto da due appartamenti indipendenti, di 125 mq ciascuno, oltre ad un piano seminterrato, giardino interno di 250 mq “edificabile” e terrazzo panoramico!!!
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Noto – terreno agricolo con caseggiati. Proponiamo in contrada Maccari, a circa 5 chilometri dalle splendide e rinomate spiagge di San Lorenzo, la vendita di un terreno agricolo di circa 52.000 mq con all'interno un caseggiato. Una piccola parte del terreno è coltivato ad uliveto e vigneto mentre la rimanente parte attualmente è incolto. All'interno del terreno vi sono tre fabbricati di cui uno da ristrutturare (vecchio palmento) e due totalmente da ricostruire, per un totale di 220 mq circa.
Il terreno, vista la posizione in cui si trova, rappresenta un ottimo investimento, ideale per realizzare una struttura ricettiva.
Distanze principali:
Noto 10 km
Pachino 8 km
Marzamemi 8 km
Aeroporto di Catania 100 km
Per ulteriori informazioni contattaci
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| VENDITA : |
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Terreno edificabile nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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In Noto, zona Lenzavacche, area collinare di nuova espansione residenziale, vendiamo terreno edificabile di 2080 mq con progetto per la realizzazione di una villa barocca con dependance e piscina. L'indice di edificabilità di ben 0,50 mc/mq consente la realizzazione di oltre 1000 mc ovvero circa 350 mq. Dal terreno si può godere di un panorama mozzafiato!
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Vendita terreno agricolo in Contrada Cugni-Stallaini a Noto con vista panoramica sulla Preriserva Naturale di Cava Grande del Cassibile.
La proprietà che proponiamo in vendita della superficie di 8.360 mq, si trova in sommità a una collina, con l'affaccio panoramico a sud in uno degli angoli più naturalistici della Sicilia sud orientale: la Preriserva di Cava Grande del Cassibile.
Ci troviamo nel Comune di Noto e più precisamente in Contrada Cugni-Stallaini, preziosa location costituita da un altipiano a 400 metri sul livello del mare, dall'alto valore paesaggistico e archeologico con interessanti resti archeologici dei Siculi e assenza totale di qualsiasi forma di inquinamento.
Il terreno in vendita è ubicato in ottima posizione, prospiciente strada asfaltata e di facile accesso, gode di un'ottima esposizione al sole dalla mattina alla sera ed offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, il centro abitato più vicino dista dalla proprietà in vendita appena 7 km.
L'intera area di Cugni-Stallaini offre una grande tranquillità oltre che un'aria pura e frizzante tutto l'anno essendo influenzata dalle correnti fresche provenienti dalla Riserva Naturale di Cavagrande e dalla continua brezza proveniente dal mare.
Il terreno in vendita è caratterizzato da una vegetazione arborea spontanea tipica della macchia mediterranea diffusa nella parte orientale del bacino del Mar Mediterraneo, in cui molte delle specie si apprezzano non solo per i colorati fiori, richiami irresistibili per insetti ed uccelli, ma anche per gli intensi aromi emanati sotto forma di oli essenziali volatili soprattutto nelle ore più calde.
L'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricoltura e del relax.
Sul terreno sussiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2.
I parametri per la costruzione di un fabbricato residenziale sono i seguenti:
- indice di edificabilità con destinazione residenziale 0,03 mq/mc (circa 76 mq di costruzione più verande, garage, locale tecnico);
- altezza massima 4,5 metri;
- distanza minima dai confini metri 10.
Dal punto di vista turistico e culturale, la zona offre numerose attrattive: Grotte del Monello a 10 km, Ippodromo del Mediterraneo a 8 km, I Monasteri Golf Club a 15 km, Fontane Bianche con le sue belle spiagge a 9 km, Siracusa 16 km, Avola 13, Noto 20 km.
L'aeroporto più vicino è quello di Catania (70 km), a tre quarti d'ora d'auto.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Perez & Smith propone in vendita a Noto in Via Rocco Pirri n°14 nel centro storico, casa di 134 Mq indipendente con terrazzo.
L'immobile abitabile dispone di tre camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno, al piano sopra mansarda e terrazza, climatizzato e stufa a pellet per i pochi mesi invernali, infissi realizzati da poco.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Signorile appartamento sito in via Cavour, nel centro storico della Città di Noto. L’appartamento, posto al piano primo di un grande stabile, ha una posizione angolare che garantisce molta luminosità agli ambienti, in tutti è presente un balcone o una finestra. E’ grande circa 115 mq ed è composto da 5,5 vani ma necessita di qualche intervento di ammodernamento. Dai balconi è possibile ammirare tutto il centro storico e scorci dei monumenti.
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Terreno con caseggiato a 3 km da Rosolini. Proponiamo in tenere di Noto, a soli tre chilometri da Rosolini e a circa sette chilometri dall' uscita autostradale, in contrada Stafenna, la vendita di un terreno agricolo di circa 24.700 mq con annessi caseggiati da ristrutturare di circa 350 mq complessivi. Il terreno, in parte coltivato ad uliveto, vista la posizione, si presta a realizzare una struttura ricettiva.
Ottimo investimento!
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Pachino – Terreno agricolo c.da Cozzi. Proponiamo nella strada tra Pachino e Marzamemi, in contrada Cozzi, una zona divenuta ormai residenziale, la vendita di un terreno agricolo di circa 20.500 mq attualmente incolto, con tre piccoli fabbricati da ristrutturare e trivella per l'attingimento idrico. Il terreno gode di una bella vista sul mare.
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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A pochi chilometri dal centro storico di Marzamemi e dal suo splendido mare, precisamente in c.da. Triona, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di 20.000 mq circa. La posizione dell'immobile è ottima in quanto si trova nella strada che collega la provinciale Noto – Pachino con Marzamemi.
Richiesta: Eu. 300.000,00
Pachino: 3 Km
Portopalo di Capo Passero: 10 Km
Marzamemi: 2 Km
Noto: 16 km
Aeroporto di Catania: 100 Km
N.B. Il fabbricato non fa parte della vendita.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 20.000 |
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Villa Vela |
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Descrizione: |
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La villetta che presentiamo in vendita è posta a 10 km dalla Città di Noto e a pochi chilometri dalla Riserva di Cava Grande del Cassibile, ha una superficie di circa 90 mq e si sviluppa su un solo piano fuori terra, di pertinenza dell’immobile 5.000 mq di terreno (mandorli, ulivi ed alberi da frutta) . L’interno si presenta grezzo, in fase di rifinizione, è dotata di vano forno, servizio idrico comunale, fornitura elettrica e telefonica. Immersa nella natura, a pochi metri della riserva naturale ma a soli 15 minuti dalla Città di Noto, è la soluzione ideale per chi vuole scegliere un location lontana dai rumori della Città.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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Descrizione: |
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Immersa nelle colline della campagna siciliana, in Contrada Cugni di Cassaro nel Comune di Noto, area con un grande valore paesaggistico, troviamo questa bella e panoramica proprietà, composta da una villa padronale su due livelli (corpo A) e da un secondo fabbricato (corpo B), il tutto all'interno di 6006 mq di terreno esclusivo con piscina, con l'affaccio principale rivolto a nord-est, in uno degli angoli più amati della Sicilia, la provincia di Siracusa.
La posizione è comoda e non isolata e allo stesso tempo ricca di privacy, a pochi minuti da Siracusa e con vista panoramica sulle dolci colline incontaminate di pascoli e sul Mar Ionio che bagna le coste delle famose località balneari della provincia di Siracusa.
La proprietà interamente restaurata nel 2010, è divisa in due fabbricati: una villa su due livelli di cui il piano terra attualmente è destinato ad attività turistico ricettiva, mentre il piano primo è dedicato alla casa padronale e un villino adiacente alla villa principale ma che forma un corpo a sé, attualmente destinato ad attività turistico ricettiva.
La casa padronale è così composta: al piano terra troviamo una veranda coperta, ingresso, 4 camere con bagno, locale lavanderia; al piano primo, a cui si accede da scala esterna, troviamo un ampio living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno, terrazzo panoramico.
Il secondo fabbricato è così composto: grande veranda coperta, sala ricreativa, una seconda saletta, cucina, dispensa, camera da letto con bagno, 2 bagni con accesso dal giardino.
La proprietà in vendita è circondata da un grande parco di 6.000 mq, dove troviamo una bella piscina, un comodo parcheggio, alberi, varie specie di fiori, piante, essenze mediterranee e erbe aromatiche.
La proprietà è interamente recintata, l'accesso avviene da due cancelli carrabili e da un cancelletto pedonale.
Attualmente il piano terra della villa principale e il secondo fabbricato sono adibiti ad attività turistica ricettiva di Bed and Breakfast, tuttavia anche se non vi sono vincoli al loro utilizzo come civili abitazioni, l'eccellente posizione dominante e panoramica in campagna ma a 10 minuti dal mare, è un presupposto essenziale e un'ottima base per un qualsiasi utilizzo anche agricola ed agro-alimentare,
La location è ideale non solo per vivere pienamente lo stile di vita locale, ma rappresenta anche un punto di partenza per scoprire altri affascinanti paesi limitrofi.
Ci troviamo infatti a 20 minuti d'auto da Siracusa (20 km), Avola (15 km) e Noto (25 km), le località con le spiagge di sabbia bianca e di sabbia dorata come Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Pineta del Gelsomineto, lido di Avola e lido di Noto, si raggiungono in meno di 20 minuti. L'aeroporto più vicino è quello di Catania, a 70 km.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 6.006 mq
Superficie piscina = 80 mq
Fabbricato A (Villa):
Superficie commerciale abitazione = 178 mq (89 mq piano terra + 89 mq piano primo) circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie verande coperte = 30 mq
Superficie verande scoperte = 30 mq
Fabbricato B (casa):
Superficie commerciale abitazione = 76 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie verande coperte = 34 mq
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Lido Di Noto |
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Descrizione: |
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Proponiamo in esclusiva la vendita dell’ex stazione ferroviaria di Noto Marina. La ferrovia Noto-Pachino era una linea ferroviaria a semplice binario che collegava Noto con la stazione di Pachino (l’impianto geograficamente più a sud della nazione). L’esercizio ferroviario venne sospeso nel 1986 e la linea fu dismessa nel 2002. L’immobile che proponiamo, di grande valore storico/artistico, è ubicato in contrada falconara e si sviluppa su due piani, necessita di interventi di ammodernamento ed ha una superficie complessiva di 453 metri oltre ad un vano garage di m12 ed un terreno di pertinenza di 2.000 mq. Per ampiezza e caratteristiche si presta alla realizzazione di una elegante struttura ricettiva con vista mare (in previsione della realizzazione della pista ciclabile che dovrebbe sostituire l’attuale linea ferroviaria ormai in disuso) oppure come importante dimora padronale. visita il sito www.eloroimmobiliare.com
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| VENDITA : |
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Terreno edificabile nel comune di NOTO (SICILIA - SIRACUSA) |
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nella zona di Contrada Eloro-pizzuta |
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Descrizione: |
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A Noto, in C.da Gioi Laufi, proponiamo la vendita di un terreno di 3 ettari (uliveto e mandorleto) sul quale è stato sviluppato e concesso un progetto per la realizzazione di due Ville Indipendenti di 150 mq ciascuna. Il terreno gode di un secondo accesso consentendo un ingresso indipendente ad ognuna delle due ville. Tutto il terreno ha una bellissima vista sul mare, raggiungibile in pochi minuti. La copia del progetto è consultabile in agenzia. Il terreno dista 1 km dal mare e 5 km dalla Città di Noto. visita il sito www.eloroimmobiliare.com
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 30.000 |
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