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| Case CASALNOCETO, appartamenti CASALNOCETO, affitti CASALNOCETO: trova il tuo immobile nel comune di CASALNOCETO con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione PIEMONTE > Provincia di ALESSANDRIA > Comune di CASALNOCETO |
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| VENDITA |
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| Bar nel comune di CASALNOCETO (PIEMONTE - ALESSANDRIA) |
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Descrizione: |
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In vendita, un'opportunità commerciale a Casalnoceto, situata lungo la SP102, in un contesto centrale, civile e ben frequentato. Questo bar di 120 mq al piano terra è pronto per essere subentrato e offre un ambiente alla mano e funzionale, ideale per avviare o proseguire un'attività di successo. La proprietà è composta da 4 vani e 2 bagni, con un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità.
Il locale si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione efficiente dei costi. Inoltre, è completamente arredato, pronto per accogliere clienti sin dal primo giorno. Al piano seminterrato, troviamo un laboratorio di ulteriori 120 mq, perfetto per le esigenze di preparazione e stoccaggio.
All'esterno, un'area di 50 mq al piano terra offre la possibilità di creare uno spazio all'aperto, con tavolini e sedie, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività in una zona strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo bar e scoprire tutto il suo potenziale!
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CASALNOCETO (PIEMONTE - ALESSANDRIA) |
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Descrizione: |
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Siamo a Casalnoceto, piccolo comune a confine tra la provincia di Alessandria e quella di Pavia, incastonato in una zona pianeggiante tra il corso inferiore del torrente Curone e le colline che separano la Valle Staffora dalla Val Curone. Il paese si trova in una felice posizione a ridosso delle colline dei colli tortonesi, un territorio di notevole interesse storico e paesaggistico, rinomato sia per i vitigni di Timorasso, Barbera, Cortese, Dolcetto, sia per i frutteti di pregio. Anticamente Casale e Nocetum erano citate come località differenti e affondano la propria origine già in epoca romana. Nei secoli Casalnoceto è stato teatro delle lotte tra Guelfi e Ghibellini, per essere poi conteso tra le nobili famiglie dei Visconti, degli Spinola e dei Savoia. Anche la proprietà che presentiamo ha origini molto antiche; si trovano notizie già nel 1500, ma sarà poi dal 1700 che prenderà forma la residenza che, con successivi interventi, è arrivata fino ai nostri giorni. Dal cancello accediamo ad una corte interna esclusiva sulla quale affaccia l'abitazione principale, un comodo garage/laboratorio, un porticato e un ampio loggiato, ora lasciato al rustico. Al piano terra una grande cucina conviviale dal sapore country chic ci fa sentire subito accolti; il pavimento originale, sapientemente restaurato, dialoga armoniosamente con la cucina dai toni pastello. La zona pranzo è intima e divide la cucina dal salone, reso ancora più confortevole dalla presenza del camino e dai voltini in mattoni a vista. La scala che porta ai piani superiori è semplice, lineare e armoniosa. Gli ambienti della zona notte al secondo piano sono ampi e luminosi; il bagno accosta elementi classici a elementi molto moderni, come la doccia walk- in rivestita in piastrelline di mosaico.
Completano il piano un terrazzo con affaccio sulla corte interna e un loggiato in mattoni, ancora da destinare ad una specifica funzionalità.
Il terzo piano è completamente ultimato ma non arredato, in quanto, attualmente, non utilizzato dalla proprietà. La cantina è da menzionare perché è perfettamente conservata e possiede le caratteristiche per essere trasformata in un ambiente tipo infernot per custodire e degustare vini di qualità. Un grande loggiato posto sopra al garage potrebbe essere destinato ad ospitare un alloggio indipendente, oppure un'attività di ristorazione o micro ricettiva, molto richiesta in zona sia a livello turistico, sia per soddisfare la richiesta di alloggi per i familiari degli ospiti della struttura del Centro di riabilitazione extraospedaliera Paolo VI.
La residenza principale si presta ad essere abitata da un nucleo familiare come prima o seconda casa, oppure essere dedicata all'ospitalità.
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