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| Case SQUINZANO, appartamenti SQUINZANO, affitti SQUINZANO: trova il tuo immobile nel comune di SQUINZANO con agestacase.it! |
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| Regione PUGLIA > Provincia di LECCE > Comune di SQUINZANO |
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SQUINZANO (PUGLIA - LECCE) |
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Descrizione: |
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Valdoma Immobiliare presenta un'opportunità imperdibile: un'elegante casa indipendente al primo piano, a soli 13 minuti dal mare cristallino di Casalabate e 18 minuti dalle spiagge sabbiose di Torre Rinalda e a soli 20 minuti da Lecce. Situata in una zona serena, ma ben collegata, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a pochi passi da casa!
Recente ristrutturazione: Costruita a fine anni 80 e ristrutturata nel 2011, con efficienza energetica di classe C. Gli infissi di alta qualità offrono un isolamento perfetto per l’inverno, mentre l’impianto di raffreddamento ti garantirà frescura nei caldi mesi estivi. E non dimenticare i pannelli fotovoltaici: un vero affare per il tuo portafoglio.
La casa si compone di:
- Ingresso accogliente
- Soggiorno luminoso;
- Cucina abitabile con doppio angolo cottura;
- Tre camere spaziose;
- Cabina armadio per i tuoi vestiti;
- Due bagni, incluso uno con vasca idromassaggio per momenti di puro relax;
- Ampio pozzo luce per uso lavanderia;
- Balcone e veranda con barbecue, perfetti per momenti conviviali con amici e famiglia;
Opzione extra:
-Possibilità di realizzare un ascensore esterno;
-Possibilità di acquistare un terreno di 100 mq di fronte all'immobile, ideale per un posto auto o per realizzare un box.
-Al piano terra troverai un ampio locale artigianale utilizzato negli anni come officina meccanica, ma non più in uso. In ottime condizioni e con la possibilità di acquistarlo con trattativa riservata.
E' una soluzione interessante per chi cerca un'opzione di investimento per una propria attività.
Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nella tua nuova casa! Contattaci per una visita virtuale e inizia a immaginare la vita che ti aspetta a pochi minuti dalla splendida Lecce, la capitale del barocco!
Ti aspettiamo!
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di SQUINZANO (PUGLIA - LECCE) |
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Descrizione: |
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Valdoma Immobiliare propone in vendita a Squinzano, a soli 20 minuti dalla Barocca Lecce, 12 minuti dal mare di Casalabate e 20 da Torre Rinalda, un'ampia soluzione al piano terra, ante '67.
All'ingresso, ti accoglierà un cortile ad uso esclusivo che potrai impreziosire con piante e fiori di specie mediterranee. Con i suoi 195 mq interni offre 9 vani distribuiti tra ingresso, studio, soggiorno, cucina, doppio ripostiglio, tre camere da letto, un bagno principale, uno in una delle tre camere e un altro piccolo di servizio della cucina. Il pavimento conserva la sua originalità in tutti i vani, dal marmo nero con venature bianche presente nel soggiorno e nello studio, alle ceramiche con tipici disegni anni 60 negli altri vani. L'abitazione è perfetta dal punto di vista strutturale, non presenta segni di umidità né crepe ed elemento da non sottovalutare è l'assenza dell'odore tipico delle abitazioni disabitate. Ottimo ricircolo d'aria.
Con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali in corso, ti consigliamo di considerare l'installazione di nuovi infissi e porte interne per un maggiore risparmio energetico, insieme all'adeguamento dell'impianto elettrico rifatto nel 2004. Impianto idrico e fognario presente. Presenta impianto di riscaldamento autonomo funzionante, con radiatori in ghisa con caldaia a metano. La caldaia è da rinnovare; l'impianto è stato realizzato con tubature in rame ancora perfettamente integre. L'impianto necessita, solo per mancato utilizzo, di un intervento di pulizia.
Uno spazio esterno, ad uso esclusivo, consente di godere di momenti di convivialità e relax.
Questa soluzione non solo offre un'opportunità residenziale comoda, ma è anche ideale per professionisti che cercano uno spazio per il loro studio. Potrebbe essere la location perfetta per uno studio legale, uno studio medico o diagnostico, con parcheggio comodo lungo la strada, considerando anche la facilità di ingresso e movimento per clienti/pazienti con diverse abilità.
Contatta Valdoma Immobiliare e non perdere questa opportunità di vivere o lavorare a pochi minuti da Lecce e a soli 10 km dalla prima spiaggia di sabbia di Casalabate!
Chiama subito per una visita virtuale!
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SQUINZANO (PUGLIA - LECCE) |
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Descrizione: |
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Questa incantevole casa a corte, situata nel cuore storico di Squinzano, rappresenta una preziosa opportunità sia per coloro che cercano una residenza personale ricca di fascino, sia per chi desidera trasformarla in una struttura ricettiva distintiva. Le case a corte sono un elemento distintivo dell'architettura mediterranea e particolarmente apprezzate per il loro fascino storico e la loro configurazione unica. Queste abitazioni si sviluppano attorno a un cortile interno, spesso segreto e riservato, che funge da fulcro della vita domestica e sociale. Il cortile era tradizionalmente un luogo polifunzionale, utilizzato per il rimessaggio degli attrezzi, ma anche come spazio conviviale per le famiglie che condividevano l'area. La proprietà, che si estende su due livelli con una superficie lorda complessiva di 470 mq, offre una combinazione unica di spazi abitativi tradizionali e potenzialità ricettive. Al piano terra, troviamo un'unità immobiliare che si sviluppa su 360 mq e include tre camere da letto, due bagni, una spaziosa cucina abitabile, una sala da pranzo separata e un ampio salone. Particolare attenzione merita l'antico frantoio, testimone della storia e della cultura del luogo, ora trasformato in sala pluriuso ed ufficio professionale. Le caratteristiche architettoniche, come le volte a stella in pietra, aggiungono un fascino indiscutibile. La disposizione degli spazi abitativi lungo i lati del cortile offre privacy e tranquillità, creando un'atmosfera intima e accogliente. Questa configurazione permette inoltre una separazione naturale tra le diverse unità della casa, rendendola ideale per chi desidera abbinare la residenza personale a spazi dedicati ad attività professionali o ricettive. Inoltre vi è un parcheggio privato accessibile da Via San Giuseppe. Il piano superiore, di 114 mq, offre ampie terrazze con viste mozzafiato sul centro storico. Questo spazio, attualmente allo stato rustico, presenta un potenziale enorme per essere trasformato in eleganti suite indipendenti, perfetti per un'attività ricettiva di alto livello. L'architettura tradizionale della casa a corte, infatti, si presta magnificamente alla realizzazione di un boutique hotel o di un b&b di charme, dove ogni stanza o suite può godere di un accesso indipendente dal cortile, assicurando privacy e esclusività agli ospiti. Inoltre, il cortile stesso può essere trasformato in un incantevole giardino o in un'area relax all'aperto, perfetta per colazioni al mattino o eventi serali sotto il cielo stellato di Puglia. Squinzano, situata a breve distanza dalla rinomata città di Lecce, conosciuta come la "Firenze del Sud" per la sua straordinaria architettura barocca, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'ubicazione della proprietà permette di godere della serenità di una piccola comunità salentina con la comodità di raggiungere rapidamente le meraviglie culturali e le vivaci attività di Lecce. Inoltre, la vicinanza alle splendide coste salentine rende questa casa un investimento ideale sia per chi desidera viverci sia per chi vuole avviare un'attività ricettiva in una delle regioni più affascinanti d'Italia.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SQUINZANO (PUGLIA - LECCE) |
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Descrizione: |
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Appartamento al primo piano composto da vano scala, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, salone, lavanderia, due vani letto, due bagni, pozzoluce e balconi.
Superficie coperta utile 150 mq circa.
Superficie scoperta 20 mq circa.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SQUINZANO (PUGLIA - LECCE) |
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Descrizione: |
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Appartamento al primo piano, sito in un contesto residenziale di due unità immobiliari, composto da vano scala, ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e balcone.
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| VENDITA |
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| Attività commerciale nel comune di SQUINZANO (PUGLIA - LECCE) |
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Descrizione: |
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Locale commerciale composto da sala d'attesa, altro vano e bagno.
Superficie coperta utile 30 mq circa.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 30 |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SQUINZANO (PUGLIA - LECCE) |
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Descrizione: |
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Abitazione tipo villino, composta da scoperto antistante, vano scala di accesso alle terrazze, ingresso, salotto, disimpegno, pozzo luce, 2 vani letto, 2 bagni, tinello, cottura e scoperto retrostante con affaccio su via S. Pellico.
Superficie coperta utile 200 mq circa.
Superficie scoperta 180 mq circa.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 200 |
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