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| Case LATINA, appartamenti LATINA, affitti LATINA: trova il tuo immobile nel comune di LATINA con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione LAZIO > Provincia di LATINA > Comune di LATINA |
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| AFFITTO : |
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Appartamento indipendente nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Tor Tre Ponti |
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Descrizione: |
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ZONA TOR TRE PONTI APPARTAMENTO LIBERO DA MOBILE, CON INGRESSO INDIPENDENTE, SU UNICO LIVELLO POSTO AL PIANO TERRA E COMPOSTA DA INGRESSO, SALONE CON CAMINO, CUCINA A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, PICCOLA CORTE. PREZZO COMPRESO CONDOMINIO.
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| VENDITA : |
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Ufficio nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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Descrizione: |
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AG031 VIA OVIDIO SCALA A
VENDESI UFFICIO DI CIRCA MQ 40, ATTUALMENTE UNICO AMBIENTE CON BAGNO E ANTIBAGNO.
1°PIANO SENZA ASCENSORE
DISPONIBILE DA SUBITO.
DOTATO DI CONDIZIONATORE.
AMPIO PARCHEGGIO A RIDOSSO DELLA PALAZZINA.
POSSIBILITA' DI SUDDIVISIONE INTERNA DEGLI SPAZI.
OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER INVESTIMENTO.
C.E. IN VALUTAZIONE
EURO 40.00,00
PER INFO: PUNTO CASA IMMOBILIARE
0773.690461 // 0773.414212 // 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5
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| AFFITTO : |
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Ufficio nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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Descrizione: |
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AG032VIA OVIDIO SCALA A
AFFITTASI UFFICIO MQ 40, ATTUALMENTE UNICO AMBIENTE CON BAGNO E ANTIBAGNO.
1°PIANO SENZA ASCENSORE
DISPONIBILE DA SUBITO.
MUNITO DI CONDIZIONATORE.
AMPIO PARCHEGGIO A RIDOSSO DELLA PALAZZINA.
POSSIBILITA' DI SUDDIVISIONE INTERNA DEGLI SPAZI.
C.E. IN VALUTAZIONE
EURO 450,00 TRATT
PER INFO: PUNTO CASA
0773.690461 // 0773.414212 // 334.6239855
www.immobiliarepuntocasa.eu
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| VENDITA : |
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Garage / Posto auto nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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Descrizione: |
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AG030 - ZONA AUTOLINEE
VENDESI GARAGE DI 15 MQ SITUATO AL PIANO INTERRATO, IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE SICURA E PROTETTA PER IL PROPRIO VEICOLO O COME DEPOSITO PER ATTREZZATURE E OGGETTI VARI.
IL GARAGE, OFFRE UN ACCESSO FACILE E DIRETTO, GARANTENDO LA MASSIMA COMODITÀ.
LA POSIZIONE CENTRALE RENDE QUESTO IMMOBILE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE, SIA PER RESIDENTI CHE PER PROFESSIONISTI CHE NECESSITANO DI UN POSTO AUTO IN UNA ZONA STRATEGICA DELLA CITTÀ.
NON PERDERE L'OCCASIONE DI INVESTIRE IN UN'OTTIMA SOLUZIONE PER IL TUO VEICOLO O PER LE TUE ESIGENZE DI STOCCAGGIO. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA!
EURO 15.000,00
PER INFO : PUNTO CASA IMMOBILIARE
0773.414212 // 0773.690461 // 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5
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| AFFITTO : |
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Attico nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Latina Scalo |
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Descrizione: |
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L'Agenzia Cerco Casa propone in affitto appartamento di ampia metratura composto da: salone, cucina abitabile, bagno, camera con bagno privato, terrazzo. Ulteriori due camere, bagno e terrazzo panoramico. Garage
DISPONIBILE DAL 1 OTTOBRE
Euro 750,00
Rif. 1206
APE: C
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| VENDITA : |
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Bifamiliare nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Latina Scalo |
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Descrizione: |
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RIF. S339
AC Immobiliare propone la vendita di una splendita villa bifamiliare di rappresentanza, sita in prossimità di Latina Scalo, e più precisamente in Via Appia, località Casal delle Palme. L'immobile presenta una superficie di circa mq. 240 ad uso residenziale, ed è così composto: ingresso, ampio salone con camino, cucina/tinello, studio, bagno e lavanderia nella zona giorno, e due camere da letto matrimoniali con due bagni nella zona notte. Inoltre l'immobile dispone di un rustico nella zona giorno con living, dependance. A completare la proprietà una cantina e giardino ad uso esclusivo di circa mq. 3.300,00.
PREZZO DI RICHIESTA: Eu. 460.000,00 trattabili.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Borgo Montello |
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Descrizione: |
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Borgo Montello, Latina – Appartamento in Piccola Palazzina
Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli due appartamenti, nel cuore di Borgo Montello. L'immobile si presenta con ambienti spaziosi e ben organizzati, ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone.
L'appartamento è dotato di infissi in PVC con vetrocamera che garantiscono isolamento termico e acustico, e dispone di due climatizzatori, per il massimo comfort in tutte le stagioni.
A completare la proprietà troviamo il 50% del lastrico solare, offrendo ulteriori spazi e potenzialità di utilizzo.
La posizione è estremamente comoda, situata nel centro di Borgo Montello, con tutti i servizi primari a portata di mano. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza ai principali collegamenti e servizi.
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Semicentrale |
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Descrizione: |
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Camera da letto nelle immediate vicinanze delle facoltà universitarie affittasi in appartamento arredato e ristrutturato posto al quarto piano senza ascensore e composto da ingresso,, cucina, due camere, bagno e balcone.
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| VENDITA : |
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Magazzino nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Centro storico |
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Descrizione: |
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In pieno centro storico locale deposito autorimessa di circa 700 mq. con servizi e uffici. Serranda elettrica. Ristrutturato. Ottimo per realizzare posti auto Box e cantine.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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Descrizione: |
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Vendiamo appartamento da ristrutturare in palazzina ristrutturata, posto al quinto piano. Ottima doppia esposizione, composta da ingresso, sala, cucina, tre camere da letto, due bagni, due balconi.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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Descrizione: |
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Q4 in zona tranquilla e circondata dal verde, Vendesi appartamento, in contesto residenziale con piccola palazzina rifinita in cortina, sito al 3 piano con ascensore fino al garage con box auto e posto auto al piano piloti di proprietà; ingresso, sala, cucina, 3 camere letto, 2 bagni finestrati e ampio terrazzo più balcone secondario. Ottime condizioni. Pavimenti in parquet.
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Latina Scalo |
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Descrizione: |
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L'Agenzia Cerco Casa propone in affitto a Latina Scalo, in zona residenziale appartamento trilocale in villa NON ARREDATO al piano terra.
La soluzione è composta da ampio ingresso, sala da pranzo, cucinino, 2 camere, bagno con vasca finestrato e accesso alla corte privata.
Euro 500,00
APE: G
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Centro storico |
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Descrizione: |
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Unico nel suo genere. Terzo e ultimo piano senza ascensore, appartamento arredato solo di cucina e composto da ingresso, sala, cucina, due camere da letto, bagno e possibilità di accesso al terrazzo condominiale. Immobile restaurato.
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| AFFITTO : |
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Negozio nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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Descrizione: |
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ZONA VIA PIAVE
PROPONIAMO IN AFFITTO LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 80 MQ, VERSATILE, ATTUALMENTE COMPOSTO DA RECEPTION, 2 AMBIENTI E BAGNO.
PRONTO ALL'USO O PERSONALIZZABILE.
DISPONE INOLTRE DI UN'AREA ESTERNA DI PERTINENZA DI CIRCA 100 MQ, PERFETTA PER ESPOSIZIONI O SERVIZI ALLA CLIENTELA.
IDEALE PER SHOWROOM, FOOD & BEVERAGE, SERVIZI AL PUBBLICO, STUDI PROFESSIONALI E PER NEGOZI AL DETTAGLO, IL LOCALE RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER CHI CERCA UNO SPAZIO VERSATILE E BEN POSIZIONATO, CON UN'OTTIMA VISIBILITÀ E ACCESSIBILITÀ, GRAZIE ALLA PRESENZA DI UN AFFACCIO SULLA STRADA PRINCIPALE.
DISPONIBILE DA SUBITO.
OTTIME RIFINITURE. ARIA CONDIZIONATA.
NON PERDERE L'OCCASIONE DI DARE VITA ALLA TUA ATTIVITÀ IN UN CONTESTO DINAMICO E IN CRESCITA. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA!
C.E. IN VALUTAZIONE
EURO 1.100,00
PER INFO : PUNTO CASA IMMOBILIARE
0773.414212 // 0773.690461 // 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5
www.immobiliarepuntocasa.eu
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| AFFITTO : |
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Ufficio nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Semicentrale |
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Descrizione: |
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L'agenzia Cerco Casa propone in affitto appartamento uso ufficio a due passi da Piazza della Libertà.
Composizione:
- Ampia sala di attesa con reception
- due ampie stanze
- doppi servizi - balconcino.
RIF.1112
APE: in attesa di certificazione
Eu. 700,00
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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Descrizione: |
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0764 - LATINA – Zona Pantanaccio
A pochi minuti dal centro di Latina e comoda per chi viaggia in treno grazie alla vicinanza con via Epitaffio, proponiamo in vendita una palazzina indipendente composta da due unità immobiliari su un giardino curato di circa 3.500 mq. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per creare una grande villa unifamiliare.
Composizione:
Piano rialzato + seminterrato: abitazione di circa 140 mq da ristrutturare, con sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e 3 balconi. Collegamento interno al seminterrato di circa 140 mq con rustico con camino, bagno/lavanderia e ulteriore vano.
Piano primo: abitazione di circa 150 mq (costruita nel 1992, ottimamente conservata) composta da salone, grande cucina abitabile con dispensa, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, 2 camerette ed 1 balcone. Dotata di pannelli fotovoltaici da 6KW, infissi in alluminio con taglio termico, zanzariere, aria condizionata, parquet nella zona notte, porta blindata e antifurto.
Completano la proprietà:
Garage di circa 75 mq
Ampio giardino di circa 3.500 mq
Esterni ristrutturati nel 2018
Bombolone GPL e acqua di pozzo (no utenze gas e acqua)
Classe energetica in via di definizione.
Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità a pochi passi dalla città!
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| AFFITTO : |
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Ufficio nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Centro storico |
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Descrizione: |
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Centro Storico a pochi metri dalla piazza principale di latina ufficio ristrutturato posto al primo piano con ascensore e composto da due ambienti e servizio. Ottimo per rappresentanza. Prezzo compreso di condominio e consumi idrici.
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| AFFITTO : |
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Negozio nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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Descrizione: |
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Zona campo Boario locale commerciale di mq. 80 circa, con tre vetrine angolari, diviso in due ambienti con doppi servizi.
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| AFFITTO : |
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Negozio nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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Descrizione: |
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AG021 ZONA AUTOLINEE NUOVE -
Affittasi nella strategica zona Autolinee, locale di 42 mq, piano terra, ideale per diverse attività commerciali. Il negozio è composto da un unico ambiente con bagno, con un'ampia vetrina che affaccia su strada ad elevato passaggio pedonale e veicolare, ed è dotato di un efficiente sistema di condizionamento per garantire il massimo comfort ai clienti e al personale. Le condizioni dell'immobile sono ottime, rendendolo perfetto per chi desidera avviare un'attività senza dover affrontare grossi lavori di ristrutturazione.
La posizione centrale e ben collegata offre un'ottima opportunità per chi cerca visibilità e accessibilità.
Non perdere l'occasione di investire nel tuo futuro commerciale, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
C.E IN VALUTAZIONE
EURO 850,00 + IVA
PER INFO : PUNTO CASA IMMOBILIARE
0773.414212 // 0773.690461 // 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5
www.immobiliarepuntocasa.eu
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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Descrizione: |
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RIF.S2042 - In vendita a Latina, nella tranquilla e ricercata Strada Dino Malossi, proponiamo una splendida villetta di 128 mq situata al piano terra, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e immersa nel verde. La villetta è composta da 6,5 vani, offrendo ampi spazi interni perfetti per famiglie o per chi desidera vivere in comfort.
Circondata da un terreno di ben 16.600 mq, la proprietà offre la possibilità di godere di un'ampia area esterna, ideale per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi in un contesto naturale. La posizione in un contesto civile assicura tranquillità e privacy, pur rimanendo vicini ai principali servizi e alle comodità della città.
Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'abitazione che combina spazio, comfort e un contesto sereno. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Borgo Montello |
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Descrizione: |
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RIF. S319
AC Immobilare propone la vendita in Strada Minturnae, al centro di Borgo Montello, in posizione strategica ed a pochi passi dalla SS148 che collega Roma a Latina e Cisterna di LT, un quadrilocale di ampia metratura. L'immobile è posto al piano secondo S.A, presenta una superficie lorda di mq. 131, ed è così composto: ampio salone openspace con parquet di altissima qualità e balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una cameretta, tre bagni. A completare la proprietà un BOX auto di circa mq. 13. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro pvc, caldaia nuova, portone blindato.
PREZZO DI RICHIESTA: Eu. 210.000,00
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| AFFITTO : |
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Negozio nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Borgo Isonzo |
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Descrizione: |
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AG020 - ZONA ISONZO -
In affitto ampio negozio di circa 140 mq situato al piano terra, con canna fumaria. Questo spazio commerciale, ideale per diverse attività, è composto da 2 spazi separati, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Completano la proprietà 2 bagni con antibagno. La posizione è strategica, in una zona ben servita, di elevato passaggio pedonale e automobilistico, con un'ottima visibilità e un elevato flusso di clientela. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in un contesto dinamico e in crescita.
Locale immediatamente disponibile.
C.E. IN VALUTAZIONE
EURO 2.800,00 + IVA
PER INFO : PUNTO CASA IMMOBILIARE
0773.414212 // 0773.690461 // 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5
www.immobiliarepuntocasa.eu
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| AFFITTO : |
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Negozio nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Borgo Isonzo |
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Descrizione: |
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AG019 - ZONA ISONZO -
Affittasi interessante locale commerciale di 50 mq situato al piano terra, in zona di forte transito, a ridosso di scuole e supermercati. Questo spazio commerciale, ideale per diverse attività, è composto da un unico vano principale luminoso e accogliente, perfetto per esporre i vostri prodotti o servizi. Il negozio è dotato di un comodo bagno con antibagno. La posizione è strategica in una zona ben servita e frequentata, e garantisce un buon passaggio pedonale e una visibilità ottimale. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in un contesto dinamico e in crescita.
C.E. IN VALUTAZIONE
EURO 850,00
PER INFO : PUNTO CASA IMMOBILIARE
0773.414212 // 0773.690461 // 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5
www.immobiliarepuntocasa.eu
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| AFFITTO : |
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Negozio nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Borgo Isonzo |
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Descrizione: |
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AG018 - ZONA ISONZO -
In affitto a Latina, nella rinomata zona Isonzo, proponiamo un interessante negozio di 65 mq situato al piano terra. Questa soluzione commerciale è composta da due vani spaziosi e un bagno con antibagno, offrendo un'ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività.
La posizione strategica in una zona vivace e ben servita garantisce un buon passaggio pedonale e la visibilità necessaria per attrarre clienti, vista anche la vicinanza con le scuole. Non perdere l'occasione di affittare questo negozio, perfetto per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente per il proprio business.
c.e.in valutazione
EURO 850,00 + IVA
PER INFO : PUNTO CASA IMMOBILIARE
0773.414212 // 0773.690461 // 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5
www.immobiliarepuntocasa.eu
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| AFFITTO : |
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Negozio nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Borgo Isonzo |
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Descrizione: |
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AG017 - ZONA ISONZO -
Proponiamo in affitto un ampio negozio situato nella zona Isonzo di Latina, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. La soluzione,si sviluppa su due livelli e offre una superficie commerciale di 320 mq al piano terra, perfettamente adattabile a diverse tipologie di commercio.
Il negozio è composto da un unico ambiente, estremamente luminoso grazie alle sue 8 vetrine, e può essere utilizzato per esposizione, vendita o servizi. Sono presenti 2 bagni, garantendo così il massimo confort per clienti e personale.
Al piano interrato, troviamo un magazzino di 110 mq, ideale per lo stoccaggio di merci o attrezzature, rendendo l'intera struttura estremamente versatile e funzionale. La posizione strategica in una zona commerciale ben servita assicura un buon flusso di clienti e visibilità.
Non perdere l'opportunità di affittare questo spazio che può diventare il tuo punto di riferimento nel cuore di Latina. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
c.e.in valutazione
EURO 5.300,00 + IVA
PER INFO : PUNTO CASA IMMOBILIARE
0773.414212 // 0773.690461 // 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5
www.immobiliarepuntocasa.eu
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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Descrizione: |
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Zona Latina Fiori in complesso residenziale, tranquillo e recintato con cancello automatico, appartamento completamente ristrutturato posto al quarto piano con ascensore e composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e posto auto scoperto. L'immobile ha aderito all' Ecobonus 2020, cappotto termico, installazione di caldaia a condensazione, pompa di calore a due split, infissi nuovi doppio taglio termico. Climatizzato. Locato ad Eu. 530 da due anni ad inquilino puntuale e preciso. Nella vendita è compreso l'arredamento completo di lavatrice e lavastoviglie. Per info Contattare 3276916632.
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| VENDITA : |
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Palazzo nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Borgo Isonzo |
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Descrizione: |
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AG016 ZONA ISONZO –
OTTIMA OPPORTUNITÀ PER CHI DESIDERA INTRAPRENDERE UN'ATTIVITÀ COMMERCIALE IN UN'AREA MOLTO FREQUENTATA.
VENDESI EDICOLA BEN POSIZIONATA E CHE BENEFICIA DI UN BUON FLUSSO DI CLIENTI GRAZIE ALLA PRESENZA DI SCUOLE, UFFICI E ABITAZIONI NELLE VICINANZE, RENDENDOLA UN PUNTO DI RIFERIMENTO PER LA COMUNITÀ DELLA ZONA.
L'IMMOBILE È DOTATO DI UN'AREA DI VENDITA ACCOGLIENTE E FUNZIONALE, CON SPAZI OTTIMIZZATI PER ESPORRE UNA VASTA GAMMA DI PRODOTTI, DALLE PUBBLICAZIONI CARTACEE A GADGET E ARTICOLI DI CANCELLERIA.
PRESENTE L'ARIA CONDIZIONATA CHE GARANTISCE UN AMBIENTE ACCOGLIENTE SIA PER I CLIENTI CHE PER IL PERSONALE.
LA LICENZA DA' LA POSSIBILITA' DI EFFETTUARE SERVIZI AGGIUNTIVI COME IL PAGAMENTO DELLE BOLLETTE E RICARICHE TELEFONICHE.
EURO 70.000,00
PER INFO : PUNTO CASA IMMOBILIARE
0773.414212 // 0773.690461 // 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5
www.immobiliarepuntocasa.eu
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| VENDITA : |
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Ufficio nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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nella zona di Semicentrale |
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Descrizione: |
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RIF. A426
ESECUZIONE IMMOBILIARE - TRIBUNALE DI LATINA RGE 305/2023
Piena ed intera proprietà di Ufficio ubicato a Latina (LT) – Via XVIII Dicembre n.43, edificio 2, scala A, piano Primo. L'unità immobiliare è inserita in un contesto residenziale e commerciale nel centro urbano del Comune di Latina (LT), zona centrale. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, 3 locali per attività d'ufficio con al suo interno la presenza di un bagno finestrato.
PREZZO BASE: Eu. 125.650,00
OFFERTA MINIMA: Eu. 94.238,00
RIALZO MINIMO: Eu. 3.000,00
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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Descrizione: |
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RIF. A425
ESECUZIONE IMMOBILIARE - TRIBUNALE DI LATINA RGE 239/2023
Appartamento per civile abitazione, rappresentante una porzione immobiliare di un villino di complessivi n. 2 appartamenti, che si sviluppa su un unico piano fuori terra e lastrico solare in copertura, con annessi i diritti pari a ½ dell'intero sull'area scoperta di pertinenza della costruzione ed aree comuni al fabbricato.
PREZZO BASE: Eu. 119.710,00
OFFERTA MINIMA: Eu. 89.782,50
RIALZO MINIMO: Eu. 2.500,00
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di LATINA (LAZIO - LATINA) |
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Descrizione: |
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RIF. S2037 - HAI 35.000 EURO e vuoi farli fruttare davvero?
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Ti proponiamo un UFFICIO (Cat. A/10) già pronto da AFFITTARE a 350Eu./mese, all'interno del complesso commerciale "PALAZZO DI VETRO", al civico 238 – Scala I, 5° piano.
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L'ascensore attualmente non è funzionante, ma sono già previste le riparazioni.
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