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| Case RIOMAGGIORE, appartamenti RIOMAGGIORE, affitti RIOMAGGIORE: trova il tuo immobile nel comune di RIOMAGGIORE con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione LIGURIA > Provincia di LA SPEZIA > Comune di RIOMAGGIORE |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
| nella zona di Riomaggiore |
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Descrizione: |
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IP260 Riomaggiore - In Posizione Spettacolare con Esposizione totale vista mare Proponiamo appartamento al primo piano suddiviso in soggiorno con balcone vista mare, cucina con veranda, camera da letto matrimoniale con vista mare, Soggiorno e bagno, al piano terra troviamo invece la cantina con ingresso indipendente e altezza di circa 4 mq. Completa la vendita il terreno fronte mare davanti la casa di circa 184 mq. piantato a frutteto 5 limoni e altre piante da frutto. Il pollaio (ex) davanti casa è di circa 10mq. E' possibile lasciare l'auto a pochissimi passi dalla casa, per poterla raggiungere con comodità per carico e scarico. Piano 1° senza ascensore - Locali 3 - Camera da letto 1 - Bagno 1 - Superficie Complessiva 70 mq ca. COMMERCIALI. Due accessi (uno in cucina e uno in soggiorno)
- Cantina 13 mq - Terreno 184 mq ca. - tipo di riscaldamento autonomo - infissi in alluminio interni ed esterni - Caldaia a condensazione nuova 2019. Impianto gas certificato. Impianto aria condizionata nuova.
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
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Descrizione: |
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RESIDENZA MAGIC VIEW - VOLASTRA - RIOMAGGIORE - CINQUE TERRE
Residenza Magic View – Volastra, Cuore Autentico delle Cinque Terre
Ci sono luoghi che non si visitano soltanto… si vivono.
Dove il tempo rallenta, i pensieri si alleggeriscono e il cuore trova finalmente un suo spazio.
Volastra è uno di quei luoghi. Un piccolo gioiello incastonato tra il cielo e il mare, sospeso sopra Manarola, lungo il sentiero che abbraccia l'anima delle Cinque Terre e si distende verso Corniglia e Vernazza.
Ed è proprio qui, nel cuore autentico del borgo, che sorge una casa che sembra uscita da un sogno: la Residenza Magic View.
Un nome che non è una promessa, ma una certezza.
Una vista che lascia senza fiato, ogni giorno, ogni sera. Un terrazzo che si apre come un sipario sullo spettacolo del mare, dove il sole tramonta lento, tuffandosi nell'acqua e tingendo il cielo di rosa, oro e arancio. Un luogo dove ogni pasto diventa un rito, ogni colazione un buongiorno alla vita, ogni cena un brindisi sotto le stelle.
Magic View è una casa indipendente, libera su tre lati, con un comodo accesso diretto dal tipico carugio del paese – senza scale, senza barriere, senza compromessi.
Si sviluppa su due livelli: al piano d'ingresso un salottino accogliente con angolo cottura e l'ampia terrazza panoramica in perfetta forma a “L”, il cuore pulsante della casa. Al piano sottostante, una romantica camera matrimoniale con bagno privato e una vista mare che accompagna il risveglio come una carezza.
La ristrutturazione recente è stata eseguita con grande cura e attenzione, rispettando l'anima del luogo ma aggiungendo comfort moderni e finiture di pregio.
A chi si rivolge questa meraviglia?
A chi cerca un rifugio d'anima, una residenza al mare lontana dal caos dei borghi più affollati, ma con tutta la poesia che solo le Cinque Terre sanno offrire.
A chi desidera vivere momenti autentici, intimi, profondamente legati alla natura e alla bellezza.
A chi sogna serate sul terrazzo, un calice di vino bianco in mano, e lo sguardo che si perde all'orizzonte.
A chi vuole regalarsi un angolo di pace dove ritrovare sé stesso, da solo o con le persone che ama.
Ma Magic View è anche una scelta intelligente per chi desidera investire.
La casa si presta perfettamente all'affitto turistico, con rendimenti che possono arrivare fino al 10% annuo.
La posizione strategica – in uno dei borghi più richiesti e meno caotici delle Cinque Terre – la rende amatissima dai viaggiatori che vogliono vivere un'esperienza autentica, ma con tutti i servizi a portata di mano: ristorantini tipici, alimentari, una gelateria artigianale, piccoli bistrot dal gusto internazionale… tutto a pochi passi.
Magic View non è una casa.
È un modo di vivere.
È un invito a lasciarsi incantare, ogni giorno, dallo spettacolo della natura e della semplicità.
È una finestra aperta sul sogno mediterraneo.
E oggi può diventare tuo.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
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Descrizione: |
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CINQUE TERRE - All'interno del caratteristico borgo di Volastra, con incantevole vista mare, proponiamo in vendita questo grande appartamento con balcone affacciato direttamente sul mare delle Cinque Terre. L'immobile è posto al piano terra-rialzato di piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari e si compone di ingresso su zona disimpegno, grande salone con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due camerette/studio, bagno e ripostiglio, per un totale di 115mq netti circa. Particolarmente apprezzabile da tripla esposizione a SUD-EST, SUD e SUD-OVEST, che dona all' appartamento una bellissima luminosità, nonchè un'invidiabile vista mare. Internamente l'immobile si presenta in discrete condizioni, con finiture datate da riordinare ma che danno la possibilità di abitare l'appartamento da subito. Pavimentazione in ceramica, infissi alluminio anodizzato doppio vetro, riscaldamento autonomo. Ideale soluzione seconda casa al mare o investimento per la realizzazione di B&B o affittacamere vista l'ampia metratura.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
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Descrizione: |
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CINQUE TERRE - RIOMAGGIORE - LA TERRAZZA NEL BORGO DI VOLASTRA
Ti presentiamo "La Terrazza nel Borgo di Volastra", una deliziosa casa situata nel suggestivo borgo di Volastra, alle Cinque Terre, nel Comune di Riomaggiore. Collegata ai sentieri CAI che conducono a Manarola, questa proprietà è un vero gioiello da non perdere.
La casa offre 2 camere da letto e 2 bagni al piano terra, mentre al piano superiore troverai una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso alla prima terrazza. Salendo una piccola rampa di scale, potrai godere della splendida seconda terrazza solarium con uno scorcio di vista mare.
Da tenere presente: l'accesso alla casa è solo pedonale, con una breve camminata di 5 minuti, il che la rende un'oasi di tranquillità e privacy. Ideale come casa vacanze già a reddito, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere un'esperienza unica e autentica alle Cinque Terre.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita a "La Terrazza nel Borgo di Volastra".
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
| nella zona di Riomaggiore |
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Descrizione: |
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RUSTICO PARADISO -FOSSOLA DI TRAMONTI-RIOMAGGIORE
Proponiamo affascinante rustico alle Cinque Terre, a Fossola di Tramonti, Riomaggiore.
Caratterizzato da un accesso privato al parcheggio di Fossola, riservato esclusivamente ai proprietari dei rustici, questo incantevole rifugio offre la possibilità di vivere un'esperienza unica nella natura incontaminata delle Cinque Terre.
Dalla comodità del parcheggio, un suggestivo sentiero CAI conduce alla pittoresca chiesetta degli angeli e al rustico, raggiungibile con soli 10 minuti di cammino.
Il rustico, disposto su due piani da ristrutturare, vanta una terrazza con vista mare e un terreno di proprietà di circa 130 mq nelle vicinanze che può essere acquistato con trattativa separata per un valore di euro 15.000.
Incluso nell'acquisto vi è un progetto in fase di approvazione, per la realizzazione di una fossa biologica Imhoff in comune con il vicino di casa.
Sarà a carico dell'acquirente il progetto di ristrutturazione interna per la realizzazione di un bagno.
IMPORTANTE NOTA BENE: È importante sapere che i rustici possono essere utilizzati liberamente, ma non sono da considerare una civile abitazione, rimanendo accatastati come "magazzino" (C/2). Non possono essere affittati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno.
Vivi l'emozione di possedere un pezzo di autentica bellezza delle Cinque Terre, in un ambiente che conserva il fascino del passato e promette un futuro di pace e serenità.
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| VENDITA |
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| Loft nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
| nella zona di Riomaggiore |
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Descrizione: |
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LOFT DELLO SCIACCHETRA' - VOLASTRA - RIOMAGGIORE
Scopri il nostro Loft dello Sciacchetra' a Volastra, Riomaggiore, nelle Cinque Terre! Immerso nella bellezza del borgo di Volastra, nel comune di Riomaggiore, il nostro Loft dello Sciacchetra' ti attende con il suo stile unico e il suo fascino senza tempo. Questo grazioso open space con soppalco offre una zona giorno accogliente con angolo cottura e bagno, il tutto con ingresso indipendente per garantirti la massima privacy e comfort. Ubicato in un incantevole terracielo in sasso tipico del borgo, potrai godere di un'atmosfera autentica e suggestiva. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un angolo di paradiso nelle Cinque Terre. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come poter trasformare il Loft dello Sciacchetra' nel tuo rifugio perfetto.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
| nella zona di Riomaggiore |
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Descrizione: |
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Situata nel cuore del pittoresco borgo di Riomaggiore, la nostra Residenza del Marinaio offre un'opportunità di investimento senza pari nelle rinomate Cinque Terre.
Luminoso e accogliente, questo ampio appartamento di 106 MQ al quarto piano (SENZA ASCENSORE) di una delle vie principali del centro storico promette comfort e un accesso immediato a tutte le attrazioni locali.
Caratteristiche dell'Appartamento:
* Ingresso
* Soggiorno
* Cucina
* Camera con bagno
* Bagno di servizio
* Tre ripostigli
* Cantina
La sua posizione strategica lo rende un'opportunità di investimento preziosa, sia per il mercato immobiliare locale che per il settore turistico in crescita. Con la sua centralità, questo immobile si rivolge a una vasta gamma di acquirenti potenziali, inclusi investitori immobiliari, acquirenti in cerca di una casa vacanza e coloro che desiderano stabilirsi in questa affascinante comunità costiera.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una proprietà nel cuore delle Cinque Terre. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
| nella zona di Riomaggiore |
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Descrizione: |
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Se anche tu ami il profumo del mare e i carruggi colorati tipici dei borghi delle Cinque Terre, non potrai che apprezzare la nostra residenza del nostromo !!!
Situato nel centro storico del borgo di Riomaggiore, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 65 MQ, ed è composto da:
* Soggiorno
* Cucina
* 2 camere da letto
* Bagno
L'appartamento è situato in una posizione privilegiata, circondato dalla vibrante atmosfera del centro storico di Riomaggiore. La sua vicinanza ai negozi locali, ai ristoranti e alle attrazioni culturali rende questo luogo perfetto per chi cerca una vita cittadina autentica. Inoltre, la bellezza mozzafiato delle Cinque Terre, con i suoi sentieri panoramici e le spiagge pittoresche, è facilmente accessibile da qui, offrendo infinite opportunità per avventure all'aria aperta e relax.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questo è un'opportunità unica per acquistare una proprietà nel cuore di una delle destinazioni più affascinanti d'Italia.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
| nella zona di Riomaggiore |
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Descrizione: |
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In un mondo in cui il tempo sembra scorrere troppo in fretta, poter vivere la bellezza del mare ogni giorno è un privilegio non da poco..
Lasciati conquistare dal fascino di Riomaggiore, con i suoi stretti carruggi e le case colorate, con il profumo salmastro del mare che permea in ogni angolo di questo borgo.
In un contesto simile, non c'è spazio per frenesia e caos.
Qui, la vita si svolge con un ritmo più dolce, in un'atmosfera di autentico benessere.
Come ti sentiresti a poter aprire la finestra e respirare l'aria salmastra seduto sulla terrazza ogni volta che lo desideri?
Vieni a scoprirlo..
Ti presentiamo un particolare appartamento situato nel cuore di Riomaggiore, una delle gemme delle Cinque Terre.
Con i suoi 111 mq distribuiti su quattro piani, questo spazio incantevole offre tutto ciò che il tuo cuore desidera.
L'appartamento è composto da:
Piano 2:
- ANGOLO COTTURA
- SOGGIORNO
- BAGNO
Piano 3:
- CAMERA
- BAGNO
Piano 4:
- CAMERA
- BAGNO
Piano 5:
- ANGOLO COTTURA
- SOGGIORNO
- TERRAZZA
La posizione di questo appartamento non è solo un dettaglio, ma un elemento chiave dell'investimento.
Le Cinque Terre, con la loro bellezza senza tempo, attraggono turisti da ogni parte del mondo.
La richiesta di alloggi in questa zona è in costante crescita, garantendo sempre un flusso di visitatori desiderosi di immergersi nell'atmosfera unica di questo luogo.
Possedere questa proprietà non solo ti offre un rifugio di pace e bellezza, ma si traduce anche in una solida opportunità di rendita.
Con una visione lungimirante, è possibile trasformare questo appartamento in quattro esclusive suites, ciascuna con il proprio bagno privato.
La suddivisione della proprietà in quattro unità indipendenti consente di massimizzare il potenziale di reddito, offrendo agli ospiti una soluzione di alloggio esclusiva e confortevole.
Questo progetto di suddivisione potrebbe trasformare radicalmente la tua prospettiva di investimento, trasformando un'unica proprietà in una fonte continua di entrate.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
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Descrizione: |
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NOTA BENE, CLICCARE NELLA SEZIONE VIDEO PER VISIONARE RIPRESE CON IL DRONE E GEOLOCALIZZAZIONE PRECISA
Acquistare un rustico alle Cinque Terre prevede conoscere bene le restrizione che il Parco Nazionale impone e ci sono tutta una serie di scomodità
che devono essere ben chiare all'acquirente: Per quanto riguarda le utenze, le normative urbanistica e gli allacci alle fognature saranno i nostri tecnici a spiegare
bene nel dettaglio successivamente alla visita e conferendo prima un'incarico professionale, al fine di decidere se l'immobile fa al caso vostre ci sono molte
informazioni che in fase preventiva non possono essere date da parte nostra in fase di call telefonica.
Se la frenesia della città inizia a starti stretta e il richiamo di un rifugio isolato si fa sempre più forte, se sogni di risvegliarti al canto degli uccelli gustarti il tuo caffè in serena tranquillità, allora il nostro rustico è la risposta ai tuoi desideri.
Immagina di aprire gli occhi e trovarti immerso nel verde, circondato dalla natura, lontano dal trambusto della vita quotidiana.
In un contesto dove la quiete e la bellezza della natura sono le protagoniste, avrai il privilegio di fare una passeggiata senza incontrare nessuno, in uno dei luoghi più affascinanti al mondo: le Cinque Terre.
Questo rustico si sviluppa su due piani, per una superficie totale di circa 50 MQ.
Al piano terra, un vano cantina e una cucina.
Al piano superiore, una camera e un bagno.
Inoltre, è presente un terreno di 2904 mq circa, che regala ampi spazi per esplorare e goderti la natura circostante.
Questo non è solo un luogo dove vivere, ma un invito a vivere la vita con calma, in armonia con la natura.
A differenza di molte proprietà simili che sono accatastate come semplici magazzini, il nostro rustico offre un'opportunità unica: il piano superiore della casa è ufficialmente considerato civile abitazione. Questo significa che avrai la possibilità non solo di trasformare questo incantevole luogo in una residenza per te stesso, ma anche di considerare l'opzione di affittarlo a terzi, garantendoti una flessibilità senza pari.
La possibilità di stabilire la tua residenza in un luogo così affascinante è un sogno che può finalmente diventare realtà.
Inoltre, seguendo le indicazioni paesaggistiche del Parco delle Cinque Terre, avrai l'opportunità di avviare interventi di ristrutturazione per adattare la proprietà secondo i tuoi gusti personali. Questo significa che potrai plasmare questo rustico in un autentico rifugio che rispecchi completamente la tua visione ideale, senza compromettere la bellezza naturale che lo circonda.
Scegliere questa proprietà non significa solo abbracciare la tranquillità della vita di campagna, ma anche godere della flessibilità di trasformare questo luogo in un rifugio perfettamente adattato alle proprie esigenze e desideri.
A differenza di molte proprietà simili, che spesso sono classificate come magazzini, il nostro rustico presenta un aspetto unico: il piano superiore è ufficialmente considerato civile abitazione.
Puoi non solo farne la tua residenza, ma anche valutare la possibilità di locarlo a terzi, creando una fonte di reddito aggiuntiva.
Questo non è solo un luogo in cui vivere, ma una tela su cui dipingere la tua visione di un rifugio perfetto.
Sfrutta questa opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni, in un contesto paesaggistico invidiato da tutto il mondo.
Con il nostro rustico abbraccerai uno stile di vita autentico e privilegiato nelle incantevoli Cinque Terre.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
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Descrizione: |
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A pochi passi dalla piazza principale della marina di Riomaggiore, proponiamo appartamento di 37 MQ situato al Primo Piano SENZA ASCENSORE.
Riomaggiore è il gioiello delle Cinque Terre, una destinazione turistica rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato, i caruggi colorati e l'atmosfera vibrante. La sua posizione strategica lungo la costa ligure attira visitatori da tutto il mondo, garantendo un flusso costante di turisti desiderosi di immergersi nella cultura locale. Vivere qui significa abbracciare la magia di un luogo che cattura l'essenza della vita marina e la bellezza della tradizione italiana.
L'appartamento è composto da:
- Ingresso in disimpegno
- Cucina
- Camera
- Bagno
Questo appartamento rappresenta non solo una residenza ideale, ma anche un investimento intelligente. Grazie alla popolarità di Riomaggiore come destinazione turistica, avrai l'opportunità di generare reddito attraverso affitti a breve termine, offrendo agli ospiti un'esperienza autentica nel cuore delle Cinque Terre.
Se sogni di possedere una proprietà in un luogo che cattura l'essenza della vita marina, non cercare oltre. Questa è la tua occasione!
Target di riferimento:
- Investitori immobiliari: L'appartamento offre la possibilità di generare un reddito passivo mentre si beneficia dell'apprezzamento costante delle proprietà nella zona.
- Coppie in cerca di un appoggio alle Cinque Terre: La possibilità di vivere la vita di coppia in una località così suggestiva potrebbe essere irresistibile per chi cerca un nido d'amore o una fuga romantica.
- Lavoratori in smart working: Con la crescente diffusione dello smart working, lavoratori che cercano un ambiente stimolante e ispiratore potrebbero considerare Riomaggiore come il luogo ideale.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci!
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| Rustico casale nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
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Descrizione: |
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Immerso nel verde di Riomaggiore, questo rustico è una gemma rara, grazie alla sua destinazione d'uso a civile abitazione.
La sua unicità, infatti, risiede nel fatto che sia abitabile e affittabile a terzi, aprendo le porte a un mondo di opportunità di investimento.
Offre anche un'opportunità di personalizzazione e rinnovamento per renderlo la residenza su misura per voi.
È un foglio bianco pronto ad accogliere le vostre idee e trasformarle in realtà.
Per raggiungere il rustico, partendo dalla strada carrabile, è necessario percorrere un sentiero a piedi che dura circa 3 minuti, come da video allegato.
L'abitazione si estende su tre piani, offrendo 70 mq di spazi abitabili, un'ampia terrazza e un terreno coltivabile di circa 340 mq.
L'immobile è suddiviso in:
Piano Terra:
- Cucina
- Bagno
- Ampia Terrazza
Piano Primo SS:
- Camera da letto
- Stanza da desinare secondo le proprie esigenze
Piano Secondo SS:
- Due cantine
La terrazza è il luogo ideale per gustare una tazza di caffè al mattino o per godere di cene romantiche al tramonto, mentre il terreno coltivabile vi permetterà di creare il vostro angolo verde di paradiso.
Immagina di svegliarti al canto degli uccelli e di gustare il tuo caffè sulla terrazza, circondato dalla natura.
Il terreno coltivabile ti permetterà di coltivare il tuo orto o giardino, abbracciando uno stile di vita sano e sostenibile. In più, sempre all'esterno dell'immobile, è presente un ulteriore piccolo fabbricato con forno a legna, ideale per organizzare cene e pranzi in compagnia.
Questa soluzione potrebbe essere interessante per diverse tipologie di acquirenti:
* Investitori: Questa è un'opportunità di investimento unica per coloro che cercano una proprietà affittabile. La scarsità di rustici abitabili come questo lo rende appetibile per il mercato degli affitti a breve e lungo termine.
* Escursionisti e amanti del trekking: La posizione rurale e l'accesso pedonale rendono questa proprietà un punto di partenza ideale per escursioni e avventure nella natura.
* Coloro che cercano un Rifugio: Se desiderate un luogo di fuga dalla vita cittadina e desiderate un ambiente sereno e autentico, questo rustico è ciò che state cercando.
Non perdere l'occasione di possedere un autentico rustico con un potenziale incredibile. Vivi la tua storia in questo angolo di paradiso!
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita o per maggiori informazioni!
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| Rustico casale nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
| nella zona di Riomaggiore |
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Descrizione: |
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CLICCARE NELLA SEZIONE VIDEO PRIMA DI RICHIEDERE INFO SULL'IMMOBILE, LE RIPRESE CON I DRONE VI AIUTANO A CAPIRE BENE LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE.
Se stai cercando un immobile unico nel suo genere nel suggestivo scenario delle Cinque Terre, allora questa è l'opportunità che stavi aspettando!
Questo rustico, situato a Campiglia, offre due possibilità:
* Progetto di Demolizione e Ricostruzione: Attualmente, il rustico si estende su una superficie di 26 mq, ma l'approvato progetto di demolizione e ricostruzione offre l'opportunità unica di trasformarlo in una civile abitazione di 40 mq, con finiture di pregio, design moderno e soluzioni adatte a qualsiasi esigenza. È estremamente raro trovare proprietà di questo calibro nel cuore del Parco delle Cinque Terre.
* Mantenimento come C/2 da Ristrutturare: In alternativa, il fabbricato può essere mantenuto come C/2 e ristrutturato, senza tuttavia espanderlo. Questa opzione offre uno stile di vita più compatto ma ugualmente affascinante.
La spesa prevista per la demolizione e ristrutturazione per realizzare la civile abitazione di 40 mq è di circa 150.000Eu., mentre il mantenimento come C/2 senza possibilità di ampliamento è stimato intorno ai 90.000Eu..
Questa proprietà vanta anche un terreno di pertinenza di circa 730 mq, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, il giardinaggio o l'orticoltura. Sarà il tuo angolo di paradiso in mezzo a questa meravigliosa cornice.
La posizione dell'immobile è unica per due motivi irrinunciabili: una vista spettacolare aperta sul mare e la comodità di accesso attraverso un breve percorso di 3 minuti a piedi dal parcheggio di Campiglia. Questa facilità di accesso è un vantaggio inestimabile anche per la ristrutturazione, in quanto parte dei materiali potrà essere trasportata senza l'ausilio dell'elicottero.
L'immobile, una volta ristrutturato come civile abitazione, si presenta ottimo anche come uso investimento.
La crescente richiesta di residenze nelle Cinque Terre la rende una scelta ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva nel lungo termine.
Il target di riferimento per questo rustico nelle Cinque Terre potrebbe includere diverse categorie di acquirenti:
* Investitori Immobiliari: Gli investitori interessati alla crescita del mercato immobiliare nelle Cinque Terre potrebbero vedere questa proprietà come un'opportunità di investimento a lungo termine, data la sua unicità e il potenziale di ristrutturazione.
* Coppie: Questa proprietà offre un ambiente intimo e romantico con una vista panoramica sul mare, quindi potrebbe essere attraente per coppie che cercano una fuga romantica o un rifugio per le vacanze.
* Amanti dell'Architettura e del Design: Coloro che desiderano partecipare attivamente alla ristrutturazione e al design degli interni potrebbero essere interessati a questo rustico, specialmente se sono appassionati di architettura e design moderno.
* Investitori nel Turismo: Se il rustico viene trasformato in una civile abitazione, potrebbe attirare investitori interessati a utilizzarlo come struttura ricettiva, come un affittacamere o un bed and breakfast, data la sua posizione attraente.
Questa è un'opportunità straordinaria che non si presenta spesso nel Parco delle Cinque Terre. Non lasciartela sfuggire! Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per possedere una casa unica con vista mare in uno dei luoghi più belli del mondo!
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
| nella zona di Riomaggiore |
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Descrizione: |
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RUSTICO SAPORE DI MARE - SCHIARA, CAMPIGLIA - CINQUE TERRE
Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità immobiliare che incarna l'essenza della tranquillità e della bellezza naturale. Situato a Schiara, nel Parco delle Cinque Terre, questo rustico affacciato sul mare, con terreno di pertinenza a pochi passi dalla proprietà, rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale per coloro che cercano un connubio di serenità, bellezza naturale e potenziale di sviluppo.
La invitiamo a visionare il video della proprietà, cliccando nella sezione “video” che la invierà a YouTube, dovrà poi cliccare il tasto rosso nella schermata centrale per visionare il video.
* Categoria Catastale: C/2 - Non civile abitazione, non è affittabile e non può esservi eletta la propria residenza all'interno
* Superficie Totale: Circa 40 mq su due piani
* Accessibilità: Raggiungibile esclusivamente a piedi tramite un percorso di 10/15 minuti dalla strada carrabile
* Trasporto Materiali: Il materiale per la ristrutturazione può essere trasportato solo tramite elicottero
* Vista Mare: L'immobile è completamente esposto verso il mare, con un piccolo balcone panoramico
* Accesso al Mare: Possibilità di accesso al mare attraverso un sentiero in circa 20 minuti
* Terreno di pertinenza: Possibilità di coltivare la terra o utilizzarlo a proprio piacimento
Questo rustico di circa 40 mq, regolarmente accatastato come C/2, si estende su due piani.
La sua posizione esclusiva e remota garantisce un'esperienza immersiva nel paesaggio naturale circostante e l'esposizione completa verso il mare si traduce in un panorama ineguagliabile che può essere apprezzato anche dal piccolo balcone annesso.
Inoltre, grazie a un sentiero che attraversa Schiara, l'accesso al mare è possibile in circa 20 minuti, offrendo una connessione diretta con l'ambiente costiero circostante.
Questa proprietà si distingue per la sua eccezionale posizione, situata in prossimità dei sentieri che connettono Campiglia alle Cinque Terre. Attraverso questi sentieri intrisi di storia e bellezza paesaggistica, avrete la possibilità di esplorare un ambiente incontaminato e di godere di viste panoramiche delle Cinque Terre e dei dintorni.
Target di riferimento:
* Individui in cerca di un'esperienza di vita unica e isolata saranno affascinati dalla vista panoramica e dalla privacy offerte da questa proprietà.
* Gli acquirenti interessati a progetti di ristrutturazione unici potranno apprezzare il potenziale di questa proprietà e trasformarlo in una residenza adattata alle loro aspettative.
* Coloro che desiderano immergersi nell'atmosfera incantevole dei panorami marini e sperimentare uno stile di vita tranquillo troveranno in questa proprietà una scelta ideale.
* Gli amanti del trekking e delle lunghe passeggiate troveranno in questa proprietà un ottimo punto di appoggio per esplorare i dintorni attraverso i sentieri.
Questa è un'opportunità rara di investire in un luogo affascinante con una vista incredibile.
Per ulteriori dettagli e per discutere le possibilità di sviluppo, non esitare a contattarci.
La bellezza e il potenziale di questa proprietà ti attendono a Schiara!
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
| nella zona di Riomaggiore |
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Descrizione: |
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Situata a Schiara, la gemma nascosta sotto Campiglia, a soli 10 minuti da La Spezia, questa residenza offre una vista che sfida l'immaginazione. Questa non è solo una proprietà, è un'opportunità di abbracciare la natura incontaminata e il fascino del mare.
La invitiamo a visionare il video della proprietà, cliccando nella sezione “video” che la invierà a YouTube, dovrà poi cliccare il tasto rosso nella schermata centrale per visionare il video.
L'immobile sorge all'interno di una scogliera e offre un panorama che sembra uscito da un sogno. Immagina di vivere all'interno di una cornice, dove il cielo e il mare sembrano non avere fine.
Il cammino per raggiungere questa meraviglia può essere impegnativo, ma ti assicuriamo che ogni passo ne varrà la pena. Mentre ti avvicini lungo il sentiero, sentirai l'emozione crescere dentro di te. Questa è una casa che nutre l'anima e ispira la mente.
Campiglia fa parte del parco delle Cinque Terre ed è connessa ad esse attraverso diversi sentieri, rendendo questa zona una destinazione turistica molto ambita.
Dal rustico, è anche possibile raggiungere il mare in pochi minuti.
Dunque, eventualmente, la proprietà è raggiungibile anche via mare.
Caratteristiche Principali:
* Superficie di circa 31 MQ con terreni di pertinenza di circa 750 MQ.
* Possibilità di affittarla per Aziende Agricole
* Accesso esclusivamente a piedi attraverso un sentiero di 25 minuti, garantendo la massima privacy e tranquillità.
* Accesso diretto al mare in pochi minuti, offrendo la possibilità di esplorare le meraviglie dell'oceano.
* Potenziale di accesso via mare per un'esperienza ancora più straordinaria.
Inoltre, è possibile acquistare la cantina al piano terra del fabbricato ad Eu.30.000.
La soluzione viene venduta nello stato di fatto in cui si trova. Per domande di tipo tecnico, abbiamo a disposizione un team di esperti che, incaricato dall'acquirente, provvederà a supportarlo per la dovute valutazioni.
I costi APPROSSIMATIVI di ristrutturazione del rustico si aggirano intorno ai 100.000Eu.. Si ricorda che questa è una stima APPROSSIMATIVA. Per ottenere un conteggio reale dei costi sarà necessario incaricare un tecnico per la realizzazione di un Computo Metrico.
E' importante sapere che il materiale per la ristrutturazione potrà essere trasportato unicamente via aerea, con l'ausilio di un elicottero.
Per quanto riguarda la luce, sarà necessaria l'istallazione di un impianto fotovoltaico. L'impianto idrico, invece, potrà essere facilmente collegato all'acquedotto di Campiglia.
Questa è la tua occasione di possedere non solo una casa, ma un pezzo di paradiso. Contattaci ora per avere maggiori informazioni!
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
| nella zona di Riomaggiore |
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Descrizione: |
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LO SGUARDO SU RIOMAGGIORE - RIOMAGGIORE - CINQUE TERRE
Situato al di sopra del pittoresco borgo di Riomaggiore, questo immobile gode di un'atmosfera magica e un panorama senza eguali. Presentiamo un'esclusiva opportunità immobiliare, un appartamento di 80 mq con cantina/magazzino di pertinenza, con possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, in modo da ottenere un ulteriore appartamento delle stesse dimensioni.
L'immobile è composto da:
Piano Terra:
- Locali ad uso cantina/magazzino
- Terrazza
Piano Primo:
- Soggiorno open space con angolo cottura
- 2 camere da letto
- Un bagno
Questa proprietà offre anche ampi spazi di terreno coltivabile. Potrete dare sfogo alla vostra passione per l'agricoltura, coltivando frutteti, giardini o creando terrazze panoramiche con splendidi vigneti. I terreni di pertinenza che circondano la proprietà godono di un'aria pura e fresca, arricchita dal profumo del mare. Inoltre, l'ambiente presenta una grande varietà di piante tipiche di questa zona, come gli Ulivi, i Limoni, l'Oleandro e l'Araucaria, che creano un'atmosfera ideale per godere del panorama circostante.
La posizione strategica permette di godere della vista che solo le Cinque Terre sanno offrire, senza però essere all'interno del borgo. Questa caratteristica lo rende agevole per raggiungere i servizi con facilità e godere del panorama, senza essere “disturbati” dal trambusto. Grazie alla terrazza, potrai ammirare la maestosità delle colline circostanti e lasciarti avvolgere dalla brezza che arriva dal mare cristallino. Le finestre all'interno della casa svelano una scena da sogno, dove il mare si fonde con il cielo, come un quadro vivente!
L'immobile potrebbe essere interessante per diverse tipologie di clienti:
- Investitori: questo appartamento offre il potenziale perfetto per investitori in cerca di una casa vacanza unica. La sua posizione nel cuore di Riomaggiore, con la possibilità di creare una seconda unità abitativa, lo rende ideale per guadagni di locazione a breve termine e un ritorno sull'investimento garantito.
- Per una famiglia numerosa o allargata: questo appartamento offre la flessibilità di avere due unità abitative separate. Una soluzione perfetta per trascorrere le vacanze insieme, mantenendo allo stesso tempo la propria privacy e indipendenza.
- Creativi: questo appartamento è uno spazio ideale per coloro che trovano l'ispirazione nella bellezza del mare e della natura circostante. Le persone creative troveranno in questa dimora una fonte inesauribile di stimoli per dare sfogo alla propria creatività.
Riomaggiore, con i suoi colori e profumi, è pronta ad accoglierti in questo gioiello immobiliare! Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci per avere maggiori informazioni o prenotare una visita!
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
| nella zona di Riomaggiore |
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Descrizione: |
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ATTENZIONE: I RUSTICI VENGONO VENDUTI AD Eu. 195.000 CADAUNO. SI PUÒ VALUTARE DI ACQUISTARLI CONGIUNTAMENTE O SEPARATAMENTE.
Benvenuti in uno dei rustici che fanno parte dei "GEMELLI DIVERSI”, a Riomaggiore, dove l'incredibile vista sul mare vi toglierà il fiato.
Qui al Parco Nazionale delle Cinque Terre, immerso nella natura e nella tranquillità, potrai avere un assaggio di vero relax e emozione.
È il luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e dedicarsi ai propri hobbies e attività preferite, dal trekking alla pesca, dalla lettura di un libro sotto l'ombra degli alberi alla contemplazione del mare.
Se siete alla ricerca di un'oasi di pace dove riscoprire il valore del tempo, vi aspettiamo per offrirvi un'esperienza immobiliare unica ed indimenticabile.
Tra i paesaggi mozzafiato delle Cinque Terre, proponiamo due rustici poco distanti tra loro in perfetta armonia con l'ambiente circostante.
Queste soluzioni sono ideali per chi cerca un rifugio incontaminato lontano dal caos quotidiano.
ll Rustico disposto nella parte inferiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 20 mq.
Al piano terra:
- Zona open-space
- Angolo cottura
- Bagno finestrato con doccia
Al piano superiore:
- Zona notte
All'esterno:
- Veranda con barbecue in mattone a vista
- Doccia esterna
- Pergolato con vista mozzafiato.
Il terreno antistante l'immobile è comodo e non troppo scosceso, con una superficie di circa 1.168 mq.
L'accesso ai rustici è solo pedonale e si può parcheggiare la macchina sulla strada carrabile, da cui si percorre un sentiero in circa 10 minuti tra i vigneti per raggiungere la meta.
È importante sapere che i rustici possono essere utilizzati liberamente, ma non sono da considerare una civile abitazione, rimanendo accatastati come "magazzino" (C/2).
Non possono essere affittati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
| nella zona di Riomaggiore |
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Descrizione: |
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ATTENZIONE: I RUSTICI VENGONO VENDUTI AD Eu. 195.000 CADAUNO. SI PUÒ VALUTARE DI ACQUISTARLI CONGIUNTAMENTE O SEPARATAMENTE.
Benvenuti in uno dei rustici che fanno parte dei "GEMELLI DIVERSI”, a Riomaggiore, dove l'incredibile vista sul mare vi toglierà il fiato.
Qui al Parco Nazionale delle Cinque Terre, immerso nella natura e nella tranquillità, potrai avere un assaggio di vero relax e emozione.
È il luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e dedicarsi ai propri hobbies e attività preferite, dal trekking alla pesca, dalla lettura di un libro sotto l'ombra degli alberi alla contemplazione del mare.
Se siete alla ricerca di un'oasi di pace dove riscoprire il valore del tempo, vi aspettiamo per offrirvi un'esperienza immobiliare unica ed indimenticabile.
Tra i paesaggi mozzafiato delle Cinque Terre, proponiamo due rustici poco distanti tra loro in perfetta armonia con l'ambiente circostante.
Queste soluzioni sono ideali per chi cerca un rifugio incontaminato lontano dal caos quotidiano.
Il Rustico situato nella parte superiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 21 mq:
Al piano terra:
- Zona open-space
- Angolo cottura
- Bagno finestrato con doccia
Al piano superiore:
- Zona notte
All'esterno:
- Magazzino
- Corte pavimentata ad uso terrazza con pergolato in legno
- Giardino a picco sul mare con lettini
Il terreno antistante l'immobile è comodo e non troppo scosceso, con una superficie di circa 1.168 mq.
L'accesso ai rustici è solo pedonale e si può parcheggiare la macchina sulla strada carrabile, da cui si percorre un sentiero in circa 10 minuti tra i vigneti per raggiungere la meta.
È importante sapere che i rustici possono essere utilizzati liberamente, ma non sono da considerare una civile abitazione, rimanendo accatastati come "magazzino" (C/2).
Non possono essere affittati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
| nella zona di Riomaggiore |
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Descrizione: |
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ATTENZIONE: I RUSTICI VENGONO VENDUTI AD Eu. 195.000 CADAUNO. SI PUÒ VALUTARE DI ACQUISTARLI CONGIUNTAMENTE O SEPARATAMENTE.
Benvenuti nei rustici i "GEMELLI DIVERSI”, a Riomaggiore, dove l'incredibile vista sul mare vi toglierà il fiato.
Qui al Parco Nazionale delle Cinque Terre, immersi nella natura e nella tranquillità, potrai avere un assaggio di vero relax e emozione.
È il luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e dedicarsi ai propri hobbies e attività preferite, dal trekking alla pesca, dalla lettura di un libro sotto l'ombra degli alberi alla contemplazione del mare.
Se siete alla ricerca di un'oasi di pace dove riscoprire il valore del tempo, vi aspettiamo per offrirvi un'esperienza immobiliare unica ed indimenticabile.
Tra i paesaggi mozzafiato delle Cinque Terre, proponiamo due rustici poco distanti tra loro in perfetta armonia con l'ambiente circostante.
Queste soluzioni sono ideali per chi cerca un rifugio incontaminato lontano dal caos quotidiano.
Il Rustico disposto nella parte inferiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 20 mq.
Al piano terra:
- Zona open-space
- Angolo cottura
- Bagno finestrato con doccia
Al piano superiore:
- Zona notte
All'esterno:
- Veranda con barbecue in mattone a vista
- Doccia esterna
- Pergolato con vista mozzafiato.
Il Rustico situato nella parte superiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 21 mq:
Al piano terra:
- Zona open-space
- Angolo cottura
- Bagno finestrato con doccia
Al piano superiore:
- Zona notte
All'esterno:
- Magazzino
- Corte pavimentata ad uso terrazza con pergolato in legno
- Giardino a picco sul mare con lettini
Il terreno antistante l'immobile è comodo e non troppo scosceso, con una superficie di circa 1.168 mq.
L'accesso ai rustici è solo pedonale e si può parcheggiare la macchina sulla strada carrabile, da cui si percorre un sentiero in circa 10 minuti tra i vigneti per raggiungere la meta.
È importante sapere che i rustici possono essere utilizzati liberamente, ma non sono da considerare una civile abitazione, rimanendo accatastati come "magazzino" (C/2).
Non possono essere affittati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno.
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| VENDITA |
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| Laboratorio nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
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Descrizione: |
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L' OPEN SPACE DELL'APICOLTORE - VOLASTRA - RIOMAGGIORE - CINQUE TERRE
Tra i carruggi di Volastra, immerso nella bellezza delle Cinque Terre, si trova l'incantevole “Open space dell'Apicoltore”, un tempo un fiorente laboratorio artigianale dedicato alla produzione del miele.
Volastra è un borgo unico nel suo genere, diverso dai più noti centri delle Cinque Terre, grazie alla sua atmosfera tranquilla e meno affollata. Qui, potrete godere di una fuga dal trambusto cittadino, immergendovi in una dimensione di serenità e bellezza naturale. Il borgo offre tutte le comodità essenziali, tra cui negozi di alimentari, gastronomia e un ristorante, rendendo la vita qui piacevole e conveniente.
Questo fondo in pietra, incastonato tra le vivaci casette colorate, rappresenta una straordinaria opportunità.
Ideale per riportare in auge l'antico mestiere dell'apicoltore, o per avviare altre forme di attività artigianali, può essere anche un ottimo punto di partenza per chi desidera esplorare i sentieri delle Cinque Terre e raggiungere gli altri borghi attraverso il Sentiero Azzurro.
Con una superficie di 23 mq, grazie alla presenza di un piccolo bagno, un angolo cottura e una finestra rivolta verso il mare, può diventare anche un comodo appoggio per uso privato.
N.B.
Ricorda che, essendo accatastato come laboratorio artigianale, non può essere ufficialmente affittato, né per brevi, né per lunghi periodi.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
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Descrizione: |
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CINQUE TERRE . RIOMAGGIORE - LA RESIDENZA DEL MELOGRANO
Il clima mediterraneo, i sapori e i profumi locali, gli splendidi paesaggi, i tipici caruggi (i caratteristici vicoli stretti liguri) e le coloratissime case-torri, fanno da sfondo al Borgo di Riomaggiore.
Le Cinque Terre sono una destinazione unica, da scoprire passo dopo passo nella meraviglia di ogni suo scorcio.
Qui a due passi dalla Stazione e dalla Via Dell'Amore,
Su una superficie di circa 109 mq commerciali al 2° e 3° piano senza ascensore ci sono:
- SOGGIORNO.
- ANGOLO COTTURA.
- 2 CAMERE DA LETTO di cui una con bagno privato.
- 2 BAGNI.
- MANSARDA.
- 2 BALCONI.
Le particolarità di questa Casa?!
Le sue travi a vista in Legno, le pareti in Pietra ed ovviamente la COMODITA' che fa da padrona perché sei vicino alla Stazione, a due passi a piedi dal Centro Storico e dal Sentiero dell'Amore.
Vieni a scoprire dal vivo questa Casa a Riomaggiore!
Contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
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Descrizione: |
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RUSTICO DEL LEMMEN - RIOMAGGIORE, CINQUE TERRE
Il clima mediterraneo, i sapori e i profumi locali, gli splendidi paesaggi, fanno da sfondo al Rustico del Lemmen.
Le Cinque Terre sono una destinazione unica, da scoprire passo dopo passo nella meraviglia di ogni suo scorcio.
855 mq di terreno immerso tra dolci colline e terrazze naturali di boschi e uliveti da cui si gode una meravigliosa vista sul mare.
Il Rustico del Lemmen di circa 110 mq commerciali è in buone condizioni ed è possibile usufruirne fin da subito, al suo interno trovi 4 stanze suddivise in 2 per piano (in totale ci sono 2 piani), uscendo fuori, proprio attaccato al rustico trovi il ripostiglio ed un bagno con doccia.
Il riscaldamento al momento è solo tramite stufa e, per l'acqua calda c'è una caldaia, per tutte le altre utenze che eventualmente si vogliono allacciare bisogna poi fare richiesta di preventivo direttamente alle aziende fornitrici.
l'Accesso è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si possono percorrere 2 sentieri (uno che arriva da sotto ed uno che arriva da sopra) che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conducono alla meta, puoi accedere al Rustico anche tramite la cremagliera che comodamente ti può portare proprio lì vicino, per poterla usare devi fare però la richiesta presso la cantina sociale.
INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE:
Il rusticò può essere utilizzato liberamente ma non è da considerare una casa di civile abitazione, ciò comporta che rimane accatastato come “magazzino”.
Questo significa che non può essere locato ai turisti e non si può eleggere la residenza al suo interno.
In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%.
Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita.
Ti aspettiamo!!
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
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Descrizione: |
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RUSTICI SAPORE DI SALE - SCHIARA DI TRAMONTI, CINQUE TERRE
Tra dolci colline, il mare ed il profumo dei limoni, rigenerarsi è facile.
I Rustici Sapore di sale hanno una posizione unica che li rende non solo perfetti per rilassarsi, ma anche punto di partenza ideale per conoscere le Cinque Terre.
Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, i 2 rustici di circa 63 mq "totali" sono da riqualificare, hanno un terreno di proprietà di circa 36 mq.
I due rustici sono distanti solo pochi metri tra loro, l'accesso è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di Schiara di Tramonti.
Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura.
INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE:
Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto.
Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita).
I rustici possono essere utilizzati liberamente ma non sono da considerare una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori saranno accatastati come “magazzino”.
Questo significa che non possono essere locati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno.
In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%.
Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita.
Ti aspettiamo!!
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
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Descrizione: |
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RUSTICO ACQUAMARE - SCHIARA DI TRAMONTI, CINQUE TERRE
Tra acque turchesi e verde incontaminato, in simbiosi con la natura.
Il Rustico Acquamare è immerso tra i colori e profumi della costa di Ligure, per riservarti un'esperienza unica.
Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, il rustico di circa 64 mq è da riqualificare, è circondato da un terreno di proprietà di circa 264 mq.
L'accesso al rustico è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di Schiara di Tramonti.
Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura.
INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE:
Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto.
Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita).
Il rustico può essere utilizzato liberamente ma non è considerabile una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori sarà accatastato come “magazzino”.
Questo significa che non può essere locato ai turisti e non si può eleggere la residenza al suo interno.
In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%.
Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita.
Ti aspettiamo!!
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
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Descrizione: |
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Benvenuti nel Rustico Borgo dei Campi, un antico casale indipendente immerso nella natura incontaminata di Riomaggiore.
Se cerchi un luogo tranquillo e riservato dove rilassarti e goderti una vista mozzafiato sul mare aperto, questo è il rifugio ideale per te.
Il Borgo dei Campi è un luogo incantevole, immerso nella natura incontaminata di Riomaggiore. Il rustico si trova a picco sul mare aperto, si estende su un unico livello ed è circondato da un terreno di proprietà di circa 414 mq, dove potrai coltivare il tuo orto o creare uno spazio verde personalizzato.
L'accesso al rustico è pedonale e si raggiunge percorrendo un suggestivo sentiero tra i vigneti che in circa 5-6 minuti conduce alla proprietà.
È importante sapere che il rustico è al momento completamente da ristrutturare e dovrai affidarti a un tecnico di tua fiducia per gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto. Nel caso in cui tu non avessi un tecnico di zona, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita).
Inoltre, è importante tenere presente che il rustico non è considerabile come civile abitazione e alla fine dei lavori sarà accatastato come “magazzino”. Ciò significa che non può essere locato ai turisti e non si può eleggere la residenza al suo interno. Tuttavia, se stai cercando un rifugio per goderti la vista mozzafiato e la pace della natura, questo rustico è una scelta perfetta.
Siamo a disposizione per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere l'occasione di avere un luogo tutto tuo, dove rilassarti e rigenerarti in mezzo alla natura!
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
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Descrizione: |
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Hai sempre sognato d'avere il tuo personale angolo verde in cui rifugiarti ogni volta che lo desideri?
Un luogo che sembra il frutto dell'immaginazione di un poeta ispirato, che ammalia chiunque con la sua bellezza e, allo stesso tempo, dona un senso di pace e serenità?
La Fenice Immobiliare ha una proposta in grado di sorprendere anche chi è alla ricerca di un posto idilliaco come questo.
Si trova di fianco ad un ruscello che raccoglie le acque dalle sorgenti, e ricade lungo il colle, in una sinfonia naturale che rilassa e sgombra la mente.
Siamo a Riomaggiore, il paese più orientale della zona meridionale delle Cinque Terre. Luogo in cui sentieri dislocati e disarmonie di gradini in pietra danno vita ad uno scenario straordinariamente fiabesco in cui, ogni sera d'estate, si ricrea un'atmosfera unica, caratterizzata da tramonti tinti di rosso e dal tipico aroma di vigna che avvolge l'ambiente circostante.
I resti del Rustico del Viandante liberano la fantasia rivelando la visione di una rifugio intimo ed accogliente.
Un piccolo rudere di circa 13 mq in pianta per piano, su due livelli, il quale è possibile ristrutturare mantenendo le stesse dimensioni e realizzando un bagno di servizio.
Esternamente potrai recuperare le due grandi piane di terreno di circa 1280 mq dove poter coltivare vigneti che produrranno il caratteristico vino delle Cinque Terre.
A seguirti attraverso tutti i passaggi che ti porteranno ad ottenere tutte le autorizzazioni, i preventivi ed, infine, l'organizzazione dei lavori ci saremo noi di Immobiliare La Fenice.
Il costo? Per poter arrivare fino in fondo a questo progetto e realizzare questo sogno parliamo di circa 50.000/60.000Eu..
Per ricevere maggiori informazioni o programmare una visita, vi invitiamo a contattarci ai nostri recapiti.
info@immobiliarelafenice-sp.it
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
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Descrizione: |
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APPARTAMENTO DEL MARINAIO - RIOMAGGIORE
Esclusivo appartamento affacciato sulla Marina di Riomaggiore con terrazza vivibile vista mare composto da zona giorno con angolo cottura, open space con zona notte, bagno e locale ad uso cantina ricavato dalla roccia, ideale per realizzare una zona relax. La posizione a pochi passi sia dalla Marina che dalla Piazza centrale la rende una soluzione ideale sia come residenza per le vacanze che come investimento per realizzare una suite in grado di far vivere un'esperienza vera ed autentica delle Cinque Terre.
Per ricevere maggiori informazioni o programmare una visita dell'immobile vi invitiamo a contattarci.
info@immobiliarelafenice-sp.it
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| VENDITA |
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| Locale commerciale nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
| nella zona di Manarola |
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Descrizione: |
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La Fenice Immobiliare dispone di un'alternativa immobiliare ad uso commerciale sito nella parte alta del borgo di Manarola, frazione del comune di Riomaggiore.
Ideale per qualsiasi attività, più nello specifico, si potrebbe investire in wine- bar, gelateria, o un semplice shop, data la rilevante vicinanza con affittacamere e casa vacanza, che assicurano un continuo passeggio.
A tal proposito, abbiamo vicoli del paese adiacenti che collegano a pochi passi, sia la piazza centrale che la stazione centrale, entrambe a meno di dieci minuti di passeggiata.
La Grotta del Pescatore è un delizioso locale, ristrutturato di recente con gusto ed eleganza, che rendono onore al suo fascino storico, dove le pietre e i sassi in vista fanno vivere le emozioni che provavano i vecchi pescatori e contadini che usavano questa grotta in passato. Inoltre, la possibilità di rendere questo locale in una favolosa suite per ospiti di spettabile livello con la grotta in vista scavata nella roccia.
Un immobile versatile, immerso nelle Cinque Terre, che da molte sicurezze ad un possibile investimento.
SCHEDA TECNICA IMMOBILE: Fondo Commerciale - Ingresso INDIPENDENTE - Piano Terra - Locali 1 - Bagno 1 - Superficie 30 mq ca. ;
DOVE: Zona centrale nella parte alta del borgo di Manarola, 5 minuti a piedi dalla piazza centrale , 8 minuti a piedi dalla Stazione Centrale.
COSA: Fondo disposto su un livello con finiture in pietra , servizio con lavandino e wc. Ingresso al locale dal carugio con n. 1 vetrina;
STATO DI MANUTENZIONE: locale recentemente ristrutturato;
ULTERIORI INFORMAZIONI: Possibilità di avere il fondo anche in locazione con canone mensile di Eu. 1.500,00 ;
MANAROLA: https://www.youtube.com/watch?v=JriR8PeJ2PE&t=1s
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| VENDITA |
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| Attico nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
| nella zona di Manarola |
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Descrizione: |
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MANAROLA - RESIDENZA DELLA PIAZZETTA
Per chi ricerca un immobile che si trovi ad appena 5 minuti a piedi sia dal mare che dalla prima stazione ferroviaria, La Fenice Immobiliare propone un'interessante soluzione immobiliare nel borgo di Manarola, frazione del comune di Riomaggiore, una delle Cinque Terre.
Passeggiando per la via principale, attorniato dalle tipiche casette dagl'incantevoli colori, è possibile raggiungere la Residenza della Piazzetta, appartamento inserito all'interno di un contesto completamente ristrutturato nel 2019.
Dopo aver varcato l'ingresso esterno indipendente, pochi gradini ci separano dalla porta d'ingresso dell'appartamento. Al suo interno verremo accolti da un caloroso parquet che ci condurrà alla cucina abitabile e alla zona giorno open-space, facendoci immediatamente immergere nei colori sinuosi e nell'atmosfera di questa casa.
Gli spazi sono così suddivisi: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato (all'interno del quale è presente una doccia), camera singola, ripostiglio e un altro bagno sempre con doccia.
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con impianto di condizionamento in ogni stanza, infissi in PVC e doppi vetri.
Per ultimo, ma non per importanza, una grande e splendida terrazza, con accesso dalla scala esterna privata, dove potrete trascorrere le vostre serate estive godendovi serenamente i romantici tramonti che queste terre, insieme al meraviglioso mare, regalano.
SCHEDA TECNICA IMMOBILE: Ingresso indipendente , appartamento su un unico livello - senza ascensore - Locali: 4 - Camere da letto: 2 - Bagni: 2 - Superficie Appartamento: 89 mq circa - Tipo di riscaldamento: autonomo - Infissi: in pvc - Pavimento in parquet - Terrazza 89 mq circa
Per ricevere maggiori informazioni o programmare una visita, vi invitiamo a contattarci ai nostri recapiti.
info@immobiliarelafenice-sp.it
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di RIOMAGGIORE (LIGURIA - LA SPEZIA) |
| nella zona di Manarola |
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Descrizione: |
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rustico in sasso distribuito su 2 livelli di mq. 75 + cantina / taverna di mq. 15. Completamente ristrutturato. La soluzione si affaccia sulla terrazza vivibile di mq. 100 c.a. e sul giardino privato terrazzato con piante tipiche del luogo. Inoltre un fico centenario troneggia davanti alla casa che fa da ombrellone nei mesi estivi. A tutto questo, si aggiunge un panorama unico, mozzafiato, con vista aperta fino alle isole del Tino e Palmaria.Il parcheggio è a pochi passi dalla proprietà. INFORMAZIONI IN AGENZIA
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