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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione PUGLIA > Provincia di BARI > Comune di RUTIGLIANO |
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| VENDITA |
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| Palazzo nel comune di RUTIGLIANO (PUGLIA - BARI) |
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Descrizione: |
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Tra le campagne assolate del Sud Barese, a pochi minuti dal centro di Rutigliano e dalle coste adriatiche, si cela una rara dimora nobiliare che racconta l'ambizione e il gusto della borghesia locale ottocentesca. Costruita nel 1891 e tutelata dalla Soprintendenza, questa villa storica è immersa in una tenuta circondata da agrumeti secolari, giardini all'italiana, viali alberati e una fontana monumentale che introduce alla residenza principale.
La villa è annoverata tra i “luoghi del cuore” del FAI.
La Tenuta si sviluppa su tre livelli, più un torrino panoramico, per una superficie totale di circa 750 m², così suddivisi:
Piano Terra – circa 300 m²
Un ingresso scenografico introduce a salotti speculari e a una raffinata sala ovale, uno studio, una grande sala da pranzo, cucina con dispensa, cucinino, due bagni e altri vani di servizio. Le stanze sono decorate con carte da parati d'epoca dipinte a mano, parquet a spina di pesce, volte in tufo affrescate. Accessi secondari conducono al retro, verso il cortile, la rimessa e l'aranceto.
Piano Primo (Piano nobile) – circa 300 m²
Spazio residenziale di rappresentanza: camere da letto, un salottino verde, disimpegni, una balconata sul cortile interno e un grande salone per le feste con bow-window vetrato in stile veneziano. Gli ambienti conservano finiture originali, motivi floreali e geometrici su pareti e soffitti che raccontano la mano sapiente dei maestri artigiani dell'epoca.
Piano Secondo (Sottotetto/Tettoia) – circa 150 m²
Spazi originariamente adibiti a deposito e locali di servizio, con tetto in legno a vista, lasciati allo stato rustico. Due vani accessibili da scala interna e da scala a chiocciola esterna.
Torrino belvedere
Elemento distintivo della villa: accessibile dalla scala a chiocciola, regala una vista aperta sulla campagna e sul mare all'orizzonte.
Edifici accessori inclusi:
Rimessa agricola – ca. 120 m², a pianta regolare, tre vani principali con mangiatoie e deposito attrezzi, e due locali secondari per uso agricolo, struttura in tufo con copertura a due falde. Accessi distinti lato nord e verso l'aranceto.
Casina colonica indipendente – ca. 80 m², corpo centrale in pietra fino a 4 m di altezza, ampliamenti successivi in tufo, con tetto in coppi originali, ideale come dependance o casa vacanza.
Cappella privata – costruzione su due livelli (cripta al seminterrato + cappella al piano rialzato con cupola e terrazzo), accessi differenziati. Struttura in pietra e mattoni, sobria ma carica di spiritualità, possibilità di recupero per uso museale, meditativo o espositivo.
Giardini e tenuta:
La proprietà è completamente recintata e attraversata da un viale alberato. Ospita due storici aranceti, palme centenarie, un cedro del Libano, glicine, rose antiche, oleandri, mirti, pini, agapanti e molte altre varietà. Dietro la villa, fuori dalla recinzione principale, si trova un uliveto con alberi da mensa e frutteto.
Note sullo stato e sul restauro:
Disabitata dagli anni Sessanta, la villa necessita di un restauro completo. Alcune strutture mostrano segni di vandalismo e degrado, ma l'impianto originario è intatto e ricco di elementi autentici. Una proprietà unica, un luogo che merita di essere riscoperto, abitato, amato.
Ideale come dimora storica privata, struttura ricettiva di charme o sede per venti culturali.
L'immobile è vincolato dalla Soprintendenza, ma è possibile intervenire con lavori di manutenzione, restauro e rifunzionalizzazione, previa autorizzazione.
L'attuale contesto normativo (con fondi europei e incentivi nazionali) rende particolarmente favorevole l'investimento, soprattutto se seguito da tecnici esperti in beni vincolati.
Disponibilità immediata!
Ogni richiesta di visione, e sopralluogo in presenza, richiederà la profilazione del cliente interessato attraverso un appuntamento in loco presso i nostri uffici.
Info e prenotazioni:
080.742190 o scrivici su WhatsApp 392.2881475
Studio Cab di Annarita Gentile
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di RUTIGLIANO (PUGLIA - BARI) |
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Descrizione: |
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Rutigliano - via degli Eucalipti - vendesi locale commerciale su 2 livelli con 6 vetrine, di circa 169 mq, al piano terra, disposto come un unico grande ambiente e 2 bagni. Il piano interrato è invece distribuito in due ambienti , uno di 89 mq e 'altro di 33 mq. Possibilità di acquistare separatamente i due livelli. Ottimo per uso investimento in quanto locato con ottima rendita
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di RUTIGLIANO (PUGLIA - BARI) |
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Descrizione: |
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Appartamento composto da : ingresso , cucina abitabile , doppio soggiorno , tre camere da letto , due bagni , ripostiglio ed ampi balconi .
Al piano lastrico solare cantinola di 12 mq con servizi ed accessori .
L'immobile è ubicato in zona centrale ( no centro storico ) ben servita da servizi pubblici .
per qualsiasi contatto
Immobiliare You and Home
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di RUTIGLIANO (PUGLIA - BARI) |
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Descrizione: |
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SPECIALE ASTE CODICE PID: 390682 BIP 519312
Abitazione di 95 mq, sviluppata su più livelli:
P. terra composto da soggiorno, bagno ed utile ripostiglio;
Primo piano composto da due vani letto ed un bagno;
Secondo piano composto da cucina, dispensa e terrazzo di 27 mq.
L'immobile dispone di cantina, 10 mq, accessibile tramite botola sita sul piano calpestio.
840.2013
VALORE COMPLESSIVO DI MERCATO: Eu. 99.600
PREZZO RIBASSATO: Eu. 82.170
INFO:
Cell 3913377254
Tel 0805352711 ( dal Lunedì al Venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 16.00 alle ore 19.00)
O invia un sms indicando Nome, Cognome e Codice Pid annuncio. Sarà contattato da un nostro operatore.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di RUTIGLIANO (PUGLIA - BARI) |
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Descrizione: |
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APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI TRE VANI ED ACCESSORI CON TERRAZZO DI SECONDO PIANO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA CON AMPIO VANO TECNICO
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| VENDITA |
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| Locale commerciale nel comune di RUTIGLIANO (PUGLIA - BARI) |
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Descrizione: |
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Rutigliano via Noicattaro vendiamo locale commerciale di mq.560 distibuito su due livelli: -piano terra di mq.400 con 3 vetrine alla strada e 3 vetrine con affaccio diretto su cortile interno di proprieta'' di mq.90. -piano interrato di mq.160 avente rampa carrabile di accesso diretto dalla strada .Collegamento interno fra il piano interrato ed i locali al piano terra .
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