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| Regione LAZIO > Provincia di ROMA > Comune di FIANO ROMANO |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Villa singola recente costruzione su due livelli, composta al piano terra da ampio salone di circa 45 mq. con termocamino, cucina abitabile, due camere matrimoniali di 20 e 16 mq., cameretta, due bagni, portici per un totale di mq. 35 di e giardino di circa 1200 mq. Primo Piano soffitta di cIrca 40 mq. con accesso esterno, attualmente allo stato rustico.
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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FIANO ROMANO - Via Guido Rossa, in zona centrale e adiacente ad attività commerciali, proponiamo la vendita di un locale negozio già predisposto e completamente arredato per attività di parrucchiere, composto da unico ambiente con bagno, antibagno, spogliatoio e ripostiglio.
Il salone dispone di 6 postazioni lavoro con specchi e poltrone marca "Starck", 1 postazione trucco, 4 lavaggi, 4 postazioni tinta, angolo bar attrezzato, angolo showroom e guardaroba.
Completo di impianto di climatizzazione caldo/freddo e impianto di allarme; rifiniture in pietra, pavimenti in resina glitterata.
OTTIMO COME INVESTIMENTO, attrezzatura e arredi compresi nel prezzo.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Appartamento al primo piano composto da salone doppio con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, terrazza e giardino di circa 300 mq, con accesso anche carrabile. L' appartamento si trova al primo ed ultimo piano di un fabbricato composto da solo 3 appartamenti.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Appartamento piano terra di un fabbricato composto da 3 appartamenti, Ampio Salone di 45 mq, con cucina a vista e termo camino, 3 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno camera, portico di 30 mq e terreno pianeggiante di circa 2000 mq. L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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FIANO ROMANO - Via Gianni Rodari, in zona centrale, appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato (catastalmente piano terra), di 60 mq, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, piccolo disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Completano la proprietà un terrazzo e un balcone all'ingresso.
OTTIMO STATO: Pavimenti in cotto, cucina in muratura.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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FIANO ROMANO - Via Palmiro Togliatti, al centro del paese, ad.te tutti i servizi (raggiungibili a piedi) appartamento trilocale, al primo piano con ascensore: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno e 3 balconi. Posto auto esterno di proprietà. Luminosissimo. Eventualmente arredato.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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FIANO ROMANO - VIA CAMPO MARO, Adiacente al centro abitato, villino unifamiliare in classe "A", di nuova costruzione, su unico livello con giardino di 350 mq con doppio accesso pedonale e carrabile. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno, soppalco e ampio portico/pergolato.
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico 6 kw con batteria di accumulo 10 kw.
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Porzione di Villino bifamiliare in OTTIMO STATO su tre livelli Piano S1 Ampia sala hobby con camino, una stanza e Wc, Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno e portico di mq. 20, Piano Primo (mansardato): 2 camere, bagno e balcone , grate e persiane antieffrazione, condizionatori, giardino di mq. 1.200 circa . Ideale per 2 famiglie.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Via Bologna: VILLA BIFAMIGLIARE UNICO LIVELLO IN CLASSE A - GIARDINO DI 250 METRI , La Villa si sviluppano su un unico livello ed è composta da Soggiorno con antistante portico di mq. 15 circa con cucina dal quale si può accedere ad un secondo portico di circa 7 mq, disimpegno , 3 camere , la matrimoniale con bagno, secondo bagno di servizio. Giardino esclusivo di circa 250 mq. con accesso carrabile e pedonale.
Le costruzioni verranno realizzate con struttura antisismica e tamponature con blocchi in laterizio riscaldamento a pavimento e tetto in legno, impianto fotovoltaico da 6Kw, pompa di calore per climatizzazione e pompa di calore per produzione di acqua sanitaria, tutti i materiali e gli impianti utilizzati saranno di alta efficienza energetica per ridurre i consumi e garantire il massimo confort.
E' POSSIBILE RICHIEDERE O VISIONARE IL CAPITOLATO DELLE OPERE IN AGENZIA.
Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita.
PER QUESTA INIZIATIVA IMMOBLIARE NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO PROVVIGIONALE. L' ACQUISTO E' GARANTITO DA FIDEIUSSIONE.
LA CONSEGNA DELLE VILLE E' PREVISTA PER LA PRIMAVERA 2026, SI ESAMINANO PERMUTE INDIRETTE.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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FIANO ROMANO - In posizione centrale e adiacente ai servizi principali, appartamento trilocale al piano primo con ascensore, composto da soggiorno con cucinotto, disimpegno, due camere da letto, bagno, doppio balcone.
Completa la proprietà un posto auto coperto.
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Porzione di villa bifamiliare su tre livelli, Piano terra, Ampio Soggiorno doppio con angolo cottura e bagno, Piano Primo, due stanze mansardate e Wc, Piano Seminterrato, ampia sala hobby con camino a focolare centrale, una stanza e servizi. Giardino di circa 1000 mq con accesso carrabile e pedonale in parte pavimentato, portico di circa 20 mq. e terrazza panoramica di circa 100 mq.. Pozzo e forno a legna. La casa necessita di lavori di manutenzione ordinaria come tinteggiatura e rifacimento delle gronde.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Appartamento piano terra, composto da un unico vano con zona giorno e zona notte, cabina armadio/ripostiglio, bagno con finestra, balcone e posto auto scoperto di proprietà. PALAZZINA IN CORTINA.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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FIANO ROMANO - "MR23"
Nuovo complesso residenziale situato nel centro della cittadina, in Via Aldo Moro, contesto tranquillo nei pressi del Parco Caduti di Via Fani, a pochi passi dal Centro Storico e da tutti i servizi.
Proponiamo in vendita appartamento monolocale in Palazzina completamente ristrutturata, sito al piano primo, composto da unico ambiente con angolo cottura, bagno e ampio terrazzo.
IDEALE AD USO INVESTIMENTO. IN PRONTA CONSEGNA.
OFFERTA FINO AL 31/05/2025 DA Eu. 85.000
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| AFFITTO |
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| Capannone industriale nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Prato della corte, all'interno della zona industriale di Fiano Romano, in posizione strategica, proponiamo un immobile ad uso commerciale di 750 mq complessivi disposti su 3 livelli;
P.T: (C1) area commerciale attualmente suddivisa in n. 4 locali + servizi e ampio deposito open space con entrata indipendente;
1P: (C1) n. 4 locali adibiti ad ufficio + servizi.
Magazzino/parcheggio (C2) al piano seminterrato con rampa di accesso e predisposizione per l'istallazione di un montacarichi collegato con il sovrastante deposito al piano terra.
Piazzale esterno di 1.300 mq
+ ulteriore area di 4.000 mq (attualmente "terreno agricolo" con possibilità di cambio destinazione d'uso in base al Codice Ateco del conduttore per allestimento di una struttura ulteriore di mq 250 - altezza 7 mt)
SI VALUTANO PROPOSTE DI ACQUISTO.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Monolocale composto da un unico vano con accesso ad un' ampio balcone, cucinino con finestra, bagno con finestra. L'APPARTAMENTO E' IN BUONO STATO E LUMINOSO.
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| VENDITA |
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| Locale commerciale nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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FIANO ROMANO, IN ZONA COMMERCIALE , in prossimità dell'uscita autostradale ROMA - FIRENZE, Porzione di FABBRICATO COMMERCIALE con destinazione D8 di mq. 800 circa, altezza di m. 6, adatto per vendita al pubblico e grande distribuzione, con predisposizione carroponte, Piazzale di mq. 1.500 circa asfaltato, composto da zona vendita e/o magazzino e zona uffici . ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO CON SCADENZA GENNAIO 2027 RENDITA ANNUA DELL 8% CIRCA.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Appartamento al primo piano con ascensore: monolocale con angolo cottura, bagno, balcone e posto auto scoperto. L'appartamento è locato al canone annuo di Eu. 3.600,00 con scadenza marzo 2026. LA PALAZZINA E''IN CORTINA SITUATA NELLE VICINANZE DEL CENTRO.
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Lotto di terreno edificabile di circa 1000 mq. con una potenzialità edificatoria di circa 404 mq. e possibilità di realizzare 4 unità di circa 100 mq. oltre un portico ed eventuale piano seminterrato IL TERRENO E' SITUATO A CIRCA 2 KM DAL CENTRO DI FIANO A MENO DI 2 KM DALL' USCITA DELL'AUTOSTRADA .
E' STATO POSTO IN VENDITA, ANCHE IL TERRENO CONFINANTE AVENTE CIRCA LA STESSA METRATURA MA CON UNA POTENZIALITA' EDIFICATORIA DI CIRCA 120 MQ. I DUE LOTTI ACQUISTATI INSIEME CONSENTIREBBERO UN MIGLIORE POSIZIONAMENTO E SVILUPPO DEI FUTURI FABBRICATI.
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| AFFITTO |
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| Capannone industriale nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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FIANO ROMANO - Località "prato della corte" capannone di mq 1500 (altezza di 6,50 mt) con ampio piazzale perimetrale idoneo per mezzi pesanti di mq circa 2.200. Uffici al piano primo per una superficie di mq 300 circa. Annesso appartamento di mq 70, eventualmente per custode, con accesso indipendente oltre a magazzino esterno di 40 mq.
Impianto di videosorveglianza e predisposizione impianto di condizionamento.
Impianto a gas a norma collaudato con due bomboloni di gpl da 500 litri ciascuno.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Appartamento monolocale posto al terzo ed ultimo piano, con ascensore, composta da un unico vano con bagno, terrazza e posto auto scoperto,
Buono stato, LUMINOSO .
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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FIANO ROMANO - Via Piana del sasso - porzione di villa bifamiliare di 200 mq con annessa dependance (accatastata C2) di 30 mq e terreno di pertinenza di 4.000 mq. P.T: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile con locale dispensa / lavanderia, camera da letto e bagno, 1P: (residenziale) 2 camere da letto e bagno; P.S: cantina. Portico e terreno di 4.000 mq con ulivi e alberi da frutto, magazzino accatastato di 30 mq. La metratura dell'immobile consente, potenzialmente, una migliore disposizione degli spazi rispetto all'attuale suddivisione.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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FIANO ROMANO - Via Genova, in contesto tranquillo e riservato, villa bifamiliare inserita in un lotto di terreno di 1000 mq con ampio giardino piantumato e piscina; disposta su due livelli.
Salone di circa 54 mq, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno padronale e ampio portico al piano terra; disimpegno, due camere da letto e bagno al piano primo.
Riscaldamento e produzione acqua calda con caldaia a pellet, impianto fotovoltaico da 6Kw, impianto di condizionamento Daikin in tutti gli ambienti, termostati intelligenti e sezionati per piani, illuminazione smart in salone, cucina e zona notte, impianto di videosorveglianza Netatmo, controllabile da remoto.
La villa gode di ampi spazi esterni perfetti da vivere tutto l'anno con un giardino curato in ogni dettaglio con impianto di irrigazione automatizzata e illuminazione sezionata e ad alta efficienza, un frutteto con alberi di prunus, melo, melograno, ulivi, fico, arancio, mandarino, pero e cachi e una piscina 10x5 con impianto a sale profondità da 1,40 m a 2,20 m.
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| AFFITTO |
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| Negozio nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Zona Pacciano - In prossimità del casello Autostradale A1 e in zona decentrata rispetto all'abitato, disponiamo di un immobile fruibile come multifunzione : magazzino , Show Room, lavorazione, Palestra/Ludoteca. L'immobile è dotato di doppia vetrina di accesso e di parcheggio.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Centrale, adiacente ufficio postale, con ampio parcheggio antistante, piano secondo con ascensore, APPARTAMENTO di mq 60 mq circa, composto da: soggiorno angolo cottura/arredato, camera, bagno e terrazzo di 18 mq.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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FIANO ROMANO - Vendesi VILLA BIFAMILIARE INTERA (due porzioni) di 340 mq circa su 3 livelli, in posizione panoramica e immersa nel verde, con terreno di 15.000 mq circa.
DA RIFINIRE.
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| AFFITTO |
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| Negozio nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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FIANO ROMANO - Via Tiberina, adiacente all'uscita autostradale e al centro commerciale "Feronia", locale commerciale di 500 mq circa, disposto su unico livello, con doppia vetrata frontale e un'altra vetrata retrostante, attualmente suddiviso in vari spazi espositori e un ufficio, con servizio igienico e ripostiglio.
Completa il tutto un' ampia zona a parcheggi privata di 4000 mq e opportunamente recintata.
L'altezza interna è pari a 5 metri.
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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FIANO ROMANO - Via Genova - porzione di villa bifamiliare di ampia metratura; Piano terra: salone, cucina e bagno/lavanderia; 1 Piano: 3 camere matrimoniali, bagno e balcone; Piano seminterrato: sala hobby e garage; Secondo Piano: ampia mansarda, da rifinire, con ingresso indipendente e balcone, utilizzabile come bilocale autonomo. Giardino di pertinenza. Ideale per 2 nuclei familiari. Pannelli solari per 6 kw.
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| AFFITTO |
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| Ufficio nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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FIANO ROMANO, Ufficio in affitto di 150 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Rialzato, composto da: 5 Vani, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 1.200
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Appartamento di ampia metratura al piano primo di una piccola palazzina, sulla via tiberina, nelle vicinanze della fermata COTRAL, di supermercati e scuole, poco distante dal centro e da tutti i servizi.
L' Appartamento è composto da un salone doppio, cucina abitabile di circa 22 mq., 3 camere da letto e 2 bagni, l' appartamento ha una tripla esposizione, con accesso a 2 balconi di mq. 28 circa ed una terrazza di 130 mq. con un posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale.
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di FIANO ROMANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Porzione di villa bifamiliare su 3 livelli: S1 ampia sala hobby con camino e predisposizione angolo cottura, una stanza e servizio, Pt. soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e portico, P1 due camere e bagno. Giardino di circa 1600 mq con ulivi e piante da frutto. Infissi in legno con doppio vetro, grate, La villa è in ottimo stato, seppur costruita i primi anni del 2000 non è stata mai abitata. Posizione panoramica a 3 km dal casello autostradale di Fiano Romano e a 3 km dal centro.
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