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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione LAZIO > Provincia di ROMA > Comune di RIANO |
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| AFFITTO |
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| Villa nel comune di RIANO (LAZIO - ROMA) |
| nella zona di Belvedere |
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Descrizione: |
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RIANO - Loc. Belvedere, Via dei Costaroni, in contesto tranquillo e di sole villette, porzione di bifamiliare angolare, 200 mq disposta su quattro livelli; ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio, balcone e portico al piano terra; disimpegno, due camere, bagno, veranda e due balconi al piano primo; soffitta, ripostiglio e balcone al piano sottotetto; magazzino e cantina al piano seminterrato.
Completa la proprietà un ampio garage di 33 mq.
Giardino con accesso carrabile per la maggior parte pavimentato e parte a verde terrazzato.
Ristrutturata.
SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI.
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di RIANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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RIANO - VIA MONTE MARINO - Immersa nella campagna romana, in un'oasi di pace e di tranquillità , con vista panoramica - si propone esclusiva e prestigiosa VILLA INDIPENDENTE con un bellissimo giardino e piscina. Uno splendido parco di 1800 mq che avvolge la casa garantendo la massima privacy e indipendenza ci conduce in questa meravigliosa villa; la proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l' ingresso su un luminoso ed ampio salone con cucina a vista e camino, una camera matrimoniale con bagno, una sala fitness ed un secondo bagno; questo piano è attualmente accatastato come magazzino C2 (ma ad uso abitativo) ed ha una superficie di 100 mq. Attraverso una scala arriviamo al primo piano dove abbiamo: salone, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio ed un ampio bagno; al secondo piano troviamo due camere da letto ed un bagno. La villa è abbellita dalla presenza di tre porticati attrezzati con forno e barbeque ed una piscina. Lo stato manutentivo è ottimo, con eccellenti finiture e materiali di pregio, sia internamente che esternamente; l'immobile dispone di riscaldamento con pannelli fotovoltaici, climatizzatori, porta blindata e infissi in legno doppio vetro. Lâunicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione, ubicata a dieci minuti dal centro cittadino, è la scelta ideale per chi vuole abbinare il vantaggio di avere a disposizione i servizi che la zona offre, senza rinunciare alla tranquillità e al piacere di vivere immersi nel verde e nella natura.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di RIANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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a Riano nell'elegante centro residenziale in Via Valle Braccia, a 5 minuti dal Casello autostradale di Castelnuovo di Porto, a 20 minuti dal G. R. A., a 3 Km ca. dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria di Riano tratta Roma P. le Flaminio Viterbo, proponiamo in vendita villa singola di 170 mq + giardino bilivelli 1,600 mq, in posizione collinare e panoramica. Valle Braccia è un complesso residenziale di ville che dista 800 metri dal paese e dalle principali attività. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra entrando dal portone troviamo un ampio salone con diverse finestre in grado di fornire alla zona giorno un ottima luminosità in qualsiasi ora del giorno, cucina a vista, ripostiglio, bagno, giardino e portico con tettoia esterna. Dal salone con una scala si può accedere al 1 piano dove troviamo 3 camere cameretta bagno terrazzo mq 20, doppio ingresso che dà la possibilità di suddividere la villa in due unità abitative, giardino con casetta in legno per ripostiglio attrezzi, prato con sistema di irrigazione e siepi, confinante con il bosco. Al piano mansarda troviamo un'altra ampia camera con bagno. Posti auto 2 all’interno della proprietà. L'immobile è in ottime condizioni abitative, Infissi doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo, cancello d'ingresso elettrico; allaccio in fogna comunale.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di RIANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Villa con Piscina-Colle Romano Residence privato
Nell’esclusivo comprensorio privato di Colle Romano, che si estende per 70 ettari sulla via Tiberina, a dieci minuti da Roma, e immerso nel verde della campagna romana lungo la lussureggiante Valle del Tevere, sui terreni appartenuti al Principe Boncompagni proponiamo prestigiosa Villa con piscina privata, posta all’apice del colle e immersa nel verde.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per vivere in un contesto sicuro e riservato immerso nel verde della Valle del Tevere, ma collegato alla città.
La proprietà si sviluppa su due livelli terrazzati, completamente rifiniti e arredati e di un altro appartamento con ingresso indipendente.
La villa presenta due ampi saloni con vista sul parco e sulla splendida piscina esterna attrezzata, una sala da pranzo con stanza per la dispensa, due cucine in muratura, complessivi sei bagni rifiniti. Al piano superiore tre ampie camere ognuna con bagno en suite e un ampia cabina armadio padronale. Le rifiniture interne presentano materiali come il cotto antico, parquet e mattonelle di Vietri che conferiscono alla proprietà raffinatezza ed eleganza.
All’esterno intorno all’esclusiva piscina di 12 metri per sei, troviamo un area attrezzata esterna, ampia veranda con affaccio sul parco e sul bosco privato e parcheggio privato con 5 posti auto.
Il complesso residenziale si trova a 10 km dal GRA e offre a tutti i residenti ampia piscina comune, oltre a campi sportivi attrezzati, una chiesa, Club House oltre ai servizi di sorveglianza armata notturna, servizio di portineria h24, doppio ingresso al comprensorio.
All’uscita dell’ingresso Nord sono presenti tutti i servizi: negozi, farmacia, bar, tabacchi, ristoranti e altre attività raggiungibili a piedi
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di RIANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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RIANO - Ad.te Via Flaminia, Località Colle delle Rose, via del Giglio, terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di n. 2 ville bifamiliari (4 porzioni abitative). Si valuta permuta di una villetta esternamente finita.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di RIANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Flaminia - Riano, Viale Parigi, proponiamo in vendita in zona residenziale splendida villa unifamiliare di recente costruzione di mq 400 e 1000 metri di parco con piscina. L'abitazione divisa su tre livelli di cui uno parzialmente interrato e gli altri completamente fuori terra. La disposizione interna prevede una zona di rappresentanza con pranzo e soggiorno, una sala hobby, una zona relax con camino, una cucina in muratura completamente attrezzata, cinque camere da letto, tre bagni, vano lavanderia e dispensa oltre gli ampi porticati, balconi e terrazze abitabili.
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di RIANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Riano, Via Tiberina, proponiamo in vendita villa di 500 mq e terreno circostante di 19 ettari con 100 piante di ulivi, stalla e silos. La villa, disposta su due livelli, è composta da: al piano terra incontriamo una sala hobby, due camere da letto, tre servizi ed altri locali da destinare ad altre camere; salendo al primo piano troviamo un salone triplo con camino, cinque camere da letto, un'ampia cucina, zona soppalcata, tre servizi. Completano la proprietà un terrazzo panoramico di 200 mq, ampio garage al piano terra ed appartamento del custode di circa 70 mq composto da soggiorno, camera, cucina e bagno. Possibilità di locazione a privati oppure attività ricettiva/ristorazione.
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di RIANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Villa panoramica di nuova costruzione, con parco recintato di oltre 2 ettari, a pochi minuti dal centro, in zona ottimamente servita. La struttura, di 500 mq., è stata rifinita con materiali provenienti dalle migliori manifatture artigianali toscane. Sono presenti 5 camere matrimoniali, 2 saloni tripli con camino, una grande cucina abitabile con piantana centrale, doppi terrazzi e patii coperti abitabili panoramici, 7 bagni. Camera, cucina e bagno per il personale di servizio.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di RIANO (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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RIANO Colle delle Rose elegante comprensorio residenziale immerso nel verde, adiacente la via Flaminia, a pochi km da Roma Nord, porzione di villa bifamiliare nuova costruzione due livelli mq 220 circa oltre vano soffitta non abitabile, caratteristiche costruttive con finiture di alto standard ed elevato livello tecnologico degli impianti, possibilità di scelta dei materiali e soluzioni architettoniche personalizzate. Impianti con pannelli solare termico e predisposizione fotovoltaico climatizzazione ed antifurto. Videocitofono, portoncino d''ingresso di sicurezza, serratura a doppio cilindro europeo, inferriate e persiane di sicurezza; rivestimenti a pavimento in gres finitura cotto satinato e bagni in monocottura. Copertura a tetto in legno con travi a vista decapati e sbiancati con tegole anticate e gronde in rame, porticati in legno. Composizione interna: piano seminterrato con ampia sala hobby predisposizione camino locali uso non residenziale ed autorimessa, piano terreno rialzato con salone camino due ampie camere cucina bagno possibilità secondo ampi portici coperti a pergolato terrazzi e giardino, piano mansarda non residenziale stato grezzo con tre vani tecnici e possibilità di collegamento. Villa facilmente divisibile perchè con impianti doppi e separati tra i due livelli. Totale superficie coperta 220 mq. oltre a mq. 40 ca. di sottotetto e 500 mq. di giardino ca.. Notevole possibilità di personalizzazione. Consegna entro sei mesi dalla prenotazione Eu. 359.000,00 mutuo permute Classe energetica: C IPE: 86,80 kWh/m² anno
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