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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SARDEGNA > Provincia di NUORO > Comune di CARDEDU |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CARDEDU (SARDEGNA - NUORO) |
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Descrizione: |
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Villa indipendente al rustico con giardino, panorama eccezionale e porzione di vista mare – Cardedu, Ogliastra (Sardegna)
Immersa nella natura incontaminata delle campagne di Cardedu, a pochi minuti dal mare e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una villa totalmente indipendente, circondata da un giardino di circa 1.240 mq, impreziosito da un suggestivo boschetto di macchia mediterranea spontanea posto alle spalle dell'abitazione.
La proprietà si trova in posizione sopraelevata, con un panorama mozzafiato sull'intero territorio circostante e una porzione di vista mare, in un contesto naturale di grande fascino, nei pressi delle bellezze di Monte Ferru. Cardedu, nel cuore dell'Ogliastra, rappresenta una delle aree più autentiche e apprezzate della Sardegna.
Distribuzione degli spazi
Piano primo (zona residenziale)
Il piano ospita l'abitazione principale. È previsto, a cura del venditore, il cambio di destinazione d'uso di una porzione attualmente adibita a deposito, al fine di ottenere un unico piano completamente residenziale.
Il livello è valorizzato dalla presenza di due ampie verande coperte, estremamente panoramiche, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Piano terra
Ampio magazzino/garage con ingresso indipendente, facilmente adattabile a diverse esigenze (autorimessa, locali di servizio, deposito, spazi hobby).
Stato dell'immobile
La villa viene venduta allo stato di rustico, ma i lavori già eseguiti sono di ottimo livello tecnico, in particolare:
Doppia muratura esterna con coibentazione interna, per un eccellente comfort termo-acustico;
Tetto completamente ultimato, comprensivo di gronde.
Queste caratteristiche costituiscono una base solida e di qualità per il completamento di una villa di pregio, personalizzabile secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente.
Punti di forza
totale indipendenza
posizione panoramica e riservata
breve distanza dal mare
vicinanza alla SS 125 e ai servizi di Cardedu e Bari Sardo
contesto non isolato, con altre ville abitate nelle immediate vicinanze
Ideale per chi desidera realizzare una villa esclusiva in Sardegna, chi cerca natura, panorama e privacy senza rinunciare alla comodità o per chi vuole investire in una zona ad alto valore paesaggistico e turistico.
Una soluzione rara per chi sogna di completare e personalizzare una villa immersa nella bellezza dell'Ogliastra, a pochi minuti dal mare e in un contesto autentico e suggestivo.
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di CARDEDU (SARDEGNA - NUORO) |
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Descrizione: |
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Terreno agricolo di circa 3.800 metri quadrati sito nella zona di Buoncammino. Il terreno costeggia la strada principale, quindi è collegato benissimo alla viabilità, ha una forma regolare ed è pianeggiante e lavorabile.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CARDEDU (SARDEGNA - NUORO) |
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Descrizione: |
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Nelle splendide campagne di Cardedu, al centro dell'Ogliastra e a pochi minuti dalle più belle spiagge della Sardegna, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato di rustico, con tetto in legno (che verrà ultimato completamente anche all'esterno) e terreno agricolo circostante di circa 3.000 mq (da frazionare a carico del venditore).
La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 210 mq lordi: Piano terra (circa 105 mq lordi): progettato come abitazione principale, con ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno; Piano interrato (circa 105 mq lordi): un unico ambiente versatile, dotato di accesso carrabile tramite rampa, ideale come deposito, autorimessa o taverna.
L'immobile viene venduto allo stato attuale (rustico con tetto ultimato) al prezzo indicato, con la possibilità di concordare la consegna finita, secondo capitolato e personalizzazioni.
La posizione è strategica: la villa non è isolata, pur garantendo ottima privacy grazie al contesto residenziale con case circostanti ben distanziate. La luminosità degli ambienti, la copertura interamente in legno e la presenza di un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico rendono questa proprietà un'opportunità unica.
Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione principale in Sardegna o realizzare il sogno di una villa indipendente con ampio terreno, a pochi passi dal mare e dalle bellezze naturali dell'Ogliastra.
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