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  Giovedi 22 Ottobre 2026  
Case SIRACUSA, appartamenti SIRACUSA, affitti SIRACUSA: trova il tuo immobile nel comune di SIRACUSA con agestacase.it!
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Ultimi Annunci Inseriti:
Regione SICILIA > Provincia di SIRACUSA > Comune di SIRACUSA
Agenzia: Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it
  VENDITA  : Rustico casale nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
nella zona di Belvedere
Descrizione:
Immersa nella quiete della campagna siracusana, in Ronco San Tommaso, nei pressi di Belvedere, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti Siracusa e il mare.
La proprietà gode di una posizione riservata e panoramica, con splendida vista sulle campagne circostanti.
L'accesso avviene tramite una strada interpoderale completamente asfaltata, servita da cancello automatico e utilizzata esclusivamente dai residenti, garantendo tranquillità, sicurezza e scarso traffico veicolare.
L'abitazione, di circa 103 mq, interamente al piano terra, è stata ristrutturata nel rispetto della tradizione siciliana, valorizzando materiali tipici come pavimenti in cotto, pietra naturale, legno a vista e ceramiche artigianali.
Gli ambienti comprendono un ingresso con caratteristica cucina in muratura, soggiorno con suggestivo camino rivestito in pietra locale, pratico ripostiglio adiacente alla cucina (utilizzabile anche come cameretta), camera matrimoniale e ampio bagno con vasca.
L'abitazione è impreziosita da travi in legno a vista, rivestimenti in pietra naturale e architravi decorativi recuperati da antichi torchi in legno, che donano agli ambienti un'autentica atmosfera della tradizione siciliana.
Un gazebo in legno con tavolo in muratura, antistante l'abitazione, rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto con vista panoramica.
La casa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e trivella privata, che garantiscono un'elevata autonomia energetica e idrica.
Completano gli spazi esterni una cucina estiva con barbecue in muratura, forno a legna in pietra per pizze e pane, lavello esterno, una vasca di circa 16 mq trasformata in piscina (da ripristinare), un piccolo fabbricato indipendente ad uso deposito o locale hobby e un ulteriore deposito per attrezzi.
La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.614 mq, arricchito da ulivi secolari, alberi da frutto e suggestivi percorsi in pietra immersi nel verde.
La proprietà custodisce anche una suggestiva sorgente d'acqua naturale, un tempo utilizzata per l'approvvigionamento idrico e come antico lavatoio, ancora oggi impreziosita dal caratteristico lavatoio in pietra. Un dettaglio raro e di grande fascino che racconta la storia e l'autenticità del luogo.
Pur immersa nella campagna, la proprietà permette di raggiungere in pochi minuti Siracusa, Ortigia, il Parco Archeologico della Neapolis e le spiagge di Fontane Bianche, Arenella, Ognina e Plemmirio. Grazie alla vicinanza dell'autostrada sono facilmente raggiungibili anche Noto, Avola, Marzamemi e la Riserva Naturale di Vendicari.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per attività ricettiva. Il fascino dell'architettura rurale siciliana, la cucina in muratura, il camino in pietra, gli spazi esterni attrezzati, il terreno panoramico, il fotovoltaico e la posizione riservata rendono questa residenza una proposta di grande carattere, perfetta per chi cerca autenticità, comfort e qualità della vita.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.
Euro: 210.000 Mq: 103
Dettaglio
Agenzia: MONDOCASA IMMOBILIARE
  VENDITA  : Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
ZONA PANAGIA, precisamente in via Cannizzo, vicinissimo al Parco Bosco Minniti, in cooperativa del 1990, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento DI 130 MQ CIRCA in stato di conservazione più che buono, da personalizzare in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze. L'immobile è dotato di un GARAGE di 25 mq posto al piano terra dello stesso stabile, una comodità in più per chi desidera avere un posto auto riservato. L'appartamento si trova all'interno di un condominio costruzione 1990, recintato e con posti auto liberi, è ubicato al 2° piano su 5, ascensorato, dotato di riscaldamento autonomo che assicura un ambiente accogliente in ogni stagione, Vi sono 3 balconi e 2 verande di cui una chiusa a vetri (con regolare sanatoria) che funge da ampia lavanderia ed offre uno spazio unico nel suo genere, funzionale e ben organizzato. La composizione interna consiste in ampio ingresso, accogliente salone doppio che, all'occorrenza, può essere diviso per creare la terza camera, più 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca, doppio servizio e ripostiglio. L'esposizione a levante e mezzogiorno e la luminosità degli ambienti garantiscono un'ottima qualità della vita. Come rifiniture troviamo porta di ingresso blindata, porte interne in mogano, pavimenti in ceramica ed infissi esterni in alluminio preverniciato. La posizione è buona, in una zona tranquilla e silenziosa, vicina a tanti servizi quali supermercati, pasticcerie, panifici, farmacie, macellerie, parrucchieri, bar/ristoro, tabaccherie, scuole, studi medici, negozi di qualsiasi genere e molto altro ancora.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.
Euro: 117.000 Mq: 131
Dettaglio
Agenzia: MORANA CORRADO
  VENDITA  : Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
VILLA SINGOLA – ZONA SERVI DI MARIA, SIRACUSA - IA81344

In una delle zone residenziali più tranquille di Siracusa, proponiamo in vendita una villa singola che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa.
L'abitazione, sviluppata interamente al piano terra per una superficie di circa 190 mq, offre ambienti comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno doppio, perfetto per i momenti in famiglia e per accogliere gli ospiti. La zona notte comprende quattro camere da letto, mentre la cucina abitabile e i due bagni garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
All'esterno, la proprietà è circondata da 350 mq di terreno, a completare la villa troviamo una splendida terrazza di circa 190 mq, perfetta per vivere momenti all'aperto, organizzare cene estive o creare un'esclusiva area solarium.
L'immobile si presenta da ristrutturare parzialmente, offrendo l'opportunità di essere rinnovato e personalizzato secondo il proprio gusto, valorizzandone ulteriormente le potenzialità.
Una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa indipendente in una posizione riservata, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.
Richiesta euro 245mila. COD. RIF. IA81344
Euro: 245.000 Mq: 190
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Agenzia: ZANGHÌ IMMOBILIARE
  VENDITA  : Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
nella zona di Borgata
Descrizione:
Borgata quadrivani posto al piano primo di un piccolo palazzetto. L' immobile è composto da ingresso, saloncino, ampia camera, cameretta, soggiorno con camino, cucina, bagno, ripostiglio. Dotato di doppio ingresso da corte interna con possibilità di realizzare due unità abitative.

Euro: 110.000 Mq: 95
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
  VENDITA  : Attività commerciale nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
Opportunità Imprenditoriale nel Cuore di Siracusa

MURA ESCLUSE

Un investimento chiavi in mano nel cuore pulsante del turismo e della tradizione siciliana.

Si propone in vendita un'attività commerciale, un punto di riferimento già perfettamente avviato e sinergico, situato nel centro storico di Siracusa.
Questa non è semplicemente la vendita di una licenza, ma il passaggio di testimone di un modello di business , profittevole e dal posizionamento strategico ineguagliabile.

Spazio e Multifunzionalità
Il locale si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, ottimamente distribuiti tra l'area accoglienza e un laboratorio interno completamente attrezzato.
La vera forza di questa proposta risiede nella straordinaria varietà dei servizi offerti, capaci di garantire flussi di cassa costanti durante l'intero arco della giornata:
• Bar & Caffetteria per le colazioni e i break quotidiani.
• Gelateria & Pasticceria per intercettare il costante flusso turistico e locale.
• Tavola Calda & Gastronomia per il business lunch e l'asporto.
• Servizi Sisal e SuperEnalotto, un magnete formidabile che garantisce un passaggio pedonale interno quotidiano e fidelizzato.

A completare questo quadro di alto valore, la presenza del suolo pubblico autorizzato: ideale per accogliere la clientela internazionale che desidera vivere l'atmosfera magica di Siracusa.

Perché Scegliere Questa Struttura: Zero Investimenti, Start Immediato
Il vantaggio competitivo: Il locale viene ceduto completo di tutti i macchinari e delle attrezzature professionali. Non sono richiesti interventi strutturali né ulteriori investimenti per il riavvio: l'operatività è immediata dal giorno successivo al rogito.

Clientela già consolidata e ampi margini di ulteriore crescita (ottimizzando la comunicazione digitale o gli eventi serali), questa attività rappresenta la scelta perfetta per:
• Imprenditori del settore che desiderano espandere il proprio brand in una location premium.


RIF 019-002
Euro: 49.000 Mq: 100
Dettaglio
Agenzia: STYLE REAL ESTATE
  VENDITA  : Attività commerciale nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
nella zona di Ortigia
Descrizione:
Locale commerciale locato di ampia metratura in location esclusiva – Trattativa riservata Proponiamo locale commerciale locato, inserito in una location esclusiva e unica nel suo genere, caratterizzata da elevata visibilità e forte attrattiva commerciale. L’immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda complessiva di circa 478 mq, così distribuita: • Piano terra: circa 325 mq lordi • Piano seminterrato: circa 153 mq lordi La proprietà si distingue per le numerose e diverse aperture verso l’esterno, che garantiscono ottima luminosità, visibilità e una favorevole esposizione commerciale. L’immobile locato rappresenta un’interessante opportunità di investimento in un contesto di particolare pregio, ideale per chi ricerca un bene immobiliare con caratteristiche distintive e potenziale di valorizzazione. Trattativa riservata. Maggiori informazioni disponibili previo contatto qualificato.
Euro: 2.500.000 Mq: 478
Dettaglio
Agenzia: Studio Ortigia Immobiliare s.r.l.s
  VENDITA  : Terratetto nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
nella zona di Ortigia
Descrizione:
Dimora Storica Indipendente Restaurata – Via Laberinto, Ortigia

Posizione: Via Laberinto – Centro storico di Ortigia, Siracusa

Lungo Via Laberinto, il cui nome deriva dal caratteristico andamento irregolare e tortuoso dell'antico impianto urbanistico medievale, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora indipendente di origine gentilizia, completamente restaurata nel 2024. La proprietà sorge in una delle vie più affascinanti dell'isola, che collega Via della Maestranza a Via Roma, attraversando un contesto ricco di storia, arte e cultura.

Superficie: 181 mq calpestabili
Tipologia: Stabile indipendente su tre livelli;
Esterni: Terrazzino panoramico di circa 10 mq;
Comfort: Ascensore interno, impianto fotovoltaico, impianto centralizzato di raffrescamento a soffitto, riscaldamento a pavimento, cisterna per l'acqua;
Condizioni: Totalmente restaurato nel 2024.

Composizione dell'immobile:
Piano terra: ingresso e vano tecnico;
Primo piano: camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e servizio;
Secondo piano: ampio salone con cucina a vista e servizio;
Piano superiore: sottotetto con accesso al terrazzino soprastante di circa 10 mq.

Caratteristiche dell'immobile:
Elegante dimora storica completamente restaurata con finiture di alto livello;
Moderno ascensore interno che collega tutti i piani;
Impianto fotovoltaico e dotazioni tecnologiche di ultima generazione per il massimo comfort e l'efficienza energetica;
Raffrescamento centralizzato a soffitto e riscaldamento a pavimento per un benessere ottimale in ogni stagione;
Cisterna privata per la riserva idrica;
Quattro splendidi balconi in pietra arenaria, impreziositi da mensole scolpite a mano, autentica espressione dell'architettura siracusana di fine Settecento;
Affacci esclusivi sul retro del Monastero di Santa Maria delle Monache, uno dei più importanti complessi monastici femminili di Siracusa, fondato nel XII secolo.

Punti di forza:
Dimora storica di origine gentilizia, unica nel suo genere;
Restauro integrale eseguito nel 2024 con materiali e tecnologie di alto livello;
Ascensore interno, impianto fotovoltaico e impianti di ultima generazione;
Terrazzino privato;
Affacci esclusivi sul Monastero di Santa Maria delle Monache;
A pochi passi da Piazza Duomo, Via Roma, dal Lungomare e dai principali siti storico-culturali;
Soluzione ideale come residenza di prestigio, boutique house o investimento di altissimo livello.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una proprietà esclusiva che unisce il fascino della storia all'eleganza del design contemporaneo, in uno dei contesti più prestigiosi e ricchi di storia di Siracusa.
Euro: 800.000 Mq: 181
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Agenzia: MAIMMOBILIARE DI MARCO CAIA
  VENDITA  : Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
Cerchi una casa spaziosa, con uno sfogo esterno esclusivo e un prezzo imbattibile? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato in una zona strategica e servitissima, MAimmobiliare propone questo appartamento al piano rialzato che unisce ampi spazi interni ad un intimo spazio esterno privato, perfetto per famiglie o per chi ama l'indipendenza.
L'immobile si presenta in condizioni abitabili, offrendo al contempo il grande vantaggio di poter essere personalizzato nel tempo secondo i propri gusti ed esigenze. La pianta della casa è ben distribuita, valorizzata da soffitti alti ben 3,00 metri che donano un'eccezionale sensazione di ampiezza e luminosità:
Zona Giorno: Una zona giorno principale ampia e accogliente con cucina a vista.
Zona Notte: Ben 3 camere da letto ideali per tutta la famiglia, un servizio ampio ed un utilissimo ripostiglio.
Il Punto di Forza: Veranda Esclusiva. Dalla cucina si accede a una veranda coperta in alluminio e vetro (larga 1,5 metri) che si sviluppa sul prospetto ovest. Questo spazio fa da ponte verso il vero gioiello della casa: un area recintata di pertinenza esclusiva di circa 40 mq, con un cancello carrabile Uno spazio sicuro per bambini e animali domestici, o ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto.
Prezzo richiesto Eu. 65.000,00
APE : E 132,12 kWh/m2 annuo.
Per informazioni e siopralluoghi telefonare a MAimmobiliare : 338 3708580 0931 61257
www.maimmobiliare.it Info@maimmobiliare.it
Euro: 65.000 Mq: 116
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Agenzia: ZANGHÌ IMMOBILIARE
  VENDITA  : Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
nella zona di Ortigia
Descrizione:
Ortigia delizioso trilocale con finiture caratteristiche originali dell'epoca. Sito in zona strategica da utilizzare come struttura ricettiva, si trova a pochi metri dal lungomare di levante, in zona facilmente accessibile adiacente al parcheggio Talete. Composto da ingresso su un piccolo salottino, due camere, bagno e cucina soggiorno con predisposizione lavanderia.

Euro: 119.000 Mq: 60
Dettaglio
Agenzia: MORANA CORRADO
  VENDITA  : Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
Questa straordinaria proprietà, curata in ogni dettaglio, sorge in una cornice di bellezza naturale e tradizione. Con una superficie di circa 500 mq, la villa si sviluppa su quattro livelli, offrendo una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante.
Ogni ambiente è stato progettato con la massima cura e maestria, valorizzando materiali di assoluto pregio e dettagli architettonici di grande fascino. Il raffinato marmo di Carrara che rende preziosi gli spazi, le porte artigianali in legno massello, realizzate da maestri, donano alla dimora quell'eleganza senza tempo.
La scenografica scala interna, impreziosita da un'elegante ringhiera in ferro battuto, autentica espressione dell'artigianato dal fascino senza tempo, si rivela essere un raffinato elemento decorativo capace di impreziosire l'ambiente in cui viene collocata. Un elemento decorativo che accompagna armoniosamente i vari livelli della dimora, dal piano seminterrato - ancora da personalizzare - fino all'ultimo piano.
Al piano terra, un' accogliente e spaziosissima area living con vetrate scorrevoli crea un perfetto connubio tra interno ed esterno, collegando l'ambiente abitativo con una splendida veranda che offre una vista impareggiabile. La zona giorno si integra armoniosamente con la cucina, creando un ambiente conviviale ideale per momenti di relax e intrattenimento. A questo livello è presente anche un bagno per gli ospiti.
Il piano superiore ospita la zona notte, concepita come una vera oasi di benessere. La suite padronale dispone di una preziosa cabina armadio e di una maestosa sala da bagno con vasca idromassaggio Jaccuzzi, mentre una seconda camera da letto è dotata di bagno en suite. Tutte le camere dispongono di ingressi indipendenti dall'esterno, con ampi spazi esterni privati, perfetti per rilassarsi in completa privacy e per godere delle giornate di sole siciliano.
Il secondo ed ultimo piano, è caratterizzato da un ampio ambiente open space già predisposto per la creazione di un'eventuale cucina, di un ulteriore bagno.
La villa è immersa in circa 1.490 mq di verde rigoglioso e dispone di un progetto per la realizzazione di una piscina che rendera' questa dimora ancora più esclusiva. L'ampia veranda esterna, dotata di area barbecue, rende la villa ideale per vivere momenti conviviali all'aperto, immersi nella bellezza del paesaggio.
A completare la proprietà troviamo due camini e due stufe a pellett, che garantiscono comfort e un'atmosfera calda in ogni ambiente.
Una residenza di prestigio, di charme, dove il fascino dell'architettura, la qualità dei materiali e l'attenzione ai dettagli si fondono per dare vita ad un'eccellenza unica, pensata per chi desidera vivere nel lusso, con privacy e massimo comfort.
COD. RIF. IA81342
Euro: 880.000 Mq: 500
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it
  VENDITA  : Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
Nel cuore di Arenella, una delle località balneari più richieste della costa siracusana, proponiamo in vendita una proprietà immersa nel verde, situata a soli 500 metri dalla spiaggia.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato e ben collegato alla città di Siracusa.
La proprietà si sviluppa interamente al piano terra su un lotto di terreno di circa 1.210 mq e comprende una casa principale, una comoda dependance indipendente e un ampio giardino privato che circonda l'intero complesso, offrendo spazi perfetti per il relax, la convivialità e la vita all'aria aperta.
L'abitazione principale accoglie con una verandina coperta che introduce alla luminosa zona living con cucina a vista. La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno.
All'esterno completano questa abitazione un pratico locale ripostiglio, una doccia esterna in muratura e una suggestiva veranda in legno, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia durante tutto il periodo estivo.
La dependance, completamente indipendente, rappresenta un valore aggiunto per la proprietà. È composta da cucina-soggiorno, una camera da letto, bagno e un piacevole pergolato esterno che crea uno spazio riservato dove trascorrere momenti di relax e ospitare amici e familiari in totale autonomia.
La villetta si presenta in buone condizioni generali ed è pronta per essere abitata.
Il giardino, completamente recintato, è impreziosito da prato, alberi di ulivo, siepi e piante ornamentali che donano privacy e un'atmosfera tipicamente mediterranea.
L'ingresso carrabile conduce a un comodo viale pavimentato che permette di parcheggiare più autovetture all'interno della proprietà.
L'immobile dispone di pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico ed è collegato alla rete fognaria pubblica, caratteristiche che ne aumentano il comfort e la funzionalità.
Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l'anno vicino al mare, sia come residenza per le vacanze. La presenza della dependance indipendente e la posizione particolarmente ricercata rendono inoltre l'immobile un'interessante opportunità di investimento, con ottime prospettive per l'attività di locazione turistica in una delle zone più richieste del litorale siracusano.
Arenella è una delle mete più amate della costa sud-orientale della Sicilia grazie alle sue spiagge di sabbia dorata, alle acque limpide e al contesto naturale ancora autentico. Da qui è possibile raggiungere in pochi minuti il centro storico di Siracusa e Ortigia, la Riserva Marina del Plemmirio, Noto, la Riserva Naturale di Vendicari, Marzamemi e Portopalo, destinazioni tra le più affascinanti dell'intero territorio siciliano.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.
Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 125 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1.210 mq
Superficie verande coperte = 61 mq
Euro: 265.000 Mq: 125
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Agenzia: Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it
  VENDITA  : Casa singola nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
nella zona di Cassibile
Descrizione:
A Cassibile, frazione di Siracusa, in Via delle Begonie n. 15, la nostra agenzia immobilare propone in vendita esclusiva una casa indipendente, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa siracusana e dal centro storico di Siracusa.
L'immobile, libero al rogito e disponibile da subito, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare.
Grazie alle sue buone condizioni di manutenzione, la proprietà è immediatamente abitabile e non richiede particolari interventi di ristrutturazione.
La casa, costruita antecedentemente al 1967, si sviluppa su due livelli per una superficie catastale complessiva di 73 mq.
Al piano terra si trova l'abitazione principale composta da ingresso con vano scala, una camera da letto, sala pranzo, una cucina semi abitabile, un bagno e un pratico cortile interno che garantisce uno spazio esterno riservato e funzionale.
Al primo piano sono presenti un locale ripostiglio, un locale attrezzi e un ampio terrazzo libero, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, creare una zona solarium oppure una cucina estiva.
Questa casa indipendente a Cassibile offre il giusto equilibrio tra comfort, privacy e funzionalità, risultando perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera una seconda casa vicino al mare senza rinunciare all'indipendenza.
Cassibile è una delle località più apprezzate del territorio siracusano grazie alla sua posizione strategica. Si trova a pochi chilometri da Siracusa, da Fontane Bianche e dalle rinomate località balneari della costa sud-orientale della Sicilia.
La zona offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacia, negozi, bar e ristoranti, oltre a un comodo svincolo autostradale che consente di raggiungere facilmente Noto, Avola, l'aeroporto di Catania e le principali destinazioni turistiche della Sicilia orientale.
Se stai cercando una casa indipendente in vendita a Cassibile, pronta da abitare, con terrazzo, cortile e spazi accessori, questa proprietà rappresenta una soluzione dal sicuro interesse, ideale sia per uso residenziale sia come investimento in una delle aree più richieste della provincia di Siracusa.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 68 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie cortile = 4 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 37 mq
Superficie locali ripostiglio = 16 mq
Euro: 68.000 Mq: 68
Dettaglio
Agenzia: STYLE REAL ESTATE
  AFFITTO  : Negozio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
nella zona di Zecchino
Descrizione:
Proponiamo in affitto un locale commerciale situato in zona Viale Zecchino, una delle aree più conosciute e servite di Siracusa, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi, negozi e una posizione comoda rispetto ai principali collegamenti cittadini. L’immobile dispone di una superficie commerciale di circa 40 mq ed è composto da un unico ambiente con bagno. La presenza di una vetrina su strada garantisce una buona visibilità e rende il locale adatto a diverse tipologie di utilizzo, come attività commerciali, studi professionali, uffici o servizi. Situato al piano terra e disposto su un unico livello, il locale rappresenta una soluzione funzionale per chi è alla ricerca di uno spazio pratico in una zona urbana consolidata, con un buon passaggio e facilmente raggiungibile. La zona Viale Zecchino, vicina all’area commerciale di Tisia e ben servita da attività di vario genere, offre un contesto dinamico e ideale per chi desidera sviluppare la propria attività in una posizione strategica della città di Siracusa. Una proposta interessante per chi cerca un locale commerciale in affitto dalle dimensioni contenute, versatile e con una posizione favorevole.
Euro: 550 Mq: 40
Dettaglio
Agenzia: STYLE REAL ESTATE
  AFFITTO  : Negozio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
nella zona di Zecchino
Descrizione:
Proponiamo in affitto un locale commerciale ubicato in zona Viale Zecchino, una delle aree residenziali e commerciali più apprezzate di Siracusa,

caratterizzata da una buona presenza di attività di vicinato, servizi, uffici e collegamenti comodi verso le principali zone della città.

L’immobile, con una superficie commerciale di circa 37 mq, dispone di una vetrina su strada che garantisce visibilità e accesso diretto, ed è composto da due vani oltre al bagno. La distribuzione degli spazi consente di organizzare il locale in maniera funzionale, rendendolo adatto a diverse esigenze professionali e commerciali.

La posizione in Viale Zecchino offre un contesto urbano dinamico e ben servito, con la vicinanza a negozi, attività locali e numerosi servizi, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona consolidata della città.

Il locale si presenta come una soluzione pratica e versatile, ideale per attività alimentare o similari.

Un’opportunità da valutare per chi cerca un locale commerciale in affitto a Siracusa, in una zona funzionale e ben collegata.
Euro: 550 Mq: 37
Dettaglio
Agenzia: STYLE REAL ESTATE
  AFFITTO  : Negozio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
nella zona di Zecchino
Descrizione:
Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale situato in zona Viale Zecchino, una delle aree più dinamiche e conosciute di Siracusa,

caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e una posizione strategica all’interno della città.

L’immobile, con una superficie commerciale di circa 107 mq, si sviluppa al piano terra ed è disposto su un unico livello. Attualmente si presenta suddiviso in due ambienti oltre al bagno, offrendo spazi funzionali e facilmente adattabili alle esigenze di diverse attività commerciali o professionali.

Il locale dispone di ben sei vetrine, di cui due con affaccio diretto su strada e quattro laterali, garantendo un’ottima visibilità, luminosità e una significativa presenza commerciale. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per attività che necessitano di esposizione, accessibilità e buona visibilità.

La posizione in Viale Zecchino, in un contesto urbano servito e con una buona presenza commerciale, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera insediare la propria attività in una zona conosciuta e facilmente raggiungibile, con la vicinanza a negozi, servizi e collegamenti con le principali vie cittadine.

La versatilità degli ambienti permette di valutare molteplici destinazioni d’uso, risultando ideale per attività commerciali, showroom, uffici, studi professionali o servizi alla persona.

Una soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale in affitto di ampia metratura, con grande visibilità e ottime potenzialità in una delle zone più funzionali di Siracusa.
Euro: 1.500 Mq: 107
Dettaglio
Agenzia: MORANA CORRADO
  VENDITA  : Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
CERCHI UNA CASA SPAZIOSA IN ZONA CENTRALE? QUESTA POTREBBE ESSERE QUELLA GIUSTA!

Siamo a Piazza Adda, una delle zone più ricercate di Siracusa, un quarto piano in un ottimo stabile ascensorato.
Vi proponiamo in vendita un ampio quadrivani, 150 mq. di superficie. Ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio.
Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle generose dimensioni, la casa si presta ad essere rimodulata e personalizzata, permettendoti di creare la casa che hai sempre desiderato.
Le case in questa zona vengono richieste molto velocemente!
Contattaci oggi stesso e vieni a scoprirla dal vivo. Non perdere l'occasione!
Spazio, comfort e una posizione che fa la differenza!
Euro 165mila Cod. Rif. IA81341
Euro: 165.000 Mq: 150
Dettaglio
Agenzia: ZANGHÌ IMMOBILIARE
  VENDITA  : Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
Incantevole villa indipendente, recentemente ristrutturata e sita in zona Isola Maddalena. Ottima location a pochi metri dalla spiaggia della Pillirina , dell' Oasi protetta del Plemmirio ed a 5 Km circa dal centro storico di Ortigia. La villa è disposta su due piani e composta da tre unità abitative indipendenti; due unità abitative al piano terra con relative verande di pertinenza ed un appartamento signorile al piano primo dotato di verande panoramiche vista mare e terrazza al piano superiore con vista mare spettacolare. L'immobile è composto da un corpo centrale e da una depandance di 75 mq circa, composto da ingresso, salone, cucina, camera e bagno. Dispone di una casetta locale forno e locale lavanderia. Disposta su un lotto di terreno di mq 2000 circa con parco curato, piante ornamentali con grande albero d'ulivo, piante tropicali e mediterranee. Nel particolare composta al piano terra da due unità abitative di cui una composta da ampio salone-cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio ed ampia veranda. La seconda unità abitativa composta da ingresso, cucina-soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e spazio esterno di pertinenza. Al primo piano ampio appartamento con ingresso, salone triplo, cucina a giorno, tre ampie camere, bagno con vasca, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico. al piano superiore solarium con vista panoramica e sul mare. Impianto di irrigazione autonomo, impianto di antifurto e videosorveglianza, trivella, diversi posti auto, certificazione impianti. Ideale sia come abitazione per più nuclei familiari sia per attività ricettiva.

Euro: 600.000 Mq: 330
Dettaglio
Agenzia: MORANA CORRADO
  VENDITA  : Villa nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
ALLA PIZZUTA, LA CASA CHE STAVI ASPETTANDO!

Immagina di vivere in una delle zone residenziali più richieste di Siracusa, in una casa semi indipendente, completamente ristrutturata e pronta ad accoglierti.
La Morana Immobiliare propone una splendida soluzione che unisce comfort, stile e funzionalità. Il salone luminoso con la cucina, con quelle travi in legno e le vetrate, l'ambiente ideale per condividere bei momenti. La camera da letto, con attigua l'ampia e comodissima camera che funge da spogliatoio cabina armadio ed il bagno.
L'elegante scala in ferro e legno ci porta nel sottotetto abitabile con il vero valore aggiunto, la splendida terrazza, luogo ideale per rilassarsi al tramonto, organizzare cene, feste con gli amici sotto le stelle o semplicemente godersi la tranquillità domestica.
Gli ambienti armoniosi e curati, i materiali selezionati con gusto, raccontano una casa dal fascino autentico, dove ogni dettaglio è stato pensato per creare bellezza. All'esterno la casa continua a sorprendere: spazi curati con piante ornamentali rigogliose e angoli verdi valorizzati, un piccolo rifugio di pace dove leggere un libro .
Le case più belle non si raccontano soltanto..... si vivono, Prenota la tua visita.
Cod. Rif. IA80772
Euro: 160.000 Mq: 90
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Agenzia: MORANA CORRADO
  AFFITTO  : Ufficio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
La posizione fa la differenza. Il tuo business merita un indirizzo che si faccia notare!
Sul Viale Teocrito, una delle arterie più prestigiose e trafficate della città, proponiamo in locazione un ufficio categoria A/10 che unisce visibilità, funzionalità e rappresentanza.
L'immobile di circa 81 mq. , è distribuito su due livelli ed offre un ampio ambiente con vetrina fronte strada, perfetto per accogliere i clienti. Completano la proprietà un secondo vano, ripostiglio antibagno e bagno. Il soppalco è regolarmente autorizzato. Ideale come archivio, ufficio direzionale o spazio operativo aggiuntivo.
Ideale per studi professionali, consulenti, agenzie, assicurazioni, servivi e attività direzionali.
Un ufficio non è solo uno spazio di lavoro; è il biglietto da visita della tua attività.
Canone mensile Euro 600. Contattaci subito e vieni a scoprire il luogo dove far crescere il tuo business.
Euro: 600 Mq: 81
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Agenzia: Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it
  VENDITA  : Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Siracusa, precisamente in Via Francesco Accolla, la nostra Agenzia Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano di un curato stabile ascensorato di cinque piani.
L'immobile, con una superficie catastale di 141 mq e una consistenza di 6,5 vani catastali, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.
L'appartamento è composto da ampio ingresso e comodo ripostiglio ripostiglio, un'accogliente zona living con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti e dotata di balcone, un salone doppio con affaccio su un balcome, un corridoio, bagno principale con vasca, due camere da letto con affaccio su balcone, doppo servizio lavanderia con doccia.
L'appartamento è dotato di tre balconi che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale agli ambienti.
La vendita comprende inoltre la comproprietà delle parti comuni dell'edificio, elemento che contribuisce al valore complessivo dell'investimento.
La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica, all'interno di un quartiere residenziale ben collegato e ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, uffici, attività commerciali, bar e ristoranti, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e comodi.
La casa si trova inoltre a 300 metri dal "Parco Vittime della Mafia" e da "Piazza Marcello Sgarlata", dove ogni mercoledì si svolge la tradizionale fiera settimanale, dove è possibile trovare abbigliamento, prodotti alimentari, articoli per la casa e oggetti di vario genere, aggiungendo ulteriore praticità e vivacità alla zona.
Il centro storico di Ortigia, il Parco Archeologico della Neapolis con il celebre Teatro Greco, il Santuario della Madonna delle Lacrime e il Porto Piccolo sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Nelle vicinanze si trova inoltre la pista ciclopedonale "Rossana Maiorca", ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax all'aria aperta.
Anche il mare dista appena 1.500 metri dall'abitazione: in pochi minuti è possibile raggiungere alcune delle zone costiere più apprezzate della città, caratterizzate da suggestive calette e scogliere facilmente accessibili. Tra queste spiccano la zona dei "Due Fratelli", "Grotta Santa" e la "Tonnara di Santa Panagia", luoghi particolarmente amati per la bellezza del paesaggio e per le acque riparate e cristalline. Una posizione che consente di vivere a stretto contatto con il mare senza rinunciare a tutti i comfort e ai servizi offerti dalla città.
La vicinanza agli svincoli autostradali permette inoltre rapidi collegamenti verso Catania, Noto, Avola e le principali località della Sicilia sud-orientale.
Grazie alle generose dimensioni, all'ottima distribuzione degli spazi interni, alla presenza dell'ascensore e alla posizione centrale e ben servita, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento immobiliare in una delle aree più richieste della città di Siracusa.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.
Euro: 125.000 Mq: 142
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Agenzia: MORANA CORRADO
  VENDITA  : Ufficio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
SIRACUSA TRIVANI USO UFFICIO ZONA ZECCHINO
In pieno centro di viale Zecchino, Morana Immobiliare, propone la vendita di un ampio trivani di 83 mq per uso ufficio.
L'appartamento è posto al terzo piano di uno stabile ascensorato ed è composto da ingresso, tre camere di cui una molto grande, ripostiglio e bagno.
Da ristrutturare. Euro 75mila. Classe Energetica G.
Cod. Rif. IA80794
Euro: 68.000 Mq: 83
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Agenzia: MORANA CORRADO
  VENDITA  : Garage / Posto auto nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
La Morana Immobiliare propone la vendita di un garage.
Siamo in Viale Teracati, posto al seminterrato, ha una superficie di mq. di mq 16.
Euro 18 mila. Cod. Rif. UF80212
Euro: 18.000 Mq: 16
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Agenzia: MORANA CORRADO
  VENDITA  : Ufficio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
La Morana Immobiliare propone la vendita di un appartamento uso ufficio cat,A/10 di mq.78 posto al 3 ed ultimo piano di uno stabile ascensorato. L'edificio in cui si trova l'appartamento è destinato a soli uffici ed è posto su viale Teracati.
L' Immobile è composto da ingresso, ampia sala (stretta e lunga) due camere e bagno con antibagno. Lo stato di manutenzione è buono. Ottimo per la realizzazione di un elegante ufficio posto al centro di viale Teracati, da sempre sede di numerose agenzie di assicurazione, banche, e ricercati negozi.
Euro 79 mila. Classe G. Cod. Rif. UF80123
Euro: 79.000 Mq: 78
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Agenzia: MORANA CORRADO
  VENDITA  : Ufficio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
La Morana Immobiliare propone la vendita di un appartamento uso ufficio cat,A/10 di mq 47 posto al 3 ed ultimo piano di uno stabile ascensorato. L'edificio in cui si trova l'appartamento è destinato a soli uffici ed è posto su viale Teracati.
L' Immobile è composto da ampio ingresso, disimpegno, due camere e bagno.. Lo stato di manutenzione è buono. Ottimo per la realizzazione di un piccolo ma elegante ufficio posto al centro di viale Teracati, da sempre sede di numerose agenzie di assicurazione, banche, e ricercati negozi.
Euro 5 5mila. Classe G. Cod. Rif. UF80122
Euro: 55.000 Mq: 47
Dettaglio
Agenzia: MORANA CORRADO
  VENDITA  : Ufficio nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
La Morana Immobiliare propone la vendita di un ampio appartamento uso ufficio cat,A/10 di mq. 91, posto al 3 ed ultimo piano di uno stabile ascensorato. L'edificio in cui si trova l'appartamento è destinato a soli uffici ed è posto su viale Teracati.
L' Immobile è composto da ingresso, due camere grandi, due camere più piccole e bagno con antibagno. Lo stato di manutenzione è buono. Ottimo per la realizzazione di un elegante ufficio posto al centro di viale Teracati, da sempre sede di numerose agenzie di assicurazione, banche, e ricercati negozi. Immobile attualmente locato.
Euro 105 mila. Classe G. Cod. Rif. UF80121


Euro: 105.000 Mq: 91
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Agenzia: MAIMMOBILIARE DI MARCO CAIA
  VENDITA  : Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
In zona Panagia, in Via Mascalucia, MAimmobiliare propone in vendita un appartamento di circa 118 mq, posto al terzo piano di stabile ascensorato.

Un immobile che si distingue soprattutto per un elemento chiave: il prezzo estremamente competitivo rispetto alla metratura offerta.

La casa si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, due servizi e ripostiglio. Gli ambienti sono ampi e ben vivibili, con doppia esposizione che garantisce buona luminosità.

Presente riscaldamento autonomo a metano, che rende l'abitazione funzionale e gestibile in autonomia.

L'immobile è abitabile e si presta anche a interventi di personalizzazione, offrendo la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze.

La posizione è servita da attività commerciali, scuole e servizi principali, rendendo la soluzione pratica per la vita quotidiana.

Eu. 80.000 trattabili

APE E – 64,89 kWh/mq anno

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Telefona ai numeri: 0931 61257 - 338 3708580
www.maimmobiliare.it
Euro: 80.000 Mq: 118
Dettaglio
Agenzia: MAIMMOBILIARE DI MARCO CAIA
  VENDITA  : Appartamento nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
Descrizione:
In vendita pressi Piazza della Vittoria appartamento , angolare posto al al terzo piano non ascensorato.

Questa proprietà rappresenta sicuramente un'ottima opportunità di investimento, vista la sua posizione a pochi passi dal Corso Gelone, dal Santuario, dal Museo Paolo Orsi, dal parco archeologico e ad un chilometro circa dall'isola di Ortigia, facilmente raggiungibile anche a piedi.

Comodo l'appartamento ,composto da: Cucina - soggiorno all'ingresso , tre ampie camere da letto due delle quali con finestre doppie, ed un servizio.

Ideale per la realizzazione di una casa vacanze proprio per la vicinanza ai principali siti archeologici della città
Si presta, ad essere utilizzata anche come abitazione in pieno centro . Nelle immediate vicinanze è possibile trovare servizi di ogni genere come ristoranti, bar, tabacchi pizzerie, negozi.

Prezzo richiesto Eu.54.000 euro. AFFARE
APE G 116 kwh/mq anno.

Per informazioni o per prenotare una visita, contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 338 3708580 - 0931 61257
info@maimmobiliare.it
www.maimmobiliare.it
Euro: 54.000 Mq: 90
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Agenzia: MAIMMOBILIARE DI MARCO CAIA
  VENDITA  : Capannone industriale nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
nella zona di Gelone
Descrizione:
Siracusa, MAimmobiliare di Marco Caia propone in esclusiva la vendita di un capannone cat catastale "D 8". Collocato nella strategica Via Columba, nelle immediate prossimità di importantissime strutture commerciali e di ristorazione. La struttura ha una superficie commerciale di 3500 mq oltre a parcheggio interno di pertinenza. Recentemente è stata oggetto di lavori di ammodernamento che hanno visto l'asportazione totale della copertura in amianto, sostituita con la posa in opera del lamierino a copertura dell'intera struttura. Lavori che hanno visto l'ammodernamento sia del l'impianto elettrico che di quello antincendio entrambi a norma, oltre al totale rifacimento anche dell'impianto idrico. Trattasi al momento di una struttura a reddito con contratto di locazione in corso.
Trattativa riservata, informazioni solo previo appuntamento in ufficio.
Per informazioni telefonare ai seguenti numeri : 338 3708580 093161257 info@maimmobiliare.it
Euro: Trattativa riservata Mq: 3.500
Dettaglio
Agenzia: MAIMMOBILIARE DI MARCO CAIA
  VENDITA  : Bifamiliare nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
nella zona di Scala Greca
Descrizione:
La vista mozzafiato si prenota, non si aspetta. Le 16 ville sono un numero chiuso, un'opportunità che si sta già assottigliando.
Immagina di svegliarti in un'oasi di pace. Davanti a te, un orizzonte blu infinito, vista mare aperta, libera, totalmente tua, come un quadro che si rinnova ad ogni alba.

MAimmobiliare presenta un opportunità unica . Vivere in un residence esclusivo di sole 16 ville bifamiliari, immerse in un parco privato di 8.000 mq, dove il silenzio è rotto solo dal vento e dal richiamo del gabbiani.

LA TUA VILLA: UN CAPOLAVORO SU TRE LIVELLI

PIANO TERRA: L'ARTE DELL'OSPITALITÀ
La tua vita sociale trova qui la sua cornice perfetta. Entri in un ampio salone illuminato, che respira e vive con te, la cucina abitabile il cuore pulsante delle tue serate. Tutto è pensato per il tuo comfort, con un ripostiglio, ed un bagno di servizio oltre al garage..

PRIMO PIANO: ZONA NOTTE.
La notte si trasforma in un'esperienza di puro relax con quattro camere da letto, ognuna potenzialmente con la sua vista speciale, ed un servizio pensato per il tuo benessere.

SECONDO PIANO: L'OPPORTUNITÀ DELLA CREAZIONE
Qui si accende la scintilla del progetto. Un sottotetto di 80 mq ti aspetta, una tela bianca in cui ricavare lo studio dei tuoi sogni, una palestra privata, una stanza cinema, o una suite per gli ospiti più speciali. Lo spazio è limitato solo dalla tua immaginazione.
Rifiniture di pregio con ottimo capitolato parlano di una costruzione seria, curata, destinata a durare.

Il giardino di pertinenza è il tuo angolo di natura, il prolungamento della tua casa all'aperto.

Esclusività Garantita: Solo 15 altri nuclei familiari condivideranno con te questo privilegio. Non sarà mai un condominio, ma una comunità selezionata.

Non visitare una proprietà. Vieni a vivere un'emozione. Vieni a prenotare il tuo posto al sole.
Prezzo: Eu. 350.000,00

Contattaci subito per fissare una visita esclusiva e riservata. La tua villa a Siracusa ti aspetta.
Informazioni riservate previo appuntamento nei nostri uffici.
Telefona ai numeri :0931 61257 - 338 3708580
www.maimmobiliare.it
Euro: 350.000 Mq: 110
Dettaglio
Agenzia: Studio Ortigia Immobiliare s.r.l.s
  VENDITA  : Appartamento indipendente nel comune di SIRACUSA (SICILIA - SIRACUSA)
nella zona di Borgata
Descrizione:
Casa Indipendente con Garage e Terrazzo – Via Premuda, Zona Borgata, Siracusa

Posizione: Via Premuda, angolo Via Fratelli Sollecito – Zona Borgata, Siracusa

Nel cuore della Borgata, uno dei quartieri più caratteristici e in continua valorizzazione della città, proponiamo in vendita una casa indipendente di 167 mq catastali, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento di pregio. L'immobile si trova a pochi passi dalla pista ciclabile e dal nuovo Sbarcadero Santa Lucia, oltre ad essere a pochi minuti dal centro storico di Ortigia.

Superficie: 167 mq catastali
Tipologia: Casa indipendente
Composizione: Piano terra con androne; primo piano con 6 vani catastali
Esterni: Terrazzo soprastante
Garage: 38 mq catastali
Condizioni: Da ristrutturare

Caratteristiche dell'immobile:
Fabbricato indipendente con ampie possibilità di personalizzazione;
Piano terra con comodo androne d'ingresso;
Primo piano con sei vani, facilmente ridistribuibili in base alle proprie esigenze;
Terrazzo soprastante, ideale come zona relax o spazio conviviale all'aperto;
Garage di 38 mq, perfetto per auto, moto e deposito.

Punti di forza:
Soluzione indipendente, senza spese condominiali;
Ampia metratura e ambienti versatili;
Garage di proprietà e terrazzo esclusivo;
Ottima opportunità di ristrutturazione e valorizzazione;
A pochi passi dalla pista ciclabile e dal nuovo Sbarcadero Santa Lucia;
A pochi minuti dal centro storico di Ortigia e dalle principali attrazioni della città;
Ideale come abitazione principale, struttura ricettiva o investimento immobiliare.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un immobile dalle grandi potenzialità, in una posizione strategica tra il mare, Ortigia e tutti i principali servizi di Siracusa.
Euro: 205.000 Mq: 167
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