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| Case CAPOTERRA, appartamenti CAPOTERRA, affitti CAPOTERRA: trova il tuo immobile nel comune di CAPOTERRA con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SARDEGNA > Provincia di CAGLIARI > Comune di CAPOTERRA |
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO RIGOGLIOSO
SIGNORILE, SOLARE E LUMINOSA
Capoterra, località Torre degli Ulivi, Sardegna, vendiamo una villa singola con giardino esclusivo.
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_____IMMOBILE_____
Perché una villa spaziosa aumenta il confort abitativo?
Avere ampi spazi consente di poter godere di nuove zone da dedicare ai propri hobbies o per il proprio studio o per lavorare tranquillamente da remoto in smart working o per ospitare parenti e amici.
Al piano terra si compone di ingresso, grande salone, cucina, bagno, camera e ripostiglio.
Al piano primo si compone di tre camere da letto, due bagni e tre balconi.
Al piano interrato c'è una cantina.
I vari livelli sono collegati da scala interna.
E' circondata di un ampio e curato giardino.
E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, alimentati da due caldaie a gas ed è servito di vari climatizzatori.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. è di è di 265 mq (182 mq coperti + 31 mq di balconi + 25 mq di loggiato + 45 mq di scantinato + 370 mq di giardino + 95 di cortile e 40 mq di parcheggi)
Classe energetica D, EPgl,nren 98,53 kwh/mq anno.
Gli impianti sono certificati ed è dotata di certificato di abitabilità del 25-01-2025
Il prezzo di vendita è di euro 420.000 ed è soggetto a tassa di registro.
Si pagano euro 65 al mese dei servizi comuni, compresi i consumi dell'acqua
Dati catastali principali: Categoria A/7, consistenza 10 vani, superficie catastale totale 235 mq. rendita catastale euro 1.187,85
Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna.
_____FABBRICATO_____
Quali sono i vantaggi di vivere in una villa indipendente?
Un vantaggio è quello di non avere ingerenze di tipo condominiale.
Un altro vantaggio è quello di godere di maggiore privacy.
Il giardino, già ricco di piante e alberi da frutta e può essere dotato di un orto domestico.
Nel giardino possono vivere in tutta tranquillità animali domestici da compagnia.
Nel tetto a falde posso essere inseriti pannelli solari per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, così da ridurre i costi delle forniture energetiche
_____CONTESTO_____
La zona è signorile ed urbanisticamente individuata in zona "F turistico residenziale".
Il condominio ha una ampia piscina ed un campo da tennis ad uso dei residenti.
Le ville del vicinato sono abitate tutto l'anno.
Vicinissimo c'è il fornito supermarket COOP
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in vendita un grazioso BIVANO situato al secondo e ultimo piano di un elegante contesto residenziale, nel cuore di Capoterra.
La soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione comoda, luminosa e in una posizione centrale.
L'immobile si compone di:
- soggiorno con angolo cottura: un ambiente accogliente e funzionale, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità,
- disimpegno che separa gli ambienti, rendendo l'appartamento pratico e ben organizzato,
- camera matrimoniale: spaziosa e luminosa, perfetta per un riposo tranquillo,
- bagno con impianto doccia.
Completano l'immobile:
- ampia VERANDA, un'area esterna dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta,
- LASTRICO SOLARE DI PROPRIETÀ, ideale per prendere il sole o per creare uno spazio all'aperto personalizzato,
- POSTO AUTO scoperto nel cortile condominiale, per una maggiore comodità.
La posizione strategica, nel centro di Capoterra, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali come negozi, scuole e mezzi pubblici.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera un immobile funzionale, pronto per essere abitato, con ampi spazi esterni e una comoda posizione!
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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La nuda proprietà è una modalità di acquisto di un immobile in cui si acquista la proprietà, ma il venditore mantiene il diritto di vivere nella casa per tutta la vita, usufruendo del cosiddetto "usufrutto". Quindi, l'acquirente diventa proprietario, ma non può utilizzare l'immobile fino alla morte dell'usufruttuario.
Benvenuti a Frutti D' Oro I, nel vostro rifugio costiero! Situata a soli 170 metri dalle onde del mare, questa villa indipendente offre una residenza di prestigio e comfort in una posizione invidiabile. Ideale per chi sogna di vivere a due passi dalla spiaggia o per coloro che desiderano un investimento immobiliare di valore.
Caratteristiche Principali:
Prossimità al Mare: A soli 170 metri dalla riva, questa villa vi offre la possibilità di godervi la brezza marina e i tramonti mozzafiato ogni giorno.
Accessibilità Universale: Su un unico livello e senza barriere architettoniche, questa villa è perfetta per accogliere tutte le esigenze della vostra famiglia.
Ampiezza degli Spazi: Con un'ampia sala con camino, cucina abitabile e 4 accoglienti camere da letto, questa villa offre comfort e spazio per vivere al meglio.
Risparmio Energetico: Dotata di un impianto fotovoltaico da 5 kW e un tetto coibentato, questa villa è progettata per massimizzare il risparmio energetico e ridurre l'impatto sull'ambiente, offrendovi un'abitazione ecologica e sostenibile.
Eleganza e Modernità: Il tetto isolato dal cappotto termico, gli infissi in PVC con vetrocamera e il pavimento in parquet conferiscono un tocco di eleganza e modernità agli interni della villa.
Ristrutturazione del 2010: Rinnovata con cura nel 2010, questa villa è pronta ad accogliervi e a diventare il vostro rifugio di pace e serenità.
Localizzazione Privilegiata:
Immersa nella tranquillità di una zona residenziale, ma a pochi passi dai servizi e dalla vita della spiaggia, questa villa offre il meglio di entrambi i mondi. Godetevi la pace e la bellezza della costa senza rinunciare alla comodità della vita urbana.
Opportunità Imperdibile:
Acquistare questa villa in nuda proprietà significa investire in un futuro di sicurezza e comfort, con la flessibilità di adattare la vostra situazione alle vostre esigenze. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!
Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata alla vostra futura dimora.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Easy Immobiliare Sestu propone vendita prestigiosa villa unifamiliare di ampie dimensioni, situata in una zona tranquilla e riservata di Capoterra, in via delle Vigne. La proprietà si sviluppa su tre livelli e gode di un terreno privato di circa 900 mq che circonda l'abitazione, con una superficie interna di 250 mq.
Caratteristiche principali della villa:
• Piano Terra: Al piano terra si trovano due spaziosi appartamenti trivani, ciascuno con ingresso indipendente. Soluzione ideale per famiglie numerose o per eventuali affitti. Gli spazi sono ben distribuiti, garantendo comfort e privacy.
• Piano Primo: L'abitazione principale si sviluppa interamente su questo piano e comprende un ampio e luminoso pentavano. Gli ambienti sono stati progettati con attenzione, offrendo una zona giorno accogliente, cucina abitabile, e tre camere da letto, ideale per chi cerca spazio e comodità.
• Secondo Piano: La mansarda si presenta allo stato grezzo, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Completa il piano una splendida terrazza con vista mare, perfetta per momenti di relax e convivialità.
Altre caratteristiche:
• Locali: 10 in totale
• Bagni: 4
• Spazi esterni: ampio giardino di 900 mq, perfetto per creare un'area verde privata o un giardino mediterraneo.
Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Ottima opportunità di investimento, ideale anche per due nuclei familiari grazie alla possibilità di frazionamento degli spazi.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Si propone in vendita una prestigiosa villa di lusso indipendente, unica nel suo genere. Disposta su due livelli residenziali, la villa offre anche un ampio piano seminterrato dotato di garage con impianto di pompa sommersa.
La proprietà è circondata da un giardino libero su quattro lati, completamente sfruttabile, e dispone di due ingressi. L'ingresso principale offre una vista aperta sul giardino, e dalla elegante passeggiata si accede a un patio coperto, dove si trova il portone d'ingresso, un pezzo unico realizzato su commissione e finemente rifinito.
All'interno, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, caratterizzato da ampie vetrate su due lati e un soffitto con luci moderne regolabili. Da qui si gode di una splendida prospettiva verso il resto della casa. Attraverso una pregiata porta scorrevole in vetro e legno, si accede a una spaziosa cucina realizzata in legno di frassino, dotata del primo camino della casa, impreziosito da dettagli in ginepro.
L'elegante scalinata, realizzata in legno di Afrormosia proveniente dall'Africa e incorniciata da un prezioso corrimano fatto a mano, conduce al piano superiore, dedicato interamente alla zona notte. Qui si trovano tre camere doppie e due bagni. La camera padronale, di ampia metratura, presenta una grande porta finestra che affaccia su un balcone doppio. Un vero e proprio gioiello di questo ambiente è il bagno padronale, dotato di vasca idromassaggio e doppio lavabo.
Un altro punto forte della villa è il piano seminterrato, ideale per cene di famiglia. Qui troviamo un'ulteriore cucina, un doppio camino anch'esso arricchito da ginepro, un bagno di servizio per gli ospiti, una comoda zona lavanderia e una camera studio o laboratorio per hobby.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente rifinito in ogni suo angolo, con materiali pregiati e ricercati, che conferiscono alla villa un'atmosfera di eleganza e comfort. Se stai cercando una casa che unisca spazio, luminosità e raffinatezza, questa villa rappresenta la scelta ideale.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Easy Immobiliare Sestu propone in vendita un ampio trivano situato in una tranquilla e rinomata zona residenziale di Capoterra. L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio composto da poche unità abitative e caratterizzato dall'assenza di spese condominiali, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera tranquillità e contenimento dei costi fissi.
L'appartamento si presenta con una distribuzione interna ben progettata e funzionale. All'ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura perfetto per momenti di relax e per chi ama cucinare e trascorrere tempo con la famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale spaziosa e una singola, entrambe ben illuminate grazie alle ampie finestre. Il bagno, completo di servizi e rifinito con materiali di qualità, è pratico e confortevole.
L'immobile vanta inoltre una doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità in tutte le ore del giorno, e di due pratici balconi. La posizione è strategica, vicina a scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, ma inserita in un contesto riservato e silenzioso.
Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta a coppie, giovani famiglie o a chi desidera un investimento ho una rendita sicura grazie alla zona turistica in una delle zone più apprezzate di Capoterra.
Punti di forza dell'immobile:
• Ampia luminosità: grazie alla doppia esposizione, l'appartamento è luminoso e accogliente in ogni momento della giornata.
• Assenza di spese condominiali: un dettaglio importante per chi cerca bassi costi di gestione.
• Posizione strategica: situato in una zona tranquilla ma vicina a scuole, supermercati, mezzi pubblici e altri servizi essenziali.
• Spazio esterno: ideale per momenti di relax o attività all'aperto.
• Adatto a diversi profili: perfetto per coppie, giovani famiglie o come rendita immobiliare vista la grande concentrazione turistica.
Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:
- Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
- 340-4057630 Francesco Cao
- 338-7781276 Ufficio
sestu@yeasyimmobiliare.it
http://easyimmobiliare.it/
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Nel prestigioso complesso naturalistico di Poggio dei Pini, nei pressi del centro sportivo e dei principali servizi della località, a due passi dalle principali mete turistiche marine, proponiamo in vendita villa unifamiliare distribuita su due livelli, di recente costruzione, in lotto di oltre mille mq; attualmente è utilizzata da una sola famiglia, ma è predisposta, anche per due nuclei famigliari, in quanto dispone di due ingressi e tutti gli impianti sono sdoppiati.
Il piano terra presenta un'ampia zona soggiorno-pranzo con cucina, studio, 3 camere da letto e altrettanti bagni con affacci balconati su 3 lati.
Il piano seminterrato è praticamente fuori terra, luminoso, ampiamente finestrato, composto da 4 camere e 2 bagni, e presenta finiture assimilabili alla residenza.
Completano l'immobile uno spaziosissimo garage, un'ampia cantina e due locali tecnici.
Sottotetto al grezzo raggiungibile con scala retrattile, utile come locale di sgombero.
Le finiture sono di ottimo livello.
Esterni da tinteggiare.
L'immobile si presta per attività di casa-vacanze, B&B e/o affittacamere.
Superficie commerciale pari a 389 mq.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Torre Degli Ulivi |
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Descrizione: |
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Splendida villa di pregio in vendita, situata in un contesto signorile e ottimamente rifinita. L'immobile vanta un ampio giardino piantumato con alberi di ulivo, prato all'inglese e dista solo 30 minuti dalle coste più belle della Sardegna, come Nora, Chia e Teulada. A soli 15 minuti dall'aeroporto di Cagliari, questa villa si sviluppa su due livelli con un grande seminterrato. Al suo interno, troverai pavimenti in rovere anticato, camino, cucina a vista, zona pranzo e una cantina per i vini.
Il salone principale offre un ambiente accogliente con camino, zona living, sala TV e Home Theatre con schermo e video proiettore. La proprietà dispone di una camera matrimoniale per gli ospiti con bagno e uscita indipendente al giardino, oltre a una cucina completamente attrezzata semiprofessionale. La camera padronale è dotata di bagno rivestito in marmo di Carrara e dispone di vasca idromassaggio, cabina armadio e pavimenti in parquet iroko, mentre la zona living è caratterizzata da pavimenti in cotto.
Completano questa lussuosa villa una terrazza sovrastante, condominio con due campi da tennis, piscina, market, bar, ristorante, scuole elementari e medie, centro sportivo con campi da tennis e palestra. Una residenza esclusiva per chi cerca il massimo comfort e relax.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 413 |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Frutti D'oro 1 in contesto condominiale privato, ottimo quadrivano locato per 4 anni a Euro500,00 mensili al piano terra con giardino privato su due lati e piccolo cortile lato interno, composto da salone, angolo cottura, 3 camere letto, 2 bagni, posto auto interno, riscaldamento autonomo, classe energetica G. Euro 155.000,00 mutuabili
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Residenza del sole luminoso trivano locato per un anno a Euro 500,00 mensili al 1° piano composto da ingresso salone-angolo cottura, 2camere d letto, bagno, verande, fronte strada con tetto in legno, piccolo balcone, servizio, totalmente riscaldata, posto auto privato, giardino condominiale. Classe energetica G. Euro 130.000,00 mutuabili
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Capoterra Frutti d'oro 2
Pronta consegna causa trasferimento, graziosa e luminosa villetta bifamiliare Frutti d'oro 2 Capoterra, 250 mt dal mare, mq 126, piano terra e 1° piano, , rifiniture di pregio, soggiorno, cucina-pranzo, 3 camere, 2 bagni, loggiati, giardino curatissimo di 245 mq.
Euro 185.000 per info tel. 3395419942
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Capoterra su spantu 2
Bellissima villa indipendente, 530 mt dal mare, costituita da 2 appartamenti comunicanti, con 2 ingressi, 550 mq commerciali, composta da doppio salone con camino, 1 cucina, 1 cucina con soggiorno e camino, 4 camere, 5 bagni, mansarda 67 mq con ampie verande, 2 terrazze 77 mq, altre verande su 2 lati, grande e confortevole cantina 143 mq con camino e cucinotto, giardino curatissimo su 4 lati mq 430.
Euro 890.000 per info tel. 3395419942
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Rio san girolamo capoterra porzione di villa bifamiliare recente costruzione ottime rifiniture, composta da ingresso-salone,cucina abitabile,1 bagno, loggiato E giardino al piano terra, seminterrato luminoso con ingresso anche dall'esterno con bagno, predisposizione camino E zona cottura, al primo piano 3 camere letto,1 bagno, 3 verande euro 230.000,00 mutuabili
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AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
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