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| Case SANLURI, appartamenti SANLURI, affitti SANLURI: trova il tuo immobile nel comune di SANLURI con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SARDEGNA > Provincia di SUD SARDEGNA > Comune di SANLURI |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SANLURI (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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Soluzione Casa propone in vendita all'interno di un nuovo e moderno contesto residenziale un progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in una casa efficiente, elegante e costruita secondo i più alti standard qualitativi.
Proponiamo in vendita 4 raffinati trivani di nuova costruzione, studiati nei minimi dettagli per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita, con ambienti luminosi e ben distribuiti.
Le abitazioni si distinguono per soluzioni abitative pensate per ogni esigenza:
• Due trivani al piano terra, caratterizzati da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene in compagnia o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali
• Due trivani al primo piano, con spazi esterni vivibili e una distribuzione interna moderna, perfetta per chi cerca luminosità e privacy
Ogni immobile si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, progettata come cuore della casa, con affacci verso l'esterno che amplificano la percezione degli spazi.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno, garantendo funzionalità e riservatezza.
Le abitazioni sono realizzate con materiali di nuova generazione, con particolare attenzione all'isolamento termo-acustico e alla qualità delle finiture, per offrire un elevato livello di comfort abitativo in ogni stagione.
CARATTERISTICHE / DOTAZIONI PRINCIPALI
• Classe energetica A4 (massima in Italia)
• Impianto fotovoltaico 3 kW per ogni unità abitativa
• Climatizzazione con pompa di calore (split ad alta efficienza)
• Produzione acqua calda sanitaria con scaldino a pompa di calore (soluzione ad alta efficienza)
• Isolamento termo-acustico
• Infissi performanti con standard di sicurezza antieffrazione RC2
• Contesto riservato: solo 4 unità, maggiore privacy
Grazie all'elevata classe energetica, queste soluzioni permettono di accedere ai mutui green, offrendo condizioni più vantaggiose e tassi agevolati.
Completa ogni soluzione un posto auto interno, elemento fondamentale per garantire comodità e sicurezza nella vita quotidiana.
Consegna prevista entro Settembre/Ottobre, ideale per programmare fin da subito l'ingresso in una casa nuova e senza pensieri.
Una proposta ideale per chi cerca una casa efficiente, contemporanea e inserita in un contesto nuovo e curato.
Piano Terra – 2 unità
• Superficie interna: circa 80 mq
• Spazi esterni: circa 60 mq di giardino privato
• Prezzo: Euro 165.000 + IVA
Primo Piano – 2 unità
• Superficie interna: circa 80 mq
• Spazi esterni: circa 10 mq tra balconi/terrazzi
• Prezzo: Euro 155.000 + IVA
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di SANLURI (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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Comparto Edificabile in Sanluri (SU)
Si propone in vendita un'esclusiva opportunità d'investimento situata nel comune di Sanluri in contesto storico/medievale, con il Castello di Eleonora d'Arborea, posseduto attualmente dai Conti Villasanta, a meno di 1km in linea d'aria, riguardante una selezione di lotti inseriti in un piano di lottizzazione di recente concezione. Nello specifico, l'offerta concerne la cessione di cinque lotti edificabili facenti parte del "Comparto A", caratterizzati da indici volumetrici di sicuro interesse e già oggetto di varianti urbanistiche migliorative.
Analisi Tecnica dei Lotti
I lotti disponibili presentano parametri urbanistici definiti, con un'altezza massima consentita (H) di 7,00 metri. Di seguito si riporta il dettaglio analitico delle superfici e delle volumetrie estrapolate dalla documentazione tecnica:
Lotto n. Superficie Fondiaria (mq) Superficie Coperta (mq) Volumetria Residenziale (mc) Volumetria Servizi Connessi (mc) Volume Totale (mc)
6 528 264 797 175 972
7 718 359 1.133 175 1.308
8 541 270 815 175 990
9 413 206 629 175 804
16 392 196 0 513 513
TOTALI 2.592 1.295 3.374 1.213 4.587
Caratteristiche del Progetto e Destinazioni d'Uso
L'operazione si inserisce in un contesto urbano ordinato e ben collegato, con una pianificazione che prevede:
Destinazione prevalente: Residenziale (70% della volumetria complessiva del comparto).
Servizi: Quote dedicate a servizi connessi alla residenza e servizi pubblici, garantendo un elevato standard qualitativo dell'insediamento.
Stato Urbanistico: I lotti in oggetto risultano evidenziati come “Lotti in variante”, a indicazione di un iter amministrativo che ne ha ottimizzato il potenziale edificatorio. Punto strategico a ca. 600m dalla S.S.131 e a ca. 20minuti dalla Città Metropolitana di Cagliari.
Modalità di Cessione
La proprietà manifesta un interesse prioritario per la cessione in blocco dell'intero pacchetto dei cinque lotti sopra elencati, al fine di favorire uno sviluppo unitario e coerente dell'area. Tuttavia, in subordine alla proposta principale, la proprietà si rende disponibile a valutare offerte frazionate o soluzioni d'acquisto mirate a singoli lotti o raggruppamenti parziali.
Questa proposta rappresenta una rara occasione di posizionamento in un'area strategica del Medio Campidano, ideale per la realizzazione di unità abitative indipendenti o complessi residenziali di pregio.
Note aggiuntive per la trattativa:
Tutta la documentazione planivolumetrica e i dettagli tecnici completi sono disponibili per la consultazione previa richiesta. Si prega di formulare manifestazioni d'interesse formali per procedere con l'analisi delle condizioni di vendita.
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| VENDITA |
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| Locale commerciale nel comune di SANLURI (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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SANLURI Nella zona industriale di Villasanta, fronte SS 131 luminoso locale commerciale con altezza di 4,5 metri con una superficie di oltre 400 mq. open space, adibito ad esposizione. Ampio parcheggio di oltre 500 mq. rivolto sulla SS 131.
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