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| Case VILLASIMIUS, appartamenti VILLASIMIUS, affitti VILLASIMIUS: trova il tuo immobile nel comune di VILLASIMIUS con agestacase.it! |
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| Regione SARDEGNA > Provincia di SUD SARDEGNA > Comune di VILLASIMIUS |
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. *** *** SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE *** *** PROPOSTA= Vendita. / TIPOLOGIA= Villetta, porzione di bifamiliare, mq 70, con giardino. / LOCALITA'= Villaggio turistico "Solanas" (litoranea per Villasimius, Sinnai, Cagliari), costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 38, porto di Cagliari a km 34, Geremeas a Km 7, Torre delle Stelle a Km 4, Villasimius a Km 11. UBICAZIONE= Metri 200 dal meraviglioso mare e dalla spiaggia attrezzata (spiaggia "Solanas" tra i promontori di Cuccuru de Portu Perdosu e Capo Boi). / PIANO= Due piani: terra e primo. / CONDIZIONI= Complessivamente buone. La costruzione è di buon livello ma nel tempo è stata trascurata negli esterni, quindi, necessita di qualche intervento relativo alla facciata e agli esterni. Invece gli interni sono in buono stato d'uso. / STATO= Libero. / COMPOSIZIONE= Piano terra. Patio, soggiorno con cucinotto, bagno. Piano primo. Due camere, balconcino. Giardino. / CARATTERISTICHE= Arredi, riserva idrica, doccia esterna, barbecue, posto auto. / SEGNI DISTINTIVI= Vicina al mare e con vista mare; sita in strada privata chiusa. / GIUDIZIO= Possibilità di acquistare una villetta con vista mare e vicina alla spiaggia. / PREZZO= Euro 210.000 (arredi compresi). / *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VILLE E CASE INDIPENDENTI/ CODICE V45.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - PER IL SEGUENTE IMMOBILE CON CODICE V41 È STATA PRESENTATA UNA PROPOSTA D'ACQUISTO; PER CORRETTEZZA PROFESSIONALE, L'OFFERTA È SOSPESA; NELL'IPOTESI DI MANCATA CONCLUSIONE DELLA VENDITA L'OFFERTA SARÀ RIPROPOSTA ALLE MEDESIME CONDIZIONI. - UNA "TORRE SARACENA" TRA ALBERI SECOLARI - *** *** SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE. Proposta= Vendita / Tipologia= Villa indipendente, mq 110, con parco di mq 2600; molto probabile (in attesa di esito) la possibilità di ulteriore edificazione. La villa può essere adibita a piccola struttura ricettiva / Località= Villaggio turistico Solanas (litoranea per Villasimius, Sinnai, Cagliari), costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 38, porto di Cagliari a km 34, Geremeas a Km 7, Torre delle Stelle a Km 4, Villasimius a Km 11 / Ubicazione= metri 500 in linea d'aria dalla spiaggia (meravigliosa spiaggia di Solanas tra i promontori di Cuccuru de Portu Perdosu e Capo Boi) raggiungibile con una stradina di metri 900; è adiacente ad una piccola struttura alberghiera di charme e dista circa mt 500 dall'Albergo Residenziale Abbablu / Piano= Due piani: terra/rialzato e primo / Condizioni= Ottime / Stato= Libero / Composizione= Doppio salone con camino e terrazza a livello, piccola cucina, disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno, patio. Al primo piano, un piccolo vano con terrazza a livello. Con ingresso indipendente: una camera matrimoniale con bagno. Parco di mq 2600. / Caratteristiche= Ottimi arredi per interni ed esterni, elettrodomestici, doccia esterna, barbecue, magazzino, pozzo e cisterna, posti auto / Segni distintivi= Panoramicissima sull'intera baia; splendido parco / Giudizio= Un ottimo acquisto che diviene un'opportunità da non perdere, per gli estimatori di ville site in tale rara ubicazione e per chi voglia realizzare una piccola struttura ricettiva / Prezzo= Euro 320.000 ****** NELLA PRIMA FOTOGRAFIA ("V41 STRADAMARE") È STATA INDICATA CON UNA LINEA ROSSA LA STRADA CHE PORTA AL MARE.******* Due costruzioni molto somiglianti, in corrispondenza e vicine, si stagliano alla sommità di una lieve altura che si tuffa in mare, apparendo a chi guarda da lontano, come due "torri saracene", antiche torri di guardia a protezione delle coste, per l'avvistamento e per la sorveglianza di grandi tratti di mare. Questa villa, insieme ad una piccola struttura alberghiera di charme, è adagiata, come le torri d'avvistamento, in posizione strategica, proprio in cima, panoramica e ben mimetizzata nella vegetazione. Offre una vista superba, a tutto tondo, sul mare e sul litorale, sui promontori, sull'intera baia, sui monti e sulle colline. Il pendio, non ripido, declina molto dolcemente nella spiaggia e sui suoi fianchi sono site ville sparse, discretamente distanziate tra loro e da questa villa. Una strada, non asfaltata (tranquillamente transitabile dagli automezzi) lo percorre, partendo dalla cima e snodandosi tra la vegetazione fino al mare, in modo tanto agevole che il ritorno, per lo più quasi in piano, si fa senza fatica e i villeggianti si recano a piedi in spiaggia. La scorciatoia diritta attraverso i campi, abbrevierebbe parecchio la distanza, ma il percorso sarebbe certo meno agevole e, al ritorno, ripido. Il viale d'entrata (metri 40 per 4) è in pietra locale, come i vialetti del magnifico giardino mediterraneo e, in questo, i punti relax attrezzati per soste en plen air con vista mare. Duemilaseicento mq fitti di vegetazione ed eterogenei, spartiti da passerelle pietrose in zone botaniche variegate per le diverse specie di piante e per i diversi panorami: bougainvilles, mimose, gerani, cisto e lentischio, corbezzoli, allori e mirti, poi ancora, maestosi alberi secolari, nespoli, agrumi, olivi, palme, ginepri accostati a massi di granito, tipici della Sardegna, disseminati sull'erba, uno, come un naturale gradino, proprio davanti al patio. Dal patio si accede al salone doppio con camino e con finestra e porta-finestra su terrazza a livello con vista mare; collegata al salone una piccola cucina attrezzata. Poi, un ampio dismpegno, finestrato e fornito di libreria a parete, separa tre ampie camere, due da una parte ed una dall'altra, poi un bagno con vasca. In salone, una scala in muratura porta al primo piano, occupato solo da un piccolo vano con panoramicissima terrazza a livello di mq 20. Un secondo ingresso indipendente per una camera matrimoniale con finestra e porta finestra sul giardino, più un ampio bagno fornito di una comoda doccia di dimensioni extralarge. Come la vicina struttura alberghiera, è una tipica costruzione della tradizione sarda e, per le proprie caratteristiche, anche questa villa ben si presta ad un uso ricettivo, ad esempio, rifugio e punto di ristoro, oppure bad and breakfast (o usi similari), ancor di più se si realizzasse la possibilità di ulteriore edificazione. Daltronde la vicina struttura registra velocemente il tutto esaurito, quindi, nessuna probabile concorrenza, anzi, piuttosto collaborazione. Questa villa rappresenta una felice via di mezzo in grado di coniugare diversi tipi di vacanze e di accontentare molteplici gusti. Panoramicissima sebbene in collocazione non troppo elevata. In ottima ubicazione geografica, vicina al mare, ma vicina anche alle colline ed a pochi minuti dal Parco Naturale dei Sette Fratelli. Offre la possibilità di interessanti percorsi nella natura, circuiti per l'escursionismo (trekking etc..), equitazione, osservazione e fotografia della flora e della fauna, escursioni in fuoristrada, itinerari archeologici, itinerari enogastronici con degustazioni e corsi di cucina, numerose attività del vicino diving center, escursioni in barca. Inoltre, è possibile usufruire, di alcuni servizi a pagamento offerti dalla vicina struttura, ad esempio, collegamenti con l'aeroporto, accesso internet, baby sitting, oppure di quelli offerti dal più distante albergo Abbablù. Soprattutto, solitaria ma non isolata, garantisce, a breve distanza dall'animosità delle spiaggie e dei locali di divertimento, silenzio, quiete e relax. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VETRINA/ CODICE V41.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - "UN PALCO" PIEDS DANS L'EAU - **** *** SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE *** *** Tipologia= Villa di mq 70 con giardino di mq 320 / Piano= Terra / Proposta= Vendita / Località= In esclusivo residence a Geremeas (Maracalagonis), costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 34, porto di Cagliari a Km 29, Torre delle Stelle a km 3, Solanas a km 7, Villasimius a Km 18 / Ubicazione= A metri 20 dalla famosa spiaggia ("bandiera blu" per la qualità assegnata dall'Unione Europea) / Condizioni= Ristrutturata / Stato= Libero / Composizione= Soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno, soppalco-ripostiglio, due camere matrimoniali, camera singola, bagno, patio, cortile posteriore, giardino Caratteristiche= Arredi ed elettrodomestici, riserva idrica, doccia esterna, barbecue / Segni distintivi= Eccezionale posizione / Giudizio= Preziosa oppurtunità di acquistare una delle rare ville con tale posizione (metri 20 dal mare!!) ancora in vendita; la quotazione di queste è in continuo aumento / Prezzo= Euro 310.000. - A titolo di esempio, due ville adiacenti, edificate dal medesimo costrutture insieme ed identiche a questa: una è stata venduta ad euro 460.000, l'altra è attualmente offerta in vendita (non dalla nostra agenzia) ad euro 450.000 -. **** Un palco teatrale in faccia al mare, così appare questa villa che guarda il sole dall'alba al crepuscolo, prima, coi raggi alle spalle, sfiorando con l'ombra la spiaggia, poi, al tramonto, illuminandosi al bagliore del sole calante. Abitarla è come guardare da un palco d'onore il teatro del mare, il perenne spettacolo che il mare recita in scenografie sempre mutevoli. Nel giardino o dentro casa, nel silenzio della notte, lo sciabordio delle acque regala una ninna nanna, altre volte, invece, la scenografia cambia ed il frusciare degli alberi al vento si unisce a quello delle onde che si infrangono sulla spiaggia. Ad un palco così vicino la scena può offrirsi solo in modo intenso: la vista del verde promontorio, della spiaggia lucente, del mare in bonaccia o in burrasca, l'odore della salsedine che al mattino diviene sapore nelle gocce di rigiuda salmastra, il tocco della brezza marina o del vento agitato. Non sono molte le abitazioni con una posizione che consenta di entrare nello spettacolo del mare e di viverlo. La villa offre questo privilegio, oggi sempre più raro nelle nostre coste, soprattutto dopo il divieto assoluto di edificabilità nella fascia dei tre chilometri dalla linea della battigia marina. Lo offre non in un arenile sperduto bensì in un esclusivo residence, custodito da servizio di guardiania (giorno e notte per tutto l'anno) e da sbarre elettriche d'accesso, dotato di campi sportivi, di ristorante e pizzeria (vicinissimo alla villa), di piscina condominiale a metri 30 dalla villa. La villa è arredata ed è composta da soggiorno con camino, cucinotto con porta finestra sul cortile posteriore dov'è il barbecue. Poi, camera con divano matrimoniale e con finestra e porta-finestra, disimpegno con piccolo soppalco-ripostiglio, camera con divano matrimoniale, bagno, terza camera. Possibilità di realizzare un secondo bagno. Davanti un bel patio di mq 22. Il giardino di mq 320, in parte terrazzato e fornito di impianto di irrigazione, è curato e variegato di piante: limone, arancio, albicocco, pesco, melograno, mandorlo e poi, rose, glicine, bouganvile, cissus. Recentemente ristrutturata, la villa è fornita di riserva idrica e doccia esterna. La struttura particolarmente robusta della costruzione offre notevole resistenza termica ed acustica e, unita all'altezza dei soffitti (fino a metri 5) ed alle porte interne dotate di griglie d'aereazione, garantisce frescura anche nelle calde giornate. Nelle immediate vicinanze: edicola, tabacchi, chiosco/bar in spiaggia, sala-giochi, vari markets, bar, maneggio, centri sportivi, diving center, discoteche, servizio medico; il vicino porto turistico di Capitana offre servizi nautici e diportistici, pratica di tutti gli sports acquatici, gite in barca, noleggio natanti, etc..). La località è protetta da colline ricche di vegetazione e dalla zona granitica delle montagne dei Sette Fratelli, ideale per escursioni nelle foreste. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ OCCASIONI/ CODICE V35..
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - ARMONIA AL SUONO DEL MARE - **** *** SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE. *** *** Tipologia= Villa di mq 130 con giardino di mq 600 / Piano= Due piani su più livelli / Proposta= Vendita / Località= In esclusivo e prestigioso villaggio turistico marino "Torre Delle Stelle" (Sinnai), costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 37, porto di Cagliari a Km 32, Capo Boi a km 7, Villasimius a Km 15 / Ubicazione= A metri 40 dalla spiaggia / Condizioni= Ottime condizioni d'uso / Stato= Libero / Composizione= Piano primo. Soggiorno con camino, cucina, scaletta interna, camera matrimoniale con veranda, disimpegno, terrazza a livello, bagno, spazioso patio. Piano terra (ingresso indipendente). Due ampie stanze, poi una scaletta interna porta al piano parzialmente interrato dove vi sono altre due ampie camere, bagno, ripostiglio / Caratteristiche= Arredi ed elettrodomestici, riserva idrica, doccia esterna in muratura, barbecue, lavatoio; posto auto privato sito in cortile chiuso accanto al giardino, più la possibilità di parcheggiare più auto nella parte lastricata del giardino / Segni distintivi= Splendida posizione, vista mare, accanto alla spiaggia ed a duecento metri dal piccolo centro commerciale / Giudizio= Possibilità di acquistare una bella villa sita accanto al mare in un villaggio dove le ville vicine alla spiaggia offerte in vendita sono poche. / Prezzo= Euro 400.000./ **** Sobriamente elegante, avvolta da un giardino profumato di essenze mediterranee, la villa offre già all'esterno un'impressione di armonia. Armonia di forme, armonia con la natura. Si trova a Torre delle Stelle che ha fama d'essere la località più aristocratica della costa meridionale ed è inserita in un gruppetto di ville site nella zona più ambita della località. Integrate in un affascinante contesto naturale, vicinissime al mare ma in posizione dominante nella piega dove il pendio si unisce al mare. Questa villa è separata dalla magnifica spiaggia da un'area verde condominiale: metri 50 tra i secolari eucaliptus ed i pioppi ed ecco la spiaggia. La particolare collacazione la protegge dal clamore estivo della vicinissima spiaggia e la rende appartata e riservata. Tre ingressi (uno carrabile), ciascuno su differenti lati della proprietà, immettono nel giardino: aiule di fiori colorati, alberi di palme, una porzione lastricata, una porzione di ordinato prato inglese ideale per i giochi dei bimbi, poi folta vegetazione mediterranea tra cespugli di buganville, mirto, rosmarino ed ombrosi alberi. La superficie è distribuita su due piani che, accompagnando la pendenza del terreno, all'interno si articolano su livelli sfalsati. Attualmente è utilizzata in forma unitaria, ma potrebbe essere utilizzata nella forma di due separati appartamenti, uno per ciascun piano (ciascuno con ingresso indipendente). Ingresso, soggiorno con camino, cucina; la zona giorno prosegue nello spazioso patio che si offre come un panoramico salotto in parte rivolto verso la baia, in parte verso le colline. Una scaletta interna porta ad una camera matrimoniale con finestra e porta-finestra sulla veranda rivolta verso il mare, poi un disimpegno dal quale si accede ad un'ampia terrazza a livello, poi un bagno. Al piano inferiore, due spaziose stanze, poi un disimpegno ed una scaletta interna e si giunge alla porzione della villa sita a livello parzialmente seminterrato e comprendente altre due ampie camere, un bagno, un ripostiglio. Il livello parzialmente seminterrato si sviluppa solo posteriormente all'avancorpo della villa ed i relativi ambienti sono sani ed asciutti. Tali ambienti traggano abbondante luce ed aria non da bocche di lupo ma da finestre a vasistas; inoltre, sussiste la possibilità di aumentare la superficie finestrata tramite ulteriori vasistas oppure tramite altro tipo di finestra. In questa villa è evidente l'intenzione progettuale di privilegiare un'armonica continuità tra natura circostante e costruzione: il volume semplice ed aperto, i colori e l'uso di materiali autoctoni, accessi diretti all'esterno anche dalla cucina e da due lati del soggiorno, la scelta di ridurre gli spazi interni a favore dell'esposizione di tutti gli ambienti (eccetto la porzione seminterrata) verso il mare o a favore di suggestivi spazi living all'aperto. Quest'ultima scelta si rileva maggiormente nel confronto con un un paio di ville circostanti aventi struttura similare. Ad esempio, in queste lo spazio (adiacente alla camera matrimoniale) che nella nostra villa è destinato ad ampia terrazza a livello è invece adibito a seconda camera matrimoniale; in queste, lo spazio che nella nostra è una porzione del patio è invece adibito a stanza; etc... Armonia, dunque, armonia ... al suono del mare. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VETRINA/ CODICE V51.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - "DUE VILLETTE DUE VOLTE COMODE" - LA VILLETTA CON CODICE V48 È STATA VENDUTA. INVECE LA VILLETTA CON CODICE V47 È ANCORA OFFERTA IN VENDITA. La descrizione si riferisce a ciascuna delle due ville. *** SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE
PROPOSTA= vendita / TIPOLOGIA= Villetta di mq 90, con giardino di
mq 100 su tre lati, in bifamiliare / LOCALITA'= Villaggio turistico "Solanas" (litoranea per Villasimius, Sinnai, Cagliari), costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 38,
porto di Cagliari a km 34, Geremeas a Km 7, Torre delle Stelle a Km 4, Villasimius a Km 11Ubicazione= Metri 250 dal meraviglioso mare e dalla spiaggia attrezzata (spiaggia "Solanas" tra i promontori di Cuccuru de Portu Perdosu e Capo Boi) / PIANO= Due piani: terra e seminterrato /CONDIZIONI= Ottime / STATO= Libero / COMPOSIZIONE= Piano terra (mq 45): ampio soggiorno
(trasformabile in due camere), cucinotto, bagno, veranda. Piano seminterrato (mq 45): tre camere (trasformabili in locali pranzo). Giardino su tre lati / CARATTERISTICHE= Arredi per interni ed esterni, elettrodomestici, riserva idrica, doccia esterna, barbecue, posto auto / SEGNI DISTINTIVI= Buona posizione, ottima fattura, ottime rifiniture / GIUDIZIO= Interessante acquisto per l'alta richiesta e l'elevata redditività da affitti / PREZZO= Euro 190.000 (compresi arredi) *** ***
Si trovano a Solanas, queste due graziose villette adiacenti e speculari, non perfettamente identiche perchè la proprietà ha apportato, nel corso del tempo, modificazioni differenti su
ciascuna, cosicchè non vi è esatta coincidenza quanto alle rifiniture, all'aspetto, ad alcuni dettagli. Inserite in una cornice ambientale di grande valore naturalistico, sono site a metri
duecentocinquanta dalla meritatamente celebre spiaggia, un morbido tappetto di un 1,2 km di sabbia fine e bianca, bordato, su tre lati, da frange di vegetazione mediterranea e, sul quarto lato, dal meraviglioso mare. Danno un'impressione di semplicità.Semplice è l'architettura degli esterni, con linee rette e squadrate: semplice e piacevole.Semplice la distribuzione della superficie tra gli ambienti, la spartizione degli stessi tra piano terra e piano seminterrato e, nei piani, la distribuzione degli spazi: semplici e accoglienti, ma, forse, secondo le diverse preferenze,
sarebbero più funzionali in seguito ad alcune modifiche (facilmente realizzabili) relative alla distribuzione degli ambienti.Un loggiato ci accompagna in un ampio soggiorno (doppio) con due
finestre e camino; accanto un attrezzato cucinotto con finestra sul cortile posteriore, poi un bagno. Una rampa di scale conduce al piano seminterrato che, sebbene abbia sbocco (sul giardino
privato) tramite finestre "bocche di lupo", riceve buona illuminazione e razionale aerazione. Qui tre spaziose camere. Grazie alla felice esposizione, generosamente ricevono sole, aria e luce tanto che il piano seminterrato è salubre e non umido, gradevolmente vivibile soprattutto in estate quando offre maggior fresco rispetto al piano superiore.Com'è stato fatto in ville simili, è possibile realizzare al piano terra, due ampie camere da letto e bagno; al piano seminterrato, soggiorno, cucina, una camera oppure soggiorno/cottura, una camera, un bagno. Oppure, al piano terra, soggiorno con cottura (meno ampio di quello attuale), una camera da letto, bagno; al piano seminterrato tre camere, oppure due camere ed un secondo bagno. La struttura, la superficie, la collocazione delle finestre, etc.., permettono queste ed altre
soluzioni. Entrambe le villette, la "villetta verde" (V47) e la "villetta beige" (V48), sono circondate su tre lati da giardino.Di ottima fattura, sono fornite di barbecue in muratura, doccia esterna, riserva idrica. Hanno infissi in legno e nella "villetta beige" anche la scala interna è in legno, invece nella "villetta verde" (V47) è in marmo.Le due villette presentano alcune differenze, relative, ad esempio, alle rifiniture, agli interventi di manutenzione effettuati, agli arredi etc..Entrambe rappresentano un interessante investimento ai fini degli affitti estivi, sia perchè a
Solanas la richiesta di affitti per vacanze è elevata ed a prezzi di ottimo profitto, sia per le caratteristiche delle medesime villette.Infatti, sono collocate in posizione molto comoda, vicine al mare, ma anche vicine a market, farmacia, bar, edicola, pizzeria, ristorante. Vicine al mare ma
anche a ridosso di un'oasi verde, infatti sono site al termine di una via al confine con un'area non edificata ed immersa nei prati.Inoltre, la maggior richiesta di affitti vacanze riguarda case di
dimensioni medio-piccole e facilmente gestibili, come'è per queste "due villette", che hanno assicurato alla proprietà un'ottima rendita da affitti. Solanas offre ai turisti numerosi servizi:
chiesa, chioschi in spiaggia, noleggio attrezzattura e giochi da spiaggia, noleggio natanti (pedalò, canoe, gommoni, moto d'acqua, surf), farmacia, distributore di benzina, guardia medica, ufficio turistico, diving center (molteplici servizi come scuola sub, corsi di fotografia subacquea, videosub, biologia marina, rilascio dei relativi brevetti certificati, etc..) Garanzia, dunque, di
comode=riposanti vacanze e comodi=remunerativi affitti. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER
VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ OCCASIONI/ CODICE V47.
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| AFFITTO : |
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Villa nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - VACANZE NEL VERDE. - PREZZI: Telefonare per concordare un preventivo. *** Sulla strada per Villasimius, tre km prima di Torre delle Stelle, a Geremeas, splendida località turistica, offriamo in affitto vacanze, per brevi e lunghi periodi, villa in signorile residence sul mare, immerso nel verde e fornito di servizio di guardiania. La bella villa, a metri 200 dal mare, è disposta su un solo piano e da ogni ambiente si può accedere allo spazioso e curato giardino. Dal loggiato, attrezzato per soste all'aperto, si accede al soggiorno con angolo cottura e camino; ampio disimpegno, due camere molto spaziose, bagno. E' dotata di posto auto, riserva idrica, doccia esterna, arredi e corredi completi (tv compresa). Il villaggio turistico e fornito di market, ristorante, pizzeria, bar, servizi sportivi, servizi di custodia e manutenzione. Nelle immediate vicinanze: tutti i servizi utili, strutture ricettive e di ristorazione, luoghi di svago, self-service, bar, sala-giochi, edicola e tabacchi, markets, maneggio, campi da tennis, diving center, discoteche, servizio medico, porto turistico di Capitana (servizi nautici e diportistici, pratica di tutti gli sports acquatici, noleggio natanti, etc..). *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: Sezione ANNUNCI/ AFFITTI: CASE VACANZE, ABITAZIONI, LOCALI
/ CODICE S18.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - PER IL SEGUENTE IMMOBILE CON CODICE V22 È STATA PRESENTATA UNA PROPOSTA D'ACQUISTO; PER CORRETTEZZA PROFESSIONALE, L'OFFERTA È SOSPESA; NELL'IPOTESI DI MANCATA CONCLUSIONE DELLA VENDITA L'OFFERTA SARÀ RIPROPOSTA ALLE MEDESIME CONDIZIONI. - DELIZIOSO "OCCHIO" DELL'ALTURA - *** *** SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE *** *** Proposta= Vendita / Tipologia= Villetta libera su tre lati con giardino/cortile / Località= Complesso residenziale "Monte Nai", nei pressi del rinomato Free Beach Hotel, sito a Costa Rei (litoranea di Villasimius, Muravera, Cagliari), costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 75, porto di Cagliari a km 70, Capitana a Km 49, Geremeas a Km 38, Torre delle Stelle a Km 35, Solanas a Km 31, Villasimius a Km 20. / Ubicazione= Metri 600 dalla spiaggia (magnifica spiaggia sabbiosa attrezzata che si estende per oltre 10 km). / Piano= Unico / Condizioni= Ottime / Stato= Libero / Composizione= Soggiorno fornito di ampia terrazza a livello coperta da tettoia in legno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera con letto a castello, bagno con doccia. Il giardino di circa mq 60 è stato quasi interamente pavimentato. Nel giardino alcuni gradini portano ad un'ampia cantina; predisposizione per la realizzazione di un bagno esterno / Caratteristiche: Arredi ed elettrodomestici, riserva idrica, doccia e lavatoio esterni. Elegante costruzione in signorile complesso residenziale immerso nel verde e dotato di piscina. Esposizione sana e luminosa. Posizione eccellente: riservata (nessuna costruzione a fronte o a retro), silenziosa, fresca / Segni distintivi= Deliziosa! Panoramicissima: un occhio nel verde dell'altura con sguardo sulle colline, sul golfo e sul mare... / Giudizio= Nessuno: basta leggere la scheda, provare ad indovinare il prezzo.... e poi leggere sotto il prezzo indicato.... / Prezzo= Euro 160.000!!! *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ OCCASIONI/ CODICE V22.
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| AFFITTO : |
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Villa nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - VACANZE IN BELLA E CONFORTEVOLE VILLA A METRI 100 DALLA MERAVIGLIOSA SPIAGGIA - PREZZI: Telefonare per concordare un preventivo. - Si affitta l'intera villa oppure il singolo appartamento. Proposta= Affitto per vacanze, brevi o lunghi periodi / Tipologia= Villa di mq 150 con bel giardino di mq 500, divisa in due appartamenti indipendenti più piccola manasarda. Si affitta in blocco oppure ciascuno dei due appartamenti / Piano= Tre piani. Piano rialzato con due ingressi (fronte e retro). Piano parazialmente seminterrato (piano seminterrato/piano terra), con proprio ingresso indipendente, molto luminoso, altezza standard, dotato di ampie finestre, cm 80 fuoriterra. Piano primo mansardato / Località= Villaggio turistico "Solanas" (Sinnai, Cagliari), costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 36, porto di Cagliari a km 34, Villasimius a Km 11 / Ubicazione= Metri 100 dal mare e dalla spiaggia attrezzata (spiaggia "Solanas" tra i promontori di Cuccuru de Portu Perdosu e Capo Boi) / Condizioni= Perfette condizioni d'uso / Stato= Libero / Composizione= Piano primo: soggiorno doppio con camino, cucinotto separato, tre ampie camere, loggiato, veranda coperta / Piano seminterrato: soggiorno doppio, angolo cottura, tre camere, bagno, ripostiglio. Piano primo mansardato: camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Posto auto / Caratteristiche= Ottimi arredi per interni ed esterni, corredi, elettrodomestici, capace riserva idrica, doccia esterna, barbecue. Panoramica. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: Sezione ANNUNCI/ AFFITTI: CASE VACANZE, ABITAZIONI, LOCALI
/ CODICE S17.
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| VENDITA : |
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Albergo nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - PER LA SEGUENTE OFFERTA (CODICE H05) È STATA PRESENTATA UNA PROPOSTA D'ACQUISTO (CON PREZZO EURO 1.600.000), CHE È STATA ACCETTATA DALLA PARTE VENDITRICE; PER CORRETTEZZA PROFESSIONALE, L'OFFERTA È SOSPESA; NELL'IPOTESI DI MANCATA CONCLUSIONE DELLA VENDITA L'OFFERTA SARÀ RIPROPOSTA ALLE MEDESIME CONDIZIONI - UNA FINESTRA SULLA COSTA SUD-ORIENTALE. - *** Conosciamo da sempre questa superba struttura turistica, apprezzatissima dai sardi, dai turisti, dai numerosissimi personaggi famosi di ieri e di oggi, che ne sono assidui frequentatori. Non ci siamo stupiti per la decisione della proprietà di concedersi, dopo decenni di proficuo lavoro, il meritato riposo; ci siamo invece stupiti del prezzo stabilito per la vendita, che fa di quest'offerta, una straordinaria e fortunata occasione per l'acquirente. Nei pressi di Villasimius, dunque, offriamo in gestione oppure in vendita, questo, superlativo e rinomatissimo, complesso turistico, costituito da: albergo, ristorante, bar, tabacchi. Avviatissimo e con considerevole fatturato, fornito di attrezzature ed arredamento nuovi e modernissimi. Il magnifico complesso offre ai suoi ospiti più di un motivo per sceglierlo. L'albergo, accessibile alle persone con disabilità, elegantemente curato in tutti i dettagli, è fornito di ogni comforts e servizio per allietare il soggiorno. E' abbellito, se fosse possibile abbellirlo ulteriormente, da elegante e curato parco privato ed è fornito di parcheggio interno privato. E' attrezzato nel modo più avanzato, anche per congressi, meeting e presentazioni, con sale che possono essere allestite in diverse configurazioni a seconda delle esigenze. Le camere, con balcone, sono panoramicissime sul mare e sulle colline. Moderne e confortevoli, sono dotate di tutti i servizi che ci si aspetta da un hotel di tal misura e sono dotate di climatizzatore indipendente, minibar, tv, telefono. Il ristorante offre una cucina di elevatissima qualità, in linea con le tradizioni locali ed è ricercato per ospitare cerimonie ed eventi. Nei pressi dell'albergo si trova ogni servizio utile ed aree d'intrattenimento. Sorge sulla baia, in posizione ideale, ad un passo dal mare ed ha tutte le carte in regola per presentarsi al visitatore, non solo come culla ottimale per un gradevole soggiorno, in un ambiente moderno e confortevole, ma anche come ottimo punto di partenza per scoprire la costa sud-orientale della sardegna. E' una spettacolare finestra su questa stupenda costa, che stupisce per il suo fascino, che sorprende per le inaspettate calette e spiaggette nascoste, che interrompono l'alternarsi di spiagge affollate. Una finestra sul mare limpido e pulito, su spiagge di sabbia bianca e finissima, brillante al sole. E' una finestra su una località che, come la zona limitrofa, è frequentatissimo centro di vacanze estive, meta rinomata di turismo nazionale ed internazionale, favorito anche dalla presenza di strutture ricettive e balneari, unite ad attrattive di svago e tempo libero. Ma questo angolo di cielo non è solo questo e per scoprirlo, cullati da un'eccellente atmosfera, non c'è alcova migliore del nostro complesso. PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VETRINA/ CODICE H05.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 1.500 |
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - UNA SINGOLARE OPPORTUNITA' - *** A Geremeas proponiamo in vendita, singolarmente o in blocco: una villetta, un attiguo locale commerciale, un sottostante magazzino. Gli immobili sono siti in posizione irripetibile, alla sommità di una strada privata che, in metri 150, con la sua dicesa, porta direttamente alla spiaggia. La discesa è un lungo viale fiorito, in parte occupato da villette che seguono il percorso della strada sino al mare. Le tre unità immobiliari fanno parte di un unico corpo e la triplice suddivisione è facilmente eliminabile, al fine di ripristinare una sola e vasta unità immobiliare. Il locale commerciale è sito al piano rialzato (unico piano); la villetta è sita al primo piano (ultimo piano); al piano rialzato, sottostante la villetta, è sito il magazzino. I tre immobili, se acquistati in blocco, offrono un'occasione unica all'ingegno ed alla fantasia dell'investitore che sappia cogliere il destro per realizzare svariate soluzioni di destinazione, alle quali il blocco si presta. Sono siti all'interno di un elegante residence, custodito e fonito di servizio guardiania, inserito in una delle zone naturali, faunistiche e floristiche, più speciali della Sardegna. La villetta, caposchiera con libera vista, è sita al primo ed ultimo piano, alto e panoramico. Ha un paio d'anni di vita, è fornita di arredi e corredi nuovi. Salendo per una caratteristica scala in pietra si accede all'ampio soggiorno, mq 30. Due estese pareti sono state cedute, nella metà superiore, a vetrate che consentono una vista meravigliosa e la stupenda e realistica sensazione, di essere in cima ad una verdeggiante collina, potendo ammirare la vegetazione ma anche ogni onda del mare e le imbarcazioni di passaggio. Accanto il cucinotto, fornito di barbecue, comodo ed attrezzato. Poi l'andito dal quale si accede a: tinellino, due stanze, due bagni, ripostiglio. Molto graziosa, sia internamente che esternamente, è rifinitissima e costruita con materiali di prima fattura, ma... Esiste un ma, purtroppo non trascurabile, che comincia dall'andito: tutti gli ambienti, eccetto soggiorno e cucinotto, sono ciechi, dotati si di ottimo impianto di areazione e di eccellente vivibilità, ma pur sempre privi di finestre. Per quest'unico motivo, la proprietà ha fissato il prezzo di euro 130.000,00, che compensa, sicuramente non in difetto ma in eccesso, la pecca: ad esempio, nella zona, alcuni monovani di mq 30 sono stati venduti ad euro 100.000,00 e facendo il raffronto, euro 30.000,00 ben valgono tinellino, due stanze, due bagni, ripostiglio, se pure ciechi.Inoltre al piano terra, adiacente e perfettamente collegabile, è sito il locale commerciale, mq 100, alto e soppalcabile, rifinito, accessibile alle persone con disabilità. Panoramicissimo e con vista mare, potrebbe essere, agevolmente e con spesa contenuta, trasformato in abitazione (con relativa richiesta di cambio di destinazione d'uso) indipendente o collegata al piano adiacente superiore, al fine di costituire una bella villa di due piani. Il prezzo dell'eccellente locale commerciale e questa volta non si deve compensare alcuna pecca, è di euro 150.000,00, prezzo realmente dimezzato rispetto al prezzo di mercato. Ancora, al piano terra adiacente il locale commerciale e quindi sottostante l'abitazione, è sito un locale uso deposito, altezza metri due, offerto ad euro 10.000,00. Il desiderio è: acquistare una villetta nuova, panoramica, con vista mare, ad un passo dalla spiaggia, con spazi funzionali e accoglienti più persone, inserita in un residence esclusivo, però il budget a disposizione è insufficiente? Per chi è disposto ad accettare il sacrificio dato dall'unico difetto sopra detto, la risposta di compromesso è sicuramente questa villetta. Il desiderio è: acquistare una grande villa (più di mq 170), disposta su due piani e pagarla la metà del prezzo? Si compra il blocco e si aggiunge una spesa contenuta per i lavori di adeguamento. Il desiderio è: acquistare un locale commerciale, in un residence esclusivo, dove i locali commerciali si contano sulle dita di una mano e non ne sorgeranno altri, sito in posizione irripetibile, ad un prezzo d'occasione? Eccolo, l'abbiamo in offerta. Il desiderio è fare un investimento immobiliare? Si acquista il singolo immobile (villetta euro 130.000,00; locale commerciale euro 150.000,00; magazzino euro 10.000,00), ai prezzi indicati e trattabili oppure il blocco ad un prezzo da contrattare e di (ulteriore) favore. La documentazione è regolare e nessun sfavorevole segreto determina quest'occasione, solo il desiderio della proprietà di rapido realizzo. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VILLE e CASE INDIPENDENTI / CODICE V31/L31/L31.
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| VENDITA : |
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Locale commerciale nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - UNA SINGOLARE OPPORTUNITÀ - *** - UNA SINGOLARE OPPORTUNITA' - A Geremeas proponiamo in vendita, singolarmente o in blocco: una villetta, un attiguo locale commerciale, un sottostante magazzino. Gli immobili sono siti in posizione irripetibile, alla sommità di una strada privata che, in metri 150, con la sua dicesa, porta direttamente alla spiaggia. La discesa è un lungo viale fiorito, in parte occupato da villette che seguono il percorso della strada sino al mare. Le tre unità immobiliari fanno parte di un unico corpo e la triplice suddivisione è facilmente eliminabile, al fine di ripristinare una sola e vasta unità immobiliare. Il locale commerciale è sito al piano rialzato (unico piano); la villetta è sita al primo piano (ultimo piano); al piano rialzato, sottostante la villetta, è sito il magazzino. I tre immobili, se acquistati in blocco, offrono un'occasione unica all'ingegno ed alla fantasia dell'investitore che sappia cogliere il destro per realizzare svariate soluzioni di destinazione, alle quali il blocco si presta. Sono siti all'interno di un elegante residence, custodito e fonito di servizio guardiania, inserito in una delle zone naturali, faunistiche e floristiche, più speciali della Sardegna. La villetta, caposchiera con libera vista, è sita al primo ed ultimo piano, alto e panoramico. Ha un paio d'anni di vita, è fornita di arredi e corredi nuovi. Salendo per una caratteristica scala in pietra si accede all'ampio soggiorno, mq 30. Due estese pareti sono state cedute, nella metà superiore, a vetrate che consentono una vista meravigliosa e la stupenda e realistica sensazione, di essere in cima ad una verdeggiante collina, potendo ammirare la vegetazione ma anche ogni onda del mare e le imbarcazioni di passaggio. Accanto il cucinotto, fornito di barbecue, comodo ed attrezzato. Poi l'andito dal quale si accede a: tinellino, due stanze, due bagni, ripostiglio. Molto graziosa, sia internamente che esternamente, è rifinitissima e costruita con materiali di prima fattura, ma... Esiste un ma, purtroppo non trascurabile, che comincia dall'andito: tutti gli ambienti, eccetto soggiorno e cucinotto, sono ciechi, dotati si di ottimo impianto di areazione e di eccellente vivibilità, ma pur sempre privi di finestre. Per quest'unico motivo, la proprietà ha fissato il prezzo di euro 130.000,00, che compensa, sicuramente non in difetto ma in eccesso, la pecca: ad esempio, nella zona, alcuni monovani di mq 30 sono stati venduti ad euro 100.000,00 e facendo il raffronto, euro 30.000,00 ben valgono tinellino, due stanze, due bagni, ripostiglio, se pure ciechi.Inoltre al piano terra, adiacente e perfettamente collegabile, è sito il locale commerciale, mq 100, alto e soppalcabile, rifinito, accessibile alle persone con disabilità. Panoramicissimo e con vista mare, potrebbe essere, agevolmente e con spesa contenuta, trasformato in abitazione (con relativa richiesta di cambio di destinazione d'uso) indipendente o collegata al piano adiacente superiore, al fine di costituire una bella villa di due piani. Il prezzo dell'eccellente locale commerciale e questa volta non si deve compensare alcuna pecca, è di euro 150.000,00, prezzo realmente dimezzato rispetto al prezzo di mercato. Ancora, al piano terra adiacente il locale commerciale e quindi sottostante l'abitazione, è sito un locale uso deposito, altezza metri due, offerto ad euro 10.000,00. Il desiderio è: acquistare una villetta nuova, panoramica, con vista mare, ad un passo dalla spiaggia, con spazi funzionali e accoglienti più persone, inserita in un residence esclusivo, però il budget a disposizione è insufficiente? Per chi è disposto ad accettare il sacrificio dato dall'unico difetto sopra detto, la risposta di compromesso è sicuramente questa villetta. Il desiderio è: acquistare una grande villa (più di mq 170), disposta su due piani e pagarla la metà del prezzo? Si compra il blocco e si aggiunge una spesa contenuta per i lavori di adeguamento. Il desiderio è: acquistare un locale commerciale, in un residence esclusivo, dove i locali commerciali si contano sulle dita di una mano e non ne sorgeranno altri, sito in posizione irripetibile, ad un prezzo d'occasione? Eccolo, l'abbiamo in offerta. Il desiderio è fare un investimento immobiliare? Si acquista il singolo immobile (villetta euro 130.000,00; locale commerciale euro 150.000,00; magazzino euro 10.000,00), ai prezzi indicati e trattabili oppure il blocco ad un prezzo da contrattare e di (ulteriore) favore. La documentazione è regolare e nessun sfavorevole segreto determina quest'occasione, solo il desiderio della proprietà di rapido realizzo. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ COMMERCIALI: LOCALI, ATTIVITA', UFFICI/ CODICE L31/L31/V31.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - DUE VILLE SORELLE PER GUARDARE IL MONDO DA UN'OBLO' - *** Come disegnate nel fitto del bosco privato, circondate da un meraviglioso contesto ambientale, terrestre e marino, nel quale rispettosamente si ineriscono, le due ville si prospettano con un'archittettura si semplice e lineare ma anche razionale ed elegante. Due ville vicine e sorelle, maggiore e minore, somiglianti, anche se di diverse dimensioni, nell'aspetto e nelle caratteristiche. Recentemente costruite, oggetto di ulteriori lavori di abbellimento ancora in corso, insistono in un signorile quartiere ad un chilometro dal paese di Villasimius, a metri 200 da vari servizi utili (market, tabacchi, giornali, etc..), a metri 300 dalla meravigliosa spiaggia. "V66, LA SORELLA MAGGIORE". La sorella maggiore è ad un solo piano, più un piano inferiore, ricavato dalla differenza di livello del terreno ed è circondata dai mille metri quadrati di parco privato. La villa comprende un ampio salone con camino e la collegata cucina, la cui superfice è estesa da una veranda coperta di mq 50 che, comoda e protetta dai venti, forma un tutt'uno con l'interno. Compongono la zona notte tre spaziose camere matrimoniali, ben attrezzate per allegre ospitate: due, ciascuna con letto matrimoniale più un letto a castello, la terza con letto matrimoniale e soppalco per due letti. Anche in salone un bel divano letto matrimoniale. Quindi due bei bagni ed una comoda doccia esterna. L'ospitalità si amplia con la graziosa depandance per gli ospiti, fornita di ingresso indipendente. Soggiorno con angolo cottura, due camere con letto matrimoniale più letto a castello, una cameretta, bagno. Anche qui doccia esterna e una veranda coperta di mq 40 comoda come la principale. Attrezzata e ben arredata, è stata costruita con cura dei particolari e si presenta bella ed elegante dalla facciata, intonaco, pietra, legni pregiati, agli interni bicolori. Le finestre della villa, quasi nascosta alla vista, consenteno di osservare come da nascosti "oblò" i mille metri quadrati di parco privato, la fitta e variegata vegetazione di questo, ma anche quella più lontana e selvaggia. L'area ospita il parco geomarino, tra i più importanti d'Europa, che offre, nel mare e nell'entroterra, un'area protetta che custodisce un immacolato patrimonio floristico e faunistico. Per visitare l'area, si può usufruire di servizi di visite guidate a bordo di gommoni, charter, golette d'epoca e di barche a visione subacquea: attraverso gli "oblò" della barca si osserva il film del mondo sottomarino. E che mondo: numerose e rare specie ittiche, invertebrati e piante; ma anche secche, relitti, antiche navi romane, la Madonna del Naufrago: una statua in trachite rossa, depositata sul fondale marino, protagonista di un'originale festa marina celebrativa. Tornati con la terraferma sotto i piedi, un mondo altrettanto meraviglioso si presenta, durante la passeggiata per raggiungere le sorelle e dagli "oblò" di queste. E che mondo: antiche torri aragonesi, panoramici masti medioevali, rocce granitiche dalle forme stravaganti, dominano la meravigliosa natura. Prezzo Euro 460.000. Per la descrizione e le fotografie di "V65, la sorella minore", vai qui: VILLE e CASE INDIPENDENTI. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VILLE e CASE INDIPENDENTI/ CODICE V66.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - DUE VILLE SORELLE PER GUARDARE IL MONDO DA UN'OBLO' - *** *** SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE *** *** Proposta= Vendita / Tipologia= Villa indipendente di mq 80, con giardino alberato di mq 500. / Località= Villaggio turistico marino a Villasimius, costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 50, porto di Cagliari a Km 47 / Ubicazione= Metri 300 dalla bellissima spiaggia. / Piano= Rialzato. / Condizioni= Elegantemente ristruttura a nuovo: pari al nuovo. / Stato= Libero. / Composizione= Ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegni, tre camere matrimoniali, soppalco, due bagni. Estesi loggiati a fronte ed a retro, giardino di mq 500 su quattro lati. / Caratteristiche= Eleganti arredi nuovi, corredi, elettrodomestici completi, riserva idrica, doccia esterna, barbecue, forno sardo, posti auto. Eccellente fattura, materiali di pregio, ottime rifiniture. / Segni distintivi= Prestigiosa, bella, in rara posizione Giudizio= Eccezionale occasione per il rapporto qualità/prezzo; rara occasione per gli elementi di originalità dell'immobile prezzo= (compresi arredi) Euro 245.000. *** *** Come disegnate nel fitto del bosco privato, circondate da un meraviglioso contesto ambientale, terrestre e marino, nel quale rispettosamente si ineriscono, le due ville si prospettano con un'archittettura si semplice e lineare ma anche razionale ed elegante. Due ville vicine e sorelle, maggiore e minore, somiglianti, anche se di diverse dimensioni, nell'aspetto e nelle caratteristiche. Recentemente costruite, oggetto di ulteriori lavori di abbellimento ancora in corso, insistono in un signorile quartiere ad un chilometro dal paese di Villasimius, a metri 200 da vari servizi utili (market, tabacchi, giornali, etc..), a metri 300 dalla meravigliosa spiaggia. "V65, LA SORELLA MINORE". La sorella minore, sebbene di minor superficie rispetto alla sorella maggiore, con l'originalità dell'aspetto e della posizione, la sfida paritariamente in bellezza ed eleganza. La forma lunga ed esagonale che segue l'andamento morfologico del terreno, ancor di più rispetto all'altra, fa apparire questa villa come uno scafo quasi sommerso dalle onde del bosco, e le sue finestre davvero come oblò sui 400 metri quadrati di giardino privato e, tutt'intorno a questo, sulle ondulazioni di macchia mediterranea, oleandri, pini e piante anche rare. La superficie si distribuisce, per intero, orizzontalmente e comprende un ampio soggiorno e cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una camera singola. Un bel bagno, una veranda coperta di circa mq 30 e una doccia esterna completano la villa. Come V66, la costruzione è stata progettata da un qualificato professionista ed è di ottima manifattura, realizzata con materiali di prima scelta e con cura delle rifiniture. E' offerta arredata e corredata, con attenzione alla funzionalità. L'area ospita il parco geomarino, tra i più importanti d'Europa, che offre, nel mare e nell'entroterra, un'area protetta che custodisce un immacolato patrimonio floristico e faunistico. Per visitare l'area, si può usufruire di servizi di visite guidate a bordo di gommoni, charter, golette d'epoca e di barche a visione subacquea: attraverso gli "oblò" della barca si osserva il film del mondo sottomarino. E che mondo: numerose e rare specie ittiche, invertebrati e piante; ma anche secche, relitti, antiche navi romane, la Madonna del Naufrago: una statua in trachite rossa, depositata sul fondale marino, protagonista di un'originale festa marina celebrativa. Tornati con la terraferma sotto i piedi, un mondo altrettanto meraviglioso si presenta, durante la passeggiata per raggiungere le sorelle e dagli "oblò" di queste. E che mondo: antiche torri aragonesi, panoramici masti medioevali, rocce granitiche dalle forme stravaganti, dominano la meravigliosa natura. Per la descrizione e le fotografie di "V66, la sorella maggiore", vai qui: OCCASIONIi. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VILLE e CASE INDIPENDENTI/ CODICE V65.
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| VENDITA : |
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Albergo nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - UNO SCIVOLO SUL MARE - *** Il sogno di molti: alzarsi da letto, posare il primo sguardo mattutino sull'azzurro di un mare che prosegue nel cielo, poi, direttamente dal letto "scivolare" o percorrere pochi metri per toccare la distesa di sabbia cangiante e tuffarsi nell'acqua. Lo si può realizzare sulla costa sud-orientale della Sardegna, strada per Villasimius, in un riservato alberghetto che, con la sua posizione centrale rispetto al morbido chilometro di spiaggia, spartisce una stupenda e nota baia definita dalle ali granitiche dei promontori rocciosi. Dieci camere quasi sospese sul mare, del quale i metri 20 di distanza non attutiscono profumi, suoni, colori. Camere, bar, ristorante, pizzeria, gelateria, raccolti in un unico composito corpo, con volumi ridotti e definiti in armonia con il paesaggio circostante e del quale la spartana architettura non sminuisce, anzi esalta, il delizioso e moderno aspetto. La posizione ed il panorama sono eccezionali. La struttura, a fronte, guarda il mare senza alcun ostacolo davanti e, a retro, le colline ricche di vegetazione e la zona granitica delle montagne dei Sette Fratelli, ideali per escursioni nelle foreste. Inserito in un quieto comprensorio di ville, dove è ancora integro l'equilibrato rapporto tra spazi, servizi, verde, questo delizioso scivolo sul mare, con lo sviluppo orizzontale e i soli due piani, rialzato e primo, esteriormente si presenta, quasi, come una delle varie ville, ma all'interno l'accoglienza ha il rango di una struttura di ben maggiore dimensione. Di recentissima ed integrale ristrutturazione, l'intera struttura è stata riarredata sposando modernismo, spazio e comfort ed offre spaziose camere, alcune delle quali accessibili alle persone con disabilità, dotate di aria condizionata, tv color satellitare, frigo-bar, ogni comforts. Il ristorante, la pizzeria ed il bar, dotati di un ingresso privato per gli ospiti dell'albergo ed altro ingresso per la clientela esterna, offrono artisticheproposte gastronomiche ed enologiche. Dunque, una deliziosa fermata per gli amanti delle spiagge lontane dal presenzialismo, anche se non troppo distanti dai luoghi simbolo di questo, ospite ideale di un turismo rivolto al relax ed al contatto con la natura. Per appagare questo modo diverso di vivere il mare, il vicino porto turistico di Capitana offre variegate possibilità: scuola di sub, scuola di vela, noleggio natanti, gite alla scoperta di segrete insenature ed isolotti. Gli incantevoli scenari marini e i siti raggiungibili con le bombole ne fanno il paradiso dei subacquei. Sappiamo che la struttura invoglia ad una repentina prenotazione di un soggiorno nell'albergo, ma alt, quest'annuncio è rivolto solo "all'egoista che la voglia tutta per se". Per "l'egoista", cioè per l'intelligente investitore che voglia acquistarla, si profila l'ottima occasione dell'offerta di vendita di una struttura ricettiva completa ed autonoma, attualmente in eccellentemente produttiva attività, ad un prezzo adeguato, soprattutto, com'è ormai raro per le coste sarde e quindi con un plus valore, sita accanto alla spiaggia. PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VETRINA/ CODICE H09
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 10 |
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. *** *** SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE. *** *** Proposta= In vendita / Tipologia= Villetta con ampio giardino / Località= Villaggio residenziale "Rei Marina Alta" (accanto al "Club Miraggio" ed alla piscina), sito a Costa Rei (litoranea di Villasimius, Muravera, Cagliari), costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 75, porto di Cagliari a km 70, Capitana a Km 49, Geremeas a Km 38, Torre delle Stelle a Km 35, Solanas a Km 31, Villasimius a Km 20. / Ubicazione= Metri 600 dalla spiaggia (magnifica spiaggia sabbiosa attrezzata che si estende per oltre 10 km). / Piano= Su due piani: piano seminterrato e piano terra, indipendenti e con ingressi separati. Al primo piano una camera mansardata / Condizioni= Pari al nuovo / Stato= Libero / Composizione= Piano terra: soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno. Dal soggiorno una scalettina porta al primo piano: una panoramica camera, attualmente suddivisa (da un tramezzo facilmente eliminabile) in due mini-camerette. Ampio loggiato, giardino, cortile lastricato. Seminterrato (altezza metri 2,30, luminoso, arieggiato): scala esterna d'accesso, esteso soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno. Due posti auto coperti antistanti la villa / Caratteristiche: Arredi per interni ed esterni, elettrodomestici, corredi, armadi a muro, due riserve idriche, doccia esterna, barbecue / Segni distintivi= Rifiniture eccellenti, materiali pregiati, immersa nel verde in posizione panoramica / Giudizio= utile acquisto per l'alta richiesta e l'elevata redditività da affitti / Prezzo= Euro 270.000 *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VILLE E CASE INDIPENDENTI/ CODICE V172.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. *** *** SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE. *** *** PROPOSTA= Vendita. / TIPOLOGIA= In villa bifamiliare, una delle due porzioni, mq 60, con giardino su tre lati. / LOCALITA'= Villaggio turistico "Solanas" (litoranea per Villasimius, Sinnai, Cagliari), costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 38, porto di Cagliari a km 34, Villasimius a Km 11. / UBICAZIONE= Metri 35 dal meraviglioso mare e dalla spiaggia attrezzata (spiaggia "Solanas" tra i promontori di Cuccuru de Portu Perdosu e Capo Boi). / PIANO= Terra. / CONDIZIONI= Perfette (compresa ristrutturazione degli impianti). / STATO= Libero. / COMPOSIZIONE= Soggiorno con cottura, andito, camera matrimoniale, camera con due letti a castello (quattro posti letto), bagno. ESTERNI. Due ampi loggiati, uno a fronte e l'altro a retro; ampio giardino su tre lati; ripostiglio e box per utensili. / CARATTERISTICHE= Arredi per interni ed esterni, elettrodomestici, riserva idrica, doccia esterna con box in muratura, barbecue, posto auto nel parcheggio del complesso privato. Struttura costruttiva di primo livello (compreso trattamento speciale) e costituita da materiali di certificata qualità. La villetta gode di ottima esposizione su tre lati ed è altamente rifinita con l'uso di elementi locali: finiture in legno e in mattoncini sardi, antichi di due secoli e reperiti presso artigiani restauratori, anche per definire le colonne e le aiuole. / SEGNI DISTINTIVI= Straordinaria posizione, vicinissima alla spiaggia ma appartata e non esposta. La villetta è inserita in un piccolo complesso privato (dieci ville) fornito di due ingressi (fruibili soltanto dai residenti del complesso), l'uno carrabile e chiuso da cancello elettrico, l'altro, per l'accesso diretto al mare, chiuso da cancelletto. / GIUDIZIO= Eccezionale occasione: a Solanas, le ville di uguale tipologia e con uguale distanza dal mare hanno un prezzo di vendita di gran lunga superiore (fino ad euro 260.000). / PREZZO= Unicamente per esigenze di rapido realizzo: euro 180.000!!! *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ OCCASIONI/ CODICE V42.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. *** *** SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE. *** *** proposta= Vendita / tipologia= In villa bifamiliare, vendesi una delle due porzioni, avente superficie di mq 150 utili, più giardino di mq 500 / località= In esclusivo e prestigioso villaggio turistico marino "Torre Delle Stelle" (Sinnai), costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 37, porto di Cagliari a Km 32, Capo Boi a km 7, Villasimius a Km 15 / ubicazione= metri 350 dalla spiaggia / piano= Tre piani: piano terra, piano primo, piano secondo / stato= Libero / composizione= superficie su tre piani, ciascuno di mq 50 utili. Al piano terra, ampio loggiato a fronte ed a retro; agli altri piani, ampie verande. Giardino (pertinente alla singola porzione) di mq 500 / caratteristiche= Riserva idrica, doccia esterna, barbecue, posti auto. Fattura di primo livello, eccellenti rifiniture, dotazione di utili comforts / segni distintivi= Immersa nel verde, in posizione panoramica (sul mare, sui promontori, sui rilievi collinari); ambienti panoramici e luminosi / prezzo= euro 420.000. Buona occasione per il prezzo inferiore al valore di mercato delle nuove costruzioni......... SEGUE NEL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it DOVE TROVERETE IL TESTO COMPLETO DELL'ANNUNCIO e ULTERIORI FOTOGRAFIE. NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ OCCASIONI/ CODICE V225.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VILLASIMIUS (SARDEGNA - SUD SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011.*** *** SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE *** *** Proposta= In vendita / Tipologia= Villetta libera su tre lati con giardino / Località= complesso residenziale "Monte Nai", vicino al rinomato Free Beach Hotel, sito a Costa Rei (litoranea di Villasimius, Muravera, Cagliari), costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 75, porto di Cagliari a km 70, Capitana a Km 49, Geremeas a Km 38, Torre delle Stelle a Km 35, Solanas a Km 31, Villasimius a Km 20. / Ubicazione= Metri 600 dalla spiaggia (magnifica spiaggia sabbiosa attrezzata che si estende per oltre 10 km). / Piano= Terra e primo / Condizioni= Molto buone / Stato= Libero / Composizione= Due ingressi (fronte e retro). Piano terra: soggiorno con camino, angolo cottura, camera con due posti letto ed armadio a muro, bagno con doccia. Piano primo: accesso da scala interna in legno, andito, camera matrimoniale con bella terrazza di mq 16 con vista mare; possibilità di realizzare un secondo bagno. A fronte, giardino di circa mq 50; a retro, un cortiletto e, saliti alcuni gradini, un piccolo giardinetto. Posto auto/ Caratteristiche: Arredi per interni ed esterni, elettrodomestici completi, corredi, riserva idrica, doccia e lavatoio esterni, barbecue / Segni distintivi= Graziosa, ottima costruzione ed ottime rifiniture, in signorile complesso residenziale immerso nel verde, posizione panoramicissima con vista mare/ Giudizio= Buon prezzo per un utile acquisto / Prezzo= Euro 195.000. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ OCCASIONI/ CODICE V71.
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