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| Case CAMPOFELICE DI ROCCELLA, appartamenti CAMPOFELICE DI ROCCELLA, affitti CAMPOFELICE DI ROCCELLA: trova il tuo immobile nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SICILIA > Provincia di PALERMO > Comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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KEFAimmobiliare propone in vendita un bilocale in zona centrale a Campofelice di Roccella.
L'immobile si sviluppa interamente su un piano, al piano terra e si presenta abitabile. Dispone di due camere da letto, una cucina, un comodo soggiorno e un pratico bagno con doccia.
Grazie alla sua posizione, è possibile raggiungere in pochi minuti a piedi il centro del paese, così come i supermercati e i locali, per passare in totale relax il proprio tempo libero.
Per visionare l'immobile e scoprire di persona tutte le sue potenzialità, non esitate a contattare l'Agenzia Kefaimmobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi passo dopo passo nell'acquisto della vostra futura casa.
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| VENDITA : |
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Bifamiliare nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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L'Oasi dei Tuoi Sogni: Villetta con spazio esterno privato al Villaggio Gran Mareluna**
Vivi l'eleganza, il comfort e il relax tutto l'anno in questa splendida porzione di villetta, una vera perla all'interno del prestigioso Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella. Questa proprietà, in ottimo stato e costruita nel 2017, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza estiva o un rifugio permanente lontano dal caos, ma con ogni comodità a portata di mano.
L'ingresso, con cancello automatizzato, si apre su un incantevole spazio esterno completamente pavimentato e arricchito da aiuole con piante ornamentali. L'area è stata pensata per il massimo del piacere e del relax: una piccola piscina esterna con lettini, un tavolo con sedie, divanetti e un gazebo creano la cornice perfetta per giornate di sole e serate in compagnia. Il fiore all'occhiello è il porticato coperto di 30 mq, un salotto all'aperto arredato con poltrone, divani e un tavolo da pranzo, ideale per godere di momenti di convivialità in totale privacy.
Dal porticato si accede direttamente a una luminosa cucina-soggiorno, il cuore pulsante della casa. Gli interni sono curati nei minimi dettagli e vantano finiture di qualità, come la pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet e le porte in legno. Gli infissi in legno con vetrocamera e le persiane in alluminio garantiscono comfort e isolamento. Un sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, con bocchettoni in ogni ambiente (incluso il bagno), assicura una temperatura costante e perfetta tutto l'anno.
Un disimpegno con un pratico armadio a muro conduce alla zona notte, composta da una camera da letto con uscita su un terrazzo nel retro-prospetto, dove si trova anche una comoda casetta in legno di circa 7 mq, perfetta come ripostiglio o spazio hobby. Una seconda camera con finestra e un bagno con doccia completano la proprietà.
La villetta viene venduta arredata come da foto, inclusa la cucina di recente acquisto (2 anni fa), e con tutto l'arredo da esterno e la piscina. L'eccellente posizione, di fronte al grande parcheggio e senza altre abitazioni che ostruiscono la vista, garantisce tranquillità e luminosità.
Vivere il Sogno al Gran Mareluna
Il villaggio Gran Mareluna è sinonimo di servizi e sicurezza. Con un servizio di portierato attivo tutto l'anno, pulizia delle strade e delle aiuole, e spese condominiali irrisorie, vivere qui è sinonimo di spensieratezza. Durante il periodo estivo, il residence si anima con spettacoli serali e offre la possibilità di usufruire di campi sportivi (calcio e padel), gonfiabili per bambini, e l'accesso alla piscina e al lido sul lungomare di Campofelice, con comodo servizio navetta (alcuni di questi a pagamento). Per gli amanti della natura, una spiaggia libera e tranquilla, frequentata solo dai residenti, è raggiungibile a piedi in 10-15 minuti o in bici in 5 minuti.
La Posizione e i Dintorni: Non Solo Mare
Campofelice di Roccella è una località in forte espansione turistica, nota per le sue ampie spiagge e la vicinanza a luoghi di grande interesse storico e culturale. La posizione strategica della villetta la rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della Sicilia settentrionale. La rinomata Cefalù, con il suo iconico centro storico, la maestosa Cattedrale arabo-normanna e la suggestiva Rocca, dista solo circa 15 km (circa 20 minuti in auto), permettendo di combinare il relax del villaggio con il fascino di una delle mete più ambite della Sicilia. La villetta non è solo una casa, ma un'opportunità d'investimento versatile. Grazie alla sua posizione privilegiata, alle eccellenti dotazioni e ai servizi del residence, è ideale sia come abitazione principale che come investimento per la produzione di un ottimo reddito locativo, soprattutto nel fiorente mercato turistico della zona. La sua classe energetica "C" permette inoltre di accedere a mutui con tassi agevolati.
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| VENDITA : |
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Casa singola nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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L' agenzia KEFA Immobiliare propone in vendita, nel cuore pulsante di Campofelice di Roccella, una comoda casa indipendente affacciata direttamente sulla piazza principale del paese.
Un immobile di rara opportunità, che si distingue per la sua generosa metratura complessiva di 123 mq, distribuita armoniosamente su quattro livelli, ciascuno caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenziale.
Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile e un bagno completo di doccia, entrambi oggetto di una ristrutturazione effettuata alcuni anni fa, che conferisce immediata funzionalità e comfort agli spazi principali.
Salendo ai livelli superiori, che si presentano nello stato originario, si incontrano:
al primo piano, una camera matrimoniale con balcone ed una splendida luminosita' naturale;
al secondo piano, un'ulteriore spaziosa camera da letto, anch'essa con balcone ed un bagno con vasca;
al terzo ed ultimo piano, una terza camera e una veranda coperta, ideale per essere adibita a lavanderia o per creare uno spazio multifunzionale a servizio dell'abitazione.
La versatilità di questa soluzione rappresenta il suo vero punto di forza:
grazie alla sua metratura e alla posizione strategica, la proprietà può essere adibita ad abitazione principale per vivere tutto l'anno, trasformarsi in una comoda residenza estiva, oppure, con piccoli interventi mirati, ed essendo gia' divisa catastalmente in due unita' puo' diventare una struttura ricettiva di tipo B&B, capace di valorizzare al massimo il pregio della collocazione nel cuore del centro storico.
Un'occasione unica per chi desidera coniugare tradizione, centralità e potenzialità di investimento.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattare l'agenzia KEFA Immobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proposta, guidandovi con professionalità e trasparenza fino al rogito notarile.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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Campofelice di Roccella – VILLA in trifamiliare - con 4 camere, spazi esterni curati e accesso al mare
In vendita VILLA in trifamiliare su due livelli, con ottime rifiniture, comodi spazi esterni esclusivi e accesso al mare tramite stradella privata, a soli 150 metri dalla spiaggia libera. L'immobile è ideale sia per uso residenziale che per casa vacanze.
✅ SUPERFICIE:
Circa 80 mq interni su due livelli
Terrazzo di 15 mq
Porticato Coperto autorizzato di 34 mq
Mq 200 circa di spazi esterni esclusivi, ben curati
✅ DISTRIBUZIONE INTERNA:
Piano Terra:
Ingresso su cucina-soggiorno in ambiente unico
- Due camere da letto
- Bagno finestrato con doccia
- Ripostiglio
Piano Primo (accessibile da scala esterna):
- Due camere
- Bagno con doccia
- Comoda terrazza a livello
✅ SPAZIE ESTERNI :
- Veranda coperta e regolarmente accatastata
- Cucina esterna in muratura
- Pergolato chiuso in regola
- Spazi Esterni curati con piante ornamentali
Ampia zona parcheggio privata
✅ DOTAZIONI E CONFORT:
- Termosifoni installati
- Climatizzatori
- Impianto di depurazione dell'acqua
- Illuminazione esterna
Accesso al mare privato tramite stradella a 300 metri
✅ POSIZIONE:
Zona residenziale tranquilla e abitata tutto l'anno
A soli 7 km dallo svincolo autostradale PA-CT
2 km da Lascari e e da Campofelice di Roccella
A poca distanza dai principali supermercati
12 km da Cefalù
1 km da bar, ristoranti, pizzerie, lidi attrezzati e piscina pubblica
300 metri dalla spiaggia libera
✅ CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Ottime rifiniture e impianti completi, pronto da abitare
Ideale per famiglie, grazie ai comodi spazi interni ed esterni in contesto sicuro e tranquillo
4 camere da letto, perfette anche per nuclei familiari numerosi o per uso ricettivo
Spazi esterni ben organizzati e sfruttabili per vivere all'aperto tutto l'anno
Accesso al mare privato, un valore aggiunto raro e molto richiesto
Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie o per prenotare una visita!
Un immobile completo, pronto ad accoglierti.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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Campofelice di Roccella – All'interno di un residence attrezzato a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un comodo bivani al primo piano con soppalco abitabile, pertinenze esterne, posto auto assegnato e box auto di proprietà.
✅ Caratteristiche interne:
Ingresso su cucina-soggiorno in ambiente unico
Disimpegno e bagno con doccia
Camera matrimoniale, con possibilità di ricavare una stanzetta aggiuntiva
Soppalco in legno con zona notte
Venduto completamente arredato, pronto per essere abitato
✅ Spazi esterni:
Spazio esterno di pertinenza al piano terra di circa 20 mq.
Terrazzino d'ingresso al primo piano di circa 15 mq con vista piscina
Ulteriore terrazzino di circa 15 mq accessibile dalla camera da letto
Posto auto numerato all'interno dell'area parcheggio del residence
Box auto di circa 20 mq, situato nel piano seminterrato dell'area condominiale
✅ Servizi del residence:
Piscina condominiale
Area giochi per bambini
Bar, punto ristoro e animazione estiva
Accesso diretto alla spiaggia attrezzata
Ampi spazi comuni, contesto chiuso e sicuro, ideale per famiglie
✅ Posizione:
A soli 100 metri dal mare
5 km dallo svincolo autostradale PA-CT
4 km dai principali servizi e supermercati
Zona tranquilla, perfetta per vacanze o soggiorni estivi
✅ Cinque buoni motivi per scegliere questo immobile:
Residence attrezzato con servizi in stile villaggio vacanze
Immobile in ottime condizioni, subito abitabile
Ideale per famiglie, bambini o persone anziane grazie alla sicurezza del contesto e alla vicinanza al mare
Spazi ben distribuiti, comodo per ospitare fino a 4–6 persone
Incluso nel prezzo: box auto di 20 mq e posto auto numerato
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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Villetta Esclusiva al Gran Mareluna: Il Tuo Angolo di Paradiso tra Cefalù e le Madonie!
Immergiti nel sogno siciliano con questa splendida porzione di villetta nel rinomato Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella. Una soluzione abitativa unica che combina privacy, comfort e un accesso privilegiato alle bellezze del Mediterraneo.
Questa villetta si sviluppa su due livelli ed è una vera rarità:
Piano Terra Privato: Goditi un terreno esclusivo di 130 mq con un curatissimo prato all'inglese e un ampio terrazzo. Questo spazio generoso è perfetto per i tuoi momenti all'aperto, dalle cene con amici a un rilassante barbecue in famiglia. La scala esterna ti conduce comodamente al piano superiore, garantendoti la sensazione di vivere in un piano terra, ma con la serenità di non avere nessuno sopra di te!
Piano Primo Luminoso: Qui ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente versatile dove è possibile ricavare comodamente una cameretta aggiuntiva. Troverai poi una spaziosa camera da letto, un comodo bagno con doccia (WCD), un balcone e un ulteriore terrazzo di 20 mq, ideale per colazioni all'aperto o per goderti la brezza serale.
L'immobile viene venduto completamente arredato come da foto, pronto per essere vissuto fin da subito. La villetta è dotata di predisposizione per riscaldamento autonomo, pompe di calore, infissi in legno con vetro camera, persiane esterne in legno, e una raffinata pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto. L'impianto elettrico è a norma, garantendo sicurezza e funzionalità.
Vivere al Gran Mareluna: Servizi di Eccellenza e Divertimento Assicurato!
Il Villaggio Gran Mareluna è sinonimo di qualità della vita e offre servizi impeccabili per tutto l'anno:
Sicurezza e Manutenzione: Servizio di portierato attivo tutto l'anno e tutti i giorni, pulizia costante delle parti comuni e delle aree verdi, e disinfestazione periodica delle aree condominiali e private delle singole unità immobiliari.
Estate Spettacolare: Durante la stagione estiva, il villaggio si anima con spettacoli serali e musica per grandi e piccini.
Sport e Relax (a pagamento): Possibilità di abbonamento per l'accesso a una rinfrescante piscina e al lido privato sul lungomare di Campofelice di Roccella, comodamente raggiungibili con un efficiente servizio navetta. Non mancano i campi da calcetto e padel per gli amanti dello sport.
Campofelice di Roccella: Il Cuore Pulsante della Sicilia Settentrionale
La posizione di questa villetta è invidiabile! Campofelice di Roccella è un punto strategico per esplorare le meraviglie della Sicilia:
Mare da Sogno: A pochi minuti di distanza, le acque cristalline del Mar Mediterraneo ti aspettano, con spiagge ampie e invitanti.
Cefalù a Portata di Mano: La storica e affascinante Cefalù, con il suo Duomo patrimonio UNESCO e il suo borgo medievale, è a breve distanza, perfetta per una gita culturale o una serata tra i vicoli pittoreschi.
Natura delle Madonie: Alle spalle del villaggio, si ergono le maestose Madonie, un parco naturale ricco di sentieri, borghi autentici e paesaggi mozzafiato, ideali per gli amanti del trekking e della natura.
Servizi e Connessioni: Supermercati e negozi sono a pochi minuti di auto, così come lo svincolo autostradale, che ti collega rapidamente ai principali centri della Sicilia.
Questa villetta è la soluzione ideale sia come abitazione per tutto l'anno, sia come casa vacanze, sia come investimento per affitti stagionali ad alta redditività.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare la tua visita.
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| VENDITA : |
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Appartamento indipendente nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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In vendita comodo monolocale al piano terra, in ottime condizioni, ideale come pied-à-terre, casa vacanze o soluzione abitativa per single.
✅ Posizione: Situato nel cuore del centro di Campofelice di Roccella, a soli 50 metri dal corso principale, in una zona tranquilla ma ben servita: scuole, bar e attività commerciali si trovano tutti a pochi passi.
✅ Interni:
Ingresso diretto su zona cucina/soggiorno con divano letto
Bagno con doccia
Locale recipiente e comodo ripostiglio
✅ Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
Totale indipendenza: l'immobile non fa parte di un condominio, ideale per chi cerca privacy e autonomia.
Subito abitabile: in buone condizioni interne, perfetto sia per uso personale che per investimento turistico.
Ottima posizione: zona centrale e tranquilla, con la possibilità di muoversi comodamente a piedi.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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€.168.000 Rif.116 Vendesi comodo appartamento ristrutturato di 117 mq circa. L’immobile si trova nel corso principale via Cesare Civello n.92, a Campofelice di Roccella, ubicato al piano terzo di una palazzina in condominio privato. L’appartamento è suddiviso in un comodo soggiorno-pranzo con n.1 balcone, cucina finestrata, n.2 camere matrimoniali con finestre vista mare, n.1 stanzetta, n.1 bagno con vasca finestrato, w.c. lavanderia con doccia, ripostiglio e corridoio disimpegno. L’appartamento è dotato di climatizzazione, caldaia a gas per acqua sanitaria, infissi in legno con serrande. Spese condominiali contenute. CLASSE ENERGETICA "G" (APE) 175,00 kwh/m2 anno Per inf. Tel. 0921934665 cell. 3388342685 consultate il nostro sito www.immobiliarere.it oppure veniteci a trovare nei nostri uffici a Campofelice di Roccella via Avv. Cipolla n. 5
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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All'interno del prestigioso complesso residenziale “New Residence”, l'agenzia KEFA Immobiliare è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento arredato, situato al primo piano, ideale per chi desidera coniugare comfort, eleganza e una posizione invidiabile a pochi passi dal mare.
Il rinomato residence, infatti, sorge direttamente sul litorale, consentendo di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi in appena un minuto. Oltre alla posizione privilegiata, la struttura offre numerosi servizi di qualità pensati per garantire benessere e relax: una splendida piscina attrezzata, un ristorante/pizzeria, un bar e la dotazione di due comode sdraio e un ombrellone riservati per la spiaggia.
L'appartamento, che si presenta in ottime condizioni e immediatamente abitabile, si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 50 mq, impreziosito da una spaziosa terrazza privata coperta, luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
La disposizione interna è funzionale e ben organizzata:
Ingresso accogliente,
luminosa zona living con cucina a vista,
una camera matrimoniale,
una cameretta,
un bagno finestrato con doccia, dotato di sanitari e scaldacqua di recente sostituzione.
La proprietà è inoltre climatizzata nella zona notte per garantire comfort in ogni stagione e dispone di posto auto privato all'interno del residence, ulteriore valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza.
Questa soluzione abitativa rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, perfetta sia come casa vacanze a due passi dal mare, sia come attività ricettiva o, eventualmente, come residenza principale per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto di mare.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattare l'agenzia KEFA Immobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi passo dopo passo nell'acquisto della vostra nuova casa.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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L'Occasione della Tua Vita: Villetta con Vista Mare da Sogno e Panorami da Film a Campofelice di Roccella!
Se hai sempre sognato di vivere in un luogo dove il mare si fonde con l'orizzonte e le Eolie si stagliano nitide nelle giornate più limpide, questa è la tua occasione! Mettiamo in vendita una magnifica villetta a Campofelice di Roccella, a soli 3 minuti di auto dal centro del paese e a 5 minuti dalla Strada Statale, in una zona residenziale di sole villette, abitata tutto l'anno.
Immagina di organizzare feste indimenticabili o semplicemente di rilassarti al tramonto sul tuo fantastico terrazzo panoramico, un vero e proprio "set cinematografico" da cui godere di una vista mare mozzafiato che nelle giornate più serene abbraccia le Isole Eolie. Qui, il divertimento è assicurato grazie al barbecue in muratura e al forno a legna, perfetti per serate conviviali con gli amici.
Varcando la soglia, sarai accolto da un luminoso salone con una cucina attigua e angolo cottura in muratura, un bagno con doccia. Una scala in legno conduce al piano primo mansardato, dove ti aspettano due accoglienti camere da letto, una cameretta e un capiente camerino/ripostiglio con finestra. Un ulteriore bagno e un terrazzino adiacente alla camera da letto padronale offrono la stessa, incredibile vista che ti lascerà senza fiato ogni mattina.
La villetta è inserita su un lotto di terreno di 400 mq, offrendo ampi spazi esterni per vivere all'aria aperta. Ma le possibilità non finiscono qui: hai l'opportunità unica di acquisire un terreno attiguo di 2200 mq, arricchito da ulivi secolari, un rigoglioso limoneto e alberi da frutta. Questo terreno aggiuntivo apre scenari inesplorati: potresti creare una piccola azienda agricola o trasformare l'immobile in un incantevole agriturismo, con tavoli esterni affacciati direttamente su questo panorama da sogno, offrendo ai tuoi ospiti un'esperienza indimenticabile.
Questa proprietà non è solo una casa, è uno stile di vita, un investimento nel benessere e nella bellezza senza tempo.
Campofelice di Roccella: Un Gioiello tra Mare e Monti
Campofelice di Roccella è un pittoresco comune sulla costa tirrenica siciliana, perfetto per chi cerca la tranquillità di un borgo con la vivacità turistica estiva. È celebre per le sue spiagge incantevoli e le acque cristalline, ideali per gli amanti del mare.
Il paese offre tutti i servizi essenziali per una vita comoda tutto l'anno. La sua posizione è strategica: vicina alla storica Cefalù (patrimonio UNESCO) e al rigoglioso Parco delle Madonie, è un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali della Sicilia.
Vivere a Campofelice significa godere di un clima mite, panorami mozzafiato e l'autentica ospitalità siciliana, con facili collegamenti stradali verso Palermo e le altre città dell'isola.
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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Kefaimmobiliare propone in vendita un interessante terreno situato a Campofelice di Roccella, in una zona tranquilla e strategica a pochi chilometri dal centro del paese. Si tratta di un terreno pianeggiante, ed è comodamente raggiungibile da qualsiasi mezzo, in quanto confinante con strada asfaltata. Facile da curare nonostante la sua vastità, il lotto permette di costruire fino a 40mq di casa vista mare, ideale per weekend in famiglia e amici, o semplicemente utilizzarlo come orto. La posizione garantisce riservatezza e tranquillità, pur restando vicina a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, tra cui l'autostrada Palermo-Messina.
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| VENDITA : |
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Bifamiliare nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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L'Affare della Tua Vita ti Aspetta: Porzione di Villetta al Gran Mareluna con Giardino Esclusivo su Tre Lati!
Sogni una vita dove la tranquillità incontra il divertimento, e la privacy si fonde con la comodità? Immagina la tua oasi personale all'interno del rinomato Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella. Questa non è solo una casa, è uno stile di vita che ti aspetta!
Ti presentiamo una magnifica porzione di villetta con tripla esposizione, posta al piano terra, che vanta un lotto di terreno esclusivo di circa 180 mq che abbraccia la casa su ben tre lati. Questa posizione privilegiata garantisce massima indipendenza, una luminosità eccezionale in ogni ambiente, e la certezza che tutte le aperture della casa si affacciano direttamente sul tuo giardino privato.
Il Tuo Rifugio tra Comfort e Natura
Lo spazio esterno è un vero gioiello: un giardino ben curato con piante ornamentali e un accogliente pergolato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, che ti introduce direttamente nella luminosa cucina-soggiorno. La villetta si completa con una confortevole camera da letto, due funzionali camerette e un bagno con doccia. C'è anche la possibilità di acquistare l'immobile completo degli arredi presenti, per un trasloco senza pensieri.
La cura nei dettagli è evidente e garantisce comfort e sicurezza:
Pavimentazione in gres porcellanato per eleganza e praticità.
Infissi in legno con vetro camera e persiane esterne in legno per un isolamento termico e acustico superiore.
Porte interne in legno massello che aggiungono pregio e robustezza.
Impianto elettrico a norma per la tua sicurezza.
Impianti idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, all'avanguardia per efficienza e affidabilità.
Riscaldamento autonomo e pompe di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione.
Vivi il Sogno del Villaggio Gran Mareluna
Il Villaggio Gran Mareluna è sinonimo di benessere e servizi di qualità. Le spese condominiali, davvero contenute considerando i servizi offerti, includono:
Servizio di portierato attivo tutto l'anno, per la tua sicurezza e tranquillità.
Pulizia e disinfestazione delle parti comuni e persino all'interno delle villette.
Servizio di giardinaggio professionale per mantenere aiuole e prati all'inglese sempre impeccabili.
La spiaggia è a pochi minuti di macchina, o per i più sportivi, raggiungibile in 15 minuti a piedi o 5 minuti in bicicletta.
La sera, il villaggio si anima con spettacoli e musica ad accesso gratuito, offrendo divertimento per tutte le età. Per chi desidera il massimo del relax e del divertimento, è possibile sottoscrivere un abbonamento piscina/mare che include il servizio navetta. I bambini, inoltre, potranno usufruire di animazione dedicata e dell'uso dei gonfiabili in piscina.
Un Potenziale Illimitato per la Tua Felicità
Il tuo ampio spazio esterno, con il giardino di 180 mq che circonda la casa su tre lati, ti permette di realizzare una splendida piscina privata, mantenendo comunque un'ampia area verde e accogliente per le tue attività all'aperto. Immagina i tuoi weekend, le tue vacanze, o persino la tua vita quotidiana in questo angolo di paradiso, personalizzato secondo i tuoi desideri.
Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire, un vero e proprio affare per chi cerca qualità della vita, sicurezza, servizi e un potenziale di personalizzazione unico. Non solo acquisti un immobile, ma un pezzo di serenità e divertimento in uno dei villaggi più rinomati della Sicilia.
Non aspettare! Contattaci oggi stesso per scoprire come questa porzione di villetta possa diventare il tuo angolo di paradiso. L'occasione perfetta per vivere la vita che hai sempre sognato!
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| VENDITA : |
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Bifamiliare nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Villa con Giardino Esclusivo al Gran Mareluna: Il Tuo Angolo di Paradiso a Campofelice di Roccella!
Se sogni una villa con ampio spazio esterno, privacy e tutti i comfort, questa è l'opportunità che stavi cercando! Proponiamo in vendita, all'interno del prestigioso Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella, una splendida villetta che si distingue per il suo eccezionale terreno di 400 mq. Un'autentica rarità nel villaggio!
Immagina il tuo prato all'inglese impeccabile, impreziosito da piante ornamentali, perfetto per rilassarsi o per creare la tua piscina privata con zona solarium e un'area giochi dedicata ai bambini. Lo spazio è ideale per godere appieno della vita all'aria aperta.
L'immobile è arricchito da un accogliente pergolato di 25 mq, da cui si accede alla luminosa zona interna composta da un soggiorno con cucina a vista. Troverai una comoda camera da letto con accesso diretto al giardino e due graziose camerette con affaccio interno, perfette per figli o ospiti. La villa può essere venduta arredata come da foto, pronta per essere vissuta. Inoltre dispone di pompe di calore e predisposizione riscaldamento autonomo. Impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, impianto elettrico con salvavita, infissi interni in legno con vetro camera e persiane esterne in legno, porte interne in legno massello color noce.
Perché questa villa è un investimento unico?
Questa proprietà è versatile e si adatta a ogni esigenza:
Uso proprio: Ideale come abitazione principale, casa vacanze per godere del mare tutto l'anno o solo stagionalmente.
Uso investimento: Il Villaggio Gran Mareluna è una meta ambita per affitti settimanali e stagionali, garantendo ottimi margini di guadagno tra il 7% e l'8%.
Uso promiscuo: Vivi la villa quando vuoi e mettila a reddito nei periodi in cui non la utilizzi, massimizzando il potenziale.
Il Villaggio Gran Mareluna: Vivi il Sogno tutto l'Anno!
Il Gran Mareluna è un'oasi di benessere, curata in ogni dettaglio per tutto l'anno:
Servizi. Portierato (mattina e pomeriggio), pulizia strade e disinfestazione delle aree comuni e private.
Divertimento Estivo: Spettacoli e musica giornalieri gratuiti per un'estate indimenticabile.
Servizi a Pagamento: Abbonamenti per l'accesso a piscina con animazione e gonfiabili per i più piccoli, servizio navetta per il mare e campetti di padel e calcetto.
Posizione Strategica e Dintorni Incantevoli
La villetta vanta una posizione privilegiata:
Mare: Solo 15 minuti a piedi, 7 minuti in bicicletta o pochissimi minuti in auto.
Servizi: Supermercati e negozi a pochi minuti di macchina.
Accessibilità: A soli 5 minuti dallo svincolo autostradale e dal centro di Campofelice di Roccella.
Bellezze Siciliane: In meno di 20 minuti potrai raggiungere le incantevoli località di Lascari e la rinomatissima Cefalù, meta ambita da turisti di tutto il mondo.
Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso in una delle location più richieste della Sicilia!
Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!
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Bifamiliare nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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L'Affare della Tua Vita ti Aspetta: Porzione di Villetta al Gran Mareluna con Spazi da Sogno!
Sogni una vita dove la tranquillità incontra il divertimento, e la privacy si fonde con la comodità? Immagina la tua oasi personale all'interno del rinomato Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella. Questa non è solo una casa, è uno stile di vita che ti aspetta!
Ti presentiamo una magnifica porzione di villetta con tripla esposizione, posta al piano terra, che vanta un lotto di terreno di circa 300 mq che confina direttamente con ben tre strade del residence. Questa posizione privilegiata garantisce massima indipendenza e luminosità in ogni angolo.
Il Tuo Rifugio tra Comfort e Natura
Lo spazio esterno è un vero gioiello: un giardino ben curato con piante ornamentali e un accogliente pergolato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, che ti introduce direttamente nella luminosa cucina-soggiorno. La villetta si completa con una confortevole camera da letto, una funzionale cameretta e un bagno con doccia. C'è anche la possibilità di acquistare l'immobile completo degli arredi presenti, per un trasloco senza pensieri.
La cura nei dettagli è evidente:
Pavimentazione in gres porcellanato per eleganza e praticità.
Infissi in legno con vetro camera e persiane esterne in legno per un isolamento termico e acustico superiore.
Impianto elettrico a norma e impianto idrico con tubazioni in multistrato e collettori per la massima efficienza.
Riscaldamento autonomo e predisposizione per pompe di calore, garantendo comfort in ogni stagione.
Vivi il Sogno del Villaggio Gran Mareluna
Il Villaggio Gran Mareluna è sinonimo di benessere e servizi di qualità. Le spese condominiali, davvero contenute considerando i servizi offerti, includono:
Servizio di portierato attivo tutto l'anno, per la tua sicurezza e tranquillità 24 ore su 24.
Pulizia e disinfestazione delle parti comuni e persino all'interno delle villette.
Servizio di giardinaggio professionale per mantenere aiuole e prati all'inglese sempre impeccabili.
La spiaggia è a pochi minuti di macchina, o per i più sportivi, raggiungibile in 15 minuti a piedi o 5 minuti in bicicletta.
La sera, il villaggio si anima con spettacoli e musica ad accesso gratuito, offrendo divertimento per tutte le età. Per chi desidera il massimo del relax e del divertimento, è possibile sottoscrivere un abbonamento piscina/mare che include il servizio navetta. I bambini, inoltre, potranno usufruire di animazione dedicata e dell'uso dei gonfiabili in piscina.
Un Potenziale Illimitato per la Tua Felicità
Lo spazio esterno è così ampio e ben configurato da permetterti di realizzare una splendida piscina privata, mantenendo comunque un'ampia area verde e accogliente per le tue attività all'aperto. Immagina i tuoi weekend, le tue vacanze, o persino la tua vita quotidiana in questo angolo di paradiso, personalizzato secondo i tuoi desideri.
Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire, un vero e proprio affare per chi cerca qualità della vita, sicurezza, servizi e un potenziale di personalizzazione unico. Non solo acquisti un immobile, ma un pezzo di serenità e divertimento in uno dei villaggi più rinomati della Sicilia.
Non aspettare! Contattaci oggi stesso per scoprire come questa porzione di villetta possa diventare il tuo angolo di paradiso. L'occasione perfetta per vivere la vita che hai sempre sognato!
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| VENDITA : |
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Villa a schiera nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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Campofelice di Roccella- Comodo Bivani al 1° piano - all'interno del Residence Agave - residence fornito di piscina, campo di calcetto, parco giochi, animazione - ampie aree comuni - accesso diretto al mare -
✅ INTERNO: ingresso su cucina-soggiorno ,camera da letto ,disimpegno comodo e bagno fornito di doccia , scala che porta in un comodo soppalco.
✅ ESTERNO: terrazzino di mq 12 circa, all'interno del contesto residenziale vi è una zona giochi per bambini, una piscina, un punto ristoro, area barbecue comune e una zona parcheggio comune con n° 1 posto auto di proprietà; accesso diretto alla spiaggia attrezzata e l'animazione nei mesi estivi.
✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto residenziale, si trova a soli 8 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 4,a 100 mt dalla spiaggia .
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Ideale per chi cerca un'immobile all'interno di un contesto residenziale strutturato con l'idea di villaggio vacanze.
2. Immobile in buono stato che non necessita di lavori di sistemazione che gode di ampi e comodi spazi esterni comuni.
3. Ideale per famiglie con bambini ( essendo il contesto tutto in ambito chiuso) e per persone anziane vista la poca distanza dal mare, raggiungibile comodamente a piedi.
4. Immobili adatto a chi cerca un immobile per le vacanze piccolo ma nello stesso tempo comodo.
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| AFFITTO : |
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Bifamiliare nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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Progetto Casa è lieta di proporre in locazione una raffinata porzione di villa bifamiliare all'interno del prestigioso Villaggio/residence Gran Mareluna a Campofelice Di Roccella
Questa villa, di recente costruzione (2020) e mai abitata, offre un'opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e vicinanza al mare. Con una superficie commerciale di 105 mq e un vasto terreno privato di 600 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli:
Piano Terra: Accogliente ingresso che si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e un bagno con antibagno. Un'elegante scala interna conduce al piano superiore.
Primo Piano: Un disimpegno conduce a due luminose camere da letto, una cameretta e un bagno completo con doccia. Completano il piano due balconi che offrono sfoghi esterni e un pratico pergolato attiguo alla cucina al piano inferiore.
L'immobile vanta le seguenti finiture: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con vetrocamera, persiane esterne in legno e porte interne in legno. Gli impianti, elettrico e idrico (in multistrato con collettori), sono a norma e certificati.
Servizi e Posizione Strategica
La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, caratterizzato da un'atmosfera serena e ben curata, con un efficiente servizio di portierato. La zona è strategicamente servita da supermercati, negozi, pizzerie e ristoranti.
La posizione è estremamente vantaggiosa:
A pochi minuti dal centro di Campofelice di Roccella e dallo svincolo autostradale.
Il mare è facilmente raggiungibile:
solo 10 minuti a piedi, meno di 5 minuti in bicicletta o 2 minuti in auto.
Il residence offre numerosi servizi e attività per il tempo libero:
-Animazione serale con spettacoli.
-Servizi a pagamento come la piscina (con abbonamenti settimanali, mensili o stagionali, inclusa animazione per bambini mattino e pomeriggio) e un campo da padel.
-All'interno del residence è presente anche un Hotel con centro benessere.
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort, natura e servizi si fondono armoniosamente.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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CAMPOFELICE DI ROCCELLA – Contrada Calzata – Villa Singola Panoramica in Posizione Collinare
In splendida posizione collinare, villa singola di 66 mq catastali con incantevole vista mare, circondata da ampi e curati spazi esterni di pertinenza esclusiva di circa 750 mq. Situata a soli 2,5 km dal centro abitato e 5 km dal mare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità.
✅ INTERNI:
La villa è composta da una cucina in muratura, soggiorno accogliente, camera da letto matrimoniale, stanzetta doppia e bagno con doccia. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti.
✅ ESTERNI:
Inserita all'interno di un lotto esclusivo di circa 750 mq, ben curato con prato all'inglese e piante ornamentali. Completano la proprietà una comoda area parcheggio, una spaziosa veranda coperta e una cucina esterna in muratura, ideale per pranzi e cene all'aperto.
✅ CONDIZIONI E CONTESTO:
L'immobile è in buono stato abitativo, indipendente ma inserito in un piccolo contesto di sole quattro unità immobiliari completamente autonome, che condividono esclusivamente il cancello di ingresso e la stradella privata. Situata a 150 metri dalla strada principale, è facilmente accessibile e immersa nella natura.
✅ POSIZIONE:
Ubicata nel territorio di Campofelice di Roccella, in Contrada Calzata, la villa gode di una vista mozzafiato sul mare e sui monti circostanti. Si trova in posizione strategica, tra il centro abitato di Campofelice e Lascari (2,5 km circa) e a soli 4,5 km dalle spiagge.
CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Panorama impareggiabile, con vista aperta sul mare e sulla campagna circostante.
Immerso nel verde, lontano dal caos ma a breve distanza dai principali servizi.
Indipendenza e privacy, pur non essendo completamente isolato.
Pronto da abitare, non richiede interventi strutturali.
Versatile, perfetto sia come casa vacanze che come abitazione principale per chi ama la natura e la tranquillità.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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In uno dei contesti più ambiti della costa tirrenica siciliana, a pochi passi dalle suggestive spiagge di Campofelice di Roccella e incastonata nella rinomata zona residenziale di Contrada Pistavecchia, sorge il Residence “Euromare”, un complesso residenziale che unisce comfort, privacy e contatto diretto con il mare.
All'interno di questo contesto, l'agenzia Kefa Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento indipendente, posto al primo piano, dotato di ampia terrazza privata e completamente arredato in ogni suo ambiente.
L'immobile posto al piano primo ed ultimo si sviluppa su un unico livello e vanta una superficie complessiva di circa 61 mq, perfettamente distribuiti per garantire massima vivibilità e funzionalità.
L'ingresso introduce in un'accogliente zona living con cucina a vista, luminosissima grazie alla doppia esposizione che valorizza gli ambienti e regala scorci di vista mare.
Completano la distribuzione interna una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con box doccia ed un'apposita zona dedicata alla lavanderia.
La terrazza pertinenziale rappresenta un vero e proprio angolo di relax: uno spazio ideale per momenti di convivialità all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per godere della tranquillità e della brezza marina.
Il Residence Euromare offre ai propri residenti accesso diretto alla spiaggia, rendendo ogni giornata un'immersione nel piacere del vivere marittimo.
Vi è inoltre un posto auto privato.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica, sia come investimento a reddito nel settore turistico, sia come dimora estiva personale, per vivere appieno le meraviglie della costa palermitana, ma grazie alla distribuzione degli spazi interni è possibile utilizzare la proprieta' come abitazione principale.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita dell'immobile, contattare l'agenzia KEFA Immobiliare – Via Nino Martoglio 8, Cefalù (PA) 0921.820049 – 342.5918492
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| VENDITA : |
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Villino nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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Nel cuore della rinomata zona balneare di Campofelice di Roccella, a soli 400 metri dal lungomare e dalla spiaggia, l'agenzia KEFA Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva una deliziosa villetta indipendente, autentica opportunità nel mercato immobiliare della costa tirrenica siciliana.
L'immobile, edificato nel 2002, si presenta in ottime condizioni e immediatamente abitabile, sviluppandosi su una superficie interna di circa 74 mq.
La proprietà è arricchita da una curata area esterna di pertinenza esclusiva, che rappresenta un vero e proprio valore aggiunto: un porticato consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la cucina esterna in muratura è l'ideale per vivere pranzi e cene all'insegna della convivialità. È presente inoltre una pratica doccia esterna, comoda soprattutto nella stagione estiva.
All'interno, la villetta si compone al piano terra di un ingresso su zona living open space con cucina e soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e una zona da adibire a ripostiglio o dispensa, a seconda delle esigenze.
Al piano superiore, collegato da una comoda scala in legno, si trova una seconda camera da letto, luminosa grazie alla presenza di un'ampia finestra Velux.
L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione sia nella zona giorno al piano terra che nella zona notte al piano superiore, garantendo così comfort in ogni stagione.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito, data la crescente richiesta turistica della zona. Tuttavia, per posizione e caratteristiche, si presta perfettamente anche come residenza principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma al contempo ben collegato e a pochi minuti dal mare.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitare a contattare il nostro team. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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Nel cuore pulsante di Campofelice di Roccella, incantevole località a pochi chilometri dall'affascinante e rinomata Cefalù, simbolo del patrimonio artistico e naturalistico della Sicilia, l'agenzia KEFA Immobiliare è olieta di proporre in vendita un appartamento situato nel pieno centro del paese, una posizione strategica che garantisce comodità e funzionalità, senza rinunciare al fascino del contesto locale.
L'immobile, ubicato al piano terra di una graziosa palazzina priva di spese condominiali, rappresenta una soluzione abitativa pratica. Grazie al suo ingresso autonomo direttamente su strada, offre una rara combinazione di indipendenza e praticità. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si distingue per una disposizione razionale degli spazi interni, pensati per rispondere a ogni esigenza abitativa.
L'appartamento accoglie i suoi ospiti con un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, due camere da letto matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, una cucina abitabile che invita alla convivialità e un bagno funzionale, completo di doccia. L'immobile è pronto per essere abitato fin da subito, con qualche piccolo accorgimento per personalizzarlo e valorizzarlo ulteriormente. Completa la soluzione un comodo ripostiglio.
Questa soluzione si presta magnificamente sia come residenza principale, grazie alla centralità della sua posizione e alla prossimità dei principali servizi, sia come appoggio estivo, per chi desidera trascorrere indimenticabili vacanze tra le bellezze naturali e culturali della costa tirrenica.
L'agenzia KEFA Immobiliare sarà lieta di fornirvi ulteriori informazioni e di accompagnarvi nella visita di questa imperdibile opportunità. Non esitate a contattarci per scoprire come questo appartamento possa diventare il vostro angolo di paradiso nel cuore della Sicilia.
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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Terreno agricolo panoramico – Contrada Calzata, Campofelice di Roccella
In Contrada Calzata, a metà strada tra Lascari e Campofelice di Roccella, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6.400 mq, situato in posizione panoramica e riservata, a soli 5 km dal mare.
✅ Superficie: 6.400 mq circa
✅ Composizione: in gran parte piantumato ad agrumeto e in parte ad uliveto, suddiviso in terrazzamenti ben percorribili. Il terreno si presenta leggermente in pendenza con alcune aree pianeggianti e gode di vista mare.
✅ Posizione strategica:
A 2,7 km dal centro di Campofelice di Roccella
A 3 km da Lascari
A 15 km da Cefalù
A 300 metri dalla strada principale, raggiungibile tramite stradella carrabile (condizioni non ottimali)
✅ Destinazione urbanistica: agricola
Indice edificabilità: 0,03
Potenzialità edificatoria: circa 65 mq di fabbricato
Presenza di acqua della diga
- Ideale per chi cerca un terreno facilmente accessibile, con ottima esposizione e posizione panoramica, perfetto per realizzare un piccolo fabbricato rurale e vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali centri abitati.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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All'interno dell'esclusivo Vastello Residence, a Campo Felice di Roccella, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra con una superficie interna di 50 mq circa, composto da: Ingresso su cucina soggiorno, camera, cameretta e bagno; completato da una comoda veranda di 15 mq e un terrazzo esterno privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'immobile, si presenta in discrete condizioni, è funzionale ma non è stato ristrutturato di recente.
Il Residence Vastello è rinomato per i suoi numerosi servizi esclusivi, tra cui:
Spiaggia attrezzata, perfetta per godere del mare in totale tranquillità;
Piscina con bagnino (attualmente in fase conclusiva di ristrutturazione), dotata di idromassaggio e bar riservato ai clienti;
Campetto da calcio e area giochi per bambini;
Servizio di portineria con custode all'ingresso, per garantire sicurezza e serenità a tutti i residenti.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze confortevole, immersa in un contesto curato e ricco di servizi. Ottima anche come investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni stagionali nella zona.
Per ulteriori informazioni contattare Agenzia Torrisi Immobiliare Tel. 0916484350 oppure contattaci tramite whatsapp al link wa.me/390916484350
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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Scopri questa splendida villetta, situata all'interno dell'Hotel Dolcestate, a pochi passi dalle meravigliose spiagge siciliane. Con una superficie totale di 120 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo due ingressi completamente indipendenti per garantire la massima privacy. L'ampia corte esterna, circondata dal verde, è perfetta per momenti di relax all'aperto, con porticati e barbecue per le tue cene estive. Al piano terra, troverai un accogliente saloncino e cucina ben attrezzato, insieme a una camera matrimoniale e una stanzetta con letti a castello, ideale per le famiglie. Il piano cantinato ospita tre camere matrimoniali aggiuntive, per un totale di 12 posti letto, rendendo questa villetta perfetta anche come investimento turistico. Con climatizzatori e zanzariere in ogni ambiente, il comfort è garantito in ogni stagione. La proprietà dispone di spazi esterni di circa 170 mq, con doccia esterna e tre posti auto. Gli ospiti possono godere di due piscine, una grande con zona bambini e una piccola con idromassaggio, oltre a una spiaggia attrezzata riservata. Non mancano le attività ricreative: un campo polivalente per calcetto, tennis e volley, e un campo da bocce. Con animazione per adulti e un MINICLUB per bambini, il divertimento è assicurato! Situata in una posizione strategica, la villetta offre facile accesso a località turistiche siciliane come Cefalù, le Isole Eolie, Palermo, la Valle dei Templi, l'Etna e Taormina. Non perdere l'occasione di vivere il sogno siciliano in questa splendida proprietà! rif 32220
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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VENDESI villetta a Campofelice di Roccella (PA) con giardino esclusivo e due livelli di piano con vista mare.
La villetta è composta al pano terra da un curatissimo giardino ad uso esclusivo, al piano primo cucina abitabile, due camere ed un servizio, al secondo piano una camera con servizio.
veranda vista mare.
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| VENDITA : |
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Bifamiliare nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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Campofelice di Roccella: La Tua Villa Panoramica con Possibilità di Ampliamento! Sogni una residenza esclusiva con vista mare, a due passi dal paese e con la libertà di personalizzare ogni dettaglio? Questa è la tua occasione! A soli 5 minuti (1,1 km) dal cuore di Campofelice di Roccella e a soli 200 metri dalla strada principale, in una serena zona di ville sparse, ti presentiamo una porzione di villa bifamiliare su tre livelli con un potenziale illimitato. Immagina la tua oasi di tranquillità con: Piano Cantinato (90 mq): Versatile, con scala interna, ideale come cantina o trasformabile in garage con la realizzazione di finestre. Piano Terra (90 mq): Progetto approvato per un luminoso soggiorno/cucina con accesso al pergolato vista mare, due camere da letto e un bagno. Mansarda (90 mq, 60 mq sfruttabili): Perfetta per un locale tecnico e con la possibilità di ricavare altre due camere e un bagno. Pergolato Panoramico (16 mq): Adiacente alla zona giorno, regala una vista mozzafiato sul mare, ideale per momenti di relax e convivialità. Esterni da Definire per il Tuo Stile: Potrai definire a tuo piacimento il prospetto esterno, scegliendo materiali e colori che rispecchiano il tuo gusto. Anche gli infissi esterni (persiane) e interni saranno scelti da te, garantendo un'armonia perfetta con il tuo stile abitativo. Terrazzi e Spazi Esterni: Oltre al pergolato, potrai progettare ulteriori terrazzi esterni per goderti appieno il clima mediterraneo e la splendida vista. Confini e Privacy: La recinzione con le altre ville della lottizzazione (composta da tre bifamiliari, di cui una già definita e abitata tutto l'anno) sarà definita secondo le normative e le tue preferenze, garantendo la tua privacy. Ampio Terreno: La proprietà include un terreno di 2500 mq, in parte scosceso, offrendoti la possibilità di creare splendidi terrazzamenti, giardini e spazi esterni personalizzati. Servizi Essenziali: La zona è servita da acqua comunale e predisposta per lo scarico fognario tramite fossa Imhoff. Personalizza la Tua Casa: L'interno è da completare con: massetti, pavimenti, tubazioni idriche e riscaldamento (opzionale), impianto elettrico, predisposizione pompe di calore e impianti fotovoltaico/solare termico (opzionale), muri interni, porte e sanitari. Un'Opportunità Unica con Possibilità di Ampliamento: Questa lottizzazione esclusiva offre un'opportunità rara: la possibilità di acquistare anche l'altra porzione della villa bifamiliare adiacente. Immagina di creare una magnifica villa singola per la tua famiglia o di acquistare insieme ad amici, fratelli o genitori per godervi la bellezza di questo luogo mantenendo la vostra indipendenza. Scopri Campofelice di Roccella e i Tesori Vicini: Campofelice di Roccella è un incantevole comune sulla costa settentrionale della Sicilia, rinomato per le sue spiagge dorate, il suo vivace lungomare e il suo centro storico ricco di fascino. Gode di una posizione strategica, a breve distanza da importanti centri turistici e culturali. Cefalù, una gemma medievale a pochi chilometri di distanza (circa 20 minuti in auto), incanta i visitatori con il suo imponente Duomo normanno, le sue pittoresche viuzze, la Rocca con i resti del castello e le sue splendide spiagge. Offre una vasta gamma di servizi, ristoranti e attività culturali. **Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di creare la tua casa ideale in un contesto unico! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.**.
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| VENDITA : |
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Bifamiliare nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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Campofelice di Roccella, a poca distanza dal Lungomare del Mediterraneo - Porzione di Villa Bifamiliare di mq 150 circa - con soppalco, terrazza e con comodi ed ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva
✅ PREMESSA: si tratta di una porzione di Bifamiliare - pertanto al momento vi è la possibilità di acquisto dell'unità immobiliare adiacente.
✅ INTERNO: l' unità immobiliare è composta all'interno da un ampio open space cucina soggiorno di 60 mq circa, n. 2 camere da letto di cui una con bagno in camera ed ulteriore bagno a piano terra, attraverso scala a chiocciola interna si accede ad un comodo soppalco con ulteriore camera doppia, ed ad un'ampia e comoda terrazza con vista mare.
✅ ESTERNO: spazi esterni di mq 500 circa, pergolato con cucina esterna, ampia zona parcheggio con ingresso autonomo carrabile.
✅ CONDIZIONI e SERVIZI: immobile anni 90, ben tenuto nel suo complesso è tranquillamente abitabile, accesso carrabile dalla strada che costeggia la ferrovia, accesso al mare pedonale al mare 300mt.
✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo, si trova a poca distanza del Lungomare di Campofelice di Roccella, accesso al mare privato per le unità immobiliari presenti a soli 250 mt, a soli 8 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 4, bar, ristoranti, pizzerie e stabilimenti balneari nelle immediate vicinanze.
CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1️⃣. Si tratta di una villa che si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia libera.
2️⃣. Ideale per chi cerca un immobile di grandi dimensioni che gode di comodi spazi esterni ben sfruttabili.
3️⃣. La vendita avviene da un privato, quindi non soggetto ad IVA ma ad imposta di registro.
4️⃣. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
5️⃣. Ottimo ad uso investimento da poter mettere facilmente a reddito.
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| VENDITA : |
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Bifamiliare nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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Campofelice di Roccella, a poca distanza dal Lungomare del Mediterraneo - Porzione di Villa Bifamiliare di mq 90 circa - su unico livello, con comodi ed ampi spazi esterni esclusivi.
✅ PREMESSA: si tratta di una porzione di Bifamiliare - pertanto al momento vi è la possibilità di acquisto dell'unità immobiliare adiacente.
✅ INTERNO: l' unità immobiliare è composta comodo salone pranzo comunicante con cucina, corridoio di disimpegno, n. 3 camere da letto e bagno.
✅ ESTERNO: spazi esterni di mq 150 circa, doccia esterna e cucinotto, porticato coperto, zona parcheggio con ingresso autonomo carrabile.
✅ CONDIZIONI e SERVIZI: immobile anni 90, in buono stato abitativo, accesso carrabile dalla strada che costeggia la ferrovia, accesso al mare pedonale al mare 300mt..
✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo, si trova a poca distanza del Lungomare di Campofelice di Roccella, accesso al mare privato per le unità immobiliari presenti a soli 250 mt, , a soli 8 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 4, bar, ristoranti, pizzerie e stabilimenti balneari nelle immediate vicinanze.
CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1️⃣. Si tratta di una villa che si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia libera ed attrezzata.
2️⃣. Ideale per chi cerca un immobile di grandi dimensioni che gode di comodi spazi esterni ben sfruttabili.
3️⃣. La vendita avviene da un privato, quindi non soggetto ad IVA ma ad imposta di registro.
4️⃣. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
5️⃣. Ottimo ad uso investimento da poter mettere facilmente a reddito.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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€.175.000 Rif.106 Vendesi comodo appartamento in classe energetica A2 a Campofelice di Roccella in via Vincenzo Amato n.7 di 113mq circa oltre balconi di 5 mq circa a due passi dal Viale della Provincia. L’appartamento si trova al piano rialzato dalla via Vincenzo Amato e primo piano dalla strada retrostante ed è suddiviso: Cucina abitabile con finestra, ampio soggiorno-pranzo con finestra, ripostiglio, w.c.-doccia lavanderia con finestra, bagno con finestra, due camere da letto matrimoniali con balcone e corridoio. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con piastre di ghisa e caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico da 2,4 Kw con batterie d’accumulo da 5 Kwh, il prospetto con cappotto termico è realizzato con sughero spessore di 80mm, infissi in PVC taglio termico con triplo vetri camera con gas a basso emissivo. Riserva idrica indipendente. Spese condominiali contenute. CLASSE ENERGETICA "A2" (APE) : 34,75 kwh/m2 anno. Per inf. tel.0921934665 cell. 3388342685 consultate il nostro sito www.immobiliarere.it oppure veniteci a trovare nei nostri uffici a Campofelice di Roccella via Avv. Cipolla n.5
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Appartamento nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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Vendita Appartamento a Campofelice di Roccella - Ottima Opportunità!
Siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento situato a Campofelice di Roccella, un incantevole paese che unisce la tradizione siciliana alla bellezza del turismo. Questo immobile, posizionato al piano rialzato/primo, è l'ideale per chi cerca comfort e praticità a pochi passi dal mare e dalle meraviglie di Cefalù, una delle località turistiche più rinomate della Sicilia.
Caratteristiche dell'Appartamento:
- Disposizione Interna: Entrando, verrai accolto da un ingresso che si apre su un corridoio che conduce a un saloncino luminoso con balcone. L'appartamento dispone di 3 camere da letto spaziose, due bagni finemente ristrutturati e una cucina abitabile con angolo cottura in muratura. Completa la proprietà un pratico camerino.
- Condizioni: L'immobile è in ottimo stato generale, ristrutturato di recente con pavimentazione in gres porcellanato. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma, con riscaldamento autonomo con tubazione in rame con collettori e due pompe di calore. Gli infissi in alluminio con vetro camera garantiscono isolamento e confort.
- Esposizione e Vista: Grazie alla doppia esposizione su due strade principali, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno.
- Servizi e Posizione: L'area circostante è ben servita da numerose attività commerciali, scuole, uffici e mezzi di trasporto, rendendo questo appartamento ideale anche per famiglie. Inoltre, ti troverai a pochi minuti dalla centralissima piazza di Campofelice di Roccella, dove potrai godere del vivace centro storico, della chiesa madre e del suggestivo belvedere che offre una splendida vista panoramica sul mare e sui monti.
Scopri Campofelice di Roccella!
Questo affascinante paese si distingue per la sua vivacità e il caloroso senso di comunità. La sua posizione strategica ti permetterà di esplorare le meraviglie di Cefalù, con le sue spiagge dorate, il Duomo, e il caratteristico centro storico. Non perdere l'opportunità di passeggiare lungo il lungomare e di assaporare le prelibatezze culinarie tipiche della tradizione siciliana nei ristoranti locali.
Cosa Aspetti?
Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità di acquisto! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. L'appartamento dei tuoi sogni ti aspetta a Campofelice di Roccella!
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di CAMPOFELICE DI ROCCELLA (SICILIA - PALERMO) |
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Descrizione: |
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Campofelice di Roccella, TRIVANI in Residence - di MQ 50 interni - con 2 camere da letto, cucina soggiorno, bagno, piano terra, residence composto da 40 unità abitative, posto auto assegnato numerato che viene ceduto unitamente alla proprietà.(PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE)
INTERNO:accesso indipendente all'unità abitativa,unico livello a piano terra, ingresso su cucina-soggiorno in ambiente unico, disimpegno, bagno fornito di doccia, camera da letto matrimoniale, stanzetta doppia.
ESTERNO: Porticato in legno di mq 25 circa, terreno di mq 100 circa, all'interno del contesto residenziale vi è una piscina la quale rimarrà di proprietà della società costruttrice, con possibilità di essere utilizzata a prezzi vantaggiosi, ampia zona parcheggio comune con posto auto di proprietà; il contesto è tutto in ambito chiuso, l'accesso diretto alla spiaggia a 200 mt.
POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto residenziale , si trova a soli 3 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 4, bar nelle immediate vicinanze, a 200 mt dalla spiaggia.
ACCESSORI: ogni unità abitativa è fornita di climatizzatore, caldaia a gas, antenna digitale e terrestre centralizzata.
LA PISCINA RESTA ESCLUSA DALLA VENDITA PERTANTO RESTA ACCESSIBILE PREVIO PAGAMENTO INGRESSO
BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Ideale per chi cerca un'immobile all'interno di un contesto residenziale senza grossi costi condominiali; Eu.60,00 circa che comprendono illuminazione e pulizia delle aree comuni .
2. Immobile in OTTIMO stato non necessita di lavori di sistemazione.
3. Ideale per famiglie con bambini ( essendo il contesto tutto in ambito chiuso) e per persone anziane vista la poca distanza dal mare, raggiungibile comodamente a piedi.
4. Immobili adatto a chi cerca un immobile per le vacanze non eccessivamente grande ma nello stesso tempo comodo.
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