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  Lunedi 18 Marzo 2024  
Case GIANO DELL'UMBRIA, appartamenti GIANO DELL'UMBRIA, affitti GIANO DELL'UMBRIA: trova il tuo immobile nel comune di GIANO DELL'UMBRIA con agestacase.it!
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Regione UMBRIA > Provincia di PERUGIA > Comune di GIANO DELL'UMBRIA
Agenzia: LE CASE DI DORRIE
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di GIANO DELL'UMBRIA (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Montecchio
Descrizione:
Questo grande ex casale si trova nel cuore dell'Umbria, nel comune di Giano dell'Umbria, tra Montefalco e Todi. La casa si sviluppa su 3 piani ed è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2000, dandole l'aspetto di una villa rurale. Al piano semi-interrato si trovano gli ambienti allora destinati all'attività agricola, quali magazzini, garage, cantine (vinicole) e ripostigli. Al piano terra si trova uno spazioso appartamento indipendente, composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, e al primo piano si trova un secondo appartamento, composto da una spaziosa mansarda con terrazzo, da 3 a 4 camere da letto e 1 bagno. Gli appartamenti hanno un ingresso comune, ma per il resto sono completamente separati l'uno dall'altro. La casa è in ottime condizioni ed è subito abitabile. Completano il quadro oltre 9.000 m2 di terreno agricolo, con uliveto, frutteto, orto e un ampio pascolo. Facilmente raggiungibile, ma in posizione tranquilla e centrale, questa casa è ideale come residenza permanente, ma anche come casa vacanza, anche in combinazione con una piccola attività di B & B.
Division: - P.S1: fondo con cucinetta, magazzino con vano centrale termica, cantina, garage, magazzino con accesso ad una seconda cantina e un piccolo ripostiglio, altro ripostiglio e un terzo ripostiglio sottostante l'ingresso al pian terreno; - P.T: portico, ampio ingresso con accesso ad un vano scale e ad un appartamento composto da un ampio disimpegno cha dà accesso ad una sala da pranzo/soggiorno, una cucina abitabile con camino, due camere da letto, un bagno con vasca, una terza camera da letto con bagno en-suite con doccia e al vano scale, dal quale si ha accesso ad un terrazzo parzialmente coperto; - P.1: accessibile tramite il vano scale dal quale si ha accesso ad un appartamento composto da un ampio disimpegno cha dà accesso ad un'ampia mansarda ad uso soggiorno, tre camere da letto, un bagno con vasca, un ripostiglio/cameretta dal quale si ha accesso ad un balcone. Vi è inoltre un terrazzo coperto, accessibile dal vano scale e la mansarda.
E' presente una semplice rimessa di circa 13 mq che può essere utilizzata per riporre gli attrezzi agricoli o per parcheggiare un'auto o un trattore. Al piano terra della casa è inoltre presente un garage coperto di circa 22 mq.
La casa viene venduta con un appezzamento di terreno agricolo di complessivi 9.195 mq, composto da un ampio uliveto con circa 100 piante di ulivo, numerosi alberi da frutto, quali albicocchi, fichi, ciliegi, susini, peri e noci, un orto e una carciofaia. C'è anche un ampio pascolo che attualmente non viene coltivato, ma mantenuto. Il terreno è in leggera pendenza e facile da lavorare.
Elettricità 3 kW, acqua comunale, pozzo artesiano con pompa, pozzo raccolta acqua piovana con pompa, fossa settica a dispersione, gas metano, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni + 1 camino, impianto d'allarme volumetrico con videosorveglianza esterna (due telecamere), telefono fisso, internet WiFi tramite linea telefonica (in alternativa tramite banda larga o rete mobile).
Tutti i negozi e servizi sono presenti a Bastardo a circa 3 km. Giano dell'Umbria 9 km, Montefalco 14 km, Todi 23 km, Spoleto 28 km, Assisi 39 km, Perugia 46 km, Roma 135 km.
Euro: 280.000 Mq: 288
Dettaglio
Agenzia: PAIA Mediazioni Immobiliari
  VENDITA  
Appartamento indipendente nel comune di GIANO DELL'UMBRIA (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
GIANO DELL’UMBRIA. A due minuti dal centro dello splendido Borgo Medievale di Giano, vendesi appartamento con accesso indipendente di circa 125 mq. su edificio tri familiare di moderna costruzione, disposto su tre livelli collegati tra loro da una ampia scala interna e così composto: ingresso, lavanderia, ampio salone con caminetto e angolo cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca.
Dal salone si accede ad una grande terrazza abitabile con vista impagabile sulla valle sottostante che spazia da Assisi, Spello, Montefalco e Trevi fino a Spoleto. Medesima vista si può godere da tutte le finestre dell’appartamento.
Al piano terra, ampio garage di 44 mq., altezza 3.50 (adatto anche a camper e/o furgoni) con accesso carrabile indipendente alla strada comunale, e ampio spazio esterno recintato di parcheggio/manovra, giardino e area gioco bambini.
L’appartamento è allacciato al gas metano di rete, nessuna spesa condominiale, comodo vano armadio al pianerottolo, buono stato di manutenzione. Zona tranquilla, dotata di illuminazione pubblica, circondato dal verde, posizione unica.
Euro: 75.000 Mq: 125
Dettaglio
Agenzia: S. B. Immobiliare
  VENDITA  
Ristorante nel comune di GIANO DELL'UMBRIA (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Bastardo
Descrizione:
Vicino al centro vendesi Ristorante di ampie dimensioni con discoteca,2 Ampi appartamenti ed altri locali annessi per una superficie totale di circa mq 550.Spazio esterno di proprietà.Locali in disuso da riattivare. Richiesta euro 240.000

Euro: 240.000 Mq: 559
Dettaglio
Agenzia: SPOLETO'S HOME
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di GIANO DELL'UMBRIA (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Non si placa la voglia di agriturismo, anzi cresce di pari passo con la tendenza ad abbinare un soggiorno turistico alle bellezze di un territorio e alla buona tavola. Enogastronomia e vacanza si sposano al meglio nel connubio di chi sceglie di soggiornare nel Belpaese e l'Umbria in questo è maestra e dà ancora spazio a chi intende investire in una nuova avventura imprenditoriale all'insegna del verde e del 'bio'. Ecco perché aprire un agriturismo è un progetto ancora valido e stimolante, nonché supportato da finanziamenti europei, che possono dare nuovi sbocchi a un giovane o a chi vuole rientrare nel giro, a patto che riesca a proporre un'offerta alternativa e di qualità. Oggi proponiamo un casale da ristrutturare, ma solido nella struttura, che si presta magnificamente a questo utilizzo, sia per la tipologia che per la location. Si trova nelle campagne di Giano dell'Umbria a metà strada fra Montefalco, Foligno e Spoleto e ha tutte le carte per diventare una struttura ricettiva di pregio. La casa padronale si sviluppa su 2 piani per complessivi 400 metri quadrati, al piano terra i fondi rustici con ancora le ruote dei calessi e i massicci travi dei soffitti, l'abitazione è al primo piano collegato dalla tipica loggia esterna che immette in larghe stanze dominate dalla presenza del focolare. Poco distante si sviluppa un altro annesso di ampie dimensioni, l'ex fienile e deposito attrezzi, il tutto circondato da una bella campagna rigogliosa, oliveti, pascoli e seminativi, in tutto 8 ettari di terreno compreso nella proprietà.
Euro: 250.000 Mq: 400
Dettaglio
Agenzia: Umbria Immobiliare
  VENDITA  
Appartamento nel comune di GIANO DELL'UMBRIA (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Vendesi appartamento di mq.82 + due balconi di totali mq.7,81 + magazzino di circa mq.16 con una riserva idrica, lavabo e lavatrice. L’appartamento è ubicato al primo piano di una palazzina, situata a pochi metri dal centro storico di Giano dell’Umbria, è composto da: soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno. Il riscaldamento è a metano. L’appartamento è stato finemente ristrutturato e mobiliato. Le finestre sono in alluminio con doppio vetro termico, le porte interne sono in legno massello di castagno, le camere da letto sono pavimentate in parquet, il mobile della cucina è stato realizzato su misura in legno massello di castagno e pianale in granito. Gli elettrodomestici sono nuovi. Nel prezzo è incluso tutto il mobilio della casa. Dalle finestre si può ammirare un bellissimo panorama su città di Montefalco e tutta la valle.
Euro: 55.000 Mq: 106
Dettaglio
Agenzia: Umbria Immobiliare
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di GIANO DELL'UMBRIA (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Casale da ristrutturare, di totali circa mq. 478, di cui: abitazione di circa mq.112 con possibilità di ampliamento + annessi agricoli di totali circa mq.366 + terreno circostante di mq. 58158, di cui circa: un ettaro di uliveto, due ettari di seminativo, un ettaro di bosco, il terreno restante è il pascolo. La proprietà si trova in posizione panoramica, a circa 600 metri dalla strada asfaltata e pochi chilometri dalla località con tutti servizi primari, comune di Giano dell’Umbria. Ottime possibilità per eventuale attività ricettiva. Classe energetica G.
Euro: 250.000 Mq: 478
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