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| Case MARSCIANO, appartamenti MARSCIANO, affitti MARSCIANO: trova il tuo immobile nel comune di MARSCIANO con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione UMBRIA > Provincia di PERUGIA > Comune di MARSCIANO |
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di San Valentino della Collina |
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Descrizione: |
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MARSCIANO (PG), San Valentino della Collina: Casa indipendente adibita a struttura ricettiva di circa 1.000 mq su tre livelli, con ristornate di 460 mq circa e fondi a piano terra e cinque appartamenti di varie metrature suddivisi in:
1) Appartamento a piano seminterrato di 200 mq circa con soggiorno, cucina, due camere, due bagni e magazzino;
2) Appartamento a piano terra cdi 59 mq con sala, cucina, camera e bagno;
3) Appartamento a pianto terra di 105 mq con sala, cucina, disimpegno, due camere e bagno;
4) Appartamento a piano primo di 58 mq con cucina, due camere e bagno;
5) Appartamento a piano primo di 93 mq con soggiorno, cucina, tre camere e bagno;
La casa, da ristrutturare, comprende piscina ed ampio parco di circa 1 ettaro.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 9 ettari.
Posizione tranquilla e panoramica
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di San Valentino della Collina |
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Descrizione: |
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MARSCIANO (PG), San Valentino della Collina: Terreno agricolo di 8,5 ettari di media collina, adatto a qualsiasi tipo di coltivazione o piantumazione, si presta perfettamente sia ad attività agricole tradizionali che a progetti di riconversione biologica o colture specializzate.
Attualmente è coltivato a ciliegi e noci impiegati per la produzione di legname.
Completa la proprietà piccolo laghetto.
Posizione tranquilla e panoramica.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Castello delle Forme |
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Descrizione: |
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Questa è la vostra occasione per acquistare una casa perfettamente ristrutturata nelle mura esterne di un antico borgo fortificato tra Perugia e Todi, con vista sulla Valle del Tevere! La casa ha 4 piani, 2-3 ingressi, un accogliente salotto con camino, una cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone con una splendida vista e una cantina nella galleria sotterranea del castello! È stata completamente restaurata dagli attuali proprietari, che hanno conservato tutte le caratteristiche originali, come le travi in legno ed i muri in pietra, e hanno installato un buon impianto di riscaldamento, nuovi bagni e una nuova cucina, creando una casa perfettamente abitabile. Davanti alla casa c'è una bella corte, senza giardino di cui preoccuparsi, ideale come casa per le vacanze!
• Tipo: Cielo terra in borgo/città
• Superficie fabbricato: 159 m2
• Superficie terreno: 0 m2
Vendesi
Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: In collina
• distanze da centro abitato: In paese o città
Marsciano 14 km, Perugia 23 km, aeroporto di Perugia 24 km, Todi 28 km, ospedali a 15 e 18 km, Assisi 33 km, aeroporto di Ancona 128 km, Roma Nord A1 132 km, aeroporto di Roma Fiumicino 189 km.
• Case vicine: vicino ad altre case
• Negozi vicini:
A pochi passi di distanza c'è un negozio di generi alimentari e un bar, oltre a una pizzeria, un campo da tennis e una scuola elementare.
• Accesso: strada asfaltata fino alla casa
Il fabbricato
• Descrizione:
Ideale come prima casa o per le vacanze, nell'ambiente sicuro di un piccolo borgo con vicini gentili e la maggior parte dei servizi nelle vicinanze. Perfetta come base per escursioni ai luoghi storici come Perugia, Assisi, Todi, Orvieto, Lago Trasimeno, Toscana, Roma, ecc.!
• Condizioni: Completamente restaurato
Perfettamente restaurata, tetto coibentato, travi originali restaurate, nuove finestre e porte in legno di castagno con doppi vetri, aria condizionata nelle due stanze superiori, nuovo impianto elettrico, riscaldamento centralizzato a gas e impianto di acqua calda, più una stufa a legna nel soggiorno, addolcitore d'acqua.
Descrizione interni
• Piani: 4
• Seminterrato:
Un fondo con lavanderia, e una cantina in una parte del tunnel sotterraneo sotto il castello.
• Piano Terra:
Ingresso, soggiorno, pranzo, scala, camera padronale con bagno privato, locale tecnico.
• Primo Piano:
Cucina, bagno con vasca ovale e doccia
• Secondo Piano:
2 camere, di cui una con balcone panoramico, e una utilizzata come studio.
• Cucina:
Recent geïnstalleerde keuken
• Camere da letto: 3
Camera padronale con bagno privato al piano terra, e 2 camere al piano secondo, di cui 1 viene attualmente usata come studio.
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 1
Altre informazioni
• Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura
Internet con antenna, ma in paese è presente la fibra.
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe F
• Indice di Prestazione Energetica:
228,210 kWh M2 anno.
• Spese e tasse annue: IMU Eu.750, TARI (waste) Eu.480 anno
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa)
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Marsciano (PG): A 15 minuti da Marsciano, appartamento indipendente su villa trifamiliare posto su due livelli di 280 mq circa composta da:
Piano rialzato: ampia terrazza esterna con tettoia, ambiente open space in cui troviamo cucina ed angolo soggiorno, soggiorno e bagno con doccia.
Piano primo: corridoio, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e grande bagno con doccia e vasca;
Piano secondo: mansarda open space con quattro letti e soffitta;
La proprietà comprende giardino privato con pergolato oltre a giardino e piscina condominiale, viene venduta completamente arredata.
Posizione tranquilla e riservata.
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Spina |
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Descrizione: |
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MARSCIANO (PG), Spina: Azienda agricola di 72,7 ettari circa con casale, capannone, magazzino ex stalla, ex essiccatoio ed annesso, composta da:
- 48,8 ettari di terreno seminativo adatto ad ogni tipo di coltivazione, parte pianeggiante parte di dolce collina, di cui 32,5 ettari irrigui e parte con possibilità di irrigare;
- 2,70 ettari di oliveto in produzione, qualità Frantoio, Leccino e Moraiolo;
-2,5 ettari di tartufaia naturale “Controllata”, composta da piante di Leccio, Quercia e Roverella nella quale insiste una consistente presenza di “Tuber Aestivum” detto anche tartufo estivo o scorsone;
- 10,8 ettari di bosco misto con Querce, Roverelle, altre minori o sporadiche;
- 3 ettari di bosco misto Querce e Cerro, in età di taglio;
-1,3 di pascolo arborato;
- 6.000 mq di pioppeta;
- 3 ettari circa di incolto;
- casa colonica in pietra su due livelli, con abitazione a piano primo di 180 mq circa e magazzini a piano terra, comprende locale in muratura (ex stalla ricovero per Bovini ), tettoie e pertinenze; l'insieme è dotato di Elettricità e di un pozzo artesiano con condotte fino alla colonica, per ulteriori 576 mq.
- annesso per la rimessa di attrezzature agricole e pertinenze.
- ex seccatoio del tabacco di 89 mq, con volumetrie e pertinenze utilizzabili anche per altre destinazioni.
Posizione panoramica
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di San Valentino della Collina |
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Descrizione: |
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MARSCIANO (PG), San Valentino della Collina: azienda agricola di 10 ha circa con villa adibita a struttura ricettiva con ristorante, composta da:
- 9,5 ettari circa di terreno seminativo di dolce collina adatto a tutte le coltivazioni
- 6.000 mq di oliveto in produzione;
- Villa di 1.000 mq circa su tre livelli, con ristorante di 460 mq circa e fondi a piano terra e cinque appartamenti di varie metrature suddivisi in:
1) Appartamento a piano seminterrato di 200 mq circa con soggiorno, cucina, due camere, due bagni e magazzino;
2) Appartamento a piano terra cdi 59 mq con sala, cucina, camera e bagno;
3) Appartamento a pianto terra di 105 mq con sala, cucina, disimpegno, due camere e bagno;
4) Appartamento a piano primo di 58 mq con cucina, due camere e bagno;
5) Appartamento a piano primo di 93 mq con soggiorno, cucina, tre camere e bagno;
La villa, che necessita di lavori di ristrutturazione, comprende piscina ed ampio parco.
Posizione tranquilla e panoramica
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Compignano |
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Descrizione: |
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Immerso nelle colline tra Perugia Marsciano e Todi si trova una torretta su 2 piani su un ampio terreno terrazzato, con un progetto approvato per ristrutturazione e ampliamento (ca.158 m2), per una casa iper-moderna ecologica ed a basso consumo energetico, con grandi vetrate e il tetto piatto a giardino, 2-3 camere da letto e accessori. Ci sono voluti circa 3 anni per ottenere i permessi, per cui il nuovo proprietario può iniziare subito con la costruzione. Una possibilità unica per creare un abitazione fuori dal comune, combinando l'antica torre fatta in pietre e mattoni, con materiali moderni (vetro e acciaio) e design moderno con il tetto in piano, cosa non facile da ottenere in Umbria, per cui è davvero un progetto interessante!
• Tipo: Terreno, terreni edificabili
• Superficie fabbricato: 158 m2 + accessori
• Superficie terreno: 5830 m2
Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: Nelle colline boschive
• distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese
Marsciano 8 km (E45), Perugia 20 km (treno), Todi 32 km, aeroporto di Perugia 42 km (voli per Londra, Belgio e Olanda), Fabro Scalo (A1), Orvieto 48 km (A1 autostrada e treno), Roma Nord 143 km, aeroporto di Ancona 146 km, Firenze 175 km, aeroporto di Fiumicino 189 km.
• Case vicine: più di 500 m
• Negozi vicini:Tutti i servizi a Marsciano 8 km.
• Accesso: strada bianca in discreto stato
Una strada bianca di 1,5 km in stato discreto porta alla proprietà. Gli ultimi 300 m è una strada privata appena realizzata.
Il fabbricato
• Descrizione: Un posto unico, molto privato e speciale.
• Condizioni: Completamente da ristrutturare
Il progetto approvato prevede la costruzione di una casa nuova con soggiorno, cucina, bagno di servizio, bagno, studio, camera padronale con cabina armadio, oltre ad una serra solare e portico verso la torretta in cui si potrebbero creare altre camere o studio/bagno.Vi possiamo mettere in contatto con l'ufficio tecnico con il quale lavoriamo spesso e che potrà assistervi con la costruzione.
Descrizione interni
• Piani: 2
La torretta ha due piani, mentre per l'ampliamento è previsto un solo piano terra
• Cucina: cucina separata
• Camere da letto: 2
• Bagni con vasca: 1
Altre informazioni
• Utenze: C'è un vecchio pozzo, e vicino alla casa è stata trovata una vena a 50 m di profondità. Fossa biologica da realizzare durante la costruzione. Enel puà portare la linea (preventivo 2500 Euro), ma si possono anche istallare dei pannelli fotovoltaici.
• Piscina: no, ma possibile
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: La nuova costruzione sarà di Classe A++.
• Terreno:
5830 m2 di terreno boschivo, con vari terrazzamento con delle querce.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Papiano |
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Descrizione: |
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Questo simpatico Bed & Breakfast si trova in un piccolo borgo tra Perugia ed Marsciano. La casa art-deco, costruita nei primi del 1900 da una famiglia benestante del luogo, è stata ristrutturata con amore dagli attuali proprietari, curando le antiche caratteristiche come p.e. i soffitti dipinti, ed è diventata una abitazione comoda per una famiglia, più un'attività di B&B con tutte le autorizzazioni. Ci sono complessivamente 8 camere e 6 bagni, sala colazioni, grande cucina con camino, e in soffitta ci sono altre 4 camere ancora da finire. Ideale per una grande famiglia e/o per continuare l'attività ricettiva.
Tipo: Villa/casa indipendente Superficie fabbricato: 380 m2
Superficie terreno: 630 m2
Generale
Panorama: panoramico
Vista sul borgo, molto suggestivo di sera!
Ubicazione: In collina
distanze da centro abitato: In paese o città
A 3 km da un altro paese, 7 km Marsciano, 8 km Deruta, 17 km Perugia, Todi 27 km, Perugia airport 29 km, Lago Trasimeno 29 km, Montefalco 33 km, Assisi 34 km, Orvieto 60 km, Roma Nord 130 km, Siena 133, Firenze 180 km.
Case vicine: vicino ad altre case
Negozi vicini:
Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi: bar, posta, supermercato, scuole, ecc. Nella vicina Marsciano (5 km) ci sono centri commerciali ed ogni sorta di servizi.
Accesso: strada asfaltata fino alla casa
Il fabbricato
Descrizione:
Nella casa sono state salvate le caratteristiche antiche che le danno un anima: i pavimenti in terracotta antica, i soffitti alti, di cui alcuni decorati, le scale in ferro battuto, gli scuri sulle finestre eleganti, ecc.
Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto
Il seminterrato, il piano terra e primo sono stati completamente ristrutturati. cucina nuova, bagni nuovi in ogni camera. Tutte la camera hanno riscaldamento e aria condizionata. Solo l'ultimo piano, con 4 camere in soffitta, va ristrutturato (se si vuole). Impianto fotovoltaico sul tetto.
Descrizione interni
Piani: 4
Seminterrato:
Dal piano seminterrato si arriva in giardino. soggiorno grande con stufa a legna, cantina, lavanderia/bagno, locale tecnico, 1 camera.
Piano Terra:
L'abitazione: ingresso, cucina spaziosa con camino e stufa, 3 camere, bagno.
Primo Piano:
La bela scala Art-Deco vi porta al Bed and Breakfast: 4 ampie camere con bagno privato.
Secondo Piano:
La soffitta con 4 grandi stanze da rifinire (se si desidera).
Cucina: grande cucina abitabile con camino
Ampio ed accogliente cucina con attrezzatura moderna e camino antico (con porticine) e armadio a muro. Dispensa.
Camere da letto: 7
Bagni con doccia: 6
Altre caratteristiche
Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura
ADSL. Aria condizionata, pannelli fotovoltaici sul tetto per 4kW. Addolcitore dell'acqua.
Piscina: no, ma possibile
Informazioni fiscali: proprietario privato
Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
Classe Energetica: Classe G
Indice di Prestazione Energetica: 500 kwh/anno
La casa è circondata da un giardino privato
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Proponiamo porzione di edificio abitativo cielo terra nella località di Papiano a Marsciano, costituita da un piano terra dove sono ubicati una cantina ed un magazzino di mq. 113, un primo piano adibito ad abitazione non abitabile per il suo stato di conservazione, avente l'accesso al piano con scala esclusiva di mq. 101 con balcone di mq. 4,40; fabbricato accessorio con corte esclusiva, costituito da un unico piano terra, destinato a rimessa automezzi, stalle e forno di mq. 97,28 e poi terreni agricoli di varia natura.
Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un'accogliente dimora! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Proponiamo appartamento al piano secondo, con un garage al piano terra, situato nel Comune di Marsciano (PG) nella Frazione di Ammeto.
L'appartamento, facente parte di un fabbricato che si articola su tre piani fuori terra, ha una superficie commerciale di 107 mq e un'altezza di piano al piano primo pari a circa 2,90; è composto da: un ingresso, un corridoio, una cucina e soggiorno, due camere da letto, uno studio e un bagno; ed è dotato di tre terrazzi: uno sul retro e due sul prospetto principale.
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Proponiamo le seguenti unità immobiliari sono composte da: Fabbricato di civile abitazione costituito da piano terra, primo e sottotetto al quale si accede dalla pubblica via, costituita al piano terra da Ingresso/pranzo/soggiorno, cucina, bagno e centrale termica, al piano primo da disimpegno, n.3 camere, bagno e terrazzo, al piano secondo da soffitta. Superficie complessiva calpestabile dei vani principali e degli accessori diretti è pari a 109,75, quella di accessori indiretti comunicanti mq. 61,04, terrazzi mq.9,18 corte mq.200.
Fabbricato accessorio costituito da piano terra destinato a magazzino ed un piano seminterrato destinato a pollaio. Superficie calpestabile complessiva mq.42,99, corte mq.430.L'unità immobiliare presenta recinzione con basamento in calcestruzzo e sovrastante ringhiera metallica su lato ingresso strada e lato sud-est, l'accesso è protetto con cancello pedonale e cancello carrabile in ferro, si tratta di un fabbricato isolato realizzato intorno agli anni 1964-1965 che presenta struttura portante in tufo a faccia vista su lato esterno; è stato oggetto di ristrutturazione parziale nell'anno 2014 con la realizzazione di un nuovo bagno; nel fabbricato sono stati sostituiti gli infissi delle finestre con infissi in legno con vetro termico, i pavimenti e ristrutturati gli impianti; l'impianto di riscaldamento è alimentato a gas metano e gli elementi radianti sono in alluminio; l'impianto elettrico presenta caratteristiche costruttive di periodo recente con parziali incompletezze.
Le condizioni generali di manutenzione e conservazione dell'appartamento sono buone, sia dal punto di vista strutturale che delle finiture.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di San Biagio della Valle |
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Descrizione: |
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Descrizione: In posizione panoramica con una splendida vista sulla campagna umbra, proponiamo in vendita una villa tutta su un piano, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi.
La villa è composta da un ampio soggiorno di circa 70 mq, luminoso e accogliente, dotato di cucina a vista separata da una penisola. Il soggiorno è caratterizzato dalla presenza di una canna fumaria, che permette di installare una stufa a legna, con la possibilità di realizzare anche un camino.
L'area notte si compone di 3 camere da letto di generose dimensioni, tutte con accesso diretto al giardino. La camera padronale è dotata di una spaziosa cabina armadio e un bagno privato, mentre un secondo bagno serve le altre due camere.
Un valore aggiunto di questa proprietà è la grande cantina di circa 170 mq, che offre la possibilità di trasformarla in un rustico o uno spazio multifunzionale (impianti esistenti per la realizzazione) Inoltre, la villa dispone di un garage di circa 40 mq, perfetto per soddisfare le esigenze di parcheggio e deposito.
Esterno: All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per creare la propria oasi verde. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Caratteristiche principali:
Soggiorno di 70 mq
Cucina a vista con penisola
3 camere da letto con accesso al giardino
Camera padronale con cabina armadio e bagno privato
2 bagni in totale
Cantina di 170 mq (possibilità di rustico)
Garage di 40 mq
Giardino di 1000 mq
Vista panoramica sulla campagna umbra
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Migliano |
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Descrizione: |
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Proponiamo appartamento al piano terra con corte esclusiva annessa, locale garage al piano primo sottostrada e locale magazzino. Il bene immobile in questione fa riferimento ad un'abitazione facente parte di un compendio immobiliare composto da tre edifici residenziali plurifamiliari. Il bene è composto da un soggiorno, una cucina/pranzo, due camere da letto un bagno ed un ripostiglio, oltre al garage ed un magazzino oltre ad un giardino a valle ed un'area verde a monte.
Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzioni sia internamente che esternamente. L'immobile ha una struttura portante in c.a. e solai in latero-cemento, le facciate sono intonacate e tinteggiate, gli infissi sono oscurati da avvolgibili, tutti gli ambienti sono illuminati pertinenza.
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Proponiamo una villa singola bifamiliare disposta su tre piani (T-1-2), organizzata funzionalmente in due unità immobiliari, con corte esclusiva e giardino, composta da cucina, soggiorno, tre camere e due bagni, locale tecnico/lavanderia e autorimessa al piano T, cucina soggiorno, tre camere, due bagni e ripostiglio al piano 1 e 2 locali con bagno al piano 2. L'edificio è stato realizzato negli anni tra il 1985 e 1989 e nel 2001 vennero eseguiti i lavori di ampliamento ristrutturazione
La corte esclusiva è circondata da recinzione composta da muretto con sovrastante ringhiera in ferro, con un accesso carrabile e uno pedonale. Al piano T sono presenti locali di servizio, fondi e garage.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Papiano |
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Descrizione: |
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Immersa nelle verdi campagne umbre con vista verso i Monti Martani, a poco più di 15 minuti da Perugia e circa 20 da Assisi e Todi, casa singola mq 260 ca. totali più portici ed esterni, caratterizzata da uno stile particolare sia per gli amanti del rustico che del moderno. Costruita con criteri di grande sicurezza e materiali di alto pregio tra cui travi in castagno antitarlo, pietra di cava di S.Terenziano, pavimenti interni in ceramica effetto parquet. Il piano inferiore, accessibile anche dall’interno, è destinato a garage, ampi fondi-cantina con predisposizione scarichi e impianti più un locale tecnico. L’abitazione si sviluppa al piano terra con ingresso, grande zona giorno molto luminosa, veranda solare, locale tecnico soppalcato , cucina in muratura a vista, spazioso disimpegno, 3 camere di cui una con bagno interno dotato anche di vasca idromassaggio, le altre due con dimensioni minori, più un altro bagno anch’esso finestrato. Impianto di riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, stufa a legna con predisposizione per utilizzarla come idro-termica, impianto tv satellitare. L’Esterno è caratterizzato da ampio porticato con travi di castagno e capitelli massicci in pietra, grande barbecue riservato, impianto illuminazione con accensione crepuscolare e fotocellula all’ingresso, recinzione con pannelli in lamiera lavorata- ferro battuto e due cancelli automatici, impianto allarme perimetrale e volumetrico. Completano la proprietà, un vigneto con frutteto, un pozzo, il restante terreno a prato con impianto irrigazione e cisterna per recupero acqua piovana; il tutto per complessivi 6.000 mq circa. Possibilità di lasciare parte dell’arredamento.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Benvenuti nel cuore dell'Umbria, a Marsciano, dove il tempo sembra essersi fermato per lasciare spazio a
un'esperienza unica di autenticità e potenziale inespresso. Questo casale tipico umbro, con la sua facciata di pietra a vista,
è una tela bianca pronta a prendere vita secondo la tua visione. Offre spazi e flessibilità ad una ristrutturazione su misura
e personalizzata, permettendoti di creare una dimora che rispecchi perfettamente il tuo stile di vita e le tue aspirazioni.
Vivere qui è come abbracciare l'autenticità umbra in ogni suo aspetto. Le mura di pietra offrono un rifugio, mentre i dettagli
architettonici ti trasportano in un'epoca passata. Questo è il luogo in cui la tradizione incontra l'opportunità di creare
qualcosa di completamente nuovo. Il fabbricato è dotato di una corte esclusiva ed è articolato su due livelli, al piano terra:
cantina, due fondi, un rustico dotato di cucina ed un forno; Al Piano primo tre camere ed un bagno. Completano la proprietà
due garages esterni e due lotti di terreno di 3.000 mq totali piantumati con 140 piante di olivo.
Classe Energetica: G.
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| Rustico casale nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Casale ristrutturato a Marsciano in un esclusivo contesto, panoramicità unica. Questo casale ha 3 lati liberi dato che fa parte di un grande casale composto da 2 unità, da tenere presente che è possibile acquistare anche l’altra porzione. In un luogo appartato, immerso nella tranquillità e nella pace, lontano dal caos. La posizione è dominante in quota a quasi 400 mt slm nell’aria pura. Nonostante tutto ciò siamo a solo 3.5 km da tutte le comodità ovvero centri commerciali, farmacie, negozi ecc ecc.
Il Casale ristrutturato a Marsciano è dotata di un bel appezzamento di terreno con circa 60/70 piante di olivo con consentono la produzione di una gran quantità di olio. Il casale è stato totalmente restaurato dalle facciate ai solai passando per tetti e la totalità degli impianti tecnologici. In questo momento il casale ha il primo piano abitabile con una grande cucina un camera matrimoniale con grande cabina armadio ed un comodo bagno. Al piano terra abbiamo altri quattro ambianti un bagno ed due ripostigli, questi spazi sono al grezzo e quindi da ultimare a proprio gusto.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Compignano |
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Descrizione: |
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La proprietà è costituita da un casale di circa 270 mq e da 2 annessi agricoli di: 70 mq e 60 mq. Il casale nel corso dei decenni ha subito diversi ampliamenti: la parte più antica è in pietra, mentre le parti di successivo ampliamento sono stati realizzati in varia muratura. Il tetto è stato completamente rifatto circa 30 anni fa con bellissimi travi in castagno e pianelle in cotto. I pavimenti sono in cotto, mentre nelle stalle ancora si può ammirare il pavimento in pietra e le mangiatoie per gli animali.
Gli ambienti sono ampi e luminosi con possibilità di suddivisione interna del fabbricato e quindi del suo utilizzo. L’intera struttura si presterebbe alla realizzazione di una struttura ricettiva tipo Country-House, B&B, o maneggio.
L’edificio principale è in ottime condizioni strutturali, al piano primo sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione per una porzione di circa 90 mq (consolidamento e isolamento termico di pareti e pavimenti, impianto elettrico e termoidraulico, intonaci, pulizia dei soffitti in legno e pianelle, rivestimenti e accessori di bagno e cucina, predisposizione per caldaia).
I due annessi agricoli sono completamente da ristrutturare. Il terreno circostante è di 3000 mq., è completamente recintato con un pozzo funzionante. Esiste un progetto architettonico a disposizione degli eventuali acquirenti. Servizi esistenti: elettricità, acqua di pozzo. La proprietà dista circa 5 km da Marsciano con tutti i servizi primari come: ufficio postale, farmacia, scuola media ed infanzia, banca, distributore del carburante, ecc. 3351276956
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Arroccata sulla cima di una verde collina umbra sorge la Tenuta che domina un dolce declivio a lecci ed ulivi. La Tenuta si estende complessivamente per circa 40 ettari di cui 25 boschivi, 4 di uliveto, da cui si ricava dell'eccellente olio biologico D.O.P., e i restanti 11 ettari di terreno seminativo interamente dedicati a tipiche colture locali esclusivamente biologiche.
Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari al numero 3913032649
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| Euro: 1.800.000 |
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Mq: 320.000 |
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Casale Marsciano
Villa con terreno e Piscina
Casale Marsciano è un ex monastero benedettino, circa 1300 dC, con ulteriori edifici aggiunti nel 1800.
La superficie totale della casa principale è di 240 metri quadrati, con un terrazzo al primo piano di 14 mq. La casa fa molto confortevole residenza di famiglia o di un ampie opportunità di locazione per gruppi fino a dieci quattordici persone. Ci sono ampie vedute sulla valle del Tevere, ai borghi medievali di Collepepe e Collazzone. La casa è molto privato, ma non isolata, in quanto è a soli 10 minuti dall'inizio della grande città di Marsciano (con la stazione ferroviaria), e 5 km dalla E45.
Casale Marsciano completamente restaurato nel 2001 e creato alloggio. Il restauro è stato fatto ad un livello molto alto. Il tetto è stato sostituito e completamente isolata, la casa completamente rewired alle specifiche giuridiche necessarie. Il riscaldamento centrale e la maggior parte l'impianto idraulico è stato rinnovato.
Quattro nuovi bagni sono stati creati, e ora la casa dispone di cinque ampie camere da letto con bagno (in media di 24 metri quadrati): due dei bagni hanno anche vasche da bagno. Ci sono due saloni, la grande sala (55 metri quadrati), e la piccola sala (che può essere anche una camera da letto 6 (18 metri quadrati)
La cucina (26 metri quadrati) è stato progettato come un moderno, ma italiano, cucina abitabile con camino per cucinare stile umbro, grande frigorifero, piani di lavoro in marmo e lavello, lavastoviglie e una cucina con piano cottura a gas cinque fuochi e grande ventilatore forno elettrico azionato.
Ci sono radiatori riscaldamento centrale in ogni stanza in tutta la casa. Il Gran Sala e Piccola Sala hanno anche stufe a legna.
I proprietari hanno una licenza Comune per eseguire la casa e l'appartamento come una attività di noleggio. Hanno attualmente affittare l'immobile per tutto l'anno.
Ci sono due pozzi, con l'abbondanza di acqua, Comune testato e valutato come essere di ottima qualità. Per l'alimentazione del gas, vi è un grande serbatoio di gas GPL terra.
Ci sono pannelli solari sul tetto, non visibile, che riducono notevolmente le bollette elettriche e anche fornire reddito supplementare da normali sconti ENEL.
Oltre alla casa principale ci sono due appartamenti con una camera da letto, (47 metri quadri di nuova creazione nel 2006). L'altro preesistente di 56 in totale mq Entrambi completamente attrezzata, e si affaccia sulla grande piscina 12×6 metri che si trova in un ampio giardino. I giardini (4300 mq) sono sicure, recintato, e circondato da siepi e cipressi secolari. C'è un cancello elettrico all'ingresso.
Una splendida caratteristica storica della proprietà è la cappella (21 mq.), Intorno al 1300, con un affresco recentemente scoperto (1490) raffigurante San Pietro, la Madonna col Bambino e Sant'Antonio Abate. Anche se non è più consacrata, la cappella si presta a matrimoni civili o cerimonie di benedizione.
Sotto la casa sono 2 spazi ampi (102 mq e 53,5 mq), un u
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Castiglione della Valle |
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Descrizione: |
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Situato tra Città della Pieve e Perugia l’agriturismo in vendita che vi raccontiamo è un borgo rurale nel cuore della verde Umbria, posizionato sulla sommità di una lussureggiante collina, poco distante da Castiglione della valle ( grazioso borgo medievale ).La struttura è composta dall’antico casale dove sono stati ricavati 6 tipici accoglienti appartamenti per vacanze e da due ulteriori fabbricati: uno in pietra e uno di più recente costruzione dove sono localizzati due bilocali ed un trilocale. Per la sua eccezionale ubicazione domina uno dei più affascinanti e rilassanti panorami del marscianese. L’occhio spazia dalla valle del fiume nestore, al lago di Pietrafitta seguendo le colline coperte d’uliveti e boschi fino ad arrivare alla città di Perugia ed Assisi. Nell’incantevole paesaggio si è immersi in una tranquillità surreale dove solo il rumore degli uccelli e dei grilli possono disturbare, ed è la base perfetta per la scoperta di suggestivi itinerari nelle città umbre e toscane. Ogni appartamento è indipendente dagli altri, ampi spazi sono caratterizzati da elementi caratteristici: muri di pietra e mattoni, pavimenti in cotto, travi il legno. Dotati di ogni comfort sono ben arredati in stile rustico e con mobili antichi della tradizione locale.Il giardino, circondato da piante secolari d’ulivo, ospita una piscina e zone relax dove ammirare il paesaggio e alcuni giochi per i bambini più piccoli. L’agriturismo dista 30 km dall’aeroporto di Sant’Egidio, 150 km da Firenze e 170 da Roma, da Riccione 180 km mentre da Marina di Grosseto 190 km.
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| Euro: 1.650.000 |
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Mq: 1.475 |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Passeggiando per il grazioso e ben tenuto borgo antico di Castiglione della Valle, situato su una collinetta che controlla la valle del Nestore e del Caina, troviamo l?ingresso dell?elegante edificio in pietra e mattoni che si sviluppa per tre piani fuori terra. Entrando nel palazzo, veniamo accolti da una importante scalinata che ci fa accedere al piano primo dove troviamo un grande soggiorno finemente decorato e la grande cucina con un focolare importante. Entrambe le stanze si affacciano su una splendida terrazza da cui si ammira la rigogliosa campagna della valle del Nestore: qui un senso di pace e prosperità pervade lentamente chi la guarda. Nei restanti piani vi sono 7 stanze di diverse metrature con pavimenti ancora originari ed altri ristrutturati come il bagno padronale. Al piano seminterrato insiste la cantina di ampie dimensioni nella quale il forno a legna ha misure ragguardevoli. L?edificio risalente al periodo 1700/1800, necessita di importanti opere di ristrutturazione per portarlo all?antico splendore. Il nostro studio è in grado di offrire assistenza per comandare un'impresa locale competente per il restauro di edifici antichi, nonchè elaborare un progetto a vostra misura.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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PERUGIA - MARSCIANO - Tipico casale umbro in pietra su due livelli 140mq per piano circa arrichito da 8000mq di terreno circostante con pozzo. Ubicato in un comprensorio ricco di castelli e chiese medioevali, tipico territorio umbro ricco di vallate e di storia; non distante da centri importanti come Perugia, Todi e il Lago Trasimeno. Facile da raggiungere trovandosi a soli 30km dall'aereoporto umbro S.Egidio e 60km dagli svincoli autostradali A1direttrici Roma-Firenze-Milano. Il casale si si trova in posizione dominante e gode realmente di una incantevole vista. Composizione: al piano terra troviamo ex fienile e stalle distribuite su 3 ampi locali con altezza di mt. 2.75 da riconvertire a piacimento. Il primo piano accessibile da panoramica scalinata esterna, è stato recentemente ristrutturato a regola d'arte, utilizzando materiali cotto e ceramiche di pregio e tipici della zona. Consta di un grande salone con camino realizzato in pietra e zona cucina a vista. 3 ampie camere, due bagni. Doppi vetri e infissi in legno. Impianti a norma, riscaldamento GPL. Possibilità di ampliamento, di costruzione eventuale piscina o altro si desideri. Contesto ideale per chi desidera isolarsi dal caos cittadino.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di SAN BIAGIO DELLA VALLE |
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Descrizione: |
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SAN BIAGIO DELLA VALLE. Appartamento al primo piano di mq 90, soggiorno, cucina, due camere, bagno, due terrazzi, soffitta, garage e giardinetto. Impianti autonomi.
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di SAN BIAGIO DELLA VALLE |
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Descrizione: |
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SAN BIAGIO DELLA VALLE. In contesto signorile di recente costruzione, splendida porzione di villa bifamiliare capotesta con esposizione a sud. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da: ampio soggiorno con cucina abitabile e camino, due camere matrimoniali, una cameretta, tutte con terrazzo, bagno principale con vasca idromassaggio e doccia, un bagno di servizio con doccia, mansarda abitabile, ampio garage. Completa la proprietà un bellissimo giardino con piante di alta qualità con accesso pedonale e carrabile. Tutta la struttura è completamnte fuori terra, il tetto è ventilato e sono presenti: allarame perimetrale, condizionamento per tutti gli ambienti e domotica. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi e programmabili per qualsiasi ambiente. Le finiture sono di alto livello. Da visionare assolutamente.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Affittasi, immediata periferia del paese, in piccola palazzina, appartamento 3° e ultimo piano, no ascensore, 2 camere, 2 bagni, cucina con cucinino, soggiorno, terrazzi, garage. Arredato o non.
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| VENDITA |
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| Magazzino nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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vendesi locale uso magazzino di mq 230, posto nel centro della città, piano sottostrada con altezza di ml. 3,00, doppio accesso carrabile. Possibilità di locazione.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di BADIOLA |
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Descrizione: |
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BADIOLA. Porzione di villa quadrifamiliare disposta su due livelli di complessivi mq 130, composta da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, bagno principale, bagno di servizio, ampio terrazzo, corte esterna di mq 150 completamente recintata, garage in legno di mq 18. Ottime finiture. Impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. Impianto di allarme. Doppio ingresso, carrabile e pedonale. Anno di costruzione 2006. Richiesta 175.000,00 Euro. Classe energetica da redigere.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di CASTIGLIONE DELLA VALLE |
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Descrizione: |
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CASTIGLIONE DELLA VALLE. Appartamenti indipendenti da 80 a 120 mq su plurifamiliare di 7 unità. Alloggi autonomi con garage doppio e posto auto coperto.
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di CASTIGLIONE DELLA VALLE |
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Descrizione: |
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CASTIGLIONE DELLA VALLE (in posizione dominante): appartamenti di nuova costruzione in palazzina di sole 9 unità. Possibilità di piano terra, primo piano e secondo piano, mq 65ca con 2 camere, soggiorno con angolo cottura, due bagni, terrazzo e ripostiglio. Ogni appartamento possiede giardino privato.
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