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| Case NOCERA UMBRA, appartamenti NOCERA UMBRA, affitti NOCERA UMBRA: trova il tuo immobile nel comune di NOCERA UMBRA con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione UMBRIA > Provincia di PERUGIA > Comune di NOCERA UMBRA |
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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A soli 2 km dal centro di Nocera Umbra, immersa nel verde e circondata da privacy e silenzio, questa casa singola rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Il contesto è riservato e armonioso, con giardino privato di circa
250 mq, circa perfetto per chi cerca spazio, tranquillità e la possibilità di creare una residenza indipendente, pensata su misura.
DESCRIZIONE DEL FABBRICATO / CARATTERISTICHE
La proprietà si sviluppa su più livelli, con metrature ampie e ben distribuite, offrendo grande libertà progettuale.
Piano terra di circa 84 mq, ideale per realizzare una zona giorno ampia e luminosa
Primo piano di circa 94 mq, dedicato alla zona notte
Piano taverna di circa 68 mq, concepito come spazio conviviale e multifunzionale
Torretta di circa 15 mq con vista panoramica
L'immobile è da ricostruire, consentendo di ripensare completamente spazi, finiture e soluzioni architettoniche, valorizzando al massimo il rapporto tra interno ed esterno.
Il progetto abitativo può prevedere:
ampio salone cucina abitabile
tre camere da letto uno studio
tre bagni
taverna rustica, perfetta come zona relax, area hobby o spazio per accogliere ospiti
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (IPOTESI PROGETTUALE)
Piano Terra
Possibilità di realizzare un grande salone con cucina, pensato come cuore della casa, con affacci diretti sul giardino per vivere appieno gli spazi esterni. Completano il piano uno o più bagni di servizio.
Primo Piano
Zona notte composta da tre camere da letto, uno studio e bagni dedicati, progettata per garantire comfort, privacy e funzionalità per tutta la famiglia.
Piano Taverna
Una taverna rustica, spazio caldo e conviviale, ideale per momenti di relax, cene in compagnia o come ambiente indipendente per ospiti.
PLUS DELLA PROPRIETÀ
Casa singola e indipendente Giardino privato di circa 250 mq e una torretta
Immersa nel verde con ottima privacy
A soli 2 km dal centro di Nocera Umbra
Ampie metrature e grande potenziale progettuale
POTENZIALITÀ E UTILIZZO
Residenza principale
Perfetta per una famiglia che desidera una casa indipendente, spaziosa e personalizzabile, immersa nella natura ma vicina ai servizi.
Casa nel verde
Ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni vivibili e un contesto riservato.
Investimento immobiliare
Interessante anche come progetto di valorizzazione, grazie alle metrature, alla posizione e alla possibilità di ricostruzione completa.
POSIZIONE
La proprietà si trova nel comune di Nocera Umbra, in una zona verde e riservata a breve distanza dal centro abitato. In pochi minuti si raggiungono negozi, scuole e servizi, mantenendo al contempo la qualità di vita tipica delle aree immerse nella natura umbra
Alcune proprietà riescono a trasmettere sensazioni che le fotografie non possono raccontare fino in fondo.
Contattaci per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita privata
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Immobile totalmente ricostruito a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, sito nella Località di "Le Prata", una piccola e tranquilla Frazione che dista circa 9 chilometri dal centro del Capoluogo di Nocera Umbra. L'appartamento posto al P.2°, con accesso indipendente tramite alcuni scalini con terrazzo esterno sul lato a monte, è composto da un pranzo-soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Inoltre al P.T. troviamo un piccolo magazzino con accesso indipendente sul lato posto a valle.
L'immobile recentemente ricostruito, si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo tramite caldaia a gpl pubblico e finiture di buona qualità.
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Fabbricato semi-indipendente, posto nella tranquilla Località di Collecroce, Frazione del Comune di Nocera Umbra posta alle pendici del Monte Pennino a confine con il Comune di Foligno. L'immobile completamente ricostruito a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, si sviluppa su due livelli dove il piano superiore è destinato ad abitazione e il piano inferiore destinato a garage, i quali potrebbero essere resi comunicanti grazie alla predisposizione di una bucatura nel solaio, dove poter realizzare e/o installare una scala interna. Il fabbricato, attualmente privo di impianti e finiture interne, può essere pertanto completato personalizzandolo in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un terreno agricolo posto a nord proprio di fronte all'ingresso del piano primo. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un contesto economico e tranquillo, immerso nella bellezza della natura umbra, a ridosso del bellissimo e panoramico "Piano di Collecroce" posto alle pendici del Monte Pennino.
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| VENDITA |
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| Colonica nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Straordinaria opportunità d'investimento tra storia, natura e tradizione idro-energetica
Nocera Umbra, la "Città delle Acque"
Incastonata lungo l'Appennino Umbro-Marchigiano e inserita tra i "Borghi più belli d'Italia", Nocera Umbra vanta una storia millenaria. Storicamente nota come la "Città delle Acque", è celebre fin dal Rinascimento per le eccezionali proprietà terapeutiche delle sue sorgenti minerali, tra cui spicca la rinomata acqua Angelica.
Situata lungo il tracciato della celebre Via di Francesco, la cittadina è da sempre crocevia di camminatori, turisti religiosi e amanti della natura. Nocera Umbra rappresenta un punto strategico per il turismo lento e per chi ricerca l'autentico stile di vita umbro.
La proprietà racchiude un'importante eredità legata alla valorizzazione idraulica ed energetica del territorio. Originariamente nata come opificio industriale attivo fin dalla prima metà del Novecento e riconosciuto con Decreto Ministeriale già nel 1929 la struttura è stata successivamente ampliata negli anni '50 e '60 dagli antenati degli attuali proprietari. Alimentata dalle acque del fiume Topino, la struttura originariamente nata per la molitura del grano per la produzione di farine. L' opificio si è poi evoluto provvedendo alla lavorazione della ginestra per produzione di tessuti e in ultimo di lavorare la pietra estratta dalle cave del territorio per la produzione di carbonato di calcio.
Questo connubio unico tra architettura produttiva e forza dell'acqua la rende oggi un eccezionale ed affascinante esempio di archeologia industriale umbra riconvertibile.
Spazi Versatili, Rendita Immediata e Potenziale Illimitato
Il compendio è adiacente al rinomato sentiero della Via di Francesco — che scorre proprio a fianco della proprietà garantendo un flusso costante ed esclusivo di pellegrini e turisti da tutto il mondo — proponiamo in vendita un articolato compendio immobiliare dalle enormi potenzialità. Ideale sia come operazione di sviluppo turistico-ricettivo (albergo diffuso, B&B, case vacanza, centro benessere), sia come investimento residenziale ad alta redditività.
La proprietà si compone di volumetrie generose e ben distribuite:
• 8 Unità Residenziali (con rendita immediata): Un articolato ventaglio di appartamenti di varia metratura, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa o ricettiva:
3 Appartamenti monolocali: Composti da 1 camera da letto, bagno e zona living.
4 Appartamenti bilocali: Composti da 2 camere da letto, bagno e zona living.
1 Ampio Appartamento: Composto da 3 camere da letto, bagno e zona living.
(Nota per l'investitore: alcuni locali sono attualmente locati, garantendo un'ottima rendita immediata e sicura fin da subito).
Ulteriore Ampia Superficie Trasformabile: Uno spazio di grande metratura ancora da personalizzare, perfetto per la realizzazione di altri 2 appartamenti, oppure da adibire ad area palestra, centro ricreativo o zona eventi a servizio degli ospiti. • Spazioso Locale Artigianale al Piano Terra: Situato al livello strada e composto da vari ambienti attualmente divisi, ma con la possibilità di essere collegati tra loro in un unico grande open space. Una soluzione estremamente versatile, ideale per uso laboratorio, atelier, bottega di prodotti tipici locali, o per la riconversione in un'esclusiva area accoglienza e ristorazione.
•Cantina: Ampio e funzionale locale di servizio ad uso deposito e conservazione.
•Esclusiva Grotta Storica: Suggestivo ambiente scavato nella roccia, impiegato negli anni '50 per la macerazione della ginestra. Elemento identitario di raro pregio archeologico-industriale, ideale per la realizzazione di una SPA ipogea, centro wellness o suggestiva cantina di degustazione.
Impianto Idro-energetico Privato: Un plus d'eccellenza in ottica di sostenibilità e autonomia energetica: all'interno della proprietà insiste un canale di derivazione attivo con punto di presa e rilascio completo di turbina per la produzione di energia idroelettri
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Immobile indipendente posto in Vocabolo Casaluna, e precisamente in Località Trombone, piccolissima Frazione del Comune di Nocera Umbra, a circa 12 chilometri a nord-est dal Centro del Capoluogo, vicina al confine con la Regione Marche, dove la pace e la tranquillità , ne fanno da padrone. Il fabbricato dislocato su due livelli fuori terra, è composto da due vani ad uso taverna e dispensa al P. Seminterrato, e dall'abitazione al P.T., composta da cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e disimpegno. Inoltre è presente una piccola corte esterna dove insiste anche un ballatoio con tre scalini per l'accesso al portoncino d'ingresso, ed un forno ad uso pubblico della comunità del Paese. L'immobile, non di recentissima costruzione, e non essendo utilizzato da diverso tempo, necessita di alcuni interventi di manutenzione straordinaria interna ed esterna. Il luogo è perfetto per chi ama il verde e la collina-montagna, lontano dal caos e dallo stress della città.
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Bellissimo immobile recentemente ricostruito, posto al centro della Frazione di Pertana. Il fabbricato è stato ricostruito in stile rustico, con struttura portante in muratura e rivestimento esterno in pietra e mattoni a vista, con solai di calpestio e di copertura in travi di legno e pianelle a vista, mentre internamente è privo di ogni finitura ed impianto. Lo stesso è dislocato su due livelli, dove al P.T. si accede alla zona giorno dove è presente anche un piccolo vano con possibilità di realizzarci un w.c., oltre alla scala interna per salire al P.1° dove sono presenti due camere da letto e un bagno, oltre alla loggia che si affaccia sulla cortina esterna posta davanti all'ingresso dell'immobile. L'immobile dispone di una piccola corte recintata, posta proprio davanti all'accesso dove si può parcheggiare anche un'autovettura. Poiché è da completare internamente, si può personalizzare a proprio piacimento.
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Immobile totalmente ricostruito a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, posto nella Frazione di Casebasse che dista circa 2 chilometri dal Centro del Capoluogo di Nocera Umbra. Il fabbricato, ricostruito con struttura portante antisismica completamente in c.a., risulta completato nelle finiture esterne, mentre internamente è rimasto parzialmente grezzo, incompleto di qualche opera di rifinitura. L'immobile è dislocato su tre livelli, resi comunicanti tramite una scala interna in c.a., dove al P.T. è presente una grande taverna, una lavanderia con w.c., un ingresso, un disimpegno, una legnaia ed una cantina. Al P. 1°, che è quello che si trova allo stato dei lavori più avanzato dove sono presenti anche i pavimenti, è presente la zona giorno con un grande soggiorno, una cucina, una camera o studio, un disimpegno ed un bagno, mentre all'ultimo piano realizzato con solaio di copertura mansardato, troviamo la zona notte dove sono presenti 3 vani da adibire a camera da letto ed un bagno. I vari livelli, oltre ad essere comunicanti internamente, presentano tutti degli accessi esterni indipendenti, due dei quali dalla corte esclusiva antistante posta a valle, ed uno dalla corte comune retrostante posta a monte. Poiché internamente risulta ancora da completare, si può anche personalizzare a proprio piacimento. Inoltre completa la proprietà, due appezzamenti di terreno edificabile posti a confine con la corte esclusiva antistante.
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Lotto di terreno edificabile ricadente nei tessuti consolidati degli ambiti urbani prevalentemente residenziali ad alta densità, posto in zona semiperiferica a pochi metri dal centro del Capoluogo di Nocera Umbra. Il terreno, dotato di ingresso indipendente direttamente dalla Strada pubblica di Via Garibaldi, è posto in un contesto medio signorile, e si sviluppa su una superficie totale di circa 1093 mq..
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Grande appartamento recentemente ristrutturato, posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. L'appartamento è posto al piano primo di un grande palazzo storico plurifamiliare dislocato su cinque livelli complessivi, che dispone di un doppio accesso, quello principale dal "Borgo piccolo" Via Tullio Pontani e quello secondario retrostante dalla "piazzetta Fiorelli" Via Le Mura. L'appartamento, accessibile tramite un grande androne con scala interna comune, è costituito da un ingresso, una cucina-pranzo, due bagni, un disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, e un vano posto al piano superiore intermedio, collegato tramite 8/9 scalini interni, che può essere adibito sia come studio che come salotto e sia come quarta camera da letto, a seconda delle proprie esigenze.
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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In vendita a Nocera Umbra, nel tranquillo Centro Storico di Colle, una delle maggiori Frazioni del Comune di Nocera Umbra, posta a circa 7 chilometri a nord del Capoluogo, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e del Touring club Italiano come bandiera arancione, proponiamo un grande ed elegante appartamento indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale, costituito da una cucina-pranzo, un soggiorno e un bagno al P.1°, e da due camere matrimoniali, un bagno e un disimpegno al P.2°, resi comunicanti tramite una bellissima scala interna a vista con struttura in ferro e pedate in legno. Esternamente l'immobile presenta murature portanti in pietra squadrata a vista, mentre internamente solai in legno a vista, tipici del luogo. L'appartamento recentemente ristrutturato, si presenta con finiture di alta qualità e si trova in buone condizioni pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a gas metano, garantendo comfort ed indipendenza, e nei periodi invernali, può essere utilizzato anche il bellissimo caminetto a legno posto nel vano soggiorno, per rendere l'ambiente ancora più caloroso. L'ingresso indipendente aggiunge un ulteriore valore a questa proposta, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca privacy e tranquillità.
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Panoramica casa a schiera con corte-giardino esterno esclusivo completamente recintato, e due garage e cantina al piano sottostante. L'immobile plurifamiliare del tipo villino a schiera, è stato realizzato con struttura in c.a. su livelli sfalsati, ed è situato nella zona panoramica e tranquilla di "Ponte Grande", zona periferica del Capoluogo di Nocera Umbra, posta a sud-ovest del Centro Storico. La proprietà è costituita da un appartamento disposto su due livelli fuori terra, dove troviamo un salotto, un pranzo-soggiorno, un cucinino e un portico al piano terra, e due camere da letto, un bagno e un terrazzo al piano primo, collegato tramite una bellissima scala interna in legno e ferro a vista. Inoltre è presente un garage con porta basculante, un posto auto coperto e una piccola cantina al piano interrato, accessibili tramite la scala e l'ingresso pedonale comune posto ad ovest, e tramite una rampa-ingresso carrabile comune posto a sud-est . Completa la proprietà l'area esterna esclusiva destinata a giardino, la quale offre naturalmente il valore aggiunto all'immobile, completamente recintata con accesso interno direttamente dal portico oltre che esterno dall'ingresso condominiale tramite il cancello pedonale. L'abitazione si presenta in buone condizioni e rifinito con buone finiture interne, con impianto di riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale per chi cerca confort, tranquillità e privacy, a pochi passi dal centro del Paese e pertanto a tutti i servizi necessari.
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Grande e raffinato appartamento indipendente, completamente arredato con bellissima vista panoramica sulla vallata ovest, dove è posta anche la zona verde e sportiva del Paese. L'immobile è posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. L'appartamento è disposto su due livelli con accesso da Via Renato Lucari, dove troviamo un grande pranzo-soggiorno con angolo cottura e terrazzino al P.T., e tre grandi camere da letto con due bagni, entrambi con finestra, al P.1° superiore, accessibile tramite la scala interna. L'immobile risulta molto curato nei minimi particolari, e presenta molti confort quali zanzariere, inferriate, autoclave e camino a legna. Inoltre è dotato già di tutte le utenze domestiche necessarie quali acqua, energia elettrica e gas metano, pertanto l'immobile risulta abitabile fin da subito.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Immobile posto in una delle maggiori Frazioni di Nocera Umbra a circa 3 chilometri dal Centro del Capoluogo. Il fabbricato dislocato su due livelli fuori terra, è composto da due garages con porte basculanti scorrevoli e cantine al P.T., oltre una cucina rustica con dispensa dove troviamo una scala interna in legno per accedere al P.1°, composto da una cucina, un grande soggiorno accessibile anche direttamente dall'esterno tramite una scala esterna in ferro e pedate in pietra, servita anche da servoscala elettrico, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, un disimpegno, un balcone ed una terrazza. L'appartamento anche se non possiede rifiniture di altissimo livello, poiché non avendo subito danni dagli eventi sismici del 97' e successivi, non è stato oggetto di interventi di recente ristrutturazione, attualmente risulta libero ed abitabile considerato che fin da poco è stato abitato dalla proprietaria. Inoltre l'immobile dispone di una corte esterna esclusiva recintata, ed un grande terreno agricolo di circa 2.500 mq. con un magazzino e rimessa attrezzi, posto proprio di fronte allo stesso.
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| AFFITTO |
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| Negozio nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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In affitto accogliente locale ad uso commerciale posto al piano terra, situato in posizione strategica proprio al centro del Capoluogo di Nocera Umbra, e quindi vicinissimo a tutti i parcheggi pubblici presenti. L'immobile è composto da un unico grande vano principale ad uso negozio e/o bottega, ed un piccolo bagno con antibagno/ripostiglio, e presenta buone rifiniture interne con ottimo stato manutentivo. Nel locale è presente una pompa di calore ad alimentazione elettrica, che può essere utilizzata sia come riscaldamento che come condizionamento, ed all'esterno dispone anche di una tenda da sole avvolgibile. La posizione centralissima e il contesto economico della zona offrono opportunità interessanti per avviare o sviluppare una qualsiasi attività commerciale. Si richiedono profili referenziati, con preferenza di una garanzia fideiussoria (bancaria o assicurativa) o di un garante fideiussore privato (soggetto terzo).
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Casa semi indipendente con corte-giardino esterno esclusivo completamente recintato, e garage con taverna e centrale termica al piano sottostante. L'immobile del tipo bifamiliare, è stato realizzato con struttura mista in muratura e c.a. su tre livelli complessivi, costituito da due proprietà indipendenti. Lo stesso è situato nella zona signorile di "Collecchie", zona periferica prestigiosa del Capoluogo di Nocera Umbra, posta a nord-est del Centro Storico a circa 500 metri di distanza. La proprietà è costituita da un grande appartamento disposto su un unico piano rialzato, dove troviamo un ingresso, un luminoso soggiorno-salotto, un pranzo-tinello, una cucina abitabile con camino, un disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, due bagni e un grande terrazzo con scala esterna di accesso. Invece al piano seminterrato, troviamo un grande garage con porta basculante, una centrale termica che ospita la caldaia a condensazione recentemente sostituita alimentata a metano, ed una cantina-taverna rustica con accesso secondario anche dalla parte retrostante. Completa la proprietà l'area esterna esclusiva destinata a corte-giardino, la quale offre naturalmente il valore aggiunto all'immobile, completamente recintata con accesso tramite un cancello pedonale ed uno carrabile. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e privacy, a pochi passi dal centro del Paese, dove sono presenti tutti i servizi necessari. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più belle di Nocera Umbra.
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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In vendita a Nocera Umbra, in un contesto signorile, proponiamo un interessante formula abitativa. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, al primo piano appartamento finemente ristrutturato di 132 mq. Al piano superiore troviamo un secondo appartamento allo stato grezzo da rifinire internamente di 120 mq, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti.
L'appartamento principale si compone di un ampio soggiorno molto luminoso ed una zona living open space, perfetta per conviviali pranzi e cene in famiglia, tre ampie camere da letto e due bagni. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e viene venduta arredata, pronta per essere abitata. Inoltre, al piano terra, è presente una corte ed un giardino esclusivo, un'ottima soluzione per godere di momenti all'aperto e per attività ricreative.
L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e autonomia. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più tranquille e ben servite di Nocera Umbra. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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NOCERA UMBRA - RAFFINATO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO
Il Rinascimento Immobiliare propone in vendita in esclusiva un raffinato appartamento di circa 140 mq, inserito all'interno di un prestigioso casale immerso nella quiete della campagna umbra, circondato da natura, paesaggi incontaminati e scorci di rara bellezza. La proprietà si trova nel territorio di Nocera Umbra, uno dei Borghi più Belli d'Italia, nel cuore dell'Umbria, terra ricca di storia, tradizioni e paesaggi senza tempo.
L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture curate, mantenendo il fascino autentico dell'architettura rurale umbra e offrendo ambienti confortevoli e funzionali.
Posto al primo piano e dotato di ingresso indipendente, l'appartamento si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona living, un ambiente accogliente e conviviale con soggiorno-pranzo e caratteristico termocamino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, separata e abitabile, completa la zona giorno.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e due bagni finestrati, garantendo comfort e funzionalità anche per nuclei familiari numerosi.
I pavimenti in cotto e gli infissi in legno donano calore agli ambienti e si integrano armoniosamente con lo stile del casale, mentre le numerose finestre assicurano una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.
Completa la proprietà un posto auto di pertinenza all'interno del box.
Il casale ospita poche unità abitative e custodisce una suggestiva torre medievale del XIII secolo, antica torre di vedetta appartenente al Castello dei Trinci, della quale oggi rimangono soltanto tre esemplari in tutta l'Umbria.
L'intero complesso è circondato da un curato giardino di circa 1.000 mq, uno spazio verde che regala privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva, ideale per vivere il fascino più autentico della campagna umbra.
Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, un contesto di pregio e la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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NOCERA UMBRA - ELEGANTE APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO
Il Rinascimento Immobiliare propone in vendita in esclusiva un elegante appartamento di circa 120 mq, inserito all'interno di un prestigioso casale immerso nella quiete della campagna umbra, tra dolci colline, natura incontaminata e panorami di rara bellezza. La proprietà si trova nel territorio di Nocera Umbra, uno dei Borghi più Belli d'Italia, nel cuore del celebre "Cuore Verde d'Italia".
L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, conservando il fascino autentico delle dimore rurali umbre e coniugandolo con il comfort dell'abitare contemporaneo.
Posto al primo piano e dotato di ingresso indipendente, l'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno-pranzo impreziosito da un caratteristico termocamino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, e da una cucina abitabile separata. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, pensati per garantire la massima funzionalità.
Le finestre regalano piacevoli affacci sul verde e sulle colline circostanti, rendendo ogni ambiente luminoso e particolarmente rilassante.
Completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza all'interno del box.
Il casale è composto da poche unità immobiliari e custodisce al suo interno una suggestiva torre medievale del XIII secolo, antica torre di vedetta appartenente al Castello dei Trinci, della quale oggi rimangono soltanto tre esemplari in tutta l'Umbria.
L'intero complesso è circondato da un curato giardino di circa 1.000 mq, uno spazio verde che offre privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento, in uno degli angoli più autentici e affascinanti dell'Umbria.
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Grazioso e piccolo immobile ricostruito a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, sito nella Località di Sorifa, piccola e tranquilla Frazione che dista circa 8 chilometri a sud-est dal centro del Capoluogo di Nocera Umbra. Il fabbricato è dislocato su due livelli, ed è composto da un P.T. adibito a zona giorno con una cucina e un soggiorno con caminetto a legna, e da un P.1° adibito a zona notte collegato tramite una scala interna in ferro a chiocciola, con due camere da letto matrimoniale, un disimpegno, un bagno e un portico dove è presente un accesso secondario direttamente dall'esterno. Esternamente sono presenti quattro piccoli accessori ad uso pertinenziale posti lateralmente adibiti a centrale termica, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà la parte forte dell'immobile, e cioè la corte esterna antistante esclusiva con vista panoramica comunicante al terreno sottostante di circa 650 mq. complessivi, dove sono presenti sia l'accesso pedonale che carrabile. L'immobile si presenta in buone condizioni con finiture di buona qualità, e riscaldamento autonomo tramite una caldaia alimentata tramite il gpl pubblico. Questa casa risulta già completamente arredata con tutti gli allacci alle relative utenze domestiche, quali acqua, energia elettrica e gas, che la rende quindi utilizzabile fin da subito.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Prestigioso Casale agrituristico con Torre Medievale del XIII secolo – Nocera Umbra
Il Rinascimento Immobiliare propone in vendita in esclusiva, nel cuore della più autentica campagna umbra, tra paesaggi incontaminati, silenzio e natura, un prestigioso e unico casale agrituristico di circa 266 mq, completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto pregio e già adibito ad attività ricettiva. Nocera Umbra è stato inserito tra i Borghi più belli d'Italia.
Una proprietà dal fascino raro, capace di coniugare il carattere storico delle antiche dimore umbre con comfort moderni e un importante potenziale turistico. Una soluzione ideale per chi desidera proseguire un'attività di ospitalità già avviata o per chi sogna una prestigiosa residenza privata immersa nel verde, nel cuore dell'Italia più autentica.
L'Umbria, conosciuta nel mondo come il "cuore verde d'Italia", rappresenta una delle mete più apprezzate dal turismo internazionale e non solo. Questa proprietà si inserisce perfettamente in un contesto ricercato da viaggiatori e investitori alla ricerca di esperienze autentiche, relax e contatto con la natura.
La struttura ricettiva dispone di 6 camere con bagno en suite, oltre a un bagno accessibile per persone con disabilità situato nella zona conviviale del piano terra.
Al piano terra, gli ambienti si sviluppano in modo armonioso e funzionale e comprendono:
• un'ampia e luminosa sala comune, ideale per accogliere ospiti e organizzare momenti conviviali;
• una cucina professionale perfettamente attrezzata;
• un accogliente soggiorno/sala hobby;
• una hall di ingresso con antibagno e bagno accessibile per persone con disabilità;
• due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite.
Dal piano terra si accede a uno degli elementi più straordinari della proprietà: una suggestiva torre medievale del XIII secolo, antica torre di vedetta appartenente al Castello dei Trinci, di cui oggi rimangono soltanto tre esemplari in tutta l'Umbria.
La torre si sviluppa su più livelli e ospita al primo piano due camere con relativi bagni en suite e al secondo piano ulteriori due camere, anch'esse con bagno en suite.
La proprietà è completata da un piacevole patio con affaccio sul giardino, ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax immersi nella quiete della natura, oltre a locali accessori comprendenti magazzini, bagno di servizio, lavanderia e cantina.
L'intero complesso è immerso nel verde e circondato da un giardino curato e ben mantenuto di circa 1000 mq, che garantisce privacy e un'atmosfera di assoluto benessere. Un luogo dove vivere o accogliere ospiti alla ricerca di un'autentica esperienza italiana tra storia, natura e tradizione.
È inoltre possibile acquistare separatamente due appartamenti indipendenti annessi al casale, entrambi situati al primo piano e dotati di ingresso indipendente.
Appartamento 1 – circa 120 mq
Richiesta: Eu. 120.000
L'appartamento si sviluppa in ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno-pranzo impreziosito da un caratteristico termocamino, cucina, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza all'interno del box.
Appartamento 2 – circa 130 mq
Richiesta: Eu. 130.000
L'appartamento offre ambienti accoglienti e funzionali ed è composto da un ampio soggiorno-pranzo con termocamino, cucina, tre camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e due bagni. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza all'interno del box.
Possibilità di acquistare separatamente anche un terreno attiguo di 3 ettari.
Una proprietà esclusiva che unisce storia, charme, ospitalità e opportunità d'investimento, ideale per un progetto turistico di livello o per chi desidera vivere la magia dell'Umbria in una dimora dal carattere unico.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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In vendita a Nocera Umbra, nel tranquillo Vocabolo Colsaino, proponiamo una casa indipendente con terreno circostante, ideale per chi cerca un rifugio in una zona immersa nella natura. L'immobile, è disposto su due livelli con ingressi indipendenti ed è cosi distribuita:
Piano terra attualmente al grezzo con predisposizione per fare un bifocale (soggiorno con angolo cottura, camera e bagno) attualmente la destinazione d'uso e cantina ma possibile cambio ad abitativo.
Il piano primo è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno (destinazione d'uso abitazione).
Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e tranquillità.
Inoltre le unità immobiliari hanno una corte di pertinenza che si apre su un terreno di circa 11.000 mq con pianti di olivo, orto e una parte di bosco, oltre un annesso di circa 147 mq adibito a garage e rustico.
Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un casa immersa nella natura incontaminata, in una posizione strategica che unisce tranquillità e accessibilità.
La distanza tra Nocera e Foligno è di circa 25 minuti, l'aeroporto è a circa 20 minuti, inoltre la strada per arrivare alla proprietà è molto comoda e tutta asfaltata.Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutte le sue possibilità!
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Splendido trilocale appena completato e rinnovato, posto nel cuore del Centro Storico di Nocera Umbra, facente parte dei "Borghi più belli d'Italia" e del "Touring Club Italiano" con la bandiera arancione, e situato vicino ai principali Centri turistici dell'Umbria, come Assisi, Gubbio, Spoleto, Cascia e Perugia. Questo immobile con accesso indipendente direttamente dalla Via Amedeo, è dislocato principalmente al piano terra, dove troviamo una grande e luminosa zona living, composta dall'angolo relax con caminetto a legna e dall'angolo cottura, un ripostiglio-lavanderia, una cameretta da letto, un lussuoso bagno, e un ingresso-disimpegno dove è presente la scala interna a vista, realizzata con struttura in ferro e pedate in legno, con la quale si accede al piano primo dove troviamo infine la camera principale con il w.c. interno, e il bellissimo affaccio con vista panoramica sulla vallata est del Paese. L'appartamento risulta ben curato nei minimi particolari e ben rifinito con materiali di ottima qualità, provvisto di tutti i confort necessari, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre la sua posizione centralissima rende questo appartamento una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel centro della città ricca di storia, con tutti i servizi necessari a portata di mano, senza però rinunciare alla tranquillità del contesto in cui è situato.
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| VENDITA |
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| Magazzino nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Capannone artigianale con ampio piazzale circostante di circa 1500 mq., completamente recintato e con accesso indipendente direttamente dalla strada Comunale di Colle-Lanciano, posto nella zona industriale di Colle. La sua posizione strategica a soli circa 500 metri dallo svincolo della nuova strada statale n. 3 Flaminia che collega Foligno a Fossato di Vico, e a ridosso del grande capannone ex Merloni, lo rende fortemente funzionale e facilmente raggiungibile. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione, vista la sua ottima e curata costruzione, realizzata completamente con struttura in .c.a., di cui in parte gettata in opera come le opere di fondazione e di elevazione, e in parte prefabbricata come la copertura. Lo stesso si presenta molto spazioso, luminoso ed agevole vista l'assenza di colonne al suo interno, e la numerosa presenza di infissi sia in facciata che in copertura. Al suo interno sono presenti tre locali di circa 25 mq. ciascuno, con accesso anche direttamente dall'esterno, che possono essere utilizzati sia come uffici che come magazzini, e un sovrastante soppalco che può essere utilizzato come ulteriore stoccaggio dei materiali. Infine il capannone, completamente pavimentato al quarzo, dispone di due grandi accessi carrabili tramite avvolgibili motorizzati, di impianto elettrico e di illuminazione esterna, di impianto di allarme e di video-sorveglianza.
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Piccolo e grazioso immobile, totalmente ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, sito nella Frazione di Villa Postignano la quale dista circa 5 chilometri dal centro del Capoluogo di Nocera Umbra. Il fabbricato è dislocato su due livelli fuori terra, ed è composto da un P.T. con cucina-soggiorno e un bagno, e da un P.1° con due camere da letto, disimpegno e bagno, dove la prima camera può essere adibita anche a salotto o studio. I due piani sono resi comunicanti tramite una scala interna in ferro a chiocciola, e sono presenti due accessi esterni indipendenti, uno principale al P.T. e l'altro secondario al P.1° tramite una scala in muratura con rivestimento in pianelle. Internamente l'abitazione risulta ben rifinita e completamente arredata, ed esternamente è presente un piccolo fabbricato di stessa proprietà dislocato su un solo piano ad uso garage posto di fronte all'ingresso dell'immobile principale di abitazione.
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Prestigioso villino situato nel nuovo e signorile contesto della Frazione Isola, distante circa 5 chilometri dal centro del Capoluogo di Nocera Umbra. L'immobile recentemente costruito con struttura completamente in c.a.., si sviluppa su tre livelli complessivi, di cui due fuori terra. La proprietà è composta da tre unità abitative di diversa metratura, di cui due poste al piano terra ed una posta al piano primo, oltre che da un grandissimo garage, due cantine ed un bagno-lavanderia, al piano interrato. L'appartamento di metratura intermedia posto al piano terra sul lato sud, presenta una superficie commerciale di circa 128 mq., ed è composto da una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, un disimpegno, un ripostiglio e due portici comunicanti con il giardino esterno, di cui uno posto sul prospetto anteriore e l'altro posto sul prospetto laterale. L'appartamento più piccolo posto al piano terra sul lato nord, presenta una superficie commerciale di circa 87 mq., ed è composto da una cucina semi-abitabile, un soggiorno, due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno, un disimpegno ed un ripostiglio. L'appartamento più grande posto al piano primo, presenta una superficie commerciale di circa 169 mq., ed è composto da una cucina doppia, un soggiorno triplo, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, un disimpegno e due terrazzi del tipo a tasca, di cui uno grande parzialmente coperto posto sul prospetto anteriore e l'altro più piccolo posto sul prospetto laterale. Inoltre al piano interrato, troviamo un grandissimo garage di circa 221 mq., due cantine con autoclavi e un bagno-lavanderia, accessibili sia internamente tramite il vano scala comune, che esternamente tramite la porta basculante, ed un locale tecnico esterno. L'immobile è ideale per chi cerca comfort e privacy, visto il contesto tranquillo ma ben servito, e soprattutto le ottime condizioni interne con finiture curate ed arredamento incluso, pronto per essere abitato, visto anche gli allacci alle utenze domestiche già presenti. Solo l'appartamento più grande posto al piano primo, necessita di alcune piccole opere interne di completamento. La proprietà presenta una grande area esterna circostante destinata a giardino, completamente delimitata e recintata con muri in c.a. e ringhiere in ferro, completa di doppio accesso pedonale ed un accesso carrabile comune, tutti dotati di relativi cancelli elettrici, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo per ogni singolo appartamento. La vendita può avvenire naturalmente sia complessivamente a corpo, che separatamente per ogni singola unità abitativa, in base alle proprie esigenze e/o opportunità.
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Terratetto posto in zona tranquilla, nel centro storico del piccolo e rinnovato Paese di Ponte Parrano, una bellissima Frazione che dista solamente circa 3 chilometri dal Capoluogo di Nocera Umbra, per cui vicinissima a tutti i servizi necessari. L'immobile è stato completamente ricostruito con struttura in c.a. a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, e non è stato ancora mai abitato e/o utilizzato. Lo stesso risulta dislocato su tre livelli fuori terra oltre il piano sottotetto accessibile tramite una botola interna, ed è composto al P.T. da un soggiorno con canna fumaria, per poter eventualmente installare anche un camino o stufa a combustibile a biomassa per il riscaldamento, una piccola cucina e un bagno, oltre una bellissima scala interna a chiocciola in ferro e legno, per accedere ai piani superiori, dove sono presenti una camera da letto matrimoniale al P.1° e un'altra camera matrimoniale con bagno al P.2°. L'abitazione è stata realizzata con buone finiture interne, e dispone anche di un accesso secondario posto nella parte retrostante, dove troviamo una piccola corte esterna.
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| VENDITA |
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| Bar nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Lounge bar di nuova costruzione, adiacente al nuovo Conad di Nocera Umbra, situato in un contesto ideale per chi desidera avviare un'attività in un'area di forte passaggio, offre pertanto un'ottima visibilità grazie al suo ingresso indipendente .
Questa attività, ancora attiva e con clientela acquisita, si sviluppa su una superficie totale di circa 150 mq., comprensivo di area bar con bancone e retrobanco, veranda bioclimatica collegata direttamente con l'interno del bar, cucina attrezzata, servizi igienici per la clientela, ufficio privato, magazzino, e spogliatoio con bagno privato per il personale.
Gli spazi interni sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.
La veranda bioclimatica presenta una superficie di circa 40 mq, ed è utilizzabile sia d'estate che d'inverno, poiché motorizzata con tetto apribile e con vetrate a scorrimento su ogni lato, ideale per servire i clienti anche all'aperto.
L'attività già avviata, è comprensiva di tutta l'attrezzatura e il materiale necessario, con un valore fatturato dei beni strumentali ed arredi professionali di Eu.. 190.000,00.
Completa l'offerta una cucina attrezzata con accesso ed uscita separate per ottimizzare i flussi di lavoro, e precisamente dotata di:
• Doppia piastra ad induzione con cappa aspirante professionale;
• Friggitrice, forno Unox ChefTop programmabile ed adatto ad uso ristorativo;
• Abbattitore, frigorifero e congelatore;
• Ampie aree di lavoro con piani armadiati e non, mensole e scolapiatti;
• Doppi lavelli per area pulita e sporca, affettatrice, microonde, utensili e stoviglie.
I spazi sono perfettamente funzionali, sia come format bar e caffetteria, sia come gastronomia, bistrot e ristorazione, sia come pizzeria e pasticceria, e sia come serate a tema, eventi e degustazioni.
Inoltre il locale è dotato di impianto di videosorveglianza, multimedialità e gestione, con impianto audio professionale amplificato, adatto per ogni evento, musica e karaoke, di schermi collegati al PC, e supporto per menù digitali, promozioni ed intrattenimento, e di gestionale avanzato per mappa del locale, gestione dei tavoli, prenotazioni, comande e conti da palmari.
Infine è disponibile su richiesta, anche la cessione dell'attività di tabaccheria annessa, con ulteriore prezzo di Eu.. 35.000 trattabili.
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Grande appartamento completamente ristrutturato, posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. La proprietà è composta da una abitazione dislocata al piano primo, accessibile tramite una scala interna da Via Cisterna Tonda, e da tre cantine e/o magazzini sottostanti, poste direttamente al piano terra. L'abitazione molto spaziosa, è costituita da un ingresso con scala interna, un soggiorno con grande camino, da una cucina-pranzo, da due camere da letto matrimoniali, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina interna posta al piano terra, collegata all'abitazione tramite la scala, ed altre due cantine e/o magazzini indipendenti, poste sempre al piano terra, ma accessibili entrambe direttamente dall'esterno, molto utili per riporre attrezzature o per creare spazi aggiuntivi a seconda delle esigenze.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Vendesi piccola porzione di bifamiliare ristrutturata nel 2011 composta da ampio soggiorno con predisposizione per camino, cucinotto, camera matrimoniale con bagno e lavanderia. Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Il presente annuncio contiene informazioni che possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituisce riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo.
Per proteggere la privacy dei proprietari degli immobili, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di NOCERA UMBRA (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Vendesi villa singola immersa nel verde della campagna di Nocera Umbra. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un fondo, una cantina e un bagno; al piano primo due camere matrimoniali, soggiorno con cucina abitabile e camino. La proprietà è totalmente circondata dal giardino privato di circa 120 mq.
Il presente annuncio contiene informazioni che possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituisce riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo.
Per proteggere la privacy dei proprietari degli immobili, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.
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