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| Case VIAREGGIO, appartamenti VIAREGGIO, affitti VIAREGGIO: trova il tuo immobile nel comune di VIAREGGIO con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione TOSCANA > Provincia di LUCCA > Comune di VIAREGGIO |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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nella zona di Torre del Lago Puccini |
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Descrizione: |
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APPARTAMENTO piano terra, con soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Giardino fronte\retro.
Ottima zona, vicina a Viale Venezia ed a 1,5 Km dal mare.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Viareggio a pochi minuti dal mare proponiamo in vendita un ottimo appartamento in bifamiliare, ubicato in zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal mare e dal centro di Viareggio.
L'immobile si sviluppa su due livelli e risulta così composto:
Piano terra: ingresso indipendente
Piano primo: disimpegno, ripostiglio, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con accesso a terrazzo, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo privato, e bagno finestrato con box doccia
Completano la proprietà: una soffitta di circa 60 mq, resede a comune e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
L'appartamento gode di una buona esposizione, spazi ben distribuiti e si presenta in buono stato di manutenzione. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.
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| VENDITA : |
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Hotel nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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VIAREGGIO CENTRO, A POCHI PASSI DAL MARE, HOTEL SU 4 LIVELLI
In posizione invidiabile, tra il lungomare e la celebre passeggiata, investimento ad alta redditività.
L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su quattro livelli.
Al piano terra: doppio ingresso, reception, zona relax, sala colazioni, cucina completa e doppi servizi.
Al primo piano troviamo QUATTRO camere da letto singole e DUE camere da letto doppie ognuna con servizio esclusivo e comoda terrazza, ideale per colazioni ed aperitivi in compagnia.
Al secondo piano DUE camere da letto singole e DUE camere da letto doppie, tutte con bagno privato e un vano/locale lavanderia.
Il terzo piano, invece, si caratterizza per la presenza di DUE funzionali bilocali con cucina/soggiorno, camera matrimoniale e servizio.
Tutte le camere sono dotate di ogni tipo di comfort, aria condizionata con pompa di calore, televisore di ultima generazione e frigo bar, casseforti digitali, telefono, wi-fi e chiave a tessera per il risparmio energetico.
L'hotel inoltre dispone di un sistema di videosorveglianza e antifurto.
Si vendono attività e mura.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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VIAREGGIO - EX CAMPO D'AVIAZIONE:
Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca, camera matrimoniale, cameretta, taverna di 30 mq con anche zona lavanderia. Giardinetto di 30 mq.
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Elegante appartamento vista mare, situato in uno dei palazzi più prestigiosi del quartiere Armando Diaz di Città Giardino a Viareggio, a soli 100 metri dal mare e a 20 metri dalla pineta.
L'appartamento, di circa 110 mq, si trova al terzo piano di un palazzo di 5 piani, servito da ascensore (e 8 scalini), in complesso condominiale con portiere.
Un ampio e luminoso ingresso conduce all'elegante sala, caratterizzata da una splendida vetrata con vista mare, dalla quale si accede a una terrazza coperta vista mare, dove poter pranzare e godersi il panorama. Il soggiorno ha la pavimentazione in marmo di Carrara, un grande divano ad angola in alcantara e la tv.
La zona giorno comprende anche una spaziosa cucina abitabile (super accessoriata con 4 fuochi, frigo, freezer, forno, microonde, lavastoviglie…ed ogni necessità) dalla quale si accede ad altra terrazza coperta ad uso lavanderia (con lavatrice ed area per stendere).
La zona notte è composta da due camere (una matrimoniale e l'altra con 3 letti singoli e zona studio), entrambe con luminose porta finestre con affaccio sulla pineta ed ampie armadiature. Il bagno è finestrato e dotato di vasca, wc, bidet, lavabo.
L'appartamento è ubicato in un piacevole complesso condominiale, dotato di servizio di portiere e ricovero biciclette al chiuso, accessibile da tre ingressi carrabili (con sbarra elettrica) e due pedonali. L'ampio giardino condominiale si estende su 4 lati, dove 21 posti auto non assegnati sono a disposizione dei 27 condomini: non vi è in genere difficoltà a trovare parcheggio interno, salvo forse nel mese di agosto, quando può capitare di dover parcheggiare fuori dal condominio: ampi spazi disponibili a pagamento (abbonamenti settimanali Eu.25,00 o mensili Eu.50,00 in vendita presso www.Mover.it).
- Ape classe G.
- Impianto di riscaldamento a metano,
- Impianto aria condizionata assente ma, data la ventilazione traversa (da 4 lati) e la vicinanza alla pineta, non si sente troppo il caldo. Sono comunque disponibili i ventilatori.
Affitti turistici:
giugno 2.200Eu.
luglio 2.700Eu.
agosto 3.400Eu.
settembre 1.500Eu.
Intera stagione estiva: 8.000Eu.
Escluso: Utenze al consumo, Deposito cauzionale 1.500Eu., commissioni 15% (no iva)
Foto: https://www.youtube.com/watch?v=c28ieuNhRQI
Video: https://www.dropbox.com/scl/fi/murzlab1zqjhfeipw045r/Video-Quartiere-Diaz10.mp4?rlkey=ejjtmf826qunc9ogvwd2ck98s&st=tz5fajlj&dl=0
Contattaci per prenotare la TUA VISITA!
Agenzia “Pardini Real Estate”
+388 8530983
Nicola@PardiniRealEstate.it
Periodi disponibili
01/07/2025-31/07/2025 Euro: 2.700
01/08/2025-31/08/2025 Euro: 3.400
01/09/2025-30/09/2025 Euro: 1.500
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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UNICO NEL SUO GENERE – APPARTAMENTO VISTA MARE A VIAREGGIO, CITTÀ GIARDINO
Se stai cercando un angolo di paradiso affacciato sul mare, questa è l'occasione che non capita due volte!
Situato al 4° piano di un elegante condominio con portierato, direttamente sul rinomato lungomare di Viareggio, nella prestigiosa zona di Città Giardino, questo luminoso bifocale offre una vista mare mozzafiato da ogni ambiente.
✨ Caratteristiche principali:
Ampio soggiorno con vetrate panoramiche affacciate sul mare
Camera da letto vista mare, per svegliarsi ogni giorno con un sorriso
Cucinotto separato, funzionale e riservato
Bagno moderno con grande doccia
Posti bici condominiali per vivere Viareggio in libertà
Il contesto è riservato, signorile e curato nei minimi dettagli. Perfetto per la tua vacanza al mare!!!
Un appartamento raro, per chi cerca solo il meglio.
Contattaci ora per fare la tua prenotazione la vista ti lascerà senza parole!
Disponibilità 25 giugno al 31 luglio , disponibile anche a settimane richiedi un preventivo.
Disponibilità dal 1 al 30 settembre. disponibile anche a settimane richiedi un preventivo.
pulizia e consumi a parte
commissioni agenzia 10%
CIN: IT046033C2A45AI5P9
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Zona centro Viareggio
Se stai cercando un ambiente di lavoro funzionale e ben collegato, questa soluzione fa al caso tuo. L'immobile è situato in una zona centrale e facilmente accessibile, ideale per aziende di ogni dimensione. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, con grandi finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. La struttura è moderna e ben mantenuta, con ambienti pensati per favorire la produttività e il comfort. Dispone di servizi igienici, ascensore e possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Perfetto per chi desidera un ufficio professionale, funzionale .
In questo momento adibito ad abitazione
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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In una zona residenziale di Viareggio, zona Campo d'aviazione, a pochi minuti reali dal mare, ti attende una casa che non impone, ma invita.
È un primo piano con mansarda e terrazza.
Spazi ampi, vuoti, pronti ad accogliere le tue idee.
Qui puoi dare forma alla tua casa ideale, scegliendo ogni dettaglio con cura: impianti, finiture, materiali.
Puoi disegnare ambienti che raccontano chi sei, e finalmente vivere secondo il tuo stile.
La mansarda, già rifinita, si apre su una terrazza di 25 mq:
un angolo prezioso dove fare colazione al sole o rilassarsi dopo una giornata intensa.
La luce attraversa ogni stanza. Il silenzio, quando arriva, è pieno.
Fuori, i servizi sono a pochi minuti; dentro, c'è spazio per rallentare.
Perfetta per chi cerca un progetto da realizzare con consapevolezza e visione. Preventivo per rendere la casa abitabile è di ulteriori 150000 euro. La casa ha un prezzo finale di 300000 euro.
Se pensi che sia il momento di creare qualcosa di tuo,
questa casa potrebbe essere il punto di partenza perfetto.
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| VENDITA : |
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Locale commerciale nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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VIAREGGIO - PASSEGGIATA: Locale commerciale di circa 84 mq. con quattro ampie vetrine. Subito disponibile.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Prestigioso Appartamento Fronte Mare – Ampi Spazi, Vista Mozzafiato e Versatilità d'Uso
In posizione esclusiva, direttamente sulla Passeggiata a mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano con ascensore, inserito in un palazzo signorile di rappresentanza, attualmente adibito a studio professionale.
L'immobile, libero su tre lati, è caratterizzato da una distribuzione interna armoniosa e funzionale, si compone di:
- Ingresso ampio e accogliente
- Salone triplo con camino d'epoca e vista panoramica sul mare
- Sala da pranzo/tinello, cucina abitabile separata
- Disimpegno notte;
- Quattro ampie camere;
- Ripostiglio;
- Veranda;
- Doppi servizi.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Nel Comune di Viareggio, fascia mare, vendesi appartamento posto al piano primo con ascensore .
L'immobile è sviluppato fronte mare e lungo la via Vespucci,
ha una superficie lorda complessiva di circa 238 mq., (caratteristica unica per la zona) ed è composto da:
ingresso, salotto, soggiorno con caminetto fronte mare, doppia sala fronte mare con vista in angolo sul molo di Viareggio, disimpegno, due ripostigli, cucina, quattro camere, due bagni e veranda.
Il condominio è servito da ascensore.
Attualmente l'appartamento è utilizzato da studio professionale .
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Team Marcucci Giuliana
Agenzia immobiliare "Il Rinascimento immobiliare" Viareggio
Chiamaci per avere maggiori informazioni o per fissare un eventuale visita...
Appartamento funzionale e luminoso in zona Migliarina – Viareggio
In una zona tranquilla e ben collegata, a due passi dal sottopassaggio pedonale per il centro di Viareggio, proponiamo in vendita un appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità e senza spese condominiali.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ingresso che apre su un disimpegno centrale, da cui si accede ai vari ambienti.
La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da un cucinotto separato, che si affaccia direttamente su una terrazza ampia, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
La zona notte comprende una camera matrimoniale generosa, una seconda camera e un bagno con doccia.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio di ampie dimensioni, facilmente trasformabile in vano studio o cabina armadio, e finiture ben mantenute che rendono l'immobile abitabile da subito.
Tra le dotazioni: infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, pavimenti dei balconi recentemente rifatti, tetto nuovo (realizzato circa 4 anni fa), nessuna spesa condominiale, e assenza di scale interne, per una distribuzione degli spazi comoda e accessibile.
L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, ma inserito in una palazzina di piccole dimensioni e sviluppata su soli due livelli, caratterizzata da tranquillità e senza spese condominiali.
CARATTERISTICHE:
°Palazzina composta da 4 appartamenti
°Nessuna spesa condominiale
°2 camere, bagno con doccia
°Ripostiglio trasformabile in cabina armadio o studio
°Cucinotto separato con accesso alla terrazza
°Infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere
°Tetto rifatto, terrazze rinnovate
°Secondo ed ultimo piano senza ascensore
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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L'appartamento Maison le Bateau, situato sul lungomare di Viareggio, offre un'esperienza di vita esclusiva in uno dei palazzi più prestigiosi della città. Situato al piano primo di un edificio di soli 5 piani con una superficie di 190 mq, l'immobile si compone di un ampio ingresso, un salone doppio con grande terrazza fronte mare, cucina abitabile, bagno e camera per il personale di servizio alla quale si accede anche attraverso un secondo ingresso condominiale. La zona notte include una camera padronale con bagno privato e zona armadi, due ulteriori camere con altri due bagni. Completano la proprietà un posto auto riservato, due cantine e spazio coperto per bici e moto. Le grandi vetrate permettono di godere di una vista panoramica mozzafiato sul lungomare e le boutique circostanti.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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In complesso residenziale di nuova ed esclusiva costruzione a 300 metri dal mare proponiamo appartamento al piano terra.
l'immobile è composto da soggiorno open space con angolo cottura, due camere matrimoniali con bagno privato e bagno di servizio;
al piano seminterrato troviamo camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Completa la proprietà giardino privato di 330 mq su tre lati e posto auto coperto.
L'abitazione è in fase di costruzione e sarà in classe energetica A4.
L'immobile in breve:
- Città Giardino
- Richiesta Eu. 1.280.000,00
- 120 mq abitazione e 89 mq taverna
- Giardino privato 330 mq
- Posto auto
- Classe energetica A4
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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nella zona di Torre del Lago Puccini |
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Descrizione: |
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In vendita nella frazione di Torre del Lago, in zona centro, proponiamo un appartamento piano terra di non civile abitazione e senza spese condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed un accurata gestione degli spazi. Al suo interno è così composto: ingresso su soggiorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo ad aria (caldo/freddo) con alimentazione elettrica. Vicino ai principali servizi e alle più importanti vie di comunicazione. Certificazione Energetica classe f Ipe 74.2670 mq/anno. Per informazioni e visite contattare: Sole immobiliare Viale g. Marconi 92, Torre del Lago (lu) Tel: 0584351164 E-mail: info@soleimmobiliare.com Www.soleimmobiliare.com
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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nella zona di Torre del Lago Puccini |
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Descrizione: |
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Appartamento al primo piano con soggiorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera media ed un bagno. Due terrazzi. Posto auto di proprietà Vicino al Parco di S.Rossore ed ai servizi..
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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In vendita a Viareggio, nel cuore del centro e vicinissimo al mare, proponiamo un appartamento di 98 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al primo e ultimo piano di un elegante edificio, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da 4 vani, l'appartamento include due camere da letto spaziose e due bagni, perfetti per le famiglie o per chi desidera avere ospiti. La cucina, un accogliente cucinotto, è funzionale e ben attrezzata.
Le condizioni dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di un sistema di condizionamento, garantendo un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, offrendo un'accoglienza piacevole. No spese condominiali, struttura stile liberty con balcone.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche di Viareggio, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di un'abitazione ben posizionata. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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nella zona di Torre del Lago Puccini |
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Descrizione: |
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VIAREGGIO - TORRE DEL LAGO. In zona mare, villa singola con giardino sui quattro lati, sviluppata al piano terra oltre a mansarda e cantina. Piano terra, rialzato: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con vasca Jacuzzi e doccia e tre balconi. Piano primo: mansarda accessibile da scala a chiocciola in ferro battuto e divisa in camera, studio e ripostiglio. Piano seminterrato: taverna con accesso interno ed esterno e composta da soggiorno, cucina, dispensa e lavanderia.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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nella zona di Torre del Lago Puccini |
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Descrizione: |
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Appartamento in Vendita al Residence Lago Mare di Torre del Lago
Immersa nella natura del rinomato e prestigioso Residence Lago Mare di Torre del Lago, questa proprietà offre un accesso diretto al mare e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo.
Descrizione dell'Appartamento
L'appartamento, situato al piano terra di un condominio più ampio, è caratterizzato da ampie vetrate che si aprono sui giardini condominiali, garantendo una vista mozzafiato e molta luce naturale.
Distribuzione degli Spazi
L'immobile è disposto su due livelli:
Piano Terra:
Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista
Camera matrimoniale
Bagno finestrato
Taverna:
Disimpegno
Camera da letto
Ulteriore bagno
Anche la camera situata al piano taverna è dotata di una grande finestra, offrendo comfort e luminosità.
Caratteristiche e Finiture
L'appartamento ha una superficie totale di circa 75/80 mq e viene venduto parzialmente arredato. È stato completamente ristrutturato, con grande attenzione ai dettagli e all'estetica.
Posizione e Vantaggi
La posizione dell'immobile è altamente richiesta nella zona di Torre del Lago, rendendolo un ottimo investimento per chi cerca un immobile da mettere a reddito. È anche una perfetta casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e a tutte le comodità e i servizi che la zona offre.
Contatti
Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà al
Maison Lago Mare
Chiamaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto ciò che questo appartamento ha da offrire.
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| VENDITA : |
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Bifamiliare nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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nella zona di Torre del Lago Puccini |
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Descrizione: |
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Nel Comune di Viareggio, Torre del Lago, zona lago, vendesi bifamiliare sviluppata su due livelli, di recente ristrutturazione.
L'immobile è composto da:
-Al piano terra: portico d'ingresso, sala, cucina a vista, veranda-tinello, corridoio-disimpegno con ripostiglio nel sottoscala, camere matrimoniale e bagno con doccia; inoltre è corredata da giardino esclusivo su tre lati dove si trova il posto auto, zona barbecue coperta oltre a un vano accessorio utilizzato lavanderia/termico.
- Al piano primo: disimpegno, bagno con vasca, ampio locale mansardato camera/studio con accesso su terrazza, oltre a ripostiglio nel sottotetto.
Da vedere !!!!!!
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| VENDITA : |
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Locale commerciale nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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VIAREGGIO - TERMINETTO: In strada di alto passaggio, con possibilità di parcheggio, locale commerciale di mq. 100 disposto al piano terra e piano interrato. Doppio accesso, sul fronte e sul retro, possibilità di canna fumaria. Se interessati possono rimanere tutte le attrezzature della precedente attività, grande banco per alimenti, celle frigo etc. Maggiori info in agenzia.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a Viareggio, nella rinomata zona della Passeggiata. Questa soluzione abitativa, di 110 mq, si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso. L'appartamento è composto da cinque vani, che includono due camere da letto spaziose e due bagni ben rifiniti, offrendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana.
L'immobile è arredato con gusto e presenta un ingresso condominiale accogliente. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale della temperatura interna, mentre la terrazza di 15 mq rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto, magari sorseggiando un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto.
La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente la spiaggia e i principali servizi della zona, rendendolo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Con una classe energetica E, l'immobile offre buone prestazioni in termini di efficienza. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento in una delle località più belle della Versilia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
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| VENDITA : |
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Villino nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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nella zona di Torre del Lago Puccini |
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Descrizione: |
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Torre del lago - villino singolo buone condizioni così suddiviso: si accede da vialetto alla proprietà. Piano terra rialzato di 130 mq con ingresso, soggiorno, studio, cucina vivibile, due camere matrimoniali, bagno. Piano seminterrato 65 mq cantina attrezzata. Piano mansardato di 130 mq. divisibile in ambienti. Tre terrazzi. Giardino su quattro lati. Classe energetica in fase di realizzazione, Rif. 5000 Rich 379.000Eu. SUBITO DISPONIBILE
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| VENDITA : |
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Locale commerciale nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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VIAREGGIO - TERMINETTO: Vicino al centro, in zona di grande passaggio e con comodo parcheggio, locale commerciale con canna fumaria, disposto su due livelli, piano terra e piano interrato, con due posti moto nel garage condominiale interrato. Subito disponibile.
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| VENDITA : |
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Villino nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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A Viareggio nelle immediate vicinanze del noto Grand ' Hotel Principe di Piemonte proponiamo due ville in stile Liberty costruite nel 1920 le quali si sviluppano su tre piani abitativi ed un quarto piano seminterrato con vani di servizio collegato sia internamente all'appartamento che con accesso indipendente dall' esterno.
Le due ville sono state per diversi anni usate come strutture turistico- ricettive , infatti nella planimetria A1 possiamo vedere lo stato attuale dei due immobili comunicanti fra loro per l'utilità dell' uso che ne veniva fatto.
La proprietà ha concluso il percorso con il rilascio del permesso di costruire per il ripristino a destinazione d' uso residenziale.
Come si vede nelle planimetrie A2 e A3 lo stato di progetto ripristina le due ville come unità separate con disposizioni degli spazi adatti ad una famiglia.
La villa che dal prospetto strada si trova a destra ed a Mare guardando l' edificio si presenta con il piano seminterrato di servizio , il piano terra con cucina abitabile , soggiorno doppio, bagno, corte/ giardino con annesso dove ci sono vani di servizio e due bagni.
Al primo piano tre camere, quattro bagni ed una cabina armadio , al secondo piano quattro camere , tre bagni ed un armadio guardaroba.
La villa guardando dal prospetto strada a sinistra ed a Monte si compone di un piano seminterrato con vani di servizio.
Al piano terra un soggiorno doppio , una cucina, abitabile , due bagni , un ripostiglio e l'accesso ad una bella corte che può essere usata come giardino.
Al primo piano tre camere , tre bagni, una cabina armadio ed una stanza armadi.
Al secondo piano tre camere due bagni ed una stanza armadi.
I numerosi balconi ci fanno godere della vista e della brezza del mare .
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Team Marcucci Giuliana
Agenzia Immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio
Nostra esclusiva
Nel cuore di Viareggio, a pochi metri dalla rinomata Passeggiata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico con finiture di alto livello.
L'edificio si distingue per le curate parti comuni, impreziosite da marmi pregiati e travi a vista, e dispone di ascensore.
Attraverso un importante ingresso condominiale si accede all'appartamento.
Il piano principale ospita un bel soggiorno, una cucina abitabile aperta sulla zona giorno, comoda e funzionale, in grado di ospitare un tavolo da pranzo, oltre a un primo bagno con annessa zona lavanderia.
Una scala in travertino conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un ampio bagno con vasca idromassaggio e un comodo vano guardaroba.
Salendo al livello superiore troviamo una splendida suite padronale con travi a vista, dettagli in pietra e cotto, completa di bagno privato.
A completare la proprietà, un posto auto coperto al piano seminterrato in garage, collegato direttamente all'appartamento tramite ascensore.
L'immobile si presenta completamente ristrutturato con materiali di pregio, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata nella zona notte, ed è pronto per essere abitato.
Caratteristiche principali:
°Prestigioso palazzo storico con ascensore
°130 mq
°Tre camere matrimoniali e tre bagni
°Finiture di pregio: marmo, travi a vista, cotto e pietra
°Suite padronale con bagno privato
°Posto auto coperto in garage collegato da ascensore
°Riscaldamento autonomo e aria condizionata nella zona notte
°A pochi passi dalla Passeggiata di Viareggio
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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VIAREGGIO - TERMINETTO: In strada a fondo chiuso,, villa singola disposta su più livelli e libera su quattro lati. Si compone di ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino e accesso ai balconi, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati con doccia, ampia taverna, ripostiglio, cantina, garage, giardino su quattro lati e posti auto. Ottime condizioni, termo autonomo.
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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L'agenzia Pardini Real Estate propone un appartamento indipendente in affitto per 4 persone. Finemente arredato. Aria condizionata.
L'immobile si trova nel centro di Viareggio in via Zanardelli, a solo 600 metri dal mare e dalla pineta, con tutti i servizi nelle vicinanze.
Da un luminoso portone a vetri, si accede in un area di ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, all'ampia lavanderia ed alle scale che portano al primo piano.
- il soggiorno con angolo cottura è molto luminoso, ha un divano 3 posti, un tavolo da 4 (anche allungabile) e la cucina dotata di frigo e freezer, 4 fuochi, gas elettrico e microonde, cappa aspirante ed ogni dotazione per la cucina
- l'ampia lavanderia ha la lavatrice ed il pilozzo
- il vano scale conduce al 1°piano ed ha la cassaforte ben nascosta
Al 2° piano si sviluppa la zona notte con
- area tv con divano letto di larghezza 120 cm. dal quale si accede a
- bagno con doccia, wc, bidet, e finestra a tetto
- ampia camera matrimoniale con bella finestra con vista, armadio 4 stagioni e ventilatore a soffitto
Il 2° piano è servito da uno split di aria condizionata
Adatto a famiglie di massimo 4 persone (preferibilmente con 2 bimbi/e) per esigenze transitorie o turistiche.
Affitti mensili ai canoni:
invernale (ottobre '25 -maggio '26): Eu. 680,00 al mese
annuale: Eu. 800,00 al mese
Giugno '26: Eu. 1.200,00,
Luglio '26: Eu.1.700,00
Agosto '26: Eu. 2.100,00
Settembre '26: Eu. 1.000,00
Stagione estiva da giugno a settembre '26: Eu. 5.300,00
Escluso: utenze a consumo, pulizie finali (70Eu.), commissioni
Chiedi visita senza impegno a "Pardini Real Estate"
Nicola@PardiniRealEstate.it
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| VENDITA : |
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Bifamiliare nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Bifamiliare con giardino .
In una zona molto tranquilla e fuori dal caos urbano, in periferia di Viareggio , ma molto vicino a tutti i servizi ,troviamo questa bifamiliare con ampio giardino e annesso che necessitano di ristrutturazione .
Il corpo principale della casa si compone di ingresso ,sala ,cucina abitabile con una porta che conduce all'ampio spazio esterno .
Dalle scale si arriva al primo piano dove sono situate due camere matrimoniali di generose dimensioni ed il bagno .
L'annesso con fienile in questo momento ospita una zona lavanderia ed uno spazio ripostiglio ,ma vista la sua dimensione e con qualche modifica si presta a diverse soluzioni .
lo spazio esterno con i posti auto e l'arioso giardino completano questa interessante proprietà.
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| VENDITA : |
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Casa singola nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Viareggio Terminetto Casa singola disposta su due livelli immersa in via tranquilla ben esposta al sole così suddivisa; ingresso, ripostiglio , soggiorno, cucina , camera, bagno P1° disimpegno due camere, bagno, balconi . Tettoia condonate in muratura di tre/ quattro vani . Giardino su tre lati , posti auto all'interno della proprietà. Classe "G" IPE 129,01 kWh/m2a. Richiesta Eu. 470.000 Rif 4099/R
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