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| Case SCANDICCI, appartamenti SCANDICCI, affitti SCANDICCI: trova il tuo immobile nel comune di SCANDICCI con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione TOSCANA > Provincia di FIRENZE > Comune di SCANDICCI |
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| VENDITA : |
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Appartamento indipendente nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Mosciano |
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Descrizione: |
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Firenze - Scandicci - Colline di Mosciano vendiamo porzione di colonica angolare con panorama mozzafiato, da ristrutturare, composta da un appartamento n°1 di circa 160 mq che si sviluppa su tre livelli oltre ad ampia cantina in parte abitabile e finestrata, terrazza con vista sul Duomo di Firenze ed elegante entrata esclusiva da cancello privato
Completa la propriatà ampio giardino privato ed un garage, possibilità di acquistare ulteriore Terreno.
Richiesta Euro 1.200.000
- L 'intera Colonica si compone di 3 appartamenti viene venduta anche tutta insieme ad Euro 2.500.000
da ristrutturare e misura circa 500 mq oltre cantine esclusive, giardino terrazze)
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| VENDITA : |
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Appartamento indipendente nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Mosciano |
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Descrizione: |
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Firenze - Scandicci - Colline di Mosciano vendiamo porzione di colonica libera su tre lati, da ristrutturare, composta da due appartamenti uno di circa 80,83 mq netti e l'altro di circa 103 mq netti
oltre ad ampia cantina in parte abitabile e finestrata, terrazze panoramiche di cui una su Firenze, giardino esclusivo ed entrata da cancello indipendente per un totale di circa 360 mq
Richiesta Euro 1.700.000
- L 'intera Colonica si compone di 3 appartamenti viene venduta anche tutta insieme ad Euro 2.500.000
da ristrutturare e misura circa 500 mq oltre cantine esclusive, giardino terrazze)
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| VENDITA : |
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Terratetto nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Casellina |
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Descrizione: |
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SCANDICCI, ZONA CASELLINA - In strada interna tranquilla, circondata dal verde, vi proponiamo in vendita un terratetto di 110 mq che si sviluppa su due livelli.
Si accede mediante una piacevole resede ed è così composto:
- al piano terra troviamo: ingesso, cucina abitabile, soggiorno, ulteriore stanza attualmente adibita a sala da pranzo e sottoscala adibito a ripostiglio;
- al primo piano troviamo: tre camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone e bagno finestrato dotato di doccia; l'accesso di una camera attualmente è raggiungibile mediante il passaggio dell'altra camera da letto.
A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto, un orto ed un comodo locale magazzino.
Si presenta da riammodernare con ottimo potenziale.
Tetto e facciate rifatte.
Infissi blindati e finestre in doppio vetro pvc.
Riscaldamento autonomo.
Condominio assente.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Casellina |
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Descrizione: |
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SCANDICCI, VIA DELLA PACE MONDIALE,
Sì! Immobiliare propone in vendita NUDA PROPRIETA' di un bilocale posto al sesto ed ultimo piano, servito da ascensore con terrazza a loggia.
Con riscaldamento autonomo per il massimo comfort, questa residenza è ideale per chi cerca tranquillità e praticità.
La posizione è strategica, con la vicinanza alla superstrada FI-PI-LI e all'autostrada, garantendo un facile accesso ai principali collegamenti stradali.
Il contesto offre anche facilità di parcheggio e ampi spazi verdi circostanti.
SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE CIRCA 80Eu. AL MESE INCLUSO UTENZA DELL'ACQUA.
RISCALDAMENTO AUTONOMO, CALDAIA A CONDENSAZIONE, POMPE DI CALORE IN AMBO LE STANZE, IMPIANTO DI ALLARME, PORTA BLINDATA , OSCURANTE FRANGISOLE.
L'EDIFICIO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI IN QUANTO SONO STATE RECENTEMENTE RISTRUTTURATE FACCIATE E TETTO.
Si, perché comprare una nuda proprietà?
Se non si ha fretta è il miglior investimento che si possa fare, in quanto si acquista un immobile a un prezzo molto conveniente, inferiore ai valori medi che si trovano sul mercato. Più l'usufruttuario è giovane, meno pagherai l'immobile, con un'alta possibilità che nel periodo di 10/15 anni il tuo immobile abbia raddoppiato il valore del capitale investito inizialmente.
Inoltre ai fini fiscali: Dichiarazione dei redditi, ISEE, IMU, chi acquista la nuda proprietà non dovrà dichiarare l'immobile in quanto tali imposte restano a carico sempre dell'usufruttuario!
Si, perché comprare proprio questa?
- dopo i recenti investimenti fatti da imprenditori locali di alto livello, la zona che lo ospita nei prossimi anni avrà una alta riqualifica
- l'usufruttuaria si prende cura della casa apportando migliorie in modo continuativo
- vicinanza alla superstrada FI-PI-LI e all'autostrada, garantendo un facile accesso ai principali collegamenti stradali
- servizi essenziali sotto casa e fermate dei bus che la collegano alla tranvia
- Stabile recentemente ristrutturato
- non c'è miglior investimento del mattone
RICHIESTA EURO 79.000,00
RIF. INVESTIMENTO NUDA PROPRIETA'
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| AFFITTO : |
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Ufficio nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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Nella nuova area pedonale tra Piazza Matteotti e Resistenza – posizione esclusiva e ad altissima visibilità
All'interno di una nuova ed elegante costruzione, proponiamo in locazione uffici e fondi commerciali di varie metrature, ideali per studi professionali, attività al dettaglio, showroom e servizi alla persona.
La posizione è strategica: nel cuore di Scandicci, lungo il nuovo asse pedonale e semipedonale che collega Piazza Matteotti alla fermata Resistenza della tramvia, a pochi minuti da Firenze e in un contesto ad alta frequentazione.
Caratteristiche principali:
• Classe Energetica NZEB (oltre la A4): massima efficienza, consumi minimi
• Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con gestione autonoma per ogni ambiente
• Impianti tecnologici di ultima generazione
• Pannelli fotovoltaici condominiali: riduzione significativa delle spese energetiche
• Pavimentazione galleggiante per massima flessibilità nella configurazione degli interni
• Ampie vetrine fronte strada (per i fondi al piano terra)
Altri vantaggi:
• Possibilità di affitto posto auto in garage interrato
• Ampio parcheggio pubblico adiacente all'edificio
• A soli 4 minuti a piedi dalla tramvia – fermata Resistenza
• Circondato da bar, ristoranti, banche e servizi
Soluzioni disponibili sia al piano terra (uso negozio) sia ai piani superiori (uso ufficio). Flessibilità nella scelta delle metrature.
Disponibilità immediata – Ideale per chi cerca una sede rappresentativa e sostenibile nel cuore della città.
PIANO 1° :
UFFICIO 2 MQ COMM. 55,32 Eu. 1.100
UFFICIO 3 MQ COMM. 72,18 Eu. 1.500
UFFICIO 4 MQ COMM. 56,16 Eu. 1.100
UFFICIO 5 MQ COMM. 63,22 Eu. 1.300
PIANO 2°
UFFICIO 7 MQ COMM. 55,32 Eu. 1.100
UFFICIO 8 MQ COMM. 72,18 Eu. 1.500
UFFICIO 9 MQ COMM. 56,16 Eu. 1.100
UFFICIO 10 MQ COMM. 63,22 Eu. 1.300
Contattaci per ricevere informazioni dettagliate sulle unità disponibili o per prenotare una visita!
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| AFFITTO : |
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Negozio nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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SCANDICCI CENTRO – UFFICI E NEGOZI DI NUOVA COSTRUZIONE IN AFFITTO
Nella nuova area pedonale tra Piazza Matteotti e Resistenza – posizione esclusiva e ad altissima visibilità
All'interno di una nuova ed elegante costruzione, proponiamo in locazione uffici e fondi commerciali di varie metrature, ideali per studi professionali, attività al dettaglio, showroom e servizi alla persona.
La posizione è strategica: nel cuore di Scandicci, lungo il nuovo asse pedonale e semipedonale che collega Piazza Matteotti alla fermata Resistenza della tramvia, a pochi minuti da Firenze e in un contesto ad alta frequentazione.
Caratteristiche principali:
• Classe Energetica NZEB (oltre la A4): massima efficienza, consumi minimi
• Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con gestione autonoma per ogni ambiente
• Impianti tecnologici di ultima generazione
• Pannelli fotovoltaici condominiali: riduzione significativa delle spese energetiche
• Pavimentazione galleggiante per massima flessibilità nella configurazione degli interni
• Ampie vetrine fronte strada (per i fondi al piano terra)
Altri vantaggi:
• Possibilità di affitto posto auto in garage interrato
• Ampio parcheggio pubblico adiacente all'edificio
• A soli 4 minuti a piedi dalla tramvia – fermata Resistenza
• Circondato da bar, ristoranti, banche e servizi
Soluzioni disponibili sia al piano terra (uso negozio) sia ai piani superiori (uso ufficio). Flessibilità nella scelta delle metrature.
Disponibilità immediata – Ideale per chi cerca una sede rappresentativa e sostenibile nel cuore della città.
Al piano terra disponibili vari fondi commerciali da mq 65 a mq 79
Prezzi a partire da Eu.. 3.500 mensili
NEGOZIO 1 MQ 65 LORDI DI CUI SOPPALCO 30 MQ Eu.. 3.500
NEGOZIO 2 MQ 78 LORDI DI CUI SOPPALCO 42 Eu.. 4.000
NEGOZIO 3 MQ 79 LORDI DI CUI 30 DI SOPPALCO Eu.. 4.000
NEGOZIO 5 MQ 72 LORDI DI CUI 33 DI SOPPALCO Eu.. 4.000
Contattaci per ricevere informazioni dettagliate sulle unità disponibili o per prenotare una visita!
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| AFFITTO : |
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Capannone industriale nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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uscita autostradale Firenze-Scandicci affittasi luminoso capannone piano terra mq 150 circa con doppi ingressi carrabili, ingresso pedonale, climatizzato, impianto elettrico, doppi servizi igienici, ripostiglio. Il locale è corredato da resede privato tergale recintato. bel contesto, molto silenzioso. CONDIZIONI PERFETTE
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 150 |
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| AFFITTO : |
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Colonica nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di San Michele a Torri |
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Descrizione: |
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CASALE LE CROCI, situato Scandicci nei pressi di Via delle Croci, è una splendida casa colonica di 200 mq, immersa nel verde delle colline toscane. A pochi minuti dalla zona si trovano supermercati, banche, ATM e ristoranti tipici, oltre alla Fattoria San Michele a Torri, dove è possibile fare degustazioni. Inoltre, l'autostrada A1 dista solo 12 km, rendendo l'accesso alla proprietà molto comodo.
La casa è stata ristrutturata e arredata nel 2025, mantenendo il carattere toscano, con travi a vista e soffitti alti ben 4 metri, che conferiscono un'atmosfera unica e spaziosa. Gli interni sono curati e arredati con uno stile tradizionale, ma moderno nella funzionalità, offrendo un ambiente luminoso e silenzioso.
L'ingresso al casale avviene tramite una strada asfaltata, che porta al piano terra. All'interno, una scala conduce al primo piano, dove troviamo due camere matrimoniali, due bagni (uno padronale e l'altro con una rilassante vasca Jacuzzi), uno studio/camera, un salotto con divano letto matrimoniale e una sala da pranzo con cucina, che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti.
La proprietà include anche un ampio giardino privato recintato di 900 mq, ben curato e immerso tra vitigni e ulivi, perfetto per chi cerca tranquillità e privacy. Inoltre, una veranda coperta di 16 mq con tavolo e panche è ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il parcheggio è gratuito e consente di ospitare fino a due auto.
Il canone di affitto richiesto è di Eu. 1800 mensili, escluse le utenze.
Il riscaldamento è autonomo e vi è presenza di Aria condizionata caldo/freddo. Postazione di ricarica per veicoli elettrici .
SOLO PERSONE REFERENZIATE
TUTTE LE METRATURE SONO SUPERFICI UTILI LORDE
Classe energetica E 298 kWh/mq.anno
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
Disclaimer
Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
www.fimianiluxuryre.com
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055.48.42.59 - 379.1227014
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Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Roveta |
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Descrizione: |
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SCANDICCI COLLINE, NOSTRA ESCLUSIVA, in posizione panoramica, con stupendi affacci, proponiamo in vendita un luminoso fienile completamente e finemente ristrutturato, lLIBERO SU QUATTRO LATI, immerso nel verde delle colline toscane.
L'immobile si sviluppa su tre livelli:
• Piano terra: ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno con termocamino, ambiente accogliente e luminoso;
• Piano primo: due camere da letto, di cui una con soppalco, e un bagno finestrato completo di doccia;
• Piano seminterrato: spazioso ambiente polifunzionale, ideale come studio, taverna, stanza giochi o zona hobby, con secondo bagno e pratico ripostiglio.
La proprietà è completata da un giardino privato di 1200 mq con doppi ingressi indipendenti (pedonale e carrabile), perfetto per vivere all'aperto e godere della splendida vista sui vigneti toscani.
L' immobile dotato di tutti i comfort, ideale per chi cerca qualità, risparmio energetico e innovazione.
L'abitazione è equipaggiata con IMPIANTO SOLARE FOTOVOLTACO, BATTERIE D'ACCUMULO E POMPA DI CALORE, garantendo un'elevata efficienza energetica e costi di gestione ridotti.
Presente anche un impianto di aspirazione centralizzato a muro su tutti i piani, per il massimo della praticità e dell'igiene.
È dotato di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento radiante, ideale per garantire un ambiente confortevole e ben distribuito in ogni stagione.
Le altezze interne generose conferiscono agli ambienti ampiezza, luminosità e un comfort abitativo superiore.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e attento all'ambiente.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi flessibili e un contesto naturale esclusivo, a breve distanza dai principali servizi.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
EURO 470.000,00
CLASSE ENERGETICA “ A3 “ 16,7332 kWh/m2 anno
RIF : EG400FIENILE
PER INFO : 0550981504
Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici.
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| AFFITTO : |
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Capannone industriale nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Casellina |
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Descrizione: |
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SCANDICCI - Casellina-
proponiamo in affitto porzione di Capannone (accatastato D7) così composto:
- piano terra unico locale di 220 mq circa con altezza di 4.30m comprendenti una porzione ad uso uffici, bagno, spogliatoio e locale mensa.
- 1° piano (ed ultimo) altro grande locale di circa 230 mq ed altezza di 5 mt.
Completa la proprietà piazzale con passo carrabile.
Prezzo richiesto 3.000,00 euro/mnese
Rif: AFF450D7DPA
per ulteriori informazioni chiamare o inviare un messaggio su whatsapp al 3441428388 o inviare mail
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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CASIGNANO, SCANDICCI, Appartamento in vendita di 51 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 1, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Posto auto, Prezzo: Eu. 220.000
Consegna fine ristrutturazione primi 2027
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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Nelle splendide colline sopra Scandicci, immerso nel verde della campagna ma a 2 km da tutti servizi, si vende grande appartamento in fase di accurata e totale ristrutturazione, completo di tutte le certificazioni di legge. Ampio ingresso da cui si accede a grande zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali con cabina armadio, 2 bagni completi e posti auto privati. Consegna prevista primi 2007
Disponibili varie tipologie e metrature di appartamenti
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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Nelle immediate vicinanze di Scandicci, immersa nel verde della campagna Toscana, si vende porzione di Villa del 400. Bellissimo appartamento posto al piano primo con ascensore interno di mq 314 , con stupendo salone di 127 mq, terrazza privata di 142 mq affacciata su giardino all'italiana, camera con cabina oltre 2 bagni finestrati e al piano superiore, ammezzato, altri 2 vani multiuso. 2 posti auto esclusivi completano la proprietà. Totalmente e finemente ristrutturato, riscaldamento e condizionamento. impianti certificati.
Disponibili altre diverse metrature e disposizioni
Consegna fine ristrutturazione primi 2027
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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Immerso nel verde e nella tranquillità delle colline di Scandicci, località Casignano, si vende in complesso del 1400, porzione di ex limonaia, in fase di totale ed accurata ristrutturazione.
La nuova unita residenziale sarà composta da: ingresso a piano terreno su grande zona giorno con angolo cottura , 2 grandi camere matrimoniali con bagno privato, cameretta singola, terzo bagno, lavanderia oltre ampia taverna multiuso con predisposizione per altra zona cottura. Tutte le stanze godono di grande luminosità con le ampie finestre che affacciano su affascinante giardino condominiale, oltre allo spazio privato prospicente. Completano la proprietà posti auto esclusivi.
Consegna primi 2027 . certificazioni di legge. Possibilità di benefici fiscali dei lavori di ristrutturazione.
Disponibili varie soluzioni di spazi e metrature diverse
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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Nuova ristrutturazione di appartamenti in complesso del quattrocento sulle colline di Scandicci, Si vende bilocale completamente in fase di ristrutturazione, piano terreno e seminterrato da un lato. Ingresso, soggiorno/cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, e comodo ripostiglio/cabina armadio.
5 finestre affacciate sullo spazio esterno. Completa la proprietà posto auto esclusivo. Impianti a norma certificati. Pronto alla consegna primi 2027
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| AFFITTO : |
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Ufficio nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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Scandicci, nel cuore del centro, proponiamo un prestigioso ufficio di 47 mq, situato al primo piano con ascensore di un elegante e moderno edificio di nuova costruzione.
Questo luminoso spazio, perfetto per professionisti e aziende in cerca di un ambiente raffinato e funzionale, è composto da un ampio vano e un bagno oltre locale ripostiglio. L'intero ufficio è dotato di pavimento flottante che permette varie personalizzazioni.
L'edificio è in Classe energetica NZEB , garantendo così un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione personalizzata della temperatura.
L'ufficio è dotato di una terrazza privata di 10 mq, ideale per pause all'aria aperta o per incontri informali.
L'ingresso condominiale è elegante e curato, contribuendo a creare un'ottima impressione per i vostri clienti e collaboratori.
SONO DISPONIBILI UFFICI DI VARIE METATURE AL PRIMO E AL SECONDO PIANO.
Non perdere l'opportunità di affittare questo ufficio di prestigio in una posizione strategica.
Rif. 445
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
BARTOLUCCI IMMOBILIARE
Stefano 3408714700
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| AFFITTO : |
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Negozio nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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Nel cuore del centro commerciale naturale della città, locale commerciale disposto su due livelli, con grande vetrina su strada di alto passaggio pedonale e veicolare.
È composto da negozio, retrobottega, bagno e magazzino al piano superiore.
Termo singolo, aria condizionata, no canna fumaria.
Adatto per attività di vendita al minuto, ufficio, show-room.
Ottimo stato di manutenzione, libero dal 10 luglio 2025.
Primo contatto via mail all'indirizzo info@immobiliareattuttotondo.it con breve presentazione del tipo di attività proposto.
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| VENDITA : |
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Terratetto nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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SCANDICCI – OLMO
NOSTRA ESCLUSIVA
Terratetto indipendente con ampie resedi, terrazza abitabile e due garage – ristrutturazione totale 2021/2022
In una zona comoda e residenziale, ben collegata a tutti i servizi, proponiamo un terratetto dal carattere unico, completamente indipendente, libero su due lati, con spazi generosi e una ristrutturazione integrale recente che ha saputo coniugare eleganza, comfort e funzionalità.
Un'abitazione pensata per essere vissuta appieno, in cui ogni ambiente è stato rinnovato con cura e attenzione al dettaglio.
La casa si apre con doppio accesso:
• uno carrabile dal giardino frontale pavimentato con materiali drenanti di ultima generazione,
• l'altro dalla splendida resede tergale privata di circa 100 mq, ideale per chi ama godersi la vita all'aria aperta in uno spazio riservato e accogliente.
Al piano terra ci accoglie un soggiorno caldo e raffinato, da cui si accede alla grande cucina abitabile, con una zona pranzo separata perfetta per la convivialità quotidiana. Sempre a questo livello troviamo un bagno finestrato, e un comodo disimpegno che conduce al garage interno, attrezzato come zona pluriuso/lavanderia con ripostigli e una stufa a legna per un tocco rustico e funzionale.
Al piano superiore, la zona notte si articola in:
• una camera matrimoniale elegante,
• una seconda camera con cabina armadio,
• un bagno finestrato moderno
• una stanza mansardata con ulteriore cabina armadio e accesso diretto al meraviglioso terrazzo abitabile di circa 21 mq, rifinito con mattonelle antiscivolo: uno spazio intimo, ideale per rilassarsi o creare un angolo verde personale.
A completare la proprietà, un secondo garage esterno, versatile e funzionale.
PUNTI DI FORZA DELLA RISTRUTTURAZIONE (2021/2022):
• Cappotto termico completo su tutti i lati
• Tetto interamente rifatto: travicelli nuovi, copertura in legno lamellare, isolante Stiferite da 10 cm, mantelline nuove
• Controsoffitti isolati con pannelli in lana di roccia da 12 cm
• Bagni nuovi con impianti rifatti
• Impianti idraulici ed elettrici completamente sostituiti
• Caldaia nuova a condensazione
• Termoarredi nuovi
• Impianto di climatizzazione multisplit con 5 macchine installate
• Finestre parzialmente sostituite e infissi nuovi in due ambienti
• Persiane nuove
• Predisposizione per impianto d'allarme e sistema di sicurezza già attivo al piano terra
• Parquet nuovo in varie stanze
Una casa da vivere e amare, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di qualità, spazio, autonomia e bellezza. Ogni dettaglio racconta un progetto fatto con passione, pensato per durare nel tempo.
Classe energetica in fase di elaborazione – possibilità di arredo su misura.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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SCANDICCI - CASIGNANO (L1). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, splendida porzione di limonaia di 136mq libera su tre lati e composta internamente da soggiorno con angolo cottura, due bagni, due camere matrimoniali, di cui una con bagno, stanza di passo che conduce alla taverna con secondo ingresso indipendente. Termo-centrale e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà un giardino di 1492mq e due posti auto. Consegna autunno 2027. Richiesta Eu. 590.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062
L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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SCANDICCI - CASIGNANO (L2). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, splendida porzione di limonaia di 140mq composta internamente da un soggiorno, cucina abitabile con dispensa e bagno, disimpegno giorno/notte, due camere di cui una con cabina armadio e secondo bagno. Termo-centrale e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà una serra collegata all'abitazione di 76mq, un giardino di 1657mq e due posti auto. Consegna autunno 2027. Richiesta Eu. 620.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062
L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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SCANDICCI - CASIGNANO (L3). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, splendida porzione di limonaia di 135mq composta internamente da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, tre camere e due bagni. Termo-centrale e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà un giardino di proprietà e due posti auto. Consegna autunno 2027. Richiesta Eu. 580.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062
L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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SCANDICCI - CASIGNANO (D). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, fienile di 295mq e libero su quattro lati. Composto da soggiorno, grande zona pranzo con cucina a vista che affacciano sul giardino di proprietà, dispensa, lavanderia e bagno; la zona notte ha quattro camere da letto e tre bagni. Al piano inferiore taverna con bagno e cantina. Termo-singolo e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto con possibilità di crearne altri nel proprio giardino carrabile. Consegna autunno 2027. Richiesta Eu. 1.250.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062
L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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SCANDICCI, APPARTAMENTO DI 60 MQ CON TERRAZZO E POSTO AUTO PRIVATO, ZONA VIA IPPOLITO NIEVO, Eu. 1100
DATO L'ELEVATO NUMERO DI RICHIESTE, NON POSSIAMO GARANTIRE LA RISPOSTA TELEFONICA ALLA CLIENTELA. PER INTERESSAMENTI SCRIVERE ESCLUSIVAMENTE AL SEGUENTE NUMERO: 3791227014
IPPOLITO NIEVO HOME , In zona residenziale e ben servita di Scandicci, a pochi minuti dalla fermata della tramvia Aldo Moro e dal Parco Reggimento Lupi di Toscana, proponiamo un appartamento di 60 mq S.U.L . situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore e caratterizzato da un contesto tranquillo e funzionale per chi cerca comodità e collegamenti rapidi con il centro città.
L'immobile si apre su un ingresso soggiorno con angolo cottura da cui si accede direttamente a un ampio terrazzo di 15 mq SUL che rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax all'aperto, proseguendo troviamo un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte composta da un guardaroba/camerina, una camera matrimoniale e un servizio finestrato che garantisce luminosità e areazione naturale agli ambienti.
La proprietà si completa con un comodo POSTO AUTO esclusivo che risolve le esigenze di parcheggio in zona e il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi mentre le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili. Aria condizionata caldo/freddo.
Si affitta esclusivamente a persone referenziate con contratto transitorio.
LIBERO DAL 1 LUGLIO 2025
RICHIESTA: Eu. 1.100 + Eu. 70 DI CONDOMINIO
CLASSE ENERGETICA "G" IPE 164,51 kWh/mq. anno.
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
Disclaimer
Le informazioni testuali e visive ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
www.fimianiluxuryre.com
www.fimiani.it
segreteria@fimiani.it
055.48.42.59 - 379.1227014
La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.
Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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SCANDICCI – VILLA INDIPENDENTE TRA LE COLLINE E LA LUCE
Un rifugio di charme dove la tradizione incontra l'armonia del vivere contemporaneo
Là dove il nucleo storico di Scandicci lascia spazio al respiro ampio delle colline, nasce un intervento residenziale esclusivo: quattro ville monofamiliari, libere su tutti i lati, immerse nella quiete e nella bellezza della natura.
In una delle posizioni più riservate e ricercate, sorge questa villa unica, pensata per chi desidera vivere in un luogo dove la luce, lo spazio e l'equilibrio si fondono con eleganza.
La proprietà è completamente indipendente, con due ingressi distinti, uno carrabile e uno pedonale, ed è circondata da un giardino privato che avvolge la casa con discrezione e armonia. Sulla copertura, i pannelli fotovoltaici da 6 kW, affiancati da batterie di accumulo, garantiscono un'autonomia energetica all'avanguardia.
L'abitazione si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala interna che accompagna con naturalezza tra gli ambienti.
PIANO SEMINTERRATO
Uno spazio funzionale e riservato, dove trovano posto una grande cantina, il locale tecnico dedicato agli impianti generali e lo scannafosso, accessibile da diversi punti: un insieme che testimonia la precisione progettuale e la solidità della costruzione.
PIANO TERRENO E PIANO RIALZATO
Il piano terreno accoglie il box auto doppio, comodo e protetto.
Al piano rialzato si apre il cuore della casa: una cucina abitabile, una sala soggiorno/pranzo spaziosa e luminosa e una serra solare che amplifica la connessione tra interno ed esterno. Dalla zona giorno si accede a una meravigliosa terrazza abitabile, con possibilità di installare una minipiscina, creando un' oasi privata di relax e benessere. Completa il piano un bagno elegante e ben distribuito.
PIANO AMMEZZATO E PRIMO PIANO
La zona notte si distribuisce tra il piano ammezzato, dove troviamo due camere da letto e un bagno finestrato, e il primo piano, che ospita la camera padronale con bagno privato e accesso diretto a un terrazzo esclusivo. È inoltre presente la possibilità di accesso a un comodo sottotetto, ideale come ripostiglio.
Caratteristiche costruttive e impiantistiche
Ogni scelta architettonica richiama la tradizione toscana, reinterpretata con sensibilità contemporanea: volumi armoniosi, materiali naturali, finiture di pregio.
Allo stesso tempo, le dotazioni guardano al futuro:
• Classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building)
• Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e raffrescamento con pompe di calore
• VMC centralizzata per il ricambio d'aria continuo
• Impianto fotovoltaico da 6 kWp con batterie di accumulo
• Infissi EVO e avvolgibili di sicurezza Estella
• Domotica avanzata, impianto di aspirazione centralizzato, fibra ottica FTTH
• Box auto doppio e doppi posti auto coperti con predisposizione per ricarica elettrica
La posizione
Immersa nella tranquillità delle colline, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e dalla tramvia per Firenze: una sintesi perfetta tra riservatezza, comfort e connessione.
Questa villa non è solo un'abitazione, ma una scelta di vita: un equilibrio perfetto tra tecnologia, natura e bellezza.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 146 |
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| VENDITA : |
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Villa a schiera nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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SCANDICCI – VILLA ULTRA MODERNA DI NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA ESCLUSIVA
In una delle zone più tranquille e ricercate di Scandicci, circondata dalla tranquillità, ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione dal design contemporaneo e realizzata con le migliori tecnologie oggi disponibili.
Questa proprietà unica coniuga estetica, comfort e sostenibilità, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali, pensati per chi cerca una casa all'avanguardia, pronta per il futuro.
Caratteristiche principali:
Impianto fotovoltaico di 6kw con sistema di accumulo di energia per la massima autonomia;
Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento alimentato da pompa di calore ad alta efficienza;
Aria condizionata canalizzata per un comfort climatico totale;
Sistema di VMC centralizzato per ottimizzare la qualità dell'aria h24;
Sistema domotico di livello 4 per il controllo integrato di luci, clima, allarmi e automazioni;
Impianto aspirapolvere centralizzato;
Predisposizione per allarme perimetrale e volumetrico integrato;
Cancelli antifurto automatizzati su ogni apertura;
Infissi di ultima generazione a taglio termico e acustico con zanzariere integrate;
Predisposizione per piscina o mini-piscina su richiesta;
Finiture di pregio e materiali eco-compatibili.
La villa si sviluppa su più livelli e comprende ampie zone living open/space, cucina abitabile, 3 camere da letto, tripli servizi, lavanderia, grande taverna e due posti auto.
L'interno dell'immobile è personalizzabile a seconda delle richieste dell'acquirente.
Classe energetica NZEB – Una casa pensata per vivere nel massimo comfort con consumi minimi.
Non perdere l'occasione di abitare in una villa esclusiva, in una delle zone più ambite di Scandicci.
Contattaci per maggiori informazioni.
Rif. 439
BARTOLUCCI IMMOBILIARE
Stefano 3408714700 Marco 3339393242
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 152 |
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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SCANDICCI – VILLA INDIPENDENTE TRA LE COLLINE E LA LUCE
Un rifugio di charme dove la tradizione incontra l'armonia del vivere contemporaneo
Là dove il nucleo storico di Scandicci si apre al respiro delle colline, nasce un esclusivo intervento residenziale composto da sole quattro ville monofamiliari, tutte libere su quattro lati, immerse nella quiete e nella bellezza della natura.
In una delle posizioni più riservate e ricercate si trova questa villa unica, pensata per chi desidera abitare un luogo dove luce, spazio ed equilibrio si fondono con naturale eleganza.
La villa è completamente indipendente e presenta due ingressi distinti: uno carrabile ed uno pedonale. È circondata da un ampio giardino privato, che accoglie e protegge ogni ambiente interno con discrezione e continuità.
Sulla copertura sono installati pannelli fotovoltaici da 6 kWp con batterie di accumulo e un sistema di recupero delle acque piovane, a testimonianza di una progettazione sostenibile e attenta all'ambiente.
L'abitazione si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala interna che accompagna con dolcezza tra ambienti distinti ma armonici.
PIANO SEMINTERRATO
Al piano seminterrato, discreto e funzionale, si trovano una grande cantina, il locale tecnico dedicato agli impianti generali e lo scannafosso accessibile da più punti: elementi spesso nascosti, ma fondamentali per comprendere la solidità e la qualità di questa residenza.
PIANO TERRENO E PIANO RIALZATO
Il piano rialzato ospita il cuore pulsante della casa: una zona giorno ampia e luminosa, con cucina abitabile, sala soggiorno/pranzo e una splendida serra solare, angolo di luce e benessere in ogni stagione.
Da qui si accede a una terrazza abitabile, dove è possibile prevedere l'installazione di una minipiscina privata, trasformando lo spazio in una vera oasi di relax.
Al piano terreno, connesso direttamente all'abitazione, si trova anche un box auto doppio, spazioso e funzionale.
ZONA NOTTE
La zona notte, distribuita tra piano ammezzato e primo piano, ospita tre camere da letto dal carattere intimo e raccolto. La camera padronale, con bagno en suite e terrazzo privato, offre uno spazio riservato dove la bellezza del paesaggio si fa parte integrante della quotidianità.
Ogni scelta architettonica richiama l'anima toscana: materiali naturali, volumi puri, finiture calde. E allo stesso tempo, ogni dotazione impiantistica guarda con decisione al futuro:
• Classe energetica NZEB – consumo energetico quasi nullo
• Pannelli radianti a pavimento e raffrescamento con pompe di calore
• Ventilazione meccanica controllata (VMC) per un'aria sempre pulita e salubre
• Impianto fotovoltaico da 6 kWp con batterie di accumulo
• Sistema di recupero acque piovane
• Infissi EVO e avvolgibili Estella per massima efficienza e sicurezza
• Domotica evoluta, aspirazione centralizzata, fibra ottica FTTH
• Doppio posto auto coperto predisposto per la ricarica elettrica
La posizione è ideale: immersa nella tranquillità e nel verde delle colline, ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalla tramvia per Firenze.
Questa villa non è solo un'abitazione: è uno stile di vita. Un luogo dove ogni giornata inizia e si conclude circondati da comfort, estetica e natura.
Trattativa riservata
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 152 |
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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SCANDICCI – VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA PRIVATA E TECNOLOGIA NZEB
Un'eleganza senza tempo. Un abitare all'altezza del futuro.
C'è un luogo a Scandicci dove il tempo rallenta, dove la natura abbraccia l'architettura e il comfort incontra la bellezza: qui nasce questa villa esclusiva, autentica opera d'arte dell'abitare contemporaneo.
In una delle zone più riservate e ricercate del territorio, dove il nucleo storico della città lascia dolcemente spazio al verde delle colline e alla tranquillità residenziale, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e alla tramvia per Firenze, proponiamo una villa indipendente di altissimo profilo, parte di un raffinato intervento composto da sole quattro ville monofamiliari, completamente autonome e libere su quattro lati.
Questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione toscana reinterpretata e innovazione tecnologica, con uno stile architettonico sobrio, armonioso e ricercato nei dettagli.
Due ingressi, massima indipendenza
La villa dispone di doppio ingresso – carrabile e pedonale – ed è circondata da un ampio giardino privato, dove si fondono natura, privacy e funzionalità quotidiana.
Sulla copertura dell'abitazione sono installati pannelli fotovoltaici da 6 kWp con batterie di accumulo, a ulteriore conferma dell'impegno progettuale verso la sostenibilità e l'autonomia energetica.
Spazi raffinati, ambienti luminosi e comfort su misura
Il piano rialzato è dedicato alla zona giorno: un ambiente elegante e funzionale che comprende soggiorno/pranzo, cucina abitabile, serra solare e bagno di servizio, con accesso diretto alla terrazza panoramica e alla splendida piscina esterna scoperta a skimmer, modello sfioratore, provvista di postazione idromassaggio e nuoto controcorrente.
Completa il livello un box auto doppio al piano terreno, comodo e funzionale.
Al piano ammezzato, la zona notte ospita due camere da letto e un bagno.
Il primo piano accoglie invece la camera padronale con bagno en suite e accesso a una terrazza esclusiva, ideale per momenti di quiete e contemplazione.
Da qui è possibile accedere a un utile sottotetto, perfetto come ripostiglio o spazio ausiliario.
Una scala interna collega inoltre al piano seminterrato, dove si trovano un'ampia cantina, i locali tecnici e lo scannafosso ispezionabile accessibile da più punti: una dimostrazione concreta della cura progettuale e dell'efficienza funzionale che definiscono l'intero intervento.
Tecnologia avanzata e sostenibilità: standard NZEB
L'immobile è certificato NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero a energia quasi zero, garanzia di efficienza, comfort e rispetto ambientale. Le dotazioni comprendono:
• Impianto a pannelli radianti a pavimento
• Raffrescamento con pompe di calore ad alta efficienza
• Sistema VMC centralizzato per il ricambio d'aria continuo
• Impianto fotovoltaico da 6 kWp con batterie di accumulo
• Produzione acqua calda con accumulo dedicato (no gas)
• Infissi EVO a battente incassato e avvolgibili Estella di sicurezza
• Impianto aspirapolvere centralizzato
• Predisposizione allarme volumetrico e perimetrale
• Domotica espandibile con gestione da remoto
• Fibra ottica FTTH
• Doppio posto auto coperto con predisposizione per ricarica EV
Una villa che va oltre l'abitare
Più di un immobile di pregio: questa villa incarna una nuova visione dell'abitare – contemporanea, ecologica, tecnologica e integrata con il paesaggio – pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a innovazione, comfort e bellezza.
Trattativa riservata
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 156 |
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| VENDITA : |
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Ufficio nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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Scandicci centro nel cuore della cittadina, nelle immediate vicinanze di supermercato, attività commerciali, bar ,ristoranti, a pochi passi dalla piazza dove viene effettuato il mercato e a 500mt dalla fermata della tranvia, proponiamo la vendita di un immobile, in CAT. A/10 e quindi uso ufficio, in ottime condizioni dotato di ARIA CONDIZIONATA caldo/freddo, formato da un unico grande vano e un bagno. L'immobile si presta a varie tipologie di uso ad oggi arredato come mini appartamento. Classe energetica in attesa di certificazione. RICHIESTA Eu. 105000. Per informazioni e visite contattare la B&J CONSULENZE IMMOBILIARI di Viale delle Magnolie allo 055700186 oppure 3939082453 anche whatsapp
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Casellina |
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Descrizione: |
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In ESCLUSIVA per i nostri clienti, proponiamo a Casellina – Largo Spontini un appartamento di generosa metratura, situato al terzo piano di un palazzo con lavori condominiali appena ultimati (facciate, tetto, videocitofono, infissi e parti comuni già rinnovate).
La casa si apre su un ampio ingresso, che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti:
- una cucina abitabile con balcone di servizio
- una grande sala con accesso a una terrazza semi-abitabile
- due camere matrimoniali spaziose
- un comodo bagno finestrato
La proprietà è completata da una cantina molto ampia al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito.
L'appartamento è in buone condizioni strutturali ma necessita di opere di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo completamente e creare la casa perfetta secondo il tuo stile.
Perché sceglierlo:
- Ottima distribuzione degli spazi
- Terzo piano con ascensore in condominio già ristrutturato
- Zona ben servita, vicina a scuole, mezzi pubblici e negozi
- interessante metratura e potenziale
- luminosità ed ottima esposizione
Perfetto per chi cerca spazio, luce, comfort e la possibilità di valorizzare un immobile con grande personalità.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SCANDICCI (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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SCANDICCI - CASIGNANO (A1). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, appartamento di 110mq situato al piano seminterrato e composto da ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà un giardino e due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 440.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062
L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.
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AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
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