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| Case CORTONA, appartamenti CORTONA, affitti CORTONA: trova il tuo immobile nel comune di CORTONA con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione TOSCANA > Provincia di AREZZO > Comune di CORTONA |
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| VENDITA : |
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Appartamento indipendente nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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nella zona di Poggioni |
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Descrizione: |
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Questa piccola e graziosa abitazione risalente al 1600 è stata mantenuta nel suo stato originario tramite interventi di restauro conservativo strutturali, attualmente sono da ultimare i lavori di restauro Il progetto prevede una camera, una sala, cucina e bagno per una superficie commerciale di circa 60 mq. Verranno impiegati materiali originali: i pavimenti verranno realizzati in piastrelle in terracotta fatti a mano e tavolato di castagno, le pareti verranno, in parte intonacate con malte tradizionali ed in parte verrà lasciata la pietra a faccia vista, la scala verrà realizzata artigianalmente in loco ed in legno di castagno, la cucina verrà realizzata in muratura. Il tempo previsto per ultimare i lavori di restauro è di 12 mesi dalla data di acquisto. Tutti i lavori saranno realizzati artigianalmente e di alta qualità.
Il piccolo borgo è abitato da alcune famiglie locali, all' interno dello stesso è presente un piccolo agriturismo con cucina e piscina il quale contribuisce a rendere piacevole la permanenza al borgo. La zona è di pregio naturalistico tra castagneti, uliveti, ruscelli e percorsi naturali, priva di qualsiasi fonte di inquinamento. Dalla abitazione è facile raggiungere le piccole città d'arte la quale è circondata tipo: Cortona a 18km, Castiglion Fiorentino 20km, Città Di Castello 22km, il Lago Trasimeno 25km, in circa 1ora di auto è possibile visitare le città d'arte più famose come Firenze, Siena, Perugia, Assisi ed Arezzo, e circa 2 ore e mezzo da Roma, in 1 ora e mezza/ 2 ore è possibile raggiungere sia il mare Tirreno che l'Adriatico.
E' possibile acquistare con una piccola aggiunta di prezzo, un appezzamento di terreno, con alcune piante di olivo, distante circa 30m dall'abitazione di circa 2000mq di estensione, sul quale è possibile realizzare sia un gazebo che una piccola piscina con vista sul torrente e castagneti per creare una zona esterna confortevole e riservata.
A questa casa è possibile offrire il servizio di management della casa, manutenzione, pulizia, adempimenti fiscali. Inoltre nei periodi che la casa non viene utilizzata sarà possibile inserirla in una rete turistica, con rendita stimata e presunta di circa il 8% annuo dell'investimento.
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| VENDITA : |
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Colonica nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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A piano primo di un residence di alto livello, a poca distanza dai servizi, proponiamo in vendita un immobile unico, per qualità, dimensione e per la presenza di una grande loggia abitabile, cui si accede dal soggiorno, dove poter rilassarsi, mangiare, vivere e giocare praticamente tutto l'anno.
Le caratteristiche principali:
- indipendenza (giardino ed ingresso privati)
- costi condominiali minimi (circa 100 euro/mese)
- facilità di gestione (la classica casa che chiudi e vai via per il week-end
- stanze molto alte
- finiture di livello
- ampi spazi
- subito da vivere (con possibilità di acquistare gli arredi presenti)
Il residence si compone di 12 unità in tutto, all'interno di un'antica casa colonica, sapientemente restaurata, con spazi a comune (verde e piscina) e giardini privati; bellissimi il viale di ingresso ed uno spaio dove si trovano antichi lavatoi che servivano, chissà quanti anni fà, l'interna comunità, grazie alla presenza, già al tempo di un pozzo.
Internamente la casa si compone di bel vano scala privato che conduce dal giardino (privato) fino alla loggia - da quali, una ampio salone/zona pranzo (con stufa a legna), 2 camere da letto (di una tripla e con bagno privato), ripostiglio e cucina.
2 posti auto inclusi. Utenze autonome
Costi:
Condominio annuo, circa Euro 2.200
Imu, Euro 800
Imposte di acquisto, (senza i benefici prima casa) Euro 5.500
Onorario Notaio Euro 3.500
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| VENDITA : |
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Tenuta-Complesso nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Vendesi: Storica Tenuta "Podere Belladonna" nella Splendida Campagna Toscana
Siamo lieti di presentarvi "Podere Belladonna", un'antica e affascinante proprietà situata nel pittoresco paesaggio toscano. Questa magnifica tenuta è composta da una maestosa Leopoldina, storica casa padronale, e quattro annessi circostanti, offrendo una rara opportunità di investimento e ristrutturazione.
Localizzata nel Comune di Cortona, Toscana
L'edificio principale, una perla architettonica, si sviluppa su tre livelli; ha un ottimo potenziale abitativo per la creazione di 5 camere e 5 bagni oltre cantine storiche e torretta colombaia
Piano Terra: Antiche cantine, ricche di fascino e storia.
Primo Piano: Spaziosa loggia che conduce a un vasto salone con un magnifico camino e sei stanze, ideali per trasformarsi in cinque camere e cinque bagni.
Secondo Piano (Colombaia): Caratteristica torretta con possibilità di creare una camera con bagno unico nel suo genere.
Annessi e Terreni:
Superficie Terreno: Circa 1 ettaro, con possibilità di espansione
Tre Annessi Agricoli: Pronti per essere trasformati in spazi abitativi aggiuntivi o dependance.
Un Annesso Attualmente Utilizzato come Deposito: Facile da convertire in una confortevole dependance.
"Podere Belladonna" incarna perfettamente la bellezza e la tradizione toscana. Con un'attenta ristrutturazione, questa proprietà può diventare un gioiello unico nel cuore di Cortona, offrendo un'eccellente opportunità per chi desidera creare una residenza privata di lusso o una struttura ricettiva di charme.
Immersa nella tranquillità della campagna toscana, ma vicina ai servizi del Comune di Cortona.
Potenziale di Sviluppo: Ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi.
Valore Storico e Culturale: Una proprietà che racconta la storia della regione attraverso i suoi elementi architettonici unici.
Non perdete l'occasione di possedere e trasformare una tenuta storica nel cuore della Toscana. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a "Podere Belladonna".
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Con vista sul meraviglioso borgo di Cortona vi proponiamo in vendita questo casale da ristrutturare.
Ci troviamo nel cuore della Toscana in una location super panoramica, riservata e ben collegata rispetto ai servizi che si trovano a pochi minuti di auto.
SPAZI INTERNI
Il casale si presenta attualmente da ristrutturare ma si presta per diventare una meravigliosa abitazione con vista su Cortona.
Il casale si sviluppa per circa 200 mq su due piani come segue:
Al piano terra c'è una legnaia, una cantina, 3 vani adibiti per il momento a rimessa ed un bagno.
Salendo a piano primo c'è una cucina, una camera da letto, uno studio, un ampio living con grandi finestre che incorniciano perfettamente il panorama ed un terrazzo.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da circa 1,5 ha di terreno con uliveto e terreno boschivo.
UTENZE
L'impianto di riscaldamento è attualmente assente, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza principale, data la sua vicinanza ai servizi, sia come struttura da inserire all'interno del circuito degli affitti, data la prossimità ad un borgo turistico e famoso come Cortona.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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| VENDITA : |
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Casa singola nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Nella bella località del Salcotto, a due passi da Camucia e da Cortona, proponiamo in vendita una bella casa in pietra disposta su 3 livelli, con giardino, annessi e terreno di circa 7000 mq.
Internamente è così composta:
- piano terreno con cucina, taverna con caminetto, bagno, lavanderia e cantina;
- piano primo con soggiorno, terrazzo, camera da letto, bagno;
- piano secondo con 2 camere da letto, terrazzo e bagno.
La casa dispone anche di due annessi in corpo staccato, l'uno di circa 35 mq. ad uso sgombero, l'altro più grande, in pietra, adiacente all'abitazione da restaurare, di circa 100 mq., dove poter realizzare altra abitazione, dependance o locali accessori.
E' perfetta da vivere sia come prima che seconda casa.
I maggiori pro:
- a due passi dai servizi;
- bellissima posizione di pregio;
- belli gli affacci su Cortona;
- grandi spazi interni ed esterni;
- immobile storico, restaurato;
- tetto coibentato;
- Infissi interni ed esterni in castagno massello;
- predisposizione impianto di allarme;
- impianto di scarico a norma con degrassatore;
- grande resede esterno e terreno;
- subito da vivere.
Caldaia a GPL, con possibilità di allaccio alla rete metano, stufa a legna, stufa a pellet.
Pozzo privato, con possibilità di allaccio alla rete pubblica.
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| VENDITA : |
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Terratetto nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Ai piedi delle verdi colline di Montanare, proponiamo una porzione di casale, subito abitabile, disposto su 2 piani, così composti:
- piano terreno con un grande locale ad uso taverna; altri locali (con accesso dall'esterno, con cucinotto, una stanza e bagno);
- piano primo con soggiorno/cucina, 2 grandi camere da letto e bagno.
Riscaldamento a pellet.
Bel giardino privato, con doppio ingresso e possibilità di realizzare piscina.
Trai maggiori pro:
- vicinanza ai servizi;
- subito pronta;
- una grande stana uso taverna a piano terreno;
- perfetta per chi voglia avere ospiti e divertirsi in giardino
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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nella zona di Terontola |
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Descrizione: |
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Arezzo, Cortona/Terontola nelle immediate vicinanze della stazione FS, casale completamente in solida pietra a vista su tre livelli oltre soffitta con adiacente terreno edificabile con progetto per realizzare 18 unità immobiliari su 3 livelli per un complessivo totale di circa 3000 mq. Il casale, subito disponibile, offre la possibilità di realizzare almeno 4 unità immobiliari abitative per un immediato realizzo. La proprietà prevede anche la possibilità di accordo in permuta sulle nuove unità abitative da costruire
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| VENDITA : |
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Colonica nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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In una tra le zone più belle di Cortona, le coline di Tecognano, proponiamo in vendita una grande proprietà, divisa in 3 fabbricati, con terreno/oliveto e possibilità di realizzare una piscina.
Il fabbricato principale si dispone su 3 piani, così composti:
- piano terreno con camera da letto ed una grande stanza, con possibilità di adibirla a zona relax/spa;
- piano primo con cucina con caminetto e camera da letto;
- bagno a piano mezzanino;
- piano secondo con studio e camera principale (en-suite).
Il fabbricato che chiamiamo "la cappellina" si compone di soggiorno/cucina e bagno a piano terreno; una camera da letto con terrazzo fronte valle a piano primo.
Il terzo è un grande studio, stana unica.
Bel giardino e circa 5 ettari di terreno con oliveto.
Subito disponibile
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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nella zona di Fratta-Santa Caterina |
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Descrizione: |
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“In primavera le ali delle rondini passano il tempo a inventare il cielo”
Un ospite gradito ha suggerito il nome di questo immobile, situato a pochi chilometri da Cortona, nel centro abitato della Fratta.
L'appartamento che proponiamo in vendita, si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, situata internamente rispetto alla via principale che attraversa il paese, quindi in posizione più tranquilla e appartata, ma prossima ai servizi essenziali e all'ospedale Santa Margherita.
Entrando nell' appartamento ci troviamo subito nel soggiorno con angolo cottura, molto luminoso grazie alle due porte finestre che danno sulla terrazza frontale.
Un ampio disimpegno, nel quale può essere ricavato anche un piccolo ripostiglio, separa dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale da cui si accede alla terrazza posteriore, una camera sempre con accesso alla terrazza posteriore e il bagno con il suo grazioso balcone semicircolare.
Uscendo dall'appartamento, adiacente al portoncino, abbiamo un comodo ripostiglio con grande finestra, di proprietà esclusiva.
Un ampio garage di 20 mq con portone basculante e un posto macchina esterno, completano la proprietà.
L'appartamento è stato usato dal proprietario solo come domicilio nelle trasferte di lavoro, per il resto non è mai stato abitato (lo si può riscontrare dai termosifoni ancora coperti con cellophane e dai sanitari con gli adesivi).
La presenza saltuaria la si riscontra anche nelle piccole manutenzioni di cui necessita l'abitazione, come la riverniciatura delle ringhiere e qualche dettaglio nelle finiture.
La palazzina è dotata di ascensore che collega tutti i piani compreso l'interrato dove ci sono i garage.
Allo stato attuale sono da realizzare i lavori di imbiancatura del vano scale, già deliberati e a carico del proprietario per la sua parte millesimale.
Per il resto, le facciate esterne sono in buone condizioni, anche se necessiteranno di manutenzione.
CHIAMA SENZA IMPEGNO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E VALUTARE DI PERSONA SE QUESTA COMODA SOLUZIONE PU0' ESSERE ADATTA ALLE TUE NECESSITA'
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| VENDITA : |
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Casa singola nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Cortona è una affascinante cittadina di origine Etrusca, situata su un rilievo collinare a 500 metri sul livello del mare, con una vista spettacolare sulla Val di Chiana, il Lago Trasimeno e il Monte Amiata. Arroccata nel sud della provincia di Arezzo, al confine con l'Umbria, conserva ancora oggi il suo ruolo strategico, offrendo brevi spostamenti verso importante metropoli come Arezzo, Firenze, Siena e Perugia, e distanze di circa due ore di auto da Roma.
Le possenti mura etrusche del II secolo a.C. proteggono edifici storici del XV secolo, chiese del XII secolo con dipinti rinascimentali dei grandi maestri fiorentini, e la fortezza del “Girifalco” costruita dai Medici. La sua eleganza si manifesta tra vicoli, piazze, aree verdi e un paesaggio incantevole.
In questo contesto sorge “Gaia”, una villa indipendente degli anni '60, posta sopra i giardini del Parterre e a meno di 300 metri dalla centrale Piazza Garibaldi, cuore pulsante della città, ricca di locali tipici, negozi eleganti e eventi culturali da marzo a novembre. Pur essendo in una posizione privilegiata, densa di vita, la casa è immersa nel verde di un bosco di tigli profumati, e si trova nella parte alta di Cortona, con un panorama mozzafiato.
La proprietà si affaccia alle mura etrusche, confinante con la storica strada di Santa Margherita che porta al famoso Santuario, raggiungibile a piedi in circa 20 minuti, creando un'atmosfera unica. Sotto le mura si estende un giardino a terrazze di circa 500 mq, con una limonaia, accessorio abitativo polifunzionale.
Ristrutturata elegantemente alla fine degli anni '80, la casa offre spazi ampi e confortevoli, ideali per una famiglia numerosa. La zona esterna permette di vivere in completa serenità, garantendo privacy e tranquillità, pur vivendo in un luogo vivace e caratteristico come Cortona.
L'immobile, contiguo ad altra villa di prestigio, dispone di tre ingressi e si sviluppa su tre livelli per circa 280 mq:
Piano terra: garage di circa 25 mq, più locale caldaia/magazzino.
Primo piano: ingresso, grande salone doppio, cucina spaziosa, lavanderia, bagno, due terrazze di 40 mq ognuna, una coperta.
Secondo piano: ampio living, tre camere da letto, studio, due bagni, due balconi di circa 15 mq ciascuno, terrazza solarium di 20 mq, e un sottotetto di 40 mq.
Tutte le finestre, le terrazze e il giardino offrono viste sulla Val di Chiana. La casa è rifinita con un prestigioso parquet di rovere e arredata con pezzi di antiquariato, integrandosi perfettamente nel suo ambiente storico.
Secondo chi l'ha già abitata, proprietarie attualmente residenti in città, questa casa è stata una esperienza di vita eccezionale, capace di ricaricare l'umore e di offrire relax puro, immergendosi nel paesaggio e lasciando lo sguardo volare. È un'abitazione che richiede un intervento di ristrutturazione, pensata per chi sogna di plasmare la propria casa secondo i propri desideri.
Prezzo di vendita: trattativa privata.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 300 |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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nella zona di Camucia |
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Descrizione: |
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Stai cercando una soluzione spaziosa e comoda nelle vicinanze di Cortona, che ti conceda anche il piacere di uno spazio all'aperto da vivere in ogni stagione, ma con tutti i servizi a portata di mano? L'appartamento che ti propongo è perfetto per te!
Situato nel centro di Camucia, ai piedi del cono collinare di Cortona, questo spazioso e luminosissimo appartamento si trova al secondo piano di un piccolo fabbricato di soli tre piani e vanta una terrazza panoramica di circa 30 mq.
L'ingresso è reso indipendente da un piccolo cancello con apertura a distanza, posto al pianerottolo del primo piano, all'inizio della rampa che porta all'abitazione. La medesima scala poi, proseguendo, ci porta alla grande soffitta/mansarda finestrata, con altezze generose (anche per essere convertita in mansarda), dove si trova la lavanderia, una stanza con caminetto e un altro grande spazio con la porta finestra di 'accesso alla terrazza panoramica.
La soffitta può essere comodamente collegata all'abitazione realizzando anche una scala interna.
L'appartamento offre un ambiente confortevole e sostenibile; con 5 vani, 2 bagni (più un terzo dove mancano solo i sanitari) e 3 camere da letto, avrai spazio più che sufficiente per te e la tua famiglia.
La cucina abitabile con camino è perfetta per chi ama usare questo spazio come cuore della casa, inoltre una grande porta a vetri che lo separa dal salotto, consente, volendo, di avere un unico ambiente soggiorno/cucina da vivere.
La proprietà comprende inoltre un box/garage di 14 mq posto a poca distanza dal fabbricato; una comodità importante in un centro movimentato come Camucia.
CHIAMAMI PER UN APPUNTAMENTO, COSI' VALUTERAI PERSONALMENTE LE QUALITÀ DI QUESTA BELLA PROPRIETÀ.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Deliziosa villa con giardino e vista su Cortona è adesso in vendita.
La location in cui si trova è a breve distanza dal romantico borgo di Cortona e quindi rimane molto comoda rispetto a tutti i servizi.
SPAZI INTERNI
La villa è di circa 125 mq e si sviluppa su die piani come segue:
Al piano terra troviamo una cucina, un ampio salone con zona pranzo e living con camino, una lavanderia, un bagno con doccia ed una camera da letto.
Salendo a piano primo, tramite bella scala in pietra, troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto ed un bagno con vasca.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2008, utilizzando materiali di alta qualità, rispettando la tradizione rustica toscana.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un grande giardino di circa 1500 mq nel quale è possibile realizzare una bella piscina.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL ed un sistema di riscaldamento a Pellet, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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| VENDITA : |
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Casa singola nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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nella zona di Camucia |
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Descrizione: |
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A Camucia, in zona centrale, proponiamo in vendita una tra le più belle abitazioni presenti e disponibili; bella, con finiture al top, si dispone su tre livelli, così divisi:
- piano seminterrato con ampio garage e taverna collegati internamente;
- piano terra con soggiorno con caminetto, cucina, bagno con finestra e camera da letto;
- piano primo con disimpegno, tre camere da letto, balcone, ripostiglio e bagno con finestra.
Tanta la luce, belli gli affacci, enorme la comodità di avere tutto a portata di mano, potendo raggiungere a piedi la stazione ferroviaria, la farmacia, le scuole, l'Asl, le fermate degli autobus, le banche e la piazza del mercato settimanale ...
Tante le caratteristiche:
- centrale a Camucia;
- singola, libera su tutti e quattro i lati;
- di recente realizzazione;
- belle finiture: pietra faccia-vista, soglie in legno, riquadrature in pietra, caminetto...
- ampia intercapedine praticabile tutt'intorno alla casa;
- impianto di allarme;
- infissi con vetro termico e ante a ribalta;
- zanzariere;
- basculante motorizzata.
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| VENDITA : |
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Casa semi indipendente nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Nella piccola frazione di Falzano, nella montagna cortonese, calata in un contesto di grande tranquilità e pace, immersa nel verde e con begli affacci, proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra, con giardino privato, disposta su tre piani.
I punti forti:
ingresso ed utenze autonome (riscaldamento a Gpl ed a legna)
begli affacci
grandi spazi
ben 5 camere da letto
casale in pietra
Internamente, la casa è così composta:
- piano terreno con patio, soggiorno/cucina, una camera da letto e bagno;
- piano primo con studio (la sala del pianoforte), cucina, 2 camere da letto e bagno;
- piano secondo ed ultimo con altre 2 camere da letto e bagno.
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| VENDITA : |
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Casa semi indipendente nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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nella zona di Camucia |
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Descrizione: |
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A Camucia, in zona stazione, proponiamo in vendita una casa speciale!
Abitazione terra-tetto con ingresso indipendente, disposta su 3 livelli e con due lati liberi, resede privato lastricato su un lato, bel giardino sull'altro, di recente costruzione e senza condominio!
Internamente si compone di:
- fondo per zona relax/taverna al piano terra;
- soggiorno con caminetto, angolo cottura, terrazza e bagno al piano primo;
- tre camere da letto e bagno al piano secondo.
Una casa moderna, curata in ogni dettaglio, luminosa, ben tenuta e subito pronta.
Tante dunque le caratteristiche da tenere a mente:
- casa indipendente;
- vicinanza a tutti i servizi, anche a piedi;
- subito pronta e abitabile;
- bel giardino con siepe e piante, tra cui l'originale Pino del Cile che dà il nome della casa;
- comodo sia ai servizi che ai mezzi pubblici;
- ottima disposizione interna, spazi uso sgombero;
- zanzariere alle finestre;
- doppio portone blindato;
- cucina compresa;
- utenze autonome, acquedotto e metanizzazione.
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| VENDITA : |
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Colonica nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Nella piccola frazione di Falzano, a 30 minuti dal centro storico di Cortona, proponiamo in vendita una casa in pietra, libera su 3 lati con patio, terrazzo e giardino privati.
La casa si dispone su 3 piani, così composti:
- piano terreno con soggiorno, cucina, studio/camera da letto e bagno; da qui, due scale interne collegano
- il piano superiore, dove si trovano un grande studio/sala da musica, una cucina, 2 camere da letto ed un bagno;
- piano secondo ed ultimo con altre 2 camere da letto e un terzo bagno completo.
Patio, terrazzo abitabile a piano primo, il giardino ed uno spazio da adibire a posti auto completano la proprietà.
Soluzione perfetta anche per seconda casa - ottimo rapporto qualità/superfice/prezzo.
GPL - stufe a legna - pozzo.
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| VENDITA : |
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Casa singola nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Siamo nella bella campagna cortonese, a pochi chilometri dal centro storico, in un contesto tranquillo e circondati dal verde, in posizione ottimamente esposta e aperta sulla valle con bella vista panoramica.
Quello che oggi vi proponiamo IN ESCLUSIVA, è un complesso residenziale decisamente interessante per molteplici motivi che proverò a descrivere, ma che saranno molto più evidenti con una visita sul posto.
La proprietà si compone di vari elementi:
- l'edificio principale con l'abitazione su due livelli che comprende anche una porzione al piano terra, totalmente ammodernata di recente, gia predisposta per essere un trilocale indipendente (basta chiudere la porta interna di collegamento) dato che ha un ingresso diretto sul cortile.
Sempre nell'edificio principale abbiamo la soffitta, che di fatto può essere facilmente convertita in ulteriore superficie abitabile date le altezze generose, varie finestre e addirittura un caminetto perfettamente funzionante.
In totale, l'abitazione si compone di 6 camere, 3 bagni, due cucine, due soggiorni, uno studio e
All'esterno, inseriti nel resede e nel giardino, abbiamo quattro annessi: un edificio in legno utilizzato come deposito attrezzi e biciclette, uno in muratura sempre ad uso rimessa e deposito attrezzi, un'altro in muratura -ben rifinito- ad uso taverna, un piccolo capannone
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| VENDITA : |
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Casa singola nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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nella zona di Fraticciola |
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Descrizione: |
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CORTONA, FRATTICCIOLA.
Quella che oggi ti propongo IN ESCLUSIVA, è una casa singola posta in posizione collinare panoramica, con ottima esposizione.
Mille metri quadrati di prato con olivi e alberi da frutto, si sviluppano su tre lati intorno alla casa, un edificio su due livelli realizzato negli anni sessanta che necessita di ristrutturazione specialmente nel piano terra.
IMPORTANTE:
ABBIAMO SVILUPPATO UN PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CON COMPUTO ESTIMATIVO DI TUTTE LE SPESE CHE RILASCIAMO AI CLIENTI IN VISITA!!!
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Al piano terra abbiamo un ambiente a destinazione cucina, i fondi e la cantina (di altezza adeguata a realizzare ambienti abitativi), oltre al locale tecnico; al piano primo, a cui si accede tramite una scala esterna, troviamo l'abitazione, un luminoso trilocale composto da due camere, un soggiorno, una cucina, un bagno e una grande terrazza.
All'esterno la proprietà è completata da un annesso totalmente da ristrutturare, che è possibile anche recuperare come volume.
La proprietà può essere un'ottima soluzione sia come abitazione che per investimento, in quanto il prezzo di acquisto consente di realizzare una buona ristrutturazione ed ottenere una villetta che acquisterà un notevole valore di mercato.
Se vuoi rendertene conto personalmente CHIAMAMI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DOVE TI VERRA' RILASCIATO IL PROGETTO CON PIANTE, RENDER E COMPUTO METRICO
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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CORTONA . Nella collina accanto a quella ove sorge Cortona , si erge il casale in vendita con una piccola dependance , zona piscina ,uliveto , terreno, strada privata. L'abitazione principale di circa 200 mq è composta di salone con zona pranzo , cucina con uscita sul giardino, servizi igienici. Accanto la cucina , zona forno per pizza e arrosti. Al piano primo , camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera matrimoniale , bagno. La dependance di circa 80 mq ad oggi magazzino , è convertibile di fatto, in piccola abitazione. Molto gradevole per figli o ospiti. Strutturalmente la stessa in ottime condizioni anche se le rifiniture interne sono assenti. La zona piscina , attualmente individuata ,si può spostare , visto che ad oggi la stessa piscina è fatta con materiali mobili. La strada per arrivare alla proprietà ha bisogno di essere ripristinata , meglio con asfalto da campagna o simili. Il punto dove è situata è sicuramente molto interessante , panoramico e ritirato ma non lontano dai servizi. Una volta sul posto si nota come affacciandosi alle finestre del casale si ammira il profilo della città di Cortona che si distende dall'alto della collina. Si trova a mezza collina ed alla spalle, quindi riparato dai venti freddi , ci sono gli alti monti. Ristrutturazioni : il casale ho veramente poco bisogno di di opere : tinteggiature , forse i bagni ma solo per questioni personali. La dependance ha bisogno di lavori di finitura : rivestimenti, impianti , infissi; la struttura non è grande quindi non incide molto. La piscina si può fare in cemento armato , oggi in legno. La strada deve essere rifatta di fondo e consiglio che sia accompagnata da luci durante il tragitto. La ridotta dimensione del complesso e la divisione , lo fanno essere molto apprezzabile. Il terreno attorno la proprietà consta di 16600 mq per lo più uliveto e bosco.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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CORTONA, nella campagna cortonese, tra le dolci colline capitanata dalla città etrusca, eslusiva colonica in vendita di 400 Mq.
Il piano terra ha il maggior spazio , si trova infatti l' ampio ingresso , salotto, soggiorno con caminetto e zona pranzo di rappresentanza, cucina in stile rustico con zona pranzo conviviale.
Si sviluppano ancora 3 camere con wc , convertibili ( anche in parte) a studio privato.
Al piano primo camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere singole , bagno.
Il terreno della proprietà circa 3000 mq destinata a parco , al centro del quale si apre la piscina con scala romana.
L'interra struttura si presenta in condizioni ottime , ben tenuta e ben rifinita , con particolari ricercati.
Le dimensioni totali risultano molto adatte ad un nucleo familiare che però voglia avere anche ospiti senza stravolgere la propria casa e le proprie abitudini oppure affittare una parte o tutta la proprietà , riservandosi un proprio spazio esclusivo.
Città :10 km da Cortona centro, 30 Km lago Trasimeno, 50 Km da Perugia, 80 Km da Siena , 40 Km da Arezzo, 130 Km da Firenze, 200 Km da Roma.
Aeroporti : Perugia 70 km , Firenze 150 , Pisa 200 Km, Roma Ciampino 220, Roma Fiumicino 250 Km.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Antica villa del 1600 ristrutturata in vendita a Cortona. La proprietà si trova in una location bellissima e riservata, la villa è circondata da un meraviglioso parco con querce secolari nel quale si trova anche la piscina con zona solarium in cotto.
SPAZI INTERNI
Attualmente questa incantevole villa storica è stata adibita a struttura ricettiva che comprende 15 camere da letto e 18 bagni. Attualmente la struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti dagli attuali proprietari. Infatti i lavori di ristrutturazione hanno riportato allo splendore la struttura mantenendo le caratteristiche tipiche dell'architettura toscana e inserendo tutti i comfort moderni.
Il complesso è di circa 1074 mq suddivisi in 3 fabbricati e 1 locale interrato.
La villa, di circa 761 mq, è disposta su 3 livelli come segue: il piano terreno è formato dalla zona reception, il ristorante con sala colazioni, la cucina, i bagni di servizio e 3 camere con bagno en-suite.
Salendo a piano primo e al piano secondo troviamo la zona notte composta ulteriori 10 camere con bagno en-suite.
A due passi dalla villa troviamo un piccolo fabbricato in pietra, di circa 96 mq, in cui si trovano 2 camere da letto con bagno e un piccolo annesso dove è stato realizzato un ufficio di circa 35 mq.
Al piano seminterrato troviamo i magazzini, i vari locali tecnici e i garage.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà si trova in una location incantevole a soli 3 chilometri dal centro storico di Cortona. La villa è circondata da un rigoglioso parco in cui si trova la bellissima piscina 20×10 mt dotata di zona solarium in cotto con vista panoramica su Cortona ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno.
Completano la proprietà 5,8 ha di terreno diviso tra parco, un piccolo vigneto, uliveto e seminativo.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale mentre il riscaldamento dall'impianto autonomo a metano. Inoltre, è presente l'aria condizionata.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa o investimento per struttura ricettiva.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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| Euro: 3.500.000 |
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Mq: 1.074 |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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In una tra le zone più belle e caratteristiche di Cortona, proponiamo in vendita una casa unica nel suo genere:
- pronta da vivere;
- arredata
- a piano terreno;
- priva di condominio;
- dalle finiture rustiche e tradizionali;
- perfetta per esser utilizzata come pied-at-terre e/o per affitti brevi;
- minimi costi di gestione/mantenimento.
Si compone di salotto/zona pranzo, ripostiglio/cucinotto, camera da letto e bagno con doccia.
Chiavi a disposizione
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Ci troviamo nella super richiesta campagna di Cortona, a pochi metri dal romantico centro storico, e vi presentiamo questo meraviglioso casale con piscina in vendita.
La location risulta estremamente panoramica e molto comoda rispetto ai servizi a pochi passi dal centro di Cortona.
SPAZI INTERNI
Questo meraviglioso casale in pietra si dispone su due piani per circa 166 mq. A piano terreno troviamo il primo appartamento composto da un luminoso open-space con cucina, sala da pranzo con accesso al giardino, un bel salotto con camino, due camere da letto con accesso esterno e un bagno.
Salendo a piano primo veniamo accolti nel secondo appartamento anch'esso composto da un bellissimo open- space con zona living, cucina, sala da pranzo, due camere da letto con accesso al terrazzo di 28 mq e un bagno.
L'abitazione attualmente è in ottimo stato di manutenzione, questo grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2010.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un incantevole giardino in cui è stata realizzata una bellissima piscina 4x8 mt ideale per rigenerarsi nella stagione calda dell'anno. Fanno parte della proprietà anche 2,4 ha di terreno e un garage di circa 68 mq.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito sia da un pozzo privato che da una sorgente.
La proprietà possiede anche la predisposizione per l'impianto di pannelli solari.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-recettiva avviata.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Praticamente lungo via Nazionale, dove è situato l'ingresso, proponiamo in vendita un immobile unico ed esclusivo: un appartamento su più piani, in un piccolissimo condominio, con un terrazzo a tetto da cui si vede tutta la Val di Chiana, fino al Lago Trasimeno.
Questi i maggiori pro:
tantissima luce naturale
buona qualità e gusto del restauro
subito da vivere
terrazzo a tetto, spettacolare
piccola unità da dedicare agli ospiti
centralissimo
Interamente è così composta:
- piano secondo con disimpegno centrale, soggiorno, cucina abitabile (entrambi con finestre su via Nazionale), 2 camere da letto e bagno completo e finestrato;
- piano superiore (cui si accede a mezzo scala privata)
- piano superiore con mansarda attrezzata, bagno e rimessa sottotetto;
- ultimo piano, con un terrazzo abitabile (dove i proprietari hanno ospitato fino a 16 persone), vivibile e con affacci mozzafiato.
Venduta in gran parte arredata.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
A pochi minuti dal romantico borgo storico di Cortona si trova questo affascinante casale in vendita, La proprietà gode di una bellissima vista sulla campagna toscana e sul paese di Cortona e rimane comoda rispetto a tutti i servizi.
SPAZI INTERNI
La proprietà è stata costruita nel 2014 utilizzando materiali di alta qualità, come i pavimenti in cotto e travi in legno.
L'immobile è stato costruito rispettando la tradizione tipica toscana con tocchi contemporanei e piccole opere d'arte artigianali con il quale il proprietario ha voluto omaggiare questa meravigliosa proprietà.
Il casale si circa 357 mq è disposto su tre livelli come segue:
Al piano terra veniamo accolti da un doppio ingresso che conduce ad un'ampia cucina in muratura tipica della tradizione toscana, un grande e luminoso open-space con sala da pranzo e zona living con grandi finestre con vista su Cortona ed antico camino.
Sempre al piano terra troviamo una camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio, un ripostiglio, un bagno di servizio ed una scala che conduce sia al piano primo che al piano seminterrato.
Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, è composto da 3 camere da letto, un bagno ed un vano lavanderia.
Il piano seminterrato, dotato di doppia rampa d'accesso per auto, ha una superficie di circa 239 mq ed è dotato di un vano tecnico, una zona lavanderia, un bagno ed un'ampia area destinata a garage.
TERRENO ED ESTERNI
All'esterno il casale è circondato da circa di 8.558 mq di cui 4.840 mq resede + 910 mq oliveto + 2.808 mq seminativo Dal bel giardino si gode di viste panoramiche su Cortona e sulle belle colline toscane.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a metano e l'impianto di cui l'immobile è munito è a pavimento.
L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo e dall'acquedotto pubblico.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici.
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| VENDITA : |
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Colonica nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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In uno tra gli angoli più belli del comune di Cortona (la valle di Pergo), si propone in vendita una porzione di casale, in pietra, su più piani, da restaurare e con un piccolo fazzoletto di terreno privato.
I maggiori pro:
- la posizione (circondata da bellissime ville)
- gli affacci sulla valle
- il fatto di esser completamente in pietra ed un fabbricato storico
La casa è così composta:
- piano terreno con cucina con caminetto, camera da letto, disimpegno e bagno;
- piano primo, una camera da letto;
- piano secondo una stanza mansardata, uso studio;
- piano seminterrato con 2 locali uso cantina.
Subito libera, chiavi in agenzia
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| VENDITA : |
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Colonica nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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A poca distanza da Portole, dove sono ristorante e piccolo generi alimentari "all'inizio" della montagna cortonese, proponiamo in vendita una bella proprietà, composta di più fabbricati, facile da raggiungere, con un bell'appezzamento di terreno, un grande annesso da recuperare e degli affacci spettacolari.
Andiamo per ordine: la casa, in pietra, è stata divisa in 3 unità, coì composte:
- Unità 1, piano terreno con patio fronte valle, soggiorno/cucina, camera da letto e bagno (quest'unità è completamente restaurata e gode di una vista spettacolare sulla valle);
- Unità 2, piano terreno e primo, si compone di zona girono a piano terreno; 2 camere da letto e bagno a piano primo; il piano terreno ha accesso al giardino sia sul fronte che sul retro; completamene restaurata ed arredata di recente, in chiave tradizionale;
- Unità 3, piano primo, con accesso dalla scala frontale, si compone di disimpegno centrale, soggiorno/cucina con caminetto, 2 camere da letto e bagno; questa unità è quella con le finiture più vecchie;
- Unità 4, locali uso sgombero/rimessa/lavanderia a piano terreno;
- Unità 5, il grande fabbricato sul fronte, utilizzato come rimessa agricola, che potrebbe esser recuperato come una seconda abitazione, previa autorizzazione del comune.
Ampio terreno a giardino, orto e pascolo.
La proprietà è subito da vivere e, se vuoi, da adibire ad affittanze estive, come era stata utilizzata in passato.
Possibilità di realizzare una piscina
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Nella zona più bella e caratteristca del centro storico, dove le case sanno di storia ed affondano le radici nel Medioevo, proponiamo in vendita un delizioso terratetto, con patio e bellissimi affacci.
I pro della casa:
totale indipendenza ed assensa di condominio;
immobile storico, nel senso pieno del termine!!!
bellissimi affacci;
vicinanza ai parcheggi pubblici;
uso di uno spazio esterno sul retro (con collegamento dalla cucina);
costi accessori minimi (rendita catastale di euro 133/00);
subito da vivere.
Il terratetto si dispone su tre piani, così composti:
- piano terreno con ingresso e garage/rimessa (con accesso da via Iannelli);
- piano primo con cucina che accede al patio retro;
- piano secondo con disimpegno, camera da letto e bagno con fienstra.
Belissimi gli affacci.
Fissiamo una visita oggi stesso.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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nella zona di Cortona Centro |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nella bella campagna di Cortona, Toscana, vi proponiamo in vendita questo splendido casale in pietra. La proprietà è circondata dal verde e gode di una vista spettacolare sulla Val di Chiana.
SPAZI INTERNI
L'antico casale in pietra, di circa 165 mq, si sviluppa su due livelli come segue:
Al piano terra della casa padronale troviamo una graziosa cucina, un'ampia sala da pranzo con camino, la sala da pranzo e un bagno di servizio.
Sempre su questo piano troviamo la zona lavanderia e il forno a legna.
Al primo piano dell'immobile si sviluppa la zona notte, che comprende due camere da letto e un bagno.
Altro spazio invece, è stato ricavato nella dépendance, anche questa su due livelli che è nella fase finale della ristrutturazione.
Presente anche una piccola loggia dove godersi i pranzi estivi di circa 10 mq.
Le origini del casale risalgono a prima del 1900 e gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati effettuati negli anni 90. Attualmente si trova in buono stato di manutenzione e necessita soltanto di alcuni lavori di restyling per poter tornare a splendere.
TERRENO ED ESTERNI
Tramite una tipica strada bianca in ottime condizioni raggiungiamo questa splendida proprietà in vendita a pochi passi dal centro di Cortona e dai servizi. Il casale è circondato da circa 1.6 ha di terreno nel quale si trova anche un bell'uliveto con circa 500 piante.
Completa la proprietà la piscina fuori terra 8×4 che permette di rilassarsi nei mesi caldi dell'anno con una vista spettacolare, magari al tramonto.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento è garantito sia dal GPL che dalla stufa a pellet e dal camino.
L'approvvigionamento idrico avviene grazie al pozzo di proprietà.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-recettiva avviata dai proprietari.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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| VENDITA : |
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Colonica nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Poco "sopra" Cortona, proponiamo in vendita una bella proprietà, composta da più unità e con quasi due ettari di terreno a corredo.
Questi i maggiori pro:
bellissimi affacci
casale in pietra
ottima esposizione al sole
facilità di accesso
privacy, indipendenza, senza esser sperduti
3 unità nel fabbricato principale, antico, in pietra oltre grande capannone
Le tre unità del fabbricato principale, utilizzato come casa vacanze/agriturismo fino a pochi anni fà, sono così composte:
1) abitazione a piano terreno con una bellissimo patio/pergola all'ingresso, composta di soggiorno/cucina, camera da letto e bagno con antibagno; la casa è tutta a livello terreno, eccetto pochi gradini per andare in bagno; recentemente restaurato - in perfette condizioni;
2) abitazione a piano terreno e primo, con accesso diretto al giardino sia sul fronte che sul retro. Questa unità si compone di ingresso, soggiorno e cucina a piano terreno; due camere da letto e bagno a piano primo; recentemente restaurata ed in ottime condizioni;
3) la terza unità si dispone a piano primo, con ingresso tramite scala esterna; si compone disimpegno centrale sul quale si aprono due camere da letto, bagno, un bel soggiorno/cucina con caminetto; restauro un po' datato; a corredo, una grande stanza, a piano terreno, da adibire a fondo/rimessa.
Sempre all'interno della proprietà, un grande capannone agricolo, da utilizzare così com'è oppure da recuperare, attraverso un piano di recupero, magari in un'altra abitazione dall'affaccio spettacolare.
Il terreno cinge gli immobili, circa 1.8 ettari, in parte a bosco e pascolo
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