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| Case SAN GIMIGNANO, appartamenti SAN GIMIGNANO, affitti SAN GIMIGNANO: trova il tuo immobile nel comune di SAN GIMIGNANO con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione TOSCANA > Provincia di SIENA > Comune di SAN GIMIGNANO |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Fuori dalle mura di San Gimignano, con la comodità del parcheggio, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente disposto su tre livelli.
Si accede alla proprietà attraverso un resede esclusivo. L'immobile è composto al piano terra da ingresso-disimpegno, ripostiglio sottoscala, cucina con veranda e soggiorno; il primo piano è suddiviso in disimpegno, due camere da letto, servizio e terrazza. Al secondo e ultimo piano è presente la terza camera mansardata.
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| VENDITA : |
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Appartamento indipendente nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Situato tra San Gimignano e Certaldo, zona Badia a Elmi, proponiamo in vendita un appartamento costruito nel 2008, con ingresso indipendente e resede privato. L'immobile è in ottime condizioni e si compone di un ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, da cui si accede direttamente al resede esterno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso alla terrazza, un comodo ripostiglio e un servizio finestrato.
Una scala interna porta al piano seminterrato, dove si trovano un garage, una piccola taverna e un ulteriore ripostiglio.
È possibile acquistare separatamente l'arredamento, rendendo la soluzione pronta per essere abitata.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Proponiamo in vendita un appartamento che si trova all'interno delle antiche mura della città di San Gimignano, nel centro storico dichiarato patrimonio dell'UNESCO, in un palazzo del tredicesimo secolo. I suoi 55 mq sono suddivisi in ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e due comodi ripostigli che aggiungono spazio e funzionalità.
Questa soluzione si rivela particolarmente adatta per chi desidera intraprendere un'attività di locazione turistica, grazie alla sua posizione centrale e al fascino unico della città.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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San Gimignano, zona Coop. Proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al piano rialzato. L'immobile si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un servizio.
A completare la proprietà, una cantina al piano seminterrato,.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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San Gimignano, zona semicentrale. Vendesi appartamento posizionato al piano primo. L'immobile è attualmente suddiviso in: ingresso, soggiorno, cucina con accesso al balcone, n.2 camere da letto, ripostiglio e servizio finestrato.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa Mq.6.
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| VENDITA : |
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Azienda agricola nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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SAN GIMIGNANO (SI): Nel cuore delle colline toscane, in posizione strategica in prossimità dei principali capoluoghi Toscani, Azienda Agricola Biologica di complessivi 209 Ha con borgo medievale e vari poderi così composta:
- 31,65 Ha a vigneto di cui 9 Ha a Vernaccia DOCG impiantati nel 2003 in piena produzione con possibilità di ulteriori 4 Ha da impiantare, 18,5 Ha di Chardonnay impiantati nel 2009 e 4,5 Ha di Pinot Grigio attualmente gestiti da una società con contratto agricolo rinnovabile anno per anno senza possibilità di prelazione per l'acquisto, la zona in cui si trovano i vigneti e la protezione del bosco aiutano la crescita della vite senza concimi o antiparassitari chimici, vengono coltivate infatti a Biologico e Biodinamico ( Reg. CE 2092/91 e integrazioni successive ) dal 2015;
- 5 ettari a oliveto per circa 1200 piante in piena produzione di olio di alta qualità iscritto al Consorzio Olio Extravergine Toscana DOP;
- 162 ettari a bosco da taglio con possibilità di recupero di colture specializzate di oltre 9 ettari.
- 1,5 ettari di seminativo e tare.
La proprietà comprende due poderi ed un'antica fattoria in parte da ristrutturare per complessivi 4000 mq circa così suddivisi:
1: Podere di circa 700 mq su due livelli, resede di circa 6700 mq dove troviamo 4 annessi. Gli immobili sono in gran parte da ristrutturare.
2: Antica fattoria all'interno di un resede di 15.800 mq con vari accessi carrabili con fabbricato principale di 1246 mq, un rudere da recuperare e tre annessi per 440 mq complessivi. I fabbricati sono in parte da ristrutturare.
3: Podere all'interno di resede di 7500 mq fabbricato principale su tre livelli di 628 mq e tre annessi di 450 mq complessivi. I fabbricati sono in parte da ristrutturare con progetto per la realizzazione di agriturismo.
- Borgo Medievale di oltre 3,5 ettari, tra i più antichi della zona, probabilmente già abitato nei secoli VI e VII, attualmente è un'importante attrattiva archeologica. Il borgo è racchiuso da mura risalenti all'anno 1000 d.c. Vi sono due mulini con macine a pietra, fondazioni di diversi fabbricati, resti di magazzini e forni, una cisterna che poteva raccogliere fino a 60000 litri di acqua, stupenda chiesa di San Frediano e le torri facenti parte della cinta muraria.
Dispone inoltre di vari pozzi, allacciamento Enel, telefono, acqua e fognatura.
Posizione collinare, molto panoramica.
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| Euro: 3.500.000 |
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Mq: 3.519 |
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Tra San Gimignano ed Ulignano, in posizione panoramica. Proponiamo in vendita villa, attualmente allo stato grezzo, libera su quattro lati con parco privato di circa Mq.6.000.
Il progetto prevede un' abitazione composta da: Soggiorno, cucina, n.2 camere, studio e n.2 bagni al piano terreno; tramite scala interna si accede al piano mansardato dove possiamo trovare n.2 camere singole ed ulteriore bagno. Completa la proprietà un ampio locale al piano seminterrato da adibire a cantina, o palestra o spa.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Nel centro storico di san gimignano tra Porta san Matteo e Bagnaia, in strada defilata, ideale per seconda casa oppure affitti turistici ,appartamento con ingresso indipendente, ingresso living, zona pranzo con cucinotto separato , camera matrimoniale, resede esterno con piccola loggetta. bagno con doccia. riscaldamento autonomo a pellet. superficie 52 mq, tetto restaurato recentemente, nessuna spesa condominiale. necessita di ammodernamento
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| VENDITA : |
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Agriturismo nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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TOSCANA - CHIANTI - SAN GIMIGNANO - Affascinate agriturismo con villa padronale nel cuore del Chianti Senese, a San Gimignano, in cima ad una collina con vista mozzafiato sulla campagna circostante e sullo skyline delle famose torri, si offre la possibilità di acquisire parte di un antico e importante borgo documentato dal X secolo e menzionato per la sua grande valenza culturale nei testi di letteratura italiana.
La proprietà consiste in due immobili con terreno, il primo utilizzato come struttura turistico ricettiva sviluppato su una superficie oltre 500 mq. e ristrutturato secondo canoni di recupero altamente conservativi sia all'esterno che all'interno della struttura. Le rifiniture e i materiali utilizzati sono di grande pregio, antichi o di primissima qualità. All''interno troviamo 5 camere con bagno, una suite di 67 mq., saloni e cucina.
L'atmosfera della dimora mantiene forte l'impronta delle antiche magioni e si compiace dell'ampiezza della visione del panorama rimasto invariato nei secoli. Incluso nella vendita il tranquillo giardino, la piscina confinante con l'uliveto, e un terreno di circa 12 ettari. Attualmente la struttura è adibita ad agriturismo di charme, ma la sua conformazione architettonica ne fa un luogo adattissimo a divenire abitazione privata
unica o divisa in più unità.
Il secondo immobile utilizzato come villa padronale è prospiciente all'agriturismo si sviluppa su una superficie di oltre 400 mq., anch'essa completamente ristrutturata con lo stesso criterio e attenzione alla cura dei particolari, attualmente adibita ad abitazione privata. Si compone di soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 4 bagni, studio/ufficio.
Il livello del recupero effettuato sugli immobili è estremamente elevato ed insieme agli arredi ricercati contribuiscono a ricreare una atmosfera unica.
Completano la proprietà circa 12 ettari di terreno tra boschivo, seminativo ed uliveto.
In aggiunta all'acquisto di questi immobili, qualora ci fosse interesse a dare vita ad un progetto di più ampio respiro quale, ad esempio, la realizzazione una struttura ricettiva di grandi dimensioni, esisterebbero in concreto i presupposti per l'acquisizione dell'altra parte del borgo. Si tratta di diversi edifici da ristrutturare, di uguale interesse storico e culturale, per una superficie complessiva di oltre 1500mq con annesso terreno di circa 4 ettari.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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IMMOBILE E POSIZIONE
Meraviglioso casale ristrutturato vicino a San Gimignano e Volterra: in posizione strategica tra Firenze, Siena e Pisa.
La casa indipendente ha mantenuto lo stile tradizionali anche con la ristrutturazione completa.
Nei pressi del borgo, con atmosfera e panorama fantastici grazie alla natura che lo circonda.
L'accesso alla proprietà in vendita è attraverso una bella loggia in pietra finemente rifinito e una scalinata in stile tipico a lato dell'immobile.
INTERNI
Il casale in vendita misura 271mq ed è strutturato su 2 piani, poi suddivisi in 3 appartamenti. C'è la possibilità di unificarli in un'unica casa.
Le camere sono 4 in totale, mentre poi si contano 3 soggiorni, 3 cucine, 3 bagni finestrati, 2 ripostigli, terrazzo.
I soffitti sono in mattoni con travi in legno, mentre i pavimenti sono in tipico mattone toscano.
L'immobile ha aria condizionata e 3 camini.
ESTERNO
L'esterno si compone di 5000 mq di giardino privato.
C'è la possibilità di installare una piscina privata, mentre è già disponibile quella in comune.
DISTANZE
Vicino ai principali servizi: 13km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti).
Distanza da aeroporti principali: 65kmkm da Firenze, 66km da Pisa, 155km da Bologna.
Distanze dalla prime città: 14km da San Gimignano, 16km da Volterra, 21km da Certaldo.
UTENZE
Rete disponibile telefono
Riscaldamento: collegato
Energia elettrica: disponibile
POTENZIALITÀ
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Nello scenario del paesaggio tipico Toscano, tra i vigneti della Vernaccia, sopra un colle, con splendido panorama sulle Torri di S. Gimignano, immerso in un parco secolare di cipressi sorge l'Antico Convento denominato “La Collegiata” attualmente recuperato in relais, ristorante, enoteca con bar, piscina con zona solarium, centro benessere e altri servizi. All'immobile si accede percorrendo un viale alberato a cipressi e si arriva nel bel giardino all'italiana antistante l'antico edificio dove i toni caldi e sobri della pietra serena si intonano alle forme dello stile Toscano Rinascimentale. La superficie totale comprensiva della dependance ad uso abitativo è di mq. 1.850, mentre quella dei vani tecnici e accessori e interrati è di mq. 1.251, il parco a giardino e altri servizi è di mq. 24.320. L'edificio principale è destinato per la maggior parte ad attività turistico ricettiva, 16 camere tutte climatizzate comprensive di 1 suite, 4 salette ricreative e bar, 1 ufficio direzionale, 2 servizi igienici aggiuntivi, 3 locali a cantina, 33 vani accessori tra i quali vari ripostigli, rimesse e locali tecnici interni. Il ristorante dispone di 2 sale pranzo e 1 per le colazioni, cucina, 3 servizi igienici e 10 vani accessori a vario uso. Nella dependance troviamo ulteriori 4 camere con servizi. La dependance è collegata al corpo principale da un passaggio e da alcuni locali completamente interrati, ad uso enoteca, tecnico (spogliatoi con servizi per i dipendenti) lavanderia, magazzini ecc. La struttura dispone altresì di ampia piscina posta nel parco, con zona solarium e di giardini all'italiana ornati da siepi e piante ornamentali di alto fusto.
Nella torre dell'Hotel è stata ricavata la suite con sala relax con piscina idromassaggio. La struttura classificata Relais Chateaux è arredata con mobili, vettovagliamento, arredi di gran lusso e gode di un'affezionata e vasta clientela, che viene di anno in anno e da buoni ricavi economici, sia il ristorante che offre una cucina ad alto livello che le camere, che offrono un soggiorno da vero paradiso terreno. A.p.e. classe en. “E”.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 1 |
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| VENDITA : |
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Azienda agricola nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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SAN GIMIGNANO (SI): L'azienda si sviluppa nel comune di Colle di Val d'Elsa e in piccola parte nel comune di San Gimignano, si trova a 350 metri sul livello del mare, ha una superficie di circa 315 Ha, di cui:
* 83 Ha circa sono coltivati a vigneto, con tipologia di iscrizione IGT – DOCG, originariamente tutti con impianto di tipo tradizionale “Guyot ”, in fase di progressivo reimpianto a cordone speronato, nell'intento di aumentare la produttività e la facilità di vendemmia con mezzi meccanici.
* 10 Ha circa ad oliveto, qualità leccino, moraiolo e frantoio;
* 11 Ha circa a seminativo;
* 9 Ha circa a noceto;
* 202 ettari circa a bosco ceduo, caratterizzato prevalentemente da specie quercine e da macchia mediterranea.
L'azienda comprende un complesso di fabbricati molto antichi che erano adibiti a casa colonica, con relativi annessi, ormai quasi del tutto abbandonati.
* VILLA PADRONALE: trattasi di una casa padronale, in ottime condizioni, ricavata da un vecchio edificio probabilmente di origine militare con cappella e piccolo magazzino per un totale di 1166 mq su tre livelli, composta da:
- Piano terra: ampio ingresso, cucina abitabile con camino, due vani adibiti a dispensa e lavanderia, sala da pranzo, salotto e cantina;
- Piano primo: soggiorno, sala biliardo e tre camere matrimoniali tutte con bagno privato;
- Piano secondo: quattro camere con bagno privato e due camere con bagno in comune.
La proprietà è circondata da giardino e bosco per un totale di 10.000 mq circa e comprende annesso di 40 mq circa.
* PODERE 1: Villino in pietra faccia vista, di 539 mq su due livelli, da ristrutturare. Tetto ancora intatto.
* PODERE 2: Complesso di fabbricati risalenti al 1700, da ristrutturare, composto da: casale principale in pietra di 480 mq, annesso di 109 mq, capannone di 54 mq e di ulteriore capannone di 26 mq.
* PODERE 3: Complesso di fabbricati da ristrutturare, composto da: casale di 625 mq, capannone di 56 mq e da un annesso di 105 mq.
* PODERE 4: Casale in pietra con annessa tettoia da ristrutturare composto da: casale in pietra di 464 mq e capannone di 114 mq.
* UFFICIO E NEGOZI - Trattasi di un complesso posto nei pressi della villa, recentemente ristrutturato e composto da:
- fabbricato di forma quadrata con cortile interno di 218 mq , adibito a uffici, sala degustazione e negozio, ulteriori n. 2 fabbricati di 218 mq e 70 mq;
- fabbricato di 103 mq adibito a refettorio con servizi;
* CANTINA: con struttura in cemento armato di 984 mq, magazzino di 264 mq, capannone uso rimessa macchine agricole di 387 mq, capannone adiacente alla cantina di 450 mq.
L'azienda produce Chianti, Vernaccia, Chardonnay, Sauvignon, Vermentino, Bianco, Sangiovese, Rosato, Rosso, Novello oltre che vendere anche un Morellino DOCG, Chianti Classico DOCG, spumante Prosecco, grappa ed olio d'oliva.
Posizione collinare e panoramica.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 3.156.382 |
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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A circa 5km da San Gimignano nei dintorni di Larniano in bella zona collinare, Villa Singola da rinnovare dei primi anni 80 per complessivi 230 mq con parco di 5.000 mq. Le pareti esterne della casa sono di ottima fattura in pietra con rifiniture a mattoni come le migliori abitazioni di quel periodo storico, all'interno abbiamo un tipico pavimento in cotto ma c'è bisogno di intervenire per rendere più attuale lo stile generale in particolare dei bagni, degli infissi e di altri dettagli estetici. L'abitazione di circa 170 mq è interamente al piano terra rialzato ed ha un grande soggiorno con caminetto e grande terrazza, disimpegno, sala pranzo con cucina e terrazza, 4 camere, 2 bagni ed un ripostiglio. Al piano inferiore abbiamo il grande garage di oltre 30 mq, la cantina e la stanza centrale termica per altri 30 mq.
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| VENDITA : |
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Terreno industriale nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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A circa 2 km da Certaldo, ma già nel comune di San Gimignano, nelle vicinanze del raccordo Poggibonsi-Empoli. Vendesi terreno industriale, già urbanizzato, di mq. 35.500 con possibilità di realizzare un fabbricato di mq.3.300.
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| VENDITA : |
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Appartamento indipendente nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Tra San Gimignano e Colle di Val D' Elsa. Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posizionato al piano primo ed ultimo. L' immobile con superficie interna di circa Mq.100 si compone internamente di cucina abitabile con ripostiglio e balcone, ampio soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Completa la struttura un garage al piano terreno. Disponibilità immediata.
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| VENDITA : |
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Hotel nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Nel comune di San Gimignano, in una delle città medioveli più belle d' Italia. Proponiamo in vendita bellissimo hotel. Informazioni esclusivamente in agenzia.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 1.000 |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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All'interno delle mura del centro storico di S. Gimignano, in palazzo nobiliare del medioevo, vendesi appartamento in stile rustico Toscano con solai a travi in legno a vista, posto al 1°P. di mq. 85 c.a., composto da: ingresso, salone con caminetto, cucina, 2 camere, corridoio e 2 bagni. L'appartamento è tutto arredato e curato nei minimi particolari. A.p.e. classe en. "G".
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 85 |
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| VENDITA : |
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Agriturismo nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Nello scenario del paesaggio tipico Toscano, tra i vigneti della Vernaccia, sopra un colle, con splendido panorama sulle Torri di S. Gimignano, immerso in un parco secolare di cipressi sorge l'Antico Convento denominato “La Collegiata” attualmente recuperato in relais, ristorante, enoteca con bar, piscina con zona solarium, centro benessere e altri servizi. All'immobile si accede percorrendo un viale alberato a cipressi e si arriva nel bel giardino all'italiana antistante l'antico edificio dove i toni caldi e sobri della pietra serena si intonano alle forme dello stile Toscano Rinascimentale. La superficie totale comprensiva della dependance ad uso abitativo è di mq. 1.850, mentre quella dei vani tecnici e accessori e interrati è di mq. 1.251, il parco a giardino e altri servizi è di mq. 24.320. L'edificio principale è destinato per la maggior parte ad attività turistico ricettiva, 16 camere tutte climatizzate comprensive di 1 suite, 4 salette ricreative e bar, 1 ufficio direzionale, 2 servizi igienici aggiuntivi, 3 locali a cantina, 33 vani accessori tra i quali vari ripostigli, rimesse e locali tecnici interni. Il ristorante dispone di 2 sale pranzo e 1 per le colazioni, cucina, 3 servizi igienici e 10 vani accessori a vario uso. Nella dependance troviamo ulteriori 4 camere con servizi. La dependance è collegata al corpo principale da un passaggio e da alcuni locali completamente interrati, ad uso enoteca, tecnico (spogliatoi con servizi per i dipendenti) lavanderia, magazzini ecc. La struttura dispone altresì di ampia piscina posta nel parco, con zona solarium e di giardini all'italiana ornati da siepi e piante ornamentali di alto fusto.
Nella torre dell'Hotel è stata ricavata la suite con sala relax con piscina idromassaggio. La struttura classificata Relais Chateaux è arredata con mobili, vettovagliamento, arredi di gran lusso e gode di un'affezionata e vasta clientela, che viene di anno in anno e da buoni ricavi economici, sia il ristorante che offre una cucina ad alto livello che le camere, che offrono un soggiorno da vero paradiso terreno. A.p.e. classe en. “E”.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 3.101 |
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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A0-RR1407 Posizione panoramica con suggestiva vista sulle storiche torri, splendido casale di circa novecento mq. finemente e sapiente ristrutturato, con vari appartamenti ottimamente arredati. Bellissimo parco di oltre cinquemila mq. con piscina. Per investitori dai gusti raffinati.
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| VENDITA : |
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Agriturismo nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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A0-RR1070 Posizione collinare e panoramica, azienda agricola di 10 ettari circa di cui:
Circa 3,5 ettari di oliveto specializzato con circa 1.800 piante di olivo per olio Extra vergine di Oliva di particolare pregio (con possibilità di etichettarlo I.G.P. Toscano e circa 4,5 di bosco misto.
Villa padronale di circa 1.300 mq. ad uso abitazione con due appartamenti separati di cui uno padronale molto grande con ampio salone e cucina al piano terra, sei camere e servizi al piano primo e uno più piccolo con tre camere e servizi.
Ampio parco con piscina 10 x 5m.
Capanna rimessaggio attrezzature varie di circa 250mq.
N.B.: in numero dei vani è puramente indicativo.
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| Euro: 2.200.000 |
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Mq: 1.500 |
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| VENDITA : |
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Azienda agricola nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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A circa 1 km da S. Gimignano, davanti alla Collegiata ex Convento, con vista panoramica sulla Città e sui vigneti della campagna circostante, vendesi casale storico di circa mq. 400 disposti su 2 piani, completamente da recuperare. Il compendio comprende anche 1 villino in stile rustico di recente costruzione di mq. 120 distribuiti su 2 piani.
Al P. Terreno troviamo ampio giardino, 2 camere, bagno e ripostiglio, al 1°P. troviamo: ingresso, a monte ampio salotto con caminetto, cucina e ulteriore bagno. Nel giardino troviamo ulteriore annesso di mq. 50 da recuperare. La proprietà dispone di terreni agricoli di Ha 9,5 così ripartiti: Ha 2 a vigneto in produzione, Ha 2 a uliveto con 250 piante, il resto seminativo o prato.
A.p.e. classe en. “G”.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 400 |
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| AFFITTO : |
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Villa nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN AFFITTO SPLENDIDO FIENILE COMPLETAMENTE SVILUPPATO AL PIANTERRENO, COMPLETAMENTE RECINTATO PER GARANTIRE IL MASSIMO DELLA RISERVATEZZA E PRIVACY, OLTRE LA COMODITA'
IL FIENILE DISPONE DI UN AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, PERFETTO PER INTRATTENERE AMICI E FAMIGLIA , DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI W.C..
A COMPLETARE LA PROPRIETÀ, UNA DEPENDANCE INDIPENDENTE CON BAGNO PRIVATO, IDEALE PER OSPITI O PER UNO SPAZIO LAVORATIVO SEPARATO.
IL GIARDINO ESCLUSIVO È UN'OASI DI RELAX: PISCINA ESTERNA ATTREZZATA E POSTI AUTO RISERVATI. ACCESSO INDIPENDENTE TRAMITE CANCELLO AUTOMATICO.
LIBERO DAL 15 LUGLIO, MA VISITABILE DA SUBITO SU APPUNTAMENTO
L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.
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| VENDITA : |
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Appartamento indipendente nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita appartamento con ingresso indipendente, posto al piano primo di un più ampio fabbricato.
L'immobile è posto nei pressi di Ulignano. Internamente è composto da: cucina/soggiorno, disimpegno, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, splendida terrazza panoramica di circa 25 mq, (con vista sulle bellissime torri di San Gimignano) oltre soffitta abitabile di circa 75mq , posta al piano secondo ed ultimo.
Completa la proprietà quattro vani utili ad uso cantina/deposito, due ripostigli di cui uno con piccola loggia, tutti posti al piano terreno per una superficie totale di circa 110 mq., oltre porzione di terreno/orto di circa 14 mq, leggermente staccato dall'immobile.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE, CON ULTERIORI Eu. 85.000,00, NELLE IMMEDIATE VICINANZE, DUE PORZIONI DI TERRENO AGRICOLO, UNA DI CIRCA 2400 mq. COLTIVATA, ED UNA DI CIRCA 800 mq. SULLA QUALE SONO PRESENTI 4 ANNESSI AGRICOLI PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA 115mq.
(CON POSSIBILITA' DI TRASFORMARE GLI ANNESSI AGRICOLI IN CIVILE ABITAZIONE, PREVIA PRESENTAZIONE DI UN PROGETTO A LIVELLO URBANISTICO)
L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 33/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail:agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, nei pressi di Ulignano, terreno agricolo di circa 3.300 mq. complessivi, suddivisi in due appezzamenti di terreno. Un appezzamento di circa 2.500 mq coltivato in parte ad uliveta, ed un appezzamento staccato dal precedente, di circa 800 mq., sul quale sono presenti quattro annessi agricoli, per una superficie complessiva di circa 115 mq.
(CON POSSIBILITA' DI TRASFORMARE GLI ANNESSI AGRICOLI IN CIVILE ABITAZIONE, PREVIA PRESENTAZIONE DI UN PROGETTO A LIVELLO URBANISTICO)
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE, CON ULTERIORI Eu.135.000,00, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEI TERRENI, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA: : CUCINA/SOGGIORNO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO, SPLENDIDA TERRAZZA PANORAMICA DI CIRCA 25 mq, (CON VISTA SULLE BELLISSIME TORRI DI SAN GIMIGNANO), OLTRE SOFFITTA ABITABILE DI CIRCA 75 mq., POSTA AL PIANO SECONDO ED ULTIMO. COMPLETA LA PROPRIETA' QUATTRO VANI UTILI AD USO CANTINA/DEPOSITO, DUE RIPOSTIGLI DI CUI UNO CON PICCOLA LOGGIA, TUTTI POSTI AL PIANO TERRENO PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI CIRCA 110 mq., OLTRE PORZIONE DI TERRENO/ORTO DI CIRCA 140 mq, LEGGERMENTE STACCATO DALL'IMMOBILE.
L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 33/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.
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| VENDITA : |
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Terreno agricolo nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE, NEI PRESSI DI ULIGNANO, LA VENDITA DI TERRENI DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA 20.100 MQ, SUDDIVISI N TRE APPEZZAMENTI, UNO DI CIRCA 11.400 mq. INCOLTO, L'ALTRO DI CIRCA 2.900 mq. INCOLTO, OLTRE 5.800 MQ DI "VIGNETO CERTIFICATO CHIANTI DI RECENTE IMPIANTO".
Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 33/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Al piano primo si trovano 3 appartamenti per un totale di 261mq con vista panoramica sulle torri di San Gimignano:
appartamento 1 grande di 131mq, appartamento 2 medio di 79mq, appartamento piccolo di 51mq.
Il piano terra di 479mq è organizzato così:
vendita diretta di vino 50mq, rimessa macchine agricole 98mq, ufficio bagni e servizi 22mq, garage di 80mq, cantina vinicola funzionante di 159mq e magazzino bottiglie di vino di 70mq.
Circondano la proprietà un piazzale/giardino ampio sia come posteggio che come punto di svago di 2200mq circa.
L'azienda agricola è proprietaria di terreno agricoli per un totale di 3h circa di vigneti di cui la maggioranza è Vernaccia mentre 2500mq di Chianti, oltre a un oliveta di 6000mq. I terreno sono in vendita in aggiunta al valore dell'immobile ad un prezzo di 200.000 euro.
Se si è nelle intenzioni di proseguire l'attività agricola e sono necessari macchinari agricoli, anch'essi in vendita a 130.000Eu. e comprende trattori, presse, macchinari e attrezzature necessarie all'attività.
Sotto il profilo tecnologico la costruzione se pur è della metà degli anni 80 è stato costruito con criteri di ecosostenibilità, stesso criterio è stato utilizzato negli anni successivi mano a mano che le innovazioni erano dispobili:
Le pareti sono isolate termicamente, i tamponamenti sono costituiti da foratoni, camera d'aria, isolante, foratino, mentre in prossimità delle travi e dei pilastri i ponti termici sono stati eliminati da tavellina e lana di vetro.
Il fotovoltaico comprende un impianto da 6kw per l'azienda e due impianti da 3kw l'uno per 2 appartamenti, in totale sono a disposizione 12kw.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro.
L'impianto di riscaldamento comprende:
Pompa di calore per i tre appartamenti, caldaia a condensazione per i 3 appartamenti che si aziona solo se non è attiva la pompa di calore, collettori termici per i 3 appartamenti con un boiler che produce acqua calda.
E' presente anche un impianto a GPL.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Per chi sogna una vita immersa nella natura, lontano dal caos e vicina solo alla bellezza autentica della campagna toscana: questa porzione di casale, libera su tre lati, è un rifugio di pace, immerso in un'oasi naturale dove il tempo sembra essersi fermato.
Ristrutturato completamente nel 2006 con materiali di bioedilizia e finiture di pregio – come pavimenti in cotto fatto a mano, mosaici nei bagni, ceramiche dipinte a mano in cucina, pareti trattate con caglio di latte vaccino – questo immobile è un esempio perfetto di architettura salubre e autenticamente toscana.
La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 270 mq. Al piano terra si trovano: un ampio ingresso/studio con grandi vetrate sul bosco, bagno con doccia idromassaggio, zona giorno open space di oltre 60 mq con cucina a penisola, dispensa, area pranzo e zona relax con termocamino. Tre porte-finestre conducono direttamente al giardino privato.
Una camera per gli ospiti con bagno privato, guardaroba e ingresso indipendente completa il piano, con possibilità di collegamento all'abitazione principale.
Al piano superiore: suite padronale con bagno (doccia e vasca idromassaggio), cabina armadio e torretta studio con scala in legno, seconda camera matrimoniale con doppia finestra, lavanderia e terrazza abitabile.
La proprietà si estende per oltre 21 ettari, comprendenti bosco da taglio, uliveto, seminativo e una sorgente di acqua potabile. È presente anche una porzione di fienile da ristrutturare. Il riscaldamento è alimentato dal termocamino, integrato da impianto a GPL.
Situata a soli 12 km dal centro storico di San Gimignano, di cui 3 km di strada bianca, questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico e rigenerante della Toscana.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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In posizione privilegiata sulle incantevoli colline toscane si trova questa straordinaria tenuta in vendita, a soli 7 Km dalla splendida San Gimignano
La proprietà si estende su circa 25 ettari di terreno, comprendendo 15 ettari a vigneto oltre 65 piante di ulivo, bosco e seminativo, regalando una vera oasi di tranquillità e bellezza naturale.
Gli spazi abitativi sono distribuiti tra una villa padronale di circa 700 mq, suddivisa in 11 camere con il bagno en-suite,distribuite su due piani, un mini appartamento di 38 mq circa una cucina professionale con servizi annessi e sala pranzo con circa 40 posti a sedere che si apre su un'ampia terrazza.
Questa proprietà è un omaggio all'architettura tradizionale toscana, mix perfetto tra rustico e moderno raccontando una storia di eleganza e autenticità.
Si integra perfettamente nel paesaggio circostante, offrendo spazi luminosi e accoglienti in continuo dialogo con la natura.
Tutte le camere godono di una vista mozzafiato sulle colline toscane e sulla splendida San Gimignano.
Un'incantevole piscina ci accoglie appena entrati nella proprietà circondata dal verde e spazi a relax.
Podere La Lucciolaia oltre che come dimora privata rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento. Con la sua struttura ricettiva già pronta per essere avviata e la produzione di vini di alta qualità, offre un potenziale economico significativo.
Ampio spazio adibito a parcheggio.
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| VENDITA : |
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Appartamento indipendente nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Nelle bellissima campagna di San Gimignano, Appartamento Bilocale completamente ristrutturato, ubicato al piano terra e con ingresso indipendente. L'abitazione si compone di ingresso/cucina, soggiorno con camino, disimpegno, camera matrimoniale con affaccio sulle colline, bagno con doccia e lucernario. Fa parte della proprietà anche un locale con soppalco utilizzato come rustico, al quale si accede dal resede esclusivo, oltre ad 1 posto auto scoperto.
La proprietà è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione ultimata nel 2024, con riscaldamento elettrico, impianto di allarme, predisposizione per riscaldamento a Gpl. Ottima posizione, a circa 3 Km dal centro di S. Gimignano, è ideale per chi vuole fare un investimento, da mettere a reddito.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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A 4 km da San Gimignano, in splendida posizione panoramica, appartamento al primo piano di casale in pietra ristrutturato. Superficie di 160 mq su unico livello, composto da: ampio soggiorno con camino originale, zona pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. Finiture autentiche: pavimenti in cotto dell'800, travi in castagno, intonaci naturali.
Al piano terra: magazzino con volte a crociera, loggiato con forno a legna originale, corte privata pavimentata in cotto di 60 mq.
Nessun giardino da mantenere: perfetta per chi cerca un'abitazione in campagna senza rinunciare alla praticità.
Classe energetica F – Riscaldamento a GPL.
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