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| Case REGGELLO, appartamenti REGGELLO, affitti REGGELLO: trova il tuo immobile nel comune di REGGELLO con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione TOSCANA > Provincia di FIRENZE > Comune di REGGELLO |
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Pietrapiana |
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Descrizione: |
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Ideale come residenza privata o struttura ricettiva di charme.
Chi sogna un luogo dove qualità della vita, sostenibilità ambientale e bellezza paesaggistica convivono in perfetto equilibrio, qui troverà molto più di una casa: troverà il proprio rifugio.
Un Rifugio Toscano nel Cuore del Valdarno
A soli 30 km da Firenze, immersa nella quiete delle colline del Valdarno e circondata da ulivi secolari e profumati alberi da frutto, sorge questa villa d'epoca dal fascino senza tempo, un tempo antico convento, oggi sapientemente ristrutturata per offrire un'oasi di pace, comfort e bellezza.
Storia e autenticità toscana
Risalente al XIV secolo, la proprietà conserva l'anima originaria nelle mura in pietra, le travi a vista, che raccontano storie di tempi lontani: in origine umile casolare contadino, successivamente adibito a Casino di caccia di una nobile famiglia fiorentina, diventò poi Convento delle Suore di Nevers, fino alla dimora privata dei giorni nostri.
Ristrutturata nel 2011 con materiali di pregio e criteri di ecosostenibilità, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 434 mq. I pavimenti sono stati realizzati in gres porcellanato sabbiato in stile simil-legno, porte in castagno massello antincendio, condutture e impianti termo-sanitari di alto livello.
Un giardino che incanta
Il giardino terrazzato di circa 1.740 mq, curato con amore, accoglie una bio-piscina con fito-depurazione naturale, perfettamente integrata nel paesaggio. Una vista mozzafiato sulle colline circostanti, un solarium riparato dal vento e un campo da bocce rendono l'esterno un prolungamento dell'armonia che si respira all'interno.
Comfort, sostenibilità, benessere
Questa dimora è un esempio virtuoso di equilibrio tra tradizione e innovazione:
• Pannelli fotovoltaici da 7 kW/h con possibilità di rivendita dell'energia
• Pannelli solari termici per la produzione di 500 litri di acqua calda
• Vasche per la raccolta dell'acqua piovana per un totale di 70metri cubi, con autonomia completa per l'irrigazione dell'orto, dei giardini e dello scarico dei wc.
• Sauna, idromassaggio panoramico e area fitness nel seminterrato
Spazi pensati per accogliere
• Ampia zona living con caminetto e libreria in legno massello di castagno.
• Cucina attrezzata con forno a legna e zona pranzo conviviale
• Mini appartamento indipendente di 28mq con terrazza privata e accesso dall'esterno.
• Al primo piano: suite di 35 mq e cinque camere matrimoniali con bagno privato
• Due parcheggi per otto posti auto
Posizione strategica, spirito autentico
A pochi minuti dall 'autostrada A1 e dalla rete ferroviaria, la villa è il punto di partenza ideale per esplorare Firenze, Arezzo, Siena e il Chianti, ma anche un perfetto rifugio dove ritrovare sé stessi, nel silenzio e nei colori di una Toscana autentica.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Donnini |
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Descrizione: |
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NOSTRA ESCLUSIVA, DONNINI- Nella tranquilla ma funzionale zona di Donnini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 58 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di due piani non munita di ascensore, in un contesto civile, ideale per coppie o piccoli nuclei familiari.
Questa soluzione abitativa è composta da due vani così composti: ingresso con soggiorno e cucina in open space, con una porta finestra che da accesso ad uno dei balconi esterni, rendendo lo spazio luminoso e pratico, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia e dotato di tutti i confort che richiede un abitazione, una classica camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso al secondo balcone esterno e infine un ben rifinito servizio finestrato.
Come accennato in precedenza l'immobile offre due piacevoli balconi, uno con ingresso dal soggiorno\cucina in open space e l'altro dalla camera da letto offrendo così la possibilità di godersi momenti all'aperto sia in compagnia che in privato.
Inoltre, dispone di un richiesto e comodo garage, un valore aggiunto per chi cerca spazio per la propria auto o per ulteriore deposito.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono basse, garantendo comfort e indipendenza, permettendo la gestione delle spese a secondo delle proprie esigenze.
Non perdere questa occasione di vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata, a pochi passi dai servizi principali.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Donnini |
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Descrizione: |
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PODERE IN VENDITA DI CUI CASA COLONICA DI 13,5 VANI CATASTALI, PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 376 MQ CON ATTIGUO RIPOSTIGLIO - AL PIANO TERRA : CUCINA, SALA DA PRANZO CON CAMINETTO E SCALA VERSO IL PIANO PRIMO, PORTICO CON FORNO E SOTTOSCALA, SOGGIORNO CON CAMINETTO ED EX-MANGIATOIA, SALA DA PRANZO, DISIMPEGNO,CANTINA, RIPOSTIGLIOCON ANISTANTE PORTICO; AL PRIMO PIANO: DISIMPEGNO, 4 CAMERE MATRIMONIALI, MANSARDA, BAGNO. lA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE UN ANNESSO AGRICOLO SU DUE LIVELLI , AL PIANO INFERIORE RIMESSA E RIPOSTIGLIO, AL PIANO SUPERIORE TERRAZZA COPERTA DA TETTOIA ED ANTISTANTE AIA IN PIETRA OLTRE AMPIO GIARDINO E CIRCOSTANTI TERRENI (BOSCHETTO, OLIVETO PRODUTTIVO E PRATO) DI SUPERFICIE COMPLESSIVA, PREVALENTEMENTE PIANEGGIANTE, PARI A 1 ETTARO.
OGGETTO DI GRANDE FASCINO RICCO DI PARTICOLARI DI PREGIO ESTETICO E STORICO.
Se stai cercando un rifugio immerso nella natura, ma a pochi passi dai servizi, questo splendido rustico casale è la soluzione ideale per te. Situato nella suggestiva zona di Donnini, a Reggello, questa proprietà offre un perfetto connubio tra eleganza e comfort.
All'esterno, il vasto giardino di 10.000 mq ti permetterà di godere della bellezza della natura circostante, creando un'oasi di pace e tranquillità. Potrai organizzare pranzi all'aperto, creare un orto o semplicemente goderti il sole in totale privacy.
Questa proprietà è perfetta anche come investimento per attività ricettive, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del territorio circostante.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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| VENDITA : |
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Colonica nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Cascia |
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Descrizione: |
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Reggello, proponiamo in vendita splendida colonica di circa 350mq oltre a fienile di circa 80mq e giardino/terreno di circa 2800mq . L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per totali 11 vani. Si presenta da ristrutturare con caratteristiche da conservare e valorizzare, quali le travi a vista, alcuni pavimenti originali dell' epoca di costruzione, camino e forno a legna. Pecurialità importanti del bene sono il facile accesso da strada asfaltata, la vicinanza al paese e i servizi e gli splendidi affacci sulle colline e i vigneti circostanti. Possibilità di frazionamento in più unità abitative.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Centro |
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Descrizione: |
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REGGELLO - ZONA CENTRALE!
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, vi proponiamo in vendita un elegante appartamento sito al piano terra di una palazzina moderna, costruita nel 2010. L'immobile si distingue per le finiture di alto livello e per l'attenzione ai dettagli che ne valorizzano ogni ambiente.
L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con cucina parzialmente separata da una pratica spalletta che consente una distinzione funzionale degli spazi, senza compromettere la luminosità. Completano la zona giorno uno studio riservato, perfetto come home office o spazio multifunzionale ed un ripostiglio.
La zona giorno si apre su una spaziosa terrazza angolare, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto, collegata tramite scala al giardino privato, perfetto per chi ama vivere l'esterno.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe con accesso diretto alla terrazza, e da due bagni moderni, entrambi con doccia, rifiniti con materiali di pregio.
Completano la proprietà:
- Due posti auto scoperti esclusivi (30 mq totali)
- Un locale condominiale ad uso deposito
- una cantina ad uso esclusivo.
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| VENDITA : |
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Loft nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Vallombrosa |
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Descrizione: |
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Perchè vivere in un loft?
Il loft è un'abitazione ricavata da un ambiente unico, uno spazio dismesso di notevole superficie. È caratterizzato da quasi totale assenza di divisori, con un'organizzazione aperta degli spazi interni. Le prime esperienze di realizzazione di loft risalgono agli anni '70 del Novecento e traggono origine dall'allestimento di case-atelier da parte di artisti statunitensi nei pressi di New York. Attualmente, sono considerati abitazioni di lusso . Un maggiore senso di ampiezza: dato che non ci sono barriere visive come pareti o corridoi. Più luce naturale: dato che non ci sono pareti o barriere di qualsiasi tipo ad impedirne il passaggio. La luce naturale dà più allegria e vivacità agli spazi.Diversità: Non siamo soggetti a nessuno spazio o progetto prestabilito. In questo modo, possiamo adattare tutto secondo i nostri gusti e necessità. In altre parole: sarà più facile creare una distribuzione in accordo con le nostre preferenze.Aerazione e pulizia: in un loft, è più facile aerare e pulire. Facilita il modo di vivere: soprattutto per le coppie con figli o persone a mobilità limitata, ad esempio quelli che necessitano di sedia a rotelle.Versatilità: se vi piace la comodità sul lavoro, potete riservare una zona del vostro loft per lavorare o per creare, organizzando una Art Zone o studio.
Dove si trova? in via del Paradisino. Questo primo indizio dovrebbe bastare...
Perchè vivere a Vallombrosa?
Il clima principalmente, L'afa di Firenze e dintorni o il condizionatore acceso nei mesi estivi è solo un lontano ricordo. la lentezza e la calma che si respira già semplicemente passandoci in auto o in moto. L'originalità della scelta, parliamo di una delle pochissime se non unica possibilità di avere un'abitazione privata in un contesto demaniale e religioso. La natura, si trova immerso tra gli arboreti sperimentali di Vallombrosa, un habitat naturale per un botanico o un appassionato della vegetazione. La possibilità di passeggiare o frequentare in bici i numerosi sentieri della zona. La vicinanza comunque a Firenze, raggiungibile in 40 minuti di auto. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
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| VENDITA : |
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Terratetto nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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In località Prulli di Sotto proponiamo bellissima villa libera su quattro lati con ampio giardino esclusivo, piscina e circa 2000 mq di terreno. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso con camino caratteristico, cucina in muratura, tre camere, due bagni, lavanderia e triplo posto auto. E' presente un impianto di climatizzazione reverse per aria calda e fredda e un impianto d'allarme con sensori. Riscaldamento a legna e pellet.
Contattami per qualsiasi informazione o per fissare una visita.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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REGGELLO. In posizione dominante con vista mozzafiato sul paese e sulla vallata, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente di 335mq di recente costruzione, circondata da un rigoglioso giardino e ampie resedi pavimentate, ideali per momenti di relax all'aperto.
La proprietà si sviluppa su tre livelli:
- Piano terra – Ampio ambiente open space con caratteristico caminetto e cucina in muratura, perfetto per cene conviviali e momenti in compagnia. Sono inoltre presenti ulteriori vani dove è possibile realizzare due camere per ospiti con bagno, una spaziosa lavanderia e tre locali tecnici.
- Primo piano – Spettacolare salone-pranzo di ampia metratura con accesso diretto a una loggia panoramica che abbraccia tre lati della villa. Su questo livello troviamo anche una grande camera matrimoniale, un bagno e una seconda cucina con affaccio sul loggiato.
- Secondo piano – Ampia camera matrimoniale con bagno privato e accesso a una loggia riservata con vista impareggiabile.
Completano la proprietà un terreno coltivabile, ideale per realizzare un orto privato, e diverse piante da frutto già presenti.
Riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE in definizione.
Richiesta Eu. 830.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062
L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.
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| VENDITA : |
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Palazzo nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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1005
L' edificio di fine '800 nella piazza principale del centro storico di Reggello è completamente indipendente libero su quattro lati e si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 1.000 mq
una parte dei quali con altezze infeiori ai minimi requisiti per l'abitativo odierno, ma con destinazione civile abitazione perchè sempre adibiti a questo uso.
Il tetto e la facciata frontale sono stati rifatti pochi anni fa, mentre i restanti piani devono essere completamente ristrutturati.
La parte commerciale al piano terreno ed un piccolo appartamento al piano terreno della parte tergale rimangono esclusi dalla vendita.
Ottimo imvestimento per costruttore.
Per ogni ulteriore informazione ed approfondimento tecnico si prega di volersi registrare presso il sito www.stellatoscanareal.it onde poter accedere a tutto il materiale
Per visite o ulteriori informazioni rivolgersi a: AGENZIA BARGELLO IMMOBILIARE tel. +39055245797 - +393338450002 oppure inviare una mail a : info@bargelloimmobiliare.it
L'Agenzia Bargello Immobiliare è specializzata in offerte di affitti e vendite di immobili caratteristici e di prestigio in Firenze e dintorni. Offre stime gratuite e assistenza contrattuale nelle varie fasi della trattativa. Offre inoltre anche immobili non presenti sul sito. Consultateci per valutazioni, studi di fattibilità e prospettive d'investimenti immobiliari di medio e lungo termine al nostro numero fisso 055.245797 o al mobile 333.8450002
Stiamo cercando per la nostra selezionata clientela immobili (appartamenti, ville, negozi) in vendita o in affitto in Firenze città o prime colline.
La nostra splendida città di Firenze è apprezzata in ogni parte del mondo per la sua bellezza, i suoi tesori d'arte, la sua cultura rinascimentale.
In questo momento il mercato immobiliare offre una scelta maggiore rispetto al passato sia di appartamenti che di ville e coloniche, anche nella campagna vicino a Firenze.
Data la situazione economica attuale, le cifre di acquisto possono essere, talvolta, molto convenienti.
In questo periodo particolare, aiutato anche dalla banche che stanno erogando mutui ad eccezionali tassi di interessi, l'acquisto di proprietà immobiliari si presenta straordinariamente interessante.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 950 |
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Donnini |
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Descrizione: |
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PODERE IN VENDITA DI CUI CASA COLONICA DI 13,5 VANI CATASTALI, PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 376 MQ CON ATTIGUO RIPOSTIGLIO - AL PIANO TERRA : CUCINA, SALA DA PRANZO CON CAMINETTO E SCALA VERSO IL PIANO PRIMO, PORTICO CON FORNO E SOTTOSCALA, SOGGIORNO CON CAMINETTO ED EX-MANGIATOIA, SALA DA PRANZO, DISIMPEGNO,CANTINA, RIPOSTIGLIOCON ANISTANTE PORTICO; AL PRIMO PIANO: DISIMPEGNO, 4 CAMERE MATRIMONIALI, MANSARDA, BAGNO. lA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE UN ANNESSO AGRICOLO SU DUE LIVELLI , AL PIANO INFERIORE RIMESSA E RIPOSTIGLIO, AL PIANO SUPERIORE TERRAZZA COPERTA DA TETTOIA ED ANTISTANTE AIA IN PIETRA OLTRE AMPIO GIARDINO E CIRCOSTANTI TERRENI (BOSCHETTO, OLIVETO PRODUTTIVO E PRATO) DI SUPERFICIE COMPLESSIVA, PREVALENTEMENTE PIANEGGIANTE, PARI A 1 ETTARO.
OGGETTO DI GRANDE FASCINO RICCO DI PARTICOLARI DI PREGIO ESTETICO E STORICO.
Se stai cercando un rifugio immerso nella natura, ma a pochi passi dai servizi, questo splendido rustico casale è la soluzione ideale per te. Situato nella suggestiva zona di Donnini, a Reggello, questa proprietà offre un perfetto connubio tra eleganza e comfort.
All'esterno, il vasto giardino di 10.000 mq ti permetterà di godere della bellezza della natura circostante, creando un'oasi di pace e tranquillità. Potrai organizzare pranzi all'aperto, creare un orto o semplicemente goderti il sole in totale privacy.
Questa proprietà è perfetta anche come investimento per attività ricettive, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del territorio circostante.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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Nel contesto tranquillo e panoramico di Pian di Melosa, a Reggello, proponiamo un immobile in ottime condizioni, perfetto per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e un'abitazione già ristrutturata con interventi di efficientamento energetico.
L'ingresso si apre su un ampio loggiato, ideale per momenti di relax. Da qui si accede a un soggiorno luminoso con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, offre accesso a un comodo balcone, perfetto per colazioni all'aperto.
La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato, garantendo comfort e praticità.
Salendo al livello superiore, troviamo un soppalco arredato a studio, ideale per smart working o zona lettura, e una mansarda con lavanderia e ripostiglio, per una gestione ottimale degli spazi.
Gli spazi esterni non mancano! Un terrazzo abitabile completa la proprietà, offrendo un angolo riservato per godere della vista panoramica.
Comodità garantita! L'immobile dispone di un garage privato e una cantina, ideali per chi ha bisogno di spazio extra.
Recentemente ristrutturato con il bonus 110%, ha beneficiato del rifacimento delle facciate, del tetto con guaina e coibentazione e della canna fumaria. Grazie a questi interventi, la classe energetica attuale è "D", ma con l'installazione di una pompa di calore potrebbe addirittura salire in classe "A"!
Dotato di impianto termosingolo e impianto d'allarme, questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera una casa sicura, efficiente e pronta da vivere!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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Nel cuore della Toscana, lungo la storica Strada dei Setteponti, sorge questa splendida residenza di fine Ottocento, completamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di ogni comfort moderno.
Questa proprietà unica combina il fascino dell'antico con soluzioni abitative all'avanguardia:
Caratteristiche principali:
- Superficie ampia e funzionale, con 6 camere dotate di bagno privato, una suite di 35 mq e ulteriori due bagni pubblici.
- Salotto con caminetto e libreria in castagno, cucina spaziosa per ospitare fino a 30 persone e area bar con forno per pizze.
- Piccolo appartamento indipendente di 28 mq con camera, bagno, cucina e terrazza privata.
- Area benessere SPA con vasca idromassaggio, sauna, palestra e docce.
- Ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla valle e tramonti indimenticabili.
Esterni e dotazioni:
- Bio-piscina naturale, senza cloro, immersa in un solarium riparato dal vento.
- Grande giardino con alberi da frutto, prato e piccolo campo da bocce.
- Parcheggio privato per più auto e resede terrazzato con orto.
- Pannelli fotovoltaici (7 kW/h) e solare termico per efficienza energetica.
- Recupero acqua piovana (60 mc) per irrigazione e servizi igienici.
- Sorgente naturale per l'irrigazione estiva.
Posizione strategica:
Situata tra il Massiccio del Pratomagno, Vallombrosa e il Casentino, questa villa si trova a soli 25 km da Firenze, con facile accesso anche a Siena, Cortona e alla riviera della Versilia.
Un luogo perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, con tutti i comfort moderni, oppure per chi cerca una struttura ricettiva di charme.
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| VENDITA : |
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Terreno edificabile nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Matassino |
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Descrizione: |
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LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE
FIGLINE - ZONA MATASSINO
In contesto esclusivo e residenziale, proponiamo un lotto di terreno edificabile, per un totale di 2.500 mq complessivi di cui circa 200 mq edificabili.
OTTIMA ESPOSIZIONE AL SOLE
Per maggiori informazioni contattare ai nostri recapiti.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Donnini |
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Descrizione: |
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PODERE IN VENDITA DI CUI CASA COLONICA DI 13,5 VANI CATASTALI, PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 376 MQ CON ATTIGUO RIPOSTIGLIO - AL PIANO TERRA : CUCINA, SALA DA PRANZO CON CAMINETTO E SCALA VERSO IL PIANO PRIMO, PORTICO CON FORNO E SOTTOSCALA, SOGGIORNO CON CAMINETTO ED EX-MANGIATOIA, SALA DA PRANZO, DISIMPEGNO,CANTINA, RIPOSTIGLIOCON ANISTANTE PORTICO; AL PRIMO PIANO: DISIMPEGNO, 4 CAMERE MATRIMONIALI, MANSARDA, BAGNO. lA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE UN ANNESSO AGRICOLO SU DUE LIVELLI , AL PIANO INFERIORE RIMESSA E RIPOSTIGLIO, AL PIANO SUPERIORE TERRAZZA COPERTA DA TETTOIA ED ANTISTANTE AIA IN PIETRA OLTRE AMPIO GIARDINO E CIRCOSTANTI TERRENI (BOSCHETTO, OLIVETO PRODUTTIVO E PRATO) DI SUPERFICIE COMPLESSIVA, PREVALENTEMENTE PIANEGGIANTE, PARI A 1 ETTARO.
OGGETTO DI GRANDE FASCINO RICCO DI PARTICOLARI DI PREGIO ESTETICO E STORICO.
Se stai cercando un rifugio immerso nella natura, ma a pochi passi dai servizi, questo splendido rustico casale è la soluzione ideale per te. Situato nella suggestiva zona di Donnini, a Reggello, questa proprietà offre un perfetto connubio tra eleganza e comfort.
All'esterno, il vasto giardino di 10.000 mq ti permetterà di godere della bellezza della natura circostante, creando un'oasi di pace e tranquillità. Potrai organizzare pranzi all'aperto, creare un orto o semplicemente goderti il sole in totale privacy.
Questa proprietà è perfetta anche come investimento per attività ricettive, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del territorio circostante.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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| VENDITA : |
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Terratetto nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Tosi |
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Descrizione: |
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Tosi, grazioso e tranquillo paesino incastonato in un contesto naturale unico, a soli 15minuti da Pontassieve e 35minuti da Firenze, situato a 500m s.l.m. gode di aria pura e un clima fresco ed asciutto. Proponiamo un grazioso terratetto situato nel centro del paese, con facile accesso e comodità di parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni esterne ed interne, ed è composto al piano terra da un comodo ingresso che ci immette in un corridoio, alla nostra destra troviamo un grazioso soggiorno con camino a legna, proseguendo a dritto nel corridoio troviamo una ampia cucina abitabile, dalla quale si accede ad un balcone verandato, molto panoramico. Sempre al piano terra troviamo un bagno finesrato, e l' accesso ad un ampia cantina che si trova sotto l' appartamento. Saledo al primo ed ultimo piano grazie ad un ampia e graziosa scala , troviamo due belle camere matrimoniali. L' immobile ristrutturato in anni recenti offre tranquillità , confort ed indipendenza, che faranno di questa casa il vostro rifugio di pace ed armonia. Impianto di riscaldamento autonomo a caldaia a metano e radiatori, classe energetica G.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Pietrapiana |
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Descrizione: |
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In vendita affascinante villa indipendente con piscina, terrazza panoramica e un bellissimo giardino solarium con vista panoramica sulle campagne e sulla Valle dell'Arno. La proprietà, immersa nel verde e nella tranquillità, è situata nel comune di Reggello (Firenze), in località Pietrapiana.
L'immobile è un edificio storico costruito verso la fine del XIX secolo con un passato da prestigioso convento; si sviluppa su tre livelli, garantisce una privacy eccellente ed è facilmente raggiungibile, data la sua vicinanza al paese ed ai suoi principali servizi.
La villa è attualmente strutturata come segue: al piano terra si trova l'ingresso principale, oltre ad un vero e proprio piccolo appartamento di servizio (la casa del casiere) di 27 mq dotato di ingresso indipendente, una camera, una cucina con tinello oltre ad un bagno. Sullo stesso piano troviamo l'ampia cucina con vano forno per pizza e attrezzature, due sale (utilizzabili sia come sala da pranzo che come sala giochi), uno spazioso soggiorno con camino, oltre ad un bagno.
Una scala conduce dal piano terra al primo piano, dove si trovano le sei camere, ciascuna dotata del suo bagno privato, oltre ad un ripostiglio ed ulteriori due servizi igienici.
Dal piano terra, attraverso una scala a comune, si accede anche al piano seminterrato, attualmente adibito a confortevole zona relax, dotata di vasca idromassaggio, sauna e piccola palestra. Sempre al piano seminterrato si trova anche uno spazioso locale attualmente usato come magazzino.
A completare ed incorniciare la proprietà troviamo la terrazza panoramica e il giardino solarium con bio-piscina, collegati tra loro da rampe e scale esterne, ed entrambi capaci di offrire una vista mozzafiato sulla valle circostante. Questa bio-piscina (uno dei rari e preziosi casi presenti in Italia), così come il fotovoltaico e i pannelli solari, garantisce alla proprietà un'importante indipendenza energetica, e una decisa impronta green.
Le caratteristiche e la posizione di questa proprietà, circondata dal verde ma a pochi chilometri da Firenze, ne fanno un oggetto unico nel suo genere. La proprietà si presta infatti a molti usi, a cominciare dall'utilizzo come principale abitazione per una famiglia numerosa in cerca in tranquillità e contatto con la natura, fino ad arrivare all'ipotesi del B&B.
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| VENDITA : |
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Colonica nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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REGGELLO, LOCALITA BORGO A CASCIA. In vendita affascinante colonica in pietra da ristrutturare e da deruralizzare, con terreno pianeggiante di circa 13 ettari (8 ettari di uliveto oltre a 5 ettari di bosco). Libera su 4 lati e circondata dal verde, la colonica misura circa 500 mq e si sviluppa su due livelli. La proprietà comprende inoltre un capanno/fienile (circa 40 mq) utilizzabile come locale rimessa per attrezzi o mezzi agricoli. è adatta come propria abitazione, ma si presta bene anche come B&B, agriturismo o maneggio. Perfetta per chi desidera la tranquillità e la privacy senza dover rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Possibilità di acquistare meno terreno.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Donnini |
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Descrizione: |
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PODERE IN VENDITA DI CUI CASA COLONICA DI 13,5 VANI CATASTALI, PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 376 MQ CON ATTIGUO RIPOSTIGLIO - AL PIANO TERRA : CUCINA, SALA DA PRANZO CON CAMINETTO E SCALA VERSO IL PIANO PRIMO, PORTICO CON FORNO E SOTTOSCALA, SOGGIORNO CON CAMINETTO ED EX-MANGIATOIA, SALA DA PRANZO, DISIMPEGNO,CANTINA, RIPOSTIGLIOCON ANISTANTE PORTICO; AL PRIMO PIANO: DISIMPEGNO, 4 CAMERE MATRIMONIALI, MANSARDA, BAGNO. lA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE UN ANNESSO AGRICOLO SU DUE LIVELLI , AL PIANO INFERIORE RIMESSA E RIPOSTIGLIO, AL PIANO SUPERIORE TERRAZZA COPERTA DA TETTOIA ED ANTISTANTE AIA IN PIETRA OLTRE AMPIO GIARDINO E CIRCOSTANTI TERRENI (BOSCHETTO, OLIVETO PRODUTTIVO E PRATO) DI SUPERFICIE COMPLESSIVA, PREVALENTEMENTE PIANEGGIANTE, PARI A 1 ETTARO.
OGGETTO DI GRANDE FASCINO RICCO DI PARTICOLARI DI PREGIO ESTETICO E STORICO.
Se stai cercando un rifugio immerso nella natura, ma a pochi passi dai servizi, questo splendido rustico casale è la soluzione ideale per te. Situato nella suggestiva zona di Donnini, a Reggello, questa proprietà offre un perfetto connubio tra eleganza e comfort.
All'esterno, il vasto giardino di 10.000 mq ti permetterà di godere della bellezza della natura circostante, creando un'oasi di pace e tranquillità. Potrai organizzare pranzi all'aperto, creare un orto o semplicemente goderti il sole in totale privacy.
Questa proprietà è perfetta anche come investimento per attività ricettive, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del territorio circostante.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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| VENDITA : |
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Colonica nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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Intero piano superiore di colonica, con accesso indipendente.
Circa 85 mq più annesso sul resede antistante di ulteriori circa 10 mq con allaccio all'acqua calda/fredda e scarico, più forno a legna.
Terreno a olivi (20 piante altamente produttive) e, nella parte superiore, boschivo (querce).
Resede antistante l'ingresso. La superficie della proprietà esterna è di circa 2000 mq.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori con caldaia a pellet situata all'esterno sotto il tetto. Vi è inoltre un caminetto e una cucina economica. E' raggiunto da linea telefonica. Ha l'allacciamento sia all'acquedotto che ad una sorgente. E' dotato di bombolone da 1 metro cubo interrato per il GPL che serve unicamente per la cottura e l'acqua sanitaria, posto in zona facilmente raggiungibile dai mezzi per la ricarica.
Dista circa 3 Km dal paese di Reggello ed è ad un'altitudine di circa 650 m sldm.
La strada è sterrata per circa 2,5 Km e comunale per 2,1 Km. mentre l'ultimo tratto di 400 m è vicinale.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Centro |
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Descrizione: |
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REGGELLO - a brevissima distanza dal paese e dai servizi, in posizione dominante, splendido casolare con esterni a pietra di mq. 366 circa con terreno circostante per complessivi Ha 3,4 comprensivi di parco per mq. 5000 e giardino intorno al fabbricato per mq. 600 e terreno agricolo terrazzato con oliveto, con 1.400 olivi in produzione certificato. Impianto di irrigazione, pannelli solari, tettoia per 2 posti macchina e altri annessi. Ottimo stato di manutenzione. Internamente lo spazio è suddiviso su tre livelli. Ampio ingresso da cui si sviluppa una splendida zona giorno/pranzo con cucina a vista e camino oltre a varie aperture sul giardino, due camere e bagno. Al piano superiore un bellissimo salone con focolare con vedute panoramiche sulla campagna circostante oltre a gradevole loggia coperta per piacevoli pranzi e cene dove godere del panorama; altre due camere matrimoniali con soppalchi, 2 bagni e piano superiore mansardato adibito a confortevole ampio studio/stanza per hobbies, ideale anche come ulteriore camera. Molto ben curato sia all'interno che all'esterno. Cancello automatico. Vicinanza a sentieri e percorsi naturalistici di grande interesse.
Distanze:
Firenze 30 km.
Siena 60 km.
Arezzo 35 km.
Aeroporto Peretola 50 km.
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| VENDITA : |
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Casa semi indipendente nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Centro |
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Descrizione: |
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Se stai cercando una casa che unisca comfort moderno, tecnologie avanzate e una concreta opportunità di guadagno, questa splendida proprietà nel cuore di Reggello è la scelta ideale per te. Con spazi ampi, finiture di pregio e già predisposta per locazioni brevi, questa casa semi indipendente è unica nel suo genere.
Caratteristiche Principali
Superficie Generosa: 190 mq suddivisi in 6 vani, tra cui un ampio soggiorno ,una grande cucina con sala da pranzo di 55 mq e 4 camere da letto.
Camere con Bagno Privato: 3 delle camere sono dotate di bagno privato e dispongono di CIR e CIN, autorizzazioni necessarie per effettuare locazioni brevi. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere nella casa e, al contempo, generare un reddito affittando le camere.
Tecnologia e Sostenibilità: Impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico e sistema di domotica per il controllo intelligente di luci, riscaldamento e sicurezza.
Comfort Avanzato: Riscaldamento a pavimento, classe energetica A3 e climatizzazione per un'esperienza abitativa moderna e confortevole.
Cucina Abitabile: Perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti di convivialità.
Bagni Moderni: 4 bagni ben rifiniti, pensati per il comfort di tutta la famiglia o degli ospiti.
Spazi Esterni per Vivere e Rilassarsi
Terrazza Panoramica: 15 mq al primo piano, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto.
Lastrico Solare Privato: 20 mq al secondo piano, uno spazio esclusivo per rilassarsi o organizzare momenti di svago.
Giardino/Resede: 150 mq al piano terra, perfetto per gli amanti del verde o per creare un'area relax all'aperto.
Accessori e Plus
Cantina di 25 mq: Spazio extra ideale per deposito o attività creative.
Ingresso Indipendente: Privacy totale per te e i tuoi ospiti.
Parzialmente Arredato: Una casa pronta da vivere e affittare fin da subito.
Una Casa, Due Opportunità
Questa casa semi indipendente non è solo un'abitazione, ma anche una possibilità di investimento: grazie alle 3 camere con bagno privato e alle relative autorizzazioni (CIR e CIN), puoi avviare una attività di locazioni brevi per turisti o professionisti in cerca di un alloggio esclusivo. Al contempo, puoi goderti tutti i comfort di una casa moderna e spaziosa per te e la tua famiglia.
Perché Sceglierla?
Tecnologie Avanzate: Fotovoltaico e domotica per una casa efficiente e moderna.
Spazi Esclusivi: Ampie terrazze, giardino privato e interni luminosi.
Posizione Strategica: Situata nel cuore di Reggello, vicina ai servizi ma immersa nella tranquillità.
Opportunità di Reddito: Una casa che non è solo un luogo dove vivere, ma anche un'opportunità per lavorare e generare reddito.
Non lasciartela sfuggire!
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire come questa casa può trasformare i tuoi sogni in realtà.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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Villa Casale master e secondo casale uso agriturismo tipico toscano ristrutturati all'inizio del 2000 nei pressi della località Sant'Ellero e Rignano sull'Arno, posizione strategica. Situata in una tranquilla stradina di campagna in zona Sant'Ellero tra Firenze ed il Chianti Classico con splendida vista sul paesaggio toscano, questo grande casale di famiglia splendidamente conservato ristrutturato nel 2015 dispone di una master villa e di una secondo casale per un totale di 2000mq, dotati di 22 camere da letto 12 bagni di cui, 6 living room, 6 cucine, la proprietà e posizionata su dolci colline di cui completano la proprietà 80 ettari di terreno di cui 1 edificabile con progetto approvato per aumento di cubatura estensiva, palestra, jacuzzi, parcheggio privato fino a 20 auto, giardino, solarium, 3 terrazze e due patio, due piscine private. Risalente al 1716, la casa principale di circa 600 mq è disposta su 2 piani. Dispone di 7 camere da letto e 4 bagni al piano terra ed al primo piano, con ampio salone centrale e sala da pranzo, sala da biliardo, studio, salotto, suite per gli ospiti, coppia cucina, e zona di servizio al piano terra. Vi è poi una seconda villa casale separato disposata su due piani composta da 8 appartamenti da 1 camera da letto con bagno ensuite, bagno di servizio, 6 cucine. Completa la proprietà campo da tennis e veranda di circa 234 mq. Immersa in circa 80 ettari di terreno recintato con uliveti e due piscina panoramiche di 12 x 6 metri e 10x4,5 questa casa è stata affittata con successo nel corso degli anni con bilanci disponibili su richiesta. Classe energetica g:indice 328,06kWh/mq/anno
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| Euro: 3.600.000 |
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Mq: 2.000 |
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| VENDITA : |
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Azienda agricola nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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TOSCANA Reggello | Prestigiosa Villa con tenuta a Reggello.
Immersi nella natura, alle pendici del monte Secchieta, si trova questa prestigiosa azienda agricola di circa 85 ettari di oliveto e bosco, a conduzione familiare, composta da un'unità immobiliare adibita ad agriturismo, formata da sei appartamenti, ristorante e piscina.
L'altra unità immobiliare e composta da due appartamenti, ampio giardino, campo da tennis e piscina oltre ad un immobile di circa 70 mq attualmente adibito a serra.
La Villa:
Realizzata negli anni '80 risulta perfettamente mantenuta. Questa bella Villa è ad oggi utilizzata come abitazione principale e come residenza estiva. Attualmente è divisa in due abitazioni:
Il piano terreno composto da 6 vani più due bagni, oltre splendido pergolato. Il tutto per mq. catastali 208, il piano superiore anch'esso composto da 6 vani compresa cucina, due bagni, oltre antico forno e locale dispensa. Il tutto per mq. catastali 194.
L'intera proprietà gode di una spettacolare vista sulle valli sottostanti nonché sulla vicina Foresta di Vallombrosa, famosa per la sua Abbazia millenaria, raggiungibile in 15 minuti d'auto.
Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 520 |
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| VENDITA : |
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Terratetto nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Cascia |
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Descrizione: |
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REGGELLO - ZONA CASCIA
In zona residenziale, vi proponiamo uno splendido terratetto a schiera su 3 livelli.
L'immobile di circa 150mq, è così composto:
-al piano terra possiamo trovare un ampio e luminoso soggiorno, un bagno finestrato e una cucina abitabile con accesso alla terrazza.
-al primo piano troviamo due camere, entrambe con terrazza e un bagno finestrato.
-al piano superiore troviamo una mansarda nella quale è stata ricavata una camera da letto con terrazza a tasca.
Fanno parte della proprietà un resede all'ingresso, garage, due posti auto e una cantina.
Si presenta in ottime condizioni!
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Appena fuori dal centro storico di Reggello, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà in vendita. Si tratta di un bellissimo casale con dependance e piscina circondato da 4,7 ha di terreno con 800 piante di ulivo. La proprietà si trova in una location riservata, panoramica e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a circa 1 km di distanza.
SPAZI INTERNI
Il casale principale è di circa 343 mq di superficie disposto su 3 piani e suddiviso in 2 unità indipendenti.
La prima unità, di circa 97 mq, è formata a piano terra da una zona living con angolo cottura, oltre a una camera con bagno en suite. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno.
Il secondo appartamento, invece, raggiungibile tramite una deliziosa loggia in pietra, ha una superficie di 169 mq ed è composto al piano terra da ingresso, cucina e soggiorno con camino, mentre il primo piano ospita la zona notte, con 2 camere, studio, disimpegno e 2 bagni.
Il piano seminterrato dell'immobile, della superficie di 77 mq, ospita due locali attualmente adibiti a cucina/pranzo, camera da letto, bagno, ripostiglio, loggia e forno.
Vicino al casale ma in una posizione di totale privacy, troviamo un annesso di 41 mq attualmente utilizzato come appartamento per gli ospiti e composto da soggiorno con camino, camera e bagno.
Allo stato attuale la proprietà si presenta un ottimo stato di manutenzione infatti sono stati svolti lavori di ristrutturazione negli anni 2000 che hanno preservato le caratteristiche salienti dei casali toscani come ad esempio pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un meraviglioso giardino nel quale è stata realizzata una bellissima piscina 13x 5 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno. Completano la proprietà 4,7 ha di terreno suddivisa tra seminativo arborato e uliveto con circa 800 piante, di cui metà sono in produzione mentre l'altra metà sono da recuperare.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento è a GPL, mentre la rete comunale e un pozzo garantiscono l'approvvigionamento idrico. In due camere è presente l'aria condizionata.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, grazie alla sua immediata vicinanza ai servizi, o come investimento per il circuito degli affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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| VENDITA : |
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Colonica nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Donnini |
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Descrizione: |
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PODERE IN VENDITA DI CUI CASA COLONICA DI 13,5 VANI CATASTALI, PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 376 MQ CON ATTIGUO RIPOSTIGLIO - AL PIANO TERRA : CUCINA, SALA DA PRANZO CON CAMINETTO E SCALA VERSO IL PIANO PRIMO, PORTICO CON FORNO E SOTTOSCALA, SOGGIORNO CON CAMINETTO ED EX-MANGIATOIA, SALA DA PRANZO, DISIMPEGNO,CANTINA, RIPOSTIGLIOCON ANTISTANTE PORTICO; AL PRIMO PIANO: DISIMPEGNO, 4 CAMERE MATRIMONIALI, MANSARDA, BAGNO. LA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE UN ANNESSO AGRICOLO SU DUE LIVELLI , AL PIANO INFERIORE RIMESSA E RIPOSTIGLIO, AL PIANO SUPERIORE TERRAZZA COPERTA DA TETTOIA ED ANTISTANTE AIA IN PIETRA OLTRE AMPIO GIARDINO E CIRCOSTANTI TERRENI (BOSCHETTO, OLIVETO PRODUTTIVO E PRATO) DI SUPERFICIE COMPLESSIVA, PREVALENTEMENTE PIANEGGIANTE, PARI A 1 ETTARO.
OGGETTO DI GRANDE FASCINO RICCO DI PARTICOLARI DI PREGIO ESTETICO E STORICO.
Se stai cercando un rifugio immerso nella natura, ma a pochi passi dai servizi, questo splendido rustico casale è la soluzione ideale per te. Situato nella suggestiva zona di Donnini, a Reggello, questa proprietà offre un perfetto connubio tra eleganza e comfort.
All'esterno, il vasto giardino di 10.000 mq ti permetterà di godere della bellezza della natura circostante, creando un'oasi di pace e tranquillità. Potrai organizzare pranzi all'aperto, creare un orto o semplicemente goderti il sole in totale privacy.
Questa proprietà è perfetta anche come investimento per attività ricettive, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del territorio circostante.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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Nella bellissima campagna fra Donnini e San Donato in Fronzano, in posizione dominante e panoramica , ben esposta a sud, proponiamo una bella villa su due livelli, circondata da giardino e terreno agricolo ad ulivi.
L'immobile che si presenza in ottime condizioni esterne ed interne, é composto al piano terreno da un ingresso dal quale si accede ad un grande salone molto luminoso con un bel camino, segue una cucina abitabile , tre cemere matrimoniali ed un bagno. Inoltre sempre al piano terra sono presenti un ampia loggia ed una bellissima terrazza panoramica. Al piano inferiore , seminterrato, troviamo altre due camere , un bagno , due cantine e un ampia taverna dalla quale si accede ad un altra ampia loggia adiacente al giardino. La proprietà si completa di circa 1,5 ha di giardino e terreno agricolo con ulivi , viti e alberi da frutto. Inoltre sulla proprietà è presente un annesso in muratura che funge da magazzino-garage. La proprietà è servita da rete elettrica, gas metano, rete idrica e sorgente. Impianto di riscaldamento singolo a caldaia e radiatori. Alla proprietà si accede da un ingresso esclusivo con cancello. Classe G.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Centro |
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Descrizione: |
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REGGELLO CENTRO STORICO.
Vendesi appartamento al npiano, senza ascensore, di piccolo palazzo, così composto: soggiorno/pranzo, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno.
OTTIMA OCCASIONE
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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nella zona di Leccio |
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Descrizione: |
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LECCIO - LOCALITA' SOCIANA
Vi proponiamo una colonica di 300 mq predisposti su due livelli, al pian terreno troviamo l'ingresso, una graziosa cucina abitabile , un luminoso soggiorno e due servizi finestrati, a completare il piano c'è un disimpegno che porta ad un ulteriore soggiorno doppio dotato di un camino, ideale per creare un atmosfera calda e accogliente e una stanza che può essere adibita a cucina.
Al primo piano troviamo cinque spaziosissime camere matrimoniali, di cui una dà accesso a una fantastica terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e due servizi finestrati.
L'immobile offre la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti, composti ciascuno da 5 vani, ideale, dunque, per due nuclei familiari.
A completare la proprietà anche un grandissimo parco, con tre accessi carrabili, di 5000mq circa, ideale per fare cene in famiglia e con amici, feste e avere momenti di relax immersi nel verde.
L'immobile si presenta ristrutturato di recente e ha una classe energetica A++.
Il contesto residenziale è tranquillo e immerso nel verde, offrendo una qualità della vita invidiabile, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.
Non perdere l'opportunità di vivere in una colonica che unisce eleganza, funzionalità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 300 |
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| VENDITA : |
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Colonica nel comune di REGGELLO (TOSCANA - FIRENZE) |
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Descrizione: |
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COLONICA SETTE PONTI - PRESTIGIOSA COLONICA RISTRUTTURATA A REGGELLO CON GIARDINO Eu. 1.500.000
COLONICA SETTE PONTI, lussuosa casa colonica del 1800 recentemente ristrutturata, completamente indipendente, situata a 1km dal centro di Reggello (36km da Firenze) a 500mt di altitudine sulle pendici del Pratomagno, montagna che sale fino ai 1592mt con innumerevoli sentieri di vari livelli per camminate, escursionismo e mountain bike.
La casa colonica è così composta: quattro camere, tre bagni, cucina, sala da pranzo, dispensa, salone, oltre a loggia, ingresso, lavanderia e altre tre stanze, per un totale di 319mq circa.
Grandi finestre panoramiche con infissi in ferro, persiane, doppi vetri e zanzariere. Arredamento di alto livello (opzionale), travi a vista e pavimenti in cotto toscano. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e pompa di calore per l'acqua calda, oltre a camino nella sala da pranzo e stufa a pellet nel salone.
Dotata inoltre di allarme, cassaforte, sistema domotico completo di video citofonia remota, videosorveglianza con 14 telecamere esterne, internet veloce, wi-fi interno ed esterno, sistema di depurazione acqua con possibilità di utilizzo sia di acqua dell'acquedotto comunale che del pozzo proprio, sistema di irrigazione sia per il giardino che per i terreni, sistema fotovoltaico da 10kWh con batteria da 10kW, gazebo in legno, griglia e forno a legna esterni.
La superficie totale del terreno di circa 3 ettari include un parco completamente recitato di 5000mq circa, con ampio giardino di circa 600mq circa attrezzato, frutteto, parcheggio coperto per 2 auto, ampio piazzale e vari annessi di circa 25 mq, oltre a terreno agricolo terrazzato con circa 1400 olivi, con una produzione di olio di alta qualità, vincitore di vari riconoscimenti e medaglie d'oro a livello internazionale. In zona panoramica e tranquilla, raggiungibile con una strada facilmente percorribile
CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 287,40 kWh/mq. anno
RICHIESTA INDICATIVA: Eu. 1.500.000
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf
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